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CEVIA Enviro Inc. Audit Report / Information 2016
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Audit Report / Information
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河南投资集团控股发展有限公司 拟转让其所持郑州航空港汇港发
展有限公司全部股权项目
评估报告
豫求实评报字 (2016)第 047 号
(共一册, 第一册)
Π
Н
L)
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持 郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
$\Box$ 录
| 注册资产评估师声明 |
|---|
| 评估报告摘要 |
| 评估报告正文 |
| 委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者4 |
| 评估目的 $\equiv$ . |
| 评估对象和评估范围 $\equiv$ . |
| 价值类型及其定义 四、 |
| 评估基准日 五、 |
| 评估依据 六、 |
| 评估方法 $+$ |
| 评估程序实施过程和情况 八、 |
| 评估假设 九、 |
| 评估结论 $+$ |
| 十一、特别事项说明 |
| 十二、评估报告使用限制说明 |
| 十三、评估报告日 |
| 评估报告附件 |
$\overline{\phantom{a}}$
Π $\Box$
Π $\mathbf{L}$
U
П
$\Box$ U
U
П Ш
П
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$\,1$
注册资产评估师声明
一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评 估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集 的资料, 评估报告陈述的内容是客观的, 并对评估结论合理性承担相 应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关 系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存 在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注, 对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验, 并对已 经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
六、在评估基准日后有效期以内,若资产数量发生变化,应根 据原评估方法对资产额进行相应调整;若资产价格标准发生变化并 对资产评估价产生明显影响时,委托方应及时聘请有资格的评估机 构重新评估。
$\bf 1$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
П
评估报告摘要
重要提示
本摘要内容摘自评估报告正文, 欲了解本评估项目的详 细情况和合理理解评估结论,应认真阅读评估报告正文。
河南求实资产评估有限公司接受河南投资集团控股发展有限公 司委托,根据有关法律、法规和资产评估准则,遵循独立、客观、 公正的原则, 按照必要的评估程序, 对郑州航空港汇港发展有限公 司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评估报 告摘要如下:
评估目的: 根据〔2016〕29号河南投资集团有限公司党政联席会 会议纪要和郑州航空港汇港发展有限公司 2016 年临时股东会决议, 河南投资集团控股发展有限公司拟转让其所持有的郑州航空港汇港 发展有限公司的全部股权(50%), 河南求实资产评估有限公司接受河 南投资集团控股发展有限公司的委托, 对该经济行为所涉及的郑州 航空港汇港发展有限公司的股东全部权益进行评估,为该经济行为 提供价值参考意见。
评估对象: 郑州航空港汇港发展有限公司股东全部权益。
评估范围: 郑州航空港汇港发展有限公司申报的经审计后全部 资产和相关负债,审计后总资产账面价值为10,185.22万元,具体包括 流动资产、固定资产、在建工程等;总负债账面价值为9,185.22万元, 全部为流动负债;净资产账面价值1,000.00万元。
评估基准日: 2016年6月30日
价值类型: 市场价值
评估方法: 资产基础法
评估结论: 郑州航空港汇港发展有限公司评估基准日审计后总 资产账面价值为 10,185.22 万元, 评估价值为 10,183.75 万元, 减值额 为 1.47 万元, 减值率为 0.01%; 总负债账面价值为 9,185.22 万元, 评
IJ.
$\sqrt{2}$
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持 郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
估价值为 9,185.22 万元, 无评估增减值; 净资产账面价值为 1,000.00 万元,净资产评估价值为998.53万元,减值额为1.47万元,减值率为 0.15%。具体评估结果详见下列评估结果汇总表:
资产基础法评估结果汇总表
评估其准日· 2016年6月30日
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{array}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\mathbf{L}$
金额单位: 人民币万元
| $\frac{1}{2}$ | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 项 | 目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% | |
| 流动资产 | 7,277.03 | 7,277.03 | 0.00 | 0.00 | ||
| 非流动资产 | 2,908.19 | 2,906.72 | $-1.47$ | $-0.05$ | ||
| 其中: 长期股权投资 | ||||||
| 投资性房地产 | ||||||
| 固定资产 | 38.44 | 36.97 | $-1.47$ | $-3.82$ | ||
| 在建工程 | 2,869.75 | 2,869.75 | 0.00 | 0.00 | ||
| 无形资产 | ||||||
| 其中: 无形资产一土地使用权 | ||||||
| 其他非流动资产" | ||||||
| 资产总计 | 10,185.22 | 10,183.75 | $-1.47$ | $-0.01$ | ||
| 流动负债 | 9,185.22 | 9,185.22 | 0.00 | 0.00 | ||
| 非流动负债 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||
| 负债总计 | 9,185.22 | 9,185.22 | 0.00 | 0.00 | ||
| 净资产 | 1,000.00 | 998.53 | $-1.47$ | $-0.15$ |
郑州航空港汇港发展有限公司股东全部权益价值为998.53万元。
本评估报告未考虑由于具有控制或者缺乏控制可能产生的溢价 或者折价对评估对象价值的影响,也未考虑流动性对评估对象价值的 影响。
本评估报告仅为评估报告中描述的经济行为提供价值参考意见, 评估结论的使用有效期限自评估基准日2016年6月30日起一年有效。
评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条 件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
河南投资集团控股发展有限公司 拟转让其持有的郑州航空港汇港 发展有限公司全部股权项目 评估报告正文
河南投资集团控股发展有限公司:
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\bigcap$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\Box$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
I
$\Box$
$\left[\right]$
河南求实资产评估有限公司接受河南投资集团控股发展有限公 司委托,根据有关法律、法规和资产评估准则,遵循独立、客观、 公正的原则,采用资产基础法,按照必要的评估程序,对河南投资 集团控股发展有限公司拟转让股权事宜所涉及的郑州航空港区汇港 发展有限公司的股东全部权益在2016年6月30日的市场价值进行了 评估。现将资产评估情况报告如下。
一、委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使 用者
本次评估的委托方为河南投资集团控股发展有限公司,被评估单 位为郑州航空港区汇港发展有限公司,业务约定书约定的其他评估报 告使用者主要为委托方、被评估单位及相关的主管部门。
(一) 委托方简介
1.企业名称: 河南投资集团控股发展有限公司
2.类型: 有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
3.住所: 郑州航空港区四港联动大道东方港汇中心写字楼 409
4.法定代表人: 朱红兵
5.注册资本: 伍仟万圆整
6.成立日期: 2013年6月25日
7.营业期限:长期
8.经营范围: 城市基础设施及配套项目(含一级土地开发)的投资; 城市服务性项目(学校、医院等)的投资;投资管理。(以上经营范围凡
郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
需审批的,未获批准前不得经营)(依法须经批准的项目,经相关部门 批准后方可开展经营活动)。
(二)被评估单位简介
$\Box$
$\bigcap$
ſ
$\Box$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{ }$
$\Box$
$\Box$
$\lceil$
1.企业名称: 郑州航空港汇港发展有限公司
2.公司类型: 其他有限责任公司
3.住所: 郑州市航空港区金融广场 6 楼 608 室
4 法定代表人: 张尽杰
5.注册资本: 壹仟万圆整
6.成立日期: 2015年7月16日
7.营业期限: 2015年7月16日至2045年7月15日
8.经营范围: 城市基础设施及配套项目的建设及管理; 城市绿化 及公共设施的建设及管理;土石方工程及建筑工程。(依法须经批准 的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
9.企业历史沿革
(1)基本情况
郑州航空港汇港发展有限公司成立于2015年7月16日,系由河 南投资集团控股发展有限公司和郑州新郑综合保税区(郑州航空港区) 兴港投资发展有限公司(现更名为郑州航空港兴港投资集团有限公司) 共同出资设立的有限责任公司,持股比例各占50.00%。
郑州航空港汇港发展有限公司坐落于郑州航空港经济综合管理 区,目前公司先后承接了第十一届中国(郑州)国际园林博览会园博园 A区和苑陵故城遗址公园项目。园博园A区项目位于新港十一路以北、 站前大道以西、滨河东路以南,与国家级文物保护项目苑陵故城有机 结合,规划占地1492亩,主要承担包括园林博览、国内外造园艺术、 主题景观等国内、国外主要城市园林展览功能。2016年2月开工, 预 计 2017年9月完工。苑陵故城遗址公园项目位于新港十一路以北, 滨河西路以西, 新港八路以南, 苑陵西路以东, 规划范围 248公顷, 内核区域占地 128公顷(1920亩)。该项目是按照《苑陵故城遗址文物 保护利用规划》,以古遗址保护为前提,打造的大型景观生态园区。
项目建成后将与园博园 A 区对接形成"山水形胜, 统领景观格局; 绿 色如意,对话古苑新园"的整体景观格局,有效拓展了园博园的游览 空间,实现园博园与苑陵故城"古今对话"的总体规划理念。苑陵故 城遗址公园项目于2016年6月开工建设,预计2017年9月完工。
(2)股权结构
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\lceil$
截至评估基准日,郑州航空港汇港发展有限公司股权结构如 $\overline{\Gamma}$ :
金额: 人民币万元
| 投资者名称 | 注册资本 | 出资比例 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 河南投资集团控股发展有限公司 | 500.00 | 50% | |
