Quarterly Report • Aug 10, 2022
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| 【表紙】 | |
| 【提出書類】 | 四半期報告書 |
| 【根拠条文】 | 金融商品取引法第24条の４の７第１項 |
| 【提出先】 | 関東財務局長 |
| 【提出日】 | 2022年８月10日 |
| 【四半期会計期間】 | 第40期第１四半期(自 2022年４月１日 至 2022年６月30日) |
| 【会社名】 | 株式会社センチュリー21・ジャパン |
| 【英訳名】 | CENTURY 21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD. |
| 【代表者の役職氏名】 | 代表取締役社長 園 田 陽 一 |
| 【本店の所在の場所】 | 東京都港区北青山二丁目12番16号 |
| 【電話番号】 | 03-3497-0021 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役執行役員経営管理本部長 荒 木 稔 |
| 【最寄りの連絡場所】 | 東京都港区北青山二丁目12番16号 |
| 【電話番号】 | 03-3497-0021 |
| 【事務連絡者氏名】 | 取締役執行役員経営管理本部長 荒 木 稔 |
| 【縦覧に供する場所】 | 株式会社東京証券取引所 (東京都中央区日本橋兜町２番１号) |
E05238 88980 株式会社センチュリー21・ジャパン CENTURY 21 REAL ESTATE OF JAPAN LTD. 企業内容等の開示に関する内閣府令 第四号の三様式 Japan GAAP false cte 2022-04-01 2022-06-30 Q1 2023-03-31 2021-04-01 2021-06-30 2022-03-31 1 false false false E05238-000 2022-08-10 E05238-000 2021-04-01 2021-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05238-000 2021-04-01 2022-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05238-000 2022-04-01 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05238-000 2021-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05238-000 2022-03-31 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05238-000 2022-06-30 jppfs_cor:NonConsolidatedMember E05238-000 2022-08-10 jpcrp_cor:OrdinaryShareMember E05238-000 2022-06-30 jpcrp_cor:SharesWithNoVotingRightsMember E05238-000 2022-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsTreasurySharesEtcMember E05238-000 2022-06-30 jpcrp_cor:SharesWithRestrictedVotingRightsOtherMember E05238-000 2022-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesTreasurySharesSharesWithFullVotingRightsTreasurySharesEtcMember E05238-000 2022-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesWithFullVotingRightsOtherMember E05238-000 2022-06-30 jpcrp_cor:OrdinarySharesSharesLessThanOneUnitMember E05238-000 2022-06-30 E05238-000 2022-06-30 jpcrp_cor:Row1Member E05238-000 2022-04-01 2022-06-30 iso4217:JPY xbrli:shares iso4217:JPY xbrli:shares xbrli:pure
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| 回次 | 第39期 第１四半期 累計期間 |
第40期 第１四半期 累計期間 |
第39期 | |
| 会計期間 | 自 2021年４月１日 至 2021年６月30日 |
自 2022年４月１日 至 2022年６月30日 |
自 2021年４月１日 至 2022年３月31日 |
|
| 営業収益 | (千円) | 937,438 | 932,897 | 3,726,871 |
| 経常利益 | (千円) | 255,638 | 217,637 | 914,941 |
| 四半期(当期)純利益 | (千円) | 176,663 | 147,328 | 741,395 |
| 持分法を適用した 場合の投資利益 |
(千円) | ― | ― | ― |
| 資本金 | (千円) | 517,750 | 517,750 | 517,750 |
| 発行済株式総数 | (株) | 11,325,000 | 11,325,000 | 11,325,000 |
| 純資産額 | (千円) | 5,920,365 | 6,120,122 | 6,150,379 |
