CAMUS ENGINEERING & CONSTRUCTION Inc. — Audit Report / Information 2017

Dec 4, 2018

사업보고서 3.3 (주)까뮤이앤씨 N A ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon 정정신고(보고)-대표이사등의확인 정 정 신 고 (보고)

2018년 12월 4일

1. 정정대상 공시서류 : 사업보고서(2017.12)

2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2018. 3. 30.

3. 정정사유 : 미수금(유동자산)의 장기미수금(비유동자산)으로의 계정 재분류 및 일부 주석사항(유형자산 및 특수관계자) 추가

4. 정정사항

항 목정 정 전정 정 후III. 재무에 관한&cr 사항1. 요약재무정보

(단위 : 원)

구 분	제39기&cr(감사 받음)	제38기&cr(감사 받음)	제37기&cr(감사 받음)
	(2017년 12월말)	(2016년 12월말)	(2015년 12월말)
[유동자산]	72,410,840,345	76,842,684,129	62,979,800,098
ㆍ매출채권및기타채권	55,497,060,241	61,016,795,200	40,895,714,159
[비유동자산]	67,527,089,292	66,135,713,407	66,485,584,686
ㆍ비유동매출채권및기타채권	1,461,506,491	1,320,346,491	5,282,733,491
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	129,465,384,784

(단위 : 원)

구 분	제39기&cr(감사 받음)	제38기&cr(감사 받음)	제37기&cr(감사 받음)
	(2017년 12월말)	(2016년 12월말)	(2015년 12월말)
[유동자산]	41,210,840,345	45,642,684,129	62,979,800,098
ㆍ매출채권및기타채권	24,297,060,241	29,816,795,200	40,895,714,159
[비유동자산]	98,727,089,292	97,335,713,407	66,485,584,686
ㆍ비유동매출채권및기타채권	32,661,506,491	32,520,346,491	5,282,733,491
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	129,465,384,784

4. 재무제표&cr 재무상태표

(단위 : 원)

	제 39 기	제 38 기	제 37 기
자산
Ⅰ.유동자산	72,410,840,345	76,842,684,129	62,979,800,098
(2)매출채권 및 기타유동채권	55,497,060,241	61,016,795,200	40,895,714,159
4.단기미수금	35,322,849,344	33,667,184,008	3,925,614,023
Ⅱ.비유동자산	67,527,089,292	66,135,713,407	66,485,584,686
(1)장기매출채권 및 기타비유동채권	1,461,506,491	1,320,346,491	5,282,733,491
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	129,465,384,784

(단위 : 원)

	제 39 기	제 38 기	제 37 기
자산
Ⅰ.유동자산	41,210,840,345	45,642,684,129	62,979,800,098
(2)매출채권 및 기타유동채권	24,297,060,241	29,816,795,200	40,895,714,159
4.단기미수금	4,122,849,344	2,467,184,008	3,925,614,023
Ⅱ.비유동자산	98,727,089,292	97,335,713,407	66,485,584,686
(1)장기매출채권 및 기타비유동채권	32,661,506,491	32,520,346,491	5,282,733,491
2.장기미수금	31,200,000,000	31,200,000,000	-
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	129,465,384,784

5. 재무제표&cr 주석&cr 4. 금융위험&cr 관리

(3) 신용위험 &cr ① 신용위험에 대한 노출 &cr 가. 금융자산&cr금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 표시하고 있습니다 . 보고기간종료일&cr현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
<유동>
현금및현금성자산(*)	5,409,567	57,439
매출채권	5,092,560	811,635
공사미수금	15,633,667	19,969,292
단기대여금	200,000	6,000,000
미수금	34,471,576	33,667,184
미수수익	6,971	479,397
단기금융상품	-	926,029
보증금	92,287	89,287
소 계	60,906,628	62,000,263
<비유동>
보증금	1,461,506	1,320,346
장기금융상품	267,025	267,025
만기보유금융자산	43,430	40,100
소 계	1,771,961	1,627,471
합 계	62,678,589	63,627,734

(*) 당사가 보유하는 현금시재액 및 지분증권은 제외하였습니다.

(3) 신용위험 &cr ① 신용위험에 대한 노출 &cr 가. 금융자산&cr금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 표시하고 있습니다 . 보고기간종료일&cr현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
<유동>
현금및현금성자산(*)	5,409,567	57,439
매출채권	5,092,560	811,635
공사미수금	15,633,667	19,969,292
단기대여금	200,000	6,000,000
미수금	3,271,576	2,467,184
미수수익	6,971	479,397
단기금융상품	-	926,029
보증금	92,287	89,287
소 계	29,706,628	30,800,263
<비유동>
장기미수금	31,200,000	31,200,000
보증금	1,461,506	1,320,346
장기금융상품	267,025	267,025
만기보유금융자산	43,430	40,100
소 계	32,971,961	32,827,471
합 계	62,678,589	63,627,734

(*) 당사가 보유하는 현금시재액 및 지분증권은 제외하였습니다.

9. 범주별 &cr 금융상품 등

(1) 보고기간말 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	5,482,239	-	-	5,482,239	5,482,239
매출채권및기타채권	55,497,060	-	-	55,497,060	55,497,060
비유동매출채권및기타채권	1,461,506	-	-	1,461,506	1,461,506
기타비유동금융자산	267,025	9,036,622	43,430	9,347,077	9,347,077
합계	62,707,830	9,036,622	43,430	71,787,882	71,787,882

<전기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	132,117	-	-	132,117	132,117
매출채권및기타채권	61,016,795	-	-	61,016,795	61,016,795
기타유동금융자산	926,029	-	-	926,029	926,029
비유동매출채권및기타채권	1,320,346	-	-	1,320,346	1,320,346
기타비유동금융자산	267,025	9,178,936	40,100	9,486,061	9,486,061
합계	63,662,312	9,178,936	40,100	72,881,348	72,881,348

(1) 보고기간말 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	5,482,239	-	-	5,482,239	5,482,239
매출채권및기타채권	24,297,060	-	-	24,297,060	24,297,060
비유동매출채권및기타채권	32,661,506	-	-	32,661,506	32,661,506
기타비유동금융자산	267,025	9,036,622	43,430	9,347,077	9,347,077
합계	62,707,830	9,036,622	43,430	71,787,882	71,787,882

<전기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	132,117	-	-	132,117	132,117
매출채권및기타채권	29,816,795	-	-	29,816,795	29,816,795
기타유동금융자산	926,029	-	-	926,029	926,029
비유동매출채권및기타채권	32,520,346	-	-	32,520,346	32,520,346
기타비유동금융자산	267,025	9,178,936	40,100	9,486,061	9,486,061
합계	63,662,312	9,178,936	40,100	72,881,348	72,881,348

10. 유형자산-<당기>&cr 당기말 현재 원가모형을 적용하여 토지와 건물을 측정하였을 경우의 장부금액은 각각 27,728,857천원&cr및 2,188,617천원 입니다. 재평가로 인해 발생한 재평가잉여금 11,913,919천원(법인세효과 차감후)은 기타포괄&cr손익누계액으로 계상되어 있습니다.&cr&cr <전기>&cr 전기말 현재 원가모형을 적용하여 토지와 건물을 측정하였을 경우의 장부금액은 각각 27,728,857천원&cr및 2,348,816천원 입니다. 재평가로 인해 발생한 재평가잉여금 11,913,919천원(법인세효과 차감후)은 기타포괄&cr손익누계액으로 계상되어 있습니다.26. 특수&cr 관계자

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위 : 천원)
특수관계자명	채권				채무
---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr미수금	미수금	임차&cr보증금	미청구&cr공사	매입채무	미지급금	차입금
---	---	---	---	---	---	---	---
㈜명동에이엠씨	1,049,050	-	-	130,465	-	-	-
㈜후니드	-	-	-	-	78,100	-	-
극동정밀㈜	-	-	-	-	76,307	116,274	-
㈜태흥산업	-	34,453,642	1,000,000	-	-	11,248	-
㈜용인로직스	-	-	-	-	-	-	1,600,000

&cr&cr

<전기말> (단위 : 천원)
특수관계자명	채권				채무
---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr미수금	미수금	선급금	임차&cr보증금	매입채무	미지급금	차입금
---	---	---	---	---	---	---	---
㈜파라텍	-	-	-	-	2,475,524	697,220	-
극동정밀㈜	-	-	-	-	190,235	52,144	-
㈜태흥산업	8,301,302	32,707,262	214,022	1,000,000	-	128,393	-
㈜용인로직스	-	-	-	-	-	-	1,600,000

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위 : 천원)
특수관계자명	채권					채무
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr미수금	미수금	장기&cr미수금	임차&cr보증금	미청구&cr공사	매입채무	미지급금	차입금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
㈜명동에이엠씨	1,049,050	-	-	-	130,465	-	-	-
㈜후니드	-	-	-	-	-	78,100	-	-
극동정밀㈜	-	-	-	-	-	76,307	116,274	-
㈜태흥산업(*)	-	3,253,642	31,200,000	1,000,000	-	-	11,248	-
㈜용인로직스	-	-	-	-	-	-	-	1,600,000

(*) 상기 채권에 대해 장기미수금 및 임차보증금 전액과 미수금 중 일부(1,004,974천원)는 부동산 담보신탁용 &cr수익권증서등 담보를 제공 받았습니다.&cr

<전기말> (단위 : 천원)
특수관계자명	채권					채무
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr미수금	미수금	장기&cr미수금	선급금	임차&cr보증금	매입채무	미지급금	차입금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
㈜파라텍	-	-	-	-	-	2,475,524	697,220	-
극동정밀㈜	-	-	-	-	-	190,235	52,144	-
㈜태흥산업(*)	8,301,302	1,507,262	31,200,000	214,022	1,000,000	-	128,393	-
㈜용인로직스	-	-	-	-	-	-	-	1,600,000

(*) 상기 채권 중 장기미수금 및 임차보증금에 대해 부동산 담보신탁용 수익권증서를 담보 제공 받았습니다 . &cr

6. 기타 재무에&cr 관한 사항&cr 나. 대손충당금&cr 설정현황

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내 용 (단위:백만원,%)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정률
제39기	매출채권	5,104	11	0.2
장기성매출채권	1	1	100.0
미청구공사	9,568	577	6.0
단기대여금	208	8	3.8
공사미수금	15,938	305	1.9
미수금	35,322	851	2.4
선급금	102	-	-
합 계	66,243	1,753
제38기	매출채권	812	-	-
장기성매출채권	22	22	100.0
미청구공사	11,426	-	-
단기대여금	6,016	16	0.3
공사미수금	20,274	305	1.5
미수금	33,667	-	-
선급금	1,123	-	-
합 계	73,340	343
제37기	매출채권	1,318	-	-
장기성매출채권	25	25	100.0
미청구공사	13,994	-	-
단기대여금	1,024	24	2.3
공사미수금	7,355	305	4.1
미수금	3,925	-	-
선급금	871	-	-
합 계	28,512	354

(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내 용 (단위:백만원,%)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정률
제39기	매출채권	5,104	11	0.2
장기성매출채권	1	1	100.0
미청구공사	9,568	577	6.0
단기대여금	208	8	3.8
공사미수금	15,938	305	1.9
미수금	4,122	851	20.6
장기미수금	31,200	-	-
선급금	102	-	-
합 계	66,243	1,753
제38기	매출채권	812	-	-
장기성매출채권	22	22	100.0
미청구공사	11,426	-	-
단기대여금	6,016	16	0.3
공사미수금	20,274	305	1.5
미수금	2,467	-	-
장기미수금	31,200	-	-
선급금	1,123	-	-
합 계	73,340	343
제37기	매출채권	1,318	-	-
장기성매출채권	25	25	100.0
미청구공사	13,994	-	-
단기대여금	1,024	24	2.3
공사미수금	7,355	305	4.1
미수금	3,925	-	-
선급금	871	-	-
합 계	28,512	354

라. 공정가치&cr 평가 내역

(1) 보고기간말 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	5,482,239	-	-	5,482,239	5,482,239
매출채권및기타채권	55,497,060	-	-	55,497,060	55,497,060
비유동매출채권및기타채권	1,461,506	-	-	1,461,506	1,461,506
기타비유동금융자산	267,025	9,036,622	43,430	9,347,077	9,347,077
합계	62,707,830	9,036,622	43,430	71,787,882	71,787,882

<전기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	132,117	-	-	132,117	132,117
매출채권및기타채권	61,016,795	-	-	61,016,795	61,016,795
기타유동금융자산	926,029	-	-	926,029	926,029
비유동매출채권및기타채권	1,320,346	-	-	1,320,346	1,320,346
기타비유동금융자산	267,025	9,178,936	40,100	9,486,061	9,486,061
합계	63,662,312	9,178,936	40,100	72,881,348	72,881,348

(1) 보고기간말 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	5,482,239	-	-	5,482,239	5,482,239
매출채권및기타채권	24,297,060	-	-	24,297,060	24,297,060
비유동매출채권및기타채권	32,661,506	-	-	32,661,506	32,661,506
기타비유동금융자산	267,025	9,036,622	43,430	9,347,077	9,347,077
합계	62,707,830	9,036,622	43,430	71,787,882	71,787,882

<전기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	132,117	-	-	132,117	132,117
매출채권및기타채권	29,816,795	-	-	29,816,795	29,816,795
기타유동금융자산	926,029	-	-	926,029	926,029
비유동매출채권및기타채권	32,520,346	-	-	32,520,346	32,520,346
기타비유동금융자산	267,025	9,178,936	40,100	9,486,061	9,486,061
합계	63,662,312	9,178,936	40,100	72,881,348	72,881,348

V. 이사의 경영&cr진단 및 분석의견3. 재무상태 및&cr 영업실적

가. 재무상태 (단위: 원)

과 목	제39기	제38기	증감	증감율
[유동자산]	72,410,840,345	76,842,684,129	-4,431,843,784	-5.8%
ㆍ매출채권및기타채권	55,497,060,241	61,016,795,200	-5,519,734,959	-9.0%
[비유동자산]	67,527,089,292	66,135,713,407	1,391,375,885	2.1%
ㆍ비유동매출채권및기타채권	1,461,506,491	1,320,346,491	141,160,000	10.7%
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	-3,040,467,899	-2.1%
유동비율	103.9%	95.3%

가. 재 무상태 (단위: 원)

과 목	제39기	제38기	증감	증감율
[유동자산]	41,210,840,345	45,642,684,129	-4,431,843,784	-9.7%
ㆍ매출채권및기타채권	24,297,060,241	29,816,795,200	-5,519,734,959	-18.5%
[비유동자산]	98,727,089,292	97,335,713,407	1,391,375,885	1.4%
ㆍ비유동매출채권및기타채권	32,661,506,491	32,520,346,491	141,160,000	0.4%
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	-3,040,467,899	-2.1%
유동비율	59.1%	56.6%

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사등의확인_3.jpg 대표이사등의확인_3

사 업 보 고 서

&cr&cr&cr

(제 39 기)

2017년 01월 01일2017년 12월 31일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2018년 3월 30일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	(주)까뮤이앤씨
대 표 이 사 :	손 병 재
본 점 소 재 지 :	경기도 이천시 대월면 경충대로 1937번길 57
	(전 화)031-633-9114
	(홈페이지) http://www.camusenc.com
작 성 책 임 자 :	(직 책) 재무팀장 (성 명) 최 환 진
	(전 화) 02-769-6150

목 차

【 대표이사 등의 확인 】	-----------------------	1
I. 회사의 개요	-----------------------	2
1. 회사의 개요	-----------------------	2
2. 회사의 연혁	-----------------------	4
3. 자본금 변동사항	-----------------------	5
4. 주식의 총수 등	-----------------------	5
5. 의결권 현황	-----------------------	7
6. 배당에 관한 사항 등	-----------------------	7
II. 사업의 내용	-----------------------	10
III. 재무에 관한 사항	-----------------------	20
1. 요약재무정보	-----------------------	20
2. 연결재무제표	-----------------------	21
3. 연결재무제표 주석	-----------------------	21
4. 재무제표	-----------------------	21
5. 재무제표 주석	-----------------------	29
6. 기타 재무에 관한 사항	-----------------------	93
IV. 감사인의 감사의견 등	-----------------------	101
V. 이사의 경영진단 및 분석의견	-----------------------	107
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항	-----------------------	112
1. 이사회에 관한 사항	-----------------------	112
2. 감사제도에 관한 사항	-----------------------	114
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항	-----------------------	115
VII. 주주에 관한 사항	-----------------------	116
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항	-----------------------	120
1. 임원 및 직원의 현황	-----------------------	120
2. 임원의 보수 등	-----------------------	121
IX. 계열회사 등에 관한 사항	-----------------------	123
X. 이해관계자와의 거래내용	-----------------------	125
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항	-----------------------	127
【 전문가의 확인 】	-----------------------	137
1. 전문가의 확인	-----------------------	137
2. 전문가와의 이해관계	-----------------------	137

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사등의확인.jpg 대표이사등의확인

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11011#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl

가. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr당사의 명칭은 "주식회사 까뮤이앤씨" 라고 표기합니다. 또한 영문으로는 "CAMUS ENGINEERING & CONSTRUCTION Inc." 라고 표기합니다. 단, 약식으로 표기할 경우에는 "(주)까뮤이앤씨"라고 표기합니다.&cr ※ 당사는 2015년 11월 27일 임시주주총회를 통해 (주)삼환까뮤에서 (주)까뮤이앤씨로 상호를 변경하였습니다.&cr 나. 설립일자 및 존속기간&cr당사는 건설업을 영위할 목적으로 1978년 12월 22일에 설립되었습니다. 또한 회사의 주식이 1989년 11월 30일자로 한국거래소 유가증권시장에 상장되어 매매가 개시되었습니다. &cr 다. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지&cr (1) 주 소 : 경기도 이천시 대월면 경충대로 1937번길 57&cr (2) 전화번호 : 031-633-9114&cr (3) 홈페이지 : http://www.camusenc.com

라. 중소기업 해당여부&cr 당사는 본보고서제출일 현재 중소기업기본법 제2조에 따라 중소기업에 해당됩니다.&cr 마. 주요사업의 내용

당사는 Precast Concrete(PC) 제품의 제조 및 판매업과 일반건축물의 건설 및 토목공사 등의 종합건설업, 부동산임대업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다.

바. 계열회사에 관한 사항&cr 당 사는 보고서 작성기준일 현재 당사를 포 함하여 15개의 계열 회사를 구성하고 있습니다.

업종	회사수	상장	비상장
건설, 제조업	2	(주)까뮤이앤씨	극동정밀(주)
제조, 판매업	3	(주)파라텍	(주)레데코&cr (주)FESCO JAPAN
부동산,서비스업	4	-	(주)베이스에이치디&cr(주)명동에이엠씨&cr(주)베이스명동&cr태흥씨앤이(유)
도소매,서비스업	4	-	(주)티에이치물산&cr(주)태흥산업&cr(주)용인로직스&cr (주)금양인터내셔날
음식,서비스업	1	-	(주)후니드
금융업	1	-	(주)펜타
계	15	-	-

*2017.6.16.자로 (주)금양인터내셔날(주류 판매업)이 추가되었습니다.&cr*기존 파라다이스면세점은 (주)펜타솔루션으로 상호변경후 2017.8.31.자로 (주)펜타에 흡수합병되었습니다.&cr &cr사. 신용평가에 관한 사항&cr(1) 최근 3년간 신용평가 현황

평가일	평가대상&cr유가증권 등	평가대상&cr유가증권의 신용등급	평가회사&cr(신용평가등급범위)	평가구분
2017.04.21	기업신용등급&cr(공공기관입찰용)	A-	이크레더블&cr(AAA~D)	본평가
2016.04.29	기업신용등급&cr(공공기관입찰용)	A-	이크레더블&cr(AAA~D)	본평가
2015.04.29	기업신용등급&cr(공공기관입찰용)	BBB+	이크레더블&cr(AAA~D)	본평가

(2) 신용등급 체계

구 분	등급체계	등 급 정 의
기업신용등급&cr(공공기관&cr입찰용)	AAA	환경변화에도 충분한 대처가 가능할 정도로 신용능력이 우수함
AA	환경변화에 대한 적절한 대처능력을 보유할 정도로 신용능력이 양호함
A	신용능력은 양호하나, 환경변화에 따른 대처능력이 제한적임
BBB	신용능력은 적정하나, 안정성면에서는 불안한 요소가 내포되어 있음
BB	신용능력에 당면문제는 없으나, 안정성면에서는 저하가능성이 내포되어 있음
B	신용능력이 제한적이며, 안정성면에서도 저하가능성이 내포되어 있음
CCC	신용능력이 미흡하여 신용위험이 발생할 가능성이 내포되어 있음
CC	신용위험이 발생할 가능성이 높음
C	신용위험이 발생할 가능성이 극히 높음
D	현재 신용위험이 발생한 상태에 있음.
※ 'AA'부터 'CCC'까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 '+' 또는 '-'를 부여할 수 있음

2. 회사의 연혁

공시대상기간(최근 5사업연도, 2013년~2017년) 중 회사의 주된 변동내역은 다음과 같습니다.&cr 가. 회사의 본점소재지 및 그 변경 &cr 당사의 본점소재지는 기존 "인천광역시 중구 운서동 2796-6 신공항프라자 206" 에서 2013.4.1.부로 "경기도 이천시 대월면 경충대로 1937번길 57"로 변경되었습니다.&cr 나. 경영진의 중요한 변동&cr 공시대상기간 중 박상국 대표이사(2011.1.24.~2014.5.27.) 및 최갑수 대표이사(2014.5.27.~2015.3.22.)에 이어 2015.3.22. 손병재 대표이사 취임하여 보고일 현재 단독 대표이사 체제로 운영되고 있습니다.&cr 그리고 2014.3.24. 당사의 최대주주 변경에 따라 2014.5.9. 임시주주총회에서 신규 경영진이 구성 되었으며, 2015.3.20. 정기주주총회에서 최초 감사위원회를 구성하였습니다. 2018.3.30. 정기주주총회를 통해 보고일 현재 이사회(사내이사 2명, 기타비상무이사 1명, 사외이사 3명 및 감사위원회(사외이사 3명)를 구성하였습니다.&cr 다. 최대주주의 변동&cr 당사의 기존 최대주주 삼환기업(주) 및 매수인 (주)송원 외 2개사간 당사 보통주식 2,241,353주(발행주식수의 49.64%)에 관한 주식양수도계약을 2014.3.24. 종결하여 동일자로 당사의 최대주주등이 (주)송원 외 2개사로 변경되었으며, 2014.12.29. 최대주주인 (주)송원이 보유지분 896,543주를 2대주주인 (주)베이스에이치디(구, 베이스컨설팅)에게 전량 매도하여 현재 최대주주는 (주)베이스에이치디 입니다.&cr 라. 상호의 변경&cr 당사는 2015.11.27. 임시주주총회를 통해 (주)삼환까뮤에서 (주)까뮤이앤씨로 상호를 변경하였습니다.&cr 마. 그 밖의 경영활동과 관련된 중요한 사항 &cr -당사는 기업구조조정촉진법에 의거 2012.7.19. (주)삼환까뮤 채권금융기관협의회와의 공동관리절차(워크아웃)를 개시하였으며, 2014.3.24. 최대주주 변경과 동일자에 워크아웃 채권 상당액을 상환하며 공동관리절차를 조기에 종결하였습니다.

3. 자본금 변동사항

가. 증자(감자)현황

2017.12.31(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

------------

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| - |
| - |

-2017.12.31.기준 공시대상기간(최근 5사업연도) 중 자본금 변동사항은 없으나,&cr-기준일 이후인 2018.3.30. 정기주주총회 결의에 따라 당초 1주당 액면가 5,000원에서 500원으로 주식분할하여 발행주식의 총수는 4,515,228주에서 45,152,280주로 분할될 예정입니다. (2018.3.9. '주식분할결정' 및 2018.3.30. '정기주주총회결과' 공시 참조바랍니다.)

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11011#*미상환전환사채발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11011#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11011#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수 현황

2017.12.31(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주-18,000,000-18,000,000-4,515,228-4,515,228---------------------4,515,228-4,515,228-84,000-84,000-4,431,228-4,431,228-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

-2017.12.31.기준 공시대상기간(최근 5사업연도)중 주식의 총수현황 변동은 없으나,&cr-기준일 이후인 2018.3.30. 정기주주총회 결의에 따라 당초 1주당 액면가 5,000원에서 500원으로 주식분할하여 발행주식의 총수는 4,515,228주에서 45,152,280주로 분할될 예정입니다. (2018.3.9. '주식분할결정' 및 2018.3.30. '정기주주총회결과' 공시 참조바랍니다.)&cr

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11011#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황

나. 자기주식 취득 및 처분현황

2017.12.31(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주84,000---84,000-우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주84,000---84,000-우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주84,000---84,000-우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

-주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 자기주식을 취득하였으며 자세한 사항은 2016.5.27. 주요사항보고서(자기주식취득결정) 및 2016.8.29. 자기주식취득결과보고서를 참조하시기 바랍니다.&cr-2018.3.30. 정기주주총회 결의에 따라, 차후 보고서에 주식분할내용 반영 예정입니다.&cr

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11011#*종류주식발행현황.dsl 5. 의결권 현황 2017.12.31(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주4,515,228-우선주--보통주84,000자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주4,431,228-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

-2018.3.30. 정기주주총회 결의에 따라, 차후 보고서에 주식분할내용 반영 예정입니다.&cr

6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항 &cr당사는 정관에 의거 기말배당 및 분기배당(2015.11.27. 임시주주총회시 도입)을 실시하고 있으며, 배당가능이익 범위내에서 회사의 지속적인 성장을 위한 투자 및 경영환경 등을 고려하여 적정수준의 배당율을 결정하고 있습니다. 당사의 정관에 명시된 배당에 관한 사항은 다음과 같습니다.

구 분	내 용
제41조(이익배당)	① 이익의 배당은 금전, 주식 및 기타의 재산으로 할 수 있다. ② 제1항의 배당은 매결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
제41조의2(분기배당)	① 이 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월 말일 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의12에 의한 분기배당을 할 수 있다. 분기배당은 금전으로 한다. ② 제1항의 분기배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 각 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익 4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을위해 적립한 임의준비금 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금 7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액 ④ 사업년도개시일 이후 제1항의 각 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사의 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전사업년도말에 발행된 것으로 본다.
제42조(배당금지급청구권의 소멸시효)	① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성된다. ② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속 한다.

나. 최근 3사업연도 배당에 관한 사항

주요배당지표

5,0005,0005,0008,4373,2565,169---1,9047291,145886545562---10.516.710.9-2.01.41.3-------------200150150------------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제39기	제38기	제37기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※ 제38기 및 제37기는 차등배당 하였으며, 상세사항은 아래와 같습니다. (단위 : 원)

구 분			주당&cr현금배당금	현금배당&cr수익률(%)	현금배당금&cr총액
제39기	분기배당	전주주	50	0.5	221,561,400
기말배당	전주주	150	1.5	664,684,200
합 계				886,245,600
제38기	분기배당	일반주주	50	0.4	106,355,250
최대주주	25	0.2	57,674,325
계			164,029,575
기말배당	일반주주	100	0.9	194,882,300
최대주주	75	0.7	186,180,375
계			381,062,675
합 계				545,092,250
제37기	기말배당	일반주주	150	1.3	331,238,250
최대주주	100	0.9	230,697,300
합 계			561,935,550

II. 사업의 내용

&cr 1. 사업의 개요&cr 가. 업계의 현황

(1) 산업의 특성

건설산업은 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산요소를 결합하여 내구적인 구축물을 생산하는 3차 산업으로서, 국민생활의 근간을 이루는 주택건설에서부터 도로, 철도, 항만, 국토개발, 에너지자원 등 광범위한 고정자본 형성 및 사회기반시설 확충을 직접적으로 담당하는 국가경제의 기간산업입니다. 또한 지역적으로는 국내 뿐만 아니라 해외 전 지역을 사업의 대상으로 합니다. 과거 단순 도급 형태의 시공사업에서 최근 다양한 금융기법이 접목된 개발사업, 민간부문의 투자를 통한 민자사업의 형태로 다변화되고 있는 추세입니다.&cr(2) 산업의 성장성&cr우리나라 경제발전과 더불어 급속한 성장세를 지속해 온 과거와 달리, 앞으로 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 녹색성장과 같은 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다.&cr (3) 경기변동의 특성&cr건설산업은 수주산업으로서 정부의 사회간접시설 투자규모, 타 산업의 경제활동 수준, 기업의 설비투자 및 국민소득 증가 등에 의해 생산활동이 파생되므로 경기변동에 민감하게 반응하는 산업이라 할 수 있습니다. 또한, 국가 기간산업으로서 타 산업에 비해 생산 및 고용 유발효과가 크기 때문에 국내 경기조절의 주요 정책수단으로 활용되고 있으며, 이로 인해 정부정책 역시 산업경기에 영향을 미치는 주요한 요인이 되고 있습니다.&cr(4) 경쟁요소&cr부동산경기 침체지속, 높은 주택보급율, 소비자 욕구 증대 등에 따라, 민간건축 부문의 분양경쟁이 더욱 치열해질 것으로 예상되는 가운데 브랜드 가치, 대외신인도, 금융조달 능력, 고객 서비스 등 다양한 부문이 기업 경쟁력의 핵심요소가 될 전망입니다. 또한 공공부문 발주제도 개선 등 수주환경 변화에 따라, 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사실적, 재무능력, 안전관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설업체의 우열이 성립될 전망입니다.&cr(5) 자원조달상의 특성&cr건설산업의 주요 원재료는 대부분 국내 조달되고 있으나, 최근들어 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 이러한 자재의 조달에는 많은 물류 비용이 투입되므로 이는 또한 도로망등 사회간접시설 확충과 밀접한 관계가 있다고 하겠습니다. 또한, 건설업 특성상 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 미흡하여 노동집약적 성격이 강하여 인적자원이 커다란 비중을 차지하고 있으며 업종의 특성상 계절적 요인과 기타 원재료의 수급차이로 인한 불균형으로 자원의 품귀현상이 발생하기도 합니다.&cr(6) 관계법령 또는 정부의 규제 및 지원 등&cr건설시장의 개방에 따라 각종 규제가 완화되거나 폐지되는 추세이지만 부실시공 및 입찰담합에 대해서는 강력한 제재조치가 취해지고 있으며, 건설업의 대외 경쟁력제고 차원에서 우량한 재무구조와 신용등급등에 의한 시장기능이 유도되고 있습니다.&cr

나. 회사의 현황

(1) 영업개황

당사는 1978년 창립, P.C(Precast Concrete)공법을 이용한 국내외 대형 건축물의 다양하고 미려한 외관공사, 조립식 아파트 건설 및 공장건설 등을 수행하여 공기단축과 우수한 시공능력을 인정 받고 있으며, 일반건축, 아파트재건축, 주택분양사업 및 토목공사 등으로 영업을 지속적으로 확대해 온 종합건설업체입니다.

2017년 영업실적은 PC(Precast Concrete) 사업부문의 영업 신장을 통해 매출 및 수익면에서 개선된 성과를 실현하였습니다. 매출은 1,722억원으로 전년대비 23% 증가, 영업이익은 101억원으로 127% 증가하였습니다. 특히 당기순이익은 159% 증가한 84억원 달성하였습니다.

재무상태는 수익증대, 채권회수, 차입축소 영향으로 자산총액이 전년대비 2% 감소한 1,399억원, 부채총액이 808억원으로 12% 감소하였습니다. 따라서 부채비율은 전년대비 43%P 줄어든 137%, 이자보상배율은 4.8배로 재무구조가 개선되었습니다.

