CATHAY RED — Capital/Financing Update 2020

Nov 12, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2501 國建　公司提供

序號	3	發言日期	109/11/12	發言時間	17:50:27
發言人	林清樑	發言人職稱	副總經理	發言人電話	0223779968
主旨	處分台南市安平區金華段營建用地。
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/11/12
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 土地：台南市安平區金華段132地號 2.事實發生日:109/11/12~109/11/12 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 買賣土地面積7,388平方公尺(約2,234.87坪)，交易總金額約新台幣1,614,197,903元 ，每坪單價約計新台幣722,278元。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 金華置業地產股份有限公司，關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 配合公司營運計劃，前次所有人富聖開發股份有限公司、 移轉價格15億、取得日期109.1.13(簽約日)。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 預計處分利益約為交易金額2%。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 土地買賣契約：第一期30％、第二期70％。 無其他限制及約定事項。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：議價。 價格決定之參考依據：不動產估價師之估價報告。 決策單位：董事會。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 1.尚上不動產估價師聯合事務所：總金額1,600,000,000元，土地每坪單價715,925元。 2.陳銘光不動產估價師聯合事務所：總金額1,602,401,790元，土地每坪單價717,000元。 11.專業估價師姓名: 1.王鴻源。 2.陳銘光。 12.專業估價師開業證書字號: 1.(九十一)北市估字第○○○○三二號。 2.(九十一)北市估字第○○○○○九號。 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。 17.會計師事務所名稱: 不適用。 18.會計師姓名: 不適用。 19.會計師開業證書字號: 不適用。 20.經紀人及經紀費用: 無。 21.取得或處分之具體目的或用途: 獲取處分利益。 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國109年11月12日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國109年11月12日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 交易對象為子公司金華置業地產(股)公司，並於同日召開董事會同意本筆交易。

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