| 郑州新郑综合保税区(郑州航空港区)兴 | |||
| 港投资发展有限公司(现更名为郑州航 | 500.00 | 50% | |
| 空港兴港投资集团有限公司) | |||
| 计 | 1,000.00 | 100% |
10.近三年及评估基准日的财务和经营状况
被评估单位成立以来及基准日的财务状况如下表:
金额单位: 人民币元
6
| 项目 | 2015年12月31日 | 2016年6月30日 |
|---|---|---|
| 流动资产 | 72,770,251.29 | |
| 可供出售金融资产 | ||
| 长期股权投资 | ||
| 固定资产 | 384,412.57 | |
| 在建工程 | 100,139.00 | 28,697,509.13 |
| 无形资产 | ||
| 开发支出 | ||
| 长期待摊费用 | ||
| 递延所得税资产 | ||
| 资产总计 | 100,139.00 | 101,852,172.99 |
河南求实资产评估有限公司
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持 郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
| 项目 | 2015年12月31日 | 2016年6月30日 |
|---|---|---|
| 流动负债 | 100,139.00 | 91,852,172.99 |
| 非流动负债 | ||
| 负债合计 | 100,139.00 | 91,852,172.99 |
| 所有者权益 | 0.00 | 10,000,000.00 |
被评估单位评估基准日的会计报表已经河南立信兴豫会计师事 务所有限公司审计。
11.委托方与被评估单位之间的关系
委托方为河南投资集团控股发展有限公司,被评估单位为郑州航 空港汇港发展有限公司,委托方为被评估单位的股东之一。
(二) 业务约定书约定的其他评估报告使用者
本评估报告仅供委托方和国家法律、法规规定的评估报告使用者 使用,不得被其他任何第三方使用或依赖。
二、评估目的
$\sqrt{ }$
$\sqrt{ }$
$\sqrt{ }$
根据〔2016〕29号河南投资集团有限公司党政联席会会议纪要和 郑州航空港汇港发展有限公司 2016 年临时股东会决议, 河南投资集 团控股发展有限公司拟转让其所持有的郑州航空港汇港发展有限公 司的全部股权(50%), 河南求实资产评估有限公司接受河南投资集团 控股发展有限公司的委托, 对该经济行为所涉及的郑州航空港汇港 发展有限公司的股东全部权益进行评估,为该经济行为提供价值参 考意见。
三、评估对象和评估范围
(一) 评估对象
根据本次评估目的,评估对象为郑州航空港汇港发展有限公司股 东全部权益。
(二) 评估范围
评估范围为郑州航空港汇港发展有限公司申报的经审计后全部 资产和相关负债,审计后总资产账面价值为10,185.22万元,具体包括 流动资产、固定资产、在建工程等;总负债账面价值为 9,185.22 万元, 全部为流动负债;净资产账面价值 1,000.00 万元。
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范 闱一致。
截止评估基准日,评估范围内的资产、负债账面值已经河南立信 兴豫会计师事务所有限公司审计,并出具审计报告。
四、价值类型及其定义
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
П
$\prod$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\lceil$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
注册评估师考虑本次所执行的资产评估业务对市场条件和评估 对象的使用等并无特别限制和要求,根据评估目的、市场条件、评估 对象自身条件等因素,同时考虑价值类型与评估假设的相关性等,确 定评估对象的价值类型为市场价值。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方,在各自理性行事且未受任何 强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计 数额。
五、评估基准日
评估基准日是2016年6月30日。 评估基准日由委托方根据本项目整体工作计划确定的。
六、评估依据
(一) 经济行为依据
-
〔2016〕29号河南投资集团有限公司党政联席会会议纪要。
-
郑州航空港汇港发展有限公司2016年临时股东会决议。
(二) 法律法规依据
-
《中华人民共和国公司法》(2013年12月28日第十二届全国 人民代表大会常务委员会第六次会议通过);
-
《中华人民共和国企业所得税法》(2007年3月16日第十届全 国人民代表大会第五次会议通过);
-
《中华人民共和国企业国有资产法》(2008年10月28日第十 一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过);
-
《企业国有资产监督管理暂行条例》(国务院令第378号);
-
《企业国有产权转让管理暂行办法》(国务院国有资产监督管 理委员会、财政部令第3号);
-
《关于企业国有产权转让有关事项的通知》(国资发产权 [2006]306号);
-
《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号);
-
《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国有资产监督管 理委员会令第12号);
-
《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》(国 资委产权[2006]274号);
-
《关于企业国有资产评估报告审核工作有关事项的通知》(国 资产权[2009]941号);
-
《企业会计准则——基本准则》(财政部令第76号);
-
《关于印发<企业国有资产评估项目备案工作指引>的通知》 (国资发产权〔2013〕64号);
-
《关于印发<河南省省属企业国有资产评估行为规范>的通知》 (豫国资文[2004]40号);
-
《河南省国有资产评估管理条例》2002 修订;
-
《省政府国资委关于加强企业国有产权管理有关事项的通知》 (豫国资文[2015]19号);
(三) 评估准则依据
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{ }$
$\int$
$\lceil$
-
《资产评估准则——基本准则》(财企[2004]20号);
-
《资产评估职业道德准则——基本准则》(财企[2004]20号);
-
《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协 $[2003]18$ 号);
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持 郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
-
《资产评估准则——评估程序》(中评协[2007]189号);
-
《资产评估准则——工作底稿》(中评协[2007]189号)
-
《资产评估准则——机器设备》(中评协[2007]189号);
-
《资产评估价值类型指导意见》(中评协[2007]189号);
-
《评估机构业务质量控制指南》(中评协[2010]214号);
-
《资产评估准则——企业价值》(中评协[2011]227号);
-
《资产评估准则——评估报告》(中评协[2011]230号);
-
《资产评估准则——业务约定书》(中评协[2011]230号);
-
《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2011]230号);
-
《资产评估职业道德准则——独立性》(中评协〔2012〕248号);
-
《资产评估准则——利用专家工作》(中评协[2012]244号)。
(四) 取价依据
ſ
П
-
《机电产品报价手册》(2016年);
-
评估基准日银行存贷款基准利率;
-
企业提供的以前年度的财务报表;
-
评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料;
-
与此次资产评估有关的其他资料。
(五) 其他参考依据
1.郑州航空港汇港发展有限公司提供的资产清单和评估申报表;
2.河南立信兴豫会计师事务所有限公司审计出具的专项审计报 告立信(豫)审字[2016]0252号;
3.河南求实资产评估有限公司信息库。
七、评估方法
企业价值评估的基本方法主要有收益法、市场法和资产基础法。
企业价值评估中的市场法,是指将评估对象与可比上市公司或者 可比交易案例进行比较,确定评估对象价值的评估方法。市场法常用 的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。因评估基准日 近期市场上类似的上市公司可比交易案例较少,所以本次不适宜采用 市场法评估。
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持 郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
企业价值评估中的收益法,是指将预期收益资本化或者折现,确 定评估对象价值的评估方法。收益法常用的具体方法包括股利折现法 和现金流量折现法。郑州航空港汇港发展有限公司成立于 2015 年 7 月,由于其成立时间短,主要经营范围为城市基础设施及配套项目的 建设及管理,城市绿化及公共设施的建设及管理,土石方工程及建筑 工程。截止评估基准日,该公司无经营收入,承建的项目处于前期开 发阶段,期后经营及收益情况存在较大的不稳定性公司,经营管理层 无法合理提供预测期内的收益情况,评估人员也无法完整执行相关程 序, 故不适合采用收益法进行评估。
企业价值评估中的资产基础法,是指以被评估企业评估基准日的 资产负债表为基础,合理评估企业表内及表外各项资产、负债价值, 确定评估对象价值的评估方法。
《资产评估准则 -- 企业价值》规定, 注册资产评估师执行企业 价值评估业务, 应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集 情况等相关条件,分析收益法、市场法和资产基础法三种资产评估基 本方法的适用性,恰当选择一种或者多种资产评估基本方法,本次评 估主要采用资产基础法。
被评估单位资产包括流动资产、固定资产和在建工程,负债包 括流动负债。现对纳入本次评估范围的各类资产及负债评估方法介 绍如下:
1.流动资产
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
I.
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
ſ
$\prod$
评估范围内的流动资产包括货币资金和其他应收款。
(1)货币资金: 全部为银行存款, 通过核实银行对账单、银行函证 等,以核实审计后的价值确定评估值。
(2)预付账款: 对预付账款的评估,评估师首先结合审计机构出具 的审计值,然后根据该笔款项对应的能在评估基准日后收回相应的货 物所形成资产或权利的价值确定评估值。对于能够收回相应货物的或 权利的, 按核实审计后的账面值作为评估值。对于那些有确凿证据表 明收不回相应货物,也不能形成相应资产或权益的预付账款,评估为 零。
(3)其他应收款: 评估人员核对明细账与总账、报表列示金额是否 相符,与企业申报的评估明细表核对相符、记账凭证、原始凭证等核 实款项金额、发生时间及业务内容等并分析账龄。在核实无误的基础 上, 按照每笔款项可能收回的数额确定评估值。委估款项为近期发生, 有充分理由相信全都能收回, 按全部应收款额计算评估值。
2.固定资产—其他设备
根据设备的特点、评估价值类型、资料收集情况等相关条件,主 要采用成本法评估。
1.成本法
$\sqrt{ }$
成本法计算公式如下:
评估值=重置全价×综合成新率
(1)重置全价的确定
其他设备主要为小型办公类设备等,对于小型办公类设备主要从 市场及网上收集查询设备价格来确定重置全价,一般不含运杂费。
(2)综合成新率的确定
对于小型办公类设备,主要依据其经济寿命年限来确定其综合成 新率。计算公式如下:
年限法成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/经济寿命年限 ×100%
综合成新率=年限法成新率
(3)评估值的确定
评估值=重置全价×综合成新率。
3.在建工程
在建工程采用成本法进行评估。对于在评估基准日未完工的项 目,由于开工时间较短,评估人员查阅相关凭证及合同,经核实账面 价值为发生的设计费、文物勘探费、财务费用等。以核实审计后的账 面价值确认评估值。
4.负债