&cr (2) 사업부문별 정보&cr 당사는 제조업(Precast Concrete(PC) 제품 제조 및 설치), 일반 건축물의 건설, 토목공사 등의 종합건설업 및 부동산임대업을 영위하고 있으며 당사 내부 관리상의 목적으로 주요 부문별 재무현황을 구분 관리하고 있는 바, 당분기와 전기에 발생한 부문별 재무현황의 내용은 다음과 같습니다.&cr &cr① 부문에 대한 일반정보

당사는 재화와 용역의 종류별로 사업부문을 구분하고 있으며 각 세부 부문별로 수익을 창출하는 재화와 용역, 주요고객의 내역은 다음과 같습니다.

구분	재화 또는 용역	주요고객
종합건설업	도로/아파트건설 및 구조용 P.C제작 외	한국도로공사 외

② 당사의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.

구분	(단위 : 천원)
종합건설업		부동산 임대업		총계
---	---	---	---	---	---	---
당기	전기	당기	전기	당기	전기
---	---	---	---	---	---	---
외부수익	172,146,259	138,042,158	30,600	1,665,902	172,176,859	139,708,060
- PC공사	107,813,990	62,016,079	-	-	107,813,990	62,016,079
- 건축/토목공사	64,332,269	76,026,079	-	-	64,332,269	76,026,079
보고부문의 총수익(*)	18,821,725	10,119,784	30,600	1,052,123	18,852,325	11,171,907
- PC공사	10,770,222	4,147,375	-	-	10,770,221	4,147,375
- 건축/토목공사	8,051,503	5,972,409	-	-	8,051,503	5,972,409
보고부문 자산총액	139,937,930	142,978,398	-	-	139,937,930	142,978,398
보고부문 부채총액	80,831,808	91,865,334	-	-	80,831,808	91,865,334

(*) 기타수익, 기타비용 및 판매비와관리비 등 합리적으로 배부할 수 없는 비용은 배부하지 않았습니다.&cr

③ 보고부문의 당기손익 합계에서 당사의 당기와 전기의 당기손익으로의 조정내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당기	전기
---	---	---
보고부문의 총수익	18,852,325	11,171,907
기타수익	1,105,153	1,472,411
합계	19,957,478	12,644,318
미배분액	11,562,926	(8,818,420)
법인세비용차감전 순이익	8,394,552	3,825,898

(3) 시장점유율 등 (단위:백만원)

&cr구 분&cr	2017년		2016년		2015년
시공능력&cr평 가 액	평가&cr순위	시공능력&cr평 가 액	평가&cr순위	시공능력&cr평 가 액	평가&cr순위
---	---	---	---	---	---	---
토목건축공사업	167,595	134위	159,296	133위	129,324	156위

자료제공: 대한건설협회&cr

(4) 시장의 특성

토목부문은 도로, 지하철, 공단부지 조성, 고속철도 등 사회간접자본시설이 주를 이루며, 토목부문에 대한 발주처는 정부나 지방자치단체 등 공공부문이 대부분을 차지하고 있습니다. 토목공사의 경우에는 공사별 발주금액이 크고 공사지역 또한 정부나 지방자치단체의 개발계획에 맞추어 전국 각지에 분포하며 예산에 의한 집행으로 사업추진이 이루어지므로 발주시기, 물량 등이 국가경제추이나 정책 등에 영향을 받는다고 하겠습니다.&cr

건축부문은 재건축사업, 오피스텔, 업무용빌딩, 상가 등 민간도급공사가 주로 이루 며 동부문은 부동산 경기 및 투자수요에 의해 영향을 받으며 지역별로는 인구밀집지역이나 개발지구 등에 특정되어 분포되는 경향이 있습니다. &cr&cr주택부문은 APT 시공 및 빌라, 연립주택 등이 주를 이루며 동부문은부동산 경기 및 가계부문의 수요에 영향을 받는다고 하겠습니다. 지역별로는 건축부문과 동일하게 인구밀집지역이나 개발지역 등 대부분 도시권 주변에 특정되는 경향이 높습니다.&cr

(5) 신규사업 등의 내용 및 전망

보고일 현재 신규사업 진출에 대한 구체적인 예정사항은 없습니다.

2. 주요 공사현황 등&cr 가. 주요공사 현황 (단위:백만원,%)

구 분			제39기 연간		제38기 연간		제37기 연간
매출액	비율	매출액	비율	매출액	비율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내도급공사	건축&cr공사	관급	2	0.0	2,659	1.9	57,622	44.3
민간	52,480	30.5	63,187	45.8	7,098	5.5
P.C	107,814	62.6	62,016	44.9	56,248	43.3
토목공사	관급	7,961	4.6	10,180	7.4	8,970	6.9
민간	3,889	2.3	-	-	-	-
합 계			172,146	100	138,042	100	129,938	100

나. 공사종류별 완성도 현황 (단위:백만원)

구분		공사&cr건수	완성공사 및 수익인식액			기말&cr공사계약&cr잔액	원도급액	평균&cr도급액
제39기&cr연 간	제38기&cr연 간	제37기&cr연 간
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축&cr공사	관급	1	2	2,659	57,622	48,630	48,632	48,632
민간	11	52,480	63,187	7,098	101,995	180,066	16,369
P.C	24	107,814	62,016	56,248	19,077	183,779	7,657
토목&cr공사	관급	2	7,961	10,180	8,970	4,348	22,314	11,157
민간	1	3,889	-	-	865	4,754	4,754
합 계		39	172,146	138,042	129,938	174,915	439,545	11,270

3. 주요 원재료 현황 &cr 가. 주요 원재료 매입현황 (단위:백만원,%)

품목	구체적 용도	매입액	비율	단가	주요매입처	비고
철근	건축 및 PC생산용	8,830	32.7	715,000원/ton	한국제강,한국철강	HD10 현금가
레미콘	건축 및 PC생산용	574	2.1	64,200원/㎥	한일시멘트,한라엔컴	25-240-15
시멘트	건축 및 PC생산용	2,530	9.4	75,000원/ton	원풍시멘트	BULK
골재	건축 및 PC생산용	1,270	4.7	각종	-	-
PC강선	건축 및 PC생산용	1,919	7.1	각종	-	-
철판류	건축 및 PC생산용	1,064	3.9	각종	-	-
기타	건축 및 PC생산용	10,816	40.1	각종	-	-
합계	-	27,003	100	-	-	-

나. 주요 원재료 가 격변동 추이

품목	제39기	제38기	제37기	비 고
철근	715,000원/ton	585,000원/ton	585,000원/ton	HD10mm, 현금가
레미콘	64,200원/㎥	64,200원/㎥	59,900원/㎥	25-240-15, 수도권
시멘트	75,000원/ton	71,000원/ton	71,000원/ton	BULK

&cr 4. 설비 등에 관한 사항

가. 주요설비의 현황

(1) 자산항목 : 토지 (단위:㎡,천원)

사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	증감		상각	기말&cr장부가액	비고&cr(공시지가)
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
공장	자가보유&cr(등기)	이천 대월 사동 16-1	52,146	27,979,287	0	0	0	27,979,287	12,024,743
천안 풍세 용정 88-1	75,182	14,076,011	0	0	0	14,076,011	9,183,707
계			127,328	42,055,298	0	0	0	42,055,298	21,208,450

&cr(2) 자산항목 : 건물 (단위:㎡,천원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	증감		상각	기말&cr장부가액	비고&cr(지방세&cr과세표준액)
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
공장	자가보유&cr(등기)	이천 대월 사동 16-1	8,256	1,137,653	0	0	39,053	1,098,600	767,646
천안 풍세용정 88-1	8,052	2,251,523	0	0	115,086	2,136,437	963,595
계			16,308	3,389,176	0	0	154,139	3,235,037	1,731,241

&cr (3) 자산항목 : 구축물 (단위:㎡,천원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	증감		상각	기말&cr장부가액
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공장	자가보유	이천 대월 사동 16-1	-	508,829	0	0	17,192	491,637
천안 풍세용정 88-1	-	990,190	317,955	0	28,581	1,279,564
합 계			-	1,499,019	317,955	0	45,773	1,771,201

&cr (4) 자산항목 : 건설중인 자산 (단위:㎡,천원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	증감		상각	기말&cr장부가액
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공장	자가보유	천안 풍세용정 88-1	-	306,475	0	0	0	306,475
합 계			-	306,475	0	0	0	306,475

&cr(5) 자산항목 : 기타의 유형자산 (단위:천원)

사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	증감		상각	기말&cr장부가액
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공장,현장&cr(기계장치)	자가보유	국내	-	823,528	1,492,668	2	385,551	1,930,643
공장&cr(건설용장비)	"	"	-	114,845	0	0	40,272	74,573
전사업장&cr(차량운반구)	"	"	-	3,581	0	0	0	3,581
전사업장&cr(기타)	"	"	-	573,638	135,591	1	159,446	549,782
계			-	1,515,592	1,628,259	3	585,269	2,558,579

&cr 나. 주요 재고 자산의 현황&cr 판매용 부동산등의 재고자산은 없으며, 건설 용 원자재, 가설재, 저장 품 1, 477백 만원 입 니다.&cr

5. 매출 및 판매전략 등

가. 매출실적 (단위:백만원,%)

구 분	공사&cr종류	제39기 연간		제38기 연간		제37기 연간
금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율
---	---	---	---	---	---	---	---
국내&cr도급공사	건축	52,482	30.5	65,846	47.1	64,720	48.9
P.C	107,814	62.6	62,016	44.4	56,248	42.5
토목	11,850	6.9	10,180	7.3	8,970	6.8
임대수익		31	0.0	1,666	1.2	2,432	1.8
합 계		172,177	100	139,708	100	132,370	100

나. 수주 및 판매전략 등&cr (1) 판매조직 (총23명)

부 서 명	인원수	영업분야	비 고
건설영업팀	6명	민간 건설공사 수주
건설견적팀	5명	공공 및 민간 건설공사 견적
사업기획팀	3명	PJT관리, MD/분양관리
개발사업팀	3명	제안형개발사업, 자체사업
업무팀	2명	공공공사 수주
P.C영업팀	4명	P.C공사 수주 및 견적

(2) 수주전략

ㆍ관급공사&cr 발주정보를 적극적 입수, 견적능력 배양으로 경쟁력을 강화, 품질우선의 시공

ㆍPC공사 및 민간공사&cr 시공능력, 자금력 및 품질관리능력 등 공사수행 능력을 바탕으로 발주자의 조건에&cr 접근하여 수주 시공

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건&cr 생활편의성 제고를 위한 구조개선, 마감재, 서비스품목 다양화, 품질향상을 통한 판매 극대화&cr &cr 6. 수주상황

◆click◆『수주상황』 삽입 11011#*_수주상황.dsl 27_수주상황

(2017.12.31 현재)	(단위 : 백만원,부가세별도)

품목&cr(계약명)	발주처	수주일자&cr(계약일자)	납기&cr(완공예정일)	수주총액&cr(도급액)		기납품액&cr(완성공사액)		수주잔고&cr(계약잔액)
수량	금액	수량	금액	수량	금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
(국민행복주택리츠)의왕고천 A-1BL 아파트 건설공사 1공구	㈜국민행복주택제2호&cr위탁관리부동산투자회사	2017.12.28	2020.06.10	1	48,632	1	2	1	48,630
건축(관급) 소계				1	48,632	1	2	1	48,630
부천역로데오거리복합상가(까뮤스퀘어-피노키오)신축공사	(주)와이원외3	2016.08.26	2018.03.07	1	30,256	1	28,309	1	1,947
논현동빌딩 대수선공사	(주)명동에이엠씨	2016.11.04	2018.06.30	1	7,000	1	1,084	1	5,916
부산시 동구 초량동 분양형 호텔 신축공사	제이피엔케이(주)	2016.12.23	2019.08.27	1	30,622	1	5,385	1	25,237
세종앤 까뮤 스퀘어(지식산업센터) 신축공사	세종앤파트너스2(주)	2017.03.31	2019.04.26	1	26,110	1	5,159	1	20,951
탄현역 까뮤 이스테이트 신축공사	(주)제이에스씨엔씨	2017.06.28	2019.05.18	1	20,159	1	2,377	1	17,782
평택 까뮤이스테이트 험프리스 오피스텔 신축공사(가칭)	㈜해피지오디앤씨	2017.12.29	2020.01.31	1	30,162	0	0	1	30,162
건축(민간) 소계				6	144,309	5	42,314	6	101,995
동탄물류센터현장 PC공사	대림산업(주)	2016.07.28	2018.12.14	1	23,087	1	21,014	1	2,073
부천로지스틱스파크 신축공사중 PC공사(2공구)	(주)대우건설	2016.08.03	2018.03.31	1	9,570	1	9,330	1	240
동탄물류센터 현장 중 PC공사 (B-1공구)	대림산업(주)	2016.10.10	2018.12.14	1	4,359	1	3,756	1	603
통합폐수처리장 건설 Project PC공사(2공구)	에스케이건설(주)	2016.11.18	2017.12,31	1	25,135	1	25,070	1	65
송도SK VIEW (1BL) 중 PC공사 (1Block)	에스케이건설(주)	2016.12.02	2019.07.31	1	3,320	1	2,881	1	439
송도SK VIEW (1BL) 중 PC공사 (2Block)	에스케이건설(주)	2016.12.02	2019.07.31	1	3,164	1	2,440	1	724
위례신도시이마트현장 중 PC공사	신세계건설(주)	2016.12.22	2017.12.31	1	5,611	1	1,977	1	3,634
디에이치 아너힐즈 PC제작 및 설치공사	현대건설(주)	2017.01.24	2018.06.30	1	2,421	1	1,752	1	669
동탄물류센터 현장내 PC공사(A블럭)	대림산업(주)	2017.02.27	2018.12.14	1	10,789	1	9,406	1	1,383
휠라코리아㈜ 물류센터 신축공사 중 PC공사	이화공영(주)	2017.03.20	2018.01.31	1	5,950	1	5,776	1	174
동탄물류센터현장 PC공사(A블럭)	대림산업(주)	2017.03.29	2018.12.14	1	2,187	1	1,669	1	518
힐스테이트 태전2차 PC공사	현대건설(주)	2017.06.17	2018.05.31	1	2,875	1	2,197	1	678
평택J-PJT (PC공사)	(주)서브원	2017.07.19	2018.05.31	1	6,969	1	6,375	1	594
하이닉스 M15 Project PC공사 3공구	에스케이건설(주)	2017.07.24	2018.09.30	1	6,870	1	2,492	1	4,378
프리미엄 원희캐슬 기흥서천 신축공사중 PC제작및납품공사	㈜덕산지에스	2017.11.20	2018.04.30	1	4,040	1	1,135	1	2,905
PC(민간) 소계				15	116,347	15	97,270	15	19,077
고속국도 제600호선 부산외곽순환건설공사 5공구	한국도로공사	2011.11.09	2017.12.27	1	9,719	1	8,816	1	903
남사배수지 설치공사	경기도 용인시	2016.03.07	2018.12.08	1	12,594	1	9,149	1	3,445
토목(관급) 소계				2	22,313	2	17,965	2	4,348
미단시티내 주택용지 대지조성공사	(주)더그로브웨이	2017.06.30	2017.12.19	1	4,754	1	3,889	1	865
토목(민간) 소계				1	4,754	1	3,889	1	865
합 계				25	336,355	24	161,440	25	174,915

* 작성기준일 현재 거래가 종료되지 아니한 계약진행 상황임.&cr

7. 시장위험과 위험관리&cr당사는 시장위험(금리위험, 가격위험, 환위험 등)에 대한 노출이 중요하지 않아 기재를 생략합니다.&cr

8. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황&cr 당사는 본 보고서 작성 기준일 현재 파생상품 및 풋백옵션 등의 거래가 없습니다.&cr&cr9. 연구개발활동&cr 가. 연구소 설립목적

당사는 1978년 프랑스 Raymond Camus 사의 기술을 도입하며 설립된 Precast Concrete (P.C.) 제조에 강점을 가진 종합건설사로서 기술경쟁력을 높여 고객의 다양한 요구에 부응하고자 본 연구소를 설립 운영중입니다.&cr

나. 연구개발 담당조직

항 목	내 용
조직형태	기업부설연구소
조직명칭	(주)까뮤이앤씨 미래연구소
조직구성	연구소장 포함 전담인력 5명
연구분야	1) 신사업 창출형 미래전략 기술&cr - 새로운 신사업 시장에서 우위를 점할 수 있는 경쟁력 높은 기술개발을 통해 기업 경쟁력 제고&cr2) 기관고유 기초.원천 기술&cr - 독자적 기술 확보 통한 시장 우위 선점 및 기술 선도&cr3) 전사적 한계 Cost 추구&cr - 관리기술 개선을 통한 Hidden Cost 축소 등 비용 최적화 통한 기업 경쟁력 제고&cr4) P.C. 생산 프로세스 개선&cr - 공장 레이아웃 개선 및 자동화 기계 도입을 통한 생산제품 품질 및 생산성 향상

&cr다. 연구개발 실적

연구과제	연구기간	연구결과 및 &cr기대효과	비 고
와플형상 슬라브용 프리캐스트 콘크리트 패널&cr(WAS공법)	2006~2015	원가절감&cr하자방지&cr영업확대&cr경쟁력강화	실용신안등록(2006)&cr특허등록(2007,2010,2011)&cr 신기술지정(2015)
각형강관을 이용한 프리캐스트 콘크리트 &cr합성기둥 및 이의 제작방법, 보 접합부 구조	2011~2012	특허등록(2012)
피씨구조물용 인버티드 리브 슬래브 시공방법	2008~2014	특허등록(2014)
유닛결합형 장경간 피씨 합성보 시스템	2014~2015	특허등록(2017.02)
변단면 프리캐스트 콘크리트보	2014~2015	특허출원(2015.05)
튜브형 고무몰드를 활용한 중공피씨슬래브 제조	2016	특허등록(2017.03)
노캠버 프리스트레스트 콘크리트부재 제작	2016	특허출원(2016.07)
이중 피씨벽 패널 조립체 및 이를 이용한 합성벽체 시공방법	2017	특허출원(2017.03)

III. 재무에 관한 사항

※ 재무정보는 한국채택국제회계기준 작성기준에 따라 작성되었으며, 제39기 및 &cr비교표시된 제38기, 제37기 재무제표는 외부감사인의 감사를 받은 재무제표입니다.

1. 요약재무정보

(단위 : 원)

구 분	제39기&cr(감사 받음)	제38기&cr(감사 받음)	제37기&cr(감사 받음)
	(2017년 12월말)	(2016년 12월말)	(2015년 12월말)
[유동자산]	41,210,840,345	45,642,684,129	62,979,800,098
ㆍ현금및현금성자산	5,482,238,699	132,116,917	3,225,750,114
ㆍ매출채권및기타채권	24,297,060,241	29,816,795,200	40,895,714,159
ㆍ재고자산	1,477,285,521	1,361,866,960	1,396,883,501
ㆍ기타유동자산	9,954,255,884	14,331,905,052	17,461,452,324
[비유동자산]	98,727,089,292	97,335,713,407	66,485,584,686
ㆍ비유동매출채권및기타채권	32,661,506,491	32,520,346,491	5,282,733,491
ㆍ유형자산	49,926,590,205	48,765,559,535	43,493,964,576
ㆍ무형자산	954,349,919	723,635,565	580,405,220
ㆍ기타비유동금융자산	9,347,076,976	9,486,061,028	9,639,065,753
ㆍ이연법인세자산	5,837,565,701	5,840,110,788	7,489,415,646
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	129,465,384,784
[유동부채]	69,694,222,520	80,617,080,194	62,671,855,047
[비유동부채]	11,137,585,724	11,248,254,284	21,007,402,100
부채총계	80,831,808,244	91,865,334,478	83,679,257,147
[자본금]	22,576,140,000	22,576,140,000	22,576,140,000
[자본잉여금]	7,221,996,120	7,221,996,120	7,221,996,120
[기타자본]	-1,031,238,400	-1,031,238,400	-
[기타포괄손익누계액]	13,686,439,946	13,542,041,707	9,863,236,544
[이익잉여금]	16,652,783,727	8,804,123,631	6,124,754,973
자본총계	59,106,121,393	51,113,063,058	45,786,127,637
	(2017.01.01~2017.12.31)	(2016.01.01~2016.12.31)	(2015.01.01~2015.12.31)
매출액	172,176,859,862	139,708,060,433	132,370,311,224
영업이익	10,091,337,756	4,443,394,070	4,029,705,777
당기순이익	8,436,815,274	3,256,253,222	5,169,038,560
주당순이익	1,904	729	1,145

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11011#*재무제표_*.* 39기사업보고서_39_00129420_(주)까뮤이앤씨.ixd 2. 연결재무제표

해당사항 없음

3. 연결재무제표 주석

해당사항 없음

4. 재무제표

재무상태표
제 39 기 2017.12.31 현재
제 38 기 2016.12.31 현재
제 37 기 2015.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 39 기	제 38 기	제 37 기
자산
Ⅰ.유동자산	41,210,840,345	45,642,684,129	62,979,800,098
(1)현금및현금성자산	5,482,238,699	132,116,917	3,225,750,114
(2)매출채권 및 기타유동채권	24,297,060,241	29,816,795,200	40,895,714,159
1.매출채권	5,104,110,000	811,635,000	1,317,981,920
대손충당금	(11,550,000)
2.공사미수금	15,938,704,263	20,274,329,249	7,355,239,156
대손충당금	(305,037,080)	(305,037,080)	(305,037,080)
3.단기대여금	207,500,000	6,016,000,000	1,024,000,000
대손충당금	(7,500,000)	(16,000,000)	(24,000,000)
4.단기미수금	4,122,849,344	2,467,184,008	3,925,614,023
대손충당금	(851,273,679)
5.단기미수수익	6,970,603	479,397,233	121,121,351
6.단기임차보증금	92,286,790	89,286,790	27,480,794,789
(3)재고자산	1,477,285,521	1,361,866,960	1,396,883,501
1.원재료	1,387,072,084	1,237,120,312	1,271,271,691
2.가설재	652,213	652,213	11,500,898
3.저장품	89,561,224	124,094,435	114,110,912
(4)단기금융상품	0	926,028,680	2,062,230,523
(5)기타유동금융자산			76,320,000
1.유동만기보유금융자산			76,320,000
(6)단기미청구공사	9,567,590,486	11,425,585,191	13,993,604,682
대손충당금	(576,561,000)
(7)단기선급금	102,056,149	1,122,876,058	870,553,781
(8)단기선급비용	656,293,979	292,504,383	279,802,228
(9)단기선급공사원가	0	169,750,000	169,750,000
(10)부가가치세대급금	0	349,853,320
(11)당기법인세자산	204,876,270	45,307,420	9,191,110
Ⅱ.비유동자산	98,727,089,292	97,335,713,407	66,485,584,686
(1)장기매출채권 및 기타비유동채권	32,661,506,491	32,520,346,491	5,282,733,491
1.장기매출채권	1,511,245	22,080,000	25,185,000
대손충당금	(1,511,245)	(22,080,000)	(25,185,000)
2.장기미수금	31,200,000,000	31,200,000,000	0
3.장기임차보증금	1,461,506,491	1,320,346,491	5,282,733,491
(2)유형자산	49,926,590,205	48,765,559,535	43,493,964,576
1.토지	42,055,298,000	42,055,298,000	37,590,428,000
2.건물	3,501,679,510	3,501,679,510	3,157,731,593
감가상각누계액	(266,642,599)	(112,503,920)
3.구축물	2,209,975,103	1,892,019,603	1,781,910,033
감가상각누계액	(415,788,897)	(370,015,832)	(332,608,148)
손상차손누계액	(22,985,371)	(22,985,371)	(22,985,371)
4.기계장치	3,989,556,934	2,495,218,714	2,317,618,714
정부보조금	(170,360,537)
감가상각누계액	(1,888,554,261)	(1,671,690,878)	(1,366,071,710)
5.건설용장비	324,750,932	324,750,932	324,750,932
감가상각누계액	(250,177,265)	(209,905,665)	(164,737,860)
6.차량운반구	370,101,532	370,101,532	370,101,532
감가상각누계액	(366,520,479)	(366,520,479)	(366,520,479)
7.기타유형자산	1,871,732,135	1,736,234,351	1,285,715,261
감가상각누계액	(1,321,949,532)	(1,162,595,962)	(1,081,367,921)
8.건설중인자산	306,475,000	306,475,000
(3)영업권 이외의 무형자산	954,349,919	723,635,565	580,405,220
1.회원권	222,539,262	222,539,262	222,539,262
2.산업재산권	18,679,018	23,439,934	31,468,192
3.개발비	315,331,639	477,656,369	326,397,766
4.소프트웨어	397,800,000
(4)장기금융상품	267,024,779	267,024,779	648,607,000
(5)기타비유동금융자산	9,080,052,197	9,219,036,249	8,990,458,753
1.비유동매도가능금융자산	9,036,622,197	9,178,936,249	8,970,268,753
2.비유동만기보유금융자산	43,430,000	40,100,000	20,190,000
(6)이연법인세자산	5,837,565,701	5,840,110,788	7,489,415,646
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	129,465,384,784
부채
Ⅰ.유동부채	69,694,222,520	80,617,080,194	62,671,855,047
(1)매입채무 및 기타유동채무	69,694,222,520	80,192,204,981	62,671,855,047
1.단기매입채무	25,035,485,684	27,311,849,338	20,961,184,854
2.단기미지급금	14,046,057,521	13,332,868,879	13,836,463,248
3.단기미지급비용	1,106,172,984	512,543,622	914,102,244
4.단기차입금	17,000,000,000	27,384,440,000	16,800,000,000
5.유동성장기차입금	5,333,333,330	3,133,333,330	133,333,330
6.공사선수금	417,604,922	4,212,927,722	3,013,181,818
7.단기초과청구공사	5,165,703,312	2,782,956,948	3,215,192,260
8.단기선수금	0	1,246,241,625	2,509,297,116
9.단기예수금	1,631,088	18,551,808	69,299,148
10.단기예수보증금	256,491,709	256,491,709	190,599,229
11.단기임대보증금			1,029,201,800
12.부가가치세예수금	1,331,741,970		0
(2)유동충당부채	0	424,875,213	0
1.공사원가충당부채	0	85,720,000	0
2.그 밖의 기타단기충당부채	0	339,155,213	0
Ⅱ.비유동부채	11,137,585,724	11,248,254,284	21,007,402,100
(1)장기매입채무 및 기타비유동채무	2,466,666,680	2,800,000,010	2,933,333,340
1.장기차입금	2,466,666,680	2,800,000,010	2,933,333,340
(2)퇴직급여부채	2,715,106,622	2,967,340,131	2,691,989,990
1.확정급여채무의현재가치	5,447,828,603	4,699,786,250	4,524,858,790
2.사외적립자산의공정가치	(2,732,721,981)	(1,732,446,119)	(1,832,868,800)
(3)비유동충당부채	5,160,907,422	5,480,914,143	6,442,378,770
1.비유동하자보수충당부채	5,160,907,422	5,480,914,143	6,442,378,770
(4)장기공사선수금			5,670,000,000
(5)기타선수금			3,269,700,000
(6)장기미지급금	794,905,000
부채총계	80,831,808,244	91,865,334,478	83,679,257,147
자본
Ⅰ.자본금	22,576,140,000	22,576,140,000	22,576,140,000
(1)보통주자본금	22,576,140,000	22,576,140,000	22,576,140,000
Ⅱ.자본잉여금	7,221,996,120	7,221,996,120	7,221,996,120
(1)주식발행초과금	7,221,996,120	7,221,996,120	7,221,996,120
Ⅲ.기타자본구성요소	(1,031,238,400)	(1,031,238,400)
(1)자기주식	(1,031,238,400)	(1,031,238,400)
Ⅳ.기타포괄손익누계액	13,686,439,946	13,542,041,707	9,863,236,544
(1)매도가능금융자산평가이익	1,772,520,529	1,628,122,290	1,465,361,643
(2)재평가잉여금	11,913,919,417	11,913,919,417	8,397,874,901
Ⅴ.이익잉여금(결손금)	16,652,783,727	8,804,123,631	6,124,754,973
(1)이익준비금	300,000,000	200,000,000	100,000,000
(2)미처분이익잉여금(미처리결손금)	16,352,783,727	8,604,123,631	6,024,754,973
자본총계	59,106,121,393	51,113,063,058	45,786,127,637
자본과부채총계	139,937,929,637	142,978,397,536	129,465,384,784

포괄손익계산서
제 39 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 38 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 37 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 39 기	제 38 기	제 37 기
Ⅰ.수익(매출액)	172,176,859,862	139,708,060,433	132,370,311,224
(1)건설계약으로 인한 수익(매출액)	172,146,259,862	138,042,158,175	129,938,668,589
1.공사수익	172,146,259,862	138,042,158,175	129,938,668,589
(2)용역의 제공으로 인한 수익(매출액)	30,600,000	1,665,902,258	2,431,642,635
1.임대수익	30,600,000	1,665,902,258	2,431,642,635
Ⅱ.매출원가	153,324,535,407	128,536,153,384	121,522,767,754
(1)건설계약으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	153,324,535,407	127,922,374,052	120,317,624,398
1.공사매출원가	153,324,535,407	127,922,374,052	120,317,624,398
(2)용역의 제공으로 인한 수익(매출액)에 대한 매출원가	0	613,779,332	1,205,143,356
1.임대매출원가/임대수익원가	0	613,779,332	1,205,143,356
Ⅲ.매출총이익	18,852,324,455	11,171,907,049	10,847,543,470
Ⅳ.판매비와관리비	8,760,986,699	6,728,512,979	6,817,837,693
(1)급여	4,508,248,601	3,263,631,002	2,227,921,054
(2)퇴직급여	461,786,857	437,011,449	248,886,315
(3)수도광열비	0	14,702,291	13,783,638
(4)운반비	1,906,430	6,175,800	789,000
(5)감가상각비	71,240,263	37,333,916	13,597,216
(6)무형자산상각비	99,846,746	31,769,655	28,269,658
(7)수선비	50,566,336	46,439,637	42,277,500
(8)임차료	715,879,260	1,477,750,442	2,475,160,290
(9)차량유지비	40,281,723	31,954,555	26,424,464
(10)소모품비	28,152,288	16,937,228	14,053,145
(11)도서인쇄비	9,054,494	21,905,501	15,989,037
(12)세금과공과	111,977,897	67,290,357	135,856,200
(13)보험료	5,942,120	5,264,060	2,885,380
(14)접대비	143,533,595	116,594,149	96,613,660
(15)복리후생비	815,496,469	637,510,463	442,012,000
(16)여비교통비	85,349,967	56,595,778	51,236,216
(17)통신비	20,123,775	14,682,958	11,825,257
(18)지급수수료	351,248,190	693,524,366	788,626,993
(19)광고선전비	13,963,638	13,324,545
(20)수주비	175,340,000	26,450,000	7,088,000
(21)교육훈련비	9,953,836	27,113,068	14,857,729
(22)대손상각비(대손충당금환입)	567,542,245
(23)하자보수비	157,262,631	(336,765,801)	148,796,339
(24)경상개발비	312,997,420	100,000	7,081,252
(25)기타판매비와관리비	3,291,918	21,217,560	3,807,350
Ⅴ.영업이익(손실)	10,091,337,756	4,443,394,070	4,029,705,777
Ⅵ.기타이익	1,105,153,468	1,472,411,268	5,807,290,314
(1)유형자산처분이익			5,999,000
(2)기타대손충당금환입	8,500,000	11,105,000	156,400,000
(3)채무면제이익	0	861,816,080
(4)공사원가충당부채환입	6,349,501
(5)잡이익	1,090,303,967	599,490,188	5,644,891,314
Ⅶ.기타손실	967,306,834	346,964,876	242,409,471
(1)유형자산처분손실			105,613
(2)기타의대손상각비	851,273,679
(3)기타충당비용		339,155,213
(4)무형자산손상차손	115,000,000
(5)잡손실	1,033,155	7,809,663	242,303,858
Ⅷ.금융수익	471,591,137	671,174,808	1,150,199,449
(1)이자수익	298,495,537	584,851,288	145,024,409
(2)배당금수익(금융수익)	173,095,600	86,323,520	140,420,600
(3)매도가능금융자산처분이익(금융수익)			864,754,440
Ⅸ.금융원가	2,306,223,846	2,414,117,267	4,983,316,884
(1)이자비용	2,082,753,718	2,308,982,794	2,446,760,716
(2)매출채권처분손실(금융원가)	202,901,373	105,134,473	147,382,848
(3)당기손익인식금융자산처분손실(금융원가)			55,479,452
(4)매도가능금융자산처분손실(금융원가)			8,925,918
(5)매도가능금융자산손상차손(금융원가)	20,568,755		2,324,767,950
Ⅹ.법인세비용차감전순이익(손실)	8,394,551,681	3,825,898,003	5,761,469,185
XI.법인세비용	42,263,593	569,644,781	592,430,625
XⅡ.당기순이익(손실)	8,436,815,274	3,256,253,222	5,169,038,560
XⅢ.기타포괄손익	158,867,136	3,827,885,724	5,487,997,788
(1)당기손익으로 재분류되지 않는항목(세후기타포괄손익)	14,468,897	3,665,125,077	5,293,558,024
1.자산재평가손익(세후기타포괄손익)		3,516,044,516	5,644,557,274
2.확정급여제도의 재측정손익(세후기타포괄손익)	14,468,897	149,080,561	(350,999,250)
(2)당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	144,398,239	162,760,647	194,439,764
1.매도가능금융자산평가손익(세후기타포괄손익)	144,398,239	162,760,647	194,439,764
XIV.총포괄손익	8,595,682,410	7,084,138,946	10,657,036,348
XV.주당이익
(1)기본주당이익(손실) (단위 : 원)	1,904	729	1,145

