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**大连国际：董事会关于国合嘉汇与雅风房屋合作竞得土地使用权的公告

**2004-06-10 06:56

证券代码：000881　证券简称：大连国际　公告编号：2004-014

中国大连国际合作（集团）股份有限公司

董事会关于国合嘉汇与雅风房屋合作竞得土地使用权的公告

2004年5月18日公司之全资子公司大连国合嘉汇房地产开发有限公司（以下简称"国合嘉

汇"）和沈阳雅风房屋开发有限公司（以下简称"雅风房屋"）联合，以雅风房屋名义参加了沈

阳市土地储备交易中心在沈阳市土地交易市场举行的土地使用权公开拍卖活动，并拍得沈阳市

大东区大北关街西侧一幅土地的使用权。2004年5月18日，沈阳市土地储备交易中心下发

了《2002-018号八王寺地区地块挂牌交易成交确认书》。现特将有关事宜公告如下：

1、上述标的土地宗地编号为2002-018号八王寺地区地块；地块位置在沈阳市大东区大北

关街西侧；规划用地面积382,200平方米；土地规划用途为居住、商业；出让年限：居住50年

，商业40年。其中配套设施包括19,000平方米学校；规划用地范围内要求规划第一医院（具体

面积以规划和国土部门实测为准）。根据土地利用要求，建筑容积率≯2.3、建筑密度≯30％、

绿地率≮25%、限制高度≯80米、商业比例20%。

2、此次竞拍的中标价包括土地出让金、拆迁费用，共计人民币108,403.20万元。其中，

毛地竞得总价款为21,403.20万元，拆迁费用为87,000.00万元。2004年5月18日，国合嘉汇和

雅风房屋已把毛地竞得价款和已发生的部分拆迁费用共计60,000万元支付给沈阳市土地储备交

易中心。其中，国合嘉汇支付20,000万元。其余拆迁费用于2005年5月1日之前陆续支付。根据

国合嘉汇和雅风房屋就土地竞拍签定的《合作协议书》，国合嘉汇和雅风房屋分别按照30%、

70%的出资比例划分土地面积和建筑面积，分别办理规划和土地相关手续，各自开发和销售。

国合嘉汇将自筹资金解决项目运作资金，并设立项目公司运作该项目。

3、此次竞投成功，显示了国合嘉汇的市场实力，会给国合嘉汇带来更大的业务增长空间

和市场份额，同样也会对公司未来产生积极的影响。

4、备查文件

（1）《2002-018号八王寺地区地块挂牌交易成交确认书》

（2）《八王寺地块拆迁委托协议》

（3）《国合嘉汇与雅风房屋合作协议书》

中国大连国际合作（集团）股份有限公司董事会

2004年6月9日

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