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持 郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
评估范围内的负债包括流动负债。流动负债具体包括短期借 款、应交税费、应付利息和其他应付款。对于此类负债的评估,我 们主要是根据企业提供的各项目明细表,以经过审查核实后的审计 数作为其评估值。
八、评估程序实施过程和情况
评估人员于 2016年7月19日至2016年7月22日对评估对象涉 及的资产和负债实施了评估。主要评估程序实施过程和情况如下:
(一) 接受委托
L
$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
П
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
2016年7月19日,我公司与委托方就评估目的、评估对象和评 估范围、评估基准日等评估业务基本事项,以及各方的权利、义务等 达成协议,并与委托方协商拟定了相应的评估计划。
(二) 前期准备
- 拟定评估计划
针对本项目特点,结合被评估单位的基本情况,拟定了评估计 划。
- 组建评估团队
根据评估范围内的资产分布、所属行业和资产量,我公司根据 评估计划组建了评估小组。
- 实施项目培训
(1) 对被评估单位人员培训
为使被评估单位的财务与资产管理人员理解并做好资产评估材 料的填报工作,确保评估申报材料的质量,我公司对被评估单位相关 人员进行了培训,并派专人对资产评估材料填报中碰到的问题进行解 答。
(2) 对评估人员培训
为了保证评估项目的质量和提高工作效率,我公司对项目团队成 员讲解了项目的经济行为背景、评估对象涉及资产的特点、评估技术 思路和具体操作要求等。
(三) 现场调查
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持
郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
评估人员于2016年7月20日对评估对象涉及的资产和负债进行 了必要的清查核实,对被评估单位的经营管理状况等进行了必要的尽 职调查。
- 资产核实
(1)指导被评估单位填表和准备应向评估机构提供的资料
评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清 查的基础上, 按照评估机构提供的"资产评估申报表"及其填写要求、 资料清单等, 对纳入评估范围的资产进行细致准确的填报, 同时收集 准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的 文件资料等。
(2)初步审查和完善被评估单位填报的资产评估申报表
评估人员通过查阅有关资料,了解纳入评估范围的具体资产的详 细状况, 然后仔细审查各类"资产评估申报表", 检查有无填项不全、 错填、资产项目不明确等情况,并根据经验及掌握的有关资料,检查 "资产评估申报表"有无漏项等,同时反馈给被评估单位对"资产评估申 报表"进行完善。
(3)现场实地勘查
ſ
根据纳入评估范围的资产类型、数量和分布状况,评估人员在被 评估单位相关人员的配合下, 按照资产评估准则的相关规定, 对各项 资产进行了现场勘查,并针对不同的资产性质及特点,采取了不同的 勘杳方法。
(4)补充、修改和完善资产评估申报表
评估人员根据现场实地勘查结果,并和被评估单位相关人员充分 沟通, 进一步完善"资产评估申报表", 以做到: 账、表、实相符。
- 尽职调查
评估人员为了充分了解被评估单位的经营管理状况及其面临的 风险, 进行了必要的尽职调查。尽职调查的主要内容如下:
(1)被评估单位的历史沿革、主要股东及持股比例、必要的产权和 经营管理结构;
(2)被评估单位的资产、财务及经营管理状况;
(3)被评估单位的经营计划、发展规划等信息;
(4)其他相关信息资料。
(四) 资料收集
评估人员根据评估项目的具体情况进行了评估资料收集,包括直 接从市场等渠道独立获取的资料,从委托方、被评估单位等相关当事 方获取的资料,以及从政府部门、各类专业机构和其他相关部门获取 的资料,并对收集的评估资料进行了必要分析、归纳和整理,形成评 定估算的依据。
(五) 评定估算
评估人员针对各类资产的具体情况,根据选用的评估方法,选取 相应的公式和参数进行分析、计算和判断,形成了初步评估结论。项 目负责人对各类资产评估初步结论进行汇总,撰写并形成评估报告草 稿。
(六) 内部审核
根据我公司《资产评估业务流程管理办法》规定,项目负责人在 完成评估报告草稿一审后形成评估报告初稿并提交公司内部审核,公 司内部审核包括部门经理二级审核、公司主管副总三级审核。项目负 责人在内部审核完成后,形成评估报告征求意见稿并提交客户征求意 见,根据反馈意见进行合理修改后形成评估报告正式稿并提交委托 方。
九、评估假设
本评估报告分析估算采用的假设条件如下:
(一) 一般假设
-
假设评估基准日后被评估单位持续经营;
-
假设和被评估单位相关的利率、汇率、赋税基准及税率、政策 性征收费用等评估基准日后不发生重大变化;
-
假设评估基准日后被评估单位的管理层是负责的、稳定的,且 有能力担当其职务;
-
假设被评估单位完全遵守所有相关的法律法规;
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持
郑州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
- 假设评估基准日后无不可抗力对被评估单位造成重大不利影 响。
(二) 特殊假设
П Ш
∩
-
假设评估基准日后被评估单位采用的会计政策和编写本评估 报告时所采用的会计政策在重要方面保持一致;
-
假设评估基准日后被评估单位在现有管理方式和管理水平的 基础上, 经营范围、方式与目前保持一致;
-
假设被评估单位提供的资料真实有效;
-
假设被评估单位申报的资产所处市场条件为公开交易市场。
本评估报告评估结论在上述假设条件下在评估基准日时成立,当 上述假设条件发生较大变化时,签字注册资产评估师及本评估机构将 不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。
十、评估结论
郑州航空港汇港发展有限公司评估基准日审计后总资产账面价 值为 10,185.22 万元, 评估价值为 10,183.75 万元, 减值额为 1.47 万元, 减值率为 0.01%; 总负债账面价值为 9,185.22 万元, 评估价值为 9,185.22 万元,无评估增减值;净资产账面价值为1,000.00万元,净资产评估 价值为 998.53 万元, 减值额为 1.47 万元, 减值率为 0.15%。
具体评估结果详见下列评估结果汇总表:
资产基础法评估结果汇总表
评估基准日: 2016年6月30日
金额单位: 人民币万元
| 项 | 目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% |
|---|---|---|---|---|---|
| 流动资产 | 7,277.03 | 7,277.03 | 0.00 | 0.00 | |
| 非流动资产 | 2,908.19 | 2,906.72 | $-1.47$ | $-0.05$ | |
| 长期股权投资 其中: |
|||||
| 投资性房地产 | |||||
| 固定资产 | 38.44 | 36.97 | $-1.47$ | $-3.82$ | |
| 在建工程 | 2,869.75 | 2,869.75 | 0.00 | 0.00 | |
| 无形资产 |
河南求实资产评估有限公司
16
| 111111111111111111111111111111111111 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 项 | 目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% |
| 其中: 无形资产一土地使用权 | |||||
| 其他非流动资产 | |||||
| 资产总计 | 10,185.22 | 10,183.75 | $-1.47$ | $-0.01$ | |
| 流动负债 | 9,185.22 | 9,185.22 | 0.00 | 0.00 | |
| 非流动负债 | |||||
| 负债总计 | 9,185.22 | 9,185.22 | 0.00 | 0.00 | |
| 资产 净 |
1,000.00 | 998.53 | $-1.47$ | $-0.15$ |
河南投资集团控股有限公司拟转让其所持 邦州航空港汇港发展有限公司全部股权项目评估报告
即: 郑州航空港汇港发展有限公司股东全部权益价值为 998.53 万元。
本评估报告未考虑由于具有控制或者缺乏控制可能产生的溢价 或者折价对评估对象价值的影响,也未考虑流动性对评估对象价值的 影响。
十一、特别事项说明
无。
十二、评估报告使用限制说明
(一) 本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途;
(二) 本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用;
(三) 本评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者被披露 于公开媒体,需评估机构审阅相关内容,法律、法规规定以及相关 当事方另有约定的除外;
(四) 本评估报告经注册资产评估师签字、评估机构盖章后方可 正式使用, 如需国有资产监督管理机构或所出资企业备案, 备案后 方可正式使用;
(五) 本评估报告所揭示的评估结论仅对评估报告中描述的经济 行为有效,评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。
十三、评估报告日
本评估报告提出日期为 2016年7月22日。
01066
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
日
评估报告附件
附件一、经济行为文件;
H
$\Box$
$\begin{bmatrix} \end{bmatrix}$
П
附件二、被评估单位审计后财务报表;
附件三、评估结果明细表;
附件四、委托方和被评估单位法人营业执照复印件;
附件五、委托方和相关当事方的承诺函;
附件六、签字资产评估师的承诺函;
附件七、河南求实资产评估有限公司资产评估资格证书复印件;
附件八、河南求实资产评估有限公司营业执照副本复印件;
附件九、河南求实资产评估有限公司评估人员资格证书复印件。
工作机密 注意保存
河南投资集团有限公司
党政联席会会议纪要
(2016) 29 号
2016年7月11日,集团在2506会议室召开党政联席会, 研究了有关事项。现纪要如下:
二、资本运营部提交了关于调整汇港公司股权关系的议题。 会议认为,鉴于调整汇港公司股权关系有利于汇港公司融资和项 目建设,有利于同力股份非公开发行,原则同意资本运营部提出 的关于调整汇港公司股权关系的意见。第一,控股发展将所持汇 港公司全部股权协议转让给城发公司。转让价格以经集团备案的 评估结果为准。第二,汇港公司过渡期内的资金需求由城发公司 负责解决。第三,控股发展按照新发布的《企业国有资产交易监 督管理办法》等有关规定,依法合规办理完善法律意见书、相关 决议文件等协议转让手续。第四,为明确责任主体,落实工作责 任,建立该项工作责任制。评估备案、法律意见书等转让手续由 控股发展负责,过渡期资金安排由城发公司负责,责任领导为副 总经理成冬梅,责任人为朱红兵。上市公司决策和信息披露工作
$-1 -$
郑州航空港汇港发展有限公司 2016年临时股东会决议
郑州航空港汇港发展有限公司(以下简称公司)2016年 临时股东会于 2016 年 7 月 16 日在郑州航空港区蓝天商务 花园 1203 楼会议室召开。本次会议召开的时间与地点,已 于15日前以电话方式通知了全体股东。代表公司表决权100% 的股东参加了会议。
$\begin{bmatrix} 1 \end{bmatrix}$
Û
$\left\lceil \right\rceil$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\prod$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{array}{c} \hline \end{array}$
$\mathbb{L}^+$
会议由董事会召集,董事长主持。经代表公司表决权 100%股东同意。会议审议并通过了以下事项:
1、河南投资集团控股发展有限公司拟将所持有的公司 50%的股权转让给河南城市发展投资有限公司, 郑州航空港 兴港投资集团有限公司同意该股权转让事项。
2、此次标的股权转让价格确定办法为: 以 2016年6月 30日为基准日,经中介机构进行审计、评估后,以评估值为 基础依法确定转让价格。
3、郑州航空港兴港投资集团有限公司放弃对本次转让 股权的优先购买权。
资产负债表
编制单位: 郑州航空港汇港发展有限公司
8.
$\mathbf{L}$
Ť.
