Chateau — Investor Presentation 2024

Nov 28, 2024

報告人：張曉雯/財務長 報告日期：2024.11.28

免責聲明

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本資料由夏都國際開發股份有限公司（以下稱「本公司」）製作，且 未經獨立查證。

本簡報資料所提供資訊，包含前瞻性看法以及展望，反應本公司截至 目前為止對於未來的看法。這些前瞻性看法及展望可能因各種無法掌 控的風險、不確定與不同假設等狀況而超出本公司的判斷，導致實際 結果將可能有所出入或是不依預期發生；讀者不應完全依賴此簡報資 訊做其投資決策。

對於簡報中的內容，未來若有任何變更或調整，本公司不負責隨時提 醒、更新或更正。本公司及其任何關係企業、顧問或代表人對於本資 料中所呈現或包含之任何資訊造成的任何損失概不負責。本資料中呈 現或包含之資訊可不經通知加以變更，且不保證其正確性。本資料不 構成證券發行邀約。

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公司簡介
市場概況
經營實績
永續發展
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公司簡介-基本資料

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夏都國際開發股份有限公司

Chateau International Development Co., Ltd.

2012年03月14日上市(股票代號：2722) 成立日期1995年09月27日 公司地址屏東縣恆春鎮環城北路218巷15號 經營內容旅館業、餐廳、休閒設施、海水浴場、旅遊資訊服務。 董 事 長陳協同 總 經 理王慶祺 資 本 額NT$1,431,696,960元整 員工人數380人(2024年10月) 官田投資開發股份有限公司(官田鋼)(25.13%) 主要股東 中欣開發股份有限公司(中鋼)(16.54%) 中環股份有限公司(13.70%)

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公司簡介-經營理念/企業核心價值

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「以客為主」的服務「以人為本」的管理精神 讓我們的員工對工作具有榮譽感與使命感，培養員 工「主動、熱情、開心、貼心」的特質，職場即為 家的氛圍感染每一位員工，從而將這種氣氛帶給顧 客，不但拉近之間的距離，更提升員工的自我價值 ，也為公司提供自然親切的企業形象，將國內的休 閒產業提升至從心出發的品牌價值。

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公司簡介-公司紀要

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年月	事項
1955年09月	成立景海開發企業股份有限公司，投入休閒育樂產業設施之經營。
1955年12月	取得林務局墾丁森林遊樂區海濱區經營權。
1998年05月	成立屏東分公司，進行林務局墾丁森林遊樂區海濱區一期之改建，籌備林務局墾丁森林遊樂區海濱區一期 之飯店經營，即現在之墾丁夏都沙灘酒店。
1998年10月	以墾丁夏都沙灘酒店對外正式開幕營運。
2007年01月	本公司名稱由『景海開發企業股份有限公司』更名為『夏都國際開發股份有限公司』。
2007年10月	簽訂第二期「墾丁森林遊樂區海濱區之遊樂設施區投資經營契約書」。
2009年08月	行政院金融監督管理委員會證券期貨局核准本公司股票公開發行。
2009年09月	財團法人中華櫃檯買賣中心准予本公司股票興櫃買賣，並於9月17日正式掛牌。
2011年07月	勞動部職訓局評定墾丁夏都沙灘酒店教育訓練品質評核系統(TTQS)銀牌。
2012年01月	台灣證券交易所及行政院監督管理委員會核准本公司申請上市。
2012年03月	本公司股票正式掛牌上市買賣。
2012年08月	墾丁夏都沙灘酒店獲得SGS認證Qualicert服務認證標章。
2012年10月	墾丁夏都沙灘酒店榮獲中華觀光旅館最高評等「五星級觀光飯店」之榮譽。
2014年10月	屏東縣政府衛生局評定墾丁夏都沙灘酒店地中海宴會廳優良餐飲衛生管理分級評核為優級。

