CHENGDU Hi-Tech DEVELOPMENT GR0UP CO.,LTD — Capital/Financing Update 2007

Mar 23, 2007

证券代码：000628 证券简称：高新发展 公告编号：2007-7

成都高新发展股份有限公司

关于出售资产的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏。

一、交易概述

经本公司第五届董事会第二十一次会议审议通过，本公司拟逐步 出售以下资产（股权）：

（一）本公司持有的成都攀特实业有限公司44.95%的股权；

（二）本公司合并持有的成都市时运房地产开发有限责任公司 10%的股权；

（三）本公司合并持有的成都倍特期货经纪有限公司95.89%的 股权；

（四）耿家巷车库等资产。

二、以上交易事项的交易对方尚未确定

三、交易标的基本情况

（一）本公司持有的成都攀特实业有限公司（下称攀特公司）44.95% 的股权情况

1、该股权已用于银行贷款质押（已在2006年年报中披露）。

2、攀特公司成立于2004年2月27日，注册资本为16205万元，注 册地在成都，主要从事房地产开发经营、物业管理等业务。2004年2 月，本公司以7283.6万元债权出资获得了攀特公司44.95%的股权。

2006年末，该股权的帐面净值为6555.24万元。

3、攀特公司主要股东及各自持股比例如下表：

序号	股东名称	股东名称	出资额（万元）	出资比例（％）
1	攀枝花钢铁（集团）公司		8568.57	52.88
2	成都高新发展股份有限公司		7283.60	44.95
3	四川明日企业（集团）有限公司		352.96	2.17
4、攀特公司主要财务数据（经审计）如下表：
指标		2006年（万元）
资产总额		21783.06
负债总额		5873.08
应收款项总额		50.27
净资产		15909.98
主营业务收入		8722.13
主营业务利润		518.35
净利润		－295.15

（二）本公司合并持有的成都市时运房地产开发有限责任公司（以下 简称时运公司）10%的股权情况

1、该股权未设定担保、抵押、质押，不存在其他限制转让的情 形、也不涉及诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。

2、时运公司成立于2005年8月18日，注册资本为12000万元，注 册地在成都新津，主要从事房地产开发和经营等业务。2005年8月， 本公司及本公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司分别出资

11400万元和600万元投资设立了时运公司。目前，本公司合并持有时 运公司10%的股权。2006年末，该股权的帐面净值为1200万元。

3、截止2006年末，时运公司主要股东及各自持股比例如下表：

序号	股东名称	出资额（万元）	出资比例（％）
1	重庆龙湖企业拓展有限公司	8181.6	68.18
2	成都集建房屋开发有限责任公司	2618.4	21.82
3	成都高新发展股份有限公司	600	5
4	成都倍特建设开发有限公司	600	5

4、时运公司主要财务数据（未经审计）如下表：

指标	2006年（万元）
资产总额	14078.72
负债总额	2109.06
应收款项总额	623.61
净资产	11969
主营业务利润	－30.33
净利润	－30.33

（三）本公司合并持有的成都倍特期货经纪有限公司（以下简称期货 公司）95.89%的股权情况

1、该股权未设定担保、抵押、质押，不存在其他限制转让的情 形、也不涉及诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。

2、期货公司成立于1993年2月8日，注册资本为3500万元，注册 地在成都，主要从事期货经纪、期货信息咨询、培训等业务。1993 年2月，本公司及本公司控股子公司成都倍特投资有限责任公司分别 出资500万元和3000万元投资设立了期货公司。目前，本公司合并持 有期货公司95.89%的股权。2006年末，该股权的帐面净值为3590.51 万元。

3、期货公司主要股东及各自持股比例如下表：

序号	股东名称	出资额（万元）	出资比例（％）
1	成都倍特投资有限责任公司	3000	85.71
2	成都高新发展股份有限公司	500	14.29

4、期货公司主要财务数据（经审计）如下表：

指标	2006年（万元）
资产总额	22154.37
负债总额	18409.97
应收款项总额	9948.19
净资产	3744.40
主营业务收入	2669.93
主营业务利润	2521.86
净利润	512.65

（四）耿家巷车库

• 1、该资产已用于银行贷款抵押（已在2006年年报中披露）。

2、该车库位于成都市中心区内，建筑面积7743.12平方米，属本 公司控股子公司成都倍特建设开发有限公司资产。该车库由成都倍特 建设开发有限公司于2002年自建完成，2004年7月投入经营，2006年 末，该车库帐面价值3795.26万元。

四、以上交易事项尚未签署协议，出让价格未确定。

五、出售上述资产的目的和对本公司的影响

出售上述资产的目的是为解决本公司资金来源，缓解资金紧张状 况。由于上述交易事项的受让方及交易价格尚未确定，暂不能预计上 述交易事项产生的损益。上述资产（股权）的变现，将增强本公司资 产的流动性，并解决本公司生产经营所需的部分资金。

六、本公司将根据上述交易事项的进展情况履行审批手续和信息披露 义务。

成都高新发展股份有限公司

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