$\mathbf{1}$
IJ
2016年6月30日
单位: 人民币元
| シィコ $\Rightarrow$ 目 一项 $\sqrt{2}$ |
期末余额 | 年初余额 |
|---|---|---|
| 流动资产: | ||
| 货币资金 $00^{1}$ |
71, 401, 953.55 | |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 | ||
| 衍生金融资产 | ||
| 应收票据 | ||
| 应收账款 | ||
| 预付款项 | 1, 181, 442.09 | |
| 应收利息 | ||
| 应收股利 | ||
| 其他应收款 | 186, 855. 65 | |
| 存货 | ||
| 其中: 原材料 | ||
| 库存商品 | ||
| 划分为持有待售的资产 | ||
| 一年内到期的非流动资产 | ||
| 其他流动资产 | ||
| 流动资产合计 | 72, 770, 251.29 | |
| 非流动资产: | ||
| 可供出售金融资产 | ||
| 持有至到期投资 | ||
| 长期应收款 | ||
| 长期股权投资 | ||
| 投资性房地产 | ||
| 固定资产原价 | 393, 206.67 | |
| 减:累计折旧 | 8,794.10 | |
| 固定资产净值 | 384, 412.57 | |
| 减: 固定资产减值准备 | ||
| 固定资产净额 | 384, 412.57 | |
| 在建工程 | 28, 697, 509. 13 | 100, 139.00 |
| 工程物资 | ||
| 固定资产清理 | ||
| 生产性生物资产 | ||
| 油气资产 无形资产 |
||
| 开发支出 商誉 |
||
| 长期待摊费用 | ||
| 递延所得税资产 | ||
| 其他非流动资产 | ||
| 其中: 特准储备物资 | ||
| 非流动资产合计 | 29, 081, 921.70 | 100, 139.00 |
| 资产合计 | 101, 852, 172.99 | 100, 139.00 |
企业负责人: 张尽杰
主管会计工作负责人: 赵琳
会计机构负责人:马祯瑱
U
U
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
U
$\Box$
$\mathbb{L}$
U
$\bigcap$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
U
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\mathbb{L}$
U
$\mathbb{L}$
$\mathbb{L}$
L
f U
| 编制单位: 郑州航空港汇港发展有限公司 | 2016年6月30日 | 单位: 人民币元 |
|---|---|---|
| √项 目 |
期末余额 | 年初余额 |
| 流动负债: $\sqrt{\Delta}I$ |
||
| 短期借款 | 20, 000, 000, 00 | |
| 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 | ||
| 101000 衍生金融负债 |
||
| 应付票据 | ||
| 应付账款 预收款项 |
||
| 应付职工薪酬 | ||
| 其中: 应付工资 | ||
| 应付福利费 | ||
| 应交税费 | $-13,083.18$ | |
| 其中: 应交税金 | $-13,083.18$ | |
| 应付利息 | 24, 166. 67 | |
| 应付股利 | ||
| 其他应付款 | 71, 841, 089.50 | 100, 139.00 |
| 划分为持有待售的负债 | ||
| 一年内到期的非流动负债 | ||
| 其他流动负债 | ||
| 流动负债合计 | 91, 852, 172. 99 | 100, 139.00 |
| 非流动负债: | ||
| 长期借款 | ||
| 应付债券 | ||
| 长期应付款 | ||
| 长期应付职工薪酬 专项应付款 |
||
| 预计负债 | ||
| 递延收益 | ||
| 递延所得税负债 | ||
| 其他非流动负债 | ||
| 其中: 特准储备基金 | ||
| 非流动负债合计 | ||
| 负债合计 | 91, 852, 172.99 | 100, 139.00 |
| 所有者权益: | ||
| 实收资本(或股本) | 10,000,000.00 | $\overline{\phantom{0}}$ |
| 国有资本 | 10,000,000.00 | |
| 其中:国有法人资本 | 10,000,000.00 | |
| 集体资本 | ||
| 民营资本 | ||
| 其中: 个人资本 | ||
| 外商资本 #减: 已归还投资 |
||
| 实收资本净额 | 10,000,000.00 | |
| 其他权益工具 | ||
| 其中: 优先股 | ||
| 永续债 | ||
| 资本公积 | ||
| 减:库存股 | ||
| 其他综合收益 | ||
| 其中: 外币报表折算差额 | ||
| 专项储备 盈余公积 |
||
| 其中: 法定公积金 | ||
| 任意公积金 | ||
| #储备基金 | ||
| #企业发展基金 | ||
| #利润归还投资 | ||
| 未分配利润 | ||
| 所有者权益(或股东权益)合计 | 10,000,000.00 | |
| 负债和所有者权益(或股东权益)总计 | 101, 852, 172.99 | 100, 139.00 |
企业负责人: 张尽杰
主管会计工作负责人: 赵琳
会计机构负责人:马祯瑱
U
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{\mathbb{L}}$
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\Box$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{tabular}{|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c|c$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
资 产 评 在 结 果 汇 总 表
表1 一明托比卡 △结由信
| 被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 消勢軒习: く氏三乙 | |||
|---|---|---|---|---|
| Ē 应 |
面价值 聚 |
评估价值 | 增减值 | 增值率% |
| 流动资产 | 7,277.03 | 7,277.03 | 0.00 | 0.00 |
| 非流动资产 | 2,908.19 | 2,906.72 | $-1.47$ | $-0.05$ |
| 其中:长期股权投资 | ||||
| 投资性房地产 | ||||
| 固定资产 | 38.44 | 36.97 | $-1.47$ | $-3.82$ |
| 在建工程 | 2,869.75 | 2,869.75 | 0.00 | 0.00 |
| 无形资产 | ||||
| 其中: 无形资产—土地使用权 | ||||
| 其他非流动资产 | ||||
| 资产总计 | 10,185.22 | 10,183.75 | $-1.47$ | $-0.01$ |
| 流动负债 | 9,185.22 | 9,185.22 | 0.00 | 0.00 |
| 非流动负债 | ||||
| 负债总计 | 9,185.22 | 9,185.22 | 0.00 | 0.00 |
| 礼 资 骨 |
1,000.00 | 998.53 | $-1.47$ | $-0.15$ |
| CAD ATISH |
RNALUATIO
Щ
表2
资产评估结果分类汇总表 评估基准日:2016年6月30日
$\sqrt{2}$
$\overline{\phantom{a}}$
$\Box$
$\Box$
$\Box$
被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司
序号
货币资金
$\sim$ 3 4
应收票据
预付款项 应收利息 应收股利
应收账款
$\Omega$ $\circ$
人民币元 $0.00$ $0.00$ $0.00$ 0.00 $-0.05$ 增值率% 金额单位: 0.00 $0.00$ 0.00 $0.00$ $-14,756.57$ 增值额 71,401,953.55 1,181,442.09 186,855.65 29,067,165.13 72.770.251.29 评估价值 72,770.251.29 71,401,953.55 1,181,442.09 186,855.65 29,081,921.70 账面价值 一年内到期的非流动资产 科目名称 二、非流动资产合计 可供出售金融资产 一、流动资产合计 交易性金融资产 持有至到期投资 其他流动资产 长期股权投资
其他应收款
$\infty$ $\infty$
$\overline{r}$
存存
$\overline{c}$
$\overline{1}$
$\frac{1}{2}$
13 $\overline{4}$ 评估机构: 河南求实资产评估有限公司
$0.00$ $-3.84$
$0.00$
28,697,509.13
28,697,509.13 384,412.57
生产性生物资产
$23\,$ 24
油气资产
无形资产 开发支出
25
26
长期待摊费用
$28$
資商
27
固定资产清理
22
工程物资
$\overline{21}$
投资性房地产
$\frac{8}{1}$
$\overline{1}$
固定资产 在建工程
$\overline{9}$ $20\,$
长期应收款
$\frac{6}{5}$
$\frac{5}{2}$
369,656.00
$-14.756.57$
共2页/第1页
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\overline{\mathbf{0}}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
资产评估结果分类汇总表
评基准日:2016年6月30日
$\frac{1}{2}$
全麵单位, 人民币元
| 被评估单位名称:郑州航空港汇港友展有限公司 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 科田名稼 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% |
| 29 | 递延所得税资产 | ||||
| 30 | 其他非流动资产 | ||||
| 51 | 资产总计 111 |
101,852.172.99 | 101,837,416.42 | $-14,756.57$ | $-0.01$ |
| 32 | 四、流动负债合计 | 91,852,172.99 | 91,852,172.99 | 0.00 | 0.00 |
| 33 | 短期借款 | 20,000,000.00 | 20,000,000.00 | 0.00 | 0.00 |
| 34 | 交易性金融负债 | ||||
| 35 | 应付票据 | ||||
| 36 | 应付账款 | ||||
| 37 | 预收款项 | ||||
| 38 | 应付职工薪酬 | ||||
| 39 | 应交税费 | $-13,083.18$ | $-13,083.18$ | 0.00 | 0.00 |
| 40 | 应付利息 | 24,166.67 | 24,166.67 | 0.00 | 0.00 |
| 41 | 应付股利 | ||||
| 42 | 其他应付款 | 71,841,089.50 | 71,841,089.50 | 0.00 | 0.00 |
| 43 | 一年内到期的非流动负债 | ||||
| 44 | 其他流动负债 | ||||
| 45 | 五、非流动负债合计 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |
| 46 | 长期借款 | ||||
| 47 | 应付债券 | ||||
| $\frac{8}{3}$ | 长期应付款 | ||||
| 49 | 专项应付款 | ||||
| 50 | 预计负债 | ||||
| 51 | 递延所得税负债 | ||||
| 52 | 其他非流动负债 | ||||
| 53 | 六、负债总计 | 91,852,172.99 | 91,852,172.99 | 0.00 | 0.00 |
| 54 | 七、净资产(所有者权益) | 10,000,000.00 | 9,985,243.43 | $-14,756.57$ | $-0.15$ |
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \ \ \ \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{\mathbb{C}}$
$\begin{array}{c} \hline \end{array}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\mathbf{L}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
流动资产评估汇总表
评估基准日:2016年6月30日
10人民的法人 计分类化 医心理 法法子祖代女装
金额单位: 人民币元
| 账面价值 科目名称 |
增值额 | |||
|---|---|---|---|---|
| 评估价值 | 增值率% | |||
| ,401,953.55 71 |
71,401,953.55 | 0.00 | 0.00 | |
| 1,181,442.09 | 1,181,442.09 | 0.00 | 0.00 | |
| 186,855.65 | 186,855.65 | 0.00 | 0.00 | |
| 一年内到期的非流动资产 | ||||
| 流动资产合计 | 72,770,251.29 | 72,770,251.29 | 0.00 | 0.00 |
$\overline{\Box}$
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\Box$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
Ū
$\overline{\phantom{a}}$
货币资金评估汇总表
评估基准日:2016年6月30日