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公司簡介-公司紀要

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年月	事項
2015年07月	衛生福利部食品藥物管理署、屏東縣政府衛生局，授證HACCP衛生評鑑認證。
2015年09月	簽訂第三期「墾丁森林遊樂區海濱區之遊樂設施區投資經營契約書」。
2016年06月	墾丁夏都沙灘酒店榮獲中華觀光旅館最高評等「五星級觀光飯店」之榮譽。
2016年10月	屏東縣政府衛生局評定墾丁夏都沙灘酒店地中海宴會廳優良餐飲衛生管理分級評核為優級。
2016年12月	勞動部職訓局評定墾丁夏都沙灘酒店教育訓練品質評核系統(TTQS)銀牌。
2016年12月	Agoda評選墾丁夏都沙灘酒店為「Customer Review Award」。
2018年04月	本公司夏都城旅安平館完工並正式對外營運。
2018年07月	本公司取得富朗公司過半之董事席次，對該公司具實質控制力，納入本公司合併財務報告之編制主體。
2018年10月	屏東縣政府衛生局評定墾丁夏都沙灘酒店優良餐飲衛生管理分級評核為優級。
2018年12月	ez Travel評選墾丁夏都沙灘酒店為台灣最美飯店優選。
2019年06月	墾丁夏都沙灘酒店榮獲中華觀光旅館最高評等「五星級觀光飯店」之榮譽。
2023年6月	台南市觀光旅遊局評選夏都城旅安平館最佳廣場婚禮入選
2023年11月	勞動部職訓局評定墾丁夏都沙灘酒店教育訓練品質評核系統(TTQS)銅牌。
2023年09月	簽訂第四期「墾丁森林遊樂區海濱區之遊樂設施區投資經營契約書」。
2023年12月	ez Travel評選墾丁夏都沙灘酒店為年度風雲飯店。
2023年12月	2023食尚玩家旅宿大賞評選墾丁夏都沙灘酒店為「2023最美景觀房」。
2023年12月	LINE評選墾丁夏都沙灘酒店為「亞洲精選飯店」。

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公司簡介-公司紀要

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年月	事項
2024年09月	設立子公司：夏都地產開發股份有限公司
2024年10月	子公司夏都地產與退輔會完成「宜蘭讚榮民文化暨觀光遊憩興建營運移轉案」簽約
2024年11月	完成辦理現金增資，實收資本額增加至新台幣1,431,697千元

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公司簡介-產品介紹

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墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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台南-夏都城旅安平館

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公司簡介-墾丁夏都沙灘酒店

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創新休閒理念讓旅客充分享受身心靈的放鬆 墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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公司簡介-墾丁夏都沙灘酒店

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享受陽光、沙灘、海洋氣息的渡假旅人，輕鬆自在的漫活假期 墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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PROVENCE HALL 普羅館

成立時間:民國87年

MARBELLA HALL 馬貝雅館 成立時間:民國92年

POSITANO HALL 波西塔諾館

成立時間:民國96年

普羅館取名源於法國南方的普羅旺斯，以金黃和 寶藍色系構成的建築，像擁抱南法普羅旺斯的和 煦陽光及蔚藍天空，散發出溫暖鮮明的氣息；普 羅館接連著欖仁綠蔭和湛藍海洋，更多了幾分海 闊天空的悠然自在。

馬貝雅館依傍著一片美麗的沙灘和海洋，檸檬黃 與粉紅相間的輕柔溫潤色彩，在燦爛的陽光映照 之下，與海上的粼粼波光交織成地中海式令人感 動的悠閒美感，一如Marbella的西班牙原文之 意—美麗之海，予人深深的旖旎遐思。

波西塔諾是義大利南部阿瑪爾菲海岸線上最美麗 的小鎮。傳說，波西塔諾是海神波塞頓為了心愛 的女神Pasitea所建造的！那裡有著熱情陽光、 蔚藍天空、耀眼海水，在藍天碧海中盡情揮灑， 這也是波西塔諾館所蘊涵的深意—海岸明珠。 11

公司簡介-墾丁夏都沙灘酒店

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享受各國佳餚，奇異珍饌 墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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AEGEAN WESTERN RESTAURANT 愛琴海西餐廳

ATAMI RESTAURANT 熱海餐廳

MEDITERRANEAN BANQUET HALL 地中海宴會廳

BEACH-SIDEDINING & BBQ AREA 戶外自助式海陸 炭烤

旅程，不僅要有好風景，更要有滿 足饕客的好料理。 多樣化各國料理、現做烤台、 PIZZA、海鮮等自助式美食。

配合愛琴海西餐廳開放，供應自助 式早餐及晚餐，為您帶來世界各地 美饌饗宴。

依傍海景與中國古董收藏，提供精緻 海鮮合菜、中式料理、素食套餐，適 合婚禮宴會、團體會議、闔家聚餐。

伴隨樂團演奏，星空下提供燒烤、烤乳 豬、海鮮等多樣美食。暑假期間提供池 畔BBQ。

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公司簡介-墾丁夏都沙灘酒店

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享受與友人最悠閒的談笑時光 墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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OCEAN VIEW CAFÉ 臨海咖啡廳