자본변동표
제 39 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 38 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 37 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

		자본
자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	기타포괄손익누계액	이익잉여금	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
2015.01.01 (Ⅰ.기초자본)		22,576,140,000	7,221,996,120		4,024,239,506	1,874,971,771	35,697,347,397
Ⅱ.회계정책변경에 따른 증가(감소)						(234,025,358)	(234,025,358)
Ⅲ.변경후금액		22,576,140,000	7,221,996,120		4,024,239,506	1,640,946,413	35,463,322,039
Ⅳ.당기순이익(손실)						5,169,038,560	5,169,038,560
Ⅴ.기타포괄손익	(1)매도가능금융자산평가손익				194,439,764		194,439,764
(2)재평가이익				5,644,557,274		5,644,557,274
(3)확정급여제도의 재측정요소					(350,999,250)	(350,999,250)
Ⅵ.자기주식의 취득
Ⅶ.분기배당
Ⅷ.연차배당						334,230,750	334,230,750
2015.12.31 (Ⅸ.기말자본)		22,576,140,000	7,221,996,120		9,863,236,544	6,124,754,973	45,786,127,637
2016.01.01 (Ⅰ.기초자본)		22,576,140,000	7,221,996,120		9,863,236,544	6,124,754,973	45,786,127,637
Ⅱ.회계정책변경에 따른 증가(감소)
Ⅲ.변경후금액		22,576,140,000	7,221,996,120		9,863,236,544	6,124,754,973	45,786,127,637
Ⅳ.당기순이익(손실)						3,256,253,222	3,256,253,222
Ⅴ.기타포괄손익	(1)매도가능금융자산평가손익				162,760,647		162,760,647
(2)재평가이익				3,516,044,516		3,516,044,516
(3)확정급여제도의 재측정요소					149,080,561	149,080,561
Ⅵ.자기주식의 취득				(1,031,238,400)			(1,031,238,400)
Ⅶ.분기배당						(164,029,575)	(164,029,575)
Ⅷ.연차배당						561,935,550	561,935,550
2016.12.31 (Ⅸ.기말자본)		22,576,140,000	7,221,996,120	(1,031,238,400)	13,542,041,707	8,804,123,631	51,113,063,058
2017.01.01 (Ⅰ.기초자본)		22,576,140,000	7,221,996,120	(1,031,238,400)	13,542,041,707	8,804,123,631	51,113,063,058
Ⅱ.회계정책변경에 따른 증가(감소)
Ⅲ.변경후금액		22,576,140,000	7,221,996,120	(1,031,238,400)	13,542,041,707	8,804,123,631	51,113,063,058
Ⅳ.당기순이익(손실)						8,436,815,274	8,436,815,274
Ⅴ.기타포괄손익	(1)매도가능금융자산평가손익				144,398,239		144,398,239
(2)재평가이익
(3)확정급여제도의 재측정요소					14,468,897	14,468,897
Ⅵ.자기주식의 취득
Ⅶ.분기배당						(221,561,400)	(221,561,400)
Ⅷ.연차배당						381,062,675	381,062,675
2017.12.31 (Ⅸ.기말자본)		22,576,140,000	7,221,996,120	(1,031,238,400)	13,686,439,946	16,652,783,727	59,106,121,393

현금흐름표
제 39 기 2017.01.01 부터 2017.12.31 까지
제 38 기 2016.01.01 부터 2016.12.31 까지
제 37 기 2015.01.01 부터 2015.12.31 까지
(단위 : 원)

	제 39 기	제 38 기	제 37 기
Ⅰ.영업활동현금흐름	8,151,089,132	(9,738,970,905)	7,869,800,492
(1)당기순이익(손실)	8,436,815,274	3,256,253,222	5,169,038,560
(2)당기순이익조정을 위한 가감	5,777,649,639	2,980,678,447	4,488,879,517
(3)영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(4,778,634,724)	(13,933,247,691)	435,378,512
(4)이자수취(영업)	770,922,167	226,575,406	109,854,376
(5)이자지급(영업)	(2,069,189,974)	(2,319,437,499)	(2,476,755,363)
(6)배당금수취(영업)	173,095,600	86,323,520	140,420,600
(7)법인세납부(환급)	(159,568,850)	(36,116,310)	2,984,290
Ⅱ.투자활동현금흐름	6,319,430,055	(4,019,363,637)	4,628,455,596
(1)단기금융상품의 처분	1,609,692,365	2,324,255,302	1,449,511,680
(2)매도가능금융자산의 처분	327,440,000	500,000,000	3,440,851,167
(3)만기보유금융자산의 처분		76,320,000	401,844,082
(4)단기대여금및수취채권의 처분	7,998,500,000	3,008,000,000	4,722,751,009
(5)장기대여금및수취채권의 처분			4,944,520,548
(6)장기금융상품의 처분		643,607,000	3,096,357,573
(7)건설중인자산의 처분			6,000,000
(8)기타유형자산의 처분			645,455
(9)임차보증금의 감소	107,200,000	295,894,999	3,157,312,389
(10)단기금융상품의 취득	(683,663,685)	(1,188,053,459)	(3,305,837,523)
(11)단기대여금및수취채권의 취득	(1,700,000,000)	(8,000,000,000)	(5,128,906,324)
(12)장기대여금및수취채권의 취득			(5,000,000,000)
(13)장기금융상품의 취득		(262,024,779)	(643,607,000)
(14)매도가능금융자산의 취득		(500,000,000)	(104,560,000)
(15)만기보유금융자산의 취득	(3,330,000)	(19,910,000)	(97,020,000)
(16)토지의 취득			(50,322,738)
(17)건물의 취득		(338,000,000)	(268,000,000)
(18)구축물의 취득	(317,955,500)		(204,264,000)
(19)기계장치의 취득	(800,458,220)	(123,600,000)	(870,577,000)
(20)건설중인자산의 취득			(136,488,000)
(21)정부보조금의 상환	172,517,000
(22)기타유형자산의 취득	(135,590,805)	(218,852,700)	(128,292,000)
(23)회원권의 취득			(222,539,262)
(24)무형자산의 취득	(3,561,100)	(75,000,000)	(69,000,000)
(25)임차보증금의 증가	(251,360,000)	(142,000,000)	(361,924,460)
Ⅲ.재무활동현금흐름	(9,120,397,405)	10,664,701,345	(13,645,639,731)
(1)단기차입금의 증가	13,982,025,000	30,905,340,000	44,360,940,000
(2)장기차입금의 증가	2,000,000,000	3,000,000,000	1,600,000,000
(3)임대보증금의 증가			31,894,000
(4)단기차입금의 상환	(24,366,465,000)	(20,320,900,000)	(49,189,950,000)
(5)배당금지급	(602,624,075)	(725,965,125)	(334,230,750)
(6)장기차입금의 상환	(133,333,330)	(133,333,330)	(9,922,490,381)
(7)임대보증금의 감소		(1,029,201,800)	(191,802,600)
(8)자기주식의 취득		(1,031,238,400)
Ⅳ.현금및현금성자산의순증가(감소)	5,350,121,782	(3,093,633,197)	(1,147,383,643)
Ⅴ.기초현금및현금성자산	132,116,917	3,225,750,114	4,373,133,757
Ⅵ.기말현금및현금성자산	5,482,238,699	132,116,917	3,225,750,114

이익잉여금처분계산서

제39기 2017년 01월 01일부터 2017년 12월 31일까지 (처분예정일 : 2018.03.30)
제38기 2016년 01월 01일부터 2016년 12월 31일까지 (처분확정일 : 2017.03.24)
제37기 2015년 01월 01일부터 2015년 12월 31일까지 (처분확정일 : 2016.03.18)
(단위 : 원)

과목	제 39 기		제 38 기		제 37 기
Ⅰ. 미처분이익잉여금		16,352,783,727		8,604,123,631		6,024,754,973
1. 전기이월미처분이익잉여금	8,123,060,956		5,362,819,423		1,440,741,021
2. 회계정책변경효과	-		-		(234,025,358)
3. 확정급여제도의 재측정요소	14,468,897		149,080,561		(350,999,250)
4. 분기배당	(221,561,400)		(164,029,575)		-
5. 당기순이익	8,436,815,274		3,256,253,222		5,169,038,560
II. 이익잉여금처분		764,684,200		481,062,675		661,935,550
1. 이익준비금	100,000,000		100,000,000		100,000,000
2. 현금배당금	664,684,200		381,062,675		561,935,550
III. 차기이월미처분이익잉여금(I-II)		15,588,099,527		8,123,060,956		5,362,819,423

5. 재무제표 주석

제39기 2017년 01월 01일부터 2017년 12월 31일까지
제38기 2016년 01월 01일부터 2016년 12월 31일까지
회사명 : 주식회사 까뮤이앤씨

1. 회사의 개요 &cr 주식회사 까뮤이앤씨(이하 "당사")는 1978년 12월 22일에 설립되어 Precast Concrete(PC) 제품 제조 및 설치, 일반 건축물의 건설, 토목공사 등의 제조업, 종합건설업 및 부동산임대업을 영위하고 있으며, 1989년 11월 30일자로 한국거래소가 개설하는 유가증권시장(구: 한국증권선물거래소)에 주식을 상장하였습니다. 본사는 경기도 이천시에 소재하고 있으며, 서울지사 및 경기도 이천과 충남 천안에 PC제품 생산을 위한 공장을 두고 있습니다. &cr &cr 당기말 현재 당사의 자본금은 22,576,140 천원이 며, 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.

주 주 명	소유주식수(주)	지분율(%)
㈜베이스에이치디	2,482,405	54.98
㈜파라텍	32,596	0.72
임원진	123,382	2.73
자기주식	84,000	1.86
기타	1,792,845	39.71
합 계	4,515,228	100

&cr2. 재무제표 작성기준&cr&cr (1) 회계기준의 적용 &cr당사는 주식회사의외부감사에관한법률 제13조 1항 1호에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 재무제표를 작성하였습니다. &cr&cr 당사의 재무제표는2018년 3월 30일자주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.&cr

( 2) 측정기준

재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요항목을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.

- 공정가치로 측정되는 매도가능금융자산

- 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감한 확정급여부채 &cr &cr (3) 기능통화와 표시통화&cr 당사의 재무제표에 포함되는 항목들은 당사의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)이며 재무제표 작성을 위한 표시통화인 원화로 표시하고 있습니다.

(4) 추정과 판단

한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.&cr &cr 추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

① 가정과 추정의 불확실성&cr 다음 보고기간 이내에 중요한 조정이 발생할 수 있는 유의한 위험이 있는 가정과 추정의 불확실성에 대한 정보는 다음의 주석에 포함되어 있습니다.&cr - 주석 4 : 금융상품의 손상&cr - 주석 13 : 확정급여채무의 측정 - 주요 보험수리적 가정&cr - 주석 14, 24 : 충 당부채와 우발부채 - 자원의 유출 가능성과 금액에 대한 가정&cr - 주석 18 : 이연법인세자산의 실현가능성 검토 &cr &cr ② 공정가치 측정&cr당사의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 당사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고되고 있습니다.&cr&cr평가부서는 정기적으로 관측가능하지 않은 유의적인 투입변수와 평가 조정을 검토하고 있습니다. 공정가치측정에서 중개인 가격이나 평가기관과 같은 제3자 정보를 사용하는 경우, 평가부서에서 제3자로부터 입수한 정보에 근거한 평가가 공정가치 서열체계 내 수준별 분류를 포함하고 있으며 해당 기준서의 요구사항을 충족한다고 결론을 내릴 수 있는지 여부를 판단하고 있습니다. &cr&cr당사는 유의적인 평가문제를 감사에게 보고하고 있습니다.&cr &cr 자산이나 부채의 공정가치를 측정하는 경우, 당사는 최대한 시장에서 관측가능한 투입변수를 사용하고 있습니다. 공정가치는 다음과 같이 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 공정가치 서열체계 내에서 분류됩니다.&cr- 수준 1: 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격&cr- 수준 2: 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적 으로 관측가능한 투입변수&cr- 수준 3: 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수&cr

자산이나 부채의 공정가치를 측정하기 위해 사용되는 여러 투입변수가 공정가치 서열체계 내에서 다른 수준으로 분류되는 경우, 당사는 측정치 전체에 유의적인 공정가치 서열체계에서 가장 낮은 수준의 투입변수와 동일한 수준으로 공정가치 측정치 전체를 분 류하고 있으며, 변동이 발생한 보고기간 말에 공정가치 서열체계의 수준간 이동을 인식하고 있습니다.

&cr 공정가치 측정 시 사용된 가정의 자세한 정보는 아래 주석에 포함되어 있습니다.&cr - 주석 7 : 매도가능금융상품&cr- 주석 10 : 유형자산&cr

③ 건설형공사계약&cr당사는 건설형공사계약에 대하여 진행기준을 사용하고 있습니다. 진행기준에서는 당사가 총발생예정원가에 대한 실제발생원가의 비율을 추정하도록 합니다. 현재의 수익은 공사 초기의 변동성, 공사 수행범위의 변동, 원가의 변동, 공기의 변동 및 고객의 계획변경과 관련 요소들에 의하여 변동될 수 있습니다.&cr &cr총계약수익 추정치의 불확실성 &cr총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. &cr &cr 총계약원가 추정치의 불확실성&cr총계약원가는 매 보고기간말마다 측정하지만, 건설계약의 성격에 따라 수행 업무의 성격, 지리적 영향, 경제환경 변화에 따라 계약원가의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향에 의하여 변동될 수 있습니다. 당사는 추정계약원가의 유의적 변동에 대해 추정 가능한 시점에 반영하고 있습니다. &cr&cr건설형공사계약과 관련한 추정치의 불확실성에 대한 자세한 정보는 아래 주석에 포함되어 있습니다.&cr - 주석 20 : 건설형공사계약

&cr(5) 회계정책의 변경&cr&cr 당사의 재무제표는 2017년 1월 1일부터 최초로 적용되는 제ㆍ개정 기준서의 적용을 제외하고 당기 및 비교 표시된 전기 재무제표에 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다.

&cr1) 당사의 재무제표 발행승인일 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 새로운 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.

기업회계기준서 제1109호 '금융상품'

2015년 9월, 한국회계기준원 회계기준위원회는 기업회계기준서 제 1039호 ‘금융상품: 인식과 측정’를 대체하는 새로운 기업회계기준서 제1109호를 제정하였습니다. 기업회계기준서 제1109호는 분류 및 측정, 손상, 위험회피회계의 세가지 요소를 포함합니다. 기업회계기준서 제1109호는 2018년 1월 1일부터 개시하는 사업연도부터 적용되며, 조기적용이 가능합니다. 또한, 위험회피회계 이외에는 소급적용이 필요하지만 비교표시 정보에 대한 재작성이 필수사항은 아닙니다. 그리고 위험회피회계는 일부 예외사항을 제외하고 전진적으로 적용됩니다. 당사는 기업회계기준서 제1109호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용할 예정입니다.

새로운 기업회계기준서 제1109호는 소급 적용함이 원칙이나, 금융상품의 분류ㆍ측정, 손상의 경우 비교정보 재작성을 면제하는 등 일부 예외조항을 두고 있고, 위험회피회계의 경우 옵션의 시간가치 회계처리 등 일부 예외조항을 제외하고는 전진적으로 적용합니다.

기업회계기준서 제1109호의 주요 특징으로 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거한 금융자산의 분류와 측정, 기대신용손실에 기초한 금융상품의 손상모형, 위험회피회계 적용조건을 충족하는 위험회피대상항목과 위험회피수단의 확대 또는 위험회피효과 평가방법의 변경 등을 들 수 있습니다.

기업회계기준서 제1109호의 원활한 도입을 위해서는 일반적으로 재무영향분석 및 회계정책 수립, 회계시스템 구축, 시스템 안정화 등의 준비 작업이 필요합니다. 동 기준서를 최초로 적용하는 회계기간의 재무제표에 미치는 영향은 동 기준서에 따른 회계정책의 선택과 판단뿐 아니라 해당 기간에 당사가 보유하는 금융상품과 경제상황 등에 따라 다를 수 있습니다.

(1) 금융자산의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 근거하여 다음 표와 같이 금융자산을 후속적으로 상각후원가, 기타포괄손익-공정가치, 당기손익-공정가치로 측정되도록 분류하고, 복합계약이 금융자산을 주계약으로 포함하는 경우에는 내재파생상품을 분리하지 않고 해당 복합계약 전체를 기준으로 금융자산을 분류합니다.

사업모형	계약상 현금흐름 특성
원금과 이자만으로 구성	그 외의 경우
---	---	---
계약상 현금흐름 수취 목적	상각후원가 측정 (주1)	당기손익- 공정가치 측정 (주2)
계약상 현금흐름 수취 및 매도 목적	기타포괄손익-공정가치 측정 (주1)
매도 목적, 기타	당기손익-공정가치 측정

(주1) 회계불일치를 제거하거나 감소시키기 위하여 당기손익-공정가치 측정 항목으 로 지정할 수 있음(취소 불가)

(주2) 단기매매목적이 아닌 지분증권의 경우 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정할 수 있음(취소 불가)

기업회계기준서 제1109호에서 금융자산을 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치측정 대상으로 분류하기 위한 요건이 현행 기업회계기준서 제1039호의 요건보다 엄격하므로, 기업회계기준서 제1109호 도입 시 당기손익-공정가치 측정 대상 금융자산의 비중이 증가하여 당기손익의 변동성이 확대될 수 있습니다.

당사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 62,707,830천원, 만기보유금융자산 43,430천원, 매도가능금융자산 9,036,622천원을 보유하고 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취를 목적으로 하는 채무상품만 상각후원가로 측정할 수 있습니다. 당사는 2017년 12월 31일 현재 대여금 및 수취채권 62,707,830천원, 만기보유금융자산 43,430천원을 상각후원가로 측정하고 있습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성된 현금흐름이 발생하고 계약상 현금흐름 수취 및 매도를 목적으로 하는 채무상품을 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. 당사는 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 채무상품을 보유하고 있지 않습니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하는 취소불가능한 선택을 할 수 있고, 동 포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환(recycling)되지 않습니다. 당사의 2017년 12월 31일 현재 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품은 9,036,622천원입니다.

기업회계기준서 제1109호에 따르면 계약조건에 따른 현금흐름이 원금과 원금 잔액에 대한 이자만으로 구성되지 않거나 매매가 주된 목적인 채무상품과 기타포괄손익-공정가치 측정 항목으로 지정하지 않은 지분상품은 당기손익-공정가치로 측정합니다. 당사는 2017년 12월 31일 현재 당기손익인식금융자산으로 분류된 채무상품과 지분상품을 보유하고 있지 않습니다.

기업회계기준서 제1109호를 적용할 경우 2017년 12월 31일 현재 상각후원가로 측정되는 대여금 및 수취채권과 만기보유금융자산 중 당기손익-공정가치 측정 항목으로 분류되는 금융자산은 없고, 따라서 금융자산의 공정가치 변동에 따른 당기손익 변동성에는 영향이 없을 것으로 판단됩니다.

(2) 금융부채의 분류 및 측정

새로운 기업회계기준서 제1109호에 따르면 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 해당 금융부채의 신용위험 변동으로 인한 부분은 당기손익이 아닌 기타포괄손익으로 표시하고, 동 기타포괄손익은 후속적으로 당기손익으로 재순환하지 않습니다. 다만, 금융부채의 신용위험 변동에 따른 공정가치 변동을기타포괄손익으로 인식하면 회계불일치가 발생하거나 확대될 경우에는 해당 공정가치 변동을 당기손익으로 인식합니다.

현행 기업회계기준서 제1039호에서 모두 당기손익으로 인식했던 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채의 공정가치 변동 중 일부가 기타포괄손익으로 표시되므로 금융부채의 평가 관련 당기손익이 감소할 수 있습니다.

당사는 2017년 12월 31일 현재 금융부채 중 당기손익-공정가치 측정 항목으로 지정한 금융부채는 없습니다.

(3) 손상: 금융자산과 계약자산

현행 기업회계기준서 제1039호에서는 발생손실모형(incurred loss model)에 따라 손상발생의 객관적 증거가 있는 경우에만 손상을 인식하지만, 새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품, 리스채권, 계약자산, 대출약정, 금융보증계약에 대하여 기대신용손실모형(expected credit loss impairment model)에 따라 손상을 인식합니다.

&cr기업회계기준서 제1109호에서는 금융자산 최초 인식 후 신용위험의 증가 정도에 따라 아래 표와 같이 3단계로 구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하도록 하고 있어 현행 기업회계기준서 제1039호의 발생손실모형에 비하여 신용손실을 조기에 인식할 수 있습니다.

구 분(주1)		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우2)	12개월 기대신용손실: 보고기간 말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우

(주1) 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익의 적용범위에 포함되는 거래에서 생기는 매출채권이나 계약자산의 경우 유의적인 금융요소가 없다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정해야 하고, 유의적인금융요소가 있다면 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음. 리스채권도 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 것을 회계정책으로 선택할 수 있음.

(주2) 보고기간 말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음.

&cr기업회계기준서 제1109호에서는 최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.

당사는 2017년 12월 31일 현재 상각후원가로 측정하는 채무상품 62,751,260천원(대여금 및 수취채권 62,707,830천원, 만기보유금융자산 43,430천원)을 보유하고 있으며, 해당 자산에 대하여 설정된 손실충당금 1,176,872천원입니다.

&cr(4) 위험회피회계

새로운 기업회계기준서 제1109호에서는 현행 기업회계기준서 제1039호에서 정한 위험회피회계의 체계(mechanics of hedge accounting: 공정가치위험회피, 현금흐름위험회피, 해외사업장순투자위험회피)를 유지하지만, 복잡하고 규정중심적인 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 요구사항을 기업의 위험관리활동에 중점을 둔 원칙중심적인 방식으로 변경했습니다. 위험회피대상항목과 위험회피수단을 확대하였고, 높은 위험회피효과가 있는지에 대한 평가 및 계량적인 판단기준(80~125%)을 없애는 등 위험회피회계 적용요건을 완화하였습니다.

기업회계기준서 제1109호의 위험회피회계를 적용할 경우, 현행 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 적용요건을 충족하지 못하는 일부 거래에 대해서도 위험회피회계를 적용할 수 있게 되어 당기손익의 변동성이 축소될 수 있습니다.&cr

2017년 12월 31일 현재 당사가 위험회피회계를 적용하는 자산, 부채, 확정계약, 예상거래는 없습니다.

&cr위험회피회계에 대한 경과규정에 따르면 기업회계기준서 제1109호를 최초 적용할 때 현행 기업회계기준서 제1039호의 위험회피회계 관련 규정을 계속해서 적용할 것을 회계정책으로 선택할 수 있습니다.

기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익

2015년 11월 6일 제정된 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익은 2018년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용하되 조기 적용할 수도 있습니다. 동 기준서는 현행 기업회계기준서 제1018호 수익, 제1011호 건설계약, 기업회계기해석서 제2031호 수익: 광고용역의 교환거래, 제2113호 고객충성제도, 제2115호 부동산건설약정, 제2118호 고객으로부터의 자산이전을 대체할 예정입니다. 당사는 기업회계기준서 제1115호를 2018년 1월 1일 이후 시작되는 회계연도부터 적용하되, 기업회계기준서 제1008호 회계정책, 회계추정의 변경 및 오류에 따라 비교 표시되는 과거 보고기간에 대해서도 소급하여 적용하고, 2017년 1월 1일 현재 완료된 계약 등에 대해서는 재무제표를 재작성하지 않는 실무적 간편법을 적용할 예정입니다.

&cr현행 기업회계기준서 제1018호 등에서는 재화의 판매, 용역의 제공, 이자수익, 로열티수익, 배당수익, 건설계약과 같은 거래 유형별로 수익인식기준을 제시하지만, 새로운 기업회계기준서 제1115호에 따르면 모든 유형의 계약에 5단계 수익인식모형(① 계약 식별 → ② 수행의무 식별 → ③ 거래가격 산정 → ④ 거래가격을 수행의무에 배분 → ⑤ 수행의무 이행 시 수익 인식)을 적용하여 수익을 인식합니다.

당사는 2017년 11월부터 별도의 TF팀을 구성하여 기업회계기준서 제1115호 도입을준비하였고, 회계법인 및 전산전문가의 도움을 받아 당사의 수익 구조를 분석하여 관련 내부관리 프로세스를 정비하고 회계처리시스템을 구축하였습니다. 기업회계기준서 제1115호는 회계처리뿐만 아니라 제품판매 전략, 영업행태를 비롯한 전반적인 사업 관행에도 영향을 줄 것으로 판단되므로 임직원을 대상으로 새로운 기준서 도입에 따른 변화에 관한 교육을 실시하고 있고, 도입 추진 계획과 진행상황을 경영진에게 주기적으로 보고하고 있습니다.

&cr기업회계기준서 제1115호의 주요 사항별로 연결회사의 재무제표에 미칠 것으로 예상되는 재무적 영향은 다음과 같습니다.

(1) 수행의무의 식별

당사는 PC제품 제조 및 설치, 일반 건축물의 건설, 토목공사 등의 제조업, 종합건설업 및 부동산임대업을 주요 영업활동으로 하고 있으며, 당기 중 인식한 건설계약수익은 172,146백만원으로 당사 총수익의 약 99.98%에 해당합니다.

&cr기업회계기준서 제1115호 적용 시 고객과의 대부분의 건설계약은 하나의 상업적 목적으로 일괄 협상하는 등 단일계약의 요건을 충족하여 단일의 수행의무로 식별합니다.&cr

또한, 당사는 PC제품 제조 및 설치활동 중 같은 고객에 대해 제조와 설치가 순차적으로 계약되는 경우 제조활동과 설치활동에 대해서 별도 분리하여 수익을 인식하고 있으며, 당기 중 별도 분리하여 인식한 건설계약수익은 50,347백만원으로 당사 건설계약수익의 약 29.3%에 해당합니다.&cr &cr기업회계기준서 제1115호 적용 시 같은 고객과 동시에 또는 가까운 시기에 체결한 둘 이상의 계약을 결합하여 단일의 계약으로 회계처리하므로 이러한 계약의 경우 결합하여 수익을 인식할 예정입니다.

(2) 기간에 걸쳐 이행하는 수행의무: 건설계약

기업회계기준서 제1115호에 따르면 기업이 수행하는 대로 기업의 수행에서 제공하는 효익을 동시에 얻고 소비하거나, 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산(예:재공품)을 기업이 만들거나 그 자산 가치를 높이는 경우, 또는 기업이 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없고, 지금까지 의무수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 기업에 있어야 진행기준을 적용하여 수익을 인식할 수 있습니다.

당사는 계약 조건을 분석한 결과 기업이 수행하여 만들어지거나 가치가 높아지는대로 고객이 통제하는 자산을 회사가 만들거나 그 자산가치를 높이는 용역을 제공하고 있고, 의무를 수행하여 만든 자산이 기업 자체에는 대체용도가 없다고 판단됩니다. 또한 내부 법무팀의 의견을 참고하여 계약 조건을 분석한 결과, 지금까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행 가능한 지급청구권이 있다고 판단됩니다. 따라서 2017 회계연도를 기준으로 재무영향을 분석한 결과 기업회계기준서 제1115호 적용 시 재무제표에 미치는 재무적 영향은 없을 것으로 예상합니다.

&cr(3) 투입법을 이용한 진행률 측정

기업회계기준서제1115호 적용 시 기존 공사계약은 투입법을 이용한 진행률 측정으로 수행의무가 식별될 것으로 판단됩니다.

기업회계기준서 제1115호에 따르면 계약 개시 시점에 재화가 구별되지 않고, 고객이재화와 관련된 용역을 제공받기 전에 그 재화를 유의적으로 통제할 것으로 예상되며,이전되는 재화의 원가가 수행의무를 완전히 이행하기 위해 예상되는 총 원가와 비교하여 유의적인데다, 기업이 제삼자에게서 재화를 조달받고 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상한다면, 수행의무를 이행하기 위해 사용한 재화의 원가와 동일한 금액을 수익으로 인식하는 방법이 기업의 수행 정도를 충실하게 나타낼 수 있습니다.

(4) 변동대가

당사의 공사계약은 납기지연, 공사지연등의 경우 지체상금을 지급하도록 되어 있기 때문에, 고객에게서 받은 대가가 변동될 수 있습니다. 2017 회계연도 지체상금 발생건은 없습니다. &cr

기업회계기준서 제1115호 적용 시 당사는 받을 권리를 갖게 될 대가를 더 잘 예측할 것으로 예상하는 기댓값 방법을 사용하여 변동 대가를 추정하고, 변동 대가와 관련한불확실성이 해소될 때, 이미 인식한 누적 수익금액 중 유의적인 부분을 되돌리지 않을 가능성이 매우 높은 금액까지만 변동대가를 거래가격에 포함하여 수익을 인식합니다.

(5) 계약체결 증분원가

당사는 건설공사계약을 위해 입찰서류작성을 위한 외주용역비를 지급하고 있고, 2017 회계연도 중 인식한 수주비는 총 175,340천원입니다. 이러한 수주비는 고객과 계약을 체결하려고 들인 원가로, 계약을 체결하지 않았다면 들지 않았을 원가입니다.

기업회계기준서 제1115호에 따르면 이러한 계약체결 증분원가는 자산으로 인식하고, 계약 기간에 걸쳐 상각합니다. 다만, 회사는 상각기간이 1년 이하인 경우 계약체결 증분원가를 발생시점에 비용으로 인식하는 실무적 간편법을 적용할 예정입니다. &cr

(6) 보증

당사는 공사계약에 대해서 목적물 하자등에 대한 보증을 제공하고 있으며, 계약이행보증을 제공하고 있습니다. 해당 보증은 합의된 규격에 부합한다는 확신을 주기 위한보증으로 확신에 추가하여 용역을 제공하는 보증이 아니기 때문에 기업회계기준서 제1115호에 따라 그 보증은 구분하지 않는 용역입니다.

3. 중요한 회계정책 &cr&cr당사가 한국채택국제회계기준에 따른 재무제표 작성에 적용한 유의적인 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 및 비교표시된 전기의 재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.

(1) 현금및현금성자산

당사는 취득일로부터 만기일이 3개월 이내인 투자자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외되나, 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함됩니다.&cr &cr(2) 재고자산

당사는 재고자산 중 원자재 및 저장품은 선입선출법, 완성주택은 개별법으로 취득원가를 결정하고 있으며, 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다.