| 彼评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 金额单位: 人民币元 表3-1 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 编号 | 科目名核 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% |
| $3 - 1 - 1$ | 货币资金现金 | ||||
| $3 - 1 - 2$ | 货币资金-银行存款 | 71,401,953.55 | 71,401,953.55 | 0.00 | 0.00 |
| $3 - 1 - 3$ | 货币资金-其他货币资金 | ||||
| $\epsilon$ | |||||
| $3-2$ | 货币资金合计 | 71,401,953.55 | 71,401,953.55 | 0.00 | 0.00 |
n U
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
Ū
货币资金一银行存款评估明细表
评估基准日:2016年6月30日
余额单位: 人民币元
| 被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 金额单位: 人民市元 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 开户银行 | 账号 | 币种 | 账面价值 | 评估价值 | 增值率% | 备注 | |
| $\overline{ }$ | 中信银行股份有限公司郑州金水路支行 | 8111101013000059187 | 人民币 | 51,383,341.41 | 51,383,341.41 | 0.00 | ||
| 2 | 中原银行股份有限公司郑州航空港区支行 | 410106010140000061 | 人民币 | 20,018,612.14 | 20,018,612.14 | 0.00 | ||
| $\pm$ ∜⊡ |
71,401,953.55 | 71,401,953.55 | 0.00 | |||||
$\hat{\boldsymbol{z}}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
Ï
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \ 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{a}$
U
预付账款评估明细表
评估基准日2016年6月30日
| 表3-5 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 皮评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 金额单位: 人民币元 | ||||||||
| 卧卧 | 收款单位名称 (结算对象) | 业务内容 | 发生日期 | 账龄(月) | 账面价值 | 计提坏账准备金额 | 评估价值 | 增值率% | 备注 |
| 龄土舞 | 预付东方港汇307-308房屋租赁费 | 2016-01 | 5 | 274,625.09 | 274,625.09 | 0.00 | |||
| 2 | 河南震泰实业有限公司 | 预付家具款 | 2016-03 | 3 | 41,973.00 | 41,973.00 | 0.00 | ||
| S | 魏永 | 预付润丰.水尚2号楼2单元505室房屋租赁费 | 2016-03 | ω | 27,000.00 | 27,000.00 | 0.00 | ||
| 4 | 贾殿营 | 预付润丰.水尚2号楼2单元805室房屋租赁费 | 2016-03 | S | 27,000.00 | 27,000.00 | 0.00 | ||
| 5 | 张凤杰 | 预付润丰.水尚3号楼1单元902室房屋租赁费 | 2016-03 | ς | 27,000.00 | 27,000.00 | 0.00 | ||
| 6 | 中国石化销售有限公司河南郑州石油分公司预付加油款 | 2016-05 | 3,000.00 | 3,000.00 | 0.00 | ||||
| r | 河南永乐生活电器有限公司/园博园项目A区 预付空调款 | 2016-05 | 26,090.00 | 26,090.00 | 0.00 | ||||
| $\infty$ | 河南永乐生活电器有限公司/苑陵故城项目 | 预付空调款 | 2016-06 | 0 | 10,806.00 | 10,806.00 | 0.00 | ||
| 9 | 赵清梅 | 预付房屋租赁费 | 2016-06 | $\circ$ | 41,700.00 | 41,700.00 | 0.00 | ||
| $\tilde{C}$ | 郑州开开汽车服务有限公司 | 预付汽车租赁费 | 2016-06 | $\circ$ | 39,600.00 | 39,600.00 | 0.00 | ||
| $\overline{ }$ | 陈科峰 | 预付房屋租赁费 | 2016-06 | $\circ$ | 36,000.00 | 36,000.00 | 0.00 | ||
| $\overline{2}$ | 国网河南省电力公司郑州供电公司 | 用电费 预付项目临时接电费 |
2016-06 | 0 | 626,648.00 | 626,648.00 | 8.00 | ||
| 预付账款合计 | 1,181,442.09 | 1,181,442.09 | 0.00 | ||||||
| 预付账款坏账准备 减 |
0.00 | ||||||||
| 预付账款净额 | 1,181,442.09 | 1,181,442.09 | 0.00 |
被评估单位填表人: 王艳玮
填表日期: 2016年7月20日
共1页/第1页
评估人员:钱荣飞
ì
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \cdot \ \cdot \end{bmatrix}$
$\bar{\Box}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 0 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
其他应收账款评估明细表
评估基准日2016年6月90日
| 人民币元 金额单位: |
备注 | ||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 增值率% | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||||
| 评估价值 | 44,240.00 | 40,000.00 | 5,000.00 | 2,500.00 | 5,000.00 | 75,900.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | 1,092.27 | 554.64 | 2,220.00 | 348.74 | 186,855.65 | 186,855.65 | 186,855.65 | ||||||
| 奋 | |||||||||||||||||||||
| 计提坏账准备 | 个别计提 | ||||||||||||||||||||
| 账龄计提 | |||||||||||||||||||||
| 小计 | 44,240.00 | 40,000.00 | 5,000.00 | 2,500.00 | 5,000.00 | 75,900.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | 1,092.27 | 554.64 | 2,220.00 | 348.74 | 186,855.65 | 186,855.65 | 0.00 | 186,855.65 | |||||
| 5年以上金额 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||||||||||||||||
| 4~5年金额 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||||||||||||||||
| 账面价值 | 3-4年金额 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |||||||||||||||||
| 2~3年金额 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||||||||||||||||
| 嫁 1-2年金 |
0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||||||||||||||||
| 1年以内金额 | 44,240.00 | 40,000.00 | 5,000.00 | 2,500.00 | 5,000.00 | 75,900.00 | 5,000.00 | 5,000.00 | 1,092.27 | 554.64 | 2,220.00 | 348.74 | 186,855.65 | 186,855.65 | 186,855.65 | ||||||
| 账龄(月) | 4 | S | S | 4 | 0 | $\circ$ | $\circ$ | $\circ$ | $\circ$ | 0 | |||||||||||
| 发生日期 | 2016-05 | 2016-02 | 2016-03 | 2016-03 | 2016-05 | 2016-02 | 2016-06 | 2016-06 | 2016-06 | 2016-06 | 2016-06 | 2016-06 | |||||||||
| 业务内容 | 备用金 | 支付2016年公司办公场所房租押金 | 房屋租赁押金 | 房屋租赁押金 | 房屋租赁押金 | 医空调焚 | 房屋押金 | 房屋租金 | 代缴养老保险金 | 代缴医疗保险金 | 代缴住房公积金 | 代缴失业保险金 | |||||||||
| 欠款单位名称(结算对象) | 平丽超 | 韩土琴 | 魏永 | 贾殿营 | 张凤杰 | 郑州沃科冷暖设备有限公司 | 赵清梅 | 陈科峰 | 旧工 | 职工 | 旧工 | 田口 | 内部单位小计 | 外部单位小计 | 古 40 |
减:坏账准备 | 减:评估风险损失 | 额 定 |
|||
| 貯量 | 2 | S | 4 | 40 | 6 | $\overline{r}$ | œ | o | 5 | Ξ | 12 |
共1页/第1页
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{array}{c} \begin{array}{c} \begin{array}{c} \end{array} \end{array} \end{array}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{\Box}$
$\bigcap$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
非流动资产评估汇总表
评估基准日2016年6月30日
一明年 表4
| 被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 金额单位: 人民币元 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 编号 | 科田名粹 | 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% |
| $4-1$ | 可供出售金融资产 | ||||
| $4-2$ | 持有至到期投资 | ||||
| $4-3$ | 长期应收款 | ||||
| $4-4$ | 长期股权投资 | ||||
| $4-5$ | 投资性房地产 | ||||
| $4 - 6$ | 固定资产 | 384,412.57 | 369,656.00 | $-14,756.57$ | $-3.84$ |
| $4 - 7$ | 在建工程 | 28,697,509.13 | 28,697,509.13 | 0.00 | 0.00 |
| $4 - 8$ | 工程物资 | ||||
| $4 - 9$ | 固定资产清理 | ||||
| 4-10 | 生产性生物资产 | ||||
| 4-11 | 油气资产 | ||||
| $4-12$ | 无形资产 | ||||
| $4 - 13$ | 开发支出 | ||||
| 4-14 | 商誉 | ||||
| $4 - 15$ | 长期待摊费用 | ||||
| 4-16 | 递延所得税资产 | ||||
| $4 - 17$ | 其他非流动资产 | ||||
| 4 | 合计 | 29,081,921.70 | 29,067,165.13 | $-14,756.57$ | $-0.05$ |
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\bigcap$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \$
$\overline{\phantom{a}}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\left(\right)$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\left(\begin{array}{c} 1 \ 1 \end{array}\right)$
$\overline{\mathcal{L}}$
固定资产评估汇总表
评估基准日:2016年6月30日
| 表4-6 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 金额单位: 人民币元 | ||||||||
| 账面价值 | 评估价值 | 增值额 | 增值率% | ||||||
| 编号 | 科目名称 | 原值 | 净值 | 原值 | 净值 | 原值 | 净值 | 原值 | 净值 |
| 房屋建筑物类合计 | |||||||||
| $4 - 6 - 1$ | 固定资产-房屋建筑物 | ||||||||
| $4 - 6 - 2$ | 固定资产-构筑物及其他辅助设施 | ||||||||
| $4 - 6 - 3$ | 固定资产-管道及沟槽 | ||||||||
| 4-6-4 | 固定资产-井巷工程 | ||||||||
| 设备类合计 | 393,206.67 | 384,412.57 | 378,880.00 | 369,656.00 | $-14,326.67$ | $-14,756.57$ | $-3.64$ | 3.84 | |
| $4 - 6 - 5$ | 固定资产机器设备 | ||||||||
| $4 - 6 - 6$ | 固定资产-年辆 | ||||||||
