BUMYANG CONSTRUCTION CO.,LTD — Interim / Quarterly Report 2018

Nov 14, 2018

분기보고서 3.5 범양건영 주식회사 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr&cr

(제 61 기)

2018년 01월 01일2018년 09월 30일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2018년 11월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	범양건영 주식회사
대 표 이 사 :	강 병 주
본 점 소 재 지 :	충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7, 4층(불당동, 포인트프라자)
	(전 화) 041-573-5631
	(홈페이지) http://www.iby.co.kr/
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무 (성 명) 황 해 주
	(전 화) 02-590-9114

목 차

【 대표이사 등의 확인 】	-----------------------	1
I. 회사의 개요	-----------------------	2
1. 회사의 개요	-----------------------	2
2. 회사의 연혁	-----------------------	11
3. 자본금 변동사항	-----------------------	18
4. 주식의 총수 등	-----------------------	20
5. 의결권 현황	-----------------------	21
6. 배당에 관한 사항 등	-----------------------	22
II. 사업의 내용	-----------------------	23
III. 재무에 관한 사항	-----------------------	42
1. 요약재무정보	-----------------------	42
2. 연결재무제표	-----------------------	47
3. 연결재무제표 주석	-----------------------	54
4. 재무제표	-----------------------	115
5. 재무제표 주석	-----------------------	121
6. 기타 재무에 관한 사항	-----------------------	177
IV. 감사인의 감사의견 등	-----------------------	190
V. 이사의 경영진단 및 분석의견	-----------------------	192
VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항	-----------------------	193
1. 이사회에 관한 사항	-----------------------	193
2. 감사제도에 관한 사항	-----------------------	195
3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항	-----------------------	197
VII. 주주에 관한 사항	-----------------------	198
VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항	-----------------------	203
1. 임원 및 직원의 현황	-----------------------	203
2. 임원의 보수 등	-----------------------	205
IX. 계열회사 등에 관한 사항	-----------------------	208
X. 이해관계자와의 거래내용	-----------------------	210
XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항	-----------------------	211
【 전문가의 확인 】	-----------------------	226
1. 전문가의 확인	-----------------------	226
2. 전문가와의 이해관계	-----------------------	226

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 대표이사등의 확인_181114.jpg 대표이사등의 확인_181114

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인

가. 연결대상 종속회사 개황&cr범양건영 주식회사와 연결재무제표 작성대상인 종속기업(이하 "연결실체"라 함)의 개황은 다음과 같습니다.&cr&cr1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)

(단위 : 백만원) 고려종합물류(주)1992.01경기도 용인시 기흥구 &cr덕영대로 1994물류, 냉동, 저온창고업45,108의결권의 과반수 소유&cr(회계기준서 1110호의 7)O&cr(직전년도 자산총액 10%이상)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부

1-1. 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결
연결&cr제외

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

유가증권시장1988년 05월 25일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

나. 회사의 법적, 상업적 명칭&cr당사의 명칭은 '범양건영 주식회사' 라고 표기 합니다. 또한 영문으로는 BUMYANG CONSTRUCTION CO.,LTD. 라 표기 합니다. &cr&cr&cr

다. 설립일자 및 존속기간&cr당사는 1958년 8월 21일에 설립되었으며, 1988년 4월 유가증권시장에 주식을 상장한 공개회사 입니다. &cr&cr 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지&cr주소 : 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7, 4층(불당동, 포인트프라자)&cr전화번호 : 041-573-5631&cr홈페이지 : http://www.iby.co.kr&cr&cr 마. 중소기업의 해당여부&cr본 보고서 제출일 현재 당사는 중소기업기본법 제2조에 의한 중소기업입니다.&cr&cr

바. 주요 사업의 내용&cr당사는 건설회사로서 건축 및 토목부분에서 도급공사 및 자체공사를 실시하고 있으며, 아래와 같이 목적사업을 영위하고 있습니다. 또한, 한국채택국제회계기준에 따라 연결대상 종속회사인 고려종합물류(주)가 영위하는 사업부문으로는 농,수,축산물 및 가공품 냉장창고, 보관업 등이 있습니다.&cr&cr기타 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ. 사업의 내용' 을 참조하시길 바랍니다. &cr&cr

목 적 사 업

비 고

1. 토목, 건축, 수도, 난방공사 청부업 2. 콘크리트관 및 부록크제조업 3. 토ㆍ건자재 판매업 4. 특수방수 및 내외 장재 제조업 5. 시장운영업 6. 부동산매매 및 임대업 7. 전기공사 청부업 8. 포장공사업 9. 소방설비 공사업 10. 특수고연돌연도시공 및 파괴공사업 11. 수출입업 및 상품의 도소매업 12. 공유수면매립 및 준설간척사업 13. 정구장업 14. 숙박 및 호텔업 15. 콘도 및 레져사업 16. 골프장업 17. 중기임대업 18. 해외일반건설업 19. 철강재 설치 공사업 20. 분뇨정화조 제조업 21. 분뇨정화조 설계 시공업 22. 분뇨처리시설 설계 시공업 23. 축산폐수 정화시설 설계 시공업 24. 산업폐기물 처리업 25. 전기통신 선로 및 기계 시공업 26. 특정열 기자재 도시가스 시공업 27. 전기통신공사업 28. 환경오염방지 시설 설계, 시공업 (수질, 대기, 소음진동) 29. 일반폐기물 처리시설 설계 시공업 30. 오수정화시설 설계 시공업 31. 상하수도 설비공사업 32. 환경영향평가 및 교통영향평가 대행업 33. 환경관련 기술 개발업 34. 기술용역업 35. 측량업 36. 감리업 37. 해외건설업 (용역) 38. 차관공여사업 (ADB, IBRD) 39. 군납업 40. 조경공사업 41. 안전진단사업 42. 시설물 유지 관리업 43. 종합 휴양업 44. 체육 시설업 45. 토양 정화업 46. 지하수 정화업 47. 환경 컨설팅업 48. 금속원재료 재생업 49. 재생용 재료 수집 및 판매업 50. 신재생에너지사업 51. 석탄 무역업 및 도소매업 52. 석탄 수송업 및 저장업 53. 무연탄 제조업 54. 기타 가공탄 제조업 및 도소매업 55. 광석류 무역업 및 도소매업 56. 석재류 무역업 및 도소매업 57. 철금속, 비철금속 무역업 및 도소매업 58. 화물 운송, 저장, 창고 및 운송관련 서비스업 59. 국내외 자원개발 및 판매업 60. 자원재활용 관련사업 61. 전문공사 시공업(실내건축공사업, 토공사업, 미장ㆍ방수ㆍ조적공사업, 석공사업, 도장 공사업, 비계ㆍ구조물 해체공사업, 금속구조물ㆍ창호공사업, 지붕판금ㆍ건축물 조립공 사업, 철근ㆍ콘크리트 공사업, 기계설비공사업, 상ㆍ하수도공사업, 보링ㆍ그라우팅공 사업, 철도ㆍ궤도공사업, 수중공사업, 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업, 강구조 물공사업, 삭도설치공사업, 승강기설치공사업, 난방시공업, 포장공사업, 철강재제작 및 설치공사업, 준설공사, 가스사업 및 시공업, 시설물 유지관리업) 62. 전문건설업 관련 시설업 63. 가스공급시설 설치 및 운영업 64. 가스시설 시공업, 도시가스사업 및 가스관련사업 65. 각종 기계부품제조 및 판매업 66. 개인 및 가정용품 임대업 67. 건설기계대여업 68. 건설기술 도입, 연구, 개발, 투자 및 용역업 69. 건설사업관리업 70. 건설용역업 71. 건재생산업 72. 건축설비의 설계, 시공 및 시운전업 73. 골재 채취 및 판매업 74. 공동주택 관리업 75. 공산품의 원료와 제품의 판매업 및 동 대행업 76. 공원 및 유원지 운영업 77. 관광지 조성 및 운영업 78. 광산, 석산개발 및 판매업 79. 광산개발업 80. 기업도시개발특별법에 의한 기업도시개발사업 및 관련사업 81. 기업인수 및 합병 주선업 82. 대지조성사업 83. 도시개발, 산지개발, 택지조성 등 부동산 개발업 84. 도시철도사업 85. 리모델링업, 인테리어업 86. 무역대리업 87. 사회간접자본시설에 대한 투자 건설 운영사업 88. 발전, 송전, 변전, 배전용 전기기기 제조 및 판매업 89. 발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단 에너지 사업 90. 발전시설 설치 및 운영업 91. 발전시설운영 및 에너지 공급사업 92. 복합운송 주선업 93. 부동산개발업 94. 부동산의 관리ㆍ처분 및 개발신탁업 95. 산림, 축산, 원예업 및 농업 96. 산업, 환경설비공사업 97. 산업단지 개발사업 및 산업단지 관리 운영업 98. 산업시설용 기자재 제작 및 판매 99. 상가운영 및 임대사업 100. 상품중개업 101. 석산개발, 골재생산 및 판매업 102. 석유 저장 및 동판매업 103. 석유화학 가공제품의 제조 및 판매사업 104. 선박건조, 선박부품 제조ㆍ판매, 철구제품 제조, 판매 및 선박수리업 105. 설비공사업 106. 시설대여업 107. 시스템통합(SI) 및 소프트웨어개발 108. 아파트, 상가, 빌딩 등 제건물 및 시장의종합 관리업 109. 압력용기류 및 열교환기류와 공기조화기의 제작 및 판매업 110. 액화석유가스 시공업 111. 에너지 관리진단업 112. 에너지 사용계획수립 대행업 및 에너지 절약 전문업 113. 엔지니어링활동업 114. 여객자동차 터미널 사업 115. 연소기계 기구의 제작 및 판매업 116. 연수원, 교육원의 운영업 117. 원유정제 및 전력, 도시가스, 석유제품의 제조 및 판매업 118. 원자력 이용업 119. 위락시설의 건설, 운영업 및 임대업 120. 유료도로업 및 주차장운영업 121. 유원지 및 테마파크 운영업 122. 유통단지의 설치운영 및 관리업 123. 육상, 해상, 항공운송업 및 창고업, 유통업 및 도소매업 124. 음식점업 125. 인터넷 전자상거래업 126. 일반기계제작업 127. 일반도매 및 종합소매업 128. 자연공원, 생태공원의 건설 및 운영업 129. 자원재활용 플랜트설계, 시공업 130. 재해영향평가대행업 131. 전기, 증기 및 기타 유틸리티 시설의 설치 및 공급에 관한 사업 132. 전기 전자제품의 제조 및 동 판매업 133. 전력, 전자기기, 산업제어기 및 제어시스템 제조 및 판매업 134. 전력개발 및 공급업 135. 전문기관의 수행사업 136. 전시장, 유기장 및 공연장 설치 및 운영관리업 137. 전자상거래업 138. 정보의 처리, 제공 및 동 판매업 139. 정보처리 및 컴퓨터 운영관리업 140. 정보처리, 교육 등 각종 용역업, 정보기기대여업 141. 정보통신공사업 142. 조림 및 육묘업 143. 조립금속제품 제조 및 판매업 144. 종합건설기술용역 및 산업설비용역업 145. 주차관제장비 수입, 판매 146. 주차장 운영 및 유료도로 운영업 147. 주차장 건설 및 운영업 148. 주차장과 복합환승센타 및 동관련 편의시설 운영 149. 주차장 운영 용역업 150. 주택건설업 151. 주택신축판매, 보수유지관리 및 임대업 152. 주택의 건설, 매매 및 임대업 153. 중화학 및 전자공업분야 사업 154. 지하개발사업 155. 지하자원, 광물 수출입업 및 도소매업 156. 집단에너지시설 설치 및 운영업 157. 철강 및 비철금속 강판의 가공, 판매, 유통업 158. 철구제품 제조 판매업 159. 철근 가공 및 설치 판매업 160. 철도, 고속전철, 경전철, 피.알.티(개인궤도 교통)의 건설, 운영 및 역세권 개발 161. 택지, 공장부지 조성 및 공급업 162. 택지개발사업 163. 토지개간, 간척 및 매립사업 164. 토지구획정리 및 택지개발사업 165. 특정설비제조업 166. 특정연료 사용기기 시공업 167. 폐기물 해양 배출업 168. 플랜트 설비의 유지보수 및 운전사업 169. 플랜트 엔지니어링 설계, 제작, 구매, 시공 및 시운전업 170. 플랜트 설계, 제작, 시공 및 보수 운영업 171. 하수종말처리시설 설계, 시공업 및 운영업 172. 하역업 173. 항만, 철도, 공항, 교량, 터널, 도로, 터미널 및 동 관련 편의시설 운영 174. 항만건설 및 준설업 175. 해륙물품의 판매업 및 동 대행업 176. 해상 구난업 177. 해상화물운송사업 178. 해외공사 수주업 179. 해외에서의 전문 및 종합건설업 180. 해외자원개발사업 181. 해외종합건설업 182. 해외농업개발사업 183. 작물 재배업 184. 작물 재배 관련 서비스업 185. 해운업 186. 화공기기의 설계, 제작 및 판매사업 187. 화물터미널, 국제회의시설 건설 및 운영업 188. 화학제품과 관련된 공동사용시설과 장비 등의 지원 및 용역지원에 관한 사업 189. 화학제품의 제조 및 판매사업 190. 회원권 분양 대행업 191. SOFTWARE 개발 및 판매업 192. 위 각호에 직접 또는 간접으로 필요한 제반사업 193. 위 각호에 직접 또는 간접으로 관계한 사업에 대한 투자 194. 내외국인 또는 법인과 위 각호에 관련되는 투자 195. 위 각호에 부대되는 사업 일체

-

&cr

사. 계열 회사에 관한 사항&cr당사는 2018년 09월 30일 현재 당사를 제외하고 1개의 계열회사를 가지고 있습니다.&cr&cr

회사명	주요사업	비고
고려종합물류(주)	농,수,축산물 및 가공품 냉장창고, 보관업	비상장사

&cr

아. 신용평가에 관한 사항&cr<최근 3년간 신용등급>

평가일	평가대상&cr유가증권 등	평가대상 유가증권의 신용등급	평가회사&cr(신용평가등급범위)	평가구분
2015.12	기업신용	BBB	이크레더블	정기평가
2016.06	기업신용	BBB+	이크레더블	정기평가
2017.06	기업신용	A-	이크레더블	정기평가
2018.06	기업신용	기업신용평가등급 e-3-&cr경영상태평가용 기업신용평가등급 A-	나이스디앤비	정기평가

&cr&cr&cr<신용등급체계 및 등급별 의미>&cr* 이크레더블

신용등급		등급정의
AAA	AAA	채무이행 능력이 최고 우량한 수준임.
AA	AA+	채무이행 능력이 매우 우량하나, AAA보다는 다소 열위한 요소가 있음.
AA
AA-
A	A+	채무이행 능력이 우량하나, 상위등급에 비래 경기침체 및 환경변화의 영향을 받기 쉬움.
A
A-
BBB	BBB+	채무이행 능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경변화에 따라 채무이행 능력이 저하 될 가능성이 내포되어 있음.
BBB
BBB-
BB	BB+	채무이행 능력에 문제가 없으나, 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 투기적인 요소가 내포되어 있음.
BB
BB-
B	B+	채무이행 능력이 있으나, 장래의 경제 환경 악화시 채무불이행 가능성이 있어 그 안정성면에서 투기적임.
B
B-
CCC	CCC+	현재시점에서 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임.
CCC
CCC-
CC	CC	채무불이행이 발생할 가능성이 높음.
C	C	채무불이행이 발생할 가능성이 매우 높음.
D	D	현재 채무불이행 상태에 있음.

&cr&cr&cr&cr

* 나이스디앤비

구분	경영상태평가시 회사채등급에&cr준하는 기업신용평가등급	등급의정의
e-1	AAA	채무상환능력이 최고 우량한 수준임
e-2	AA	채무상환능력이 매우 우량하나, AAA 보다는 다소 열위한 요소가 있음
e-3	A	채무상환능력은 우량하나, 상위등급에 비해 경기침체 및 환경변화의 &cr영향을 받기 쉬움
e-4	BBB	채무상환능력이 양호하나, 장래 경기침체 및 환경악화에 따라 채무상환 &cr능력이 저하될 가능성이 내포되어 있음
e-5	BB	채무상환능력은 인정되나, 장래의 경제여건 및 시장환경 변화에 따라 그 &cr안정성면에서는 다소 불한한 요소가 내포되어 있음
e-6	B	현재시점에서 채무상환 능력에는 당면 문제는 없으나, 장래의 경제여건 및 &cr시장 환경 변화에 따라 그 안정성면에서는 불안한 요소가 있음
e-7	CCC	현재시점에서 채무불이행 가능성을 내포하고 있어 투기적임
e-8	CC	채무불이행 가능성이 높음
e-9	C	채무불이행 가능성이 매우 높음
e-10	D	현재 채무불이행 상태에 있음
※e-2(AA)부터 e-7(CCC)까지의 당해 등급 내에서의 상대적 위치에 따라 + 또는 -부호를 부가하게 됩니다.

&cr

2. 회사의 연혁

[지배회사]&cr가. 회사의 본점 소재지 및 그 변경&cr- 충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7(불당동, 포인트프라자4층)

일 자	변 경 전	변 경 후	비 고
1991년 03월 20일	서울 서초구 방배동 750-14	충청남도 천안시 신부동 494-3	-
1996년 01월 11일	충청남도 천안시 신부동494-3	충청남도 천안시 쌍용동 394-8	-
2004년 03월 02일	충청남도 천안시 쌍용동 394-8	충청남도 천안시 신방동 784-26	-
2005년 06월 01일	충청남도 천안시 신방동 784-26	충청남도 천안시 서북구 쌍용동 394-8	-
2013년 07월 08일	충청남도 천안시 서북구 쌍용동 394-8	충청남도 천안시 서북구 충무로 172&cr(쌍용동)	도로명주소변경
2014년 07월 25일	충청남도 천안시 서북구 충무로 172&cr(쌍용동)	충청남도 천안시 서북구 검은들1길 7&cr(불당동, 포인트프라자 4층)	-

&cr 나. 경영진의 주요한 변동

일 자	내 용
2013.11.13	관리인 퇴임 : 정태화(서울중앙지방법원 퇴임결정)&cr감사의 퇴임 : 성우기(서울중앙지방법원 퇴임결정)&cr관리인 선임 : 성우기(서울중앙지방법원 선임결정)
2013.11.15	대표이사 변경 : ① 변경전 대표이사(관리인) : 정태화(서울중앙지방 법원 퇴임결정)&cr ② 변경후 대표이사(관리인) : 성우기(서울중앙지방 법원 선임결정)
2013.12.06	이사의 퇴임 : 변수형(중도퇴임)&cr이사의 선임 : 강병주(신임)&cr감사의 선임 : 송윤식(서울중앙지방법원 선임결정)
2014.05.13	대표이사 변경 : ① 변경전 대표이사 : 성우기 ② 변경후 대표이사 : 성우기, 강병주
2014.06.20	대표이사 변경 : ① 변경전 대표이사 : 성우기, 강병주 ② 변경후 대표이사 : 강병주&cr사내이사의 선임 : 이인환(신임)&cr사외이사의 선임 : 김만호(신임)&cr감사의 퇴임 : 송윤식(사임)&cr감사의 선임 : 김성수(신임)
2015.03.27	사내이사의 선임 : 황해주(신임)
2017.03.24	감사의 퇴임 : 김성수(사임)&cr감사의 선임 : 이정영(신임)
2018.03.23	사외이사의 선임 : 김만호(재선임)&cr사내이사의 선임 : 강병주(재선임)&cr사내이사의 선임 : 이인환(재선임)&cr사내이사의 선임 : 황해주(재선임)

&cr 다. 최대주주의 변동&cr- VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 그 특수관계인의 주식소유 현황을 참고하시기 바랍니다.&cr&cr 라. 상호의 변경

변경 일자	변경전 상호	변경후 상호	변경 사유
1958. 8.21	-	김공무사	회사설립
1970. 6.23	김공무사	아정산업(주)	-
1977. 3.11	아정산업(주)	범양건영(주)	-

&cr 마. 회사가 화의, 회사정리절차 그밖에 이에 준하는 절차를 밟은적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과&cr당사는 채무자회생 및 파산에 관한 법률 제34조에 따라 서울중앙지방법원에서 2012년 10월 12일에 당사에 대하여 회생절차개시결정을 하였고 2013년 11월 15일 변경회생계획안이 인가되었으며, 2014년 5월 7일자로 회생절차를 종료하였습니다. &cr2012년 7월 30일 회사의 상장폐지 결정에 대한 이의신청과 관련하여 한국거래소에서 2014년 7월 4일 상장공시위원회가 개최되어 상장유지 결정이 되었습니다.&cr&cr 바. 회사가 합병등을 한 경우 그 내용&cr1. 회사분할&cr(1) 분할회사 및 분할신설회사&cr당사는 2013년 11월 15일에 개최된 관계인집회의 변경회생계획안 승인에 의해 2013년 11월 18일을 기준일로 하여 건설사업부문만을 존속회사로 남겨두고, 신탁자산과 해외 PF 사업장을 이전하여 분할신설회사를 설립하였습니다. &cr분할신설법인은 국내신탁자산 및 해외PF사업관련 자산의 매각을 통하여 관련 채무를 변제하고 분할존속법인은 M&A등 신규투자유치를 통해 재무구조 개선과 조속한 경영정상화를 달성할 목적입니다.

구분	내용
분할방법	인적분할
분할회사	범양건영 주식회사(분할존속회사)&cr범양자산관리주식회사(분할신설회사)
분할기일	2013년 11월 18일

&cr(2) 분할관련 일반내용&cr1) 분할방법에 대한 설명&cr당사는 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 212 조에 의하여 다음과 같이 인적분할방식에 의한 회사분할을 실시하였습니다. 범양건영 주식회사의 국내신탁자산과 이전 대상 해외 PF 사업 관련 자산 및 이전 대상 자산 관련 부채를 분할신설회사로 이전하고, 분할신설회사가 발행하는 주식을 분할 전회사의 주주가 주식 보유비율에 비례하여 배정받는 방식으로 분할하여 신설회사를 설립하였습니다. &cr&cr분할존속회사와 분할신설회사는 채무자 회생 및 파산에 관한 법률, 2013년 11월 15일에 채권자집회에서 승인을 받은 회생계획안의 적용을 받는 회생회사로 합니다.

구분	회사명	사업부문
분할존속회사	범양건영 주식회사	신설회사에 이전되는 사업부문을 제외한 모든 사업부문
분할신설회사	범양자산관리 주식회사	부동산 개발업 및 매매업 등

&cr이에 따라 인적분할 신설회사는 분할회사의 분할기일 현재 주주명부에 등재되어 있는 주주를 대상으로 분할회사 소유주식 1주당 0.61834963주의 비율로 신주를 배정하였습니다. 분할비율은 2013년 6월 30일의 결산자료를 기준으로 산출되어 확정되었습니다.&cr&cr2) 분할신설회사로 이전되는 재산과 그 가액&cr당기 중 분할을 통해 분할신설회사의 연결재무제표로 이전된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	범양자산관리 주식회사와 그 종속기업
---	---
유동자산	48,574,441
비유동자산	6,120,671
자산총계	54,695,112
유동부채	38,023,979
비유동부채	8,803
부채총계	38,032,782
순자산금액	16,662

&cr

3) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항&cr분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr&cr4) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 212 조에 의해 분할하고, 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무(공익채권을 포함) 중에서 분할신설회사에 이전한 채무(책임을 포함한다. 이하 같다)만을 부담하며, 분할신설회사로 이전되지 아니하는 다른 채무에 대해서는 연대하여 변제할 책임을 지지 아니합니다. 또한 분할존속회사도 분할존속회사에 존속하는 채무만을 부담하며, 분할신설회사로 이전된 채무에 대해서는 연대하여 변제할 책임을 지지 아니합니다.&cr&cr(3) 분할 회계처리&cr1) 인적분할을 통해 분할신설회사로 이전되는 자산 및 부채에 대하여 공정가액과 장부가액의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였습니다.&cr&cr2) 분할의 결과 이전되는 순자산 가액이 주식병합 절차에 따라 감소되는 자본금을 초과하는 경우 그 차액은 기타불입자본항목(감자차익)으로 처리하였습니다.&cr&cr2. 중단영업&cr(1) 신탁자산 및 해외사업부문의 인적분할&cr당사는 2013년 11월 15일의 채권자집회에서 승인된 변경회생계획안에 따라 당사의 원활한 회생을 도모하고 조속한 경영정상화를 달성하기 위하여 2013년 11월 18일을분할기준일로 하여 신탁자산 및 해외 PF 사업장을 인적분할하여 분할 신설법인을 설립하였습니다. &cr&cr(2) 중단영업이익의 분석&cr인적분할의 방법으로 분할된 사업부문의 경영성과는 계속영업과 구분하여 중단영업으로 표시하였으며 포괄손익계산서에 포함된 중단영업의 통합실적은 다음과 같습니다. 당기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교표시된 전기 중단영업손익과 현금흐름은 재표시되었습니다.