재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간에 비용으로 인식하고 있으며, 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.&cr

(3) 비파생금융자산

당사는 비파생금융자산의 인식 및 측정을 위하여 당기손익인식금융자산, 만기보유금융자산, 대여금 및 수취채권, 매도가능금융자산의 네가지 범주로 구분하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다.

비파생금융자산은 최초인식시점에 공정가치로 측정하며, 당기손익인식금융자산이 아닌 경우 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다.

&cr① 당기손익인식금융자산

단기매매금융자산이나 최초 인식 시점에 당기손익인식금융자산으로 지정한 금융자산을 당기손익인식금융자산으로 분류하고 있습니다. 당기손익인식금융자산은 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 취득과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로인식하고 있습니다.

② 만기보유금융자산

만기가 고정되어 있고 지급금액이 확정되었거나 결정 가능한 비파생금융자산으로 당사가 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우 만기보유금융자산으로 분류하고 있습니다. 최초 인식 후에는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.

③ 대여금 및 수취채권

지급금액이 확정되었거나 결정 가능하고, 활성시장에서 거래가격이 공시되지 않는 비파생금융자산은 대여금 및 수취채권으로 분류하고 있습니다. 최초 인식 후에는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.

④ 매도가능금융 자산

매도가능항목으로 지정되거나 당기손익인식금융자산, 만기보유금융자산, 또는 대여금 및 수취채권으로 분류되지 않은 비파생금융자산을 매도가능금융자산으로 분류하고 있습니다. 최초인식후에는 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동은 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 다만, 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를신뢰성 있게 측정할 수 없는 지분상품 등은 원가로 측정하고 있습니다.

&cr⑤ 금융자산의 제거

금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련부채를 함께 인식하고 있습니다. &cr

만약, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하였으나 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 당사가 보유하고 있는 경우에는 당해 금융자산을 계속 인식하고, 수취한 매각금액은 부채로 인식하고 있습니다.

⑥ 금융자산과 부채의 상계

금융자산과 부채는 당사가 자산과 부채를 상계할 수 있는 법적인 권리가 있고 순액으로 결제하거나, 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다.

(4) 금융자산의 손상

당기손익인식금융자산을 제외한 금융자산의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가하고 있습니다. 최초 인식 이후에 발생한 하나 이상의 사건이 발생한 결과, 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 그 손상사건이 금융자산의 추정미래현금흐름에 영향을 미친 경우에는 금융자산이 손상되었다고 판단하고 있습니다. 그러나, 미래 사건의 결과로 예상되는 손상차손은 인식하지 아니합니다.

금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거에는 다음과 같은 손상사건이 포함됩니다.

- 금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움

- 이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연과 같은 계약 위반

- 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 법률적 이유로 인한 당초 차입조건의 불가피한 완화

- 차입자의 파산이나 기타 재무구조조정의 가능성이 높은 상태

- 재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸

- 금융자산의 집합에 포함된 개별 금융자산의 추정미래현금흐름의 감소를 식별할 수 는 없지만, 최초인식 후 당해 금융자산 집합의 추정미래현금흐름에 측정가능한 감 소가 있다는 것을 시사하는 관측가능한 자료가 있는 경우

&cr 매도가능금융자산으로 분류된 지분상품에 대하여는, 상기 예시 이외에 동 지분상품의 공정가치가 취득원가 이하로 유의적으로 또는 지속적으로 하락하는 경우 자산손상의 객관적인 증거로 추가로 판단하고 있습니다. &cr&cr손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우 다음과 같이 손상차손을 측정하여 인식합니다.

① 상각후원가를 장부금액으로 하는 금융자산&cr상각후원가로 측정되는 금융자산은 장부금액과 최초의 유효이자율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치의 차이로 손상차손을 측정하거나 실무편의상 관측가능한 시장가격을 사용한 금융상품의 공정가치에 근거하여 손상차손을 측정하고 있습니다. 손상차손은 충당금계정을 사용하거나 자산의 장부금액에서 직접 차감하고 있습니다.후속기간에 손상차손의 금액이 감소하고 그 감소가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 이미 인식한 손상차손을 직접 환입하거나 충당금을 조정하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr&cr② 원가를 장부금액으로 하는 금융자산&cr원가로 측정되는 금융자산의 손상차손은 유사한 금융자산의 현행 시장수익율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치와 장부금액의 차이로 측정하며, 당기손익으로 인식합니다. 이러한 손상차손은 환입하지 않고 있습니다.&cr

③ 매도가능금융자산&cr공정가치 감소액을 기타포괄손익으로 인식하는 매도가능금융자산에 대하여 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우, 취득원가와 현재 공정가치의 차이를 기타포괄손익으로 인식한 누적손실 중 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 손상차손을 차감한 금액을 기타포괄손익에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 매도가능지분상품에 대하여 당기손익으로 인식한 손상차손은 당기손익으로 환입하지 아니합니다. 한편, 후속기간에 매도가능채무상품의 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상차손을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식하고 있습니다.

&cr (5) 유형자산

유형자산은 최초에 원가로 측정하여 인식하고 있습니다. 유형자산의 원가에는 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는데 직접 관련되는 원가 및 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는데 소요될 것으로 추정되는 원가가 포함됩니다.

토지와 건물을 제외한 자산은 최초 인식 후에 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있으며, 토지와 건물은 최초 인식 후에 재평가일의 공정가치에서 이후의 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 재평가금액을 장부금액으로 하고 있습니다. 재평가는 보고기간말에 자산의 장부금액이 공정가치와 중요하게 차이가 나지 않도록 주기적으로 수행하고 있습니다. &cr&cr 유형자산의 일부를 대체할 때 발생하는 원가는 해당 자산으로부터 발생하는 미래 경제적 효익이 당사에 유입될 가능성이 높으며 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있습니다. 이 때 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 그 외의 일상적인 수선·유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr

유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 그 외 유형자산은 자산의 취득원가에서잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래에 제시된 경제적 내용연수에 걸쳐 해당 자산에 내재되어 있는 미래 경제적 효익의 예상 소비 형태를 가장 잘 반영한 정액법으로 상각하고 있습니다. 유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 유의적이라면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. &cr&cr 유형자산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하여 당 기손익으로 인식합니다.

&cr 당기 및 전기의 추정 내용연수는 다음과 같습니다.

구 분	내용연수
건 물	10 ~ 59년
구 축 물	10 ~ 50년
기계장치	5년~20년
건설용장비	5년
차량운반구	5년
기타의유형자산	5년

당사는 매 보고기간 말에 자산의 잔존가치와 내용연수 및 감가상각방법을 재검토하고 재검토 결과 추정치가 종전 추정치와 다르다면 그 차이는 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다. &cr&cr (6) 정부보조금&cr당사는 정부보조금에 부수되는 조건의 준수와 보조금 수취에 대한 합리적인 확신이 있을 경우에만 정부보조금을 인식하고 있습니다.&cr&cr시장이자율보다 낮은 이자율인 정부대여금의 효익은 정부보조금으로 처리하고 있으며, 해당 정부보조금은 시장이자율에 기초하여 산정된 정부대여금 공정가치와 수취한 대가의 차이으로 측정하고 있습니다.&cr&cr자산관련 정부보조금은 자산의 장부금액을 결정할 때 차감하여 재무상태표에 표시하고 있습니다. 해당 정부보조금은 관련자산의 내용연수에 걸쳐 감가상각비를 감소시키는 방식으로 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr&cr수익관련 정부보조금은 보상하도록 의도된 비용에 대응시키기 위해 체계적인 기준에따라 해당 기간에 걸쳐 수익으로 인식하며, 이미 발생한 비용이나 손실에 대한 보전 또는 향후 관련원가의 발생 없이 당사에게 제공되는 즉각적인 금융지원으로 수취하는 정부보조금은 수취할 권리가 발생하는 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(7) 무형자산

무형자산은 최초 인식할 때 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 인식하고 있습니다.

&cr무형자산은 사용 가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 아래의 내용연수 및 상각방법으로 상각하고 있습니다. 다만, 일부 무형자산에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산의 내용연수가 비한정인 것으로 평가하고 상각하지 아니하고 있습니다.

구 분	내용연수 및 상각방법
산업재산권	10년 정액법

내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 보고기간 말에 재검토하고내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 보고기간에 재검토하며, 이를 변경하는 것이 적절하다고판단되는 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.

&cr (8) 차입원가

적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며, 기타차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태가 될 때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말하며, 금융자산과 단기간 내에 제조되거나 다른 방법으로 생산되는 재고자산은 적격자산에 해당되지 아니하며 취득시점에 의도된 용도로 사용할 수있거나 판매가능한 상태에 있는 자산인 경우에도 적격자산에 해당되지 아니합니다.

&cr적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여, 회계기간 동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하며, 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산 관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있습니다. 자본화이자율은 회계기간동안 차입한 자금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)으로부터 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하고 있습니다. 보고기간 동안 자본화한 차입원가는 당해 기간동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.

&cr (9) 투자부동산

임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 최초 인식시점에 거래원가를 포함하여 원가로 측정하고 있으며, 최초인식 후에는 공정가치로 측정하고 공정가치 변동으로 발생하는 손익은 발생한 기간의 당기손익에 반영하고 있습니다.&cr

자가사용의 개시나 정상적인 영업과정에서 판매를 위한 개발의 시작으로 공정가치로평가한 투자부동산을 유형자산이나 재고자산으로 대체하는 경우에는 사용목적 변경시점의 공정가치를 간주원가로 평가하고 있습니다.

&cr자가사용의 종료로 자가사용부동산을 공정가치로 평가하는 투자부동산으로 대체하는 경우 사용목적 변경시점의 공정가치로 재측정하고 투자부동산으로 재분류하고 있습니다.

(10) 비금융자산의 손상

건설계약에서 발생한 자산, 종업원급여에서 발생한 자산, 재고자산, 이연법인세자산 및 공정가치로 평가하는 투자부동산 및 매각예정으로 분류되는 비유동자산을 제외한 모든 비금융자산에 대해서는 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하며, 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있습니다. 단, 사업결합으로 취득한 영업권 및 내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는 무형자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매년 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. &cr

회수가능액은 개별 자산별로, 또는 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위별로 회수가능액을 추정하고 있습니다. 회수가능액은 사용가치와 순공정가치 중 큰 금액으로 결정하고 있습니다. 사용가치는 자산이나 현금창출단위에서 창출될 것으로 기대되는 미래현금흐름을 화폐의 시간가치 및 미래현금흐름을 추정할 때 조정되지 아니한 자산의 특유위험에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 적절한 할인율로 할인하여 추정합니다.

자산이나 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 감소시키며 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr &cr (11) 리스&cr당사는 리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 리스이용자에게 이전되는 경우에는 금융리스로 분류하고, 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류하고 있습니다.&cr

운용리스의 경우 리스료는 리스기간에 걸쳐 발생기준으로 비용을 인식하고 있습니다.운용리스의 인센티브는 총 효익을 리스기간에 걸쳐 리스비용에서 차감하여 인식하고있습니다.

&cr (12) 미청구공사 및 초과청구공사

미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.

누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 경우에 미청구공사 총액은 재무상태표에 미청구공사로, 미달하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에 부채로 표시하고 있습니다. &cr

(13) 매각예정비유동자산

비유동자산 또는 처분자산집단의 장부금액이 계속 사용이 아닌 매각거래를 통하여 주로 회수될 것으로 예상된다면 이를 매각예정자산으로 분류하고 있습니다. 이러한 조건은 당해 자산 또는 처분자산집단이 현재의 상태로 즉시 매각가능하여야 하며 매각될 가능성이 매우 높을 때에만 충족된 것으로 간주하고 있습니다. 자산 또는 처분자산집단을 매각예정으로 최초 분류하기 직전에 해당 자산 또는 자산과 부채의 장부금액과 순공정가치 중 작은 금액으로 측정하고 있습니다. 자산의 순공정가치가 하락하면 손상차손을 즉시 당기손익으로 인식하고, 순공정가치가 증가하면 과거에 인식하였던 손상차손누계액을 한도로 하여 이익으로 인식하고 있습니다.

비유동자산이 매각예정으로 분류되거나 매각예정으로 분류된 처분자산집단의 일부인 경우에는 그 자산은 상각하지 아니하고 있습니다.

&cr (14) 비파생금융부채

당사는 계약상 내용의 실질과 금융부채의 정의에 따라 금융부채를 당기손익인식금융부채, 금융보증부채 및 기타금융부채로 분류하고 계약의 당사자가 되는 때에 재무상태표에 인식하고 있습니다. &cr

① 당기손익인식금융부채&cr당기손익인식금융부채는 단기매매금융부채나 최초 인식시점에 당기손익인식금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익인식금융부채는 최초인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

&cr② 금융보증부채&cr금융보증부채는 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급일에 특정 채무자의 지급불능에 따라 채권자가 입은 손실을 보상하기 위해 당사가 특정금액을 지급하여야 하는 의무로서 그 발행과 직접 관련된 거래비용을 차감한 공정가치로 최초 측정하고 있습니다. 최초 인식 후 금융보증부채는 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 결정된 계약상 의무금액과 최초 인식한 금액에서 기업회계기준서 제1018호 '수익'에 따라 인식한 상각누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정합니다. &cr&cr③ 기타금융부채&cr당기손익인식금융부채로 분류되지 않은 비파생금융부채는 기타금융부채로 분류하고 있습니다. 기타금융부채는 최초 인식시 발행과 직접 관련되는 거래원가를 차감한 공정가치로 측정하고 있습니다. 후속적으로 기타금융부채는 유효이자율법을 적용하여 상각후원가로 측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 인식합니다.&cr&cr금융부채는 소멸한 경우, 즉 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에 한하여 재무상태표에서 제거하고 있습니다.

(15) 종업원급여

① 단기종업원급여&cr종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고있습니다.&cr

② 퇴직급여: 확정급여제도&cr보고기간 말 현재 확정급여제도와 관련된 확정급여부채는 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 인식하고 있습니다.

&cr확정급여부채는 매년 독립적인 계리사에 의해 예측단위적립방식으로 계산되고 있습니다. 확정급여채무의 현재가치에서 사외적립자산의 공정가치를 차감하여 산출된 순액이 자산일 경우, 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적 효익의 현재가치를 한도로 자산을 인식하고 있습니다.&cr&cr순확정급여부채의 재측정요소는 보험수리적손익, 순확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익 및 순확정급여부채의 순이자에 포함된 금액을 제외한 자산인식상한효과의 변동으로 구성되어 있으며, 즉시 기타포괄손익으로 인식됩니다. 당사는 순확정급여부채(자산)의 순이자를 순확정급여부채(자산)에 연차보고기간 초에 결정된 할인율을 곱하여 결정되며 보고기간 동안 기여금 납부와 급여지급으로 인한 순확정급여부채(자산)의 변동을 고려하여 결정하고 있습니다. 확정급여제도와 관련된 순이자비용과 기타비용은 당기손익으로 인식됩니다.&cr&cr제도의 개정이나 축소가 발생하는 경우, 과거근무에 대한 효익의 변동이나 축소에 따른 손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 당사는 확정급여제도의 정산이 일어나는 때에 정산으로 인한 손익을 인식하고 있습니다.

&cr (16) 충당부채

충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다.

충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다.&cr

충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.

&cr매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.&cr&cr하자보수가 예상되는 경우에는 공사금액의 일정율에 상당하는 금액을 하자보수비로 하여 공사기간 동안에 공사원가로 처리하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 동 하자보수충당부채는 이후 실제로 발생한 하자보수비와 우선 충당하며 그 잔액은 실질적으로 하자보수의 사유가 종료한 회계연도에 환입하고 있습니다. 또한, 하자보수충당부채를 초과하는 하자보수비는 판매비와관리비로 처리하고 있습니다.

&cr준공현장의 미청구된 공사원가를 추정하여 보고기간말에 공사원가로 처리하고 동액을 공사원가충당부채로 계상하며 이후 실제 청구된 공사원가를 지급시 충당합니다.&cr&cr충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.

(17) 납입자본&cr보통주는 자본으로 분류하며 자본거래에 직접 관련되어 발생하는 증분원가는 세금효과를 반영한 순액으로 자본에서 차감하고 있습니다. &cr

우선주는 상환하지 않아도 되거나 당사의 선택에 의해서만 상환되는 경우와 배당의 지급이 당사의 재량에 의해 결정된다면 자본으로 분류하고, 당사의 주주총회에서 배당을 승인하면 배당금을 인식하고 있습니다. 주주가 특정일이나 그 이후에 확정되거나 확정가능한 금액의 상환을 청구할 수 있거나 의무적으로 상환해야 하는 우선주는 부채로 분류하고 있으며, 관련 배당은 발생시점의 이자비용으로서 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr

당 사가 자기 지분상품을 재취득하는 경우에 이러한 지분상품은 자기주식의 과목으로자본에서 직접 차감하고 있으며, 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 아니하고 자본에서 직접 인식하고 있습니다.

&cr (18) 수익

당사의 수익은 재화의 판매 , 건설계약, 임대수익 등으로 구성되어 있습니다. &cr

① 재화의 판매

재화의 소유에 따른 유의적인 위험과 보상이 구매자에게 이전되고, 판매된 재화의 소유권과 결부된 통상적 수준의 지속적인 관리상 관여와 효과적인 통제를 하지 않으며,거래와 관련한 경제적효익의 유입가능성이 높고, 수익금액과 거래와 관련하여 발생했거나 발생할 원가 및 반품가능성을 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 수익을 인식하고 있습니다. 위험과 보상의 이전 시점은 개별 계약조건에 따라 달라집니다.&cr

두 가지 이상의 제품과 용역이 하나의 계약을 통해 판매될 경우, 분리된 단위로 간주되는 각각의 제품과 용역은 분리하여 인식하며, 수취한 대가는 각 단위의 공정가치에따라 배분하고 있습니다. 제공된 재화와 용역의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없을 경우, 수익은 총 계약에 대한 대가와 제공되지 않은 항목의 공정가치 간의 차이 금액을 기준으로 제공된 산출물에 배분하고 있습니다.

&cr② 건설계약&cr건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 있는 경우에는 건설계약과 관련한 계약수익과 계약원가를 보고기간말 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약수익은 최초에 합의한 계약금액에, 수익으로 귀결될 가능성이 높고 신뢰성 있게 측정할 수 있는 공사변경, 보상금 및 장려금 등의 금액으로 구성됩니다. 진행률은 수행한 공사의 누적계약원가를 추정총계약원가로 나눈 비율로 결정하고 있습니다.

&cr건설계약의 결과를 신뢰성있게 추정할 수 없는 경우에는 회수가능성이 높은 발생한 계약원가의 범위 내에서만 수익을 인식하고 있습니다. 총계약원가가 총계약수익을 초과할 가능성이 높은 경우에는 예상되는 손실을 즉시 비용으로 인식하고 있습니다.&cr

③ 임대수익

투자부동산으로부터의 임대수익은 관련된 계약의 경제적 실질을 반영하여 발생기준에 따라 인식하고 있습니다.

&cr (19) 금융수익과 비용

금융수익은 매도가능금융자산을 포함한 투자로부터의 이자수익, 배당수익, 당기손익인식금융상품의 공정가치의 변동, 당기손익으로 인식하는 위험회피수단의 평가차익을 포함하고 있습니다. 이자수익은 기간의 경과에 따라 유효이자율법을 적용하여 당기손익으로 인식하며, 배당수익은 주주로서 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 인식하고 있습니다.

금융비용은 차입금에 대한 이자비용, 부채로 분류되는 우선주에 대한 배당금, 당기손익인식금융상품의 공정가치의 변동, 당기손익으로 인식하는 위험회피수단의 평가차손을 포함하고 있습니다. 차입금에 대한 이자비용은 유효이자율법을 적용하여 기간의 경과에 따라 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(20) 법인세

법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있으며, 기타포괄손익이나 자본에 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합에서 발생하는 세액을 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

&cr① 당기법인세

당기법인세는 당기의 과세소득을 기초로 산정하고 있습니다. 과세소득은 포괄손익계산서상의 세전이익에서 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익 및 비과세항목이나손금불인정항목을 제외하므로 포괄손익계산서상 손익과 차이가 있습니다. 당기법인세와 관련된 미지급법인세는 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율을 사용하여 계산하고 있습니다.

② 이연법인세

이연법인세부채와 이연법인세자산을 측정할 때에는 보고기간말에 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 세효과를 반영하고 있습니다. 종속기업 및 관계기업 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대해서는 당사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 모두 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 또한, 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높고, 일시적차이가 사용될 수 있는 기간에 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우에 인식하고 있습니다.&cr &cr이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산으로 인한혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시키고 있습니다.&cr&cr이연법인세자산과 부채는 보고기간 말 제정되었거나 실질적으로 제정된 세법에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 지급될 보고기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있습니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 당사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따라 법인세효과를 반영하였습니다.

이연법인세자산과 부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이고, 당사가 인식된금액을 상계할 수 있는 법적 권한을 가지고 있으며 당기 법인세부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있는 경우에만 상계하고 있습니다. 배당금 지급에 따라 추가적으로 발생하는 법인세비용이 있다면 배당금지급과 관련한 부채가 인식되는 시점에 인식하고있습니다.

&cr (21) 주당이익

당사는 보통주의 기본주당이익을 계속영업손익과 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다. 기본주당이익은 보통주에 귀속되는 당기순손익을 회계기간 동안에 유통된 보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있습니다.

&cr(22) 영업부문&cr 당사는 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 최고 영업의사결정자가 주기적으로 검토하는 내부보고 자료에 기초하여 부문을 구분하고 있으며 주석 21에서 기술한 대로 2개의 보고부문이 있습니다. 최고경영자에게 보고되는 부문정보는 부문에 직접 귀속되는 항목과 합리적으로 배분할 수 있는 항목을 포함합니다. 배분되지 않은 항목은 주로 본사 건물과 같은 공통자산, 본사 관련 비용 및 법인세 자산과 부채, 금융수익 및 비용 등입니다. &cr &cr 또한 당사의 경영자는 작성시 수익, 비용, 자산 및 부채에 대한 보고금액과 우발부채에 대한 주석공시사항에 영향을 미칠 수 있는 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 그러나 이러한 추정 및 가정의 불확실성은 향후 영향을 받을 자산 및 부채의 장부금액에 중요한 조정을 유발할 수 있습니다.&cr &cr 당사가 노출된 위험 및 불확실성에 대한 기타 공시사항으로 금융위험관리가 있습니다. (주석4 참조)

4. 금융위험관리 &cr 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험 및 유동성위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 당사가 노 출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 당사의 위험관리 목표, 정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다. 추가적인 계량적 정보에 대해서는 본 재무제표 전반에 걸쳐서 공시되어 있습니다.

&cr(1) 위험관리 정책

당사의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있으며, 영업부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 이자율위험, 신용위험 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책 뿐 아니라, 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책을 제공합니다.

&cr당사의 위험관리 정책은 당사가 직면한 위험을 식별 및 분석하고, 적절한 위험 한계치 및 통제를 설정하고, 위험이 한계치를 넘지 않도록 하기 위해 수립되었습니다. 위험관리정책과 시스템은 시장 상황과 당사의 활동의 변경을 반영하기 위해 정기적으로 검토되고 있습니다. 당사는 훈련 및 관리기준, 절차를 통해 모든 종업원들이 자신의 역할과 의무를 이해할 수 있는 엄격하고 구조적인 통제환경을 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다.

&cr(2) 시장위험

시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다. &cr

① 이자율위험

당사의 이자율 위험은 주로 변동이자부 예금과 차입금에 연관되어 있으며, 이와 관련된 이자수익 및 비용은 이자율 위험에 노출되어 있습니다. 특히 이자율 위험은 주로 단기 변동이자부 차입금으로부터 발생됩니다. 고정이자율이 적용되는 예금과 차입금의 경우, 이자율 변동에 따른 당기손익이나 자본에 미치는 영향은 없습니다.

&cr보고기간종료일 현재 당사의 이자율변동 위험에 노출된 변동이자부 금융자산 및 부채는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
금융자산:
현금및현금성자산(*)	5,409,567	57,439
금융부채:
유동성장기부채	600,000	-
장기차입금	1,400,000	-

(*) 당사가 보유하는 현금시재액은 제외하였습니다.

&cr보고기간 종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 변동이자부 금융자산 및 부채의 이자율이 100bp 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당기말		전기말
---	---	---	---	---
100bp상승시	100bp하락시	100bp상승시	100bp하락시
---	---	---	---	---
이자수익
현금및현금성자산	54,096	(54,096)	574	(574)
이자비용
유동성장기부채	6,000	(6,000)	-	-
장기차입금	14,000	(14,000)	-	-
순이익증가(감소)	34,096	(34,096)	574	(574)

&cr ② 가격위험 &cr 보고기간종료일 현재 시장성 있는 금융상품은 없습니다.

(3) 신용위험 &cr신용위험은 당사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무상태와 과거경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

&cr신용위험은 당사가 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 주요 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금및현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.&cr

신용위험은 당사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 당사는 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 당기말 현재 채무불이행이 예상되는경우, 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다 .

&cr① 신용위험에 대한 노출 &cr 가. 금융자산&cr금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 표시하고 있습니다 . 당기말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
<유동>
현금및현금성자산(*)	5,409,567	57,439
매출채권	5,092,560	811,635
공사미수금	15,633,667	19,969,292
단기대여금	200,000	6,000,000
미수금	3,271,576	2,467,184
미수수익	6,971	479,397
단기금융상품	-	926,029
보증금	92,287	89,287
소 계	29,706,628	30,800,263
<비유동>
장기미수금	31,200,000	31,200,000
보증금	1,461,506	1,320,346
장기금융상품	267,025	267,025
만기보유금융자산	43,430	40,100
소 계	32,971,961	32,827,471
합 계	62,678,589	63,627,734

(*) 당사가 보유하는 현금시재액 및 지분증권은 제외하였습니다.

한편, 당사는 우리은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 금융기관예치금을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

&cr나. 당사의 지급보증액은 보증의 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도 입니다. 부동산프로 젝트 파이낸싱을 포함한 금융보증 제공에 따른 신용위험의 최대 노출정도는 당기말과 전기 말 현재 각각 57,399,414 천원과 10,636,890 천원 입니다 ( 주석 23 참조) .

&cr ② 손상차손 &cr 보고기간 종료일 현재 매출채권및기타채권 등의 연령 및 각 연령별로 손상된 채권금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말		전기말
---	---	---	---	---
채권잔액	손상된 금액	채권잔액	손상된 금액
---	---	---	---	---
만기일미도래	5,072,100	-	808,500	-
3개월이하	15,767,539	-	44,886,572	-
6개월이하	1,280,446	-	7,323,251	-
1년이하	3,161,562	860,514	8,124,308	-
3년이하	31,369,310	2,310	1,169,510	-
3년초과	1,484,482	314,048	368,117	343,117
합 계	58,135,439	1,176,872	62,680,258	343,117

&cr 보고기간 종료일 현재 연체되었으나 손상되지 아니한 매출채권및기타채권 등의 약정회 수기일기준 연령분석은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
3개월 이하	261,755	438,930
3개월 초과 ~ 6개월 이하	385,495	5,218,640
6개월 초과 ~ 1년 이하	367,455	2,594,562
1년 초과 ~ 3년 이하	-	1,169,510
3년 초과	25,000	25,000
합 계	1,039,705	9,446,642

&cr 손상차손 인식 채권에 대한 대손충당금의 기중 변동내역은 다음과 같습니다. 당사의 손상차손을 인식한 채권은 다수의 거래처에 분산되어 있어, 중요한 신용위험의 집중은 없습니다.

<당기> (단위 : 천원)
구 분	기초 금액	당기 설정	손상/제각	환입	기말 금액
---	---	---	---	---	---
매출채권	-	11,550	-	-	11,550
공사미수금	305,037	-	-	-	305,037
미수금	-	851,274	-	-	851,274
단기대여금	16,000	-	-	(8,500)	7,500
장기성매출채권	22,080	-	(20,569)	-	1,511
합 계	343,117	862,824	(20,569)	(8,500)	1,176,872

<전기> (단위: 천원)
구 분	기초 금액	당기 설정	제각	환입	기말 금액
---	---	---	---	---	---
공사미수금	305,037	-	-	-	305,037
단기대여금	24,000	-	-	(8,000)	16,000
장기성매출채권	25,185	-	-	(3,105)	22,080
합 계	354,222	-	-	(11,105)	343,117

( 4) 유동성위험

유동성위험은 당사가 유동성 부족으로 인해 금융부채에 대한 지급 의무를 이행 못하거나, 정상적인 영업을 위한 자금조달이 불가능한 경우 발생하고 있습니다.&cr

당사는 월별, 분기별, 회계연도별 수지계획을 수립함으로써 영업활동, 투자활동 , 재무활동에서의 자금수지를 미리 예측하고 있으며, 이를 통해 필요 유동성 규모를 사전에확보하고 유지하여 향후에 발생할수 있는 유동성위험을 사전에 관리하고 있습니다.

&cr 당사는 농협은행등과 당좌차월 및 한도대출 약정을 맺고 있으며 당기말 현재 한도액은 각각 760,000 천원, 2,000,000천원 입니다. 당사는 위와 같은 금융기관과의 약정을 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있 습니다 (주석24 참조).

&cr 보고기간종료일 현재 당사 주요 금융부채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정 효과는 포함하지 아니하였습니다.

<당기말> (단위:천원)
과 목	장부금액	계약상&cr현금흐름	1년 미만	2년 이하	5년 이하	5년 초과	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---
장ㆍ단기차입금	24,800,000	25,554,532	22,984,493	992,882	1,034,131	543,026	25,554,532
매입채무및기타채무	40,187,716	40,187,716	40,187,716	-	-	-	40,187,716
합 계	64,987,716	65,742,248	63,172,209	992,882	1,034,131	543,026	65,742,248

<전기말> (단위 : 천원)
과 목	장부금액	계약상&cr현금흐름	1년 미만	2년 이하	5년 이하	5년 초과	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---
장ㆍ단기차입금	33,317,773	34,138,958	31,213,541	1,818,020	425,285	682,112	34,138,958
매입채무및기타채무	41,157,262	41,157,262	41,157,262	-	-	-	41,157,262
합계	74,475,035	75,296,220	72,370,803	1,818,020	425,285	682,112	75,296,220

&cr 당기말과 전기말 현재 당사가 제공해준 지급보증 중 금융보증의 계약상만기는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	지급보증액	계약상&cr현금흐름	1년 미만	2년 이하	5년 이하	5년 초과	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---
당기말	57,399,414	57,399,414	38,800,496	18,598,919	-	-	57,399,414
전기말	10,636,890	10,636,890	10,636,890	-	-	-	10,636,890

(5) 자본위험&cr 당사의 자본위험관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. &cr

자본구조를 유지 또는 조정하기 위하여 당사는 주주에게 지급되는 배당을 조정하고, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다. 당사는 동종산업 내의 타사와 마찬가지로 부채비율에 기초하여 자본을 관리하고 있으며, 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위: 천원, %)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
부채총계(a)	80,831,808	91,865,334
자본총계(b)	59,106,121	51,113,063
부채비율(c=a/b)	136.76%	179.73%

&cr5. 사용제한 금융상품 &cr

당기말과 전기말 현재 당사의 사용제한 금융상품은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계정과목	당기말	전기말	설정자	내용
---	---	---	---	---
단기금융상품	-	722,007	서울보증보험	하자보증등관련 질권설정
-	204,022	건설공제조합	하자소송관련 질권설정
장기금융상품	262,025	262,025	주택도시보증공사	하자소송관련 질권설정
5,000	5,000	우리은행 등	당좌개설보증금
합 계	267,025	1,193,054

6. 현금및현금성자산 &cr

당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
현금시재액	72,672	74,678
예적금 등	5,409,567	57,439
합계	5,482,239	132,117

&cr7. 매 도 가능금융자산&cr &cr (1) 보고기간종료일 현재 당사의 매도가능금융자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
시장성 없는 지분증권	9,036,622	9,178,936

&cr(2) 당기 및 전기 중 당사의 매도가능금융자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당기	전기
---	---	---
기초금액	9,178,936	8,970,268
취득	-	500,000
처분	(327,440)	(500,000)
대체	20,569	-
평가	185,126	208,668
소각	(20,569)	-
기말금액	9,036,622	9,178,936

(3) 보고기간종료일 현재 당사의 시장성 없는 지분증권의 구성내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
기업명	당기말		전기말
---	---	---	---	---
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
주택도시보증공사(*1)(*3)&cr (구,대한주택보증)	2,108,000	1,141,913	2,108,000	1,145,670
아시아드컨트리클럽&cr (구,부산관광개발)(*1)	53,560	-	53,560	-
㈜일신레저	1,000	1,000	1,000	1,000
㈜현진(*2)	103,500	-	103,500	-
건설공제조합(*3)	5,971,663	7,631,264	5,971,663	7,442,381
정보통신공제조합	15,293	15,293	15,293	15,293
전기공제조합	50,842	50,842	50,842	50,842
소방공제조합	20,000	20,000	20,000	20,000
인천남부에스엠씨㈜	503,750	176,310	503,750	503,750
합 계	8,827,608	9,036,622	8,827,608	9,178,936

(*1) 상기 지분증권 및 채무증권은 순자산장부금액의 하락이 중요하여 당기 이전에 손상차손을 인식하였습니다.&cr (*2) 변경 회생계획 인가결정에 따라 주식 소각 되었습니다.&cr (*3) 주택도시보증공사(구,대한주택보증)와 건설공제조합에 대해서는 활성시장이 존재하지 아니하여, 독립적인 외부평가기관이 수행한 평가보고서를 사용하여 공정가치를 결정하였습니다

&cr 독립적인 외부평가기관이 수행한 평가기법은 다음과 같습니다.