| $4 - 6 - 7$ | 固定资产-其他设备 | 393,206.67 | 384,412.57 | 378,880.00 | 369,656.00 | $-14,326.67$ | $-14,756.57$ | $-3.64$ | $-3.84$ |
| $4 - 6 - 8$ | 固定资产一土地 | ||||||||
| 固定资产合计 | 393,206.67 | 384,412.57 | 378,880.00 | 369,656.00 | $-14,326.67$ | $-14,756.57$ | $-3.64$ | $-3.84$ | |
| 固定资产减值准备 减 |
|||||||||
| 固定资产 | 393,206.67 | 384,412.57 | 378,880.00 | 369,656.00 | $-14,326.67$ | $-14,756.57$ | $-3.64$ | $-3.84$ |
$\mathbf{I}$
$\mathbf{1}$
Π u
$\lceil$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
L
$\overline{\mathbf{a}}$
表4-6-7
固定资产—其他设备评估明细表
评估基准B2016年6月90日
| 被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 金额单位: 人民币元 | |||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 生产厂家 | 计算位 | 数量 | 存放地点 | 购置日期 | 日期 启用 |
花 布 原 |
账面价值 | 评估价值 | 炸炸 增值率% |
|||||||
| 序号 | 设备名称 | 规格型号 | 原值 | 净值 | 原值 | 成新率% | 目免 | |||||||||
| 厨房传来株 | TTWJ-100 | 分公司 河南豫通电梯有限公司郑州 |
40 | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | 47 | 32,500.00 | 30,441.63 | 32,000.00 | 54 | 30,080.00 | $-1.19$ | |||
| 电脑 2 |
DELL3020MT | 競尔公司 | $\sqrt{\Omega}$ | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | S | 4,300.00 | 3,846.11 | 4,200.00 | 53 | 3,906.00 | 1.56 | |||
| 温里 S |
DELL14M | 载尔公司 | $\mathfrak{Q}_\ell$ | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | $\mathfrak{m}$ | 4,800.00 | 4,293.33 | 4,500.00 | $\mathfrak{S}$ | 4,278.00 | $-0.36$ | |||
| 一体机 4 |
HP128FN-体机 | 惠普公司 | $\sqrt{11}$ | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | S | 2,504.44 | 2,600.00 | $\overline{3}$ | 2,418.00 | $-3.45$ | ||||
| 打印机 မာ |
HP1020 | 惠普公司 | 40 | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | S | 2,800.00 | 1,162.78 | 1,200.00 | 54 | 1,128.00 | $-2.99$ | |||
| 中控考勤机 6 |
中控iFace 702 | 中控太科(上海)电子科技有限公司 | 小 | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | S | 1,360.00 | 1,216.44 | 880.00 | 54 | 827.00 | $-32.01$ | |||
| 窗口机 | CS3516CB | 北京东方圣达科技有限公司 | $\sqrt{a}$ | $\sim$ | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | 3 | 2,800.00 | 2,504.44 | 2,700.00 | 54 | 2,538.00 | 1.34 | ||
| 网络服务器 $\infty$ |
CS45410B | 北京东方圣达科技有限公司 | 佃 | 园博园项目指挥部 | 2016-02 | 2016-02 | $\sim$ | 2,100.00 | 1,878.33 | 2,000.00 | $\frac{9}{4}$ | 1,880.00 | 0.09 | |||
| 笔记本电脑 œ |
联想ThinkPad E460 | 联想公司 | $\frac{1}{2}$ | $\overline{ }$ | 洋台管理 | 2016-04 | 2016-04 | S | 14,700.00 | 13,924.17 | 12,300.00 | 86 | 11,808.00 | $-15.20$ | ||
| 电脑 °, |
DELL 3020MT(20寸液晶屏) | 戴尔公司 | $40$ | $\sim$ | 综合管理 | 2016-04 | 2016-04 | S | 8,500.00 | 8,051.39 | 7,200.00 | æ | 6,912.00 | $-14.15$ | ||
| 电脑 $\overline{1}$ |
DELL 3021MT | 龍尔公司 | ψū | $\sim$ | 综合管理部 | 2016-04 | 2016-04 | $\sim$ | 7,000.00 | 6,630.56 | 7,000.00 | 99 | 6,720.00 | 1.35 | ||
| 索尼摄像机 12 |
索尼NX-100摄像机 | 紫尼公司 | $\sqrt{2}$ | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | $\infty$ | 14,600.00 | 14,214.72 | 13,400.00 | 57 | 12,998.00 | $-8.56$ | |||
| DELL-体机 $\overline{1}$ |
V3340 一体机 (R1636B G3240/4G/500/23"/R7A265/2/3NBD/Wiredkm 微尔公司 | 伞 | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | $\infty$ | 4,630.00 | 4,507.82 | 4,500.00 | 5 | 4,462.00 | $-1.02$ | ||||
| 14 DELL台式机 | 3020MT(l3-4160/4G/500G/DVDRW/20"显示器) | 载尔公司 | 40 | 6 | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | $\infty$ | 21,960.00 | 21,380.50 | 21,600.00 | 57 | 20,952.00 | $-2.00$ | ||
| 思普打印机 15 |
惠普128FN | 思普公司 | $\sqrt{u}$ | $\sim$ | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | $\infty$ | 4,240.00 | 4,128.11 | 2,900.00 | $\frac{5}{2}$ | 2,813.00 | $-31.86$ | ||
| 会议桌 16 |
24001200760 | 河南泰旗实业有限公司 | 羔 | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | S | 2,400.00 | 2,362.00 | 2,350.00 | ஜ | 2,303.00 | $-2.50$ | |||
| 会议椅 17 |
黑色常规 | 河南泰旗实业有限公司 | 岢 | $\infty$ | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | $\Omega$ | 2,080.00 | 2.047.07 | 2,080.00 | 8 | 2,038.00 | $-0.44$ | ||
| 办公桌 $\frac{18}{2}$ |
1400 700 760 | 河南泰旗实业有限公司 | 誤 | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | S | 1,100.00 | 1,082.58 | 1,100.00 | 38 | 1,078.00 | $-0.42$ | |||
| 办公桌 $\frac{9}{2}$ |
1200'700'760 | 河南泰旗实业有限公司 | 耑 | $\overline{r}$ | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | 5 | 75,500.00 | 74,403.00 | 72,000.00 | $\frac{8}{2}$ | 70,560.00 | $-5.17$ | ||
| 会议条桌 $\overline{c}$ |
1200400750 | 河南恭旗实业有限公司 | 张 | $\sim$ | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | 5 | 1,100.00 | 1,082.58 | 1,000.00 | SS | 980.00 | $-9.48$ | ||
| 斑前椅 $\overline{21}$ |
黑色常规 | 河南泰旗实业有限公司 | 罸 | $\mathbf{S}$ | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | 5 | 16,000.00 | 15,746.67 | 16,000.00 | 15,680.00 | $-0.42$ | |||
| 22 | 1850°900°390 | 河南泰旗实业有限公司 | $\leftarrow$ | ° | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | 5 | 10,440.00 | 10,274.70 | 10,080.00 | $\frac{8}{3}$ | 9,878.00 | $-3.86$ | ||
| 文件柜 更衣柜 23 |
四门 | 河南泰旗实业有限公司 | $\leftarrow$ | 2 | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | 5 | 1,160.00 | 1,141.63 | 1,160.00 | 86 | 1,137.00 | $-0.41$ | ||
| 中 | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | c | 3,660.00 | 3,563.42 | 3,600.00 | 5 | 3,492.00 | $-2.00$ | ||||||
| 消毒柜 俚吧 24 25 |
DELL3020MT台式机 (13-4160/4G/500G/DVDRW20") ZTD-910 |
中牟县鑫发洒店出具商行 戴尔公司 |
$40$ | 综合管理部 | 2016-05 | 2016-05 | 5 | 1,450.00 | 1,427.04 | 1,400.00 | 57 | 1,358.00 | $-4.84$ | |||
| 打印机 26 |
HP126a | 惠普公司 | 台 | 园博园项目指挥部 | 2016-05 | 2016-05 | 3 | 1,120.00 | 1.090.44 | 1,100.00 | $\mathbb{S}^2$ | 1,078.00 | $-1.14$ | |||
| 激光打印复印扫描一体机 $\overline{27}$ |
理光3554SPA3 | 理光公司 | 仙 | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | $\mathbf{c}$ | 18,376.07 | 18,376.07 | 18,000.00 | 9 | 17,820.00 | $-3.03$ | |||
| 激光彩色打印机 $\overline{28}$ |
佳能C3320LA3配备工作台输稿器 | 佳能公司 | $\sqrt{11}$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | S | 14,102.56 | 14,102.56 | 14,100.00 | 99 | 13,959.00 | $-1.02$ | |||
| 打印机 | 佳能229DWA4打印复印扫描传真一体机 | 住能公司 | ψū | $\tilde{ }$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | S | 8,923.08 | 8,923.08 | 8,700.00 | 8 | 8,613.00 | $-3.48$ | ||
| 沙发 $\frac{1}{28}$ |
ー大ー小 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 综 | $\sim$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | 5 | 3,800.00 | 3,800.00 | 3,800.00 | g, | 3,762.00 | $-1.00$ | ||
| 茶几 $\overline{5}$ |
1200°600 | 郑州陌满办公家具有限公司 | $\leftarrow$ | $\ddot{\phantom{1}}$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | 5 | 1,140.00 | 1,140.00 | 1,140.00 | g, | 1,129.00 | $-0.96$ | ||
| 板台 32 |
22001000760 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 榊 | $\sim$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | s | 4,000.00 | 4,000.00 | 3,800.00 | g | 3,762.00 | $-5.95$ | ||