&cr1) 당기와 전기 중 중단영업으로 표시된 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	제56기	제55기
---	---	---
I.매출	-	-
II.매출원가	-	-
III.매출총이익	-	-
판매관리비	442,233	3,134,145
IV.영업이익	(442,233)	(3,134,145)
금융수익	30,373	49,300
금융비용	1,207,264	420,563
지분법투자손익	(2,497,323)	(5,934,439)
기타영업외수익	4,265,324	12,259,027
기타영업외비용	4,666,248	18,186,994
V.중단영업처분손실	-	-
VI.법인세비용차감전순이익	(4,517,371)	(15,367,814)
법인세비용	-	-
VII.중단영업순이익	(4,517,371)	(15,367,814)

&cr2) 당기와 전기 중 중단영업과 관련된 현금흐름의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	제56기	제55기
---	---	---
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름	14,476,790	40,906,577
Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름	6,583,669	294,732
Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름	(21,092,021)	(41,741,697)

&cr3. 분할과 관련된 공시&cr<전자공시시스템>&cr2013.11.15 회생계획인가&cr2013.12.19 주요사항보고서(분할(분할합병)결정)&cr2013.12.24 합병 등 종료보고서(분할)&cr2014.01.06 회사분할결정&cr&cr&cr 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화&cr- 주요종속회사 포함 해당사항 없음.&cr&cr 아. 그 밖에 경영활동과 관련된 중요한 사항의 발생내용&cr1. 자산양수도 현황&cr2015년 12월 16일 고려종합물류㈜ 주식 60,000주(지분100%)를 인수하였습니다.

구분	일자	비고
외부평가기관 계약 체결	2015.07.01	회계법인 바른
외부평가기관 평가	2015.07.02~2015.07.06	-
입찰서류 마감	2015.07.07	-
우선협상대상자 선정통보	2015.07.10	-
양해각서(MOU)체결일	2015.07.15	-
실사기간	2015.07.16~2015.07.29	-
이사회결의일	2015.08.17	취득(인수)결정일
본 계약 체결일	2015.08.17	-
주요사항보고서 제출일	2015.08.18	-
양수도대금 지급일	2015.12.16	-

&cr [주요 종속회사]&cr가. 주요 종속회사의 연혁

회사명	주요사업의 내용	회사의 연혁
고려종합물류㈜	농,수,축산물 및 가공품 냉장창고, 보관업	1992.01 냉장창고 준공&cr1998.07 군인공제회 인수&cr2010.04 고려종합물류(주) 법인설립

&cr 나. 최대주주의 변동&cr2015년 8월 17일 군인공제회가 고려종합물류㈜보통주 60,000주(지분100%)를 범양건영㈜에 매각하는 계약을 체결하였고, 2015년 12월 16일 양수도대금 지급완료함에 따라 최대주주가 군인공제회에서 범양건영㈜로 변경되었습니다.

&cr

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

증자(감자)현황

2018년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

2013년 04월 27일출자전환보통주4,2015,0005,0002013년 11월 22일출자전환보통주10,776,4615,0005,0002013년 12월 11일무상감자보통주10,967,9055,0005,0002013년 12월 18일무상감자보통주521,9345,0005,0002013년 12월 27일유상증자(제3자배정)보통주2,300,0005,0005,0002014년 02월 11일출자전환보통주2,0765,0005,0002014년 02월 24일출자전환보통주2195,0005,0002014년 08월 07일출자전환보통주41,4205,0005,0002014년 12월 26일출자전환보통주3235,0005,0002015년 06월 30일유상증자(주주우선공모)보통주851,0645,0009,2602015년 12월 16일유상증자(제3자배정)보통주1,237,6685,00011,1502015년 12월 18일출자전환보통주605,0005,0002016년 09월 06일출자전환보통주3405,0005,0002017년 07월 04일출자전환보통주9925,0005,0002017년 11월 18일주식분할보통주19,015,6761,0001,0002018년 05월 02일전환권행사보통주1,028,2771,0001,0002018년 05월 03일출자전환보통주30,7351,0001,0002018년 09월 15일출자전환보통주3,2051,0001,000

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 회생계획 출자전환 |
| 변경회생계획 출자전환 |
| 감자비율 92.87% |
| 회사분할, 감자비율 61.26% |
| M&A에 따른 신주 발행 |
| 회생계획 출자전환 |
| 회생계획 출자전환 |
| 회생계획 출자전환 |
| 회생계획 출자전환 |
| 주주배정 후 실권주 일반공모 |
| 제3자배정 유상증자 |
| 회생계획 출자전환 |
| 회생계획 출자전환 |
| 회생계획 출자전환 |
| 유통주식수 확대 목적 |
| 전환사채 전환권행사 |
| 회생계획 출자전환 |
| 회생계획 출자전환 |

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl 2_미상환전환사채발행현황 미상환 전환사채 발행현황 2018년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

2016년 04월 19일2019년 04월 19일4,000,000,000원범양건영 주식회사&cr기명식 보통주2017년 04월 19일&cr~&cr2019년 03월 19일100%1,9454,000,000,0002,056,555가. 조기상환('17년 10월 19일) 40억원으로 &cr 권면총액 100억 → 60억&cr나. 전환청구권 행사('18년 05월 02일) 20억&cr 원으로 권면총액 60억 → 40억4,000,000,000원범양건영 주식회사&cr기명식 보통주100%1,9454,000,000,0002,056,555-

| 종류＼구분 | 발행일 | 만기일 | 권면총액 | 전환대상&cr주식의 종류 | 전환청구가능기간 | 전환조건 | | 미상환사채 | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전환비율&cr(%) | 전환가액 | 권면총액 | 전환가능주식수 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제4회 &cr무기명식 이권부&cr무보증 사모&cr전환사채 |
| 합 계 | - | - | - |

※ 결산일 이후 제4회 전환사채 전환청구에 의거, 2018년 10월 19일 조기상환 5억 완료하였습니다.

◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl

◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

&cr&cr&cr&cr&cr

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주우선주100,000,000-100,000,000-215,180,317-215,180,317-190,348,505-190,348,505-190,348,505-190,348,505-------------24,831,812-24,831,812-80-80-24,831,732-24,831,732-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황

자기주식 취득 및 처분 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주80---80-우선주------보통주80---80-우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주24,831,812-우선주--보통주80-우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주24,831,732-우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

&cr

6. 배당에 관한 사항 등

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

주요배당지표

1,0001,0005,0002,8911,103-1,0823,044638-77811946-228---------보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제61기 3분기	제60기	제59기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

II. 사업의 내용

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl

1. 사업의 개요&cr&cr가. 지배회사의 사업의 개요&cr&cr(1) 토목사업&cr1) 산업의 특성&cr토목사업분야는 타 산업에 비하여 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 지니고 있으며 도로, 철도, 항만, 상하수도, 산업단지개발 등 사회간접자본 및 국토개발을 통하여 타 산업의 생산활동을 간접적으로 지원하여 경제성장을 뒷받침하는 보완적 기능을 하고 있습니다. &cr&cr2) 산업의 성장성&cr국내 토목시장은 장기적인 저성장기에 접어들어 계속공사 및 시설개선 공사 투자위주로 신규사업 발주물량은 감소될 것으로 전망되어 유지, 보수 중심의 선진국형으로 변화할 것으로 예상하고 있습니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 여러 가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 또한평창 올림픽 관련 인프라 조성, 수도권 교통난 완화를 위한 도시 혼잡개선 사업 등의 발주로 일정 규모의 수요는 계속 이루질 것으로 예상됩니다.&cr

3) 경기변동의 특성&cr토목분야는 정부의 사회간접시설 투자규모에 큰 영향을 받으며 정부에 의한 국내조절의 수단으로 활용되기 때문에 정부 정책에 상당한 영향을 받을 수 있습니다. 또한 경기측면에서 일반경기는 동행요인이라기 보다는 선행요인으로 작용합니다. 즉 일반경기의 위축과 동시에 건설경기가 위축되는 것이 아니고 1∼2년의 시차를 두고 건설 경기가 위축되는 추세를 보이고 있습니다.&cr&cr&cr4) 경쟁요소 &cr토목사업은 시장의 개방 및 정부조달 확장 협상의 타결에 따라 완전경쟁 체제로 돌입하고 있으며, 면허 발급여건 및 발급주기 완화로 매년 신규업체들의 시장진입 또한 용이해 경쟁이 심화되고 있습니다. 따라서 경쟁력은 건전한 재무구조를 바탕으로 한 기술력과 시공력의 확보라 할 수 있으며, 이 밖에도 브랜드 가치, 수주협상력, 입찰경쟁력 등이 주요 경쟁 요소입니다. 경쟁 핵심 요소 외에도 최근에는 수요의 고급화 및 수요자 우위의 시장 전환으로 가격, 품질, 고객서비스 등 소비자 만족이 한층 중요시 되고 있습니다. 또한 개방에 따른 외국기술 및 자재의 활용가능성이 높아짐에 따라 이를 활용할 수 있는 개방형 네트워크 생산시스템 구축 등 업체의 정보화가 중요한 경쟁요인으로 부각되고 있습니다.&cr&cr5) 자원조달성의 특성&cr타 산업에 비해 인건비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받기도 합니다. 또한 건설자재의 경우도 철강, 시멘트 등 국내수급 비율이 높으나 목재, 골재, 모래 등은 국내 자원의 소진에 따라 수급에 어려움이 있어 해외 의존도가 점차 상승하는 추세이며 건설업의 계절적 특성에 따라 계절별 수요량 변화가 크고, 특정 지역에서의 과다 수요발생으로 지역간 수요편차가 심한 편이며, 여타산업에 비해 자동화, 표준화가 어려운 건설업 특성상 인력자원의 비중이 큰 산업입니다.&cr&cr6) 관계법령 및 정부의 규제 등&cr국민생활 및 환경에 큰 영향을 미치는 토목사업의 특성상 건설산업기본법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 등 다양한 법규 및 규제의 영향을 받고 있습니다. 또한 전후방효과가 큰 특성으로 인하여 국가 경제의 침체기에는 고용 유발 및 경기 부양 목적의 SOC 및 대형 국책 사업이 발주되는 등 정부 및 지자체의 영향이 큰 산업입니다.&cr&cr(2) 건축사업&cr1) 산업의 특성 &cr건축사업 분야는 각종 시설물 및 주거복합시설, 공장, 업무용 빌딩, 의료시설, 문화·체육시설, 교육 및 종교시설 등 산업시설로 국민 생활과 각종 산업 활동의 근간이 되는 광범위한 종류의 건축물을 포함하고 있습니다. 이에 각종 개발사업 및 일반도급사업, 공공도급공사(적격, 최저가, 턴키), 민간투자사업 등이 이루어지고 있습니다. 산업의 특성상 경기변동 및 발주처의 시설물 투자 수요에 민감하게 반응하며, 정부의 금융정책과 건설관련 규제 등에 의해 영향을 많이 받는 특성을 가지고 있습니다.&cr

2) 산업의 성장성

국내 건설시장은 최근 들어 건설수주 및 투자의 증가세가 줄어들고 있으나, 이는 국내의 건설산업이 기존의 성장기에서 성숙기로 넘어가는 자연스러운 발전 단계로, 과거와 같은 대규모 신도시 개발, 기본적인 SOC시설 확충 등의 프로젝트 중심에서 선진국들과 같이 도심재생, 노후 건축물 리모델링, SOC 시설 유지보수 등과 같은 운영사업분야로 시장의 영역이 전환되는 과도기에 있음을 시사합니다.

&cr건축사업은 기술 및 트렌드의 변화에 민감하게 반응하는 특성을 가지고 있으며, 주택사업은 경기동향 및 고객의 만족에 민감한 특성을 가지고 있습니다. 또한, 건축사업은 고용 유발 효과는 물론 IT, 친환경 등 기타산업과의 연관성이 큰 분야 중의 하나입니다. 최근 친환경 그린빌딩, 초고층 건물, 복합개발사업 분야로의 산업 성장이 기대되고 있습니다.&cr

3) 경기변동의 특성 &cr다른 산업의 생산활동 및 건설투자 수요에 의해 건설 생산활동이 파생되어 경기변동과 밀접한 관련을 가지고 있습니다. 또한 노동 의존도가 높고, 광범위한 자재 등 자원 사용으로 다른 산업에 비해 생산 및 부가가치 유발효과가 매우 큰 특성이 있습니다.특히, 주택사업은 국민의 주택구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내외 경기에 매우 민감하게 반응하는 시장이며, 정부의 주택관련 정책과 규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성이 있습니다.

4) 경쟁요소 &cr건축사업에서 공공 부문은 발주방식에 따라 사업수행을 위한 주요 경쟁요소가 결정되며, 적격, 최저가, 턴키/대안입찰에서는 해당분야 기술력 및 시공경험 등 입찰자격요건 획득과 경쟁입찰에 따른 가격경쟁력, 설계능력 및 기술제안능력이, 민자 SOC사업은 지분출자부담 등 자금 선투입에 따른 금융 및 자금력이 주요한 경쟁요소입니다. 민간 부문은 기존의 기술력, 시공능력 및 시공경험, 공사관리능력 등의 경쟁요소 외에 건설산업이 수요자 위주의 시장으로 재편됨에 따라 브랜드 가치, 마케팅 등이, 사업영역을 시공영역에서 사업전후방으로 확장함에 따라 사업의 기획 및 개발, 금융, 운영관리 역량 등이 요구되고 있습니다.

5) 자원조달의 특성

자금의 조달은 발주처 예산, 분양금, 기존자금, PF 등을 통해 사업이 이루어지고 있습니다. 기타 자원으로 인력, 자재, 장비의 안정적 수급이 중요한 원가요인으로 작용하고 있는데 건축자재와 관련하여 철근, 레미콘, 시멘트 등 주요 원자재들은 최근 국내외 경제 침체에 따른 원자재 수요 부진으로 안정적 가격으로 공급되어 왔습니다.

6) 관계법령 및 정부의 규제 등

공공 부문은 발주기관인 정부의 정책적 방향에 따라 직접적인 영향을 받으며, 최근 제도변화와 관련하여 대규모 정부발주공사의 설계 심의 강화가 시행됨에 따라 입찰심의에 대한 투명성이 높아질 것으로 판단됩니다. 또한 향후 건축사업 상품별로 기술력, 시공경험 외에 공정거래, 건설안전 등 다각적 측면의 사업수행 역량에 대한 요구가 예상됩니다. 민간 부문은 최근 정부 부동산 규제 완화가 각종 부동산 개발사업 활성화의 중요 변수로 작용될 전망입니다.

(3) 당사의 현황&cr당사의 건설부분은 수년전까지 관급토목공사의 비중이 상대적으로 높았으나 관/민간공사 등의 수주 다변화를 위해 노력하고 있으며, 수주의 다변화를 위하여 각 지역의 연고를 구축하는데 노력하고 더욱 더 차별화된 수주전략을 개발하고 있습니다. &cr당사는 이에 부산 초량과 같은 전통적 재건축 시장 뿐만 아니라, 서울 개봉, 충남 천안과 같은 민간건축, 기업형임대주택 시장에서도 활발한 수주 활동을 전개 중입니다.&cr&cr또한 당사는 침체된 국내 시장 상황을 타개하기 위하여 국내 건설시장의 동향을 적극적으로 분석하여 2015년 12월 부터 시행된 민간임대주택에 관한 특별법에 따른 기업형 임대주택과 턴키 및 대안입찰 사업부문에도 적극적으로 참여하여 사업의 다변화를 실시하는 동시에 기존 공공사업부문에 수주 확대를 통하여 지속적인 성장을 이룰 수 있도록 전사적인 노력을 하겠습니다. 또한 선별적이고 효율적 수주를 통하여 수익성 강화에 중점을 두고 사업을 추진하겠습니다.&cr&cr&cr 나. 주요종속회사의 사업의 개요&cr(1) 보관산업&cr1) 산업의 특성&cr보관이란 물품을 물리적으로 저장하여 관리하는 것을 의미하나 단순히 물품을 저장하는 일에만 국한하지 않고 물리적 관리를 행하여 물품의 가치를 유지하는 물류의 한단계이며 물자의 생산과 소비의 거리를 조정하여 시간적 효용(time utility)을 창조하는 기능이고, 이 보관기능을 갖는 시설이 창고로서 물류의 중심을 이루고 있습니다. &cr&cr2) 산업의 성장성&cr보관의 명확한 역할은 제품을 보관하는 것이지만, 보관은 물류활동 통합 및 정보지원활동을 통한 저장보다 제품의 흐름을 강조하고 있습니다. 그리하여 국제적 추세와 더불어 최근 국내에서도 할인점, 홈쇼핑 등 유통부문의 신업태 등장, 정보통신 발달과 인터넷 사용의 보편화로 물류영역이 기존물류 외에 택배, 통신판매, 전자상거래등으로 급속히 확대되는 추세에 있으며, 대기업들도 자회사를 중심으로 3자물류 영역을 확대하고 있습니다. 따라서, 정확한 정보를 이용하여 많은 양의 원재료, 부분품 및 완제품을 빠르고 효율적인방법으로 이동시키는 것이 모든 로지스틱스 시스템의 궁극적인 목표가 되고 있으며, 이런 목적을 토대로 이동, 저장, 그리고 정보교환 등 보관의 기본적인 기능을 수행하는 것이 점점 더 중요해지고 있습니다.&cr&cr3) 국내외 시장여건&cr현재 고속도로 및 산업도로의 발달로 전국이 1일 생활권화됨에 따라 생산지로부터 소비자에게 직송(8시간 이내)이 이루어지고 있습니다. 또한 기업 간의 자가용 창고 보유경향에 따라 일반창고의 보관물량이 크게 감소되어 있고, 창고시설이 대부분 전근대적이었으나 최근에는 자동화 시스템을 갖춘 창고시설들이 설립되고 있습니다. 하지만 일반적으로 창고보관업은 타 업종에 비해 일시에 많은 시설투자가 필요한 데 반하여, 정부의 장기저리 투자재원의 보급이 어려워 전문창고업의 육성책이 필요한 상황입니다. &cr&cr 2. 회사의 현황 &cr가. 영업개황 및 사업부문의 구분&cr(1) 영업개황&cr당사의 2018년 당분기 연결기준 경영실적상 매출액은 98,954백만원, 영업이익은 3,015백만원, 당기순이익은 2,891백만원입니다. &cr 당사는 2014년 회생절차 종결 이후 경영정상화를 통하여 급변하는 시장 상황에 적극적으로 대처하여 내실 위주의 경영으로 재무 건전성 및 수주 경쟁력을 강화하였고, 2015년 고려종합물류(주)를 인수하여 사업다각화를 위한 신성장 동력원을 마련하였습니다.&cr&cr(2) 사업부문의 구분

사업부문	주요사업
건축부문	국내 상업용, 업무용, 주거용, 공장건물 신축공사 등
토목부문	국내 도로, 교량, 하수도시설 공사 등
물류부문	창고임대, 보관, 운송 등
기타	부동산임대 등

&cr(3) 사업부문별 주요 재무현황

(단위 : 백만원)
구분		매출액		영업손익	총자산
---	---	---	---	---	---
금액	매출비중(%)
---	---	---	---	---	---
공사부문	건축공사	74,160	74.9%	9,201	32,343
토목공사	20,904	21.1%	(2,114)	10,962
물류부문		3,018	3.1%	1,547	582
기타		872	0.9%	(5,619)	77,479
계		98,954	100.0%	3,015	121,366

&cr(4) 시장점유율

시공능력평가액 기준 : 2018년도) (단위 : 백만원)
회 사 명	순위(2018년)	순위(2017년)	시공능력평가액	비 고
---	---	---	---	---
까뮤이앤씨	130	134	190,202	-
범양건영	177	188	136,800	-
한양산업개발	181	166	135,974	-
동부토건	202	198	122,814	-

※ 2018년 7월 27일자 국토교통부 발표 기준

&cr 나. 조직도&cr

조직도_180930.jpg 조직도_180930

3. 사업부문별 비중&cr가. 사업부문별 현황 &cr

(단위 : 백만원)

구 분			제61기 3분기			제60기 연간			제59기 연간			비고
시공&cr실적(A)	시공&cr계획(B)	비율&cr(A/B)	시공&cr실적(A)	시공&cr계획(B)	비율&cr(A/B)	시공&cr실적(A)	시공&cr계획(B)	비율&cr(A/B)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
공사부문	건축공사	관급	5,671	6,173	91.87	3,874	3,308	117.11	4,746	5,892	80.55	-
민간	68,489	79,672	85.96	63,767	59,443	107.27	48,930	55,503	88.16	-
토목공사	관급	19,900	20,820	95.58	63,216	62,258	101.54	50,964	45,354	112.37	-
민간	1,004	610	164.59	-	-	-	-	-	-	-
물류부문			3,018	3,005	100.43	4,121	4,055	101.63	3,861	3,861	100	-
기 타			872	5,684	15.34	1,857	1,019	182.22	449	449	100	-
합 계			98,954	115,964	85.33	136,835	127,583	107.25	108,950	111,059	98.10	-

&cr

나. 공사종류별 완성도 현황&cr(1) 도급건축공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr건수	완성공사 및 수익인식액			당기 &cr공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
제61기 3분기	제60기 연간	제59기 연간
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	3	5,671	3,979	4,746	26,460	35,679	11,893
민 간	6	68,489	63,662	48,930	339,527	482,378	80,396
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	9	74,160	67,641	53,676	365,987	518,057	57,562

&cr(2) 도급토목공사

(단위 : 백만원)

구 분	공사&cr건수	완성공사 및 수익인식액			당기 &cr공사계약잔액	원도급액	평균 도급액
제61기 3분기	제60기 연간	제59기 연간
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	25	19,900	63,216	50,964	103,587	294,692	11,788
민 간	2	1,004	-	-	5,916	7,315	3,658
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	27	20,904	63,216	50,964	109,503	302,007	11,185

&cr

4. 주요 원재료에 관한 사항&cr원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

회사명	구분	구체적 용도	매입액 (비율)	단 가	비 고
범양건영㈜	골재 및 레미콘	기초골조 外	4,578(34.3%)	66,300원/㎥	-
철 근	철근 및 잡자재	6,175(46.2%)	690,000원/톤	-
기 타	공동공사 外	2,613(19.5%)	-	주관사 일괄 매입 外
합 계		-	13,366(100.0%)	-	-

- 내부거래분 제외&cr&cr&cr

5. 생산 및 설비 등에 관한 사항&cr가. 주요설비의 현황 &cr[자산항목 : 토지]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기&cr상각	당기&cr장부가액	공시지가
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
범양건영㈜	토취장	자가	전북 군산시 옥서면 &cr옥봉리 산192-4 외	7,240㎡	91	-	-	-	91	68
사무실	자가	천안 서북구 불당동&cr포인트프라자 401호 외	89㎡	268	-	-	-	268	207
현장&cr숙소	자가	부산 부산진구 부암동 735 부산서면동문굿모닝힐 102동 801호	24㎡	-	155	-	-	155	-
고려종합물류㈜	창고	자가	용인시 기흥구 상갈동 &cr246-6외	21,667㎡	24,228	-	-	-	24,228	15,376
합 계				29,020㎡	24,588	155	-	-	24,743	15,651

&cr[자산항목 : 건물]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기&cr상각	당기&cr장부가액	공시지가
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
범양건영㈜	사무실	자가	천안 서북구 불당동 &cr포인트프라자 401호 외	424㎡	316	-	-	14	302	438
현장&cr숙소	자가	부산 부산진구 부암동 735 부산서면동문굿모닝힐 102동 801호	139㎡	-	247	-	6	241	332
고려종합물류㈜	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동 &cr246-6외	27,229㎡	7,870	23	-	176	7,628	5,755
합 계				27,792㎡	8,186	270	-	196	8,171	6,525

&cr[자산항목 : 구축물]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기&cr상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
범양건영㈜	서울지사	임대	서울 서초구 사임당로 32	-	36	-	-	11	25	-
고려종합물류㈜	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동 &cr246-6외	5	17	-	-	5	12	-
합 계				5	53	-	-	16	37	-

&cr[자산항목 : 기계장치]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유&cr형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기&cr상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
범양건영㈜	본사	자가	충남 천안시 서북구 검은들길 1, 7	오존발생기외	-	-	-	-	-	2,000원
고려종합물류㈜	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동 246-6외	냉동창고 냉동기	26	-	-	5	21	-
합 계				-	26	-	-	5	21	-

&cr[자산항목 : 차량운반구]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기&cr상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
범양건영㈜	서울지사 외	자가	서울 서초구 사임당로 32	승용차	17	-	-	4	12	-
고려종합물류㈜	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동 &cr246-6외	14	20	-	-	8	12	-
합 계				-	37	-	-	12	24	-

&cr[자산항목 : 공, 기구비품]

(단위 : 백만원)

회사명	사업소	소유형태	소재지	구분&cr(수량)	기초&cr장부가액	당기		당기&cr상각	당기&cr장부가액	비고
증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
범양건영㈜	서울지사외	자가	서울 서초구 사임당로 32	측량기 외	250	55	-	57	247	-
고려종합물류㈜	본사	자가	용인시 기흥구 상갈동 &cr246-6외	가구 외	5	13	-	2	16	-
합 계				-	255	68	-	59	263	-

&cr

나. 설비의 신설ㆍ매입 계획 등

(1) 진행중인 투자

(단위 : 백만원)

사 업&cr부 문	구분	투자기간	투자대상 자산	투자효과	총투자액	기투자액	향후 투자액	비고
-	-	-	-	-	-	-	-	-
합 계				-	-	-	-	-

&cr&cr&cr(2) 영업용부동산의 현황

(단위 : 백만원, %)

구 분	소재지	면적(㎡)	취득가액	장부가액	공시지가	비 고
용지	충남 천안시 서북구 쌍용동 394-25	20	2	2	20	-
용지	충남 천안시 서북구 쌍용동 394-28	4	1	1	3	-
용지	충남 천안시 서북구 쌍용동 394-31	196	17	17	197	-
용지	충남 천안시 서북구 쌍용동 394-32	593	53	53	370	-
용지	경기 양주시 회정동 395-12	408	140	140	73	-
용지	경기 김포시 양촌읍 구래리 산2	46	73	73	25	-
용지	인천 서구 가좌동 4-2외 4필지&cr범양아파트 제상가동 제3층 제4-2호	33	26	26	41	-
합 계		1,300	312	312	730	-

&cr

6. 매출에 관한 사항&cr가. 매출실적(연결기준)

(단위 : 백만원, %)

구 분	공사&cr종류	제61기 3분기		제60기		제59기		비고
금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
공사&cr부문	건 축	74,160	74.9%	67,641	49.4%	53,676	49.27	-
토 목	20,904	21.1%	63,216	46.2%	50,964	46.78	-
물류부문		3,018	3.1%	4,121	3.0%	3,861	3.54	-
기 타		872	0.9%	1,857	1.4%	449	0.41	-
합 계		98,954	100.0%	136,835	100.0%	108,950	100	-

&cr나. 수주 및 판매전략 등&cr(1) 판매조직&cr① 토목공사 : 정부, 지방자치단체등에서 발주하는 토목공사, 턴키, 대안공사, SOC 공사 및 BTL공사, 민간이 제안하는 SOC민간투자사업 등&cr → 토목환경팀, 공공영업팀&cr② 건축공사 : 정부, 지방자치단체 및 민간에서 발주하는 건축공사, 턴키 및 &cr 대안턴키공사, BTL공사&cr → 사업개발1팀, 사업개발2팀, 건축팀, 공공영업팀&cr

(2) 수주전략

① 관급공사&cr- 풍부한 시공 경험과 기술력을 토대로 생산체계의 선진화 등의 개선을 지속적으로&cr추진해 나아갈 것입니다.&cr- 수주의 다변화를 위하여 수도권 및 지방별 영업에 충실하겠습니다.&cr정부의 사회간접자본 시설확충을 비롯하여 지방화 시대에 따른 민자사업 추진 등 에 의해 당사의 건설수요 증대를 위해 적극 노력하겠습니다.&cr- 지역별, 발주기관별 입찰제도를 철저히 분석하여 전국적 수주기반을 마련하고,&cr수주 과정을 효율적으로 관리하겠습니다.&cr- 가격경쟁이 아닌 기술경쟁을 통한 턴키 및 대안공사 비중을 확대하여 수익성 확대&cr에 비중을 두겠습니다.