| 総資産額 | (千円) | 7,029,552 | 7,221,864 | 7,190,195 |
| １株当たり四半期 (当期)純利益 |
(円) | 16.95 | 14.14 | 71.13 |
| 潜在株式調整後 １株当たり四半期 (当期)純利益 |
(円) | ― | ― | ― |
| １株当たり配当額 | (円) | ― | ― | 45.00 |
| 自己資本比率 | (％) | 84.2 | 84.7 | 85.5 |
(注) １ 持分法を適用した場合の投資利益については、関連会社がないので記載しておりません。
２ 潜在株式調整後１株当たり四半期(当期)純利益は、潜在株式が存在しないため、記載しておりません。 ### ２ 【事業の内容】
当第１四半期累計期間において、当社が営んでいる事業の内容に重要な変更はありません。
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当第１四半期累計期間において、財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の異常な変動等又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した「事業等のリスク」について重要な変更はありません。 ### ２ 【経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】
文中の将来に関する事項は、当四半期会計期間の末日現在において当社が判断したものであります。
(1) 経営成績の分析
当第１四半期累計期間における我が国経済は、個人消費や雇用情勢を中心に持ち直しの動きがみられました。先行きについては、経済社会活動の正常化が進む中で、各種政策の効果もあり、景気が好転していくことを期待しております。ただし、ウクライナ情勢の長期化や中国における経済活動の抑制の影響などが懸念されており、原材料価格の上昇や供給面での制約に加え、金融資本市場の変動や感染症再拡大等による下振れリスクに十分注意する必要があります。
当社が属する不動産流通業界におきましては、路線価における標準宅地評価基準額の対前年変動率の全国平均値が２年ぶりに上昇に転じており、居住用物件の底堅い購入需要に下支えされて取引価格の上昇がみられております。一方、一部のエリアにおいては在庫物件の減少が続いており、建築資材価格の高騰や金利上昇の懸念等もあり、今後の事業環境の先行きは不透明な状況にあります。
このような事業環境の中、当社としては①既存フランチャイズ事業の強化と市場競争力の向上、②フランチャイズネットワークを活かした成長への布石、③成長の基盤となる社内体制の構築を継続して推進していくことが重要と考えており、様々な施策を実行しております。
まず、加盟店の従業員採用支援として、４月１日には例年実施しております2022年度の合同入社式をオンライン方式にて開催し、加盟店17社43名の新入社員が参加いたしました。
続きまして、加盟店のデジタル武装の支援強化として、業務効率化とコスト削減を目的とし、日本情報クリエイト株式会社の開発による電子契約システムのＯＥＭ提供を受け、５月11日より加盟店に提供を開始いたしました。
さらに、フランチャイズ加盟店網の拡大策として、新規加盟募集ＨＰを６月にリニューアルし各種広告施策を展開することにより、加盟獲得強化を図ってまいります。
加えて、４月19日には「第37回ジャパンコンベンション2022」を初めて九州の地、福岡にて開催いたしました。２年振りの開催となりましたが、感染防止対策を行った上で、全国から約950名の加盟店スタッフが参加し、加盟店のモチベーション向上を図りました。
このような状況のもと、当社の営業収益は、サービスフィー収入が793百万円（前年同四半期比1.8％増）、ＩＴサービス収入が78百万円（同10.5％減）、加盟金収入が40百万円（同16.4％減）、その他が20百万円（同6.0％減）となり、全体としては932百万円（同0.5％減）となりました。また、営業原価は、237百万円（前年同四半期比0.2％増）となりました。販売費及び一般管理費は、昨年10月より稼働開始した新基幹システムの減価償却費や保守料等が増加したことにより、全体としては482百万円（前年同四半期比7.0％増）となりました。その結果、営業利益は213百万円（前年同四半期比14.5％減）、経常利益は217百万円（同14.9％減）、四半期純利益は147百万円（同16.6％減）となりました。
(2) 財政状態の分析
当第１四半期会計期間末における流動資産の残高は4,829百万円で、前事業年度末に比べ13百万円増加しております。現金及び預金の増加が主な要因であります。
当第１四半期会計期間末における固定資産の残高は2,392百万円で、前事業年度末に比べ18百万円増加しております。投資有価証券の増加が主な要因であります。
当第１四半期会計期間末における流動負債の残高は933百万円で、前事業年度末に比べ59百万円増加しております。未払法人税等の増加が主な要因であります。
当第１四半期会計期間末における固定負債の残高は168百万円で、前事業年度末に比べ２百万円増加しております。退職給付引当金の増加が主な要因であります。
当第１四半期会計期間末における純資産の残高は6,120百万円で、前事業年度末に比べ30百万円減少しております。配当金の支払いによる利益剰余金の減少が主な要因であります。
(3) 事業上及び財務上の対処すべき課題
当第１四半期累計期間において、当会社の事業上及び財務上の対処すべき課題に重要な変更及び新たに生じた課題はありません。
(4) 研究開発活動
該当事項はありません。
(5) 今後の方針
当社の事業は「センチュリー21ネットワーク規模の拡大(加盟店募集業務)」と「加盟店業績向上の為の業務支援サービス(ＩＴ支援・教育・研修など)」に大別されます。これらの事業を両輪として業務拡大に努め、市場の変化へ柔軟かつ機敏に対応し、かつ、地球環境並びに社会との共生を前提に持続可能な成長を目指して行く所存であります。 ### ３ 【経営上の重要な契約等】
