COMMUNIQUÉ DE PRESSE

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INFORMATIONS RÉGLEMENTÉES INFORMATIONS PRIVILEGIEES mercredi 25 mai 2022 Après clôture des marchés- sous embargo jusqu'à 17h45

CARE PROPERTY INVEST

Société anonyme Société immobilière réglementée publique de droit belge Siège social: Horstebaan 3, 2900 Schoten Numéro d'entreprise 0456.378.070 (RPM Anvers) (La « Société »)

Care Property Invest acquiert un centre de services de soins et de logement à Bray (IE)

Schoten, la Belgique – mercredi 25 mai 2022

Afin de poursuivre sa stratégie de croissance en Irlande, Care Property Invest a acquis aujourd'hui son sixième projet sur ce marché. « Cairnhill Nursing Home », situé à Bray, dans le comté de Wicklow, comprend un centre de services de soins et de logement existant et entièrement opérationnel qui peut accueillir 93 résidents, avec une valeur conventionnelle totale d'environ 20,0 millions €. La transaction a eu lieu sous la forme d'un asset deal par lequel Care Property Invest a acquis les biens immobiliers de ce projet par le biais de sa filiale irlandaise Care Property Invest Emerald Ltd.

Le projet est exploité par la société irlandaise McMahon Healthcare Limited, avec laquelle DomusVi a conclu un accord sous conditions suspensives pour l'acquisition de 100 % des actions de McMahon Healthcare Limited. A cet effet, un nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 15 ans (renouvelable et indexable annuellement) a été conclu. Le projet génère dès aujourd'hui des revenus supplémentaires pour la Société.

Peter Van Heukelom, CEO de Care Property Invest;

« Avec l'acquisition de Cairnhill Nursing Home, Care Property Invest ajoute un sixième projet immobilier de soins de santé à son portefeuille irlandais. Nous sommes ravis d'inclure une fois de plus l'opérateur DomusVi dans notre trajectoire de croissance irlandaise et avons pour objectif d'étendre notre portefeuille ici dans un avenir proche. »

L'opérateur

DomusVi est l'un des plus grands acteurs internationaux dans le domaine des soins aux personnes âgées. Le groupe offre une large gamme de services et de facilités aux personnes âgées indépendantes ou dépendantes, allant de l'aide à domicile aux soins résidentiels de haute qualité dans sa vaste gamme de centres de services de soins et de logement, de complexes de logements à assistance, de centres de jour et de centres psychiatriques.

Téléchargez des photos en haute résolution de ce projet ici

Care Property Invest SA Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 - RPR Anvers SIR publique de droit belge

T + 32 3 222 94 94 E [email protected] www.carepropertyinvest.be

Avec pas moins de 500 établissements de soins de santé résidentiels et 100 bureaux de soins à domicile, DomusVi fournit un soutien de soins de santé de haute qualité à 80 000 personnes âgées en Europe (France, Espagne, Allemagne, Irlande, Pays-Bas et Portugal) et en Amérique latine (Chili, Uruguay et Colombie).

Fiche de synthèse

Bray, co. Wicklow – Cairnhill Nursing Home
	Date d'acquisition :	25 mai 2022
	Adresse :	Herbert Road, Bray, Co Wicklow A98 VF88, Irlande
	Exploitant :	McMahon Healthcare Limited, avec laquelle DomusVi a conclu un accord
		sous conditions suspensives pour l'acquisition de 100 % des actions de
		McMahon Healthcare Limited.
	Capacité :	Centre de services de soins et de logement avec 93 logements - CSSL existant
		88 chambres (83 chambres simples et 5 chambres doubles)
Projet :	Le centre de services de soins et de logement se compose d'un bâtiment majestueux et comprend
	différents salons, des salles de visite, des salles à manger, des salles de thérapie, un espace de loisirs et
	de détente, une cuisine, un salon de coiffure et une salle de prière. De plus, le centre de services de
		soins et de logement comprend un certain nombre d'éléments à haut rendement énergétique, tels que
		des capteurs solaires, un toit vert, ainsi que la collecte et la réutilisation de l'eau de pluie. Ces éléments s'inscrivent pleinement dans notre vision future de la durabilité.
Emplacement :		À la périphérie de la ville de Bray, dans le comté de Wicklow, à environ 30 km au sud de la capitale,
	Dublin. Cairnhill Nursing Home est facilement accessible en voiture et par les transports publics via
		l'autoroute M50 et la gare de Bray, qui se trouve à environ 2,7 km de distance.
Année de construction/	2013
Rénovation :
Transaction :	Asset Deal. Acquisition par l'intermédiaire de sa filiale irlandaise Care Property Invest Emerald Ltd.
Type de contrat :	Nouveau bail à long terme de type « triple net » avec une durée minimale de 15 ans
		(renouvelable et indexable annuellement).
Valeur d'investissement	Environ 20,0 millions €.
totale :
Financement :	Capitaux étrangers

Care Property Invest réaffirme son souhait d'élargir son portefeuille d'immobilier de santé dans le futur en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne, en Irlande, ainsi que dans tout l'Espace économique européen. • • •

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Toutes les informations supplémentaires concernant la Société sont disponibles sur notre site web. Nous vous tiendrons informés sur une page dédiée des conséquences (éventuelles) de la pandémie COVID-19 sur les activités commerciales de Care Property Invest.

Pour toute information complémentaire

Valérie Jonkers COO - Administratrice exécutive valé[email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3, 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

Stephanie Hoekstra Investment Manager [email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 473 82 19 62 Horstebaan 3, 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

Peter Van Heukelom CEO – Administrateur exécutif [email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 495 59 82 67 Horstebaan 3, 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

À propos de Care Property Invest

Care Property Invest SA est une Société immobilière réglementée publique (SIR publique) de droit belge. Cotée sur Euronext Brussels depuis plus de 25 ans, elle investit dans des biens immobiliers de qualité destinés aux personnes âgées et handicapées sur le marché européen. Care Property Invest acquiert, construit et rénove des biens immobiliers de soins de santé de haute qualité (des centres de services de soins et de logement, des groupes de logements à assistance et des complexes résidentiels pour personnes handicapées…) et les met, entièrement adapté aux besoins des utilisateurs finals, ensuite à la disposition d'opérateurs de soins de santé solides sur la base d'un contrat à long terme.

La Société a développé un portefeuille international de 139 projets de soins de santé, situés en Belgique, aux Pays-Bas, en Espagne et en Irlande.

La capitalisation boursière de Care Property Invest au 24/05/2022 était d'environ 653 millions €. La Société cherche à créer une action stable pour ses actionnaires avec un profil de risque faible et un dividende stable et en croissance régulière.

Ticker:	CPINV
Code Isin:	BE0974273055
Inclusions indices:	• Belgium BEL Mid (Euronext Brussels) • Euronext Real Estate (Euronext Brussels) • GPR (Global Property Research) General Europe Index • GPR (Global Property Research) General Europe Quoted Index (excluant les fonds bancaires ouverts)
EPRA	Membre de l'EPRA depuis décembre 2016. En septembre 2021, elle a reçu son cinqième prix EPRA BPR Gold Award.
Site web	Vous trouverez toutes les informations complémentaires sur notre site web, www.carepropertyinvest.be.

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Care Property Invest NV/SA

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