PERSBERICHT

GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE VOORWETENSCHAP woensdag 25 mei 2022 Na beurstijd- onder embargo tot 17u45

CARE PROPERTY INVEST

naamloze vennootschap Openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch recht Zetel: Horstebaan 3, 2900 Schoten Ondernemingsnummer 0456.378.070 (RPR Antwerpen) (De "Vennootschap")

Care Property Invest verwerft een woonzorgcentrum in Bray (IE)

Schoten, België – woensdag 25 mei 2022

Om haar strategisch groeiplan in Ierland verder te ontvouwen, verwierf Care Property Invest vandaag haar zesde project op deze markt. "Cairnhill Nursing Home" in Bray (County Wicklow) is een bestaand en volledig operationeel woonzorgcentrum dat plaats biedt aan 93 bewoners, met een totale conventionele waarde van circa € 20,0 miljoen. De transactie vond plaats onder de vorm van een asset deal waarbij Care Property Invest het vastgoed van dit project verwierf via haar Ierse dochtervennootschap Care Property Invest Emerald Ltd.

Het project wordt uitgebaat door de Ierse vennootschap McMahon Healthcare Limited, met wie DomusVi een overeenkomst onder opschortende voorwaarden heeft voor de overname van 100% van de aandelen in McMahon Healthcare Limited. Hiervoor werd een nieuwe langetermijnhuurovereenkomst van het type "triple net" met een looptijd van minimum 15 jaar (verlengbaar en jaarlijks indexeerbaar) afgesloten. Het project genereert vanaf vandaag bijkomende inkomsten voor de Vennootschap.

Peter Van Heukelom, CEO van Care Property Invest;

"Met de verwerving van Cairnhill Nursing Home, voegt Care Property Invest een zesde zorgvastgoedproject toe aan haar Ierse portefeuille. Wij zijn verheugd om uitbater DomusVi wederom mee te nemen in ons Ierse groeitraject en ambiëren hier onze portefeuille op korte termijn verder uit te breiden."

Download hier high resolution foto's van dit project

De exploitatie

DomusVi is één van de grootste internationale spelers op het gebied van ouderenzorg. De groep biedt een ruime waaier aan diensten en faciliteiten aan zowel onafhankelijke als zorgbehoevende senioren, gaande van ondersteuning door thuiszorg tot hoogwaardige residentiële zorg in haar uitgebreid aanbod aan woonzorgcentra, assistentiewoningen, dagcentra en psychiatrische centra.

Met maar liefst 500 woonzorgvoorzieningen en 100 thuiszorgkantoren biedt DomusVi kwalitatieve zorgondersteuning aan 80.000 senioren in Europa (Frankrijk, Spanje, Duitsland, Ierland, Nederland en Portugal) en Latijns-Amerika (Chili, Uruguay en Colombia).

Care Property Invest NV Horstebaan 3 2900 Schoten BE 0456 378 070 - RPR Antwerpen Openbare GVV naar Belgisch recht