② 민간공사

- 당사의 건설부문은 현재까지 관급공사 비중이 상대적으로 높은 실정이나 관·민 간공사와 브랜드 이미지 제고 등의 수주 다변화를 위해 노력하고 있으며, 수주의 다변화를 위하여 각 지역의 연고를 구축하는데 노력하고 더욱 더 차별화된 수주 전략을 개발하고 있습니다.&cr- 안정적이고 수익성 있는 주택 개발사업을 중심으로 신중하게 접근하겠습니다.&cr- 혁신도시와 기업도시 등 지역 거점도시로 떠오르고 있는 곳에 미래형 친환경 주택 &cr공급의 적극 검토와 장기화 되는 사업은 가급적 지양하고 단기적으로 자금회전이 &cr가능한 사업에 집중 하겠습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건&cr- 정부의 부동산 규제 완화에 적극적인 시장동향을 파악하여 전략을 차별화 하겠습니다. &cr- 축적된 시공능력을 바탕으로 완벽시공, 정밀시공, 철저한 현장관리로 하자 없는 최고의 품질추구를 목표로 합니다.

- 고객 참여형 프로모션 및 SNS연계 등을 통한 적극적 모색으로 브랜드 강화에 노력하겠습니다. &cr&cr

7. 수주상황&cr가. 수주현황

구분	발주처	공사명	계약일	완공예정일	기본도급액	완성공사액	계약잔액	비고
토목	한국전력공사	장위분기 전력구공사	2005.07.28	2018.12.31	4,593	480	4,114	&cr
토목	은평새길㈜	은평새길민간투자사업건설공사	2009.09.21	2018.12.31	3,296	45	3,250	&cr
토목	서울특별시	신림봉천 터널 도로건설공사(2공구)	2010.10.08	2020.12.31	9,434	4,815	4,619	&cr
토목	대전지방국토관리청	보령태안 도로건설공사(1공구)	2010.12.20	2021.03.03	19,415	9,721	9,694	&cr
토목	금산군청	금산인삼약초특화농공단지폐수종말처리시설	2013.05.27	2017.04.07	1,770	1,715	55	&cr
토목	부산지방국토관리청	영천-삼창 국도건설공사	2013.10.08	2019.09.13	2,128	1,305	823	&cr
토목	한국철도시설공단	서해선(홍성-송산) 복선전철 제10공구 노반신설 기타공사	2015.04.27	2019.06.25	17,225	7,538	9,687	&cr
건축	초량 제1-3구역 도시환경정비사업조합	초량 제1-3구역 도시환경정비사업	2015.10.20	2020.02.29	187,969	77,143	110,827	&cr
토목	해양수산부 여수지방해양수산청	발포항 정비공사	2015.11.06	2018.11.04	10,162	8,089	2,073	&cr
건축	법무부	거창구치소 신축공사	2015.11.16	2018.10.30	12,765	592	12,173	&cr
토목	한국중부발전(주)	신서천 화력 토건공사	2015.11.27	2019.09.30	17,322	10,731	6,591	&cr
토목	예산군청	대천지구 하수처리시설 설치사업	2016.05.24	2019.01.10	4,417	3,877	541	&cr
토목	한국철도시설공단	삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사	2016.10.06	2020.03.05	9,862	2,332	7,530	&cr
토목	익산지방국토관리청	전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사	2016.10.20	2023.09.13	21,853	7,845	14,008	&cr
건축	대법원	전주지방법원청사 신축1차 건축공사	2016.11.10	2019.10.25	22,821	8,619	14,201	&cr
토목	익산지방국토관리청	국도17호선 돌산대교 성능개선공사	2016.12.28	2020.12.06	6,921	2,271	4,649	&cr
토목	한국전력공사	보령해저터널 대비 관로공사	2017.01.05	2018.12.12	45	1	43	&cr
건축	케이지엠씨개발(주)	서울 구로구 개봉 기업형임대주택(뉴스테이) 신축사업	2017.03.01	2020.07.28	136,023	17,411	118,612	&cr
토목	동부권푸른물(주)	국가폐수공공처리시설(동부권역)민간투자사업	2017.11.01	2019.10.31	4,019	1,353	2,666	&cr
토목	한국농어촌공사	무림지구 배수개선사업 토목공사	2017.10.11	2021.12.31	3,999	2,294	1,705	&cr
건축	주식회사 범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사	천안 두정 기업형임대주택 건립사업	2018.02.01	2020.07.01	120,178	9,927	110,252	&cr
건축	(주)한국지앤씨	김포 장기동 금광테크노벨리 지식산업센터 신축공사	2018.06.29	2020.02.29	9,311	164	9,147	&cr
건축	태안 교육지원청	태안여자중학교 본동교사 개축 통신공사	2018.07.16	2019.05.11	93	7	86	&cr
토목	국토교통부 원주지방국토관리청	국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사	2018.09.03	2025.07.27	33,190	236	32,954
토목	충남 논산시 행복도시국 맑은물과	성동면 정지지구 공공하수처리시설공사	2018.09.27	2020.09.15	4,509	8	4,502
합계					663,320	178,519	484,801	&cr

&cr

나. 향후 수주계획

- 수주의 다변화를 위한 지역별 네트워크를 구축하겠습니다.

당사의 건설부문은 현재까지 관급공사 비중이 상대적으로 높은 실정이나 관, 민간공사 등의 수주 다변화와 개발사업의 적극 추진으로 차별화된 수주전략을 개발하겠습니다.

&cr 8. 시장위험과 위험관리&cr - 상세한 내용은 'III.재무에 관한 사항 → 3. 연결재무제표 주석 → (17) 파생상품 및 위험회피회계'의 내용을 참조하시기 바랍니다.&cr&cr 9. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황&cr- 주요종속회사인 고려종합물류(주)는 2017년 10월 5일 만기인 운영자금 단기차입금 110억의 대환을 위해 아래와 같이 외화채권을 발행하고 동 채권에 대해 통화스왑 계약(장외 파생상품)을 체결했습니다.&cr가. 외화채권 주요내용

구분	내용	비고
형태	역외보증부 외화표시채권	FRN(변동금리부채권)
발행사	고려종합물류(주)	-
발행금액	미화 구백팔십만불&cr(USD9,800,000.00)	환율1,135.70적용&cr(KRW11,129,860,000)
보증기관	신한은행 남부터미널금융센터	-
주간사	신한아주유한공사 (SHINHAN ASIA LTD)	신한은행 홍콩IB센터
투자자	신한은행 국외점포를 포함한 해외 소재 투자자	-
계약일&cr(만기일)	2017년 9월 26일&cr(2019년 9월 30일)	발효일 : 2017년 8월 28일
상환조건	만기일시상환	중도상환 불가
이자율	2.65%&cr(주선수수료, 발행비용 별도)	통화스왑 계약체결로 원화고정(원금,이자)
계약 체결 목적	운전자금 110억원 대환	&cr

&cr&cr나. 외화채권 발행구조도

외화채권 발행구조도.jpg 외화채권 발행구조도

&cr다. 통화스왑 계약 체결 구조도(장외 파생상품)

통화스왑 계약 체결 구조도.jpg 통화스왑 계약 체결 구조도

&cr라. 당분기 중 파생상품계약으로 발생한 이익 및 손실상황&cr(1) 공정가액 및 공정가액 평가주체 : 신한은행&cr(2 ) 파생상품계약에서 발생된 거래손익금액과 재무제표에 반영된 내용 : &cr 1) 연결포괄손익계산서 : 통화스왑평가이익(금융수익) 404,740,000원 &cr 현금흐름위험회피(기타포괄손익) -9,440,326원 &cr(3) 위험회피목적을 위해 파생상품계약을 체결한 경우, 위험회피목적 대상 자산 또는 부채에서 발생된 손익 : &cr 1) 연결포괄손익계산서 : 외화환산손실(금융비용) 404,740,000원 &cr &cr마. 계약기간 만료일에 예상되는 손익구조 : 완전 위험헷지로 손익영향 없음.&cr&cr10. 경영상의 주요계약 등&cr- 비경상적인 중요계약 해당사항 없음.&cr&cr11. 연구개발활동&cr- 해당사항 없음.

&cr12. 그 밖에 투자 의사 결정에 필요한 사항&cr가. 외부자금조달 요약표&cr[지배회사]

[국내조달] (단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환등감소	기말잔액	비고
은 행	-	-	-	-	-
보 험 회 사	-	-	-	-	-
종합금융회사	5,000	2,000	5,430	1,570	-
여신전문금융회사	-	-	-	-	-
상호저축은행	-	8,000&cr	1,720	6,280	-
기타금융기관	-	-	-	-	-
금융기관 합계	5,000	10,000	7,150	7,850	-
회사채 (공모)	-	-	-	-	-
회사채 (사모)	16,000	-	12,000	4,000	제4회차&cr전환사채
유 상 증 자 (공모)	-	-	-	-	-
유 상 증 자 (사모)	-	-	-	-	&cr
자산유동화 (공모)	-	-	-	-	-
자산유동화 (사모)	-	-	-	-	-
기 타	3,338	-	-	3,338	-
자본시장 합계	19,338	-	12,000	7,338	-
주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-
총 계	24,338	10,000	19,150	15,188	-

(참 고) 당기 중 회사채 총발행액	공모 :	-	백만원
-	사모 :	-	백만원

- 회사채(사모)의 자세한 내역은 동 보고서의 'III. 재무에 관한 사항' 중 3. 연결재무제표 주석, 5. 재무제표 주석을 참조하시길 바랍니다.&cr&cr[종속회사]

[국내조달] (단위 : 백만원)

조 달 원 천	기초잔액	신규조달	상환등감소	기말잔액	비고
은 행	19,010	404	270	19,144	-
보 험 회 사	-	-	-	-	-
종합금융회사	-	-	-	-	-
여신전문금융회사	-	-	-	-	-
상호저축은행	-	-	-	-	-
기타금융기관	-	-	-	-	-
금융기관 합계	19,010	404	270	19,144	-
회사채 (공모)	-	-	-	-	-
회사채 (사모)	-	-	-	-	-
유 상 증 자 (공모)	-	-	-	-	-
유 상 증 자 (사모)	-	-	-	-	-
자산유동화 (공모)	-	-	-	-	-
자산유동화 (사모)	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-
자본시장 합계	-	-	-	-	-
주주ㆍ임원ㆍ계열회사차입금	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-
총 계	19,010	404	270	19,144	-

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

1. 요약 연결재무제표&cr

(단위 : 백만원)

구 분	제61기 3분기	제60기	제59기
	2018.09.30	2017.12.31	2016.12.31
자산	&cr	&cr	&cr
Ⅰ.유동자산	67,748	69,939	68,347
1.현금및현금성자산	16,568	10,793	6,357
2.단기금융상품	6,486	1,733	1,920
3.매출채권과 기타채권	10,490	20,646	19,843
4.재고자산	765	765	765
5.미청구공사	16,256	18,073	18,394
6.기타금융자산	12,850	13,600	15,850
7.기타유동자산	4,331	4,034	5,197
8.당기법인세자산	2	296	21
9.이연법인세자산	-	-	-
Ⅱ.비유동자산	53,618	54,042	53,594
1.장기금융상품	34	7	3
2.매도가능금융자산	-	18,324	17,930
3.당기손익공정가치측정금융자산	5,687	-	-
4.기타포괄손익공정가치측정금융자산	2,856	-	-
5.관계기업투자주식	9,890	-	-
6.유형자산	33,261	33,143	33,295
7.무형자산	394	601	764
8.투자부동산	353	355	360
9.기타금융자산	1,144	1,611	1,242
8.이연법인세자산	-	-	-
자산총계	121,366	123,981	121,941
부채	&cr	&cr	&cr
Ⅰ.유동부채	46,050	43,395	62,354
1.매입채무 및 기타채무	25,195	25,725	22,880
2.초과청구공사	3,005	1,223	3,419
3.단기차입금	11,188	8,338	24,498
4.전환사채(유동성)	4,249	6,374	9,684
5. 공사손실충당부채	16	-	-
6.기타유동부채	1,761	701	1,474
7.회생채무	382	390	394
8.유동성장기차입금	90	360	-
9.당기법인세부채	162	284	5
Ⅱ.비유동부채	27,092	37,356	17,012
1.전환사채	-	10,511	9,998
2.순확정급여부채	1,353	1,475	1,138
3.하자보수충당부채	5,182	4,755	4,385
4.기타금융부채	326	350	323
5.매입채무및기타채무(비유동)	282	324	333
6.사채	10,904	10,500	-
7.장기차입금	8,150	8,150	-
8.이연법인세부채	707	707	835
9.파생상품부채	189	584	-
부채총계	73,142	80,752	79,366
&cr	&cr	&cr	&cr
자본	&cr	&cr	&cr
1. 자본금	24,832	23,770	23,765
2. 기타불입자본	58,661	57,608	58,224
3. 결손금	(34,990)	(38,695)	(39,838)
4. 기타자본구성요소	(278)	546	424
5. 소수주주지분	-	-	-
자본총계	48,224	43,229	42,576
부채와자본총계	121,366	123,981	121,941
종속·관계·공동기업&cr투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
&cr&cr	(2018.01.01 ~&cr2018.09.30)	(2017.01.01 ~&cr2017.12.31)	(2016.01.01 ~&cr2016.12.31)
매출액	98,954	136,835	108,950
매출원가	91,565	128,745	101,309
매출총이익	7,389	8,090	7,642
영업이익(손실)	3,015	2,621	1,198
법인세비용차감전순이익(손실)	3,257	1,405	(852)
당기순이익(손실)	2,891	1,103	(1,082)
지배회사지분순이익	2,891	1,103	(1,082)
주당이익(손실)(원)	119	46	(46)
연결에 포함된 회사수	1	1	1

2. 요약 별도재무제표&cr

(단위 : 백만원)

구 분	제61기 3분기	제60기	제59기
	2018.09.30	2017.12.31	2016.12.31
자 산
Ⅰ.유동자산	55,203	56,727	55,929
1.현금및현금성자산	16,095	9,359	5,400
2.단기금융자산	6,486	1,733	1,920
3.매출채권과 기타채권	9,481	19,929	19,387
4.재고자산	765	765	765
5.미청구공사	16,256	18,073	18,394
6.기타금융자산	1,850	2,600	4,850
7.기타유동자산	4,270	3,973	5,192
8.당기법인세자산	-	296	21
Ⅱ.비유동자산	37,080	37,334	36,624
1.장기금융상품	5	5	3
2. 장기금융자산	-	18,324	17,930
3.당기손익공정가치측정금융자산	5,687	-	-
4.기타포괄손익공정가치측정금융자산	2,856	-	-
5.관계기업및종속기업투자	25,357	15,467	15,467
6.유형자산	1,342	978	870
7.무형자산	392	595	753
8.투자부동산	353	355	360
9.기타금융자산	1,089	1,611	1,242
자 산 총 계	92,283	94,061	92,553
부 채	&cr	&cr	&cr
Ⅰ.유동부채	45,467	42,196	42,057
1.매입채무 및 기타채무	24,894	25,284	22,638
2.초과청구공사	3,005	1,223	3,419
3.단기차입금	11,188	8,338	4,558
4.전환사채	4,249	6,374	9,684
5.공사손실충당부채	16	-	-
6.기타유동부채	1,649	587	1,363
7.회생채무	382	390	394
8.당기법인세부채	83	-	-
Ⅱ.비유동부채	6,541	16,747	15,526
1.전환사채	-	10,511	9,998
2.장기차입금	-	-	-
3.순확정급여부채	1,353	1,475	1,138
4.하자보수충당부채	5,182	4,755	4,385
5.기타금융부채	6	6	6
부 채 총 계	52,008	58,944	57,583
자 본	&cr	&cr	&cr
Ⅰ.자본금	24,832	23,770	23,765
Ⅱ.기타불입자본	58,661	57,608	58,224
Ⅲ.결손금	(42,913)	(46,770)	(47,444)
Ⅳ.기타자본구성요소	(305)	510	424
자 본 총 계	40,275	35,118	34,970
부 채 와 자 본 총 계	92,283	94,061	92,553
종속·관계·공동기업&cr투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
&cr&cr	(2018.01.01 ~&cr2018.09.30)	(2017.01.01 ~&cr2017.12.31)	(2016.01.01 ~&cr2016.12.31)
매출액	95,082	130,881	104,664
매출원가	89,219	124,935	98,964
매출총이익	5,862	5,947	5,700
영업이익(손실)	1,877	1,040	143
법인세비용차감전순이익(손실)	3,266	633	(778)
당기순이익(손실)	3,044	633	(778)
지배회사지분순이익	3,044	633	(778)
주당이익(손실)(원)	125	27	(33)

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 분기보고서_61기 3q_범양건영(주).ixd 2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 61 기 3분기말 2018.09.30 현재
제 60 기말 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 61 기 3분기말	제 60 기말
자산
Ⅰ.유동자산 (주4)	67,747,655,959	69,938,924,401
1.현금및현금성자산 (주6,7,38)	16,568,330,836	10,793,102,126
2.단기금융상품 (주6,8,27,38)	6,486,411,000	1,732,911,000
3.매출채권 및 기타유동채권 (주6,9,36,38)	10,489,913,124	20,645,710,364
4.재고자산 (주10)	764,960,350	764,960,350
5.미청구공사 (주6,9)	16,255,897,750	18,073,026,674
6.기타금융자산 (주6,11,36,38)	12,850,000,000	13,600,000,000
7.기타유동자산 (주11)	4,330,593,389	4,033,501,337
8.당기법인세자산	1,549,510	295,712,550
Ⅱ.비유동자산 (주4,8)	53,618,157,150	54,041,642,477
1.장기금융상품 (주6,38)	33,721,199	6,721,199
2.매도가능금융자산 (주6,12,13,27,38)	0	18,324,311,650
3.당기손익공정가치측정금융자산 (주6,12,13,27,38)	5,686,778,790	0
4.기타포괄손익공정가치측정금융자산 (주6,12,13,27,38)	2,855,532,860	0
5.관계기업투자주식 (주13,36)	9,890,000,000	0
6.유형자산 (주14,27)	33,260,861,617	33,143,326,432
7.무형자산 (주16)	393,850,888	601,100,015
8.투자부동산 (주6,15)	353,158,575	354,951,000
9.기타금융자산 (주6,11,38)	1,144,253,221	1,611,232,181
자산총계	121,365,813,109	123,980,566,878
부채
Ⅰ.유동부채	46,049,830,198	43,395,397,536
1.매입채무 및 기타유동채무 (주6,17,36,38)	25,195,141,947	25,725,117,862
2.초과청구공사 (주5)	3,004,974,072	1,222,735,124
3.단기차입금 (주6,18,27,36,38)	11,188,252,843	8,338,252,843
4.전환사채(유동) (주6,19,38)	4,249,184,000	6,373,776,000
5.공사손실충당부채 (주23)	16,454,939	0
6.기타유동부채 (주5,22)	1,761,398,752	700,734,184
7.회생채무 (주6,38)	382,420,832	390,338,164
8.당기법인세부채	162,002,813	284,443,359
9.유동성장기차입금 (주6,18,38)	90,000,000	360,000,000
Ⅱ.비유동부채	27,091,965,151	37,356,183,175
1.전환사채 (주6,19)	0	10,510,731,874
2.확정급여부채	1,352,670,968	1,475,024,270
3.하자보수충당부채 (주22)	5,181,878,622	4,755,421,076
4.기타금융부채(비유동) (주6,21,38)	325,740,000	350,160,000
5.장기차입금 (주6,18,38)	8,150,000,000	8,150,000,000
6.비유동파생상품부채 (주6,18,20,38)	188,729,402	584,029,076
7.이연법인세부채 (주35)	706,598,069	706,598,069
8.장기매입채무 및 기타비유동채무 (주6,17,38)	281,888,090	324,498,810
9.사채 (주6,18)	10,904,460,000	10,499,720,000
부채총계	73,141,795,349	80,751,580,711
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본
Ⅰ.자본금 (주23)	24,831,812,000	23,769,595,000
Ⅱ.기타불입자본 (주24)	58,660,847,285	57,608,374,000
Ⅲ.결손금 (주26)	(34,990,493,280)	(38,695,117,285)
Ⅳ.기타자본구성요소 (주12,25)	(278,148,245)	546,134,452
자본총계	48,224,017,760	43,228,986,167
자본과부채총계	121,365,813,109	123,980,566,878