当第１四半期会計期間において、経営上の重要な契約等は行われておりません。
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| 種類 | 発行可能株式総数(株) |
| 普通株式 | 25,000,000 |
| 計 | 25,000,000 |
| 種類 | 第１四半期会計期間 末現在発行数(株) (2022年６月30日) |
提出日現在 発行数(株) (2022年８月10日) |
上場金融商品取引所 名又は登録認可金融 商品取引業協会名 |
内容 |
| 普通株式 | 11,325,000 | 11,325,000 | 東京証券取引所 スタンダード市場 |
単元株式数は100株であります。 |
| 計 | 11,325,000 | 11,325,000 | ― | ― |
① 【ストックオプション制度の内容】
該当事項はありません。 ② 【その他の新株予約権等の状況】
該当事項はありません。 #### (3) 【行使価額修正条項付新株予約権付社債券等の行使状況等】
該当事項はありません。 #### (4) 【発行済株式総数、資本金等の推移】
| 年月日 | 発行済株式 総数増減数 (株) |
発行済株式 総数残高 (株) |
資本金増減額 (千円) |
資本金残高 (千円) |
資本準備金 増減額 (千円) |
資本準備金 残高 (千円) |
| 2022年６月30日 | - | 11,325,000 | - | 517,750 | - | 168,570 |
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当四半期会計期間は第１四半期会計期間であるため、記載事項はありません。
当第１四半期会計期間末日現在の「議決権の状況」については、株主名簿の記載内容が確認できず、記載することができませんので、直前の基準日である2022年３月31日の株主名簿により記載しております。
2022年３月31日現在
区分
株式数(株)
議決権の数(個)
内容
無議決権株式
―
―
―
議決権制限株式(自己株式等)
―
―
―
議決権制限株式(その他)
―
―
―
完全議決権株式(自己株式等)
(自己保有株式)
| 普通株式 | 902,500 |
―
―
完全議決権株式(その他)
普通株式
102,930
―
10,293,000
単元未満株式
普通株式
―
―
129,500
発行済株式総数
11,325,000
―
―
総株主の議決権
―
102,930
― ##### ② 【自己株式等】
| 2022年３月31日現在 | |||||
| 所有者の氏名 又は名称 |
所有者の住所 | 自己名義 所有株式数 (株) |
他人名義 所有株式数 (株) |
所有株式数 の合計 (株) |
発行済株式 総数に対する 所有株式数 の割合(％) |
| 株式会社センチュリー21・ジャパン(自己保有株式) | 東京都港区北青山２―12―16 | 902,500 | － | 902,500 | 7.97 |
| 計 | ― | 902,500 | － | 902,500 | 7.97 |
前事業年度の有価証券報告書提出日後、当四半期累計期間の役員の異動はありません。
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１ 四半期財務諸表の作成方法について
当社の四半期財務諸表は、「四半期財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則」(2007年内閣府令第63号)に基づいて作成しております。
２ 監査証明について
当社は、金融商品取引法第193条の２第１項の規定に基づき、第１四半期会計期間(2022年４月１日から2022年６月30日まで)及び第１四半期累計期間(2022年４月１日から2022年６月30日まで)に係る四半期財務諸表について、有限責任 あずさ監査法人による四半期レビューを受けております。
３ 四半期連結財務諸表について
当社は、子会社がありませんので、四半期連結財務諸表を作成しておりません。
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１ 【四半期財務諸表】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2022年３月31日) |
当第１四半期会計期間 (2022年６月30日) |
||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | 1,550,437 | 1,708,694 | |||||||||
| 営業未収入金 | 463,946 | 413,194 | |||||||||
| 有価証券 | 2,700,000 | 2,700,000 | |||||||||
| その他 | 148,403 | 55,631 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △46,660 | △48,134 | |||||||||
| 流動資産合計 | 4,816,126 | 4,829,386 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | 147,032 | 140,406 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| ソフトウエア | 835,296 | 825,101 | |||||||||
