Castellum — M&A Activity 2007

Jul 12, 2007

PRESSMEDDELANDE 11/2007

Göteborg den 12 juli 2007

Castellum investerar för 375 Mkr

Castellum har, genom helägda dotterbolag, förvärvat 13 kommersiella fastigheter för 241 Mkr och sålt tre kommersiella fastigheter för 36 Mkr samt beslutat om ny-, till- och ombyggnation för 134 Mkr

Fastighets AB Brostaden har förvärvat 4 kommersiella fastigheter för 65 Mkr, varav 11 Mkr avser övertagen uppskjuten nominell skatteskuld då förvärvet gjorts genom en bolagsaffär. Fastigheterna är belägna i Veddesta, Järfälla och har en sammanlagd uthyrningsbar yta om cirka 8 600 kvm samt outnyttjade byggrätter om ca 3 000 kvm. Vidare har Brostaden förvärvat en industrifastighet för 16 Mkr varav 3 Mkr avser övertagen uppskjuten nominell skatteskuld då förvärvet gjorts genom en bolagsaffär. Fastigheten är belägen i Västberga företagsområde, Stockholm och har en uthyrningsbar yta om ca 1 700 kvm. Avtal och tillträde till samtliga 5 fastigheter har skett under juni månad.

Aspholmen Fastigheter AB har förvärvat en projekt/markfastighet i Uppsala om ca 3 300 kvm uthyrningsbar yta för 30 Mkr varav 7 Mkr avser övertagen uppskjuten nominell skatteskuld då förvärvet gjorts genom en bolagsaffär. På fastigheten finns en outnyttjad byggrätt om ca 20 000 kvm. Avtal tecknades under juni månad.

Harry Sjögren AB har förvärvat en kommersiell fastighet om 3 400 kvm uthyrningsbar yta för 15 Mkr. Fastigheten ligger i Alingsås och innehåller även outnyttjad mark som möjliggör byggrätt om ca 3 000 kvm. Avtal och tillträde har skett under juni månad.

Aspholmen Fastigheter AB har förvärvat 2 fastigheter för 50 Mkr och sålt en fastighet för 30 Mkr, motsvarande verkligt värde. De förvärvade fastigheterna ligger i Örebro och har en total uthyrningsbar yta om 8 500 kvm fördelat på kontors- och lagerytor samt outnyttjad mark som möjliggör byggrätter om totalt ca 10 000 kvm. Den sålda fastigheten är en kontorsfastighet om 3 300 kvm med ett centralt läge i Örebro. Avtal samt tillträde och frånträde har skett under juli månad

Fastighets AB Briggen har förvärvat 2 fastigheter för 51 Mkr, varav 11 Mkr avser övertagen uppskjuten nominell skatteskuld då förvärvet gjorts genom en bolagsaffär. Båda fastigheterna ligger på Bulltofta i Malmö och består av 3 100 kvm kontor och 400 kvm lager. Avtal samt tillträde har skett under juli månad.

Harry Sjögren AB har inlett projektering av en anläggning för försäljning och service av bilar. Anläggningen kommer att ligga i Kungsbacka och investeringen beräknas uppgå till 85 Mkr. Byggnaden kommer att bestå av butiks-, verkstads- och kontorsytor om totalt 5 400 kvm. Inflyttning är planerad till slutet av 2008.

Aspholmen Fastigheter AB har inlett projektering av en total ombyggnation av en fastighet i centrala Uppsala. Fastigheten ligger i anslutning till den av Aspholmen ägda Galleria Dragarbrunn som invigdes tidigare i år. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 2 700 kvm och investeringen beräknas uppgå till 49 Mkr. Färdigställande är planerat till årsskiftet 2008/2009.

Aspholmen Fastigheter AB har under juni förvärvat en kommersiell fastighet om ca 800 kvm uthyrningsbar yta och en markfastighet om 22 000 kvm, vilket ger en möjlig byggrätt om ca 8 000 kvm, för sammanlagt 14 Mkr. Båda fastigheterna ligger i Västerås en i norra Tunbytorp och en i Brandthovda.

Under första halvåret har två mindre fastigheter, en i Göteborg och en i Jönköping, sålts för sammanlagt 6 Mkr vilket med 2 Mkr översteg verkligt värde.

På www.castellum.se finns fastighetsbeteckningar och adresser redovisade.

Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas värde uppgår till drygt 26 miljarder kronor och utgörs av kommersiella lokaler. Fastigheterna ägs och förvaltas av sex helägda dotterbolag med en stark och tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg (inkl Alingsås, Borås, Kungsbacka, Halmstad), Öresundsområdet (Malmö, Lund, Helsingborg), Storstockholm, Mälardalen (Örebro, Västerås, Uppsala), och Östra Götaland (Jönköping, Linköping, Växjö, Linköping). Castellum är noterat på OMX Nordiska Börs i Stockholm.

För ytterligare information kontakta

Håkan Hellström, verkställande direktör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56 Henrik Saxborn, vice verkställande direktör, tfn 031-60 74 50 / mobil 0706-94 74 50