MATISSE BAR 馬堤斯咖啡酒吧

SZU CAFÉ BARBADOS BAR 城思咖啡 巴貝多星屋

位置：普羅館2F

提供精緻點心下午茶、輕食、套餐 、網路及包廂服務。這裡亦是多部 知名電影取景場地。

位置：波西塔諾館3F

開放式座位空間俯瞰大廳表演， 提供精緻點心、下午茶、輕食、 套餐、烘焙坊。

位置：馬貝雅館1F 希望來自各地的旅人，在此放慢腳 步，品嚐台灣咖啡的各種獨特風味 ，自在享受美好時光。

開放位置：戶外泳池區 搖曳茅草，微醺海風，沙灘海景映 入眼簾，坐在濱海酒吧啜飲多國啤 酒、調酒、果汁飲品。

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公司簡介-墾丁夏都沙灘酒店

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享受獨立空間、挑高大型會廳，學術研討會議的最佳選擇 墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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MICHELANGELO CONFERENCE ROOM 米開朗基羅會議室

位置：波西塔諾館2F

獨立會議空間，可容納40人中型會議室，提供課堂式、劇院式空間形式。

MEDITERRANEAN BANQUET HALL 地中海宴會廳(會議)

位置：波西塔諾館1F

挑高大型宴會廳，賓主盡歡的宴飲服務，可提供250人會議空間，産品展示、學術研討各 種活動最佳場地選擇。

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公司簡介-墾丁夏都沙灘酒店

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享受陽光、沙灘、海洋氣息的渡假旅人，輕鬆自在的漫活假期 墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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Beach Wedding 世紀沙灘婚禮

Garden Wedding 戶外庭園婚禮

Fira Square Wedding 費拉廣場婚禮

豎立在沙灘上的聖殿，在湛藍海洋前交換誓言。 純淨貝殼沙灘，潔白吐司沙發，輕盈白色浪花， 完美時刻，夏都為您實現一生夢想

海濱旁花園草地，滋養各式南洋熱帶植被。擁抱 陽光、綠意、海洋的洗禮。 愉悅的氣氛是此生難忘的回憶。站在濱海露台， 接受眾人的祝福。

山盟海誓廣場將巴士海峽盡收眼底。 背倚國境之南地標大尖山，俯瞰180度沙灘海景 與游泳池。 以天為證 以地為盟。 在此交換彼此的山盟海誓之約。

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公司簡介-墾丁夏都沙灘酒店

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擁抱大海眺望尖山，挑戰自我可能 墾丁-墾丁夏都沙灘酒店

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MARINE ACTIVITIES LAND-BASED ACTIVITIES FAMILY CLASS INDOOR LEISURE 海洋活動 陸上活動 親子課程 室內遊憩 小海星俱樂部 海景游泳池 貝殼沙灘 夏都星樂園 親子DIY 霍比式帆船 綠帶區濱海步道 波西休閒中心 趴板教學 觀海健身房 客製化團體活動設計 SUP站立式衝浪板體驗 夜訪沙蟹 海洋獨木舟 狩獵弓射擊教學 沙灘排球 木球 趣味高爾夫 果嶺推桿

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公司簡介-夏都城旅安平館

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知性人文府城之旅，讓旅客充分享受身心靈的放鬆 台南-夏都城旅安平館

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公司簡介-夏都城旅安平館

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打造最舒適自在的休憩歸屬，放慢心靈與步伐，探索屬於自己的旅程風景 台南-夏都城旅安平館

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質感時尚房型

慢活人文房型

成立時間:2018年04月 漫享客房｜漫賦客房｜漫心客房

成立時間:2018年04月

漫享客房｜漫賦客房｜漫心客房 漫遊客房｜漫思客房

極品藝術美學的典範，以精選設計的風格為主要 訴求。

為旅人打造最舒適自在的住宿環境，的旅客能在 客房中，各自享有讓心放鬆的休息空間，為明日 的旅程養足精神。

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公司簡介-夏都城旅安平館

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享受各國佳餚，奇異珍饌 台南-夏都城旅安平館

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City Cuisine 城食百匯

SZU Café & Bar  城思咖啡 酒吧

XUAN 城旅軒中餐廳

百坪寬敞時尚的用餐環境，城食百匯自 助餐約200個座位、現場Live演唱，不 僅提供您精緻的用餐氛圍，更誠選國境 之南多種新鮮食材，以巧手炊出令人食 指大動的百匯盛宴，以精緻的口感與豐 富的美味，滿足您挑剔的味蕾。