| その他 | 27,945 | 30,469 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 863,241 | 855,570 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 930,150 | 974,700 | |||||||||
| その他 | 470,836 | 454,569 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △37,190 | △32,767 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 1,363,795 | 1,396,501 | |||||||||
| 固定資産合計 | 2,374,069 | 2,392,478 | |||||||||
| 資産合計 | 7,190,195 | 7,221,864 | |||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | 143,552 | 126,909 | |||||||||
| 未払法人税等 | 20,367 | 75,885 | |||||||||
| 賞与引当金 | 71,800 | 35,000 | |||||||||
| その他 | 638,392 | 695,473 | |||||||||
| 流動負債合計 | 874,112 | 933,268 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 退職給付引当金 | 133,637 | 136,735 | |||||||||
| リフォーム保障引当金 | 28,786 | 28,786 | |||||||||
| 資産除去債務 | 2,400 | 2,400 | |||||||||
| その他 | 880 | 552 | |||||||||
| 固定負債合計 | 165,704 | 168,473 | |||||||||
| 負債合計 | 1,039,816 | 1,101,742 | |||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 517,750 | 517,750 | |||||||||
| 資本剰余金 | 168,570 | 168,570 | |||||||||
| 利益剰余金 | 5,824,130 | 5,763,011 | |||||||||
| 自己株式 | △698,827 | △698,873 | |||||||||
| 株主資本合計 | 5,811,623 | 5,750,457 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 338,756 | 369,664 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 338,756 | 369,664 | |||||||||
| 純資産合計 | 6,150,379 | 6,120,122 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 7,190,195 | 7,221,864 |
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(2) 【四半期損益計算書】
| (単位：千円) | |||||||||||
| 前第１四半期累計期間 (自 2021年４月１日 至 2021年６月30日) |
当第１四半期累計期間 (自 2022年４月１日 至 2022年６月30日) |
||||||||||
| 営業収益 | 937,438 | 932,897 | |||||||||
| 営業原価 | 236,795 | 237,151 | |||||||||
| 営業総利益 | 700,643 | 695,746 | |||||||||
| 販売費及び一般管理費 | 450,777 | 482,230 | |||||||||
| 営業利益 | 249,865 | 213,516 | |||||||||
| 営業外収益 | |||||||||||
| 受取利息 | 131 | 117 | |||||||||
| 受取配当金 | 521 | - | |||||||||
| 受取事務手数料 | 3,340 | 3,337 | |||||||||
| 受取遅延損害金 | - | 1,947 | |||||||||
| 為替差益 | 729 | - | |||||||||
| その他 | 1,076 | 1,110 | |||||||||
| 営業外収益合計 | 5,799 | 6,512 | |||||||||
| 営業外費用 | |||||||||||
| 支払利息 | 26 | 13 | |||||||||
| 為替差損 | - | 2,377 | |||||||||
| 営業外費用合計 | 26 | 2,390 | |||||||||
| 経常利益 | 255,638 | 217,637 | |||||||||
| 特別損失 | |||||||||||
| 有形固定資産除却損 | - | 1,592 | |||||||||
| 特別損失合計 | - | 1,592 | |||||||||
| 税引前四半期純利益 | 255,638 | 216,045 | |||||||||
| 法人税等 | 78,975 | 68,716 | |||||||||
| 四半期純利益 | 176,663 | 147,328 |
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（時価の算定に関する会計基準の適用指針の適用）
「時価の算定に関する会計基準の適用指針」（企業会計基準適用指針第31号 2021年６月17日。以下「時価算定会計基準適用指針」という。）を当第１四半期会計期間の期首から適用し、時価算定会計基準適用指針第27-２項に定める経過的な取扱いに従って、時価算定会計基準適用指針が定める新たな会計方針を将来にわたって適用することといたしました。これによる四半期財務諸表への影響はありません。 ##### (四半期財務諸表の作成にあたり適用した特有の会計処理)