| 书柜 $\sqrt{3}$ |
24004002000 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 쎪 | $\sim$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | 5 | 4,000.00 | 4,000.00 | 4,000.00 | e, | 3,960.00 | $-1.00$ | ||
| 转椅 34 |
常规 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 苛 | $\sim$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | 40 | 1,400.00 | 1,400.00 | 1,400.00 | g g | 1,386.00 | $-1.00$ | ||
| 会议桌 15 |
1600800750 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 誤 | 综合管理 | 2016-06 | 2016-06 | S | 580.00 | 580.00 | 560.00 | 554.00 | -4.48 | ||||
| 1800"800"750 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 带 | 4 | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | to. | 5,600.00 | 5,600.00 | 5,400.00 | 8 | 5,346.00 | $-4.54$ | |||
| 主管桌 蛙椅 36 57 |
常规 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 岢 | 4 | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | s | 2,320.00 | 2,320.00 | 2,320.00 | 99 | 2,297.00 | $-0.99$ | ||
| 五门更衣柜 38 |
970°390"1800 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 础 | r | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | s | 3,850.00 | 3,850.00 | 3,780.00 | g | 3,742.00 | $-2.81$ | ||
| 计日 39 |
8503901800 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 出 | $\sim$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | S | 1,100.00 | 1,100.00 | 1,100.00 | 8 | 1,089.00 | $-1.00$ | ||
| 上玻下门 l a |
8503901800 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 蛩 | 4 | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | 5 | 2,200.00 | 2,200.00 | 2,200.00 | 99 | 2,178.00 | $-1.00$ | ||
| 会议椅 41 |
常规 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 岢 | 26 | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | s | 5,070.00 | 5,070.00 | 4,940.00 | 9 | 4,891.00 | $-3.53$ | ||
| 转椅 42 |
常规 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 眥 | $\approx$ | 综合管理 | 2016-06 | 2016-06 | s | 2,800.00 | 2,800.00 | 2,800.00 | 99 | 2,772.00 | $-1.00$ | ||
| 办公桌 $43-1$ |
1400700750 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 榊 | $\overline{r}$ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | 5 | 7,150.00 | 7,150.00 | 7,150.00 | 99 | 7,079.00 | $-0.99$ | ||
| 44 茶几 | 600°600 | 郑州陌满办公家具有限公司 | $\leftarrow$ | ÷ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | LO 1 | 200.00 | 200.00 | 200.00 | 99 | 198.00 | $-1.00$ |
共2页/第1页
评估人员:代伟
U
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\mathbf{r}$
$\overline{\mathbf{a}}$
固定资产—其他设备评估明细表
评标瑟维B2016年8月30日
| 四门档案柜 笔记本电脑 台式电脑 台式电脑 駐示 长高架 办公桌 沙发 苯几 空号 |
皮评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 设备名称 |
金额单位: | 人民币元 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 护旧 | 聚固存值 | 评估价值 | 增值率% | 茶姓 | |||||||||||
| 48 47 46 49 45 S 51 52 S |
规格型号 | 生产厂家 | 数量 计量位 |
存放地点 | 购置日期 | 日期 启用 |
年眠 | 原值 | 弹炬 | 原值 | 成新率% | 蝉免 | |||
| 600-500 | 郑州陌满办公家具有限公司 | $\leftarrow$ | 综合管理等 | 2016-06 | 2016-06 | m | 150.00 | 150.00 | 150,00 | 99 | 149.00 | $-0.67$ | |||
| 常规 | 郑州陌演办公家具有限公司 | $\Leftarrow$ | 综合管理器 6 |
2016-06 | 2016-06 | w | 1,080.00 | 1,080.00 | ,080.00 | 8 | 1,069.00 | $-1.02$ | |||
| 1200°600°750 | 郑州陌满办公家具有限公司 | 搩 | 從令管理費 | 2016-06 | 2016-06 | 5 | 450.00 | 450.00 | 450.00 | ജ | 446.00 | -0.89 | |||
| 太余 | 郑州陌满办公家具有限公司 | ÷ | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | s | 1,200.00 | ,200.00 | .200.00 | g | 1,188.00 | $-1.00$ | |||
| 850"390"1800 | 郑州陌满办公家具有限公司 | ⇐ | 综合管理部 $\tilde{\phantom{a}}$ |
2016-06 | 2016-06 | r | 1,650.00 | 1,550.00 | 1,650.00 | g | 1,634.00 | 0.97 | |||
| 联想ThinkPad E460 I5 | 联想公司 | 40 | 综合管理部 $\sim$ |
2016-06 | 2016-06 | $\sim$ | 8,376.06 | 8,376.06 | 8,200.00 | g | 8,118.00 | -3.08 | |||
| DELL 3020MT(20寸液品屏) | 戴尔公司 | ψÎ | 從仲和訊些 d |
2016-06 | 2016-06 | S | 14,529.92 | 4,529.92 | 14,400.00 | 9 | 14,256.00 | $-1.89$ | |||
| DELL7020MT(24寸升降旋转显示器) | 戴尔公司 | 40 | 综合管理部 $\sim$ |
2016-06 | 2016-06 | S | 9,658.12 | 9,658.12 | 9,600.00 | g | 9,504.00 | $-1,60$ | |||
| DELL 20寸液晶屏 | 戴尔公司 | √ū | 综合管理部 $\sim$ |
2016-06 | 2016-06 | S | 1,282.06 | .282.06 | 1,280.00 | g | 1,267.00 | $-1.17$ | |||
| 平板电脑 54 |
Microsoft/微软 Surface Pro4 i5中文版128GB平板电脑 | Microsoft公司 | 40 | 殺命種藍蛋 | 2016-06 | 2016-06 | $\tilde{ }$ | 5,811.96 | 5,811.96 | 5,800.00 | 9 | 5,742.00 | $-1.20$ | ||
| 55 | 一秒一温电磁灶 | 一秒一组 | 郑州节管城区综峰园具植行 | 但 | 從中華研磨 | 2016-06 | 2016-06 | LD. | 6,600.00 | 6,600.00 | 6,600.00 | g | 6,534.00 | $-1.00$ | |
| 四门全钢冰箱 56 |
四门 | 郑州市管城区鼎峰园具商行 | 40 | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | S | 2,950.00 | 2,950.00 | 2,950.00 | 9 | 2,921.00 | $-0.98$ | ||
| 540消毒柜 57 |
540消毒柜(大号) | 郑州市管域区最峰园具商行 | 40 | 综合管理部 | 2016-06 | 2016-06 | 5 | 550.00 | 1,550.00 | 1,500.00 | g | 1,485.00 | -4.19 | ||
| 380消毒柜 58 |
380消毒柜 (中号) | 郑州市管域区靠峰厨具商行 | Φ | 综合管理程 | 2016-06 | 2016-06 | s | 600.00 | 600.00 | 580.00 | 9 | 574.00 | $-4.33$ | ||
| 59 | 古德S50全自动财务装订机 5.2°30cm | 上海文德文体用品有限公司 | ψî | 计划财务部 | 2016-06 | 2016-06 | s | 006.84 | 006.84 | 1,000.00 | 99 | 990.00 | $-1.67$ | ||
| 抽油烟机 60 |
不锈钢抽油烟机 | 郑主守之渡以保设作佑医公司 | 40 | 综合管理 | 2016-06 | 2016-06 | s | 6,000.00 | 6,000.00 | 6,000.00 | 8 | 5,940.00 | $-1.00$ | ||
| ψ | 4 | 393,206.67 | 384,412.57 | 378,880.00 | 369,656.00 | $-3.84$ |
被评估单位填表人:王艳玮
填表日期: 2016年7月20日
共2页/第2页
ä
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{\Box}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
在建工程评估汇总表
评储都B:2016年6月30日
表4-7
| 有限公司 被评估单位名称:郑州航空港汇港发展 科田名粹 |
|---|
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
在建工程一待摊投资评估明细表
评估基准日:2016年6月30日
全新单位, 人甲斤斤
表4-7-3
| 28,697,509.13 154,001.26 186,600.00 617,440.00 47,491.89 24,220.28 2,751,631.00 24,913,415.00 2,644.89 64.81 25,871,456.26 评估值 28,697,509.13 154,001.26 2,751,631.00 24,220.28 2,644.89 64.81 25,871,456.26 186,600.00 617.440.00 47,491.89 24,913,415.00 账面价值 2017-09 2017-09 预计完 工日期 2016-06 2016-02 开 耳 田 项目名称 卞 勘察设计费 三通一千费 临时设施费 报批报建费 建设单位管理费 建设单位管理费 园博园项目A区 ∜Ξ 工程前期费用 苑陵故城项目 税费-印花税 财务费用 其中: 其他 序号 $1 - 3$ $2 - 2$ $1 - 4$ $1 - 2$ $2 - 1$ $\vec{r}$ 2 ٣ |
被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 開發升习: く尺三つ | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 增值率% | 备注 | ||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 | |||||
| 0.00 |
共1页/第1页
被评估单位填表人:王艳玮
填表日期: 2016年7月20日
U
П
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
流动负债评估汇总表
评估基准日:2016年6月30日
| 被评估单位名称:郑州航空港汇港发展有限公司 | 表5 金额单位: 人民币元 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 评估价值 | 增值额 | 增值率% | |||
| 编号 | 科田名核 | 账面价值 | |||
| $5-1$ | 短期借款 | 20,000,000.00 | 20,000,000.00 | 0.00 | 0.00 |
| $5-2$ | 交易性金融负债 | ||||
| 5-3 | 应付票据 | ||||
| $5-4$ | 应付账款 | ||||
| 5-5 | 预收款项 | ||||
| 5-6 | 应付职工薪酬 | ||||