구분	평가기법
주택도시보증공사(구,대한주택보증)	주주현금흐름할인모형(FCFE)
건설공제조합	과거거래이용법

8. 만기보유금융증권&cr

당기말과 전기말 현재 만기보유금융자산의 구성 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	회 사 명	만 기	당기말	전기말
---	---	---	---	---
<유동자산>
국공채	국민주택채권 외	1년이내	-	-
<비유동자산>
국공채	국민주택채권 외	1년초과 5년이내	43,430	40,100
합 계			43,430	40,100

&cr 당기와 전기에 만기보유금융자산과 관련하여 발생한 이자수익은 각각 641천원 및&cr1,727천원입니다.

&cr 9. 범주별 금융상품 등 &cr

(1) 보고기간말 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	5,482,239	-	-	5,482,239	5,482,239
매출채권및기타채권	24,297,060	-	-	24,297,060	24,297,060
비유동매출채권및기타채권	32,661,506	-	-	32,661,506	32,661,506
기타비유동금융자산	267,025	9,036,622	43,430	9,347,077	9,347,077
합계	62,707,830	9,036,622	43,430	71,787,882	71,787,882

<당기말> (단위:천원)
금융부채	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---
매입채무및기타채무	40,187,716	40,187,716	40,187,716
차입금	24,800,000	24,800,000	24,800,000
기타유동부채	256,492	256,492	256,492
합계	65,244,208	65,244,208	65,244,208

<전기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	132,117	-	-	132,117	132,117
매출채권및기타채권	29,816,795	-	-	29,816,795	29,816,795
기타유동금융자산	926,029	-	-	926,029	926,029
비유동매출채권및기타채권	32,520,346	-	-	32,520,346	32,520,346
기타비유동금융자산	267,025	9,178,936	40,100	9,486,061	9,486,061
합계	63,662,312	9,178,936	40,100	72,881,348	72,881,348

<전기말> (단위:천원)
금융부채	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---
매입채무및기타채무	41,157,262	41,157,262	41,157,262
차입금 및 사채	33,317,773	33,317,773	33,317,773
기타유동금융부채	256,492	256,492	256,492
합계	74,731,527	74,731,527	74,731,527

&cr (2) 보고기간말 현재 공정가치로 측정되는 당사의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
---	---	---	---	---
<당기말>
매도가능금융자산(*)	-	-	8,773,176	8,773,176
<전기말>
매도가능금융자산(*)	-	-	8,588,051	8,588,051

&cr (*) 당사는 매도가능금융자산을 공정가치로 평가하고 있습니다. 다만, 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 비상장주식 등에 대해서는 원가로 측정하고 있습니다. 원가로 측정한 매도가능금융자산의 장부금액은 당기말 및 전기말 각각 263,445천원 및 590,886천원 입 니다.

(3) 수준3의 공정가치 측정을 위해 사용된 평가기법과 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수는 다음과 같습니다.

- 공정가치로 측정하는 금융상품

구 분	평가기법	유의적이지만&cr관측가능하지 않은 투입변수	공정가치측정과 유의적이지만&cr관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계
매도가능&cr금융자산	주주현금흐름&cr할인모형	- 영구성장률 : 0%&cr- 자기자본비용 : 8.52%	추정된 공정가치는 다음에 따라 증가(감소)됩니다.&cr- 영구성장률이 높아지는(낮아지는) 경우&cr- 자기자본비용이 낮아지는(높아지는) 경우
과거거래이용법	-	-

&cr (4) 수준3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	매도가능금융자산
---	---	---
당기말	전기말
---	---	---
기초 잔액	8,588,051	8,379,383
기타포괄손익에 인식된 손익	185,125	208,668
기말잔액	8,773,176	8,588,051

&cr 한편, 수준3의 경우 공정가치를 결정하기 위하여 경영진은 관측가능한 시장자료를 이용할 수 없음에 따라 외부평가기관등을 이용하였으며, 당기 중 금융상품의 공정가치 측정에 사용된 공정가치 서열체계의 수준사이의 이동은 없습 니다 .

(5) 당기 및 전기 금융상품 등의 손익내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구 분	기타포괄손익	이자수익(비용)	배당금수익	손상차손(환입)	처분손익
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	-	3,968	-	-	-
단기금융상품	-	14,213	-	-	-
매도가능금융자산	144,398	-	173,096	20,569	-
만기보유금융자산	-	641	-	-	-
매출채권및기타채권	-	279,674	-	(8,500)	(202,901)
차입금및사채	-	(2,082,754)	-	-	-
합계	144,398	(1,784,258)	173,096	12,069	(202,901)

<전기> (단위:천원)
구 분	기타포괄손익	이자수익(비용)	배당금수익	손상차손(환입)	처분손익
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	-	7,932	-	-	-
단기금융상품	-	32,658	-	-	-
매도가능금융자산	162,761	-	86,324	-	-
만기보유금융자산	-	1,727	-	-	-
매출채권및기타채권	-	542,535	-	(11,105)	(105,134)
차입금및사채	-	(2,308,983)	-	-	-
합계	162,761	(1,724,131)	86,324	(11,105)	(105,134)

&cr 10. 유형자산 &cr &cr (1) 당기와 전기 중 당사의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)
구 분	토 지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	기타의&cr유형자산	건설중인자산	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
기초	42,055,298	3,389,176	1,499,018	823,528	114,846	3,581	573,638	306,475	48,765,560
취득/자본적지출	-	-	317,956	1,663,028	-	-	135,591	-	2,116,575
처분	-	-	-	(2)	-	-	(1)	-	(3)
정부보조금	-	-	-	(172,517)	-	-	-	-	(172,517)
감가상각비	-	(154,139)	(45,773)	(385,550)	(40,272)	-	(159,446)	-	(785,180)
정부보조금	-	-	-	2,156	-	-	-	-	2,156
기말	42,055,298	3,235,037	1,771,201	1,930,642	74,574	3,581	549,782	306,475	49,926,590
취득원가	42,055,298	3,501,680	2,209,975	3,989,557	324,751	370,101	1,871,732	306,475	54,692,569
감가상각누계액	-	(266,643)	(415,789)	(1,888,554)	(250,177)	(366,520)	(1,321,950)	-	(4,509,633)
손상차손누계액	-	-	(22,985)	-	-	-	-	-	(22,985)
정부보조금	-	-	-	(170,361)	-	-	-	-	(170,361)

&cr 당기말 현재 원가모형을 적용하여 토지와 건물을 측정하였을 경우의 장부금액은 각각 27,728,857천원 및 2,188,617천원 입니다.&cr 재평가로 인해 발생한 재평 가잉여금 11,913,919천원(법인세효과 차감후)은 기타포괄손익누계액으로 계상되어 있습니다. &cr

<전기> (단위 : 천원)
구 분	토 지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	기타의&cr유형자산	건설중인자산	합계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
기초	37,590,428	3,157,732	1,426,317	951,547	160,013	3,581	204,347	-	43,493,965
취득/자본적지출	-	339,025	110,110	177,600	-	-	454,699	306,475	1,387,909
처분	-	-	-	-	-	-	(2)	-	(2)
감가상각비	-	(150,460)	(37,408)	(305,619)	(45,168)	-	(85,406)	-	(624,061)
재평가(*)	4,464,870	42,879	-	-	-	-	-	-	4,507,749
기말	42,055,298	3,389,176	1,499,019	823,528	114,845	3,581	573,638	306,475	48,765,560
취득원가	42,055,298	3,501,680	1,892,020	2,495,219	324,751	370,101	1,736,234	306,475	52,681,778
감가상각누계액	-	(112,504)	(370,016)	(1,671,691)	(209,906)	(366,520)	(1,162,596)	-	(3,893,233)
손상차손누계액	-	-	(22,985)	-	-	-	-	-	(22,985)

&cr(*) 토지 및 건물의 공정가치는 당사와 관계가 없는 독립된 평가기관인 로얄감정평가사사무소에서 2016년 12월 31일 기준으로 산정한 평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 로얄감정평가사사무소는 평가인협회의 구성원으로서 해당 지역의 부동산의 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 가지고 있습니다. 동 평가는 '감정평가사 및 감정평가에 관한 법률', '감정평가에 관한 규칙' 등 관계법령의 규정과 제반 감정평가이론및 기법을 적용하여 평가하였습니다. 평가방법은 다음과 같습니다.

구 분	평가방법
토 지	공시지가기준법
건 물	원가방식에 의한 원가법

&cr 전기말 현재 원가모형을 적용하여 토지와 건물을 측정하였을 경우의 장부금액은 각각 27,728,857천원 및 2,348,816천원 입니다.&cr재평가로 인해 발생한 재평가잉여금 11,913,919천원(법인세효과 차감후)은 기타포괄손익누계액으로 계상되어 있습니다. &cr

11. 무형 자산 &cr

당기와 전기 중 당사의 무형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)
구 분	산업재산권	개발비	회원권	기타의무형자산	합 계
---	---	---	---	---	---
기초	23,440	477,656	222,539	-	723,635
취득/자본적지출	3,561	-	-	442,000	445,561
상각	(8,322)	(47,324)	-	(44,200)	(99,846)
손상	-	(115,000)	-	-	(115,000)
기말	18,679	315,332	222,539	397,800	954,350
취득원가	51,924	540,900	222,539	442,000	1,257,363
상각누계액	(33,245)	(110,568)	-	(44,200)	(188,013)
손상누계액	-	(115,000)	-	-	(115,000)

<전기> (단위 : 천원)
구 분	산업재산권	개발비	회원권	합 계
---	---	---	---	---
기초	31,469	326,397	222,539	580,405
취득	-	175,000	-	175,000
상각	(8,028)	(23,741)	-	(31,769)
기말	23,441	477,656	222,539	723,636
취득원가	48,363	540,900	222,539	811,802
상각누계액	(24,922)	(63,244)	-	(88,166)

12. 차입금 &cr

( 1) 보고기간종료일 현재 당사의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
차입금종류	차입처	이자율(%)	당기말	전기말
---	---	---	---	---
담보차입	건설공제조합	1.43	-	5,884,440
담보차입	산업은행(*1)	3.78	9,500,000	9,500,000
담보차입	신한은행(*1)	3.25	6,000,000	6,000,000
담보차입	신한은행(*1)	3.45	500,000	-
담보차입	제주은행(*1)	3.79	1,000,000	1,000,000
담보차입	신한캐피탈	7.00	-	2,500,000
담보차입	애큐온캐피탈	7.00	-	2,500,000
합 계			17,000,000	27,384,440

(*1) 상기 차입금에 대해 당사의 유형자산 중 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

(2) 보 고기 간종료일 현재 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
차입처	차입금종류	이자율(%)	당기말	전기말	만기	상환방법
---	---	---	---	---	---	---
주택도시보증공사(*1)	담보차입	1.00	1,200,000	1,333,333	2026.04.25	9년 분할상환
㈜용인로직스	일반차입	4.60	1,600,000	1,600,000	2018.12.31	만기 일시상환
산은캐피탈(*2)	담보차입	6.50	3,000,000	3,000,000	2018.12.28	만기 일시상환
우리은행	일반차입	4.67	2,000,000	-	2020.09.15	10회 분할상환
소 계			7,800,000	5,933,333
유동성 대체			(5,333,333)	(3,133,333)
합 계			2,466,667	2,800,000

(*1) 상기 차입금에 대해 당사의 유가증권 중 일부가 담보로 제공되어 있습니다.&cr (*2) 상기 차입금에 대해 당사의 유형자산 중 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

13. 순확정급여부채&cr&cr(1) 당기 및 전기 중 비용으로 인식된 종업원급여의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당기	전기
---	---	---
급여	9,545,042	8,178,290
확정급여형 퇴직급여제도 관련 비용	891,815	857,863
합 계	10,436,857	9,036,153

(2) 당기와 전기 중 순확정급여부채(자산)의 조정내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	확정급여채무		사외적립자산 공정가치		순확정급여부채(자산)
---	---	---	---	---	---	---
당기	전기	당기	전기	당기	전기
---	---	---	---	---	---	---
기초 잔액	4,699,786	4,524,859	(1,732,446)	(1,832,869)	2,967,340	2,691,990
당기 비용으로 인식:
당기근무원가	787,679	802,259	-	-	787,679	802,259
이자원가(수익)	152,003	105,388	(47,867)	(49,784)	104,136	55,604
소 계	939,682	907,647	(47,867)	(49,784)	891,815	857,863
기타포괄손익으로 인식:
재측정손실(이익)
- 확정급여채무의 &cr 보험수리적손익
(인구통계적 가정)	4,093	-	-	-	4,093	-
(재무적 가정)	(134,962)	(314,180)	-	-	(134,962)	(314,180)
(경험조정)	77,357	91,091	-	-	77,357	91,091
- 사외적립자산 &cr 재측정요소	-	-	34,962	31,960	34,962	31,960
소 계	(53,512)	(223,089)	34,962	31,960	(18,550)	(191,129)
기타:
납부한 기여금	-	-	(1,000,000)	-	(1,000,000)	-
급여지급	(138,127)	(509,631)	12,629	118,247	(125,498)	(391,384)
소 계	(138,127)	(509,631)	(987,371)	118,247	(1,125,498)	(391,384)
기말 잔액	5,447,829	4,699,786	(2,732,722)	(1,732,446)	2,715,107	2,967,340

(3) 보고기간종료일 현재 순확정급여부채 잔액은 재무상태표에 다음과 같이 표시되어 있습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
확정급여부채	5,447,829	4,699,786
확정급여자산	(2,732,722)	(1,732,446)
합 계	2,715,107	2,967,340

&cr(4) 보고기간종료일 현재 사외적립자산은 다음의 자산으로 구성되어 있습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
정기예금	2,728,322	1,728,046
국민연금전환금	4,400	4,400
합계	2,732,722	1,732,446

(5) 확정급여채무&cr① 보험수리적 가정&cr당기말과 전기말 현재 확정급여채무의 평가에 사용된 주요 보험수리적가정은 다음과같습니다.

구 분		당기말	전기말
기말 할인율		3.19%	2.77%
미래임금인상률	사무직	3.93%	4.03%
기능직	3.93%	4.03%

14. 충당부채 &cr

당기 및 전기 중 충당부채 구성내역 및 변동내역은 다음과 같습 니다.

(단위:천원)
구분	당기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
하자보수충당부채	공사원가충당부채	소송충당부채	하자보수충당부채	공사원가충당부채	소송충당부채
---	---	---	---	---	---	---
기초금액	5,480,914	85,720	339,155	6,442,378	-	-
전입액	149,793	-	-	95,081	85,720	339,155
환입액	-	(6,350)	-	(431,846)	-	-
사용액	(469,800)	(79,370)	(339,155)	(624,699)	-	-
기말금액	5,160,907	-	-	5,480,914	85,720	339,155

15. 자본금 &cr

(1) 당기말 현재 당사의 자본금 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
종류	발행할 주식의 총수	1주당 금액	발행한 주식수	자본금
---	---	---	---	---
보통주	18,000,000주	5,000원	4,515,228주	22,576,140

&cr(2) 보고기간종료일 현재 자본잉여금, 기타자본 및 기타포괄손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기말	전기말
---	---	---
자본잉여금:
주식발행초과금	7,221,996	7,221,996
기타자본:
자기주식(주1)	(1,031,238)	(1,031,238)
기타포괄손익누계액:
매도가능금융자산평가손익	1,772,521	1,628,122
재평가잉여금	11,913,919	11,913,919
합 계	19,877,198	19,732,799

(주1) 당사는 전기중 주가안정 및 주주가치 제고를 목적으로 자기주식을 장내 매수하였습니다.

16. 이익잉여금 &cr

( 1) 법정적립금&cr상법상 당사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금 의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

&cr (2) 당기와 전기 당사의 이익잉여금 처분계산서는 다음과 같습니다.

제 39 기	2017년 1월 1일	부터	제 38 기	2016년 1월 1일
2017년 12월 31일	까지	2016년 12월 31일
처분예정일	2018년 3월 30일		처분확정일	2017년 3월 24일

(단위: 천원)
과목	당기		전기
---	---	---	---	---
Ⅰ. 미처분이익잉여금		16,352,784		8,604,123
1. 전기이월미처분이익잉여금	8,123,060		5,362,819
2. 확정급여제도의 재측정요소	14,469		149,081
3. 분기배당	(221,561)		(164,030)
4. 당기순이익	8,436,815		3,256,253
II. 이익잉여금처분		764,684		481,063
1. 이익준비금	100,000		100,000
2. 현금배당금	664,684		381,063
III. 차기이월미처분이익잉여금(I-II)		15,588,100		8,123,060

17. 배당지급 및 지급액&cr&cr회사는 2017년 8월 4일 이사회결의에 의거 2017년 6월 30일을 배당기준일로 하여 6월 분기배당을 지급하기로 하였으며, 당기와 전기의 산정내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분		당기	전기(*1)
---	---	---	---
1주당 액면가액		5,000원	5,000원
주당 액면배당율		1%	1%
1주당 배당액		50원	50원
배당대상 보통주식수(*2)		4,431,228주	4,434,078주
배당금	최대주주	124,120	57,674
일반주주	97,441	106,355
계	221,561	164,029

(*1) 전기 주당 액면배당율 및 1주당 배당액은 일반주주 기준이며, 아래와 같이 차등배당하였습니다.&cr * 최대주주 : 25원&cr * 일반주주 : 50원&cr(*2) 배당대상 보통주식수는 자기주식이 제외 되었습니다.&cr

18. 법인세비용 &cr&cr (1) 당기 및 전기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	당기	전기
---	---	---
당기법인세비용 :
당기 법인세 부담액	-	-
소 계	-	-
이연법인세비용 :
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	2,545	1,649,305
자본에 직접 반영된 법인세 비용	(44,809)	(1,079,660)
소 계		569,645
법인세비용(수익)	(42,264)	569,645

(2) 당기와 전기 중 기타포괄손익으로 인식되는 항목과 관련된 법인세는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당 기			전 기
---	---	---	---	---	---	---
세전금액	세금효과	세후금액	세전금액	세금효과	세후금액
---	---	---	---	---	---	---
유형자산의 재평가	-	-	-	4,507,749	(991,705)	3,516,044
확정급여부채의 재측정	18,550	(4,081)	14,469	191,129	(42,048)	149,081
매도가능금융자산	185,126	(40,728)	144,398	208,667	(45,907)	162,760
합 계	203,676	(44,809)	158,867	4,907,545	(1,079,660)	3,827,885

&cr (3) 당 기 및 전기의 법 인 세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당 기	전 기
---	---	---
법인세비용차감전순이익	8,394,552	3,825,898
적용세율에 따른 세부담액	1,813,801	808,698
조정사항:
- 세무상공제되지 않는 비용의 법인세 효과	-	9,867
- 과거기간 법인세와 관련되어 인식한 당기 조정액	-	-
- 기타(이연법인세미인식 등)	(1,856,065)	(248,920)
법인세비용	(42,264)	569,645
유효법인세율(*)	(*)	14.89%

(*) 유효법인세율은 법인세비용이 영 또는 음수인 경우에는 산정하지 않습니다.

(4) 당기와 전기 중 이연법인세자산(부채)의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위 : 천원)
구 분	기 초	당기손익&cr반영	기타포괄손익&cr반영	당기말
---	---	---	---	---	---	---
순액	이연법인세자산	이연법인세부채
---	---	---	---	---	---	---
미수수익	(10,310)	8,811	-	(1,499)	-	(1,499)
공사손실충당금	4,922	(4,922)	-	-	-
하자보수충당부채	1,205,802	(70,496)	-	1,135,306	1,135,306	-
공사원가충당부채	18,858	(18,858)	-	-	-	-
소송충당부채	74,614	(74,614)	-	-	-	-
대손충당금	-	94,986	-	94,986	94,986	-
퇴직급여충당부채	1,032,985	176,413	(11,844)	1,197,554	1,197,554	-
퇴직보험예치금	(380,170)	(227,824)	7,763	(600,231)	-	(600,231)
감가상각비	434,610	3,108	-	437,718	437,718	-
매도가능금융자산손상차손	334,904	4,526	-	339,430	339,430	-
매도가능금융자산평가손익	(434,966)	-	(40,728)	(475,694)	-	(475,694)
압축기장충당금(토지재평가)	(2,104,313)	-	-	(2,104,313)	-	(2,104,313)
재평가이익	(8,592,061)	59,253	-	(8,532,808)	-	(8,532,808)
국고보조금	-	37,479	-	37,479	37,479	-
미지급금	108,985	125,457	-	234,442	234,442	-
기타충당부채	74,614	(74,614)	-	-	-	-
잡손실(가설재임의평가)	808,962	-	-	808,962	808,962	-
잡이익	(432,183)	-	-	(432,183)	-	(432,183)
대손금	13,694,858	3,559	-	13,698,417	13,698,417	-
합계	5,840,111	42,264	(44,809)	5,837,566	17,984,294	(12,146,728)

<전기> (단위 : 천원)
구 분	기 초	당기손익&cr반영	기타포괄손익&cr반영	전기말
---	---	---	---	---	---	---
순액	이연법인세자산	이연법인세부채
---	---	---	---	---	---	---
미수수익	(26,520)	16,210	-	(10,310)	-	(10,310)
공사손실충당금	3,716	1,206	-	4,922	4,922	-
하자보수충당부채	1,417,324	(211,522)	-	1,205,802	1,205,802	-
공사원가충당부채	-	18,858	-	18,858	18,858	-
소송충당부채	-	74,614	-	74,614	74,614	-
퇴직급여충당부채	944,728	137,337	(49,080)	1,032,985	1,032,985	-
퇴직보험예치금	(402,263)	15,062	7,031	(380,170)	-	(380,170)
감가상각비	431,777	2,833	-	434,610	434,610	-
매도가능금융자산손상차손	748,770	(413,866)	-	334,904	334,904	-
매도가능금융자산평가손익	(389,059)	-	(45,907)	(434,966)	-	(434,966)
압축기장충당금(토지재평가)	(2,104,313)	-	-	(2,104,313)	-	(2,104,313)
재평가이익	(7,525,742)	(74,614)	(991,705)	(8,592,061)	-	(8,592,061)
미지급금	199,723	(90,739)	-	108,985	108,985	-
기타충당부채	-	74,614	-	74,614	74,614	-
잡손실(가설재임의평가)	808,962	-	-	808,962	808,962	-
잡이익	(432,183)	-	-	(432,183)	-	(432,183)
대손금	13,814,496	(119,638)	-	13,694,858	13,694,858	-
합계	7,489,416	(569,645)	(1,079,660)	5,840,111	17,794,114	(11,954,003)

&cr(5) 미인식 이연법인세자산&cr 당사는 차기 이후 예상연평균이익이 각 회계연도에 소멸되는 이월결손금 및 세액공제이월액을 초과하여 이연법인세자산의 실현가능성이 있는 것으로 판단하고 있습니다. 다만, 당사가 미래에 실현될 가능성이 희박하여 법인세효과를 인식하지 아니한 일시적차이는 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당기	전기
---	---	---
차감할 일시적차이	10,695,703	10,612,834
세무상결손금	11,941,342	20,625,006
합계	22,637,045	31,237,840

&cr 19. 주 당손 익 &cr&cr 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다 .&cr

(1) 기본주당이익

(단위:천원)
구 분	당기	전기
---	---	---
당기순이익	8,436,815	3,256,253
보통주귀속 당기순이익	8,436,815	3,256,253
가중평균유통보통주식수	4,431,228 주	4,468,768 주
기본주당이익	1,904원	729원

( 2) 가중평균유통보통주식수 계산 내역&cr

① 당기

기간	발행주식 수	유통보통주식수	해당일수	적수
1.1 ~ 12.31	4,515,228	4,431,228	365	1,617,398,220

* 가중평균유통보통주식수 : 1,617,398,220 ÷ 365일 = 4,431,228주&cr &cr ② 전기

기간	발행주식수	유통주식수	해당일수	적수
1.1 ~ 5.29	4,515,228	4,515,228	150	677,284,200
5.30 ~ 5.30	4,515,228	4,506,828	1	4,506,828
5.31 ~ 5.31	4,515,228	4,501,428	1	4,501,428
6.1 ~ 6.1	4,515,228	4,496,928	1	4,496,928
6.2 ~ 6.2	4,515,228	4,490,628	1	4,490,628
6.3 ~ 6.6	4,515,228	4,487,528	4	17,950,112
6.7 ~ 6.8	4,515,228	4,484,728	2	8,969,456
6.9 ~ 6.12	4,515,228	4,468,928	5	22,344,640
6.13 ~ 6.13	4,515,228	4,463,728	1	4,463,728
6.14 ~ 6.14	4,515,228	4,459,022	1	4,459,022
6.15 ~ 6.15	4,515,228	4,455,022	1	4,455,022
6.16 ~ 6.16	4,515,228	4,449,622	1	4,449,622
6.17 ~ 6.19	4,515,228	4,446,228	3	13,338,684
6.20 ~ 6.20	4,515,228	4,442,228	1	4,442,228
6.21 ~ 6.21	4,515,228	4,441,228	1	4,441,228
6.22 ~ 6.22	4,515,228	4,437,328	1	4,437,328
6.23 ~ 6.23	4,515,228	4,436,328	1	4,436,328
6.24 ~ 6.26	4,515,228	4,434,328	3	13,302,984
6.27 ~ 8.21	4,515,228	4,434,078	55	243,874,290
8.22 ~ 8.22	4,515,228	4,433,716	1	4,433,716
8.23 ~ 12.31	4,515,228	4,431,228	131	580,490,868

* 가중평균유통보통주식수 : 1,635,569,268 ÷ 366일 = 4,468,768주

&cr 20. 건설형 공사계약 &cr

(1) 공사계약 잔액&cr당기 중 공사계약금액의 변동 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
공 사 명	기초	신규계약	계약변경	당기수익	당기말
---	---	---	---	---	---
부산외곽순환도로5	2,485,842	-	403,400	1,986,455	902,787
남사배수지설치공사	6,475,028	-	2,945,454	5,974,903	3,445,579
미단시티내주택용지대지조성공사	-	4,754,310	-	3,889,000	865,310
이천패션복합건물	5,100,861	-	-	5,100,861	-
몰오브광양	7,005,338	-	996,700	8,002,038	-
까뮤스퀘어피노키오	25,651,016	-	-	23,703,929	1,947,087
논현동빌딩대수선	4,987,747	-	2,000,000	1,071,894	5,915,853
부산초량동호텔	30,621,495	-	-	5,384,097	25,237,398
부산역라마다앙코르호텔철거공사	-	700,000	-	700,000	-
까뮤스퀘어센트럴주출입변경공사	-	50,000	-	50,000	-
세종앤까뮤스퀘어	-	26,109,900	-	5,159,249	20,950,651
이천패션복합건물추가공사	-	930,000	-	930,000	-
탄현역까뮤이스테이트	-	20,159,400	-	2,377,189	17,782,211
의왕고천1공구아파트	-	48,632,350	-	2,308	48,630,042
평택까뮤이스테이트	-	30,162,500	-	345	30,162,155
힐스테이트태전(P.C)	1,575,565	-	(1,118,000)	457,565	-
평택P-PJT(P.C)	54,365	-	(15,801)	38,564	-
이치리물류센터(P.C)	458,688	-	263,816	722,504	-
일원현대재건축(P.C)	18,518	-	-	18,518	-
이케아고양점(P.C)	508,227	-	1,200,000	1,708,227	-
힐스테이트중앙(P.C)	346,347	-	(127,781)	218,566	-
평택P-PJT추가(P.C)	-	-	(4,098)	(4,098)	-
동탄물류센터(P.C)	20,870,650	-	-	18,797,445	2,073,205
부천로지스틱스(P.C)	5,687,317	-	-	5,446,861	240,456
동탄물류조립(P.C)	4,043,083	-	-	3,439,870	603,213
통합폐수처리장(P.C)	23,367,600	-	1,025,535	24,328,521	64,614
송도SK뷰1(P.C)	3,319,396	-	-	2,880,053	439,343
송도SK뷰2(P.C)	3,163,398	-	-	2,439,374	724,024
위례이마트(P.C)	5,610,102	-	-	1,976,594	3,633,508
아너힐즈개포(P.C)	-	2,421,140	-	1,752,324	668,816
동탄물류A제작(P.C)	-	10,789,103	-	9,406,334	1,382,769
휠라코리아물류(P.C)	-	5,950,000	-	5,775,841	174,159
동탄물류A조립(P.C)	-	2,187,112	-	1,668,981	518,131
힐스테이트태전2차(P.C)	-	2,875,000	-	2,196,786	678,214
평택J-PJT(P.C)	-	6,969,400	-	6,375,468	593,932
하이닉스M15제작(P.C)	-	14,541,900	-	14,541,900	-
하이닉스M15조립(P.C)	-	6,870,000	-	2,492,457	4,377,543
원희캐슬(P.C)	-	4,039,780	-	1,135,337	2,904,443
합 계	151,350,583	188,141,895	7,569,225	172,146,260	174,915,443

(2) 공사대금 청구액과 회수액

(단위 : 천원)
공 사 명	공사선수금		공사미수금
---	---	---	---	---
청구분	초과청구분	청구분	미청구분
---	---	---	---	---
까뮤스퀘어피노키오	-	-	-	3,590,103
논현동빌딩대수선	-	-	1,049,050	130,465
부산초량동호텔	-	-	550,000	697,602
세종앤까뮤스퀘어	-	-	1,485,000	3,249
탄현역까뮤이스테이트	-	-	631,040	286,189
의왕고천1공구아파트	-	-	-	2,308
평택까뮤이스테이트	-	-	-	345
진주주약동아파트	-	-	330,037	-
KT목동데이터센터(P.C)	-	-	-	1,086,000
일원현대재건축(P.C)	-	-	-	14,409
동탄물류센터(P.C)	-	-	1,650,000	106,682
부천로지스틱스(P.C)	39,572	-	396,367	155,259
동탄물류조립(P.C)	-	169,580	297,000	-
통합폐수처리장(P.C)	-	-	1,431,927	246,159
송도SK뷰1(P.C)	-	-	-	26,158
송도SK뷰2(P.C)	-	250,705	-	-
위례이마트(P.C)	378,033	-	-	146,826
아너힐즈개포(P.C)	-	-	114,533	563,000
동탄물류A제작(P.C)	-	433,666	231,000	-
휠라코리아물류(P.C)	-	-	1,086,980	982,572
동탄물류A조립(P.C)	-	261,423	44,550	-
힐스테이트태전2차(P.C)	-	-	658,047	257,586
평택P-PJT(P.C)	-	-	-	-
하이닉스M15제작(P.C)	-	-	-	-
하이닉스M15조립(P.C)	-	3,147,543	3,352,800	-
원희캐슬(P.C)	-	-	430,618	743,866
부산외곽순환도로5	-	902,786	589,849	-
남사배수지설치공사	-	-	5,321	12,058
미단시티내주택용지대지조성공사	-	-	-	461,000
평택J-PJT(P.C)	-	-	1,604,585	55,754
합 계	417,605	5,165,703	15,938,704	9,567,590

보 고기간종료일 현재 상기 현장과 관련된 예상공사손실금액은 다음과 같습니다

(단위:천원)
구분	당기말	전기말
---	---	---
기초금액	22,374	16,893
전입액	-	22,374
환입액	(22,374)	(16,893)
기말금액	-	22,374

&cr 공사손실충당부채 기말잔액은 미청구공사에 차감되거나 초과청구공사에 가산처리되며, 전기말에 22,374천원 이 가 산되었습니다.