(税金費用の計算)
税金費用に関しては、当事業年度の税引前当期純利益に対する税効果会計適用後の実効税率を合理的に 見積り、税引前四半期純利益に当該見積実効税率を乗じて計算する方法を採用しております。 ###### (四半期貸借対照表関係)
該当事項はありません。 ###### (四半期損益計算書関係)
該当事項はありません。
当第１四半期累計期間に係る四半期キャッシュ・フロー計算書は作成しておりません。なお、第１四半期累計期間に係る減価償却費(無形固定資産に係る償却費を含む。)は、次のとおりであります。
| 前第１四半期累計期間 (自 2021年４月１日 至 2021年６月30日) |
当第１四半期累計期間 (自 2022年４月１日 至 2022年６月30日) |
||
| 減価償却費 | 38,615千円 | 64,996千円 |
前第１四半期累計期間(自 2021年４月１日 至 2021年６月30日)
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2021年６月23日 定時株主総会 |
普通株式 | 260,561 | 25 | 2021年３月31日 | 2021年６月24日 | 利益剰余金 |
(2) 基準日が当事業年度の開始の日から当四半期会計期間末までに属する配当のうち、配当の効力発生日が当四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 当第１四半期累計期間(自 2022年４月１日 至 2022年６月30日)
(1) 配当金支払額
| 決議 | 株式の種類 | 配当金の総額 (千円) |
１株当たり 配当額(円) |
基準日 | 効力発生日 | 配当の原資 |
| 2022年６月22日 定時株主総会 |
普通株式 | 208,448 | 20 | 2022年３月31日 | 2022年６月23日 | 利益剰余金 |
(2) 基準日が当事業年度の開始の日から当四半期会計期間末までに属する配当のうち、配当の効力発生日が当四半期会計期間の末日後となるもの
該当事項はありません。 ###### (セグメント情報等)
【セグメント情報】
当社は、不動産フランチャイズ事業の単一セグメントであるため、記載を省略しております。 (収益認識関係)
顧客との契約から生じる収益を分解した情報
前第１四半期累計期間（自 2021年４月１日 至 2021年６月30日）
（単位：千円）
| 首都圏 | 関西圏 | 中部圏 | 九州圏 | 北海道 | 合計 | |
| サービスフィー収入 | 452,119 | 236,287 | 50,238 | 32,023 | 9,302 | 779,971 |
| ＩＴサービス収入 | 87,749 | － | － | － | － | 87,749 |
| 加盟金収入 | 22,526 | 17,913 | 3,902 | 2,615 | 982 | 47,939 |
| その他 | 20,414 | 1,040 | 59 | 263 | － | 21,777 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 582,809 | 255,241 | 54,199 | 34,902 | 10,285 | 937,438 |
| 外部顧客への売上高 | 582,809 | 255,241 | 54,199 | 34,902 | 10,285 | 937,438 |
当第１四半期累計期間（自 2022年４月１日 至 2022年６月30日）
（単位：千円）
| 首都圏 | 関西圏 | 中部圏 | 九州圏 | 北海道 | 合計 | |
| サービスフィー収入 | 455,271 | 242,347 | 48,246 | 35,500 | 12,458 | 793,824 |
| ＩＴサービス収入 | 78,509 | － | － | － | － | 78,509 |
| 加盟金収入 | 18,133 | 15,315 | 3,537 | 2,216 | 882 | 40,086 |
| その他 | 20,474 | － | 4 | － | － | 20,478 |
| 顧客との契約から生じる収益 | 572,388 | 257,663 | 51,788 | 37,716 | 13,340 | 932,897 |
| 外部顧客への売上高 | 572,388 | 257,663 | 51,788 | 37,716 | 13,340 | 932,897 |
１株当たり四半期純利益及び算定上の基礎は、以下のとおりであります。
| 項目 | 前第１四半期累計期間 (自 2021年４月１日 至 2021年６月30日) |
当第１四半期累計期間 (自 2022年４月１日 至 2022年６月30日) |
| １株当たり四半期純利益(円) | 16.95 | 14.14 |
| (算定上の基礎) | ||
| 四半期純利益(千円) | 176,663 | 147,328 |
| 普通株主に帰属しない金額(千円) | ― | ― |
| 普通株式に係る四半期純利益(千円) | 176,663 | 147,328 |
| 普通株式の期中平均株式数(株) | 10,422,454 | 10,422,402 |
(注) 潜在株式調整後１株当たり四半期純利益については、潜在株式が存在しないため記載しておりません。 ###### (重要な後発事象)
該当事項はありません。 ### ２ 【その他】
該当事項はありません。
0201010_honbun_0335446503407.htm
該当事項はありません。
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