Castellum — Earnings Release 2010

Jan 25, 2011

Castellum AB (publ), Box 2269, SE-403 14 Göteborg Org nr/Corp Id no SE 556075-5550 Tel +46 31 60 74 00 Fax +46 31 13 17 55

PRESSMEDDELANDE Nr 3 - 25 januari 2011

Förbättrad hyres- och fastighetsmarknad och en utdelning om 3,60 kr per aktie

• Hyresintäkterna för 2010 uppgick till 2 759 Mkr (2 694 Mkr föregående år).
• Förvaltningsresultatet uppgick till 1 141 Mkr (1 130), motsvarande 6,96 kronor (6,89) per aktie, en förbättring med 1%.
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 222 Mkr (–1 027) och på räntederivat till 291 Mkr (102).
• Årets resultat efter skatt uppgick till 1 964 Mkr (160), motsvarande 11,98 kronor (0,98) per aktie.
• Investeringarna uppgick till 1 506 Mkr (1 165) varav 881 Mkr (1 039) avsåg ny-, till- och ombyggnationer och förvärv 625 Mkr (126).
• Styrelsen föreslår en utdelning om 3,60 kronor (3,50) per aktie, motsvarande en ökning om 3%.

Nettouthyrningen under året uppgick till 36 Mkr (-37), varav 23 Mkr under fjärde kvartalet. Bruttouthyrningen under året uppgick till 257 Mkr (251), varav 46 Mkr (31) avsåg uthyrning i samband med ny-, till- och ombyggnation. Uppsägningarna uppgick till 221 Mkr (288), varav konkurser 12 Mkr (31).

"Den ökade efterfrågan på Castellums marknader har medfört förbättrad nettouthyrning under fjärde kvartalet. Fastighetsmarknaden har stärkts ytterligare, med ökad likviditet och högre fastighetspriser som följd " säger VD Håkan Hellström. "Även om Castellum inte nått tillväxtmålet, redovisas ändå det högsta förvaltningsresultatet någonsin. Detta har möjliggjort ett förslag till ökad utdelning till aktieägarna" tillägger Hellström.

Bilaga: Bokslutskommuniké 2010

För ytterligare information kontakta Håkan Hellström, verkställande direktör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56

Ulrika Danielsson, ekonomidirektör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0706-47 12 61

www.castellum.se

Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas värde uppgår till ca 32 miljarder kronor och utgörs av lokaler för kontor/butik och lager/industri med en uthyrningsbar yta om ca 3,3 miljoner kvm. Fastigheterna ägs och förvaltas av sex helägda dotterbolag med en stark och tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg, Öresundsområdet, Storstockholm, Mälardalen och Östra Götaland. Castellum aktien är noterad på NASDAQ OMX Stockholm AB Large Cap.

Informationen är sådan som Castellum AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.