&cr (3) 주요도급공사&cr&cr 당기말 현재 주요도급공사의 내용은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
공 사 명	발주처	도급금액	계약일	준공일
---	---	---	---	---
까뮤스퀘어피노키오	㈜와이원외3	30,255,800	2016-08-26	2018-03-07
논현동빌딩대수선	㈜명동에이엠씨	7,000,000	2016-11-04	2018-06-30
부산초량동호텔	㈜제이피앤케이	30,622,000	2016-12-23	2019-08-27
세종앤까뮤스퀘어	세종앤파트너스2㈜	26,109,900	2017-03-31	2019-04-26
탄현역까뮤이스테이트	㈜제이에스씨엔씨	20,159,400	2017-06-28	2019-05-18
의왕고천1공구아파트	(주)국민행복주택제2호 위탁관리부동산투자회사	48,632,350	2017-12-28	2020-06-10
평택까뮤이스테이트	㈜해피지오디앤씨	30,162,500	2017-12-29	2020-01-31
동탄물류센터(P.C)	대림산업㈜	23,086,860	2016-07-28	2018-12-14
부천로지스틱스(P.C)	㈜대우건설	9,570,180	2016-08-03	2018-03-31
동탄물류조립(P.C)	대림산업㈜	4,359,181	2016-10-10	2018-12-14
송도SK뷰1(P.C)	에스케이건설㈜	3,320,000	2016-12-02	2019-07-31
송도SK뷰2(P.C)	에스케이건설㈜	3,164,000	2016-12-02	2019-07-31
아너힐즈개포(P.C)	현대건설㈜	2,421,140	2017-01-24	2018-06-30
동탄물류A제작(P.C)	대림산업㈜	10,789,103	2017-02-27	2018-12-14
휠라코리아물류(P.C)	이화공영(주)	5,950,000	2017-03-20	2018-01-31
동탄물류A조립(P.C)	대림산업㈜	2,187,112	2017-03-29	2018-12-14
힐스테이트태전2차(P.C)	현대건설㈜	2,875,000	2017-06-17	2018-05-31
평택J-PJT(P.C)	(주)서브원	6,969,400	2017-07-19	2018-05-31
하이닉스M15제작(P.C)	에스케이하이닉스(주)	14,541,900	2017-07-21	2018-12-11
하이닉스M15조립(P.C)	에스케이건설(주)	6,870,000	2017-07-24	2018-09-30
원희캐슬(P.C)	㈜덕산지에스	4,039,780	2017-11-20	2018-04-30
남사배수지설치공사	경기도 용인시	12,594,545	2016-03-07	2018-12-08
부산외곽순환도로5	삼환기업(주)	9,719,500	2011-11-09	2017-12-31

&cr (4) 공동도급공사&cr당기말 현재 공동도급공사의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
공 사 명	총도급금액	당사지분(%)	공사계약주간사
---	---	---	---
부산외곽순환도로5	9,719,500	10.0	삼환기업㈜
남사배수지설치공사	16,792,727	75.0	당사
부산초량동호텔	35,184,000	87.0	당사

&cr (5) 당기말 현재 진행중인 도급공사와 관련된 누적공사원가 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익
---	---	---	---
토 목	21,854,681	20,494,429	1,360,251
건 축	242,775,832	220,462,218	22,313,615
합계	264,630,513	240,956,647	23,673,866

(6) 당기말 현재 당사의 투입법으로 진행기준을 적용하는 건설계약과 관련한 회계추정변경에 따른 공사손익 변동금액 및 미청구공사의 변동금액은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	공사손실&cr충당부채	총계약수익의&cr변동	추정총계약원가의&cr변동	당기 손익에&cr미치는 영향	미래 손익에&cr미치는 영향	미청구공사&cr변동	초과청구공사&cr변동
---	---	---	---	---	---	---	---
건축공사	-	2,000,000	(2,559,775)	766,305	3,793,470	766,305	-
P.C 공사	-	979,754	265,368	1,984,571	(1,270,185)	(414,419)	(2,398,990)
토목공사	-	3,348,855	3,172,783	52,916	123,156	-	(52,916)
합 계	-	6,328,609	878,376	2,803,792	2,646,441	351,886	(2,451,906)

( 7) 당기중 현재 진행기준을 적용하는 계약 중 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
공사명		계약일	계약상&cr완성기한	진행률	미청구공사		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축&cr공사	이천패션복합건물	2015-09-11	2017-03-31	100.00%	-	-	-	-
몰오브광양	2016-04-04	2017-02-28	100.00%	-	-	-	-
까뮤스퀘어피노키오	2016-08-26	2018-03-07	93.56%	3,590,103	-	-	-
논현동빌딩대수선	2016-11-04	2018-06-30	15.49%	130,465	-	1,049,050	-
부산초량동호텔	2016-12-23	2019-08-27	17.58%	697,602	-	550,000	-
세종앤까뮤스퀘어	2017-03-31	2019-04-26	19.76%	3,249	-	1,485,000	-
탄현역까뮤이스테이트	2017-06-28	2019-05-18	11.79%	286,189		631,040
의왕고천1공구아파트	2017-12-28	2020-06-10	0.00%	2,308	-	-	-
평택까뮤이스테이트	2017-12-29	2020-01-31	0.00%	345	-	-	-
건축공사 계					4,710,261	-	3,715,090	-
P.C&cr공사	KT목동센터(P.C)	2015-06-22	2016-08-15	100.00%	1,086,000	(576,561)	-	-
이케아고양점(P.C)	2016-06-30	2017-12-31	100.00%	-	-	-	-
동탄물류센터(P.C)	2016-07-28	2018-12-14	91.02%	106,682	-	1,650,000	-
부천로지스틱스(P.C)	2016-08-03	2018-03-31	97.49%	155,259	-	396,367	-
통합폐수처리장(P.C)	2016-11-18	2017-12-31	99.73%	246,159	-	1,431,927	-
동탄물류A제작(P.C)	2017-02-27	2018-12-14	87.18%	-	-	231,000	-
평택J-PJT(P.C)	2017-07-19	2018-05-31	91.48%	55,754	-	-	-
하이닉스M15제작 (P.C	2017-07-21	2018-12-11	100.00%	-	-	-	-
P.C공사 계					1,649,854	(576,561)	3,709,294	-
토목&cr공사	부산외곽순환도로5	2011-11-09	2017-12-31	90.71%	-	-	589,849	-
남사배수지설치공사	2016-03-07	2018-12-08	72.64%	12,058	-	5,321	-
토목공사 계					12,058	-	595,170	-
합 계					6,372,173	(576,561)	8,019,554	-

21. 부문별 정보 &cr 당사는 제조업(Precast Concrete(PC) 제품 제조 및 설치), 일반 건축물의 건설, 토목공사 등의 종합건설업 및 부동산임대업을 영위하고 있으며 당사 내부 관리상의 목적으로 주요 부문별 재무현황을 구분 관리하고 있는 바, 당기와 전기에 발생한 부문별 재무현황의 내용은 다음과 같습니다.

&cr(1) 부문에 대한 일반정보&cr당사는 재화와 용역의 종류별로 사업부문을 구분하고 있으며 각 세부 부문별로 수익을 창출하는 재화와 용역, 주요고객의 내역은 다음과 같습니다.

구분	재화 또는 용역	주요고객
종합건설업	도로/아파트건설 및 구조용 P.C제작 외	한국도로공사 외

( 2) 당사의 당기와 전기의 보고부문에 대한 정보는 아래와 같습니다.

구분	(단위 : 천원)
종합건설업		부동산 임대업		총계
---	---	---	---	---	---	---
당기	전기	당기	전기	당기	전기
---	---	---	---	---	---	---
외부수익	172,146,259	138,042,158	30,600	1,665,902	172,176,859	139,708,060
- PC공사	107,813,990	62,016,079	-	-	107,813,990	62,016,079
- 건축/토목공사	64,332,269	76,026,079	-	-	64,332,269	76,026,079
보고부문의 총수익(*)	18,821,725	10,119,784	30,600	1,052,123	18,852,325	11,171,907
- PC공사	10,770,222	4,147,375	-	-	10,770,221	4,147,375
- 건축/토목공사	8,051,503	5,972,409	-	-	8,051,503	5,972,409
보고부문 자산총액	139,937,930	142,978,398	-	-	139,937,930	142,978,398
보고부문 부채총액	80,831,808	91,865,334	-	-	80,831,808	91,865,334

(*) 기타수익, 기타비용 및 판매비와관리비 등 합리적으로 배부할 수 없는 비용은 배부하지 않았습니다.

(3) 보고부문의 당기손익 합계에서 당사의 당기와 전기의 당기손익으로의 조정내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	당기	전기
---	---	---
보고부문의 총수익	18,852,325	11,171,907
기타수익	1,105,153	1,472,411
합계	19,957,478	12,644,318
미배분액	11,562,926	(8,818,420)
법인세비용차감전 순이익	8,394,552	3,825,898

&cr22. 비용의 성격별 분류 &cr

당기와 전기 중 당사의 영업비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다 .

(단위: 천원)
계정과목	당기	전기
---	---	---
재고자산의 변동	(115,419)	35,017
원재료 및 상품매입액	27,286,743	31,286,785
감가상각비	783,024	624,061
급 여	9,545,042	8,178,290
복리후생비	2,978,183	2,688,314
퇴직급여	891,815	857,863
외주용역비	109,933,963	81,533,220
지급수수료	1,608,345	2,424,378
보험료	59,070	22,677
임차료	3,295,242	3,605,750
세금과공과	964,641	488,190
기타비용	4,854,873	3,520,121
합 계	162,085,522	135,264,666

23. 지급보증 &cr

(1) 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역&cr 당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
제 공 자	보증금액	보증내용
---	---	---
건설공제조합	20,137,605	계약보증
33,565,643	하자보수보증
2,959,013	선급금보증
23,982,169	공사이행보증
14,760	인허가보증
158,200	임시전력예납보증
10,223,657	하도급대금지급보증
주택도시보증공사	303,350	하자보수보증
서울보증보험	3,726,356	계약보증
813,732	하자보수보증
548	인허가보증
934,294	이행(지급)보증
130,000	공탁 및 기타보증
합 계	96,949,327

(2) 타인에게 제공한 지급보증 내역 &cr 당기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
제공받은자	보증금액	한도금액	보증내역
---	---	---	---
인천만수종합쇼핑몰재건축조합원	39,700	-	차입보증
까뮤스퀘어피노키오 수분양자	38,760,796	53,000,000	연대보증
부산초량동호텔 수분양자	8,867,604	56,000,000	연대보증
탄현역까뮤이스테이트 수분양자	4,823,028	27,400,000	연대보증
세종앤까뮤스퀘어 수분양자	4,908,286	33,781,000	연대보증
합 계	57,399,414	170,181,000

24. 우발부채와 약정사항 &cr

(1) 금융기관과의 약정사항

(단위 : 천원)
금융기관	약정금액	실행금액	비고
---	---	---	---
농협은행	760,000	-	당좌차월
신한은행	2,000,000	-	한도대출
우리은행	10,000,000	-	전자방식외상매출채권담보대출
하나은행	5,000,000	-
합 계	17,760,000	-

&cr ( 2) 계류중인 소송사건 &cr 당기말 현재 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
소송내용	소송가액	원고	피고	진행사항
---	---	---	---	---
<당사가 원고인 사건>
공사대금청구	3,427,925	당사	케이티이엔지코어	1심 계류중
소 계	3,427,925
<당사가 피고인 사건>
손해배상청구	200,000	김명준	당사 등	1심 계류중
소 계	200,000

또한 당사가 소송의 당사자는 아니나 소송참가자로서 계류중인 소송사건이 1건 존재하며, 당기말 현재 그 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다.

(3) 책임준공의무&cr당사가 시공사로서 책임준공 미이행시 원리금 지급 책임을 부담하고 있는 현장은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
공사명	발주처	도급금액	책임준공금액
---	---	---	---
부산초량동호텔	(주)제이피앤케이	30,622,000	65,000,000
까뮤스퀘어피노키오	(주)와이원외3	30,255,800	30,000,000
탄현역까뮤이스테이트	(주)제이에스씨엔씨	20,159,400	18,000,000
세종앤까뮤스퀘어	세종앤파트너스2(주)	26,109,900	44,000,000

&cr (4) 당사는 당기말 현재 ㈜베이스에이치디와 ㈜태흥산업을 위하여 신한캐피탈에 8,000,423천원의 주식매입확약의 의무를 부담하고 있습니다.&cr&cr (5) 당사는 당기말 현재 민간투자법에 의하여 설립된 법인의 출자지분 176,310천원을 담보로 제공하고 있습니다.

&cr25. 담보제공자산 &cr&cr 당기말 현재 당사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
담보제공자산 및 권리	담보설정금액	차입금종류	차입금액	담보권자
---	---	---	---	---
유형자산(토지 및 건물)	11,900,000	담보차입	9,500,000	산업은행
유형자산(토지 및 건물)	3,900,000	담보차입	3,000,000	산은캐피탈
유형자산(토지 및 건물)	7,200,000	담보차입	6,000,000	신한은행
유형자산(토지 및 건물)	1,200,000	담보차입	500,000	신한은행
유형자산(토지 및 건물)	2,400,000	한도차입	-	신한은행
유형자산(토지 및 건물)	1,200,000	담보차입	1,000,000	제주은행
매도가능금융자산(출자금)	1,200,000	담보차입	1,200,000	주택도시보증공사
매도가능금융자산(출자금)	7,631,264	담보차입 및 이행보증	-	건설공제조합
합 계			21,200,000

26. 특수관계자 &cr&cr (1) 당기말 현재 당사와 지배ㆍ종속관계에 있는 회사 및 특수관계자의 내역은 다음과같습니다.

특수관계자명	구 분
㈜베이스에이치디	지배기업
㈜명동에이엠씨, ㈜베이스명동, ㈜파라텍&cr극동정밀㈜, ㈜태흥산업, ㈜용인로직스&cr ㈜티에이치물산, ㈜레데코, ㈜FESCO JAPAN&cr태흥씨앤이(유), ㈜금양인터내셔날 , ㈜후 니드, ㈜펜타	기타의 특수관계자

(2) 당기와 전기 중 특수관계자와의 거래 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
특수관계자명	거래내역	당기	전기
---	---	---	---
㈜베이스에이치디	이자수익	-	959
㈜명동에이엠씨	매출	1,071,894	12,253
㈜파라텍	매출	-	145,827
매입	492,800	6,835,000
이자비용	-	98,172
㈜후니드	매입	113,000	-
이자비용	41,211	16,464
극동정밀㈜	매출	-	12,960
매입	903,733	3,210,574
이자비용	-	2,410
㈜태흥산업	매출	-	12,480,849
이자수익	378	-
매입(임차료)	760,657	1,504,026
㈜용인로직스	이자비용	73,598	112,003

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위 : 천원)
특수관계자명	채권					채무
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr미수금	미수금	장기미수금	임차&cr보증금	미청구공사	매입채무	미지급금	차입금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
㈜명동에이엠씨	1,049,050	-		-	130,465	-	-	-
㈜후니드	-	-		-	-	78,100	-	-
극동정밀㈜	-	-		-	-	76,307	116,274	-
㈜태흥산업(*)	-	3,253,642	31,200,000	1,000,000	-	-	11,248	-
㈜용인로직스	-	-		-	-	-	-	1,600,000

(*) 상기 채권에 대해 장기미수금 및 임차보증금 전액과 미수금 중 일부(1,004,974천원)는 부동산 담보신탁용 수익권증서등 담보를 제공 받았습니다.&cr

<전기말> (단위 : 천원)
특수관계자명	채권					채무
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr미수금	미수금	장기&cr미수금	선급금	임차&cr보증금	매입채무	미지급금	차입금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
㈜파라텍	-	-		-	-	2,475,524	697,220	-
극동정밀㈜	-	-		-	-	190,235	52,144	-
㈜태흥산업(*)	8,301,302	1,507,262	31,200,000	214,022	1,000,000	-	128,393	-
㈜용인로직스	-	-		-	-	-	-	1,600,000

(*) 상기 채권 중 장기미수금 및 임차보증금에 대해 부동산 담보신탁용 수익권증서를 담보 제공 받았습니다

&cr ( 4) 당기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
특수관계자명	구분	기초	대여/차입	회수/상환	기말
---	---	---	---	---	---
㈜태흥산업	단기대여금	-	1,500,000	1,500,000	-
㈜후니드	단기차입금	-	3,000,000	3,000,000	-
㈜용인로직스	유동성장기부채	1,600,000	-	-	1,600,000

( 5) 주요 경영진에 대한 보상&cr당사의 주요 경영진에 대한 보상내역은 다음과 같으며, 주요 경영진에는 당사의 기업활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가지고 있는 등기이사 및 비등기 사외이사를 포함하였습니다.

(단위:천원)
구 분	당기	전기
---	---	---
단기 급여	464,570	450,038

&cr (6) 당기말과 전기말 현재 당사를 위하여 특수관계자가 제공하고 있는 보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
제공하는자	제공받는자	지급보증액		지급보증처
---	---	---	---	---
당기말	전기말
---	---	---	---	---
㈜베이스에이치디&cr(연대보증인)	당사	-	3,000,000	신한캐피탈
당사	-	3,000,000	애큐온캐피탈
㈜파라텍 (자금보충인)	당사	-	3,000,000	신한캐피탈
당사	-	3,000,000	애큐온캐피탈

( 7) 당사는 당기말 현재 ㈜베이스에이치디와 ㈜태흥산업을 위하여 신한캐피탈에 8,000,423천원의 주식매입확약의 의무를 부담하고 있습니다.

27. 현금흐름표 &cr&cr (1) 당기와 전기 중 당사의 영업활동에서 창출된 현금은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기	전기
---	---	---
1. 당기순이익	8,436,815	3,256,253
2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산	6,264,090	4,956,621
매출채권처분손실	202,901	105,134
이자비용	2,082,754	2,308,983
급여	541,833	24,927
퇴직급여	891,815	857,863
감가상각비	783,024	624,061
무형자산상각비	99,847	31,770
무형자산손상차손	115,000	-
대손상각비	567,542	-
하자보수충당부채전입액	149,793	95,081
기타충당부채전입액	-	339,155
기타의대손상각비	851,274	-
매도가능금융자산손상차손	20,568	-
법인세비용	(42,264)	569,645
잡손실	3	2
3.현금의 유입이 없는 수익 등의 차감	(486,440)	(1,975,942)
이자수익	298,495	584,851
배당금수익	173,095	86,324
기타의대손충당금환입	8,500	11,105
채무면제이익	-	861,816
하자보수충당부채의 환입	-	431,846
공사원가충당부채의환입	6,350	-
4.영업활동으로 인한 자산부채의 변동	(4,778,635)	(13,933,248)
매출채권의 감소(증가)	(4,495,376)	401,212
미청구공사의 감소	1,857,995	2,568,019
공사미수금의 감소(증가)	4,335,625	(12,919,090)
미수금의 감소(증가)	(2,145,665)	1,458,431
선급금의 증가	578,820	(252,322)
선급비용의 감소(증가)	(363,790)	(12,702)
부가세대급금의 증가	349,853	(349,853)
선급공사원가의 증가	169,750	-
재고자산의 감소	(115,419)	35,017
장기매출채권의 감소	-	3,105
매입채무의 증가(감소)	(2,276,364)	6,350,662
미지급금의 증가(감소)	(149,381)	686,987
미지급비용의 증가(감소)	38,233	(416,031)
초과청구공사의 감소	2,382,746	(432,235)
공사선수금의 증가(감소)	(3,795,323)	(4,470,254)
기타선수금의 증가(감소)	(1,246,242)	(4,532,755)
예수금의 감소	(16,921)	(50,747)
부가세예수금의 감소	1,331,742	(1,136,221)
예수보증금의 증가	-	65,892
기타충당부채의 감소	(339,155)	-
공사원가충당부채의 증가	(79,370)	85,720
퇴직금지급액	(125,498)	(391,384)
퇴직연금운용자산의 증가	(1,000,000)	-
하자보수충당부채의 감소	(469,800)	(624,699)
장기미지급금의 증가	794,905	-
5. 영업활동에서 창출된 현금	9,435,830	(7,696,316)

&cr ( 2) 당기와 전기 중 당사의 현금의 유입과 유출이 없는 주요 거래는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당기	전기
---	---	---
단기대여금의 미수금 대체	490,000	-
장기차입금의 유동성대체	2,333,333	3,133,333

&cr (3) 당기 재무활동에서 생기는 부채의 변동에 대한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당기초	현금흐름	비현금 변동		당기말
---	---	---	---	---	---
유동성대체	기타
---	---	---	---	---	---
단기차입금	27,384,440	(10,384,440)	-	-	17,000,000
장기차입금	2,800,000	2,000,000	(2,333,333)	-	2,466,667
유동성장기차입금	3,133,333	(133,333)	2,333,333	-	5,333,333
재무활동으로부터의 총부채	33,317,773	(8,517,773)	-	-	24,800,000

&cr

6. 기타 재무에 관한 사항

가. 재무제표 재작성 등 유의사항&cr(1) 재무제표 재작성 : 해당사항 없음&cr(2) 최근 3사업연도의 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항

- 매도가능금융자산 양도(매각)

구 분	내 용	비 고
대상자산	(주)파라텍(구,파라다이스산업)&cr보통주 573,212주	코스닥시장&cr주권상장기업
양수도일자	2015.12.17	종결일자
양 도 인	장내 매도
양수도금액	3,364백만원	2014년말 장부가액&cr2,531백만원
관련공시	2015.12.18 타법인주식 및&cr출자증권 처분결정(한국거래소)

나. 대손충당금 설정현황&cr (1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내 용 (단위:백만원,%)

구 분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금설정률
제39기	매출채권	5,104	11	0.2
장기성매출채권	1	1	100.0
미청구공사	9,568	577	6.0
단기대여금	208	8	3.8
공사미수금	15,938	305	1.9
미수금	4,122	851	20.6
장기미수금	31,200	-	-
선급금	102	-	-
합 계	66,243	1,753
제38기	매출채권	812	-	-
장기성매출채권	22	22	100.0
미청구공사	11,426	-	-
단기대여금	6,016	16	0.3
공사미수금	20,274	305	1.5
미수금	2,467	-	-
장기미수금	31,200	-	-
선급금	1,123	-	-
합 계	73,340	343
제37기	매출채권	1,318	-	-
장기성매출채권	25	25	100.0
미청구공사	13,994	-	-
단기대여금	1,024	24	2.3
공사미수금	7,355	305	4.1
미수금	3,925	-	-
선급금	871	-	-
합 계	28,512	354

&cr(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황 (단위:백만원)

구 분	제39기	제38기	제37기
1. 기초 대손충당금 잔액합계	343	354	645
2. 순대손처리액(①－②±③)	-21	-	134
① 대손처리액(상각채권액)	-	-	-
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	- 21	-	134
3. 대손상각비 계상(환입)액	1,431	-11	-157
4. 기말 대손충당금 잔액합계	1,753	343	354

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침

K-IFRS를 도입하면서 회사는 대손충당금을 개별적으로 손상검토 하는 것으로 원칙으로 합니다. 또한, K-GAAP과 달리 대손징후가 발생하지 않은 채권에 대하여는 대손충당금을 설정하지 않습니다.

채 권 구 분	충당금설정율
①채권회수에 추가적인 위험이 없으나 잠재적인 요인으로 판단되는 6개월이상 1년 미만의 채권	8%
②채권회수에 추가적인 위험이 없으나 잠재적인 요인으로 판단되는 1년이상 3년미만 채권	30%
③채권회수와 관련된 개발사업으로 잠재적인 요인으로 판단되는 채권	90%
④부도 거래처의 재산이 없고, 회수가 불가능하고 손실처리가 불가피한것으로 판단되는 경우	100%

(4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황 (단위:백만원,%)

구 분		6월 이하	6월 초과&cr1년 이하	1년 초과&cr3년 이하	3년 초과	계
금액	일반	29,082	19	0	332	29,433
특수관계자	605	574	0	0	1,179
계	29,687	593	0	332	30,612
구성비율		97.0	1.9	0	1.1	100

- 주 영업활동으로 인하여 발생한 장.단기매출채권, 공사미수금, 미청구공사 금 액 임&cr &cr 다. 재고자산현황&cr (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위:백만원)

사업부문	계정과목	제39기	제38기	제37기
종합건설업	원 자 재	1,387	1,237	1,271
가 설 재	1	1	12
저 장 품	89	124	109
소 계	1,477	1,362	1,392
부동산임대업	저 장 품	-	-	5
합 계	원 자 재	1,387	1,237	1,271
가 설 재	1	1	12
저 장 품	89	124	114
합 계	1,477	1,362	1,402
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr[재고자산합계÷기말자산총계×100]		1.1%	1.0%	1.1%
재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}]		108.0회	93.2회	83.5회

(2) 재고자산의 실사내용&cr- 실사일자 : 2018. 1. 3

회사는 2017사업년도의 재무제표를 작성함에 있어서 2017.12.31 기준으로 재고실사를 실시하였습니다. 한편, 재무상태표일 현재 재고자산과 실사일 현재의 재고자산 차이는 수불현황으로 확인하였습니다.&cr- 재고실사시 감사인의 입회여부&cr회사의 동 일자 재고실사시에는 외부감사인의 입회하에 실시되었습니다.&cr

라. 진행률적용 수주계약현황

당기중 진행기준을 적용하는 계약 중 계약수익 금액이 직전 회계연도 매출액의 5% 이상인 계약은 다음과 같습니다.

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11011#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별) (단위 : 백만원) (주)까뮤이앤씨이천패션복합건물 ㈜아르도2015.09.112017.03.3118,900100.00----(주)까뮤이앤씨몰오브광양 에스티에스광양개발㈜2016.04.042017.02.2815,177100.00----(주)까뮤이앤씨까뮤스퀘어피노키오 (주)와이원외32016.08.262018.03.0730,25693.563,590,103- --(주)까뮤이앤씨논현동빌딩 대수선(주)명동에이엠씨2016.11.042018.06.307,00015.49130,465-1,049,050-(주)까뮤이앤씨부산초량동호텔 제이피엔케이(주) 2016.12.232019.08.2730,62217.58697,602-550,000-(주)까뮤이앤씨세종앤까뮤스퀘어세종앤파트너스2(주)2017.03.312019.04.2626,11019.763,249-1,485,000-(주)까뮤이앤씨탄현역까뮤이스테이트(주)제이에스씨엔씨2017.06.282019.05.1820,15911.79286,189-631,040-(주)까뮤이앤씨의왕고천1공구아파트 (주)국민행복주택제2호&cr위탁관리부동산투자회사2017.12.282020.06.1048,6320.002,308---(주)까뮤이앤씨평택까뮤이스테이트 ㈜해피지오디앤씨2017.12.292020.01.3130,1620.00345---(주)까뮤이앤씨KT목동센터(P.C)(주)케이티이엔지코어2015.06.222016.08.1520,330100.001,086,000-576,561--(주)까뮤이앤씨 이케아고양점 (P.C) 씨제이건설(주)2016.06.302017.10.3117,375100.00----(주)까뮤이앤씨동탄물류센터B(P.C) 대림산업(주)2016.07.282018.12.1423,08791.02106,682-1,650,000-(주)까뮤이앤씨부천로지스틱스(P.C) (주)대우건설2016.08.032018.03.319,57097.49155,259-396,367-(주)까뮤이앤씨통합폐수처리장(P.C)에스케이건설(주)2016.11.182017.12.3124,11099.73246,159-1,431,927-(주)까뮤이앤씨동탄물류센터A제작(P.C)대림산업(주)2017.02.272018.12.1410,78987.18--231,000-(주)까뮤이앤씨평택J-PJT(P.C)(주)서브원2017.07.192018.05.316,96991.4855,754---(주)까뮤이앤씨하이닉스M15제작(P.C) SK하이닉스(주) 2017.07.212017.12.30 14,542 100.00----(주)까뮤이앤씨부산외곽순환도로5한국도로공사2011.11.092017.12.279,71990.71--589,849-(주)까뮤이앤씨남사배수지설치공사경기도 용인시2016.03.072018.12.0812,59472.6412,058-5,321--6,372,173-576,5618,019,554-

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

* 관 련법령 및 계약상 비밀이나 비공개 사항의 계약사항은 없음&cr

마. 공정가치 평가 내역 &cr (1) 보고기간말 현재 당사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.

<당기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	5,482,239	-	-	5,482,239	5,482,239
매출채권및기타채권	24,297,060	-	-	24,297,060	24,297,060
비유동매출채권및기타채권	32,661,506	-	-	32,661,506	32,661,506
기타비유동금융자산	267,025	9,036,622	43,430	9,347,077	9,347,077
합계	62,707,830	9,036,622	43,430	71,787,882	71,787,882

<당기말> (단위:천원)
금융부채	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---
매입채무및기타채무	40,187,716	40,187,716	40,187,716
차입금	24,800,000	24,800,000	24,800,000
기타유동부채	256,492	256,492	256,492
합계	65,244,208	65,244,208	65,244,208

<전기말> (단위:천원)
금융자산	대여금 및&cr수취채권	매도가능&cr금융자산	만기보유&cr금융자산	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	132,117	-	-	132,117	132,117
매출채권및기타채권	29,816,795	-	-	29,816,795	29,816,795
기타유동금융자산	926,029	-	-	926,029	926,029
비유동매출채권및기타채권	32,520,346	-	-	32,520,346	32,520,346
기타비유동금융자산	267,025	9,178,936	40,100	9,486,061	9,486,061
합계	63,662,312	9,178,936	40,100	72,881,348	72,881,348

<전기말> (단위:천원)
금융부채	상각후원가로 &cr측정하는 금융부채	장부금액&cr합계	공정가치
---	---	---	---
매입채무및기타채무	41,157,262	41,157,262	41,157,262
차입금 및 사채	33,317,773	33,317,773	33,317,773
기타유동금융부채	256,492	256,492	256,492
합계	74,731,527	74,731,527	74,731,527

(2) 보고기간말 현재 공정가치로 측정되는 당사의 금융상품의 공정가치 서열체계에 따른 수준별 공시 내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합계
---	---	---	---	---
<당기말>
매도가능금융자산(*)	-	-	8,773,176	8,773,176
<전기말>
매도가능금융자산(*)	-	-	8,588,051	8,588,051

&cr (*) 당사는 매도가능금융자산을 공정가치로 평가하고 있습니다. 다만, 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 비상장주식 등에 대해서는 원가로 측정하고 있습니다. 원가로 측정한 매도가능금융자산의 장부금액은 당기말 및 전기말 각각 263,445천원 및 590,886천원 입 니다.

