CATHAY RED — Capital/Financing Update 2023

Apr 27, 2023

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2501 國建　公司提供

序號	2	發言日期	112/04/27	發言時間	17:02:31
發言人	林清樑	發言人職稱	副總經理	發言人電話	0223779968
主旨	公告本公司向國泰人壽保險股份有限公司取得使用權資產
符合條款	第	20	款	事實發生日	112/04/27
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 1.台北國際大樓(台北市大安區敦化南路二段218號2樓、6樓及地下2層停車位10位) 2.台南國泰置地廣場(台南市中西區永福路一段189號5樓C1、C2室) 2.事實發生日:112/4/27~112/4/27 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 1.台北國際大樓辦公室544.77坪，每單位價格53,043元 停車位10位，每單位價格234,704元 2.台南國泰置地廣辦公室127.17坪，每單位價格15,960元 3.交易總金額：33,273,007元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人；國泰人壽保險股份有限公司 與公司關係：關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：本使用權資產租賃條件屬合理範圍內。 前次移轉之所有人：不適用(本使用權資產為國泰人壽自建完成)。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款金額：依合約規定。 租期：112/7/1-114/6/30共2年。 契約限制條款及其他重要約定事項：無。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：雙方議價。 價格決定之參考依據：參考附近市場行情及同棟大樓之其他租戶租金。 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用。 11.專業估價師姓名: 不適用。 12.專業估價師開業證書字號: 不適用。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 不適用。 21.取得或處分之具體目的或用途: 作為本公司營運辦公使用，以順利推動各項業務。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國112年4月27日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國112年4月27日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無。

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