연결 포괄손익계산서
제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 61 기 3분기		제 60 기 3분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
계속영업
Ⅰ.매출액 (주4,36)	40,939,909,011	98,953,616,516	30,642,413,699	83,786,893,331
공사수익 (주5)	39,649,347,565	95,063,580,902	29,153,768,400	79,262,109,759
창고수익	1,051,927,939	3,017,826,328	1,056,863,200	3,165,750,952
상품수익	193,096,520	696,235,095	0	0
기타수익	45,536,987	175,974,191	431,782,099	1,359,032,620
Ⅱ.매출원가 (주4,30,36)	37,569,320,214	91,564,926,275	28,449,870,982	77,583,105,189
공사원가 (주5)	36,747,425,668	89,210,945,991	27,530,359,476	74,725,908,692
창고원가	587,472,767	1,470,605,997	573,070,272	1,525,979,848
상품원가	190,151,540	688,906,841	0	0
기타원가	44,270,239	194,467,446	346,441,234	1,331,216,649
Ⅲ.매출총이익 (주4)	3,370,588,797	7,388,690,241	2,192,542,717	6,203,788,142
판매비와관리비 (주4,30,31)	1,523,383,561	4,373,609,388	1,351,926,179	3,967,570,002
IV.영업이익(손실)	1,847,205,236	3,015,080,853	840,616,538	2,236,218,140
금융수익 (주4,6,33)	82,725,637	2,200,188,830	649,875,069	1,247,903,194
금융비용 (주4,6,33)	134,013,294	1,517,232,377	697,107,399	2,205,640,504
기타영업외수익 (주4,32)	72,383,603	277,803,291	247,937,386	475,144,976
기타영업외비용 (주4,32)	58,881,185	718,514,623	208,542,978	520,950,144
V.법인세비용차감전순이익(손실) (주4)	1,809,419,997	3,257,325,974	832,778,616	1,232,675,662
법인세비용 (주4,35)	191,195,063	366,747,903	12,567,360	199,810,613
VI.계속영업순이익(손실)	1,618,224,934	2,890,578,071	820,211,256	1,032,865,049
당기순이익(손실)	1,618,224,934	2,890,578,071	820,211,256	1,032,865,049
VII.기타포괄손익	30,268,824	(17,631,824)	0	58,461,302
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	0	(8,191,498)	0	58,461,302
확정급여제도의 재측정요소 (주26)	0	(8,191,498)	0	58,461,302
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	30,268,824	(9,440,326)	0	0
현금흐름위험회피손익(세후기타포괄손익)	30,268,824	(9,440,326)	0	0
VIII.당기총포괄이익(손실)	1,648,493,758	2,872,946,247	820,211,256	1,091,326,351
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	1,618,224,934	2,890,578,071	820,211,256	1,032,865,049
계속영업순이익	1,618,224,934	2,890,578,071	820,211,256	1,032,865,049
중단영업순이익	0	0	0	0
비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	0	0	0	0
계속영업순이익	0	0	0	0
중단영업순이익	0	0	0	0
포괄손익의 귀속
포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	1,648,493,758	2,872,946,247	820,211,256	1,091,326,351
포괄손익, 비지배지분	0	0	0	0
Ⅸ.주당이익(손실)
기본주당이익(손실) (단위 : 원) (주34)	66	119	34	43
희석주당이익(손실) (단위 : 원) (주34)	58	105	34	43

연결 자본변동표
제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본					비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	기타불입자본	결손금	기타자본구성요소	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
2017.01.01 (기초자본)	23,764,635,000	58,224,319,781	(39,837,738,577)	424,388,011	42,575,604,215	0	42,575,604,215
K-IFRS 1115호 최초 적용에 따른 조정	0	0	0	0	0	0	0
K-IFRS 1109호 최초 적용에 따른 조정	0	0	0	0	0	0	0
출자전환	4,960,000	(6,021,000)	0	0	(1,061,000)	0	(1,061,000)
전환사채 주식전환	0	0	0	0	0	0	0
당기순이익(손실)	0	0	1,032,865,049	0	1,032,865,049	0	1,032,865,049
확정급여제도의 재측정요소	0	0	58,461,302	0	58,461,302	0	58,461,302
현금흐름위험회피	0	0	0	0	0	0	0
자본 증가(감소) 합계	4,960,000	(6,021,000)	1,091,326,351	0	1,090,265,351	0	1,090,265,351
2017.09.30 (기말자본)	23,769,595,000	58,218,298,781	(38,746,412,226)	424,388,011	43,665,869,566	0	43,665,869,566
2018.01.01 (기초자본)	23,769,595,000	57,608,374,000	(38,695,117,285)	546,134,452	43,228,986,167	0	43,228,986,167
K-IFRS 1115호 최초 적용에 따른 조정	0	0	7,395,061	0	7,395,061	0	7,395,061
K-IFRS 1109호 최초 적용에 따른 조정	0	0	814,842,371	(814,842,371)	0	0	0
출자전환	33,940,000	(38,034,520)	0	0	(4,094,520)	0	(4,094,520)
전환사채 주식전환	1,028,277,000	1,090,507,805	0	0	2,118,784,805	0	2,118,784,805
당기순이익(손실)	0	0	2,890,578,071	0	2,890,578,071	0	2,890,578,071
확정급여제도의 재측정요소	0	0	(8,191,498)	0	(8,191,498)	0	(8,191,498)
현금흐름위험회피	0	0	0	(9,440,326)	(9,440,326)	0	(9,440,326)
자본 증가(감소) 합계	1,062,217,000	1,052,473,285	3,704,624,005	(824,282,697)	4,995,031,593	0	4,995,031,593
2018.09.30 (기말자본)	24,831,812,000	58,660,847,285	(34,990,493,280)	(278,148,245)	48,224,017,760	0	48,224,017,760

연결 현금흐름표
제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 61 기 3분기	제 60 기 3분기
Ⅰ.영업활동현금흐름	17,501,791,119	(925,176,259)
1.영업에서 창출된 현금흐름	18,372,572,659	(761,887,458)
가.당기순이익(손실)	2,890,578,071	1,032,865,049
나.조정 (주37)	643,421,349	2,210,828,286
다.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 (주37)	14,838,573,239	(4,005,580,793)
2.이자의 수취	198,464,337	989,629,252
3.이자의 지급	(844,049,692)	(1,264,910,613)
4.배당금 수입	125,100,264	125,427,640
5.법인세의 환급	(350,296,449)	(13,435,080)
Ⅱ.투자활동현금흐름	(3,549,435,740)	2,042,400,688
단기금융상품의 감소	1,732,911,000	14,931,895,087
단기대여금의 감소	2,000,000,000	3,900,000,000
장기대여금및수취채권의 처분	0	0
장기금융상품의 감소	0	0
공기구비품의 처분	0	6,062,400
차량운반구의 처분	0	0
매도가능금융자산처분이익	0	0
기타금융자산의 감소	0	0
당기손익공정가치측정금융자산의 처분	10,643,606,886	0
단기금융상품의 증가	(6,486,411,000)	(14,745,165,087)
단기대여금의 증가	(1,250,000,000)	(1,400,000,000)
장기금융상품의 증가	(27,000,000)	(2,000,000)
매도가능금융자산의 취득	0	(326,210,000)
토지의 취득	(155,199,127)	0
건물의 취득	(269,795,499)	(72,118,000)
구축물의 취득	0	(32,600,000)
기계장치의 취득	0	(31,000,000)
차량운반구의 취득	0	(15,319,545)
공기구비품의 취득	(67,985,000)	(142,166,727)
투자부동산의 취득	0	0
무형자산의 취득	(143,000)	(28,977,440)
관계기업투자주식의 취득	(9,590,000,000)	0
임차보증금의 증가	(79,420,000)	0
Ⅲ.재무활동현금흐름	(8,177,126,669)	(1,435,156,163)
단기차입금의 차입	24,050,000,000	8,000,000,000
장기차입금의 증가	0	8,600,000,000
유상증자	0	0
사채의 발행	0	11,129,860,000
전환사채의 증가	0	0
임대보증금의 증가	0	0
회생채무의 감소	(7,917,332)	(3,955,163)
단기차입금의 상환	(21,200,000,000)	(29,160,000,000)
유동성장기차입금의 상환	(270,000,000)	0
출자전환비용	(4,094,520)	(1,061,000)
자기주식의 취득	0	0
전환사채의 상환	(10,745,114,817)	0
임대보증금의 감소	0	0
Ⅳ.현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	0	0
V.현금및현금성자산의증감(I+II+III+IV)	5,775,228,710	(317,931,734)
VI.기초현금및현금성자산	10,793,102,126	6,356,660,426
VII.기말현금및현금성자산	16,568,330,836	6,038,728,692

3. 연결재무제표 주석

&cr

제 61 기 3분기 2018년 1월 1일부터 2018년 09월 30일까지
제 60 기 3분기 2017년 1월 1일부터 2017년 09월 30일까지
회사명 : 범양건영 주식회사와 그 종속기업

&cr

1. 회사의 개요&cr&cr(1) 지배기업의 개요&cr&cr

범양건영 주식회사(이하 '지배기업')는 1958년 8월에 설립되어 주택건설업 및 토목 건축 수도 난방공사 청부업 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 충청남도 천안시에 위치하고 있으며 서울에 지점을 보유하고 있으며, 지배기업은 1988년 4월 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. &cr&cr지배기업은 2014년 5월 7일자로 회생절차를 종료하였으며, 2014년 7월 4일자로 한국거래소는 유가증권시장 상장공시위원회를 개최하여 지배기업의 상장유지를 결정하였습니다. &cr&cr

지배기업 설립 후 수차의 증자와 출자전환 및 인적분할 등을 거쳐 당분기말 현재 자본금은 24,832백만원이고 주요 주주구성은 다음과 같습니다.&cr

주주명	주식수(주)	지분율(%)	비고
플라스코앤비㈜	9,210,715	37.09%	최대주주
기타	15,621,097	62.91%
합계	24,831,812	100.00%

&cr

(2) 종속기업 현황&cr&cr1) 당분기말 현재 종속기업 현황은 다음과 같습니다.&cr

기 업 명	자본금(백만원)	투자주식수	지분율	업 종	소재지
고려종합물류㈜	300	60,000 주	100.00%	보관 및 창고업	대한민국

&cr지배회사는 2015년 12월 고려종합물류㈜를 14,703백만원(지분율100%)에 취득하여종속기업으로 편입하였습니다.

&cr

2) 당분기말 및 전기말 현재 종속기업의 주요재무현황은 다음과 같습니다.&cr&cr1) 당분기말

(단위 : 백만원)
기 업 명	자산총액	부채총액	매출액	당분기손익
---	---	---	---	---
고려종합물류㈜	45,108	21,693	5,115	957

&cr2) 전기말

(단위 : 백만원)
기 업 명	자산총액	부채총액	매출액	당기손익
---	---	---	---	---
고려종합물류㈜	45,437	21,860	7,922	1,129

&cr&cr

2. 연결재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책&cr&cr(1) 분기연결재무제표 작성기준&cr&cr지배기업 및 종속기업(이하 '연결실체')의 연결재무제표는 '주식회사의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. &cr&cr중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로 2017년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 고려하여야 합니다. &cr&cr

중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 2017년12월31일로 종료하는 회계연도의 연차재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다. 연결실체가 당기에 신규로 적용하는 개정 기업회계기준서(이하, ‘기준서’)는 다음과 같습니다.&cr&cr

1) 기준서 제1109호 '금융상품'

기준서 제1109호 ‘금융상품’은 기준서 제1039호 ‘금융상품: 인식과 측정’을 대체합니다. 연결실체는 2018년 1월 1을 최초적용일로 하여 기준서 1109호를 적용하였으며, 동 기준서의 경과규정에 따라 비교표시 되는 전기재무제표를 재작성하지 않고 회계변경의 누적효과는 당기의 기초이익잉여금에 반영하였습니다.

&cr2) 기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’

기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’은 기준서 제1018호 ‘수익’과 제1011호 ‘건설계약’ 및 관련 해석서를 대체합니다. 연결실체는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 1115호를 적용하였으며, 동 기준서의 경과규정에 따라 최초적용일에 완료되지 않은 계약에만 이 기준서를 소급적용하고 회계변경의 누적효과는 당기의 기초이익잉여금에 반영하였습니다.

&cr

3) 기준서 제1102호 ‘주식기준보상’

개정 기준서는 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치를 측정할 때 가득조건과 비가득조건의 효과에 대한 회계처리는 주식결제형 주식기준보상거래를 측정할 때의 고려방법과 동일하게 고려하고, 현금결제형 주식기준보상거래의 조건이 변경되어 주식결제형으로 변경되는 경우 제거되는 부채의 장부금액과 인식할 지분상품의 공정가치와의 차이는 즉시 당기손익으로 인식하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있으며, 연결실체에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr

4) 기준서 제1040호 ‘투자부동산’

개정 기준서는 1) 투자부동산의 정의 충족여부가 달라지고 2) 증거로 뒷받침되는 용도변경이 있는 경우에만 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하거나 또는 투자부동산에서 다른 계정으로 대체한다는 원칙을 명확히 하고 있으며, 연결실체에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr

5) 해석서 제2122호 ‘외화 거래와 선지급, 선수취 대가’

동 해석서는 외화로 대가를 선지급 또는 선수취하는 경우, 관련 자산과 비용 또는 수익을 최초 인식할 때 적용할 환율을 결정할 목적의 거래일은 선지급하거나 선수취한 시점이라는 점을 명확히 하고 있으며, 연결실체에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr(2) 연결재무제표&cr

지배기업은 피투자기업에 대한 힘이 있고 피투자기업에 관여함에 따라 변동이익에 노출되거나 변동이익에 대한 권리가 있으며, 피투자기업의 변동이익에 영향을 미치기 위해 지배기업의 힘을 사용하는 능력이 있는 경우에 지배력이 있다고 판단하고 해당 피투자기업을 종속기업에 포함하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다. 종속기업의 재무제표는 지배력을 획득한 시점부터 지배력을 상실하는 시점까지 연결재무제표에 포함합니다.

&cr

당기 중 취득 또는 처분한 종속기업과 관련된 수익과 비용은 취득이 사실상 완료된 날부터 또는 처분이 사실상 완료된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함됩니다. 비지배지분의 장부금액은 최초 인식한 금액에 취득 이후 자본 변동에 대한 비지배지분의 비례지분을 반영한 금액입니다. 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 총포괄손익은 비지배지분에 귀속되고 있습니다.

&cr

연결회사는 연결회사를 구성하는 기업이 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래와 사건에 대하여 연결재무제표에서 채택한 회계정책과 다른 회계정책을 사용한 경우에는 그 재무제표를 적절히 수정하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다. 또한, 연결회사 내의 거래, 이와 관련된 자산과 부채, 수익과 비용 등은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다.

&cr

지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 연결회사의 소유지분변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다. 연결회사의 지배지분과 비지배지분의 장부금액은 종속기업에 대한 상대적 지분변동을 반영하여 조정하고 있습니다. 비지배지분의 조정금액과 지급하거나 수취한 대가의 공정가치의 차이는 자본으로 직접 인식하고 기업의 소유주에게 귀속시키고 있습니다.

&cr

지배력을 상실하는 경우 연결재무상태표에서 지배력 상실시점의 해당 종속기업의 자산과 부채를 제거하고 종속기업에 대한 잔존투자는 공정가치로 인식하며 지배력 상실관련 회계처리에 따른 모든 차이는 당기손익에 인식합니다.

&cr

(3) 금융상품

1) 금융자산의 인식 및 측정

연결실체는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 따라 금융자산을 상각후원가측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 당기손익-공정가치측정금융자산의 세가지 범주로 분류하고 분류 명칭에 따라 후속적으로 측정하고 있습니다. 내재파생상품은 주계약이 기준서 제1109호의 적용범위에 해당되는 경우에는 분리하지 않고 복합금융상품 전체에 대해 위 세가지 범주중의 하나로 분류합니다.

&cr

유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초인식시점에 거래가격으로 측정하고 이외에는 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융자산이 아닌 경우 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다.

&cr

① 상각후원가측정금융자산

계약상 현금흐름의 수취를 목적인 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 상각후원가측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 원금은 최초 인식시점의 공정가치이며 이자는 화폐의 시간가치에 대한 대가 및 신용위험에 대가 등을 포함합니다. 상각후원가측정금융자산은 유효이자율법에 따라 측정하고 이자수익은 당기손익에 반영하고 있습니다.

&cr

② 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

계약상 현금흐름의 수취와 매도를 목적으로 하는 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 공정가치의 변동으로 인한 차이는 기타포괄손익에 반영하고 처분시 당기손익으로 재순환시키며 이자수익은 당기손익의 금융수익에, 손상차손(환입) 및 외환손익은 기타손익에 반영하고 있습니다.

&cr

한편, 연결실체는 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 취소불가능 한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택을 하는 경우에는 배당금을 제외하고 해당 지분상품으로부터 발생하는 모든 손익은 기타포괄손익으로 인식하고 후속적으로 당기손익으로 재순환시키지 않습니다.

&cr

③ 당기손익-공정가치측정금융자산

금융자산이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 경우에는 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하며 단기매매목적의 지분증권, 파생상품 등을 포함하고 있습니다. 기준서 1109호의 분류기준에 따라 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산으로 분류되더라도 회계불일치를 해소하기 위해 당기손익-공정가치측정금융자산으로 취소 불가능한 지정을 할 수 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산과 관련된 손익은 당기손익의 기타손익에 인식하고 있습니다.

&cr

2) 금융부채의 분류 및 측정

연결실체는 계약의 실질에 따라 금융부채를 상각후원가측정금융부채, 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다. 한편, 연결실체가 복합금융상품을 발행한 경우에는 자본요소와 부채요소를 분리하고 부채요소의 공정가치를 측정하여 최초 장부금액을 부채요소에 먼저 배부하고 있습니다.

&cr

금융부채는 최초인식시점에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융부채가 아닌 경우 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다. 후속적으로는 상각후원가측정금융부채는 유효이자율을 적용하여 측정하고 관련 이자비용은 당기손익으로 인식하며, 당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동액을 당기손익으로 인식합니다.

3) 금융자산의 손상

연결실체는 상각후원가측정금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해 기대신용손실모형을 적용하고 있습니다.

&cr연결실체는 신용손상측정대상 금융자산에 대해 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있는지에 대한 개별평가 및 대상금융자산의 경제적 성격을 고려한 집합평가를 매 보고기간 말에 수행하고 있습니다. 신용위험의 유의적인 증가가 있는지를 평가할 때 신용등급(외부평가기관 및 내부에서의 평가결과 모두 참고), 재무구조, 연체정보 및 현재 및 미래의 예측가능한 경제적 상황의 변동 등을 종합적으로 고려하여 판단하고 있습니다. 연결실체는 보고기간말 신용위험이 낮다고 판단되는 경우에는 최초인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 하고 연체일수가 30일을 초과하는 경우에는 명백한 반증이 없는 한 신용위험이 유의적으로 증가한 것으로 회계처리하고 있습니다.

&cr

매 보고기간말에 매출채권은 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 최초인식시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초인식후 전체기간기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 이외의 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(지분증권제외) 대해서는 12개월 기대신용손실로 측정한 손실충당금을 인식하며 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있거나 신용손상이 있는 경우에는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 있습니다. 보고기간 말에 측정한 손실충당금과 장부금액과의 차이는 손상차손(환입)으로 당기손익에 반영하고 있습니다.

&cr

(4) 고객과의 계약에서 생기는 수익

1) 수익인식모형&cr연결실체의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 제품매출, 상품매출, 용역수익, 토목공사수익 및 주택분양수익으로 구성되어 있습니다. 연결실체는 고객과의 계약이 개시되는 단계에서부터 통제가 고객에게 이전되는 시점 또는 통제가 고객에게 이전되는 기간에 걸쳐 다음의 5단계 수익인식모형에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

&cr

① 계약의 식별

연결실체는 고객과의 사이에서 집행가능한 권리와 의무가 생기게 하는 합의를 계약으로 식별하고 계약으로 식별된 경우에는 수행의무의 식별 등 이후 단계를 추가 검토하여 수익인식여부를 판별하며, 계약으로 식별되지 못하였으나 고객에게서 대가를 받은 경우에는 부채로 인식하고 있습니다.

&cr

② 수행의무의 식별

수행의무는 고객과의 계약에서 ‘구별되는 재화나 용역’이나 ‘실질적으로 서로 같고 고객에게 이전하는 방식도 같은 일련의 구별되는 재화나 용역’을 고객에게 이전하기로 한 약속을 의미합니다. 연결실체는 계약 개시시점에 고객과의 계약에서 약속한 재화나 용역을 검토하여 수행의무를 식별하고 있습니다.

&cr

③ 거래가격의 산정

거래가격은 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 기업이 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액으로서 추정치의 제약을 고려한 변동대가, 유의적인 금융요소, 비현금대가 및 고객에게 지급할 대가 등을 고려하여 산정하고 있습니다. 연결실체는 반품가능성을 과거의 경험률에 근거하여 합리적으로 추정하여 변동대가에 반영하고, 수행의무를 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 12개월 이내이므로 유의적인 금융요소는 없다고 판단하고 있습니다.

&cr

④ 거래가격의 배분

연결실체는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별판매가격을 기초로 거래가격을 배분하고 있습니다. 각 수행의무의 개별판매가격이 없는 경우에는 시장평가조정접근법 등을 고려하여 개별판매가격을 적절하게 추정하고 있습니다.

&cr

⑤ 수익인식

연결실체는 계약개시 시점에 해당 계약과 관련하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식할지 또는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식할지 여부를 판단하고 있습니다. 연결실체가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우, 연결실체가 의무를 수행하여 자산이 만들어지거나 가치가 높아지는 것과 비례하여 고객이 그 자산을 통제하는 경우, 또는 의무를 수행하여 만든 자산이 연결실체 자체에는 대체용도가 없으나 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권은 있는 경우에는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다.

&cr

용역수익은 고객과의 계약에 따라 해외수출의 통관업무에 대한 자문을 제공하는 것으로서 연결실체가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우에 해당하여 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 한편, 토목공사수익 및 주택분양수익은 연결실체가 수행하여 만든 자산이 연결실체 자체에는 대체용도가 없고 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 연결실체에게 있다고 판단하여, 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐(진행기준) 공사수익을 인식하고 있으며, 제품매출 및 상품매출은 자산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점(국내거래의 경우 인도시점, 해외수출의 경우 선적시점)에 수익을 인식하고 있습니다.

&cr

수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 경우에는 투입법에 따라 산정된 진행률을 적용하여 수익과 원가를 측정하고 연결실체의 수행정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 투입법에서 적절히 제외하고 있습니다.

&cr

2) 본인과 대리인의 구분

연결실체는 상품과 관련된 거래에서는 상품의 제공을 주선하는 ‘대리인’의 역할을 수행한다고 판단하여 관련 수수료만 수익으로 인식하고 있으며 이외 다른 거래에서는 ‘본인’의 역할을 수행하므로 수행의무의 이행결과로 이전되는 대가의 총액을 수익으로 인식하고 있습니다.

&cr

3) 환불부채와 반환자산

연결실체는 수행의무이행의 대가로서 받을 금액 중 반품에 의해 받을 권리가 상실되는 부분은 고객에게 제품을 이전할 때 수익으로 인식하지 않고 환불부채로 인식하며 매 보고기간말 반품 예상량의 변동에 따라 환불부채를 재측정하고 있습니다.

&cr

한편, 반품으로 회수되는 반환자산은 판매시점의 재고자산의 장부금액에서 그 재고자산의 회수에 예상되는 원가를 차감하여 측정하고 매 보고기간말 재측정하고 있습니다.

&cr

4) 계약체결 증분원가와 계약이행원가

연결실체는 회수가 가능한 계약체결 증분원가 및 조건을 충족하는 계약이행원가에 대해 자산으로 인식하고 있습니다. 이러한 자산은 관련된 재화나 용역을 고객에게 이전하는 방식과 일치하는 체계적 기준으로 상각하며, 자산과 관련된 재화나 용역의 대가로 연결실체가 받을 것으로 예상하는 잔액과 향후 비용으로 인식될 직접원가와의 차액이 당해 자산의 장부가액보다 작은 경우 그 장부금액과의 차이를 손상차손으로 인식하고 있습니다.

&cr&cr

3. 중요한 회계추정 및 판단&cr&cr

한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간종료일 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.

&cr

추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

&cr

연결실체의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 연결실체는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고하고 유의적인 경우에는 감사위원회에 보고하고 있습니다.

&cr

&cr

4. 부문정보&cr&cr전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결실체의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. 당분기와 전분기 영업부문의 부문별 정보는 다음과 같습니다.&cr

&cr

(1) 부문수익 및 이익&cr&cr(당분기)&cr

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	물류창고	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---	---
매출액	20,903,947	74,159,634	3,017,826	872,209	98,953,617
매출원가	23,018,188	64,958,157	1,470,606	2,117,976	91,564,926
매출총이익(손실)	(2,114,241)	9,201,477	1,547,220	(1,245,766)	7,388,690
판매비와관리비	-	-	-	4,373,609	4,373,609
영업이익(손실)	(2,114,241)	9,201,477	1,547,220	(5,619,376)	3,015,081
금융수익	-	-	-	2,200,189	2,200,189
금융비용	-	-	-	1,517,232	1,517,232
기타영업외수익	-	-	-	277,803	277,803
기타영업외비용	-	-	-	718,515	718,515
법인세차감전순이익(손실)	(2,114,241)	9,201,477	1,547,220	(5,377,131)	3,257,326
법인세비용	-	-	-	366,748	366,748
분기순이익(손실)	(2,114,241)	9,201,477	1,547,220	(5,743,879)	2,890,578

&cr

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	물류창고	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---	---
매출액	36,652,938	42,609,172	3,366,819	1,157,964	83,786,893
매출원가	34,526,989	40,198,920	1,525,980	1,331,217	77,583,105
매출총이익(손실)	2,125,949	2,410,252	1,840,840	(173,252)	6,203,788
판매비와관리비	-	-	428,961	3,538,609	3,967,570
영업이익(손실)	2,125,949	2,410,252	1,411,879	(3,711,862)	2,236,218
금융수익	-	-	408,314	839,589	1,247,903
금융비용	-	-	544,719	1,660,922	2,205,641
기타영업외수익	-	-	16,150	458,995	475,145
기타영업외비용	-	-	15,273	505,678	520,950
법인세차감전순이익(손실)	2,125,949	2,410,252	1,276,352	(4,579,877)	1,232,676
법인세비용	-	-	199,811	-	199,811
당기순이익(손실)	2,125,949	2,410,252	1,076,541	(4,579,877)	1,032,865

&cr위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다. 당분기 및 전분기에 지배기업 내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 없습니다.&cr&cr

(2) 부문자산 및 부채&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다. &cr&cr

(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	물류창고	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---	---
유동자산	10,707,927	18,547,665	581,669	37,910,395	67,747,656
비유동자산	254,372	13,795,553	-	39,568,233	53,618,157
자산총계	10,962,299	32,343,218	581,669	77,478,628	121,365,813
부채총계	7,023,849	23,289,105	367,973	42,460,869	73,141,795

&cr

(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	물류창고	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---	---
유동자산	19,507,190	21,489,252	414,803	28,527,679	69,938,924
비유동자산	641,998	4,089,906	32,123,912	17,185,827	54,041,643
자산총계	20,149,188	25,579,158	32,538,715	45,713,506	123,980,567
부채총계	11,815,342	14,437,065	388,271	54,110,903	80,751,581

&cr

(3) 주요고객에 대한 정보&cr&cr당분기 중 연결실체 매출액의 10%이상을 차지하는 주요고객인 초량제1-3구역도시환경정비사업조합(36,109백만원), 케이지엠씨개발(주)(14,555백만원), (주)범양케이원제7호천안두정기업형임대(9,927백만원)으로부터의 매출액은 60,590백만원입니다.