在忙錄的工作圈，停下腳步 慢活在『城思咖啡』，品味咖啡也是一種 生活態度 夜晚繁燈點點『城思酒吧』，慵懶品酒， 純粹微醺之夜

傳承香港籍老師傅好手藝，製作各式經典道地 港式點心，嚴選新鮮食材，料理港味珍饌及主 廚私房菜。

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公司簡介-夏都城旅安平館

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享受獨立空間，學術研討會議的最佳選擇 台南-夏都城旅安平館

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城緻城悅

位置：台南城旅2F

滿足您家族聚餐、公司會議、親友聚會或宴請貴賓等各種需求，城旅軒以雅緻的 包廂設計可移動式隔間，能因應不同空間使用變化。

除包廂空間外，另有可容納多人聚會作為宴會及會議場域使用的城曜廳，讓您可 不受外界打擾，盡情享受自在暢談與豐饒美饌的相聚時光。

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公司簡介-夏都城旅安平館

完美時刻 夏都為您實現一生夢想，獻給摯愛伴侶 台南-夏都城旅安平館

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Wedding Venue ｜ 城曦

夏都宴會 城悅廳│城緻廳

在天空下見證永恆的甜蜜喜悅，雅緻的證婚會場 是給予新人的最佳祝福，彼此動人的誓言有如晨 曦般溫暖。

莊重簡約的空間與誠摯用心的服務，無論是感動 人心的婚禮宴會、年末歡聚的尾牙慶祝、或是企 業團體的會議活動，可因應不同需求做空間變化 的多功能夏都宴會廳，與您共度每一次溫馨喜悅 的相聚時光。

府城與您一同跨向人生的幸福階段，留下感動的 美好回憶。

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公司簡介-夏都城旅安平館

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漫遊古城，輕鬆自在的漫活假期 台南-夏都城旅

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城嬉‧FUN空間｜ 城毅健身｜ 城心‧憩空間｜ 兒童遊戲區 健身房 旅客休憩區 佔地200坪叢林設計、挑高兩層樓 佔地200坪叢林設計、挑高兩層樓 拋開生活的忙碌喧囂、放下旅途的疲 的城嬉・FUN空間，是台南地區飯 的城嬉・FUN空間，是台南地區飯 憊行李，城心・憩空間提供您賓至如 店唯一室內百坪的親子共遊場域。 店唯一室內百坪的親子共遊場域。 歸的誠摯服務。 在這專為孩童們打造的安全、有趣 在這專為孩童們打造的安全、有趣 不僅全時段提供免費飲品與點心給所 遊戲空間，孩子們的無邪笑聲讓空 遊戲空間，孩子們的無邪笑聲讓空 有旅客，其放鬆靜謐的舒適氛圍，更 氣中充滿著歡樂。 氣中充滿著歡樂。 能為您充飽能量，再度踏上探索城市 的精彩旅程。

SKYPARK｜ 城曦Sky Park 俯瞰城市中的迷人輪廓；擁抱整座府城 的光景，細聽古都的百年軼事； 感受南部暖陽獨有的熱情，城曦Sky Park與自然相依，打造最恬靜的舒適空 間，讓您忘卻生活中的所有煩憂。

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公司簡介-子公司/夏都富朗酒店

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夏都富朗酒店股份有限公司 Chateau Rich Hotel Co., Ltd.

成立日期2012年12月
公司地址臺南市北區成功路114號
經營內容旅館業(54間)、餐廳。
董 事 長陳協同
總 經 理陳雨田
資 本 額NT$531,000,000元整
員工人數52人(2024年10月)
主要股東夏都國際開發股份有限公司(50.65%) 官田鋼鐵股份有限公司(37.37%)

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公司簡介-子公司/夏都富朗酒店

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台南-夏都富朗酒店

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飯店外觀

飯店接待大廳

西餐廳

夏都富朗酒店座落於府城古蹟 文化園區，緊臨台南火車站與 赤崁文化園區，並鄰近花園、 武聖等著名觀光夜市；特聘知 名設計團隊規劃，打造巴洛克 式的建築風格，提供便捷舒適 的商旅需求。

