Castellum — Earnings Release 2010

Oct 19, 2010

Castellum AB (publ), Box 2269, SE-403 14 Göteborg Org nr/Corp Id no SE 556075-5550 Tel +46 31 60 74 00 Fax +46 31 13 17 55

PRESSMEDDELANDE 19 oktober 2010

Fortsatt stabil intjäning och efterfrågan på lokaler

• Hyresintäkterna för perioden januari-september 2010 uppgick till 2 058 Mkr (2 022 Mkr motsvarande period föregående år).
• Förvaltningsresultatet uppgick till 861 Mkr (882), motsvarande 5,25 kronor (5,38) per aktie, en försämring med 2%.
• Värdeförändringar på fastigheter uppgick till 563 Mkr (–953) och på räntederivat till –31 Mkr (102).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 1 038 Mkr (17), motsvarande 6,33 kronor (0,10) per aktie.
• Investeringarna uppgick till 683 Mkr (849) varav 593 Mkr (820) avsåg ny-, tilloch ombyggnationer.

Nettouthyrningen under perioden uppgick till 13 Mkr (-27). Bruttouthyrningen under perioden uppgick till 177 Mkr (173), varav 27 Mkr (22) avsåg uthyrning i samband med ny-, till- och ombyggnation. Uppsägningarna uppgick till 164 Mkr (200), varav konkurser 5 Mkr (27).

"Både intjäningen och efterfrågan på lokaler är fortsatt stabila. Likviditeten på fastighetsmarknaden är tillbaka på normala nivåer vilket också inneburit ökade fastighetspriser" säger VD Håkan Hellström i en kommentar. "I likhet med tidigare konjunkturuppgångar finns en viss fördröjning avseende ökad efterfrågan på lokaler" tillägger Hellström.

En valberedning har utsetts i enlighet med årsstämmans beslut och utgörs av: Maj-Charlotte Wallin representerande AFA Försäkring, Rutger van der Lubbe representerande Stichting Pensioenfonds ABP, Lars-Åke Bokenberger representerande AMF Pension samt styrelsens ordförande Jan Kvarnström.

Bilaga: Delårsrapport januari – september 2010

För ytterligare information kontakta Håkan Hellström, verkställande direktör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0705-60 74 56 Ulrika Danielsson, ekonomidirektör, tfn 031-60 74 00 / mobil 0706-47 12 61

www.castellum.se

Castellum är ett av de större börsnoterade fastighetsbolagen i Sverige. Fastigheternas värde uppgår till ca 30 miljarder kronor och utgörs av lokaler för kontor/butik och lager/industri med en uthyrningsbar yta om ca 3,2 miljoner kvm. Fastigheterna ägs och förvaltas av sex helägda dotterbolag med en stark och tydlig närvaro inom fem tillväxtregioner: Storgöteborg, Öresundsområdet, Storstockholm, Mälardalen och Östra Götaland. Castellum aktien är noterad på NASDAQ OMX Stockholm AB Large Cap.

Informationen är sådan som Castellum AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.