&cr

5. 건설형공사관련 사항&cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초&cr계약잔액	회계정책변경의 효과	수정후 잔액	신규계약액 및&cr계약변경액	공사수익&cr인식액	분기말&cr계약잔액
---	---	---	---	---	---	---
토목	90,690,355	-	90,690,355	39,717,245	20,903,947	109,503,653
건축	318,212,561	7,395	318,219,956	131,237,498	74,159,634	375,297,821
합계	408,902,916	7,395	408,910,311	170,954,743	95,063,581	484,801,474

&cr(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초&cr계약잔액	신규계약액 및&cr계약변경액	공사수익&cr인식액	분기말&cr계약잔액
---	---	---	---	---
토목	125,656,186	24,284,483	36,652,938	113,287,731
건축	407,248,331	10,937,934	42,609,172	375,577,094
합계	532,904,517	35,222,418	79,262,110	488,864,825

&cr(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행중인 공사의 누적공사손익, 계약자산 및 계약부채의 내용은 다음과 같습니다. &cr

(당분기말)

(단위 : 천원)
공사명	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	청구액	계약자산	계약부채		공사손실&cr충당부채
---	---	---	---	---	---	---	---	---
미청구공사	초과청구공사	선수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
토목	192,503,054	182,356,944	10,146,110	187,991,986	4,511,068	1,349,983	-	16,455
건축	142,759,530	127,370,356	15,389,174	131,014,700	11,744,829	1,654,991	1,355,309	-
합계	335,262,584	309,727,300	25,535,283	319,006,686	16,255,898	3,004,974	1,355,309	16,455

(전기말)

(단위 : 천원)
공사명	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	청구액	미청구공사	초과청구공사
---	---	---	---	---	---	---
토목	215,882,179	206,857,584	9,024,595	213,457,732	2,955,321	782,110
건축	135,852,136	126,703,069	9,149,067	121,175,056	15,117,705	440,625
합계	351,734,315	333,560,653	18,173,662	334,632,788	18,073,026	1,222,735

&cr

(3) 당분기말 현재 연결실체의 진행율적용 주요 계약정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
공사명	계약일	준공일	진행율	미청구공사(초과청구공사)		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
초량1-3구역도시환경정비사업	2015-10-20	2020-02-29	41.04%	7,296,319	-	-	-
(주)삼진글로벌넷 광주냉동창고 증축공사	2016-05-18	2018-02-28	100.00%	-	-	-	-
신서천 토건공사	2015-11-27	2019-09-30	61.95%	1,145,898	-	-	-
전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사	2016-10-20	2023-09-13	35.90%	17,061	-	-	-
서해선(홍성-송산)복선전철 제10공구 노반신설기타공사	2015-04-27	2019-06-26	43.76%	(328,425)	-	-	-
개봉동 기업형임대주택(뉴스테이)신축사업	2017-03-01	2020-07-28	12.80%	(1,278,420)	-	-	-
전주지방법원청사 신축1차건축공사	2016-11-10	2019-10-25	37.77%	2,029,613	-	-	-
발포항정비공사	2015-11-06	2018-11-04	79.60%	(348,395)	-	-	-
대천지구 하수처리시설 설치사업	2016-05-24	2019-01-10	87.76%	145,558	-	-	-
성제 마을하수도 증설사업	2010-12-20	2021-03-03	50.07%	616,258	-	-	-
보령태안도로건설공사(1공구)	2015-06-19	2018-01-16	100.00%	-	-	-	-
국도17호선 돌산대교 성능개선공사	2016-12-28	2020-12-06	32.82%	(651,009)	-	-	-
신림봉천터널도로건설공사(2공구)	2010-10-08	2020-12-31	51.04%	900,113	-	-	-
삼성-동탄광역급행철도 제2공구건설공사	2016-10-06	2020-03-05	23.65%	476,810	-	-	-
천안 두정 기업형임대주택 건립사업	2018-02-01	2020-07-01	8.26%	2,130,316	-	-	-
국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사	2018-09-03	2025-07-27	0.71%	235,649	-	-	-
합계				12,387,346	-	-	-

&cr(4) 당분기 중 총계약수익 및 추정총계약원가 변동으로 인하여 당분기와 미래기간의 손익, 계약자산에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	추정총계약&cr수익변동	추정총계약&cr원가변동	당분기 손익에&cr미치는 영향	미래손익에&cr미치는 영향	계약자산&cr변동	공사손실&cr충당부채
---	---	---	---	---	---	---
건축	1,670,122	(1,765,766)	32,610	3,403,279	(25,363)	-
토목	1,787,377	5,092,883	(3,123,923)	(181,583)	756,354	-
합계	3,457,499	3,327,116	(3,091,313)	3,221,695	730,991	-

&cr당분기와 미래손익에 미치는 영향은 계약개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총 계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. &cr&cr

(5) 당분기말 및 전기말 현재 공사관련 선수금은 각각 1,549백만원 및 504백만원이며, 회수보류액은 없습니다.&cr

&cr(6) 당분기말 및 전기말 현재 주요 공동도급공사의 내용은 다음과 같습니다.&cr

(단위:천원)
공사명	공동도급금액		지분율	공사계약주간사
---	---	---	---	---
당분기말	전기말
---	---	---	---	---
신림-봉천터널도로건설공사2공구	169,670,647	169,670,647	5.56%	GS건설㈜
보령-태안도로건설1공구	388,299,213	388,299,213	5.00%	현대건설㈜
영천-삼창국도건설공사	23,213,104	23,213,104	9.13%	㈜고덕종합건설
서해선(홍성-송산)복선전철제10공구노반신설기타공사	172,248,182	172,248,182	10.00%	㈜한라
발포항정비공사	11,680,818	11,744,364	87.00%	범양건영㈜
거창구치소 신축공사	25,900,439	25,900,439	49.29%	범양건영㈜
신서천토건공사	173,219,511	163,360,018	10.00%	㈜한화건설
삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사	197,244,000	197,244,000	5.00%	대림산업㈜
전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사	36,421,041	36,421,041	60.00%	범양건영㈜
전주지방법원청사 신축1차건축공사	40,956,579	40,957,637	60.00%	범양건영㈜
국도17호선 돌산대교 성능개선공사	13,841,000	13,565,545	50.00%	범양건영㈜
보령해저터널 대비관로공사	894,491	894,491	5.00%	현대건설㈜
국가폐수공공처리시설(동부권역)개량민간투자사업	40,189,399	40,189,399	10.00%	㈜태영건설
개봉동 기업형임대주택(뉴스테이)신축사업	170,029,310	169,329,310	80.00%	범양건영㈜
무림지구 배수개선사업 토목공사	7,842,050	7,842,050	51.00%	범양건영㈜
국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사	41,487,524	-	80.00%	범양건영㈜
합 계	1,513,137,309	1,460,879,440

&cr

6. 범주별 금융상품&cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융자산의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr1) 당분기말

(단위: 천원)
금융자산 범주(*1)	계정과목	장부금액	공정가치
---	---	---	---
상각후원가측정&cr금융자산	현금및현금성자산	16,568,331	16,568,331
단기금융상품	6,486,411	6,486,411
매출채권	8,321,927	8,321,927
미수금	1,739,156	1,739,156
미수수익	428,830	428,830
단기대여금	12,850,000	12,850,000
장기금융상품	33,721	33,721
보증금	1,144,253	1,144,253
미청구공사	16,255,898	16,255,898
소 계	63,828,527	63,828,527
당기손익&cr공정가치측정금융자산	장기금융자산	5,686,779	5,686,779
기타포괄손익&cr공정가치측정금융자산	장기금융자산	2,855,533	2,855,533
합 계		72,370,839	72,370,839

(*1) 당기초에 기준서 제1109호의 최초도입으로 전기말 범주별 금융자산이 재분류 되었습니다.&cr

2) 전기말

(단위: 천원)
금융자산 범주	계정과목	장부금액	공정가치
---	---	---	---
현금및현금성자산	현금및현금성자산	10,793,102	10,793,102
매도가능금융자산	매도가능금융자산	18,324,312	18,324,312
대여금및수취채권	단기금융상품	1,732,911	1,732,911
매출채권	8,166,247	8,166,247
미수금	12,360,910	12,360,910
미수수익	118,553	118,553
단기대여금	13,600,000	13,600,000
장기금융상품	6,721	6,721
보증금	1,611,232	1,611,232
합 계		66,713,988	66,713,988

&cr(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
금융부채 범주	계정과목	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
위험회피파생금융상품	파생상품부채	188,729	188,729	584,029	584,029
상각후원가로 측정되는 &cr금융부채	매입채무	19,541,958	19,541,958	23,213,947	23,213,947
미지급금	955,964	955,964	922,629	922,629
장기미지급금	281,888	281,888	324,499	324,499
미지급비용	4,697,220	4,697,220	1,588,542	1,588,542
단기차입금	11,188,253	11,188,253	8,338,253	8,338,253
유동성장기차입금	90,000	90,000	360,000	360,000
장기차입금	8,150,000	8,150,000	8,150,000	8,150,000
사채	10,904,460	10,904,460	10,499,720	10,499,720
전환사채	4,249,184	4,249,184	16,884,508	16,884,508
회생채무	382,421	382,421	390,338	390,338
임대보증금	325,740	325,740	350,160	350,160
합계		60,955,817	60,955,817	71,606,625	71,606,625

&cr

(3) 당분기 및 전분기의 금융상품 범주별 손익현황은 다음과 같습니다. &cr

(당분기)

(단위: 천원)
구분	상각후원가측정&cr금융자산	당기손익&cr공정가치측정금융자산	기타포괄손익&cr공정가치측정금융자산	상각후원가로&cr측정되는금융부채	위험회피파생&cr금융상품	합계
---	---	---	---	---	---	---
이자수익	508,742	-	-	-	-	508,742
배당금수익	-	122,834	2,266	-	-	125,100
당기손익공정가치측정&cr금융자산처분이익	-	1,161,607	-	-	-	1,161,607
통화스왑평가이익	-	-	-	-	404,740	404,740
소계	508,742	1,284,441	2,266	-	404,740	2,200,189
이자비용	-	-	-	997,035	-	757,822
사채상환손실	-	-	-	115,457	-	132,457
외화환산손실	-	-	-	404,740	-	492,940
소계	-	-	-	1,517,232	-	1,517,232

&cr

(전분기)

(단위: 천원)
구분	현금및현금성자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가로 &cr측정하는금융부채	합계
---	---	---	---	---	---
이자수익	44,161	-	1,091,815	-	1,135,976
배당금수익	-	111,928	-	-	111,928
소계	44,161	111,928	1,091,815	-	1,247,904
이자비용	-	-	297,534	1,908,107	2,205,641

&cr&cr

7. 현금및현금성자산&cr

연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 연결실체의 현금흐름표상의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
현금	25,848	5,191
보통예금	16,113,015	9,423,762
MMDA	42,264	8,038
MMT	387,205	1,356,111
합계	16,568,331	10,793,102

&cr

&cr

8. 사용이 제한된 금융상품 등&cr&cr

당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	거 래 처	당분기말	전기말	사용제한
---	---	---	---	---
단기금융상품	농협은행	1,486,411	1,732,911	질권설정
장기금융상품	우리은행	3,000	3,000	당좌개설보증금
신한은행	2,000	2,000	당좌개설보증금
합계		1,491,411	1,737,911

&cr

9. 매출채권및기타채권과 계약자산&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결실체의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분		당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---	---
채권잔액	대손충당금	장부금액	채권잔액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
매출채권	공사미수금	15,435,969	(7,114,042)	8,321,927	14,560,887	(7,118,338)	7,442,549
받을어음	-	-	-	723,698	-	723,698
매출채권 소계		15,435,969	(7,114,042)	8,321,927	15,284,585	(7,118,338)	8,166,247
미수금		2,260,441	(521,285)	1,739,156	12,882,196	(521,285)	12,360,911
미수수익		449,928	(21,097)	428,830	139,651	(21,097)	118,553
기타수취채권 소계		2,710,369	(542,383)	2,167,986	13,021,847	(542,382)	12,479,464
합 계		18,146,338	(7,656,425)	10,489,913	28,306,432	(7,660,720)	20,645,711

&cr(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산(미청구공사)의 상세 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말 (*)
---	---	---
미청구공사 (*1)	18,246,073	20,142,801
대손충당금	(1,990,175)	(2,069,774)
합 계	16,255,898	18,073,027

(*) 전기말 현재 미청구공사 장부금액 20,142,801천원은 과거회계기준에 따른 미청구공사에 대한 공사손실충당금 21,242천원이 차감된 금액이며, 당기중 K-IFRS 1115호 전환으로 인하여 계약자산(미청구공사)과 공사손실충당부채로 구분조정 후 이월되었습니다.&cr&cr

(3) 당분기말 현재 손실충당금의 구체적인 내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구분	전체기간 기대신용손실			12개월 기대신용손실	합계
---	---	---	---	---	---
실무적간편법 적용대상	신용위험이 유의적으로 증가하였으나 손상되지 않은 경우	보고기간말에 신용이 손상된 경우
---	---	---	---	---	---
매출채권	7,114,042	-	-	-	7,114,042
기타수취채권	542,382	-	-	-	542,382
미청구공사	1,990,175	-	-	-	1,990,175
합계	9,646,599	-	-	-	9,646,599

&cr(4) 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr(당분기)&cr

(단위: 천원)
구분	기초잔액	증가분	감소(제각)	분기말잔액
---	---	---	---	---
공사미수금	7,118,338	-	4,296	7,114,042
미수금	521,285	-	-	521,285
미수수익	21,097	-	-	21,097
미청구공사	2,069,774	-	79,599	1,990,175
합 계	9,730,494	-	83,895	9,646,599

&cr

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초잔액	증가분	감소(제각)	분기말잔액
---	---	---	---	---
공사미수금	7,118,338	-	-	7,118,338
미수금	521,285	-	-	521,285
미수수익	21,097	-	-	21,097
미청구공사	1,989,257	-	-	1,989,257
합 계	9,649,977	-	-	9,649,977

&cr

&cr

10. 재고자산&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
평가전금액	평가충당금	장부금액	평가전금액	평가충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
완성주택	764,960	-	764,960	764,960	-	764,960

&cr&cr

11. 기타자산&cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산 및 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
명목가액	대손충당금	장부금액	명목가액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
(유동성)
기타금융자산
단기대여금	12,945,467	(95,467)	12,850,000	13,695,467	(95,467)	13,600,000
합 계	12,945,467	(95,467)	12,850,000	13,695,467	(95,467)	13,600,000
기타유동자산
선급금	3,857,355	-	3,857,355	3,716,484	-	3,716,484
선급비용	473,187	-	473,187	317,017	-	317,017
선급공사원가	6,787,528	(6,787,477)	51	6,787,477	(6,787,477)	-
합 계	11,118,070	(6,787,477)	4,330,593	10,820,978	(6,787,477)	4,033,501
(비유동성)
기타금융자산
보증금	1,169,835	(25,582)	1,144,253	1,636,814	(25,582)	1,611,232
장기대여금	7,014,000	(7,014,000)	-	7,014,000	(7,014,000)	-
합 계	8,183,835	(7,039,582)	1,144,253	8,650,814	(7,039,582)	1,611,232

&cr

(2) 당분기 및 전분기 중 기타금융자산 및 기타유동자산의 대손충당금 변동은 없습니다.&cr&cr

12. 투자유가증권&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자유가증권의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	5,686,779	-
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,855,533	-
매도가능금융자산	-	18,324,312
합 계	8,542,312	18,324,312

&cr(2) 당기손익-공정가치측정금융자산&cr&cr1) 당분기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	취득원가	공정가치	장부가액
---	---	---	---
출자금	5,176,612	5,686,779	5,686,779

&cr2) 당분기말 현재 연결실체의 지분증권 중 시장성 없는 지분증권과 출자금의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 주, 천원)
구분	피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---
지분증권	키스톤에코프라임PEF(*1)	-	-	-	-
출자금	건설공제조합	3,343	0.22%	4,557,097	4,875,866
전기공사공제조합	300	0.01%	50,123	97,024
정보통신공제조합	300	0.05%	45,239	112,037
주택도시보증공사	78,278	0.01%	314,349	391,390
기계설비건설공제조합	200	0.03%	189,804	190,462
소방산업공제조합충청	40	0.02%	20,000	20,000
합 계				5,176,612	5,686,779

(*1) 키스톤에코프라임PEF는 당분기중 10,643,607천원에 전액 매각되어 당기손익공정가치측정금융자산처분이익 1,161,607천원이 계상되었습니다.&cr

&cr3) 최초적용일에 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류된 전기말 금융자산의 기타포괄손익 510,167천원은 당기의 기초이익잉여금으로 재분류되었습니다.&cr&cr(3) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr&cr1) 당분기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	취득원가	공정가치	장부가액
---	---	---	---
시장성 없는 지분증권	3,160,208	2,855,533	2,855,533

&cr2) 당분기말 현재 연결실체의 지분증권 중 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 주, 천원)
구분	피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---
지분증권	㈜바이오세움	6,000	1.02%	300,000	75,325
제주국제컨벤션센터	10,000	0.03%	39,000	39,000
은평새길㈜	16,000	2.02%	80,000	-
충북참교육㈜	2,436,056	10.26%	221,606	221,606
충남미래개발㈜	1,927,567	3.77%	171,757	171,757
홍천에코라인㈜	20,190	2.70%	100,950	100,950
아산꿈나무㈜	30,671	2.56%	137,355	137,355
캡스톤자산운용주식회사	5,833	0.83%	83,330	83,330
㈜서울개봉동뉴스테이위탁관리부동산투자회사	100,000	3.82%	2,000,000	2,000,000
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대(*1)	1,978,000	22.83%	-	-
동부권푸른물(주)	5,242	0.50%	26,210	26,210
합 계				3,160,208	2,855,533

(*1) 범양케이원제7호천안두정기업형임대는 전기말 100%의 지분을 보유하였으나 피투자회사의 자산 및 부채 규모가 중요하지 않아 제1109호 최초 적용일시점에 기타포괄손익공정가치측정금융자산으로 분류되었습니다. 동 지분증권은 당분기중 유상증자의 실시 및 지분율의 변동(100%에서 22.83%으로 하락)으로 관계기업투자주식으로 재분류되었습니다.

&cr3) 최초적용일에 기타포괄손익공정가치측정금융자산으로 재분류된 전기말 금융자산의 기인식된 손상차손 304,675천원은 당기의 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손실로 재분류되었습니다.&cr&cr

(4) 매도가능금융자산

1) 전기말 현재 당사의 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	취득원가	공정가치	장부금액
---	---	---	---
지분증권:	&cr	&cr	&cr
시장성 없는 지분증권	12,942,208	12,637,533	12,637,533
출자금	5,176,611	5,686,779	5,686,779
합 계	18,118,819	18,324,312	18,324,312

&cr2) 전기말 현재 당사의 지분증권 중 시장성 없는 지분증권은 다음과 같습니다.

(단위:주,천원)
피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	순자산지분해당액	장부금액	미실현&cr보유손익계	손상차손&cr누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
㈜바이오세움	6,000	1.02%	300,000	137,101	75,326	-	(224,674)
제주국제컨벤션센터	10,000	0.03%	39,000	51,594	39,000	-	-
은평새길㈜	16,000	2.02%	80,000	(85,764)	-	-	(80,000)
충북참교육㈜	2,436,056	10.26%	221,606	188,868	221,606	-	-
충남미래개발㈜	1,927,567	3.77%	171,757	128,722	171,757	-	-
홍천에코라인㈜	20,190	2.70%	100,950	64,980	100,950	-	-
아산꿈나무㈜	30,671	2.56%	137,355	139,444	137,355	-	-
키스톤에코프라임PEF	9,500,000,000	12.50%	9,482,000	11,322,271	9,482,000	-	-
캡스톤자산운용주식회사	7,554	0.83%	83,330	61,021	83,330	-	-
㈜서울개봉동뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	100,000	3.82%	2,000,000	1,957,396	2,000,000	-	-
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대(*)	60,000	100%	300,000	299,811	300,000	-	-
동부권푸른물(주)	5,242	0.50%	26,210	25,708	26,210	-	-
합 계			12,942,208	14,291,152	12,637,533	-	(304,674)

(*) ㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대에 대한 당사의 지분율은 100%이나, 피투자회사의 자산 및 부채 규모와 지분변동금액이 중요하지 않아 종속기업에서 제외하였습니다.&cr&cr

(3) 전기말 현재 당사의 지분증권 중 출자금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	순자산지분해당액	장부금액	미실현&cr보유손익계
---	---	---	---	---	---	---
건설공제조합	3,343	0.22%	4,557,097	4,875,866	4,875,866	318,769
전기공사공제조합	300	0.01%	50,123	97,024	97,024	46,901
정보통신공제조합	300	0.05%	45,239	112,037	112,037	66,799
주택도시보증공사	78,278	0.01%	314,349	391,390	391,390	77,041
기계설비건설공제조합	200	0.03%	189,804	190,462	190,462	658
소방산업공제조합충청	40	0.02%	20,000	20,000	20,000	-
합 계			5,176,612	5,686,779	5,686,779	510,168

&cr&cr13. 관계기업투자 &cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자주식의 내용은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
관계기업명	주요영업활동	취득금액	지분율(%)	장부금액		순자산가액
---	---	---	---	---	---	---	---
당분기말	전기말	당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---	---	---
서울산개발주식회사(*1)	부동산업	1,080,000	31.76	-	-	(12,392,033)	(12,392,033)
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대	부동산업	9,890,000	22.83	9,890,000	-	42,916,478	-
합 계	&cr	10,970,000		9,890,000	-	30,524,445	(12,392,033)

(*1) 서울산개발주식회사는 당분기말 현재 과거회계기간의 결손누적으로 인하여 관계기업투자주식의 장부금액이 영("0")이 되어 지분법적용을 중지하였습니다.