| 57 | 应交税费 | $-13,083.18$ | $-13,083.18$ | 0.00 | 0.00 |
| $5-8$ | 应付利息 | 24,166.67 | 24,166.67 | 0.00 | 0.00 |
| 5-9 | 应付股利(应付利润 | ||||
| $5 - 10$ | 其他应付款 | 71,841,089.50 | 71,841,089.50 | 0.00 | 0.00 |
| $5 - 11$ | 一年内到期的非流动负债 | ||||
| $5 - 12$ | 其他流动负债 | ||||
$0.00$
$\overline{0.00}$
91,852,172.99
91,852,172.99
流动负债合计
$\overline{c}$
T)
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{\mathbf{a}}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
l
$\overline{\mathbb{I}}$
Ū
短期借款评估明细表
评估基准日:2016年6月30日
宿久三 Mo1164 $\cdots$ 计十分
全额单位, 人民币元 表5-1
| コヘニフィン | 备注 | 委托贷款 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ਸ਼고 하시는 그 | 评估价值 | 20,000,000.00 | 20,000,000.00 | ||||||||||
| 账面价值 | 20,000,000.00 | 20,000,000.00 | |||||||||||
| 币种 | 人民币 | ||||||||||||
| 月利率% | 0.36 | ||||||||||||
| 到期日 | 2016-10-11 | ||||||||||||
| 发生日期 | 2016-4-11 | g, | |||||||||||
| 被评估早位名称:郑州肌全港汇港及展得IX公司 | 放款银行或机构名称 | 中原银行股份有限公司 | $\pm$ ∜α |
||||||||||
| 序号 | $\overline{a}$ |
共1页/第1页
被评估单位填表人:王艳玮
填表日期: 2016年7月20日
$\begin{bmatrix} 1 & 0 \ 0 & 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 & 1 \ 1 & 1 \end{bmatrix}$
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
应交税费评估明细表
评估基准日:2016年6月30日
| 表5-7 | 金额单位: 人民币元 | 备注 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 评估价值 | 860.59 | 264.67 | $-14,208.44$ | $-13,083.18$ | |||||||||||
| 账面价值 | 860.59 | 264.67 | $-14,208.44$ | $-13,083.18$ | |||||||||||
| 税费种类 | 应交个人所得税 | 应交印花税 | 增值税期末留抵税额 | ||||||||||||
| 发生日期 | 2016-06 | 2016-06 | 2016-06 | ||||||||||||
| 被评估单位名称: 郑州航空港汇港发展有限公司 | 征税机关 | 郑州航空港区地方税务局 | 郑州航空港区地方税务局 | 郑州航空港区国家税务局 | 计 如 |
||||||||||
| 序号 | $\overline{ }$ | $\sim$ | S |
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\overline{\phantom{a}}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{\Box}$
ſ
$\overline{\mathbf{a}}$
应付利息评估明细表
评估基准日:2016年6月30日
游评估单位负援,郑宝章夺下,
金额单位: 人民币元
| ダビュー オロー・シー・シー・シー・シー・シー | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 户名 (结算对象) | 发生日期 | 本金 | 利息所属期间 | 利息率% | 账面价值 | 评估价值 | 备注 | |
| $\overline{ }$ | 中原银行郑州航空港支行 | 2016-6-30 | 20,000,000.00 | 2016-6-21-2016-6-30 | 0.3625 | 24,166.67 | 24,166.67 | ||
| $\pm$ ∜⊡ |
20,000,000.00 | 24,166.67 | 24,166.67 |
$\sqrt{2}$
$\bigcap$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 & 0 \ 0 & 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\bigcap$
$\overline{\mathbf{r}}$
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\overline{\mathbf{I}}$
$\overline{a}$
$\lfloor$
其他应付款评估明细表
评估基准日:2016年6月30日
会额单位: 人民币元
| 郑州航空港汇港发展有限公司 被评估单位名称: |
金额卑位: 人民中元 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吐宁 | (结算对象 丹名 |
发生日期 | 业务内容 | 账面价值 | 评估价值 | 备注 |
| 国水利水电第十一工程局有限公司/园博园项目A区 $\overline{\text{H}}$ |
2016-03 | 投标保证金 | 25,000,000.00 | 25,000,000.00 | ||
| $\sim$ | 河南新恒丰建设监理有限公司/园博园项目A区 | 2016-06 | 投标保证金 | 200,000.00 | 200,000.00 | |
| 3 | 河南卓越工程管理有限公司/园博园项目A区 | 2016-06 | 投标保证金 | 200,000.00 | 200,000.00 | |
| 4 | 中外园林建设有限公司/园博园项目A区 | 2016-03 | 投标保证金 | 12,000,000.00 | 12,000,000.00 | |
| 5 | 三亚新大兴园林生态有限公司/园博园项目A区 | 2016-03 | 投标保证金 | 9,000,000.00 | 9,000,000.00 | |
| ဖ | 深圳文科园林股份有限公司/园博园项目A区 | 2016-03 | 投标保证金 | 9,000,000.00 | 9,000,000.00 | |
| $\overline{ }$ | 常熟古建园林建设集团有限公司/园博园项目A区 | 2016-03 | 投标保证金 | 14,000,000.00 | 14,000,000.00 | |
| $\infty$ | Ш 交通运输部天津水运工程科学研究所候河西路项 |
2016-05 | 投标保证金 | 50,000.00 | 50,000.00 | |
| $\widetilde{C}$ | 中冶南方工程技术有限公司/园博园项目A区 | 2016-05 | 投标保证金 | 1,000,000.00 | 1,000,000.00 | |
| $\overline{1}$ | 长江勘测规划设计研究院有限责任公司/园博园项目A区 | 2016-05 | 投标保证金 | 1,000,000.00 | 1,000,000.00 | |
| $\overline{2}$ | 重庆联盛建设项目管理有限公司/园博园项目A区 | 2016-06 | 履约保证金 | 145,654.90 | 145,654.90 | |
| 13 | 河南投资集团控股发展有限公司 | 2016-05 | 代付员工社会保险 | 45,772.33 | 45,772.33 | |
| $\overline{4}$ | 河南城市发展投资有限公司 | 2016-05 | 代付员工社会保险 | 197,662.27 | 97,662.27 | |
| 15 | 郑州市管城区鼎峰厨具商行 | 2016-06 | 购厨房用具款 | 2,000.00 | 2,000.00 | |
| 71,841,089.50 | 71,841,089.50 | |||||
| 卞 如 |
被评估单位填表人:王艳玮
填表日期: 2016年7月20日
共1页/第1页
$\overline{2}$
河南投资集团控股发展有限公司
承诺函
河南求实资产评估有限公司,
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
因 股权转让 事宜,我单位委托你公司对该经济行为所涉及的郑 州航空港汇港发展有限公司股东全部权益价值进行评估。为确保资产 评估机构客观、公正、合理地进行资产评估,我单位承诺如下,并承 担相应的法律责任:
一、资产评估所对应的经济行为符合国家规定,并已经得到批 准:
二、所提供的财务会计资料及其他资料真实、准确、完整、合 规,有关重大事项如实充分揭示:
三、 所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、完整、合理;
四、 纳入资产评估范围的资产与经济行为涉及的资产范围一致, 不重复、不遗漏:
五、 纳入资产评估范围的资产权属明确, 出具的资产权属证明 文件合法、有效:
六、 纳入资产评估范围的资产在评估基准日至报告提交日期间 发生影响评估行为及结果的事项,对其披露及时、完整;
七、 不干涉评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业;
八、所提供的资产评估情况公示资料真实、宗整。
河南投资集团控股发展有限公司作印章
法定代表人 (签章)
$0, 1, 0, 4, 0$
年 月 日
郑州航空港汇港发展有限公司
承诺函
河南求实资产评估有限公司:
U
$\sqrt{2}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\Box$
$\Box$
$\begin{bmatrix} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
Ū
$\overline{\phantom{a}}$
因 股权转让 事宜,我单位委托你公司对该经济行为所涉及的我 单位股东全部权益价值进行评估。为确保资产评估机构客观、公正、 合理地进行资产评估,我单位承诺如下,并承担相应的法律责任:
一、 资产评估所对应的经济行为符合国家规定, 并已经得到批 准:
二、所提供的财务会计资料及其他资料真实、准确、完整、合 规,有关重大事项如实充分揭示:
三、 所提供的企业生产经营管理资料客观、真实、完整、合理:
四、 纳入资产评估范围的资产与经济行为涉及的资产范围一致, 不重复、不遗漏;
五、 纳入资产评估范围的资产权属明确, 出具的资产权属证明 文件合法、有效;
六、 纳入资产评估范围的资产在评估基准日至报告提交日期间 发生影响评估行为及结果的事项, 对其披露及时、完整;
七、 不干涉评估机构和评估人员独立、客观、公正地执业:
八、 所提供的资产评估情况公示资料真实、完整。
郑州航空港汇港发展有限公司(印章)
01000001050
法定代表人 (签章)
年 月 日
咨产评估师承诺函
河南投资集团控股有限公司:
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\int$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\Box$
$\begin{bmatrix} \phantom{-} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\Box$
$\Box$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
$\begin{bmatrix} 1 \ 1 \end{bmatrix}$
受贵公司的委托,我们对你单位拟转让其所持有的郑州航空港汇 港发展有限公司的全部股权(50%), 对该经济行为所涉及的郑州航空 港汇港发展有限公司股东全部权益以2016年6月30日为基准日进行 了评估,形成资产评估报告。在本报告中披露的假设条件成立的前提 下,我们承诺如下:
具备相应的执业资格。 $-$
评估对象和评估范围与评估业务约定书的约定一致。 $\equiv$ .
对评估对象及其所涉及的资产进行了必要的核实。 $\equiv$ .
根据资产评估准则和相关评估规范选用了评估方法。 四、
充分考虑了影响评估价值的因素。 五、
六、评估结论合理。
七、 评估工作未受到干预并独立进行。
2016年7月2日
$\begin{tabular}{|c||c|} \hline $p$ & $p$ & $p$ & $p$ & $p$ & $p$ & $p$ & $p$ & $p$ & $p$ &$
$\mathbb{R}^{\mathbb{Z}}$ ,
中华人民共和国财政部制发
Issued by Ministry of Finance of the People's Republic of China
证书编号: 41000828
姓名: 李春玲 性 别: 女
身份证号: 410123710125064 机构名称: 河南求实资产评估有限公司 批准机关:中国资产评估协会 发证日期: 2011年11月5日 初次注册时间: 2000年2月23日 本人签名: 本人印鉴:
检验登记
2016年5月3日
本证经检验 继续有效一年
(盖章)
年 月 日 检验登记
本证经检验 继续有效一年
(盖章)
年 月 日
本证经检验 继续有效一年
(盖章)
年 月 日
中华人民共和国财政部制发
S Issued by Ministry of Finance of the People's Republic of China
证书编号: 41130081
ristoria d
代伟 姓名: 性别: 女 身份证号: 41010519810730382X 机构名称: 河南求实资产评估有限公司 中国资产评估协会 批准机关: 2013年12月31日 发证日期: 2013年12月30日 初次注册时间: $\mathcal{C}_{\mathcal{D}}$ 本人签名: 代伊
LANGER COMPANY
2016年5月3日
检验登记
本证经检验 继续有效一年
(盖章)
年 月 $E$
本证经检验 继续有效一年
(盖章)
月 年 日