全館中英日語接待，提供國內外 旅遊團體專業服務。

提供各地精緻的自助式早餐，提 供給旅客享用。

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公司簡介-子公司/夏都富朗酒店

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台南-夏都富朗酒店

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富朗商務客房 經典三人房 無窗一大床(QUEEN SIZE)，約 氣窗一大床+一小床(QUEEN 8坪 SIZE BED+SINGEL BED)，有小 客廳，約18坪

經典雙人客房 有窗兩大床(QUEEN SIZE)，約 10-12坪

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公司簡介-子公司/夏都富朗酒店

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台南-夏都富朗酒店

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豪華商務客房

豪華家庭房

溫馨家庭房

氣窗一大床(QUEEN SIZE)，有 氣窗兩大床(QUEEN SIZE)，有客 客廳，約15坪 廳，約18坪

有窗兩大床(QUEEN SIZE)，約 12坪

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公司簡介-子公司/夏都富朗酒店

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台南-夏都富朗酒店

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夏都富朗酒店已完成裝修計畫，主要為客房及餐廳裝修、增設餐 酒館以及休閒娛樂室（健身房）。

客房間數原54間增加至93間以及增設背包客61個床位，提供給住 客低中高價位之各式客房選擇；為了提高飯店附加價值以及餐飲 收入之來源，規劃增設餐酒館以及休閒娛樂室（健身房）期許未 來能夠成為選擇台南火車站（赤崁文化園區）時的飯店首選。

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公司簡介-子公司/夏都地產開發(股)公司

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夏都地產開發股份有限公司 Chateau Development Co., Ltd. 成立日期2024年09月 公司地址臺北市松山區南京東路五段188號4樓之5 經營內容投資興建公共建設、一般投資顧問 董 事 長陳協同 總 經 理王德成 資 本 額NT$600,000,000元整 主要股東夏都國際開發股份有限公司(100%)

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公司簡介-子公司/夏都地產開發(股)公司

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退輔會攜手合作夏都酒店集團 打造宜蘭讚健康臺灣未來示範園區

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公司簡介-子公司/夏都地產開發(股)公司

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宜蘭讚交通優勢

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公司簡介-子公司/夏都地產開發(股)公司

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宜蘭讚基地平面圖

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公司簡介-子公司/夏都地產開發(股)公司

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宜蘭讚全區配置規劃

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AI智慧健康休憩園區
文化館
觀光遊憩設施
購物商城
台鐵宜蘭火車站
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公司簡介-子公司/夏都地產開發(股)公司

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公司簡介
市場概況
經營實績
永續發展
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市場概況-來臺旅客及國民出國人次變化

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來臺旅客及國民出國人次變化

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單位:人次
16,644,684 [17,101,335 ]
15,654,579
14,588,923
13,182,976
11,844,635 11,864,105 11,795,834
11,052,908
9,910,204 [10,439,785 10,690,279 10,739,601 11,066,707 ]
8,016,280
6,486,951
2,335,564
1,377,861
359,977 [1,482,821 ] 895,962
140,479
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Inbond Outbond
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資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計圖表

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市場概況-來臺旅客及國民出國人次變化

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來臺旅客及國民出國人次變化

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資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計圖表

市場概況-來臺主要客源國旅客成長趨勢

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來臺主要客源國旅客成長趨勢(全球地區別)

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12,000,000
37
10,000,000
8,000,000
亞洲地區
非洲地區
6,000,000 美洲地區
大洋洲地區
歐洲地區
4,000,000
其他未列明
2,000,000
-
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
----- End of picture text -----

資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計圖表

市場概況-來臺主要客源國旅客成長趨勢

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

來臺主要客源國旅客成長趨勢(國家/地區)

==> picture [651 x 393] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

4,500,000
4,000,000
38
3,500,000
3,000,000
中國大陸
日本
2,500,000
韓國
港澳
2,000,000
東南亞
美國
1,500,000
歐洲地區
1,000,000
500,000
-
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
----- End of picture text -----

資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計圖表

市場概況-來臺主要客源國旅客成長趨勢

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

來臺主要客源國旅客成長趨勢(2024年1-9月)

==> picture [720 x 379] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

39
----- End of picture text -----

資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計圖表

市場概況-來臺旅客目的別人次及佔比變化

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

來臺旅客目的別人次及佔比變化

==> picture [636 x 376] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

2019 2020 2021 2022 2023
6,000,000
5,000,000
4,000,000
3,000,000
2,000,000
1,000,000
-
業務 觀光 探親 會議 求學 展覽 醫療 其他
2019 746,115 8,444,024 478,220 76,308 80,630 18,320 55,937 1,964,551
2020 81,324 694,187 79,882 3,831 19,489 745 8,191 490,212
2021 11,937 156 6,542 102 7,644 29 808 113,261
2022 96,620 254,686 85,921 5,893 14,269 1,666 2,015 434,892
2023 435,743 4,316,832 368,437 41,130 43,557 19,943 12,280 1,249,029
----- End of picture text -----