&cr&cr

(2) 당분기 및 전기의 투자주식의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위: 천원)
회사명	기초	취득/처분	대체	손상차손	기말
---	---	---	---	---	---
서울산개발주식회사	-	-	-	-	-
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대(*1)	-	9,590,000	300,000	-	9,890,000
합 계	-	9,590,000	300,000	-	9,890,000

(*1) 당분기중 기타포괄손익공정가치측정금융자산에서 관계기업투자주식으로 대체되었습니다. (주석 12 참조)&cr&cr

(전분기)

(단위: 천원)
회사명	기초	취득/처분	손상차손	기말
---	---	---	---	---
서울산개발주식회사	-	-	-	-

&cr&cr

14. 유형자산&cr&cr당분기 및 전분기중 연결실체 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위 : 천원)
구 분	토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공기구비품	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	24,587,551	10,726,765	154,122	98,277	43,562	284,441	620,593	36,515,311
취득및후속적지출	155,199	269,796	-	-	-	-	67,985	492,980
기말잔액	24,742,750	10,996,561	154,122	98,277	43,562	284,441	688,578	37,008,291
감가상각누계액
기초잔액	-	2,540,795	100,980	72,442	43,561	247,993	366,214	3,371,985
감가상각비	-	284,237	15,878	4,650	-	11,945	58,734	375,444
기말잔액	-	2,825,032	116,858	77,092	43,561	259,938	424,948	3,747,429
기말장부가액	24,742,750	8,171,529	37,263	21,185	1	24,503	263,631	33,260,862

&cr(전분기)

(단위 : 천원)
구 분	토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공기구비품	건설중인자산	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	24,587,551	10,654,647	121,522	67,277	43,562	269,121	444,088	3,222	36,190,991
취득및후속적지출	-	72,118	32,600	31,000	-	15,320	142,167	-	293,204
처분	-	-	-	-	-	-	362	-	362
재분류	-	-	-	-	-	-	-	3,222	3,222
기말잔액	24,587,551	10,726,765	154,122	98,277	43,562	284,441	585,893	-	36,480,611
감가상각누계액
기초잔액	-	2,171,475	79,191	67,275	43,561	231,731	302,654	-	2,895,886
감가상각비	-	276,728	15,620	3,617	-	12,006	46,004	-	353,975
처분	-	-	-	-	-	-	361	-	361
기말잔액	-	2,448,202	94,811	70,892	43,561	243,737	348,298	-	3,249,501
기말장부가액	24,587,551	8,278,563	59,311	27,385	1	40,705	237,596	-	33,231,112

&cr&cr

15. 투자부동산&cr&cr당분기 및 전분기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	기타증감	분기말금액
---	---	---	---
건물	43,018	(1,792)	41,226
용지	311,933	-	311,933
계	354,951	(1,792)	353,159

&cr(전분기)

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	기타증감	분기말금액
---	---	---	---
건물	47,798	-	47,798
용지	311,933	-	311,933
계	359,731	-	359,731

&cr

16. 무형자산&cr&cr당분기와 전분기 중 무형자산의 취득 및 상각액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)&cr

(단위 : 천원)
구 분	산업재산권	개발비	회원권	기타의&cr무형자산	합 계
---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	90,447	284,963	138,370	1,178,928	1,692,708
취득	-	-	-	143	143
처분	-	-	-	-	-
기말잔액	90,447	284,963	138,370	1,179,071	1,692,851
감가상각누계액
기초잔액	67,274	284,963	-	635,001	987,238
상각	5,976	-	-	175,258	181,234
기말잔액	73,250	284,963	-	810,259	1,168,472
손상차손누계액
기초잔액	-	-	104,370	-	104,370
상각	-	-	-	26,158	26,158
기말잔액	-	-	104,370	26,158	130,528
기말장부가액	17,197	-	34,000	342,654	393,851

&cr

(전분기)

(단위 : 천원)
구 분	산업재산권	개발비	회원권	기타의&cr무형자산	합 계
---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	80,648	284,963	138,370	1,118,975	1,622,956
취득	9,799	-	-	22,400	32,199
처분	-	-	-	-	-
기말잔액	90,447	284,963	138,370	1,141,375	1,655,155
감가상각누계액
기초잔액	60,449	284,963	104,370	411,494	861,276
상각	4,833	-	-	171,691	176,524
처분	-	-	-	-	-
기말잔액	65,282	284,963	104,370	580,456	1,035,071
기말장부가액	25,165	-	34,000	560,919	620,084

&cr

&cr

17. 매입채무및기타채무&cr&cr

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
매입채무	19,541,958	23,213,947
미지급금	955,964	922,629
미지급비용	4,697,220	1,588,542
소계	25,195,142	25,725,118
장기미지급금	281,888	324,499
합계	25,477,030	26,049,617

&cr

18. 차입금 및 사채&cr&cr(1) 당분기말 현재 단기차입금의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	항 목	이자율	만기일	당분기말	전기말	차입처등
---	---	---	---	---	---	---
운영자금	차입금	1.43%	2019.06.14	3,338,253	3,338,253	건설공제조합
3.00%	2018.03.13	-	5,000,000	우리종합금융(주)
8.00%	2019.05.29	785,000	-	AJ캐피탈파트너스
8.00%	2019.05.29	785,000	-	삼호저축은행
8.00%	2019.05.29	1,570,000	-	대백저축은행
8.00%	2019.05.29	2,355,000	-	페퍼저축은행
8.00%	2019.05.29	785,000	-	비와이케이제일차
8.00%	2019.05.29	1,570,000	-	고려저축은행
합 계				11,188,252	8,338,253	&cr

&cr(2) 당분기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	항목	이자율	만기일	당분기말	전기말	차 입 처 등
---	---	---	---	---	---	---
비유동	차입금	4.12%	2019-09-30	6,090,000	6,360,000	우리은행
3.47%	2019-09-30	2,150,000	2,150,000	우리은행
소계				8,240,000	8,510,000
(차감 : 유동성대체)				(90,000)	(360,000)	우리은행
합 계				8,150,000	8,150,000

&cr(3) 당분기말 현재 사채의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	항목	이자율	만기일	당분기말	전기말	차 입 처 등
---	---	---	---	---	---	---
유동	전환사채	2.00%	2019-04-19	4,249,184	6,373,776
비유동	외화사채	Libor(3m)+1.64%	2019-09-30	10,904,460	10,499,720	신한아시아홍콩
전환사채	2%~3.5%	2019-08-24	-	10,510,732
소 계			10,904,460	21,010,452
합 계				15,153,644	27,384,228

&cr

19. 전환사채&cr&cr

(1) 당분기말 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
명칭	구분	금액
---	---	---
제4회 무기명식 이권부 &cr무보증 사모전환사채(*1)	권면금액	4,000,000
상환할증금	249,184
합 계		4,249,184

(*1) 전기 중 조기상환권의 청구로 제4회차 사모전환사채의 권면금액 4,000백만원이 감소하였으며, 당분기 중 주식전환권 청구로 2,000백만원이 감소하여 당분기말 현재 미전환된 잔여주식수는 2,056,555주입니다.&cr(*2) 제4회 전환사채는 조기상환청구권으로 인해 유동성으로 분류하였습니다.&cr&cr

(2) 전환사채의 주요 발행조건은 다음과 같습니다.

구분	내용
사채의 명칭	제4회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채
사채의 종류	무기명식 무보증 전환사채
사채의 액면금액	10,000,000,000원
발행일	2016년 04월 19일
만기일	2019년 04월 19일
표시이자율	2.00%
보장수익률	6.00%
전환으로 인하여 발행할주식의 &cr종류	기명식 보통주식
전환가격	1주당 12,009원으로 함
전환청구기간	2017년 04월 19일부터 2019년 03월 19일까지
조기상환청구권&cr(Put Option)	2017년 10월 19일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익률(분기단위 연복리 6.0%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환지급일이 은행 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환지급일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.
콜옵션(Call Option)	발행회사 및 발행회사가 지정하는 자는 2016년 10월 20일 및 이후 매 3개월에 해당하는 날에 사채권자가 보유하고 있는 본 사채를 매수할 수 있으며, 발행회사는 콜옵션 행사부분만큼 사채권자에게 조기상환(분기단위 연복리 7.0%) 할 수 있다. 단, 발행회사는 본 사채 권면총액의 20%를 초과하여 콜옵션(Call Option)을 행사할 수 없으며, 발행회사가 콜옵션을 행사한 부분만큼 해당 사채는 소멸한다. 행사일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 행사일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

&cr&cr

20. 파생상품&cr&cr(1) 통화스왑 계약&cr

연결실체는 외화사채에 대하여 통화스왑 계약을 체결하고, 사전에 정해진 원화 고정이자율의 원금 및 이자와 외화변동이자율의 원금 및 이자의 차이를 교환합니다.&cr이러한 계약은 연결실체가 이자율 및 환율의 변동으로 인한 외화 변동금리부 부채의 현금흐름 변동위험을 완화할 수 있도록 합니다. 보고기간말의 통화스왑의 공정가치는 보고기간말 현재의 수익률곡선과 계약에 내재된 신용위험을 사용하여 추정한 미래현금흐름을 할인하여 결정됩니다.&cr&cr통화스왑은 순액기준으로 고정이자율과 변동이자율의 차액을 결제하고 있습니다. 고정이자를 지급하고 변동이자를 수취하는 모든 통화스왑계약은 이자율과 환율 변동으로 인한 외화 변동금리부 차입금의 현금흐름변동위험을 회피하기 위한 현금흐름위험회피수단으로 지정하고 있습니다.&cr&cr

(2) 보고기간종료일 현재 결제되지 않은 통화스왑의 계약금액과 잔존기간에 대한 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
계약처	계약일	종료일	외화금액	계약금액	변동이자율	고정이자율	통화스왑부채
---	---	---	---	---	---	---	---	---
당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
현금흐름위험회피:
신한은행	2017.09.26	2019.09.30	USD 9,800,000	11,129,860	Libor(3M)+1.64%	2.65%	188,729	584,029

&cr(3) 당분기 중 파생상품의 손익의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당기 손익(세전금액)	기타포괄손익(세후금액)
---	---	---
평가이익	평가손실
---	---	---
통화스왑	404,740	9,440

&cr&cr

21. 기타부채&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
(유동성)
기타유동부채
선수금	1,553,732	517,160
예수금	121,016	103,753
부가세예수금	86,651	79,821
소 계	1,761,399	700,734
(비유동성)
기타금융부채
임대보증금	325,740	350,160
소 계	325,740	350,160
합 계	2,087,139	1,050,894

&cr

22. 충당부채&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 아래와 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
(유동성)
공사손실충당부채	16,455	-
(비유동)
하자보수충당부채	5,181,879	4,755,421
합 계	5,198,334	4,755,421

&cr

(2) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 증감 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
---	---	---	---
하자보수충당부채	공사손실충당부채	하자보수충당부채
---	---	---	---
기초잔액	4,755,421	-	4,384,635
K-IFRS 1115호 최초 적용에 따른 조정(*1)	-	21,242	-
조정후 기초	4,755,421	21,242	4,384,635
사용액	(147,602)	-	(43,509)
환입액	(3,048)	(4,787)	(106,325)
전입액	577,107	-	257,541
분기말잔액	5,181,879	16,455	4,492,342

(*1) 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사에 가감되어 있는 공사손실충당금 잔액에 대한 계정재분류 금액입니다.&cr&cr

23. 자본금&cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 연결실체의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 주,원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
① 발행할 주식의 총수	100,000,000	100,000,000
② 1주당 액면금액	1,000	1,000
③ 발행한 주식의 수: 보통주	24,831,812	23,769,595
④ 자본금: 보통주	24,831,812,000	23,769,595,000

&cr

(2) 당분기와 전분기 중 자본금 및 유통주식수의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원,주)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
자본금	유통주식수	자본금	유통주식수
---	---	---	---	---
기초	23,769,595	23,769,515	23,764,565	4,752,913
출자전환	33,940	33,940	4,960	992
전환사채 주식전환	1,028,277	1,028,277	-	-
기말	24,831,732	24,831,732	23,769,525	4,753,905

(*) 연결실체는 전기 중 1주당 금액을 5,000원에서 1,000원으로 주식분할하였습니다.

&cr

24. 기타불입자본&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타불입자본의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
주식할인발행차금	(4,160,545)	(5,246,958)
감자차익	58,380,449	57,677,963
자기주식처분손실	(326,702)	(326,702)
기타자본잉여금	3,748,446	3,748,446
자기주식	(80)	(80)
출자전환채무(*1)	1,019,279	1,755,705
합 계	58,660,847	57,608,374

(*1)출자전환이 합의되었으나 당분기말 현재 출자전환이 이행되지 않은 조정대상채무를 출자전환채무로 분류하였으며 향후 출자전환이 이행되는 시점에 자본금 등 관련 자본의 계정으로 분류됩니다. &cr

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	57,608,374	58,224,320
주식발행초과금(주식할인발행차금)	1,086,413	(1,061)
감자차익	702,486	409,192
출자전환채무	(736,426)	-
전환권대가	-	(414,152)
기말	58,660,847	58,218,299

&cr

25. 기타자본구성요소 &cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
매도가능금융자산평가이익	-	510,168
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손실	(304,674)	-
파생상품평가손익	26,526	35,966
합 계	(278,148)	546,134

&cr

(2) 당분기와 전분기 중 기타자본구성요소의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기				전분기
---	---	---	---	---	---
매도가능금융자산&cr평가손익	기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	파생상품평가손익	합 계	매도가능금융자산&cr평가손익
---	---	---	---	---	---
기초	510,168	-	35,967	546,135	424,388
K-IFRS 1109호 최초적용으로 인한 효과	(510,168)	(304,674)	-	(814,842)	-
파생상품평가손익	-	-	(9,440)	(9,440)	-
분기말	-	(304,674)	26,527	(278,147)	424,388

&cr&cr

26. 결손금&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 결손금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	(38,695,117)	(39,837,739)
K-IFRS 1109호 최초적용으로 인한 효과	814,842	-
K-IFRS 1115호 최초적용으로 인한 효과	7,395	-
분기순이익	2,890,578	1,032,865
보험수리적손익	(8,191)	58,461
분기말	(34,990,493)	(38,746,412)

&cr

(2) 당분기와 전분기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	157,483	33,907
당기변동	(8,191)	142,039
기말	149,292	175,946

&cr&cr

27. 담보제공 등&cr&cr

(1) 당분기말 현재 연결실체가 차입금 등의 금융거래와 관련하여 담보로 제공한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제 공 처	담보제공구분	장부금액	담보설정금액	관련 채무금액
---	---	---	---	---
건설공제조합	조합출자증권(3,343좌)	4,875,866	4,875,866	3,338,253
정기예(적)금	1,486,411	1,486,411
기타담보	225,186	225,186
신한은행	부동산	3,200,001	13,200,000	10,451,700
우리은행	23,520,000	8,420,000
합계		9,787,464	43,307,463	22,209,953

&cr(2) 당분기말 현재 연결실체가 타인를 위해 금융기관 등에 담보를 제공한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제공처	제공처	보증등의 한도	장부금액
---	---	---	---
충북참교육㈜	신한은행	10,165,200	221,606
충남미래개발(주)	28,813,200	171,757
합계		38,978,400	393,362

(*1) 충북참교육(주) 및 충남미래개발(주)에 연결실체가 투자한 지분증권입니다(주석12 참조).&cr&cr

28. 주요지급보증&cr

(1) 당분기말 현재 연결실체가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	제공처	보증금액	보증내용
---	---	---	---
(주)케이지엠씨개발	주택도시보증공사	22,689,000	임대보증금보증 연대보증
유진투자증권 주식회사	15,410,000	유동화 대출금 이자 및 관련 제비용 지급채무의 병존적 부담에 대한 보증
(주)한국지앤씨	한국투자캐피탈, 우리종합금융, 아이비케이캐피탈, 오릭스캐피탈코리아	40,000,000	시공사 책임준공의무 미이행시 조건부 채무인수
합 계		78,099,000

&cr

(2) 당분기말 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
제 공 자	보증금액	보증내용
---	---	---
신한은행	USD 9,800,000	외화사채지급보증
신한은행	1,500,000	원화지급보증
건설공제조합	12,932,735	계약보증
616,767	건설기계대여대금지급보증
73,194,992	공사이행보증
7,167,135	선급금지급보증
109,605	임시전력수용예납보증
94,550	인허가보증
17,196	성능보존
62,572	채무이행지급보증
39,677,394	하자보수보증
42,460	하도급하자보수보증
20,082,066	하도급대금지급보증
58,733,000	하자보수보증 외 연대보증
소계	212,730,472
서울보증보험	62,960	공탁보증보험 외
4,490,600	계약보증보험 연대보증
주택도시보증공사	325,017,163	하자보수보증 외
기계설비건설공제조합	9,209,773	공사이행보증 외
합계	533,010,968
USD 9,800,000

&cr

&cr

29. 우발채무 및 약정사항&cr&cr(1) 계류중인 소송현황&cr&cr당분기말 현재 연결실체를 피고로 하는 하자보수금청구 소송 외 7건의 소송(소송가액 : 4,399,971천원) 및 당사가 원고인 손해배상청구 소송 외 6건의 소송(소송가액 : 3,477,024천원)이 계류 중이며 참가사건인 하자보수금청구 외 3건의 소송(소송가액: 1,883,000천원)이 진행 중입니다. 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 당기말 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다.&cr&cr

(2) 당분기말 현재 연결실체의 금융거래 약정한도의 내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
금융기관	약정내용	약정금액
---	---	---
건설공제조합	보증한도	516,641,000
융자한도	3,500,190
기계설비건설공제조합	보증한도	62,777,699
융자한도	166,720
신한은행	종합통장대출	900,000
신한캐피탈	일반대출	6,000,000
일반대출	2,510,000
합계		592,495,609

&cr&cr30. 비용의 성격별 분류&cr

당분기 및 전분기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위 : 천원)
계정과목	판매비와관리비		매출원가		합계
---	---	---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
사용된 원재료	-	-	8,524,287	14,055,533	8,524,287	14,055,533
외주비	-	-	22,168,404	57,587,868	22,168,404	57,587,868
급여	871,867	2,382,182	1,725,264	5,288,134	2,597,131	7,670,316
퇴직급여	(72,038)	61,866	(157,227)	82,571	(229,265)	144,437
복리후생비	126,962	345,067	252,130	717,976	379,092	1,063,043
감가상각비	19,840	58,069	106,171	315,552	126,011	373,620
무형자산상각비	59,216	177,634	1,200	3,600	60,416	181,234
지급수수료	96,692	383,261	1,655,795	5,034,329	1,752,488	5,417,590
세금과공과	63,868	168,601	152,844	274,405	216,712	443,006
기타비용	356,977	796,929	3,140,452	8,204,959	3,497,428	9,001,888
합계	1,523,384	4,373,609	37,569,320	91,564,926	39,092,704	95,938,536

&cr

(전분기)

(단위 : 천원)
계정과목	판매비와관리비		매출원가		합계
---	---	---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
사용된 원재료	-	-	3,346,672	11,058,955	3,346,672	11,058,955
외주비	-	-	18,810,059	47,645,594	18,810,059	47,645,594
급여	643,045	2,088,994	2,769,175	5,232,123	3,412,220	7,321,117
퇴직급여	(28,319)	97,489	(39,163)	172,610	(67,482)	270,098
복리후생비	144,353	382,974	306,141	779,604	450,495	1,162,578
감가상각비	15,955	47,847	104,866	306,128	120,821	353,975
무형자산상각비	58,481	172,924	1,200	3,600	59,681	176,524
지급수수료	208,780	373,138	1,112,193	3,352,520	1,320,974	3,725,658
세금과공과	68,028	167,608	169,152	332,334	237,180	499,942
기타비용	241,603	636,597	1,869,575	8,699,638	2,111,178	9,336,235
합계	1,351,926	3,967,570	28,449,871	77,583,105	29,801,797	81,550,675

&cr

31. 판매비와관리비&cr&cr

당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
급여	1,575,702	2,382,182	643,045	2,088,994
퇴직급여	48,611	61,866	(28,319)	97,489
복리후생비	234,532	345,067	144,353	382,974
임차료	184,353	260,948	80,082	226,400
접대비	100,376	147,822	50,423	147,705
감가상각비	41,334	58,069	15,955	47,847
투자부동산감가상각비	1,195	1,792	-	-
세금과공과	115,421	168,601	68,028	167,608
광고선전비	24,225	32,358	5,450	14,803
연구개발비	4,000	4,000	-	-
무형자산상각비	116,839	177,634	58,481	172,924
대손상각비	(79,599)	(79,599)	-	-
여비교통비	34,650	51,590	14,180	58,583
차량유지비	16,477	30,690	7,216	23,088
교육훈련비	800	7,119	(1,152)	13,025
통신비	10,173	16,011	6,074	18,819
수도광열비	16,486	24,314	10,394	24,595
보험료	60,460	92,695	20,552	67,117
소모품비	9,940	14,126	4,594	14,792
도서인쇄비	1,623	3,529	746	5,768
사무실관리유지비	38,293	57,973	19,100	69,679
하자보수비	131,009	131,120	23,824	(48,138)
지급수수료	254,461	383,261	208,780	373,138
수선비	-	80	-	-
용역비	240	360	120	360
합 계	2,941,602	4,373,609	1,351,926	3,967,570

&cr

32. 기타영업외수익 및 기타영업외비용&cr&cr당분기와 전분기 중 기타영업외수익 및 기타영업외비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
(기타영업외수익)
유형자산처분이익	-	-	-	6,062
잡이익	72,384	277,803	247,937	469,083
하자보수충당금환입	-	-	-	-
합 계	72,384	277,803	247,937	475,145
(기타영업외비용)
잡손실	48,881	682,357	198,543	510,420
유형자산처분손실	-	-	-	1
기부금	10,000	10,000	10,000	10,530
무형자산손상차손	-	26,158	-	-
합 계	58,881	718,515	208,543	520,950

&cr&cr

33. 금융수익 및 금융비용&cr&cr

당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
(금융수익)
이자수익	170,926	508,742	268,137	486,100
단기투자자산평가이익	-	-	(1,734)	-
외화환산이익	-	-	-	-
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	1,161,607	-	-
통화스왑평가이익	(88,200)	404,740	-	-
배당금수익	-	125,100	31,696	111,928
합 계	82,726	2,200,189	298,098	598,028
(금융비용)
이자비용	239,213	997,035	570,438	1,508,533
외화환산손실	(88,200)	404,740	-	-
사채상환손실	(17,000)	115,457	-	-
합 계	134,013	1,517,232	570,438	1,508,533
순금융비용	(51,288)	682,956	(272,339)	(910,505)

&cr&cr

34. 주당손익&cr

당분기 및 전분기 연결실체의 주당순손익 산출내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 기본주당순손익&cr

(단위: 원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
보통주분기순이익(A)	1,618,224,934	2,890,578,071	820,211,256	1,032,865,049
가중평균유통보통주식수(B)(*1)	24,829,050	24,355,332	23,769,309	23,766,164
기본주당순이익(C=A/B)	65	119	35	43

&cr

(*1) 가중평균 유통보통주식수의 계산내역&cr

1) 중간기간(2018.7.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/92)
---	---	---	---	---	---
2018-07-01	전기이월	24,828,527	77	1,911,796,579	20,780,398
2018-09-15	전환사채 주식전환	24,831,732	15	372,475,980	4,048,652
합 계				2,284,272,559	24,829,050

&cr2) 누적중간기간(2018.1.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/273)
---	---	---	---	---	---
2018-01-01	전기이월	23,769,515	122	2,899,880,830	10,622,274
2018-05-02	전환사채 주식전환	24,797,792	1	24,797,792	90,834
2018-05-03	출자전환	24,828,527	135	3,351,851,145	12,277,843
2018-09-15	출자전환	24,831,732	15	372,475,980	1,364,381
합 계				6,649,005,747	24,355,332

&cr

(2) 희석주당순손익&cr

(단위: 원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
보통주분기순이익(손실)	1,618,224,934	2,890,578,071	126,506,738	212,653,793
전환권조정상각액	-	113,118,532	417,688,702	825,120,502
조정후 분기순이익 (A)	1,618,224,934	3,003,696,603	544,195,440	1,037,774,295
가중평균희석주식수(B)(*1)	26,909,575	28,476,077	6,373,167	23,766,164
주당순이익(손실)(C=A/B)	58	105	85	163
희석화효과 여부	있음	있음	없음	없음

&cr

(*1) 가중평균 희석주식수의 계산내역&cr&cr1) 중간기간(2018.7.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/92)
---	---	---	---	---	---
2018-07-01	전기이월	26,909,052	77	2,071,997,004	22,521,707
2018-09-15	전환사채 주식전환	26,912,259	15	403,683,885	4,387,868
합 계				2,475,680,889	26,909,575

&cr2) 누적중간기간(2018.1.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/273)
---	---	---	---	---	---
2018-01-01	전기이월	31,169,402	19	592,218,638	2,169,299
2018-01-19	전환가격조정	31,623,810	38	1,201,704,780	4,401,849
2018-02-26	전환가격조정	32,302,796	31	1,001,386,676	3,668,083
2018-03-29	전환사채상환	26,909,054	34	914,907,836	3,351,311
2018-09-15	출자전환	26,912,259	151	4,063,751,109	14,885,535
합 계				7,773,969,039	28,476,077

&cr

35. 법인세비용&cr&cr

(1) 당분기 및 전분기의 법인세비용 산출내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
법인세 부담액:	272,518	187,243
일시적차이의 변동	-	-
자본에 직접 반영된 법인세비용의 변동	-	-
법인세 수정신고 납부액	94,230	-
손익계산서상 보고된 법인세비용	366,748	187,243

&cr연결실체의 이연법인세자산과 이연법인세부채는 동일 과세당국이 부과하는 법인세이며 연결실체는 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한권리를 가지고 있으므로 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하여 재무상태표에 표시하였습니다.&cr&cr&cr

36. 특수관계자와의 주요거래&cr&cr

(1) 연결실체의 특수관계자는 다음과 같습니다.