T +32 3 222 94 94 E [email protected] www.carepropertyinvest.be

Overzichtsfiche

Bray, co. Wicklow – Cairnhill Nursing Home
	Datum closing	25 mei 2022
	Adres:	Herbert Road, Bray, Co Wicklow A98 VF88, Ierland
	Exploitant:	McMahon Healthcare Limited, met wie DomusVi een overeenkomst onder
		opschortende voorwaarden heeft voor de overname van 100% van de aandelen in
		McMahon Healthcare Limited.
	Capaciteit:	Woonzorgcentrum met 93 woongelegenheden – bestaand WZC
		88 kamers (83 éénpersoonskamers en 5 tweepersoonskamers)
Project:	Het woonzorgcentrum bestaat uit één statig gebouw en omvat verschillende zitkamers,
	bezoekerskamers, eetzalen, therapieruimten, een recreatie- en ontspanningsruimte, een keuken, een
	kapsalon en een gebedsruimte. Verder omvat het woonzorgcentrum een aantal energie efficiënte
		elementen zoals onder meer zonnecollectoren, een stukje groen dak, opvang en hergebruik van
		regenwater. Deze elementen zijn dan ook volledig in lijn met de toekomstvisie van Care Property Invest
	op vlak van duurzaamheid.
Ligging:		Aan de rand van de stad Bray, in het graafschap Wicklow, zo'n 30 km ten zuiden van de hoofdstad
		Dublin. Cairnhill Nursing Home is zowel met de wagen als met het openbaar vervoer vlot te bereiken via
		de M50 en het treinstation van Bray dat op ca. 2,7 km afstand ligt.
Bouw-/ renovatiejaar:	2013
Transactie:	Asset Deal. Aankoop via haar Ierse dochtervennootschap Care Property Invest Emerald Ltd.
Type contract:		Nieuwe langetermijn huurovereenkomst van het type "triple net" (verlengbaar en jaarlijks indexeerbaar)
		met een looptijd van minimum 15 jaar.
Totale	Circa € 20,0 miljoen.
investeringswaarde
Financiering	Vreemd vermogen

Care Property Invest herhaalt de wens om zijn vastgoedportefeuille in de toekomst verder uit te breiden met zorgvastgoed, zowel in België, Nederland, Spanje en Ierland als in de hele Europese Economische Ruimte.

• • •

Alle verdere informatie over de Vennootschap vindt u terug op onze website. Daar houden we u op een aparte pagina op de hoogte van de (mogelijke) impact van de COVID-19-pandemie op de bedrijfsactiviteiten van Care Property Invest.

Voor alle bijkomende informatie

Valérie Jonkers COO – Uitvoerend bestuurster valé[email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 499 28 01 43 Horstebaan 3,2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

Stephanie Hoekstra Investment Manager [email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 473 82 19 62 Horstebaan 3, 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

Peter Van Heukelom CEO –Uitvoerend bestuurder [email protected] T +32 3 222 94 94 - M +32 495 59 82 67 Horstebaan 3, 2900 Schoten [email protected] www.carepropertyinvest.be

Over Care Property Invest

Care Property Invest NV is een Openbare Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (openbare GVV) naar Belgisch recht. Ze is al meer dan 25 jaar genoteerd op Euronext Brussels en investeert in hoogwaardig zorgvastgoed voor senioren en mensen met een beperking op de Europese markt. Care Property Invest verwerft, bouwt en renoveert kwalitatief zorgvastgoed (woonzorgcentra, groepen van assistentiewoningen, wooncomplexen voor mensen met een beperking…) en stelt deze vervolgens volledig op maat van de eindgebruikers ter beschikking aan solide zorgondernemers op basis van een langetermijncontract.

De Vennootschap bouwde een internationale portefeuille van 139 zorgprojecten uit, verspreid over België, Nederland, Spanje en Ierland.

De beurskapitalisatie van Care Property Invest bedroeg op 24/05/2022 circa € 653 miljoen. De Vennootschap probeert voor haar aandeelhouders een stabiel aandeel te creëren met een laag risicoprofiel en een stabiel en gestaag groeiend dividend.

Ticker:	CPINV
ISIN-Code:	BE0974273055
Indexopnames:	• Belgium BEL Mid (Euronext Brussels)
	• Euronext Real Estate (Euronext Brussels)
	• GPR (Global Property Research) General Europe Index
	• GPR (Global Property Research) General Europe Quoted Index (excl. open-end bankfondsen)
EPRA	EPRA-lid sinds december 2016.
	In september 2021 mocht de Vennootschap haar vijfde EPRA BPR Gold Award in ontvangst nemen.
Website	Alle verdere informatie vindt u op onze website www.carepropertyinvest.be

AI Terminal

Care Property Invest NV/SA

3926_iss_2022-05-25_c4235ff5-18b2-4be5-9b07-f2117976e936.pdf