資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計月報

40

市場概況-國人國內旅遊總旅次變化

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

國人國內旅遊總旅次變化

==> picture [614 x 324] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

單位：千人次
220,000
206,750
200,000
190,376
183,449
178,524
180,000
171,090
169,280 168,558
156,260
160,000 152,268
142,069142,615 142,970
140,000 126,027
120,000
100,000
2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
----- End of picture text -----

資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計圖表

41

市場概況-旅館業營業概況統計

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

最近五年台灣觀光旅館家數/住用率/房均價/營業收入

單位：間，%，新台幣元

類型 國際觀光旅館 一般觀光旅館 觀光旅館合計/平均	類型 國際觀光旅館 一般觀光旅館 觀光旅館合計/平均
年度 家數 平均住房率 平均房價 家數 平均住房率 平均房價 家數 平均住房率 平均房價
2019 80 68.49% 3,930 47 60.90% 3,218 127 66.69% 3,776
2020	78 40.23% 3,766 45 34.18% 3,022 123 38.77% 3,608
2021	77 34.21% 3,936 44 31.56% 3,248 121 33.59% 3.783
2022	73 48.55% 4,396 44 46.43% 3,497 117 48.06% 4,195
2023 73 62.45% 4,891 46 55.72% 3,884 119 60.76% 4,660

資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計→觀光業務統計→月報

==> picture [575 x 226] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

70,000,000 40.00%
59,238,864 59,897,387 34.97% 59,494,184
60,000,000 30.11% 30.00%
20.00%
50,000,000 45,725,453
40,497,761 10.00%
0.63%
40,000,000 33,877,983
1.11% 0.00%
30,000,000
-10.00%
-16.35%
20,000,000
-20.00%
10,000,000 -30.00%
- 32.39%
0 -40.00%
2018 2019 2020 2021 2022 2023
台灣觀光旅館營業收入(新台幣千元) 年增率(%)
----- End of picture text -----

42

市場概況-旅館業營業概況統計

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

2024前二季台灣觀光旅館家數/住用率/房均價/營業收入

單位：間，%，新台幣元

類型		國際觀光旅館	國際觀光旅館		一般觀光旅館	一般觀光旅館		觀光旅館合計/平均	觀光旅館合計/平均
年度	家數	平均住房率	平均房價	家數	平均住房率	平均房價	家數	平均住房率	平均房價
2023Q2	73	59.82%	4,851	44	54.25%	3,830	117	58.45%	4,618
2024Q2	71	61.66%	4,685	46	52.45%	3,977	117	59.19%	4,516

資料來源：交通部觀光局行政資訊系統→觀光統計→觀光業務統計→月報

==> picture [563 x 189] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30,500,000 7.00%
30,145,856
6.00%
30,000,000
6.14%
5.00%
29,500,000
4.00%
29,000,000
3.00%
28,402,717
28,500,000
2.00%
28,000,000 1.00%
27,500,000 0.00%
2023Q2 2024Q2
----- End of picture text -----

台灣觀光旅館營業收入(新台幣千元) 年增率(%)

43

市場概況-餐飲業營業概況統計

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

台灣餐飲業營業額統計

==> picture [544 x 233] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1,200,000,000 25.00%
18.86% 1,027,891,554
20.00%
1,000,000,000
865,325,921
811,576,646 18.79%
777,467,404 777,562,832 15.00%
800,000,000 728,006,634
10.00%
600,000,000 5.43%
4.39%
5.00%
400,000,000
0.00%
-4.19%
200,000,000 -5.00%
-6.37%
- -10.00%
2018 2019 2020 2021 2022 2023
台灣餐飲業營業額(新台幣千元) 年增率(%)
----- End of picture text -----

資料來源：經濟部統計處

			單位：新台幣千元
期間	2024Q3	2023Q3	年增率
營業額	774,147,350	746,922,873	3.64%

44

==> picture [210 x 44] intentionally omitted <==

==> picture [529 x 372] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

公司簡介
市場概況
經營實績
永續發展
----- End of picture text -----

45

經營實績-簡明資產負債表

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

簡明資產負債表(合併)