특수관계자유형	회사명
최대주주	플라스코앤비㈜
최대주주의 특수관계인	플라스코에스㈜
관계기업	서울산개발㈜
기타특수관계자	아젠스㈜
기타특수관계자	㈜와이디홀딩스
기타특수관계자	㈜피와이에스피

&cr

(2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.&cr

(당분기)

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출(수익) 등	매입(비용) 등	대여	회수
---	---	---	---	---	---
최대주주	플라스코앤비(주)	-	197,860	-	-
최대주주의&cr 특수관계인	플라스코에스(주)	378,460	-	-	-
기타특수관계자	아젠스(주)	6,284	-	-	300,000
기타특수관계자	(주)피와이에스피	39,447	-	1,050,000	1,700,000

(전분기)

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출(수익) 등	매입(비용) 등	상환	대여	회수
---	---	---	---	---	---	---
최대주주	플라스코앤비(주)	-	57,105	1,220,000	-	-
최대주주의&cr 특수관계인	플라스코에스(주)	403,142	-	-	-	-
기타특수관계자	아젠스(주)	21,856	-	-	-	700,000
기타특수관계자	(주)와이디홀딩스	7,704,844	-	-	1,000,000	1,000,000
기타특수관계자	(주)피와이에스피	60,115	-	-	-	300,000

&cr(3) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자와의 채권, 채무 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기말)

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출채권	단기대여금	미수수익
---	---	---	---	---
최대주주의&cr 특수관계인	플라스코에스(주)	-	11,000,000	-
관계기업	서울산개발주식회사	2,606,100	-	-
기타특수관계자	(주)와이디홀딩스	2,744,879	-	-
기타특수관계자	(주)피와이에스피	-	1,050,000	20,807

&cr

(전기말)

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출채권	단기대여금	임차보증금	미수수익
---	---	---	---	---	---
최대주주	플라스코앤비(주)	-	-	250,000	-
최대주주의&cr특수관계인	플라스코에스(주)	-	11,000,000	-	-
관계기업	서울산개발주식회사	2,606,100	-	-	-
기타특수관계자	아젠스(주)	-	300,000	-	-
기타특수관계자	(주)와이디홀딩스	2,744,879	-	-	-
기타특수관계자	(주)피와이에스피	-	1,700,000	-	106,052

&cr

(4) 당분기 및 전분기 중 주요경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
단기급여	273,673	759,023	239,760	727,638
퇴직급여	92,985	352,328	24,563	202,153
합 계	366,658	1,111,351	264,323	929,791

&cr&cr

37. 현금흐름표&cr&cr

(1) 당분기와 전분기의 영업활동 현금흐름 중 조정 및 순운전자본의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
조정 :
1. 현금의유출이없는비용등의가산	2,851,445	3,576,201
법인세비용	144,877	199,811
퇴직급여	107,199	204,870
감가상각비	375,444	353,975
투자부동산감가상각비	1,792	-
무형자산손상차손	26,158	-
무형자산상각비	181,234	176,524
대손충당금환입	(79,599)	-
하자보수충당부채전입	577,107	435,379
외화환산손실	404,740	-
유형자산처분손실	-	1
사채상환손실	115,457	-
이자비용	997,035	2,205,641
2. 현금의유입이없는수익등의차감	(2,208,024)	(1,365,372)
유형자산처분이익	-	(6,062)
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	(1,161,607)	-
이자수익	(508,742)	(1,135,976)
배당금수익	(125,100)	(111,928)
공사손실충당금환입	(4,787)	(5,081)
통화스왑평가이익	(404,740)	-
하자보수충당부채환입	(3,048)	(106,325)
합 계	643,422	2,210,829
영업활동으로 인한 자산부채의 변동 :
매출채권의 감소(증가)	(815,680)	944,425
미수금의 감소	10,621,755	4,581,292
선급금의 증가	(140,871)	(6,197,178)
선급공사원가의증가	(52)	-
선급비용의 증가	(156,169)	(131,615)
미청구공사의 감소	1,925,365	7,541,779
당기법인세자산의 감소	294,163	(253,373)
보증금의 감소(증가)	521,979	(149,493)
매입채무의 감소	(3,564,747)	(7,942,558)
미지급금의 감소	(73,907)	(1,287,403)
미지급비용의 증가(감소)	3,728,811	(71,006)
장기미지급금의 감소	(42,611)	(8,614)
예수금의 증가(감소)	17,262	(6,596)
부가세예수금의 증가	6,830	15,503
선수금의 증가(감소)	32,442	(653,302)
당기법인세부채의 증가	82,979	-
하자보수충당부채의 감소	(147,602)	(92,771)
퇴직금의 지급	(237,744)	(145,564)
초과청구공사의 증가	1,782,239	(177,172)
분양선수금의 증가	1,004,130	1,162
임대보증금의 증가	-	26,904
합 계	14,838,573	(4,005,580)

&cr

(2) 연결실체의 현금흐름표는 간접법에 의해 작성되었으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 주요한 거래는 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
매도가능금융자산에서 관계기업투자주식전환	9,890,000	-
전환사채의 전환권 행사	2,124,592	-
보험수리적손익	(8,191)	58,461

&cr

(3) 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다.&cr1) 당분기

(단위: 천원)
구분	전기말	현금흐름	비현금거래		당분기말
---	---	---	---	---	---
이자	기타(*1)
---	---	---	---	---	---
단기차입금	8,338,253	2,850,000	-	-	11,188,253
유동성장기차입금	360,000	(270,000)	-	-	90,000
장기차입금	8,150,000	-	-	-	8,150,000
사채	10,499,720	-	-	404,740	10,904,460
전환사채(유동)	6,373,776	-	-	(2,124,592)	4,249,184
전환사채(비유동)	10,510,732	(10,623,851)	113,119	-	-
합계	44,232,481	(8,043,851)	113,119	(1,719,852)	34,581,897

(*1) 비현금거래중 기타증감은 사채의 경우 외화환산손실로 인한 증가이며, 전환사채는 전환권 일부 행사로 감소되었습니다.&cr&cr

2) 전분기

(단위: 천원)
구분	전기말	현금흐름	비현금거래		전분기말
---	---	---	---	---	---
이자	전환권행사
---	---	---	---	---	---
단기차입금	24,498,253	(21,160,000)	-	-	3,338,253
유동성장기차입금	-	-	-	-	-
사채	-	11,129,860			11,129,860
장기차입금	-	860,000	-	-	860,000
전환사채(유동)	9,684,295	-	492,791	-	10,177,086
전환사채(비유동)	9,997,578	-	349,217	-	10,346,795
합계	44,180,126	(9,170,140)	842,008	-	35,851,994

&cr&cr

38. 위험관리&cr&cr

(1) 자본위험관리 &cr&cr

연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해연결실체자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 연결실체는 배당을 조정하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr&cr연결실체의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당분기말 및 전기말 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
차입금총계	34,964,318	44,622,819
차감: 현금 및 현금성자산	16,568,331	10,793,102
순차입금	18,395,987	33,829,717
자본총계	48,224,018	43,228,986
자기자본순차입금비율	38.15%	78.26%

&cr

(2) 금융위험관리&cr&cr연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr

&cr

1) 시장위험&cr&cr연결실체의 활동은 주로 이자율의 변동 및 주가변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. &cr&cr시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 측정하고 있으며 시장위험에 대한 연결실체의 위험노출정도 또는 위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다.&cr&cr가. 가격위험&cr연결실체는 영업상의 필요 등으로 비상장의 지분증권에 투자하고 있으며, 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 연결실체는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않습니다.&cr

&cr나. 이자율 위험 &cr

연결실체는 이자율변동으로 인한 재무제표 항목(금융자산, 부채)의 가치변동 위험 및투자, 차입에서 비롯한 이자수익(비용)의 변동위험 등의 이자율 변동위험에 노출되어있습니다. 이러한 연결실체의 이자율 변동위험은 채권 등 이자지급 부채의 발행, 이자수취 자산에의 투자 등에서 비롯됩니다.&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 고정이자율과 변동이자율로 발행된 금융부채로 인하여 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있는 연결실체의 금융부채는 없습니다.&cr

&cr

2) 신용위험&cr&cr신용위험은 연결실체의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약 조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 연결실체는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험및 기타 요소들을 고려하고 있습니다.&cr&cr신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 연결실체는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다.&cr&cr금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 당분기말 및 전기말 현재 연결실체의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
현금및현금성자산	16,568,331	10,793,102
매출채권및기타채권	10,489,913	20,645,710
장기금융상품	33,721	6,721
기타금융자산	13,994,253	15,211,232
계약자산(미청구공사)	16,255,898	18,073,027
합계	57,342,116	64,729,792

&cr금융상품의 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출 정도를 가장 잘 나타내는 금융자산은 상기 공시에서 제외되었습니다.&cr&cr3) 유동성 위험 &cr&cr

연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결실체의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.&cr

&cr

당분기말 현재 금융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	1년미만	1년이상 2년미만	2년이상	합계
---	---	---	---	---
(금융자산)
현금및현금성자산	16,568,331	-	-	16,568,331
단기금융자산	6,486,411	-	-	6,486,411
매출채권	8,321,927	-	-	8,321,927
미수금	1,739,156	-	-	1,739,156
미수수익	428,830	-	-	428,830
단기대여금	12,850,000	-	-	12,850,000
장기금융상품	-	-	33,721	33,721
보증금	55,249	-	1,089,004	1,144,253
합 계	46,449,904	-	1,122,725	47,572,629
(금융부채)
매입채무	19,541,958	-	-	19,541,958
미지급금	955,964	-	281,888	1,237,852
미지급비용	4,697,220	-	-	4,697,220
회생채무	-	-	382,421	382,421
단기차입금	11,188,253	-	-	11,188,253
장기차입금	90,000	8,150,000	-	8,240,000
외화사채	-	10,904,460	-	10,904,460
전환사채	4,249,184	-	-	4,249,184
파생상품부채	-	188,729	-	188,729
임대보증금	-	-	325,740	325,740
합 계	40,722,579	19,243,189	990,049	60,955,817

상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 이자지급 관련 현금흐름은 제외되어 있습니다.&cr

&cr

(3) 공정가치 &cr&cr

1) 공정가치 서열체계

연결실체는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준 2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

&cr

2) 보고기간 종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치는 다음과 같습니다.&cr① 당분기말

(단위: 천원)
금융자산 범주	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익공정가치측정 금융자산
출자금	-	-	5,686,779	5,686,779
파생상품부채	-	188,729	-	188,729

&cr② 전기말

(단위: 천원)
금융자산 범주	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
---	---	---	---	---
매도가능금융자산
출자금	-	-	5,686,779	5,686,779
파생상품부채	-	584,029	-	584,029

&cr(4) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

구 분	내역	당분기말	전기말
기타포괄손익공정가치측정 금융자산	비상장주식(주1)	2,855,533	-
매도가능금융자산	-	12,637,533

(주1) 당해 비상장기업이 발행 주식은 공정가치 측정에 필요한 신뢰성 있는 재무정보를 입수하기 어렵거나 입수하였더라도 공정가치측정치의 범위가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없기 때문에 원가로 측정하였습니다. &cr&cr&cr

39. 회계변경&cr연결실체는 2018년 1월 1일(당기초)을 최초적용일로 하여 개정기준서 제1109호 ‘금융상품’ 및 제1115호 ‘고객과의 계약으로 생기는 수익’을 적용하였으며, 경과규정에 따라 비교되는 전기재무제표를 재작성하지 않고 회계변경의 누적효과를 최초적용일의 이익잉여금 등에 반영하였습니다. 회계변경으로 당기초의 기타포괄손익누계액이 814,842천원 감소하였고, 이익잉여금이 822,237천원 증가하였습니다.

&cr

(1) 기준서 제1109호 ‘금융상품’

1) 당기초(최초적용일) 현재 금융자산의 범주별 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
전기말(제1039호 적용)		당기초(제1109호 적용)				차이
---	---	---	---	---	---	---
상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익공정가치측정금융자산	합계
---	---	---	---	---	---	---
대여금및수취채권	37,596,574	37,596,574	-	-	37,596,574	-
단기금융상품	1,732,911	1,732,911	-	-	1,732,911	-
매출채권	8,166,247	8,166,247	-	-	8,166,247	-
미수금	12,360,910	12,360,910	-	-	12,360,910	-
미수수익	118,553	118,553	-	-	118,553	-
단기대여금	13,600,000	13,600,000	-	-	13,600,000	-
장기금융상품	6,721	6,721	-	-	6,721	-
보증금	1,611,232	1,611,232	-	-	1,611,232	-
매도가능금융자산	18,324,312	-	15,168,779	3,155,533	18,324,312	-
지분상품	12,637,533	-	9,482,000	3,155,533	12,637,533	-
출자금	5,686,779	-	5,686,779	-	5,686,779	-
합계	55,920,886	37,596,574	15,168,779	3,155,533	55,920,886	-

&cr2) 당기초(최초적용일) 현재 금융부채는 회계변경으로 인한 효과가 없습니다.&cr&cr

(2) 기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’

1) 당기초(최초적용일) 현재 기준서 제1115호의 적용에 따른 재무상태표 항목의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과목	전기말(과거기준)	최초적용일	조정금액
---	---	---	---
유동자산	69,938,924	69,967,561	28,637
미청구공사	18,073,027	-	(18,073,027)
계약자산(*1)	-	18,101,664	18,101,664
비유동자산	54,041,643	54,041,643	-
자산	123,980,567	124,009,204	28,637
부채	80,751,581	80,772,823	21,242
초과청구공사	1,222,735	-	(1,222,735)
계약부채	-	1,222,735	1,222,735
공사손실충당부채	-	21,242	21,242
자본(*1)	43,228,986	43,236,381	7,395
부채및자본	123,980,567	124,009,204	28,637

(*1) 당기초 개정기준서 적용으로 인한 누적효과는 당기 기초이익잉여금에 반영하였습니다.&cr&cr2) 당기에 기준서 제1115호를 적용하지 않았을 경우와의 주요 재무정보의 차이내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	과목	기준서 제1115호를 적용하여 작성한 경우&cr(보고금액)	기준서 제1115호를 적용하지 않을 경우&cr(과거기준)	차이
---	---	---	---	---
재무상태표항목	계약자산	16,272,353	-	16,272,353
미청구공사	-	16,255,898	(16,255,898)
계약부채	3,004,974	-	3,004,974
초과청구공사	-	3,004,974	(3,004,974)
공사손실충당부채	-	16,455	(16,455)
손익계산서항목	매출(*1)	98,953,617	98,961,012	(7,395)
매출원가	91,564,926	91,564,926	-
법인세비용	366,748	366,748	-
당기순이익	2,890,578	2,890,578	-

(*1) 당기부터 기업이 제3자로부터 재화를 조달받고, 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상되는 공사현장에 대해 투입법을 이용하여 진행율을 측정 및 수익을 인식하여 차이가 발생하였습니다.

4. 재무제표

재무상태표
제 61 기 3분기말 2018.09.30 현재
제 60 기말 2017.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 61 기 3분기말	제 60 기말
자산
Ⅰ.유동자산 (주4)	55,202,935,337	56,726,944,491
1.현금및현금성자산 (주6,7,37)	16,095,127,114	9,358,874,038
2.단기금융상품 (주6,8,26,37)	6,486,411,000	1,732,911,000
3.매출채권 및 기타유동채권 (주6,9,26,37)	9,480,944,098	19,928,956,906
4.재고자산 (주10)	764,960,350	764,960,350
5.미청구공사 (주5,6,9)	16,255,897,750	18,073,026,674
6.기타금융자산 (주6,11,35,37)	1,850,000,000	2,600,000,000
7.기타유동자산 (주11)	4,269,595,025	3,972,502,973
8.당기법인세자산	0	295,712,550
Ⅱ.비유동자산 (주4)	37,080,029,992	37,334,442,458
1.장기금융상품 (주6,8,12,37)	5,000,000	5,000,000
2.매도가능금융자산 (주6,12,26,37)	0	18,324,311,650
3.당기손익공정가치측정금융자산 (주6,12,26,37)	5,686,778,790	0
4.기타포괄손익공정가치측정금융자산 (주6,12,26,37)	2,855,532,860	0
5.관계기업투자주식 (주13,35)	25,356,719,869	15,466,719,869
6.유형자산 (주14)	1,342,046,267	977,531,721
7.무형자산 (주16)	391,789,720	594,945,347
8.투자부동산 (주15)	353,158,575	354,951,000
9.기타금융자산 (주11,35,37)	1,089,003,911	1,610,982,871
자산총계	92,282,965,329	94,061,386,949
부채
Ⅰ.유동부채	45,467,108,139	42,196,465,092
1.매입채무 및 기타유동채무 (주6,17,35,37)	24,894,162,578	25,284,095,224
2.초과청구공사 (주5)	3,004,974,072	1,222,735,124
3.단기차입금 (주6,18,26,35,37)	11,188,252,843	8,338,252,843
4.전환사채(유동) (주6,19)	4,249,184,000	6,373,776,000
5.공사손실충당부채 (주21)	16,454,939	0
6.기타유동부채 (주5,20)	1,648,679,779	587,267,737
7.회생채무 (주6,37)	382,420,832	390,338,164
8.당기법인세부채	82,979,096	0
Ⅱ.비유동부채	6,540,549,590	16,747,177,220
1.전환사채 (주6,19)	0	10,510,731,874
2.확정급여부채	1,352,670,968	1,475,024,270
3.하자보수충당부채 (주21)	5,181,878,622	4,755,421,076
4.기타금융부채(비유동) (주6,20,37)	6,000,000	6,000,000
부채총계	52,007,657,729	58,943,642,312
자본
Ⅰ.자본금 (주22)	24,831,812,000	23,769,595,000
Ⅱ.기타불입자본 (주23)	58,660,847,285	57,608,374,000
Ⅲ.결손금 (주25)	(42,912,677,245)	(46,770,392,294)
Ⅳ.기타자본구성요소 (주12,24)	(304,674,440)	510,167,931
자본총계	40,275,307,600	35,117,744,637
자본과부채총계	92,282,965,329	94,061,386,949

포괄손익계산서
제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 61 기 3분기		제 60 기 3분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
계속영업
Ⅰ.매출액 (주4,35)	39,655,347,565	95,081,580,902	29,159,768,400	79,280,109,759
공사수익 (주5)	39,649,347,565	95,063,580,902	29,153,768,400	79,262,109,759
기타수익	6,000,000	18,000,000	6,000,000	18,000,000
Ⅱ.매출원가 (주4,29,35)	36,754,158,148	89,219,103,701	27,454,073,150	74,737,578,281
공사원가 (주5)	36,754,158,148	89,219,103,701	27,454,073,150	74,737,578,281
기타원가	0	0	0	0
Ⅲ.매출총이익 (주4)	2,901,189,417	5,862,477,201	1,705,695,250	4,542,531,478
판매비와관리비 (주4,29,30)	1,382,637,549	3,985,127,829	1,118,653,700	3,538,609,463
IV.영업이익(손실)	1,518,551,868	1,877,349,372	587,041,550	1,003,922,015
금융수익 (주4,6,32)	41,913,323	2,526,894,367	512,686,640	1,499,588,817
금융비용 (주4,6,32)	64,600,986	641,317,903	517,802,717	1,660,921,665
기타영업외수익 (주4,31)	19,569,265	221,128,998	245,470,886	458,995,068
기타영업외비용 (주4,31)	58,881,185	718,514,623	208,102,978	505,677,537
V.법인세비용차감전순이익(손실) (주4)	1,456,552,285	3,265,540,211	619,293,381	795,906,698
법인세비용 (주4,34)	191,195,063	221,871,096	0	0
VI.계속영업순이익(손실)	1,265,357,222	3,043,669,115	619,293,381	795,906,698
당기순이익(손실)	1,265,357,222	3,043,669,115	619,293,381	795,906,698
VII.기타포괄손익	0	(8,191,498)	0	58,461,302
후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목	0	(8,191,498)	0	58,461,302
확정급여제도의 재측정요소 (주25)	0	(8,191,498)	0	58,461,302
VIII.당기총포괄이익(손실)	1,265,357,222	3,035,477,617	619,293,381	854,368,000
Ⅸ.주당이익(손실) (주34)
기본주당이익(손실) (단위 : 원) (주33)	51	125	26	33
희석주당이익(손실) (단위 : 원) (주33)	46	111	26	33

자본변동표
제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	자본
자본금	기타불입자본	결손금	기타자본구성요소	비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---
2017.01.01 (기초자본)	23,764,635,000	58,224,319,781	(47,443,787,541)	424,388,011	0	34,969,555,251
K-IFRS 1115호 최초 적용에 따른 조정	0	0	0	0	0	0
K-IFRS 1109호 최초 적용에 따른 조정	0	0	0	0	0	0
출자전환	4,960,000	(6,021,000)	0	0	0	(1,061,000)
전환사채 주식전환	0	0	0	0	0	0
당기순이익(손실)	0	0	795,906,698	0	0	795,906,698
확정급여제도의 재측정요소	0	0	58,461,302	0	0	58,461,302
자본 증가(감소) 합계	4,960,000	(6,021,000)	854,368,000	0	0	853,307,000
2017.09.30 (기말자본)	23,769,595,000	58,218,298,781	(46,589,419,541)	424,388,011	0	35,822,862,251
2018.01.01 (기초자본)	23,769,595,000	57,608,374,000	(46,770,392,294)	510,167,931	0	35,117,744,637
K-IFRS 1115호 최초 적용에 따른 조정	0	0	7,395,061	0	0	7,395,061
K-IFRS 1109호 최초 적용에 따른 조정	0	0	814,842,371	(814,842,371)	0	0
출자전환	33,940,000	(38,034,520)	0	0	0	(4,094,520)
전환사채 주식전환	1,028,277,000	1,090,507,805	0	0	0	2,118,784,805
당기순이익(손실)	0	0	3,043,669,115	0	0	3,043,669,115
확정급여제도의 재측정요소	0	0	(8,191,498)	0	0	(8,191,498)
자본 증가(감소) 합계	1,062,217,000	1,052,473,285	3,857,715,049	(814,842,371)	0	5,157,562,963
2018.09.30 (기말자본)	24,831,812,000	58,660,847,285	(42,912,677,245)	(304,674,440)	0	40,275,307,600

현금흐름표
제 61 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
제 60 기 3분기 2017.01.01 부터 2017.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 61 기 3분기	제 60 기 3분기
Ⅰ.영업활동현금흐름	18,050,064,485	(1,137,653,106)
1.영업에서 창출된 현금흐름	16,986,237,059	(1,490,988,259)
가.당기순이익(손실)	3,043,669,115	795,906,698
나.조정 (주36)	(991,479,330)	931,728,366
다.영업활동으로 인한 자산부채의 변동 (주36)	14,934,047,274	(3,218,623,323)
2.이자의 수취	188,370,147	984,457,338
3.이자의 지급	(369,642,985)	(756,549,825)
4.배당금 수입	1,245,100,264	125,427,640
5.법인세의 환급	0	0
Ⅱ.투자활동현금흐름	(3,406,684,740)	2,153,056,288
단기금융상품의 감소	1,732,911,000	14,931,895,087
단기대여금의 감소	2,000,000,000	3,900,000,000
장기금융상품의 감소	0	0
당기손익공정가치측정금융자산의 처분	10,643,606,886	0
단기금융상품의 증가	(6,486,411,000)	(14,745,165,087)
단기대여금의 증가	(1,250,000,000)	(1,400,000,000)
토지의 취득	(155,199,127)	0
건물의 취득	(246,714,499)	0
기타금융자산의 감소	0	0
구축물의 취득	0	(19,600,000)
차량운반구의 취득	0	(15,319,545)
공기구비품의 취득	(54,735,000)	(141,566,727)
건설중인자산의 취득	0	0
무형자산의 취득	(143,000)	(28,977,440)
장기금융상품의 증가	0	(2,000,000)
매도가능금융자산의 취득	0	(326,210,000)
관계기업투자주식의 증가	(9,590,000,000)	0
Ⅲ.재무활동현금흐름 (주36)	(7,907,126,669)	(1,225,016,163)
단기차입금의 차입	24,050,000,000	8,000,000,000
유상증자	0	0
회생채무의 상환	(7,917,332)	(3,955,163)
단기차입금의 상환	(21,200,000,000)	(9,220,000,000)
출자전환비용	(4,094,520)	(1,061,000)
자기주식의 취득	0	0
전환사채의 상환	(10,745,114,817)	0
Ⅳ.현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	0	0
V.현금및현금성자산의증감(I+II+III+IV)	6,736,253,076	(209,612,981)
VI.기초현금및현금성자산	9,358,874,038	5,399,737,931
VII.기말현금및현금성자산	16,095,127,114	5,190,124,950

5. 재무제표 주석

제 61 기 3분기 2018년 1월 1일부터 2018년 09월 30일까지
제 60 기 3분기 2017년 1월 1일부터 2017년 09월 30일까지
범양건영 주식회사

&cr

1. 회사의 개요&cr&cr

범양건영 주식회사(이하 "당사")는 1958년 8월에 설립되어 주택건설업 및 토목 건축 수도 난방공사 청부업 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 충청남도 천안시에 위치하고 있고 서울에 지점을 보유하고 있으며, 당사는 1988년 4월 유가증권시장에 주식을 상장하였습니다. &cr&cr당사는 2014년 5월 7일자로 회생절차를 종료하였으며, 2014년 7월 4일자로 한국거래소는 유가증권시장 상장공시위원회를 개최하여 당사의 상장유지를 결정하였습니다. &cr&cr당사는 설립 후 수차의 증자와 출자전환 및 인적분할 등을 거쳐 당분기말 현재 자본금은 24,832백만원이고 주요 주주구성은 다음과 같습니다.&cr

주주명	주식수(주)	지분율(%)	비고
플라스코앤비㈜	9,210,715	37.09%	최대주주
기타	15,621,097	62.91%
합계	24,831,812	100.00%

&cr&cr

2. 재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책&cr&cr(1) 분기재무제표 작성기준&cr&cr당사의 재무제표는 '주식회사의 외부감사에 관한 법률'에 따라 제정된 한국채택국제회계기준 기업회계기준서 제1034호에 따라 작성되었습니다. &cr&cr중간재무제표는 연차재무제표에 기재할 것으로 요구되는 모든 정보 및 주석사항을 포함하고 있지 아니하므로 2017년 12월 31일로 종료되는 회계기간에 대한 연차재무제표의 정보도 함께 고려하여야 합니다. &cr&cr중간재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 2017년12월31일로 종료하는 회계연도의 연차재무제표를 작성할 때에 적용한 것과 동일한 회계정책을 적용하고 있습니다. 당사가 당기에 신규로 적용하는 개정 기업회계기준서(이하, ‘기준서’)는 다음과 같습니다.&cr&cr

1) 기준서 제1109호 '금융상품'

기준서 제1109호 ‘금융상품’은 기준서 제1039호 ‘금융상품: 인식과 측정’을 대체합니다. 당사는 2018년 1월 1을 최초적용일로 하여 기준서 1109호를 적용하였으며, 동 기준서의 경과규정에 따라 비교표시 되는 전기재무제표를 재작성하지 않고 회계변경의 누적효과는 당기의 기초이익잉여금에 반영하였습니다.