(3) 수준3의 공정가치 측정을 위해 사용된 평가기법과 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수는 다음과 같습니다.

- 공정가치로 측정하는 금융상품

구 분	평가기법	유의적이지만&cr관측가능하지 않은 투입변수	공정가치측정과 유의적이지만&cr관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계
매도가능&cr금융자산	주주현금흐름&cr할인모형	- 영구성장률 : 0%&cr- 자기자본비용 : 8.52%	추정된 공정가치는 다음에 따라 증가(감소)됩니다.&cr- 영구성장률이 높아지는(낮아지는) 경우&cr- 자기자본비용이 낮아지는(높아지는) 경우
과거거래이용법	-	-

&cr (4) 수준3에 해당하는 금융상품의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위:천원)
구분	매도가능금융자산
---	---	---
당기말	전기말
---	---	---
기초 잔액	8,588,051	8,379,383
기타포괄손익에 인식된 손익	185,125	208,668
기말잔액	8,773,176	8,588,051

&cr 한편, 수준3의 경우 공정가치를 결정하기 위하여 경영진은 관측가능한 시장자료를 이용할 수 없음에 따라 외부평가기관등을 이용하였으며, 당기 중 금융상품의 공정가치 측정에 사용된 공정가치 서열체계의 수준사이의 이동은 없습 니다 .

(5) 당기 및 전기 금융상품 등의 손익내역은 다음과 같습니다.

<당기> (단위:천원)
구 분	기타포괄손익	이자수익(비용)	배당금수익	손상차손(환입)	처분손익
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	-	3,968	-	-	-
단기금융상품	-	14,213	-	-	-
매도가능금융자산	144,398	-	173,096	20,569	-
만기보유금융자산	-	641	-	-	-
매출채권및기타채권	-	279,674	-	(8,500)	(202,901)
차입금및사채	-	(2,082,754)	-	-	-
합계	144,398	(1,784,258)	173,096	12,069	(202,901)

<전기> (단위:천원)
구 분	기타포괄손익	이자수익(비용)	배당금수익	손상차손(환입)	처분손익
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	-	7,932	-	-	-
단기금융상품	-	32,658	-	-	-
매도가능금융자산	162,761	-	86,324	-	-
만기보유금융자산	-	1,727	-	-	-
매출채권및기타채권	-	542,535	-	(11,105)	(105,134)
차입금및사채	-	(2,308,983)	-	-	-
합계	162,761	(1,724,131)	86,324	(11,105)	(105,134)

&cr 바. 채무증권 발행실적 등&cr - 최근 3사업연도 발행 실적 및 당기말 현재 미상환 잔액 없음.&cr (1) 채무증권 발행실적

2017.12.31(단위 : 원, %)

(기준일 :	)

---------------

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11011#*사채관리계약주요내용.dsl

(2) 기업어음증권 미상환 잔액

2017.12.31(단위 : 원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

(3) 전자단기사채 미상환 잔액

2017.12.31(단위 : 원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

(4)회사채 미상환 잔액

2017.12.31(단위 : 원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

(5) 신종자본증권 미상환 잔액

2017.12.31(단위 : 원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

(6) 조건부자본증권 미상환 잔액

2017.12.31(단위 : 원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11011#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함)

제39기&cr(당기)한영회계법인우리의 의견으로는 회사의 재무제표는 주식회사 까뮤이앤씨의 2017년 12월 31일과 2016년 12월 31일 현재의 재무상태, 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.주1) 참조제38기&cr(전기)한영회계법인우리의 의견으로는 회사의 재무제표는 주식회사 까뮤이앤씨의 2016년 12월 31일과 2015년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 양 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.-제37기&cr(전전기)한영회계법인우리의 의견으로는 회사의 재무제표는 주식회사 까뮤이앤씨의 2015년 12월 31일 현재의 재무상태와 동일로 종료되는 보고기간의 재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다.-

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

주1)&cr수주산업 핵심감사항목에 대한 감사인의 강조사항&cr감사의견에는 영향을 미치지 않는 사항으로서 이 감사보고서의 이용자는 다음 사항에 대하여 주의를 기울여야 할 필요가 있습니다.

(1) 수주산업 핵심감사항목에 대한 감사인의 강조사항 등

수주산업 핵심감사항목은 '회계감사실무지침 2016-1'에 따라 감사인의 전문가적 판단과 지배기구와의 커뮤니케이션을 통해 당기 재무제표 감사에서 유의적인 사항을선정한 것입니다. 해당 사항은 재무제표 전체에 대한 감사의 관점에서 다루어진 사항이며, 우리는 이 사항에 대하여 별도의 의견을 제공하는 것은 아닙니다.

가. 일반사항

이 감사보고서에 기술된 수주산업 핵심감사항목과 관련하여 공통적으로 해당되는 내용은 아래와 같습니다.&cr

회사는 건설계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우, 계약수익과 계약원가를보고기간종료일 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다.

계약활동의 진행률은 개별 계약별로 추정총계약원가 대비 보고기간종료일까지 발생한 누적발생계약원가의 비율로 산정하고 있습니다. 개별 계약에 대한 미래의 활동과 관련하여 당기에 발생한 원가는 진행률 산정시 제외되며, 선급공사원가로 표시됩니다.

보고기간종료일 현재 총계약수익에 누적진행률을 곱한 금액과 보고기간종료일까지 발주처에 청구한 누적금액을 비교하여, 청구한 금액이 적을 경우에는 그 차액을 미청구공사로, 청구한 금액이 많을 경우에는 그 차액을 초과청구공사로 각각 자산 및 부채로 계상하고 있습니다.

나. 투입법에 따른 수익인식

회사는 당기말 현재 공사계약에 대해 투입법에 따라 수익을 인식하고 있습니다. 상기 '일반사항'에서 기술한 바와 같이 투입법에 따른 수익인식을 적용하기 위해서는 공사수익 및 추정총계약원가, 누적발생원가 등이 신뢰성 있게 측정가능하여야 하며, 신뢰성 있는 측정이 불가능한 경우 다른 합리적인 방법으로 수익인식을 하여야 합니다. 이러한 회사의 회계정책결정에 따라 수익인식 방법에 영향을 주며, 잘못된 수익인식 방법은 재무제표를 왜곡표시할 위험이 존재합니다. 이에 투입법에 따른 수익인식의 적정성을 당기 핵심감사항목으로 선정하였습니다.

우리가 당기말 현재 회사의 투입법에 따른 수익인식에 대하여 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.

- 진행중인 프로젝트의 계약서를 징구하여 투입법 적용이 타당한지 확인

- 회사의 주요 계약서를 징구하여 투입법에 따른 수익인식에 영향을 미치는 별도 조건이 계약서 상 존재하는지 확인

- 특정계약에 귀속될 수 있는 계약원가를 명확히 식별할 수 있고 신뢰성 있게 측정할 수 있는지 확인

- 투입법적용 진행률과 기타 정보에서 입수가능한 진행률을 비교하여 유의적인 차이가 발생하는 경우 그 사유를 파악하고 투입법적용이 타당한지 확인&cr- 투입법에 따른 수익인식 회계정책 결정과 관련된 회사의 검토 및 승인절차

등과 관련한 내부통제 테스트

다. 총계약원가 추정의 불확실성

회사는 총계약원가를 공사기간 중 발생할 것으로 예상되는 재료비, 노무비, 경비 등의 미래예상치에 근거하여 추정하고 있으며, 보고기간종료일 현재 상황에 근거하여 미래예상치가 변동될 것으로 추정되는 경우 동 변동 예상액을 총계약원가 추정에 반영하고 있습니다.

회사의 공사계약은 대부분 1년을 초과하여 수행되고 있으며 주석 20에서 기재하고 있는 바와 같이 보고기간 중 추정총계약원가의 변동액이 878백만원인 점을 고려할때, 경제상황의 변동에 따라 총예정원가의 추정에 불확실성이 존재합니다. 이에 총계약원가 추정의 불확실성을 당기 핵심감사항목으로 산정하였습니다.

우리가 당기말 현재 총계약원가 추정의 불확실성이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.

- 보고기간 중 총계약원가의 유의적인 변동이 있는 계약에 대하여 변동원인에 대한 파악

- 보고기간 중 종료된 공사계약 중에서 예정원가율 대비 실제원가율의 유의적인 차이가 있는 프로젝트에 대하여 차이원인 등 확인

- 공사지연, 공사기간 연장 등으로 추정총계약원가의 변동가능성이 있는 프로젝트에 대한 확인

- 회계상 진행률이 완료된 프로젝트의 경우 준공확인서 발급여부 확인 및 징구&cr- 총계약원가의 추정치를 결정하는 과정과 관련된 회사의 내부통제 테스트

라. 공사진행률 산정

상기 '가. 일반사항'에서 기술한 바와 같이 건설계약의 진행률은 보고기간종료일 현재 추정총계약원가 대비 보고기간종료일까지 발생한 누적발생계약원가의 비율로 산정됩니다. 따라서 공사진행률의 산정은 추정총계약원가와 누적발생계약원가의 적정성에 영향을 받게 됩니다.

상기 '다. 총계약원가 추정의 불확실성'에서 언급하고 있는 바와 같이 추정총계약원가는 여러가지 요인에 의하여 영향을 받게 되므로 상당한 불확실성을 내포하고 있으며, 공사계약별 발생계약원가의 집계가 신뢰성을 가지지 못할 경우에는 공사진행률 또한 신뢰성을 가질 수 없게 됩니다.

한편, 보고기간의 공사수익은 총계약수익에 보고기간종료일 현재의 누적진행률을 곱한 금액에서 전기까지 인식한 공사수익을 차감하여 산정하게 되므로, 공사진행률의 변동은 당기 및 그 이후의 공사수익에 영향을 미치게 되고 기간손익의 왜곡을 가져올수 있습니다.

국내외 여러 상황의 변화가 건설산업에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 증대하고 있고, 공사진행률 산정이 신뢰성 있게 이루어지지 않을 경우 기간손익에 미치는 영향이중대할 수 있습니다. 이에 회사의 공사진행률 산정을 유의적인 위험으로 식별하였습니다.

우리가 당기말 현재 공사진행률 산정과 관련하여 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.&cr

- 보고기간 중 공사진행률이 유의적으로 변동된 공사계약을 파악하고 적정성에 대해 확인

- 발생원가 중 비정상적인 원가가 진행률 산정에 포함되어 있는지 확인&cr- 보고기간 중 현장별 발생원가가 명확히 구분되어 각각의 진행률 산정에 정확히 반영되는지 확인&cr- 공사원가 집계 방법, 실제원가 집계 시스템에 대한 통제, 프로젝트별 직무의&cr 사용자 권한 등에 대한 내부통제 테스트

마. 미청구공사금액 회수가능성

재무제표에 대한 주석 20에서 기술한 바와 같이 보고기간종료일 현재 계상된 미청구공사금액은 9,567백만원으로, 당기 공사수익에 대비하여 5.5%를 차지하고있습니다.&cr

대부분의 공사계약의 경우 계약서상 청구조건에 따라 매월 청구하고 있으나, 일부 공사계약의 청구조건은 공사대금의 상당부분을 준공 후에 청구하는 조건으로 되어있습니다. 미청구공사금액은 계약조건에 따라 일정기간 청구가 불가능하거나, 준공 후에 청구할 수 있습니다. 이에 미청구공사금액의 회수가능성을 유의적인 위험으로 식별하였습니다.

우리가 당기말 현재 미청구공사금액의 회수가능성에 대하여 수행한 주요 감사절차는다음과 같습니다.

- 유의적인 미청구공사 금액이 존재하는 계약의 경우, 이에 대한 청구조건 확인 및 회사계상 미청구공사 금액의 재계산

- 주요 미청구공사의 회수가능성 평가내역 및 승인권자의 승인을 득하는 내부통제에 대한 감사

- 장기간 미청구공사금액이 변동되지 않는 계약이 존재하는 경우, 소송 및 발주처의 재무적 리스크 발생가능성을 확인

바. 공사변경에 대한 회계처리

회사는 총계약수익을 최초에 합의된 계약금액 기준으로 측정합니다. 다만, 공사기간이 장기인 건설계약의 특성상 총계약수익은 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나, 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연되는 경우에는 위약금을 부담할 때 감소될 수 있습니다. 따라서 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성의 영향을 받습니다.

회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높고 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 해당 금액을 계약수익에 포함합니다.

우리는 당기 중 회사가 추정한 총계약수익의 변동이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이라고 판단하여 공사변경에 대한 회계처리를 유의적인 위험으로 식별하였습니다.

우리가 당기말 현재 회사의 공사변경에 대한 회계처리 및 공시내용과 관련하여 수행한 주요 감사절차는 다음과 같습니다.

- 계약변경이 존재하는 경우 변경내역이 회계정보산출내역(진행매출현황 등)에 충실하게 반영되었는지 확인

- 계약변경의 타당성에 대하여 현장이 주기적으로 보고를 수행하고 상위권자의 검토 및 승인이 존재하는지 확인

2. 감사용역 체결현황 (단위:천원)

제39기&cr(당기)한영회계법인반기검토,&cr개별재무제표 감사,&cr전산감사60,000273(반기)&cr801(감사)제38기&cr(전기)한영회계법인반기검토,&cr개별재무제표 감사55,000269(반기)&cr567(감사)제37기&cr(전전기)한영회계법인반기검토,&cr개별재무제표 감사47,000243(반기)&cr477(감사)

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 (단위:천원)

제39기(당기)-----제38기(전기)-----제37기(전전기)-----

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

- 제39기 및 제38기, 제37기 비감사용역으로는 세무조정에 대한 계약사항이 있으며 이는 타 회계법인과 별도 계약체결하였습니다.

&cr 2. 내부통제에 관한 사항&cr외부감사인은 당사의 2017년 12월 31일 현재의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서에 대하여 검토를 실시하고, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 아니하였다는 의견을 표명하였습니다.

V. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항 &cr당사가 동 이사의 경영진단 의견서에서 미래에 발생할 것으로 예상ㆍ예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래 사업환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부 환경에 관한 요인이 포함되어 있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보를 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로는 동 이사의 경영진단 의견서상에 회사가 예상한 결과 또는 상황이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 의견서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 최신화할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.&cr&cr 2. 개 요

당사는 1978년 창립, P.C(Precast Concrete)공법을 이용한 국내외 대형 건축물의 다양하고 미려한 외관공사, 조립식 아파트 건설 및 공장건설 등을 수행하여 공기단축과 우수한 시공능력을 인정 받고 있으며, 일반건축, 아파트재건축, 주택분양사업 및 토목공사 등으로 영업을 지속적으로 확대해 온 종합건설업체입니다.

2017년 영업실적은 PC(Precast Concrete) 사업부문의 영업 신장을 통해 매출 및 수익면에서 개선된 성과를 실현하였습니다. 매출은 1,722억원으로 전년대비 23% 증가, 영업이익은 101억원으로 127% 증가하였습니다. 특히 당기순이익은 159% 증가한 84억원 달성하였습니다.

재무상태는 수익증대, 채권회수, 차입축소 영향으로 자산총액이 전년대비 2% 감소한 1,399억원, 부채총액이 808억원으로 12% 감소하였습니다. 따라서 부채비율은 전년대비 43%P 줄어든 137%, 이자보상배율은 4.8배로 재무구조가 개선되었습니다.

&cr 3. 재무상태 및 영업실적&cr 가. 재 무상태 (단위: 원)

과 목	제39기	제38기	증감	증감율
[유동자산]	41,210,840,345	45,642,684,129	-4,431,843,784	-9.7%
ㆍ현금및현금성자산	5,482,238,699	132,116,917	5,350,121,782	4049.5%
ㆍ매출채권및기타채권	24,297,060,241	29,816,795,200	-5,519,734,959	-18.5%
ㆍ재고자산	1,477,285,521	1,361,866,960	115,418,561	8.5%
ㆍ기타유동자산	9,954,255,884	14,331,905,052	-4,377,649,168	-30.5%
[비유동자산]	98,727,089,292	97,335,713,407	1,391,375,885	1.4%
ㆍ비유동매출채권및기타채권	32,661,506,491	32,520,346,491	141,160,000	0.4%
ㆍ유형자산	49,926,590,205	48,765,559,535	1,161,030,670	2.4%
ㆍ무형자산	954,349,919	723,635,565	230,714,354	31.9%
ㆍ기타비유동금융자산	9,347,076,976	9,486,061,028	-138,984,052	-1.5%
ㆍ이연법인세자산	5,837,565,701	5,840,110,788	-2,545,087	0.0%
자산총계	139,937,929,637	142,978,397,536	-3,040,467,899	-2.1%
[유동부채]	69,694,222,520	80,617,080,194	-10,922,857,674	-13.5%
[비유동부채]	11,137,585,724	11,248,254,284	-110,668,560	-1.0%
부채총계	80,831,808,244	91,865,334,478	-11,033,526,234	-12.0%
[자본금]	22,576,140,000	22,576,140,000	0	0.0%
[자본잉여금]	7,221,996,120	7,221,996,120	0	0.0%
[기타자본]	-1,031,238,400	-1,031,238,400	0	0.0%
[기타포괄손익누계액]	13,686,439,946	13,542,041,707	144,398,239	1.1%
[이익잉여금]	16,652,783,727	8,804,123,631	7,848,660,096	89.1%
자본총계	59,106,121,393	51,113,063,058	7,993,058,335	15.6%
유동비율	59.1%	56.6%
부채비율	136.8%	179.7%

나. 영업실적 (단위: 원)

과 목	제39기	제38기	증감	증감율
매 출 액	172,176,859,862	139,708,060,433	32,468,799,429	23.2%
매 출 원 가	153,324,535,407	128,536,153,384	24,788,382,023	19.3%
매 출 이 익	18,852,324,455	11,171,907,049	7,680,417,406	68.7%
판매비와관리비	8,760,986,699	6,728,512,979	2,032,473,720	30.2%
영 업 이 익	10,091,337,756	4,443,394,070	5,647,943,686	127.1%
기 타 수 익	1,105,153,468	1,472,411,268	-367,257,800	-24.9%
기 타 비 용	967,306,834	346,964,876	620,341,958	178.8%
금 융 수 익	471,591,137	671,174,808	-199,583,671	-29.7%
금 융 비 용	2,306,223,846	2,414,117,267	-107,893,421	-4.5%
법인세비용차감전순이익	8,394,551,681	3,825,898,003	4,568,653,678	119.4%
법인세비용(수익)	-42,263,593	569,644,781	-611,908,374	-107.4%
당기순이익	8,436,815,274	3,256,253,222	5,180,562,052	159.1%

&cr4. 유동성 및 자금조달원천 및 중요한 자금지출에 관한 사항 &cr 당사의 당해 사업연도말 총 차입금은 248억원으로 전기말 333억원 대비하여 85억원이 감소하였습니다. 이는 영업이익 큰 폭 개선에 따른 유동성 개선입니다.&cr &cr 가. 자금조달에 관한 사항

( 1) 보고기간종료일 현재 당사의 단기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
차입금종류	차입처	이자율(%)	당기말	전기말
---	---	---	---	---
담보차입	건설공제조합	1.43	-	5,884,440
담보차입	산업은행(*1)	3.78	9,500,000	9,500,000
담보차입	신한은행(*1)	3.25	6,000,000	6,000,000
담보차입	신한은행(*1)	3.45	500,000	-
담보차입	제주은행(*1)	3.79	1,000,000	1,000,000
담보차입	신한캐피탈	7.00	-	2,500,000
담보차입	애큐온캐피탈	7.00	-	2,500,000
합 계			17,000,000	27,384,440

(*1) 상기 차입금에 대해 당사의 유형자산 중 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

(2) 보 고기 간종료일 현재 장기차입금 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
차입처	차입금종류	이자율(%)	당기말	전기말	만기	상환방법
---	---	---	---	---	---	---
주택도시보증공사(*1)	담보차입	1.00	1,200,000	1,333,333	2026.04.25	9년 분할상환
㈜용인로직스	일반차입	4.60	1,600,000	1,600,000	2018.12.31	만기 일시상환
산은캐피탈(*2)	담보차입	6.50	3,000,000	3,000,000	2018.12.28	만기 일시상환
우리은행	일반차입	4.67	2,000,000	-	2020.09.15	10회 분할상환
소 계			7,800,000	5,933,333
유동성 대체			(5,333,333)	(3,133,333)
합 계			2,466,667	2,800,000

(*1) 상기 차입금에 대해 당사의 유가증권 중 일부가 담보로 제공되어 있습니다.&cr (*2) 상기 차입금에 대해 당사의 유형자산 중 일부가 담보로 제공되어 있습니다.

&cr 5. 부외거 래&cr "XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 다. 그밖의 우발채무 등"을 참조&cr하시기 바랍니다.&cr &cr 6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항&cr가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항&crⅢ. 재무에 관한 사항의 5. 재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다. &cr

나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항&cr당사는 환경관련 이슈 및 주요 핵심인력의 이동 등 중요한 변동사항은 없습니다.&cr&cr다. 파생상품 및 위험관리 정책에 관한 사항

당사의 위험관리 체계를 구축하고 감독할 책임은 이사회에 있습니다. 위험관리는 이사회에서 승인한 정책에 따라 이루어지고 있으며, 영업부서들과 긴밀히 협력하여 재무위험을 식별, 평가 및 회피하고 있습니다. 이사회는 이자율위험, 신용위험 및 유동성을 초과하는 투자와 같은 특정 분야에 관한 문서화된 정책 뿐 아니라, 전반적인 위험관리에 대한 문서화된 정책을 제공합니다.&cr&cr당사의 위험관리 정책은 당사가 직면한 위험을 식별 및 분석하고, 적절한 위험 한계치 및 통제를 설정하고, 위험이 한계치를 넘지 않도록 하기 위해 수립되었습니다. 위험관리정책과 시스템은 시장 상황과 당사의 활동의 변경을 반영하기 위해 정기적으로 검토되고 있습니다. 당사는 훈련 및 관리기준, 절차를 통해 모든 종업원들이 자신의 역할과 의무를 이해할 수 있는 엄격하고 구조적인 통제환경을 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성&cr 당사의 본 보고서 작성 기준일 현재 이사회는 총 6명 (사내이사 3명, 사외이사 3명)의 이사로 구성되어 있으며, 이사회내 위원회로는 감사위원회(사외이사 3명)가 설치 운영되고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 『 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 』을 참조하시기 바랍니다.

&cr 나. 중요의결사항 등

회차	개최일자	의안내용	가결&cr여부	사외이사의 성명
표학길&cr(출석률:100%)	유태준&cr(출석률:100%)	김도일&cr(출석률:100%)
---	---	---	---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---	---	---	---
1	2017-02-02	제38기 내부결산을 위한 재무제표 승인의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
2	2017-02-08	책임임대차계약 변경 관련 동의서 제공의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
3	2017-02-10	2016년도 내부회계관리제도 운영실태 평가보고	보고	참석	참석	참석
4	2017-03-08	제38기 정기주주총회 소집 및 보고. 부의안건 승인의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
5	2017-03-17	중도금대출(초량동호텔) 업무협약 체결 등 승인의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
6	2017-04-13	책임준공확약 승인의 건 (세종앤까뮤스퀘어)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
7	2017-05-30	일반자금대출 약정의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
8	2017-06-15	2017년 4월 손익실적 보고의 건	보고	참석	참석	참석
신규 단기차입의 건 (30억원)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
이사회규정 전부 개정의 건
분기배당을 위한 주주명부폐쇄 및 기준일 결정
9	2017-06-16	주식매입확약의 건 ((주)금양인터내셔날 보통주)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
10	2017-06-28	책임준공확약 승인의 건 (탄현 이스테이트)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
11	2017-07-14	책임준공 등 승인의 건 (미단시티 대지조성사업)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
12	2017-07-18	산업운영자금 차입 연장의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
13	2017-08-02	외상매출채권담보대출 약정의 건 (현장 기성수령용)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
14	2017-08-04	2017년 상반기 경영실적 보고, 2017년 임단협 체결 보고	보고	참석	참석	참석
분기배당 결정의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
임원 연봉 조정의 건
임원 성과급 지급기준 승인의 건
15	2017-08-22	중도금대출 연대보증 승인(양평동 지식산업센터)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
16	2017-08-24	책임준공확약 승인의 건 (부천피노키오)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
17	2017-09-15	중도금대출 연대보증 승인(탄현 도시형생활주택)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
18	2017-09-22	책임전전대차계약 체결의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
19	2017-09-27	차입금 기한연장의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
20	2017-10-20	중도금대출 연대보증 승인(탄현 오피스텔 및 상가)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
21	2017-10-25	일반자금대출 약정의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
22	2017-11-02	2017년 3분기 경영실적 보고	보고	참석	참석	참석
23	2017-11-29	중도금대출 연대보증 승인(양평동 지식산업센터 추가)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
24	2017-12-05	당좌대출 연장 약정의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
25	2017-12-22	경영고문 위촉의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성

&cr ※ 결산일 이후 중요의결사항

회차	개최일자	의안내용	가결&cr여부	사외이사의 성명
표학길&cr(출석률:100%)	유태준&cr(출석률:100%)	김도일&cr(출석률:100%)
---	---	---	---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---	---	---	---
1	2018-02-06	타법인 출자주식 인수의 건((주)한국알미늄)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
2	2018-02-08	2018년도 수주 및 손익계획 보고	보고	참석	참석	참석
2017년도 내부회계관리제도 운영실태 보고	보고	참석	참석	참석
제39기 내부결산을 위한 재무제표 승인의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
3	2018-03-09	제39기 정기주주총회 소집 및 보고. 부의안건 승인의 건&cr (정관일부변경(주식분할) 외)	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성

다. 이사회내 위원회 (감사위원회, 사외이사후보추천위원회 제외)&cr 해당사항 없음&cr

라. 이사의 독립성&cr이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 이사의 선임과 관련하여 관련법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에의안으로 제출합니다.

구 분	성 명	추천인	활동분야	회사와의거래	최대주주와의 관계
대표이사	손병재	이사회	총괄	-	-
사내이사	최갑수	이사회	PC사업본부장	-	-
사내이사	정순정	이사회	경영지원본부장	-	-
사외이사	표학길	이사회	감사위원장	-	-
사외이사	유태준	이사회	감사위원	-	-
사외이사	김도일	이사회	감사위원	-	-

- 2018.3.30. 정기주주총회에서 이사회가 총 6명(사내이사 손병재, 이은규, 기타비상무이사 안계환, 사외이사 표학길, 김도일, 이철환)으로 구성되었습니다.&cr

2. 감사제도에 관한 사항

2015년 3월 20일 정기주주총회 결의에 따라 상근감사제를 폐지하고 감사위원회를 설치하여 현재 운영중에 있습니다. &cr&cr 가. 감사위원회 위원의 인적사항 및 사외이사 여부

성 명	사외이사여부	주요경력	회사와의거래	최대주주와의 관계	비고
표학길	○	서울대학교 경제학부 교수&cr한국국제경제학회 회장	-	-	감사위원장
유태준	○	신용보증기금 전무이사	-	-	-
김도일	○	중앙대학교 경영학과 교수	-	-	-

- 2018.3.30. 정기주주총회에서 감사위원회가 총 3명(사외이사 표학길, 김도일, 이철환)으로 구성되었습니다.&cr&cr 나. 감사위원회 위원의 독립성&cr당사는 상법 및 정관에 따라 감사위원회를 설치ㆍ운영중에 있으며, 주주총회에서 이사중 감사위원회 위원을 선임합니다. &cr보고서 제출일 현재 감사위원회는 전원 사외이사 3명으로 구성되어 있으며, 위원 중 1명 이상은 회계 또는 재무 전문가를 선임하고 있습니다. &cr감사위원회는 회사의 회계와 업무에 대한 감사 기능을 수행하며, 필요시 이사회 소집을 청구할수 있으며, 감사 직무를 수행하기 위하여 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다. 또한, 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할수도 있습니다.

선출기준의 주요내용	선출기준의 충족여부	관련법령 등
3명 이상의 이사로 구성	충족 (3명)	상법 제415조의2 제2항
사외이사가 위원의 3분의2 이상	충족 (전원 사외이사)
위원중 1명 이상은 회계 또는 재무 전문가	충족 (전원 재무전문가)	상법 제542조의11 제2항
감사위원회의 대표는 사외이사	충족
그밖의 결격요건 (최대주주의 특수관계자 등)	충족 (해당사항 없음)	상법 제542조의11 제3항

&cr 다. 감사위원 회의 활동

회차	개최일자	의안내용	가결&cr여부	감사위원의 성명
표학길&cr(출석률:100%)	유태준&cr(출석률:100%)	김도일&cr(출석률:100%)
찬반여부
1	2017-02-08	2016년도 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
2	2017-03-03	제38기(2016년도) 감사위원회의 감사보고서 승인의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
3	2017-06-15	감사위원회 규정 제정의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
4	2017-08-04	2017년 상반기 결산 보고	보고	참석	참석	참석
5	2017-11-02	2017년 3분기 결산 보고	보고	참석	참석	참석
수주산업 핵심감사항목에 대한 검토 보고	보고	참석	참석	참석

- 당사 감사위원 3명은 사외이사로서 이사회를 통해 주요사항에 대한 보고 및 의사결정에 참여하고 있습니다.&cr&cr ※ 결산일 이후 활동

회차	개최일자	의안내용	가결&cr여부	감사위원의 성명
표학길&cr(출석률:100%)	유태준&cr(출석률:100%)	김도일&cr(출석률:100%)
찬반여부
1	2018-02-06	2017년도 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
2	2018-03-05	제39기(2017년도) 감사보고서 승인의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성
내부감시장치에 대한 감사위원회 의견서 승인의 건	가결	참석/찬성	참석/찬성	참석/찬성

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 투표제도&cr당사는 집중투표제, 서면투표제를 채택하고 있지 않습니다.&cr 나. 소수주주권&cr 당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다.&cr 다. 경영권 경쟁&cr당사는 공시대상기간중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다.

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 &cr 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황&cr 본 보고서 작성기준일(2017.12.31) 현재 당사 최대주 주는 (주)베이스에이치디 이며, 그 지분(율)은 2,482,405주(54.98%)로서 특수관계인을 포함하여 2,638,383주(58.43%)입니다. 세부내역은 아래와 같습니다.

2017.12.31(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

(주)베이스에이치디본인의결권 있는 주식2,482,40554.982,482,40554.98-(주)파라텍계열회사의결권 있는 주식32,5960.7232,5960.72-손병재계열회사임원의결권 있는 주식38,0000.8445,0001.00장내매수최갑수계열회사임원의결권 있는 주식45,0001.0045,0001.00-정순정계열회사임원의결권 있는 주식6,0000.1333,3820.73장내매수의결권 있는 주식2,604,00157.672,638,38358.43-의결권 없는 주식-----

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

◆click◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11011#*최대주주가단체인경우.dsl 33_최대주주가단체인경우

(1) 최대주주의 기본정보

(주)베이스&cr에이치디3김영애---(주)명동에이엠씨79.48----(주)태흥산업19.22

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율 기재

* 상기 최대주주의 출자현황은 우선주 포함 기준임.&cr

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11011#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(2) 최대주주의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

114,925 54,253 60,672 - -1,158 -660

구 분
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 법인 또는 단체의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우 이들의 기본정보도 &cr 위 서식(1), (2)에 따라 추가 기재

*상기 재무현황은 2016년말 개별 재무제표 기준임.&cr

(3) 최대주주의 사업현황

당사 최대주주 (주)베이스에이치디는 2011년 8월 1일 설립되었으며, 보고서 작성 기준일 현재 영위하고 있는 주요 사업은 경영.재무컨설팅업입니다.&cr

나. 최대주주 변동내역&cr- 공시대상기간(2015년~2017년)동안 최대주주의 변동은 없습니다.