單位：新台幣仟元，%

會計項目	2024/09/30	2024/09/30	2023/12/31	2023/12/31	2023/09/30	2023/09/30
	金額	%	金額	%	金額	%
流動資產合計	1,204,964	32.98	568,889	18.61	547,108	18.9
非流動資產合計	2,448,768	67.02	2,487,197	81.39	2,348,087	81.1
資產總額	3,653,732	100	3,056,086	100	2,895,195	100
流動負債合計	1,089,681	29.82	436,655	14.29	450,510	15.56
非流動負債合計	356,124	9.75	374,269	12.25	204,862	7.08
負債總額	1,445,805	39.57	810,924	26.53	655,372	22.64
歸屬於母公司業主之權益
股本合計	1,211,697	33.16	1,182,143	38.68	1,182,143	40.83
資本公積合計	170,663	4.67	170,663	5.58	170,663	5.89
保留盈餘合計	534,405	14.63	553,298	18.1	567,603	19.61
其他權益合計	27,165	0.74	61,685	2.02	38,994	1.35
歸屬於母公司業主之權益合計	1,943,930	53.2	1,967,789	64.39	1,959,403	67.68
非控制權益	263,997	7.23	277,373	9.08	280,420	9.69
權益總額	2,207,927	60.43	2,245,162	73.47	2,239,823	77.36
負債及權益總計	3,653,732	100	3,056,086	100	2,895,195	100

註：上開年度財務資料均經會計師查核簽證

46

經營實績-簡明損益表

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

簡明綜合損益表(合併)

單位：新台幣仟元，%

會計項目	2024/01~2024/09	2024/01~2024/09	2023/01~2023/09	2023/01~2023/09	同期比較	同期比較
	金額	%	金額	%	金額	成長率%
營業收入合計	511,838	100.00	620,963	100.00	(109,125)	(17.57)
營業成本合計	310,679	60.70	320,435	51.60	(9,756)	(3.04)
營業毛利（毛損）	201,159	39.30	300,528	48.40	(99,369)	(33.06)
營業費用合計	205,438	40.14	202,407	32.60	3,031	1.50
其他收益及費損淨額	(51)	(0.01)	499	0.08	(550)	(110.22)
營業利益（損失）	(4,330)	(0.85)	98,620	15.88	(102,950)	(104.39)
營業外收入及支出合計	33,124	6.47	19,413	3.13	13,711	70.63
稅前淨利（淨損）	28,794	5.63	118,033	19.01	(89,239)	(75.61)
本期淨利（淨損）	23,749	4.64	96,285	15.51	(72,536)	(75.33)
其他綜合損益(淨額)
其他綜合損益（淨額）	(31,430)	(6.14)	5,691	0.92	(37,121)	(652.28)
本期綜合損益總額	(7,681)	(1.50)	101,976	16.42	(109,657)	(107.53)
淨利（損）歸屬於：
母公司業主（淨利∕損）	38,643	7.55	95,384	15.36	(56,741)	(59.49)
非控制權益（淨利∕損）	(14,894)	(2.91)	901	0.15	(15,795)	(1753.05)
稀釋每股盈餘	0.32		0.79		(0.47)	(59.49)

註：上開年度財務資料均經會計師核閱

47

經營實績-股利政策

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

穩定的股利配發政策

==> picture [583 x 321] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

單位：新台幣元
1.6
1.4
1.2
1
0.6
0.8
0.5
1.38
1.31
0.6 0.4
0.88
0.4 0.79
0.25
0.69
0.6
0.5 0.5
0.2 0.4
0.36
0.25
0.19 0.2 0.2 0.18 0.2
0
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
EPS 現金股利 股票股利
----- End of picture text -----

48

==> picture [210 x 44] intentionally omitted <==

==> picture [529 x 372] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

公司簡介
市場概況
經營實績
永續發展
----- End of picture text -----

49

永續發展-推動永續發展治理架構

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [612 x 284] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

董事會
功能性委員會
薪資報酬委員會 總經理 稽核室
審計委員會
企業誠信經營
暨永續發展
推動委員會
環境發展小組 社會參與小組 員工照護小組 公司治理小組
----- End of picture text -----

環境發展小組 社會參與小組 員工照護小組 公司治理小組 策略 環境永續政策 社會關懷 員工薪酬與福利 誠信經營 架構 營運減碳管理 社區參與 職能發展與教育訓練 組織策略 永續採購 公益策略規劃與執行 勞資關係 風險管理 環境教育 企業形象 人權保障 法令遵循 供應鏈管理 職業安全衛生 股東權益維護 ESG資訊揭露 內部稽核 利害關係人溝通

