Changjiang Securities Co., LTD — Capital/Financing Update 2021

Jul 11, 2021

证券代码:000783 证券简称:长江证券 公告编号:2021-044

长江证券股份有限公司

关于购置总部办公楼的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

1、2021年3月16日,长江证券股份有限公司(以下简称公司)第 九届董事会第十次会议审议通过了《关于授权经营管理层在武汉建设 或购置总部办公楼的议案》,授权公司经营管理层在总投入不超过人 民币10亿元的额度内,投资自建或购置办公楼等各项事宜。

2、2021年7月8日,公司与武汉中心大厦开发投资有限公司(以 下简称中心大厦公司)就公司购买办公大楼事项签署了《"泛海创业 中心项目"之资产整体转让协议书》(以下简称《资产整体转让协议 书》)。本次交易不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组 管理办法》规定的重大资产重组。本次交易不对公司财务状况和经营 状况产生重大影响,不存在损害公司及股东利益的情形。

二、交易对方情况介绍

名称:武汉中心大厦开发投资有限公司

企业性质:其他有限责任公司

住所:武汉市江汉区云彩路 198 号泛海城市广场 9 层 912 室

注册资本:100,500 万元

成立日期:2010 年 6 月 7 日

统一社会信用代码:914201005550306686

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经营范围:房地产开发、商品房销售;房屋租赁;停车场服务; 建筑、装饰材料销售。(依法须经审批的项目,经相关部门审批后方 可开展经营活动)

主要股东:武汉中央商务区股份有限公司为中心大厦公司控股股 东

法定代表人:吴立峰

三、交易标的基本情况

中心大厦公司经批准,投资建造泛海创业中心大厦,主体建筑物 的建筑结构为钢筋混凝土框架——混凝土核心筒结构,建筑物地上层 数35层,地下层数为3层。本次交易标的为泛海创业中心大厦地上35 层、地下3层建筑和其他公共区域,以及配套设施设备。交易标的权 属清晰。

四、交易协议主要内容

1、根据《资产整体转让协议书》约定,公司购买泛海创业中心 大厦总价款为人民币¥900,000,000元(大写:玖亿元)。

2、泛海创业中心大厦产权过户至公司名下且最晚不迟于《资产 整体转让协议书》签订后30日内,中心大厦公司应将泛海创业中心大 厦交付给公司。

3、本次交易的定价以武汉市房地产市场价格为参考,由双方协 商确定。资金来源为公司自有资金,支付方式为现金支付。

特此公告

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长江证券股份有限公司董事会

二〇二一年七月十二日