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11011#*최대주주변동내역.dsl

&cr 2. 주식의 분포 &cr가. 주 식 소유현황

2017.12.31(단위 : 주)

(기준일 :	)

(주)베이스에이치디2,482,40554.98%-----

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

- 상기 지분율은 총발행주식수 기준임&cr&cr 나. 소액주주현황

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11011#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 2017.12.31(단위 : 주)

(기준일 :	)

1,86999.571,652,49636.59

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

3. 주식사무 &cr당사 정관상의 신주인수권 내용및 주식의사무에 관련된 주요사항은 다음과 같습니다

정관상 &cr신주인수권의 내용	제8조【주식의 발행 및 배정】 ①이 회사가 이사회의 결의로 신주(제3호의 경우에는 이미 발행한 주식을 포함한다)를 발행하는 경우 다음 각호의 방식에 의한다. 1.주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 2.발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(해당 주권상장법인의 주식을 소유한 자를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3.발행주식의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호외의 방법 으로 불특정 다수인(해당 주권상장법인의 주식을 소유한 자를 포함한다) 에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ②제1항 제2호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1.사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하는 경우 2.긴급한 자금조달 또는 출자전환을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관 투자자에게 신주를 발행하는 경우 3.외국인투자촉진법에 의한 외국인 투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 ③제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1.신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2.관계법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3.주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4.투자매매업자 또는 투자 중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 ④제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ⑤제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격등은 이사회의 결의로 정한다. ⑥회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련 법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑦회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회 결의로 정한다. ⑧회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주 인수권 증서를 발행하여야 한다.
결 산 일	12 월 31 일	정기주주총회	3월중
주주명부폐쇄시기	매년 1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 종류	기명식 보통주&cr1, 5, 10, 50, 100, 500, 1,000, 10,000 주권의 8종
명의개서대리인	명 칭 : (주)하나은행 &cr주 소 : 서울특별시 중구 을지로1가 10-1&cr영 업 소 : (주)하나은행 증권대행부 서울특별시 영등포구 국제금융로 72 (여의도동 43-2) &cr전화번호 : 02-368-5863
주주의 특전	해당사항없음
공고게재신문	정관 제4조(공고방법) 당사는 공고를 당사의 인터넷 홈페이지(http://www.camusenc.com)에 게재한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행되는 매일경제신문에 게재한다.

4. 주가 및 주식거래실적&cr 당사 주식의 최근 6개월간 주가 및 거래량은 다음과 같습니다. (단위 : 원,주)

종 류			2017년
7월	8월	9월	10월	11월	12월
---	---	---	---	---	---	---	---	---
보통주	주가	최 고	10,800	10,700	10,300	10,100	10,600	10,200
최 저	10,200	10,100	10,000	10,000	9,980	9,940
평 균	10,440	10,386	10,152	10,050	10,192	10,051
거래량	최고(일)	32,910	26,993	22,116	5,075	31,740	7,726
최저(일)	2,558	326	468	454	681	894
월 간	197,729	114,701	199,465	40,063	186,209	70,119

- 주가는 종가 기준임.

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황

2017.12.31(단위 : 주)

(기준일 :	)

손병재남1964.08대표이사등기임원상근총괄서울대 경영학&crSK건설(주) 건축영업총괄(전무)45,000-3년7개월2018.03.20최갑수남1946.04부사장등기임원상근PC사업&cr본부장홍익대 건축학&cr삼환기업(주) 건축본부(상무)45,000-6년9개월2018.03.22정순정남1957.12전무등기임원상근경영지원&cr본부장경상대 경영학&cr(주)센트럴시티 경영지원담당(이사)33,382-3년10개월2018.03.20표학길남1948.02사외이사등기임원비상근-미 클라크대대학원(경제학박사)&cr서울대 경제학부 교수--3년7개월2018.03.20유태준남1955.03사외이사등기임원비상근-서울대대학원 경영학&cr신용보증기금 전무이사--2년9개월2018.03.20김도일남1951.12사외이사등기임원비상근-미 Texas A&M University 산업공학&cr중앙대학교 경영학과 정교수--2년9개월2018.03.20전창성남1965.02상무보미등기임원상근건설사업&cr부장국민대대학원 건축학&cr(주)유창 모듈러사업 총괄--2년9개월-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

- 상기 임기만료일은 정관 제28조에 따라 2018.3.30. 정기주주총회일까지 연장되었습니다.&cr - 보고일 현재 최갑수, 정순정, 유태준 이사는 임기만료되며, 정기주주총회에서 손병재 대표이사, 표학길 사외이사는 재선임, 이은규 사내이사, 안계환 기타비상무이사, 이철환 사외이사가 신규 선임되었습니다.&cr&cr 나. 직원 현황

2017.12.31(단위 : 천원)

(기준일 :	)

일반건설남79-15-949년4,704,13950,044-"여6-6-128년2개월396,21433,018-P.C제조건설남46-9-557년5개월2,607,59047,411-"여1---12년2개월36,78636,786-132-30-162-7,744,72947,807-

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

- 연간급여총액은 2017 년중 퇴사자 급여 포함임.&cr

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

가. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 등기이사&cr(사내,사외)61,200-사내이사 3인&cr-사외이사 3인(감사위원회 위원 겸직)계61,200-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

나. 보수지급금액&cr나-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 646577-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

- 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 단순평균하여 계산함&cr

나-2. 유형별

(단위 : 백만원) 3411137-----35418-----

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

- 사외이사 3인은 감사위원회 위원 겸직으로 감사위원회 위원에 표기하였음.&cr- 1인당 평균보수액은 보수총액을 인원수로 단순평균하여 계산함&cr

다. 개인별 보수지급금액

(단위 : 백만원) ----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

- 개인별 보수지급금액이 5억원을 초과한 해당 임원은 없습니다.&cr

라. 산정기준 및 방법&cr 당사는 상법 제388조 및 당사 정관에 의거하여 이사의 보수한도를 주주총회의 결의로써 정하고 있으며, 2017년 3월 24일 정기주주총회를 통하여 제39기 이사(사외이사 포함)의 보수한도를 12억원으로 정한바 있습니다.&cr

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11011#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항

&cr1. 기업집단의 명칭 및 소속회사의 명칭&cr- 기업집단 명칭 : 베이스 &cr- 기업집단에 소속된 회사 : 총 15개사

구 분	회사수	회사명	주업종	사업자등록번호	비 고
유가증권시장 상장	1	(주)까뮤이앤씨	제조,건설업	604-81-16870
코스닥시장 상장	1	(주)파라텍	제조,건설업	130-81-00241
비상장	13	(주)베이스에이치디	부동산,서비스업	119-86-45703	지배기업
(주)명동에이엠씨	부동산,서비스업	104-86-21825
(주)베이스명동	부동산,서비스업	104-86-44930
(주)티에이치물산	도소매,서비스업	104-86-44736
(주)태흥산업	도소매,서비스업	113-81-46150
(주)후니드	음식,서비스업	215-86-65235
(주)금양인터내셔날	주류 판매업	113-81-33785
극동정밀(주)	제조,건설업	310-81-10103
(주)용인로직스	도소매,서비스업	142-81-81460
(주)레데코	제조,판매업	130-86-54645
(주)FESCO JAPAN	제조,판매업	-	해외법인
태흥씨앤이(유)	부동산,서비스업	227-81-22457
(주)펜타	금융업	224-81-67362
계	15

*2017.6.16자로 (주)금양인터내셔날(주류 판매업)이 추가되었습니다.&cr*기존 파라다이스면세점은 (주)펜타솔루션으로 상호변경후 2017.8.31.자로 (주)펜타에 흡수합병되었습니다.&cr&cr2. 계열회사간의 계통도 2017.12.31현재 (단위: %)

피출자회사&cr출자회사	㈜베이스&cr에이치디	㈜까뮤&cr이앤씨	㈜파라텍	㈜명동&cr에이엠씨	㈜티에이&cr치물산	㈜베이스&cr명동	㈜태흥&cr산업	㈜후니드	㈜금양인&cr터내셔날	극동정밀&cr(주)	㈜용인&cr로직스	㈜레데코	㈜FESCO &crJAPAN	태흥&cr씨앤이(유)	㈜펜타
㈜베이스에이치디		54.98	54.48			25.10		38.71	43.80					100.00	21.80
㈜까뮤이앤씨
㈜파라텍		0.72								29.90		60.00	51.00		26.10
㈜명동에이엠씨	79.48					20.00
㈜티에이치물산						20.00	100.00			49.00
㈜베이스명동															3.60
㈜태흥산업	19.22								35.54
㈜후니드
㈜금양인터내셔날
극동정밀㈜											100.00
㈜용인로직스
㈜레데코
㈜FESCO JAPAN
태흥씨앤이(유)
㈜펜타
계	98.70	55.70	54.48	-	-	65.10	100.00	38.71	79.34	78.90	100.00	60.00	51.00	100.00	51.50

※ (주)베이스에이치디는 최대주주로서 당사의 의사결정에 영향을 미치고 있습니다. ※ 당사가 속한 기업집단은 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 상호출자제한, 출자총액제한, 채무보증제한의 대상에 해당되지 않습니다.&cr※ 우선주 포함 기준입니다.

&cr 3. 회 사와 계열회사간 임원 겸직 현황

해당 임원		겸직회사		비 고
성 명	직 위	회사명	직 위
---	---	---	---	---
손 병 재	대표이사	(주)후니드	대표이사	상 근

&cr 4. 타법인출자 현황

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11011#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황 2017.12.31(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :	)

주택도시보증공사&cr(비상장)1993.08.25사업2,108104,3700.021,146---4104,3700.021,1426,348,881473,610건설공제조합&cr(비상장)1979.03.12사업5,9715,5430.147,442--1895,5430.147,6316,538,176172,006인천남부에스엠씨(주)&cr(비상장)2009.10.22사업503100,7509.90503-65,488-327-35,2623.4617694,018-72--9,091--327185--8,949--

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

- 기초 또는 기말 현재 해당 법인에 대한 출자비율이 5%를 초과하거나, 장부가액이 1억원을 초과하는 출자현황입니다.

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주등에 대한 신용공여 등&cr 가. 가지급 및 대여금&cr (기준일 : 2017.12.31) (단위 : 백만원)

성명&cr(법인명)	관계	계정과목	변동내역				이자&cr수익
기초	대여	회수	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
㈜태흥산업	계열회사	단기대여금	-	1,500	1,500	-	1

&cr 나 . 차입급&cr (기준일 : 2017.12.31) (단위 : 백만원)

성명&cr(법인명)	관계	계정과목	변동내역				이자&cr비용
기초	차입	상환	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
(주)후니드	계열회사	단기차입금	-	3,000	3,000	-	41
(주)용인로직스	계열회사	유동성장기부채	1,600	-	-	1,600	74
계			1,600	3,000	3,000	1,600	115

&cr 다. 보증제공 받은 내역

(기준일 : 2017.12.31) (단위 : 백만원)

성명&cr(법인명)	관계	지급보증처	보증금액			보증기간	비고
기초	증감액	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
(주)베이스에이치디	최대주주	신한캐피탈	3,000	-3,000	-	2016.08.09~&cr2017.08.09	연대보증인
애큐온캐피탈	3,000	-3,000	-
(주)파라텍	계열회사	신한캐피탈	3,000	-3,000	-	2016.08.09~&cr2017.08.09	자금보충인
애큐온캐피탈	3,000	-3,000	-

* 본 보고서 제출일 현재 상기 사항은 대출상환 완료에 따라 보증 해소 되었습니다. &cr

* 당사는 당기말 현재 ㈜베이스에이치디와 ㈜태흥산업을 위하여 신한캐피탈에 80억원의 주식매 입확약의 의무를 부담하고 있으며, 그 외 당사가 대주주등에게 보증을 제공한 사항은 없습니다.

&cr 2. 대주주와의 자산양수도 등&cr해당사항 없음&cr&cr 3. 대주주와의 영업거래&cr (기준일 : 2017.12.31) (단위 : 백만원)

대주주의 이름	회사와의관계	거래종류	거래내용&cr(공사명)	거래일자	거래금액
계약금액	매출금액
---	---	---	---	---	---	---
(주)명동에이엠씨	계열회사	공사계약	논현동빌딩 대수선	2016.11.04~2018.06.30	7,000	1,072

※ 2016년도 매출액(139,708백만원)의 5% 이상에 해당하는 대주주와의 계약 및 매출 현황입니다.&cr

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

&cr 1. 공시사항의 진행ㆍ변경상황 및 주주총회 현황&cr 가 . 공시사항의 진행ㆍ변경상황

신고일자	제 목	신 고 내 용	신고사항의&cr진행상황
2016/03/07	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 남사배수지 설치공사&cr 2.계약금액 : 13,854,000,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 11.2%)&cr3.계약상대 : 인천지방조달청 (수요기관 : 경기도 용인시)&cr4.판매.공급지역 : 경기도 용인시&cr5.계약기간 : 2016.03.07~2018.12.08&cr6.계약(수주)일자 : 2016.03.07	계약이행중
2016/08/11	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 동탄물류센터현장내 PC공사&cr 2.계약금액 : 25,395,546,137원(VAT포함) (최근매출액 대비 19.2%)&cr3.계약상대 : 대림산업(주)&cr4.판매.공급지역 : 경기도 화성시&cr5.계약기간 : 2016.07.28~2018.12.14&cr6.계약(수주)일자 : 2016.08.10	계약이행중
2016/08/12	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 부천로지스틱스파크신축공사중 PC공사(2공구)&cr 2.계약금액 : 10,527,198,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 7.9%)&cr3.계약상대 : (주)대우건설&cr4.판매.공급지역 : 경기도 부천시&cr5.계약기간 : 2016.08.03~2018.03.31&cr6.계약(수주)일자 : 2016.08.11	계약이행중
2016/11/11	타인에 대한 &cr채무보증 결정	1.채무자 : 부천 피노키오 복합상가 수분양자 (중도금대출 연대보증)&cr2.채권자 : (주)대신저축은행,(주)신한저축은행,(주)하나저축은행&cr3.채무(차입)금액 : 53,000,000,000원&cr4.채무보증내역&cr -채무보증금액 : 53,000,000,000원 (자기자본 대비 115.7%)&cr -채무보증기간 : 2016.11.11 ~2018.07.31&cr5. 채무보증 총 잔액 : 83,201,030,000원	진행중
2016/12/26	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 부산시 동구 초량동 분양형 호텔 신축공사&cr 2.계약금액 : 33,684,200,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 25.4%)&cr3.계약상대 : (주)제이피앤케이&cr4.판매.공급지역 : 부산광역시 동구 초량동&cr5.계약기간 : 2016.12.23~2019.08.27&cr6.계약(수주)일자 : 2016.12.23	계약이행중
2017/03/07	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 동탄물류센터 현장내 PC공사(A블럭)&cr 2.계약금액 : 11,868,013,190원(VAT포함) (최근매출액 대비 9.0%)&cr3.계약상대 : 대림산업(주)&cr4.판매.공급지역 : 경기도 화성시&cr5.계약기간 : 2017.02.27~2018.12.14&cr6.계약(수주)일자 : 2017.03.06	계약이행중
2017/03/17	타인에 대한 &cr채무보증 결정	1.채무자 : 부산 초량동 분양형호텔 수분양자&cr2.채권자 : (주)오에스비저축은행&cr3.채무(차입)금액 : 56,000,000,000원&cr4.채무보증내역&cr -채무보증금액 : 72,800,000,000원 (자기자본 대비 159.0%)&cr -채무보증기간 : 2017.08.07~2019.11.07&cr5. 채무보증 총 잔액 :125,981,730,000원	진행중
2017/04/03	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 세종앤 까뮤 스퀘어(지식산업센터) 신축공사&cr 2.계약금액 : 28,720,890,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 20.6%)&cr3.계약상대 : 세종앤파트너스2(주)&cr4.판매.공급지역 : 서울특별시 영등포구&cr5.계약기간 : 2017.03.31~2019.04.26&cr6.계약(수주)일자 : 2017.03.31	계약이행중
2017/06/16	투자판단 관련주요경영사항	1.제목 : 주식매입확약&cr2.주요내용:&cr1)당사는 최대주주인 (주)베이스에이치디의 금융기관 대출약정 관련 기한의 이익 상실사유 발생시 채무변제를 위해 담보 제공되는 주식에 대해 매입확약을 결정하였습니다. &cr - 채 무 자 : (주)베이스에이치디 &cr - 채 권 자 : 신한캐피탈(주) &cr - 차입금액 : 8,000,000,000원 &cr - 차입기간 : 인출일로부터 36개월 &cr - 매입확약금액 : 8,000,423,404원 &cr2)동 매입확약대상 주식의 외부평가기관 공정가치평가액은 221억원입니다. &cr3)당사는 추후 매입확약이행 의무 발생시 타법인출자 공시하도록 하겠습니다.	진행중
2017/06/29	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 탄현역 까뮤 이스테이트 신축공사&cr 2.계약금액 : 21,202,302,907원(VAT포함) (최근매출액 대비 15.2%)&cr3.계약상대 : (주)제이에스씨엔씨&cr4.판매.공급지역 : 경기도 고양시 일산서구 탄현동&cr5.계약기간 : 2017.06.28~2019.05.18&cr6.계약(수주)일자 : 2017.06.28	계약이행중
2017/07/21	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 평택J-PJT (PC공사)&cr 2.계약금액 : 7,666,340,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 5.5%)&cr3.계약상대 : (주)서브원&cr4.판매.공급지역 : 경기도 평택시&cr5.계약기간 : 2017.07.19~2018.05.31&cr6.계약(수주)일자 : 2017.07.20	계약이행중
2017/07/28	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : PC공사 3공구&cr 2.계약금액 : 7,557,000,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 5.4%)&cr3.계약상대 : 에스케이건설(주)&cr4.판매.공급지역 : -&cr5.계약기간 : 2017.07.24~2018.09.30&cr6.계약(수주)일자 : 2017.07.27	계약이행중
2017/08/22	타인에 대한 &cr채무보증 결정	1.채무자 : 양평동 지식산업센터 수분양자&cr2.채권자 : (주)하나은행,(주)하나저축은행&cr3.채무(차입)금액 : 28,781,000,000원&cr4.채무보증내역&cr -채무보증금액 : 34,537,200,000원 (자기자본 대비 67.6%)&cr -채무보증기간 : 2017.08.22~2019.08.31일 또는 수분양자의 소유권이전 등기일 중 빠른날&cr5. 채무보증 총 잔액 :137,830,700,000원	진행중
2017/09/15	타인에 대한 &cr채무보증 결정	1.채무자 : 탄현역 까뮤 이스테이트 도시형생활주택 수분양자&cr2.채권자 : (주)신안상호저축은행&cr3.채무(차입)금액 : 11,800,000,000원&cr4.채무보증내역&cr -채무보증금액 : 15,340,000,000원 (자기자본 대비 30.0%)&cr -채무보증기간 : 대출실행일~입주지정일로부터 3개월째 되는 날 &cr5. 채무보증 총 잔액 :149,630,700,000원	진행중
2017/10/18	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 논현동 빌딩 대수선공사&cr 2.계약금액 : 7,700,000,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 5.5%)&cr3.계약상대 : (주)명동에이엠씨&cr4.판매.공급지역 : 서울시 강남구 논현동&cr5.계약기간 : 2016.11.04~2018.06.30&cr6.계약(수주)일자 : 2017.10.18	계약이행중
2017/10/20	타인에 대한 &cr채무보증 결정	1.채무자 : 탄현역 까뮤 이스테이트 오피스텔 및 상가 수분양자&cr2.채권자 : (주)대신저축은행&cr3.채무(차입)금액 : 15,600,000,000원&cr4.채무보증내역&cr -채무보증금액 : 20,280,000,000원 (자기자본 대비 39.7%)&cr -채무보증기간 : 대출실행일~2019.10.30&cr5. 채무보증 총 잔액 :165,230,700,000원	진행중
2017/11/29	타인에 대한 &cr채무보증 결정	1.채무자 : 양평동 지식산업센터 수분양자 (추가)&cr2.채권자 : ㈜비엔케이저축은행&cr3.채무(차입)금액 : 5,000,000,000원&cr4.채무보증내역&cr -채무보증금액 : 6,500,000,000원 (자기자본 대비 12.7%)&cr -채무보증기간 : 대출실행일~2019.8.31 또는 수분양자의 소유권이전 등기일중 빠른날&cr5. 채무보증 총 잔액 :170,230,700,000원	진행중
2017/12/29	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : (국민행복주택리츠)의왕고천 A-1BL 아파트 건설공사 1공구&cr 2.계약금액 : 48,785,802,526원(VAT포함) (최근매출액 대비 34.9%)&cr3.계약상대 : (주)국민행복주택제2호위탁관리부동산투자회사&cr4.판매.공급지역 : 경기도 의왕시&cr5.계약기간 : 2017.12.28~2020.06.10&cr6.계약(수주)일자 : 2017.12.28	계약이행중
2018/01/02	단일판매ㆍ공급계약 체결	1.판매.공급계약 체결명 : 평택 까뮤이스테이트 험프리스 오피스텔 신축공사(가칭)&cr 2.계약금액 : 33,178,750,000원(VAT포함) (최근매출액 대비 23.7%)&cr3.계약상대 : 케이비부동산신탁(주)&cr4.판매.공급지역 : 경기도 평택시&cr5.계약기간 : 2017.12.29~2020.01.31&cr6.계약(수주)일자 : 2017.12.29	계약이행중

나. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제39기&cr정기주주총회&cr(2018.03.30)	제1호 의안 : 제39기 재무제표 승인의 건&cr (이익잉여금처리계산서 포함)&cr제2호 의안 : 정관일부 변경의 건&cr제3호 의안 : 이사 선임의 건&cr&cr제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건&cr제5호 의안 : 이사보수 한도액 승인의 건	가결(기말배당, 주당 150원(일반주주))&cr&cr가결(주식분할 외)&cr가결(사내이사 손병재,이은규, 기타비상무이사 안계환,&cr 사외이사 표학길,김도일,이철환)&cr가결(사외이사 표학길,김도일,이철환)&cr가결(한도액 12억원)	-
제38기&cr정기주주총회&cr(2017.03.24)	제1호 의안 : 제38기 재무제표 승인의 건&cr (이익잉여금처리계산서 포함)&cr제2호 의안 : 이사보수 한도액 승인의 건	가결(기말배당, 주당 100원(일반주주)&cr 주당 75원(최대주주))&cr가결(한도액 12억원)	-
제37기&cr정기주주총회&cr(2016.03.18)	제1호 의안 : 제37기 재무제표 승인의 건&cr (이익잉여금처리계산서 포함)&cr제2호 의안 : 이사보수 한도액 승인의 건	가결(기말배당, 주당 150원(일반주주)&cr 주당 100원(최대주주))&cr가결(한도액 12억원)	-
임시주주총회&cr(2015.11.27)	제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건&cr (상호변경 및 분기배당 규정 신설)	가결&cr※ 상호변경 : (주)삼환까뮤 → (주)까뮤이앤씨	-
제36기&cr정기주주총회&cr(2015.03.20)	제1호 의안 : 제36기 재무제표 승인의 건&cr (이익잉여금처리계산서 포함)&cr제2호 의안 : 감사보수 한도액 승인의 건&cr제3호 의안 : 정관일부 변경의 건&cr제4호 의안 : 이사 선임의 건&cr&cr제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건&cr제6호 의안 : 이사보수 한도액 승인의 건	가결(기말배당, 주당 150원(일반주주))&cr&cr가결(한도액 5천만원)&cr가결(사업목적 추가 및 감사위원회 신설 외)&cr가결(사내이사 손병재,최갑수,정순정&cr 사외이사 표학길,유태준,김도일)&cr가결(사외이사 표학길,유태준,김도일)&cr가결(한도액 12억원)	-

&cr 2. 우발채무 등&cr 가 . 중요한 소송사건 &cr 당기말 현재 계류중인 소송사건의 내용은 다음과 같습니다. &cr (1) 사업연도 개시일 현재 계속 중인 소송 내용 &cr - 해당사항 없음

&cr (2) 사업연도 중에 새로 제기된 소송 내용

① 손해배상청구 ( 춘천지법 원주지원 2017가합5316)

구 분	내 용
소제기일	2017.03.22
소송 당사자	원고 : 김명준&cr 피고 : 당사외 5명
소송의 내용	당사 남사배수지현장 직원간 폭행사건과 관련하여 원고의 손해&cr 배상청구 소 제기
소송의 가액	2억원
진행상황	2017.12.21 1차변론&cr 2018.02.01 2차변론&cr 2018.04.26 3차변론
향후 소송일정 및&cr 대응방안	소송대리인 선임하여 대응중
향후 소송결과에 따라 &cr회사에 미치는 영향	중대한 영향 없음

② 공사대금청구 ( 서울남부지법 2017가합106740)

구 분	내 용
소제기일	2017.06.22
소송 당사자	원고 : 당사&cr 피고 : (주)케이티이엔지코어
소송의 내용	당사 KT 목동지사 데이터센타 신축공사(골조공사) 관련 공사금액 증액 청구 소 제기
소송의 가액	3,427,925,151원
진행상황	2017.10.24 1차변론&cr 2018.01.23 2차변론&cr 2018.03.13 추정기일
향후 소송일정 및&cr 대응방안	소송대리인 선임하여 대응중
향후 소송결과에 따라 &cr회사에 미치는 영향	중대한 영향 없음

&cr * 당사가 소송의 당사자는 아니나 소송참가자로서 계류중인 소송사건이 1건 존재하며, 당기말 현재 그 결과를 합리적으로 예측할 수 없습니다. &cr&cr(3) 보고기간종료일 이후에 제기된 중요한 소송내용&cr - 해당사항 없음&cr &cr 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황&cr 해당사항 없음&cr

다. 채무보증 현황&cr 당사는 연결대상 회사가 없으며, 당기말 현재 당사가 타인을 위하여 지급보증을 제공한 내역은 다음과 같습니다.

(2017.12.31현재) (단위: 천원)

채 무 자	채 권 자	내 역	채무보증금액	채무금액	채무보증잔액			보증기간
전기말	증감	당기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
인천만수종합쇼핑몰&cr재건축조합원	농협	이주비대출&cr차입보증	39,700	39,700	181,730	-142,030	39,700	2005.11.11~&cr 2018.08.31
까뮤스퀘어 피노키오&cr복합 상가 수분양자	㈜대신저축은행&cr㈜신한저축은행&cr㈜하나저축은행	중도금대출&cr연대보증	68,900,000	53,000,000	7,356,910	31,403,886	38,760,796	2016.11.11~&cr2018.07.31
부산 초량동 분양형호텔 &cr수분양자	㈜오에스비&cr저축은행	중도금대출&cr연대보증	72,800,000	56,000,000	-	8,867,604	8,867,604	2017.08.07~&cr2019.11.07
탄현역 까뮤이스테이트 &cr수분양자 (도시형생활주택)	㈜신안상호&cr저축은행	중도금대출&cr연대보증	15,340,000	11,800,000	-	2,549,695	2,549,695	2017.11.20~&cr2019.10.30
탄현역 까뮤이스테이트 &cr수분양자 (오피스텔및상가)	㈜대신저축은행	중도금대출&cr연대보증	20,280,000	15,600,000	-	2,273,333	2,273,333	2017.11.20~&cr2019.10.30
세종앤 까뮤스퀘어 (양평동 &cr지식산업센터) 수분양자	㈜하나은행,&cr㈜하나저축은행	중도금대출&cr연대보증	34,537,200	28,781,000	-	4,686,795	4,686,795	2017.08.22~&cr2019.08.31
세종앤 까뮤스퀘어 (양평동 &cr지식산업센터) 수분양자	㈜비엔케이&cr저축은행	중도금대출&cr연대보증	6,500,000	5,000,000	-	221,491	221,491	2017.12.06~&cr2019.08.31
합 계			218,396,900	170,220,700	7,538,640	49,860,774	57,399,414

&cr 라. 채무인수약정 현황&cr 당사는 연결대상 회사가 없으며, 채무인수약정 사항이 없습니다.&cr

마. 그 밖의 우발채무 등 &cr(1) 당사(시공사)가 보증한 PF대출잔액&cr 해당사항 없음&cr&cr (2) 제공한 담보

당기말 현재 당사의 채무를 위하여 담보로 제공되어 있는 자산 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
담보제공자산 및 권리	담보설정금액	차입금종류	차입금액	담보권자
---	---	---	---	---
유형자산(토지 및 건물)	11,900,000	담보차입	9,500,000	산업은행
유형자산(토지 및 건물)	3,900,000	담보차입	3,000,000	산은캐피탈
유형자산(토지 및 건물)	7,200,000	담보차입	6,000,000	신한은행
유형자산(토지 및 건물)	1,200,000	담보차입	500,000	신한은행
유형자산(토지 및 건물)	2,400,000	한도차입	-	신한은행
유형자산(토지 및 건물)	1,200,000	담보차입	1,000,000	제주은행
매도가능금융자산(출자금)	1,200,000	담보차입	1,200,000	주택도시보증공사
매도가능금융자산(출자금)	7,631,264	담보차입 및 이행보증	-	건설공제조합
합 계			21,200,000

&cr(3) 제공받은 지급보증&cr 당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
제 공 자	보증금액	보증내용
---	---	---
건설공제조합	20,137,605	계약보증
33,565,643	하자보수보증
2,959,013	선급금보증
23,982,169	공사이행보증
14,760	인허가보증
158,200	임시전력예납보증
10,223,657	하도급대금지급보증
주택도시보증공사	303,350	하자보수보증
서울보증보험	3,726,356	계약보증
813,732	하자보수보증
548	인허가보증
934,294	이행(지급)보증
130,000	공탁 및 기타보증
합 계	96,949,327

&cr(4) 금융기관과의 약정사항

(단위 : 천원)
금융기관	약정금액	실행금액	비고
---	---	---	---
농협은행	760,000	-	당좌차월
신한은행	2,000,000	-	한도대출
우리은행	10,000,000	-	전자방식외상매출채권담보대출
하나은행	5,000,000	-
합 계	17,760,000	-

당사는 위와 같은 금융기관과의 약정을 유지하여 유동성 위험에 대비하고 있습니다. &cr

(5) 책임준공의무&cr당사가 시공사로서 책임준공 미이행시 원리금 지급 책임을 부담하고 있는 현장은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
공사명	발주처	도급금액	책임준공금액
---	---	---	---
부산초량동호텔	(주)제이피앤케이	30,622,000	65,000,000
까뮤스퀘어피노키오	(주)와이원외3	30,255,800	30,000,000
탄현역까뮤이스테이트	(주)제이에스씨엔씨	20,159,400	18,000,000
세종앤까뮤스퀘어	세종앤파트너스2(주)	26,109,900	44,000,000

&cr (6) 당사는 당기말 현재 ㈜베이스에이치디와 ㈜태흥산업을 위하여 신한캐피탈에 8,000,423천원의 주식매입확약의 의무를 부담하고 있습니다.&cr&cr (7) 당사는 당기말 현재 민간투자법에 의하여 설립된 법인의 출자지분 176,310천원을 담보로 제공하고 있습니다.

&cr 3. 제재현황등 그 밖의 사항&cr - 해당사항 없음&cr

4. 중소기업확인서

중소기업확인서_160509.jpg 중소기업확인서_160509

&cr 5. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항

인증명	인증날짜	인증부처	근거법령	인증내용	보호기간
건설신기술&cr(제764호)	2015.04.30	국토교통부	건설기술&cr진흥법	와플형상의 스템으로 보강한 물류창고형&cr 프리캐스트 프리스트레스트 콘크리트&cr슬래브 공법 (WAS공법)	2015.04.3 0~&cr 2020.04.29

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11011#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11011#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11011#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11011#*공모자금의사용내역.dsl ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11011#*사모자금의사용내역.dsl ◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11011#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11011#*보호예수현황.dsl

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

해당사항 없음&cr

2. 전문가와의 이해관계

해당사항 없음