50

永續發展-發展永續環境

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [679 x 466] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

愛地球，致力節
能減碳、水資源
回收及廢棄物有
推行綠色採購、
效管理
提升每年1%節電
率，達成每周期
垃圾減量5%、
無動力無汙染低
節水率3%目標
碳排遊憩活動推
廣：獨木舟、趴
板、站立式划槳 推廣生態保育活
動：夜訪沙蟹、
社頂公園日夜間
探險、國慶賞鷹
----- End of picture text -----

51

永續發展-維護社會公益

==> picture [193 x 133] intentionally omitted <==

==> picture [193 x 133] intentionally omitted <==

贊助參與恆春半島歌謠祭活動、 支持半島民謠。推廣台灣重要傳 統無形文化資產

贊助偏鄉恆春鎮鎮立圖書館、車 城鄉立圖書館及滿州鄉圖書館。

==> picture [193 x 133] intentionally omitted <==

==> picture [193 x 133] intentionally omitted <==

致力提供友善的工作環境與多元 的教育訓練課程，培養員工具備 多項工作職能，提供在職進修補 助獎學金，及員工福利制度。

推廣社區發展，打造永續城鄉。

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [193 x 133] intentionally omitted <==

夏都長期提供當地居民工作機會， 及提供免費的泳池、救生人員， 供墾丁國小及大光國小學童做為 學童學習游泳的場所。

==> picture [193 x 133] intentionally omitted <==

公司員工遴選任用採本地化人力 資源為主，重視工作人權及勞資 關係之間的和諧，不會因性別而 。 有不同的級別待遇

52

永續發展-落實公司治理

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

==> picture [135 x 110] intentionally omitted <==

維護股東權益

• 股東常會於5月底前完成召開。

• 現金股利於除息基準日後30日內發放完畢。

• 股東會議事手冊及會議補充資料於股東常會開會30日前完成上傳公開資訊觀測站。

• 英文版年報於股東常會開會16日前完成上傳公開資訊觀測站。

==> picture [135 x 110] intentionally omitted <==

強化董事會結構與運作

• 完成董事會及功能性委員會內部績效自評。

• 訂定董事會成員多元化政策，將具體管理目標與落實情形揭露於網站及年報。

• 目標董事會成員至少1位女性董事，第十屆董事會女性成員有6位，占比50.00%。

• 獨立董事連續任期均未超過三屆，每次董事會均親自出席。

• 全體董事之董事會實際出席率目標85%以上，112年出席率為91.67%。

==> picture [135 x 110] intentionally omitted <==

提升資訊透明度

• 英文版資訊公布(重大訊息、議事手冊、年報、網站、財報)

• 未有上市櫃公司重大訊息之查證暨公開處理程序辦理及上市櫃公司資訊申報作業相關規定而受相 關違約金處分。

• 財務報告均於公告期限7日前提報董事會並完成公布。

53

公司治理評鑑

==> picture [46 x 38] intentionally omitted <==

歷年公司治理評鑑結果-本公司

年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)	年度 2018年(第五屆) 2019年(第六屆) 2020年(第七屆) 2021年(第八屆) 2022年(第九屆) 2023年(第十屆)
分數/本公 司排名級距		80.90		21%~ 35%		75.74		2%~ 35%		72.02		21%~ 35%	82.64	21%~ 35%		83.86	21%~ 35%	85.77	21%~ 35%
歷年公司治理評鑑結果 -同業比較
年度	2018年				2019年				2020年				2021年			2022年		2023年
評鑑結果	上市		上櫃		上市		上櫃		上市		上櫃		上市		上櫃	上市	上櫃	上市	上櫃
評鑑結果 列為前5%	-		-		-		-		-		-		-		-	-	-	-	2755 揚秦
評鑑結果 列為6%至 20%	2723 美食 KY		2729 瓦城		2723 美食KY				2748 雲品								2755 揚秦	2748 雲品
	2727 王品
評鑑結果 列為21% 至35%	2722 夏都		2726 雅茗-KY		2722 夏都		2729 瓦城		2722 夏都		2729 瓦城		2722 夏都			2722 夏都		2722 夏都
	2731 雄獅		2740 天蔥		2731 雄獅				2723 美食KY				2748 雲品			2748 雲品		2753 八方雲集
	2748 雲品				2748 雲品

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