&cr2) 기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’

기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’은 기준서 제1018호 ‘수익’과 제1011호 ‘건설계약’ 및 관련 해석서를 대체합니다. 당사는 2018년 1월 1일을 최초적용일로 하여 기준서 1115호를 적용하였으며, 동 기준서의 경과규정에 따라 최초적용일에 완료되지 않은 계약에만 이 기준서를 소급적용하고 회계변경의 누적효과는 당기의 기초이익잉여금에 반영하였습니다.

&cr

3) 기준서 제1102호 ‘주식기준보상’

개정 기준서는 현금결제형 주식기준보상거래의 공정가치를 측정할 때 가득조건과 비가득조건의 효과에 대한 회계처리는 주식결제형 주식기준보상거래를 측정할 때의 고려방법과 동일하게 고려하고, 현금결제형 주식기준보상거래의 조건이 변경되어 주식결제형으로 변경되는 경우 제거되는 부채의 장부금액과 인식할 지분상품의 공정가치와의 차이는 즉시 당기손익으로 인식하는 것 등을 주요 내용으로 하고 있으며, 당사에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr

4) 기준서 제1040호 ‘투자부동산’

개정 기준서는 1) 투자부동산의 정의 충족여부가 달라지고 2) 증거로 뒷받침되는 용도변경이 있는 경우에만 다른 계정에서 투자부동산으로 대체하거나 또는 투자부동산에서 다른 계정으로 대체한다는 원칙을 명확히 하고 있으며, 당사에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr

5) 해석서 제2122호 ‘외화 거래와 선지급, 선수취 대가’

동 해석서는 외화로 대가를 선지급 또는 선수취하는 경우, 관련 자산과 비용 또는 수익을 최초 인식할 때 적용할 환율을 결정할 목적의 거래일은 선지급하거나 선수취한 시점이라는 점을 명확히 하고 있으며, 당사에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

&cr(2) 별도재무제표&cr당사의 재무제표는 기준서 제1027호에 따른 별도재무제표입니다. 당사는 종속기업, 관계기업및공동기업에 대한 투자자산에 대해서 기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리 하였습니다. 다만, 전환일의 한국채택국제회계기준 별도재무상태표에서는 기준서 제1101호'한국채택국제회계기준의 최초채택'을 적용하여 과거회계기준에 따른 장부금액을 간주원가로 사용하여 측정하였습니다. 한편, 종속기업, 관계기업및공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr&cr

(3) 금융상품

1) 금융자산의 인식 및 측정

당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 따라 금융자산을 상각후원가측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 당기손익-공정가치측정금융자산의 세가지 범주로 분류하고 분류 명칭에 따라 후속적으로 측정하고 있습니다. 내재파생상품은 주계약이 기준서 제1109호의 적용범위에 해당되는 경우에는 분리하지 않고 복합금융상품 전체에 대해 위 세가지 범주중의 하나로 분류합니다.

&cr

유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초인식시점에 거래가격으로 측정하고 이외에는 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융자산이 아닌 경우 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다.

&cr

① 상각후원가측정금융자산

계약상 현금흐름의 수취를 목적인 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 상각후원가측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 원금은 최초 인식시점의 공정가치이며 이자는 화폐의 시간가치에 대한 대가 및 신용위험에 대가 등을 포함합니다. 상각후원가측정금융자산은 유효이자율법에 따라 측정하고 이자수익은 당기손익에 반영하고 있습니다.

&cr

② 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

계약상 현금흐름의 수취와 매도를 목적으로 하는 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 공정가치의 변동으로 인한 차이는 기타포괄손익에 반영하고 처분시 당기손익으로 재순환시키며 이자수익은 당기손익의 금융수익에, 손상차손(환입) 및 외환손익은 기타손익에 반영하고 있습니다.

&cr

한편, 당사는 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 취소불가능 한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택을 하는 경우에는 배당금을 제외하고 해당 지분상품으로부터 발생하는 모든 손익은 기타포괄손익으로 인식하고 후속적으로 당기손익으로 재순환시키지 않습니다.

&cr

③ 당기손익-공정가치측정금융자산

금융자산이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 경우에는 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하며 단기매매목적의 지분증권, 파생상품 등을 포함하고 있습니다. 기준서 1109호의 분류기준에 따라 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산으로 분류되더라도 회계불일치를 해소하기 위해 당기손익-공정가치측정금융자산으로 취소 불가능한 지정을 할 수 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산과 관련된 손익은 당기손익의 기타손익에 인식하고 있습니다.

&cr

2) 금융부채의 분류 및 측정

당사는 계약의 실질에 따라 금융부채를 상각후원가측정금융부채, 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다. 한편, 당사가 복합금융상품을 발행한 경우에는 자본요소와 부채요소를 분리하고 부채요소의 공정가치를 측정하여 최초 장부금액을 부채요소에 먼저 배부하고 있습니다.

&cr

금융부채는 최초인식시점에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융부채가 아닌 경우 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다. 후속적으로는 상각후원가측정금융부채는 유효이자율을 적용하여 측정하고 관련 이자비용은 당기손익으로 인식하며, 당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동액을 당기손익으로 인식합니다.

3) 금융자산의 손상

당사는 상각후원가측정금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해 기대신용손실모형을 적용하고 있습니다.

&cr당사는 신용손상측정대상 금융자산에 대해 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있는지에 대한 개별평가 및 대상금융자산의 경제적 성격을 고려한 집합평가를 매 보고기간 말에 수행하고 있습니다. 신용위험의 유의적인 증가가 있는지를 평가할 때 신용등급(외부평가기관 및 내부에서의 평가결과 모두 참고), 재무구조, 연체정보 및 현재 및 미래의 예측가능한 경제적 상황의 변동 등을 종합적으로 고려하여 판단하고 있습니다. 당사는 보고기간말 신용위험이 낮다고 판단되는 경우에는 최초인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 하고 연체일수가 30일을 초과하는 경우에는 명백한 반증이 없는 한 신용위험이 유의적으로 증가한 것으로 회계처리하고 있습니다.

&cr

매 보고기간말에 매출채권은 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 최초인식시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초인식후 전체기간기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 이외의 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(지분증권제외) 대해서는 12개월 기대신용손실로 측정한 손실충당금을 인식하며 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있거나 신용손상이 있는 경우에는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 있습니다. 보고기간 말에 측정한 손실충당금과 장부금액과의 차이는 손상차손(환입)으로 당기손익에 반영하고 있습니다.

&cr

(4) 고객과의 계약에서 생기는 수익

1) 수익인식모형&cr당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 제품매출, 상품매출, 용역수익, 토목공사수익 및 주택분양수익으로 구성되어 있습니다. 당사는 고객과의 계약이 개시되는 단계에서부터 통제가 고객에게 이전되는 시점 또는 통제가 고객에게 이전되는 기간에 걸쳐 다음의 5단계 수익인식모형에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

&cr

① 계약의 식별

당사는 고객과의 사이에서 집행가능한 권리와 의무가 생기게 하는 합의를 계약으로 식별하고 계약으로 식별된 경우에는 수행의무의 식별 등 이후 단계를 추가 검토하여 수익인식여부를 판별하며, 계약으로 식별되지 못하였으나 고객에게서 대가를 받은 경우에는 부채로 인식하고 있습니다.

&cr

② 수행의무의 식별

수행의무는 고객과의 계약에서 ‘구별되는 재화나 용역’이나 ‘실질적으로 서로 같고 고객에게 이전하는 방식도 같은 일련의 구별되는 재화나 용역’을 고객에게 이전하기로 한 약속을 의미합니다. 당사는 계약 개시시점에 고객과의 계약에서 약속한 재화나 용역을 검토하여 수행의무를 식별하고 있습니다.

&cr

③ 거래가격의 산정

거래가격은 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 기업이 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액으로서 추정치의 제약을 고려한 변동대가, 유의적인 금융요소, 비현금대가 및 고객에게 지급할 대가 등을 고려하여 산정하고 있습니다. 당사는 반품가능성을 과거의 경험률에 근거하여 합리적으로 추정하여 변동대가에 반영하고, 수행의무를 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 12개월 이내이므로 유의적인 금융요소는 없다고 판단하고 있습니다.

&cr

④ 거래가격의 배분

당사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별판매가격을 기초로 거래가격을 배분하고 있습니다. 각 수행의무의 개별판매가격이 없는 경우에는 시장평가조정접근법 등을 고려하여 개별판매가격을 적절하게 추정하고 있습니다.

&cr

⑤ 수익인식

당사는 계약개시 시점에 해당 계약과 관련하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식할지 또는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식할지 여부를 판단하고 있습니다. 당사가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우, 당사가 의무를 수행하여 자산이 만들어지거나 가치가 높아지는 것과 비례하여 고객이 그 자산을 통제하는 경우, 또는 의무를 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체용도가 없으나 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권은 있는 경우에는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다.

&cr

용역수익은 고객과의 계약에 따라 해외수출의 통관업무에 대한 자문을 제공하는 것으로서 당사가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우에 해당하여 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 한편, 토목공사수익 및 주택분양수익은 당사가 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체용도가 없고 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 당사에게 있다고 판단하여, 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐(진행기준) 공사수익을 인식하고 있으며, 제품매출 및 상품매출은 자산에 대한 통제가 고객에게 이전되는 시점(국내거래의 경우 인도시점, 해외수출의 경우 선적시점)에 수익을 인식하고 있습니다.

&cr

수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 경우에는 투입법에 따라 산정된 진행률을 적용하여 수익과 원가&cr를 측정하고 당사의 수행정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 투입법에서 적절히 제외하고 있습니다.

&cr

2) 본인과 대리인의 구분

당사는 상품과 관련된 거래에서는 상품의 제공을 주선하는 ‘대리인’의 역할을 수행한다고 판단하여 관련 수수료만 수익으로 인식하고 있으며 이외 다른 거래에서는 ‘본인’의 역할을 수행하므로 수행의무의 이행결과로 이전되는 대가의 총액을 수익으로 인식하고 있습니다.

&cr

3) 환불부채와 반환자산

당사는 수행의무이행의 대가로서 받을 금액 중 반품에 의해 받을 권리가 상실되는 부분은 고객에게 제품을 이전할 때 수익으로 인식하지 않고 환불부채로 인식하며 매 보고기간말 반품 예상량의 변동에 따라 환불부채를 재측정하고 있습니다.

&cr

한편, 반품으로 회수되는 반환자산은 판매시점의 재고자산의 장부금액에서 그 재고자산의 회수에 예상되는 원가를 차감하여 측정하고 매 보고기간말 재측정하고 있습니다.

&cr

4) 계약체결 증분원가와 계약이행원가

당사는 회수가 가능한 계약체결 증분원가 및 조건을 충족하는 계약이행원가에 대해 자산으로 인식하고 있습니다. 이러한 자산은 관련된 재화나 용역을 고객에게 이전하는 방식과 일치하는 체계적 기준으로 상각하며, 자산과 관련된 재화나 용역의 대가로 당사가 받을 것으로 예상하는 잔액과 향후 비용으로 인식될 직접원가와의 차액이 당해 자산의 장부가액보다 작은 경우 그 장부금액과의 차이를 손상차손으로 인식하고 있습니다.

&cr&cr

3. 중요한 회계추정 및 판단&cr&cr

한국채택국제회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간종료일 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제결과는 다를 수 있습니다.

&cr

추정치와 추정에 대한 기본 가정은 지속적으로 검토되고 있으며, 회계추정의 변경은 추정이 변경된 기간과 미래 영향을 받을 기간 동안 인식되고 있습니다.

&cr

당사의 회계정책과 공시사항은 다수의 금융 및 비금융자산과 부채에 대해 공정가치 측정을 요구하고 있는 바, 당사는 공정가치평가 정책과 절차를 수립하고 있습니다. 동 정책과 절차에는 공정가치 서열체계에서 수준 3으로 분류되는 공정가치를 포함한 모든 유의적인 공정가치 측정의 검토를 책임지는 평가부서의 운영을 포함하고 있으며, 그 결과는 재무담당임원에게 직접 보고하고 유의적인 경우에는 감사위원회에 보고하고 있습니다.

&cr&cr

4. 부문정보&cr&cr전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 당사의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다. 당분기와 전반기 영업부문의 부문별 정보는 다음과 같습니다.&cr&cr

(1) 부문수익 및 이익&cr&cr(당분기)&cr

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---
매출액	20,903,947	74,159,634	18,000	95,081,581
매출원가	23,175,404	66,043,700	-	89,219,104
매출총이익(손실)	(2,271,457)	8,115,934	18,000	5,862,477
판매비와관리비	-	-	3,985,128	3,985,128
영업이익(손실)	(2,271,457)	8,115,934	(3,967,128)	1,877,349
금융수익	-	-	2,526,894	2,526,894
금융비용	-	-	641,318	641,318
기타영업외수익	-	-	221,129	221,129
기타영업외비용	-	-	718,515	718,515
법인세차감전순이익(손실)	(2,271,457)	8,115,934	(2,578,937)	3,265,540
법인세비용	-	-	221,871	221,871
분기순이익(손실)	(2,271,457)	8,115,934	(2,800,808)	3,043,669

&cr

(전분기)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---
매출액	36,652,938	42,609,172	18,000	79,280,110
매출원가	34,526,989	40,210,589	-	74,737,578
매출총이익(손실)	2,125,949	2,398,582	18,000	4,542,531
판매비와관리비	-	-	3,538,609	3,538,609
영업이익(손실)	2,125,949	2,398,582	(3,520,609)	1,003,922
금융수익	-	-	1,499,589	1,499,589
금융비용	-	-	1,660,922	1,660,922
기타영업외수익	-	-	458,995	458,995
기타영업외비용	-	-	505,678	505,678
법인세차감전순이익(손실)	2,125,949	2,398,582	(3,728,625)	795,907
법인세비용	-	-	-	-
당기순이익(손실)	2,125,949	2,398,582	(3,728,625)	795,907

&cr위에서 보고된 수익은 외부고객으로부터 발생한 수익입니다. 당분기 및 전분기에 당사 내의 다른 영업부문과의 거래로 인한 수익은 없습니다. &cr&cr

(2) 부문자산 및 부채&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 부채의 내용은 다음과 같습니다. &cr&cr

(당분기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---
유동자산	10,707,927	18,547,665	25,947,343	55,202,935
비유동자산	254,372	13,795,553	23,030,105	37,080,030
자산총계	10,962,299	32,343,218	48,977,449	92,282,965
부채총계	7,023,849	23,847,511	21,136,298	52,007,658

&cr(전기말)

(단위: 천원)
구 분	토목	건축	기타(미배부)	계
---	---	---	---	---
유동자산	19,507,190	21,489,252	15,730,502	56,726,944
비유동자산	641,998	4,089,906	32,602,539	37,334,442
자산총계	20,149,188	25,579,158	48,333,041	94,061,387
부채총계	11,815,342	14,488,631	32,639,669	58,943,642

&cr

(3) 주요고객에 대한 정보&cr&cr당분기 중 당사 매출액의 10%이상을 차지하는 주요고객인 초량제1-3구역도시환경정비사업조합(36,109백만원), 케이지엠씨개발(주)(14,555백만원), (주)범양케이원제7호천안두정기업형임대(9,927백만원)으로부터의 매출액은 60,590백만원입니다.

&cr

5. 건설형공사관련 사항&cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 계약금액의 변동 및 수익으로 인식한 금액은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구분	기초&cr계약잔액	회계정책변경의 효과	수정후 잔액	신규계약액 및&cr계약변경액	공사수익&cr인식액	분기말&cr계약잔액
---	---	---	---	---	---	---
토목	90,690,355	-	90,690,355	39,717,245	20,903,947	109,503,653
건축	318,212,561	7,395	318,219,956	131,237,498	74,159,634	375,297,821
합계	408,902,916	7,395	408,910,311	170,954,743	95,063,581	484,801,474

&cr(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초&cr계약잔액	신규계약액 및&cr계약변경액	공사수익&cr인식액	분기말&cr계약잔액
---	---	---	---	---
토목	125,656,186	24,284,483	36,652,938	113,287,731
건축	407,248,331	10,937,934	42,609,172	375,577,094
합계	532,904,517	35,222,418	79,262,110	488,864,825

&cr

(2) 당분기말 및 전기말 현재 진행중인 공사의 누적공사손익, 계약자산 및 계약부채의 내용은 다음과 같습니다. &cr&cr

(당분기말)

(단위 : 천원)
공사명	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	청구액	계약자산	계약부채		공사손실&cr충당부채
---	---	---	---	---	---	---	---	---
미청구공사	초과청구공사	선수금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
토목	192,503,054	182,356,944	10,146,110	187,991,986	4,511,068	1,349,983		16,455
건축	142,759,529	127,370,356	15,389,173	131,014,700	11,744,829	1,654,991	1,355,309	-
합계	335,262,583	309,727,300	25,535,283	319,006,686	16,255,897	3,004,974	1,355,309	16,455

&cr

(전기말)&cr

(단위 : 천원)
공사명	누적공사수익	누적공사원가	누적공사이익	청구액	미청구공사	초과청구공사
---	---	---	---	---	---	---
토목	215,882,179	206,857,584	9,024,595	213,457,732	2,955,321	782,110
건축	135,852,136	126,703,069	9,149,067	121,175,056	15,117,705	440,625
합계	351,734,315	333,560,653	18,173,662	334,632,788	18,073,026	1,222,735

&cr

(3) 당분기말 현재 당사의 진행율적용 주요 계약정보는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
공사명	계약일	준공일	진행율	미청구공사(초과청구공사)		공사미수금
---	---	---	---	---	---	---	---
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
초량1-3구역도시환경정비사업	2015-10-20	2020-02-29	41.04%	7,296,319	-	-	-
(주)삼진글로벌넷 광주냉동창고 증축공사	2016-05-18	2018-02-28	100.00%	-	-	-	-
신서천 토건공사	2015-11-27	2019-09-30	61.95%	1,145,898	-	-	-
전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사	2016-10-20	2023-09-13	35.90%	17,061	-	-	-
서해선(홍성-송산)복선전철 제10공구 노반신설기타공사	2015-04-27	2019-06-26	43.76%	(328,425)	-	-	-
개봉동 기업형임대주택(뉴스테이)신축사업	2017-03-01	2020-07-28	12.80%	(1,278,420)	-	-	-
전주지방법원청사 신축1차건축공사	2016-11-10	2019-10-25	37.77%	2,029,613	-	-	-
발포항정비공사	2015-11-06	2018-11-04	79.60%	(348,395)	-	-	-
구로 개봉센트레빌 견본주택 신축공사	2017-05-22	2017-07-07	100.00%	-	-	-	-
대천지구 하수처리시설 설치사업	2016-05-24	2019-01-10	87.76%	145,558	-	-	-
보령태안도로건설공사(1공구)	2010-12-20	2021-03-03	50.07%	616,258	-	-	-
성제 마을하수도 증설사업	2015-06-19	2018-01-16	100.00%	-	-	-	-
국도17호선 돌산대교 성능개선공사	2016-12-28	2020-12-06	32.82%	(651,009)	-	-	-
신림봉천터널도로건설공사(2공구)	2010-10-08	2020-12-31	51.04%	900,113	-	-	-
삼성-동탄광역급행철도 제2공구건설공사	2016-10-06	2020-03-05	23.65%	476,810	-	-	-
천안 두정 기업형임대주택 건립사업	2018-02-01	2020-07-01	8.26%	2,130,316	-	-	-
국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사	2018-09-03	2025-07-27	0.71%	235,649	-	-	-
합계				12,387,346	-	-	-

&cr(4) 당분기 중 총계약수익 및 추정총계약원가 변동으로 인하여 당분기와 미래기간의 손익, 계약자산에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	추정총계약&cr수익변동	추정총계약&cr원가변동	당분기 손익에&cr미치는 영향	미래손익에&cr미치는 영향	미청구공사&cr변동	공사손실&cr충당부채
---	---	---	---	---	---	---
건축	1,670,122	(1,765,766)	32,610	3,403,279	(25,363)	-
토목	1,787,377	5,092,883	(3,123,923)	(181,583)	756,354	-
합계	3,457,499	3,327,116	(3,091,313)	3,221,695	730,991	-

&cr당분기와 미래손익에 미치는 영향은 계약개시 후 당분기말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총 계약원가와 당분기말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래기간에 변동될 수 있습니다. &cr&cr

(5) 당분기말 및 전기말 현재 선수금은 각각 1,549백만원 및 504백만원이며, 회수보류액은 없습니다.&cr

&cr(6) 당분기말 및 전기말 현재 주요 공동도급공사의 내용은 다음과 같습니다.&cr

(단위:천원)
공사명	공동도급금액		지분율	공사계약주간사
---	---	---	---	---
당분기말	전기말
---	---	---	---	---
신림-봉천터널도로건설공사2공구	169,670,647	169,670,647	5.56%	GS건설㈜
보령-태안도로건설1공구	388,299,213	388,299,213	5.00%	현대건설㈜
영천-삼창국도건설공사	23,213,104	23,213,104	9.13%	㈜고덕종합건설
서해선(홍성-송산)복선전철제10공구노반신설기타공사	172,248,182	172,248,182	10.00%	㈜한라
발포항정비공사	11,680,818	11,744,364	87.00%	범양건영㈜
거창구치소 신축공사	25,900,439	25,900,439	49.29%	범양건영㈜
신서천토건공사	173,219,511	163,360,018	10.00%	㈜한화건설
삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사	197,244,000	197,244,000	5.00%	대림산업㈜
전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아1)건설공사	36,421,041	36,421,041	60.00%	범양건영㈜
전주지방법원청사 신축1차건축공사	40,956,579	40,957,637	60.00%	범양건영㈜
국도17호선 돌산대교 성능개선공사	13,841,000	13,565,545	50.00%	범양건영㈜
보령해저터널 대비관로공사	894,491	894,491	5.00%	현대건설㈜
국가폐수공공처리시설(동부권역)개량민간투자사업	40,189,399	40,189,399	10.00%	㈜태영건설
개봉동 기업형임대주택(뉴스테이)신축사업	170,029,310	169,329,310	80.00%	범양건영㈜
무림지구 배수개선사업 토목공사	7,842,050	7,842,050	51.00%	범양건영㈜
국도5호선 춘천-화천2 도로건설공사	41,487,524	0	80.00%	범양건영㈜
합 계	1,513,137,309	1,460,879,440

&cr6. 범주별 금융상품&cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 금융자산의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr1) 당분기말&cr

(단위: 천원)
금융자산 범주(*1)	계정과목	장부금액	공정가치
---	---	---	---
상각후원가측정&cr금융자산	현금및현금성자산	16,095,127	16,095,127
단기금융상품	6,486,411	6,486,411
매출채권	7,691,418	7,691,418
미수금	1,739,156	1,739,156
미수수익	50,370	50,370
단기대여금	1,850,000	1,850,000
장기금융상품	5,000	5,000
보증금	1,089,004	1,089,004
미청구공사	16,255,898	16,255,898
소 계	51,262,384	51,262,384
당기손익&cr공정가치측정금융자산	장기금융자산	5,686,779	5,686,779
기타포괄손익&cr공정가치측정금융자산	장기금융자산	2,855,533	2,855,533
합 계		59,804,696	59,804,696

(*1) 당기초에 기준서 제1109호의 최초도입으로 전기말 범주별 금융자산이 재분류 되었습니다.&cr&cr

2) 전기말&cr

(단위: 천원)
금융자산 범주	계정과목	장부금액	공정가치
---	---	---	---
현금및현금성자산	현금및현금성자산	9,358,874	9,358,874
매도가능금융자산	매도가능금융자산	18,324,312	18,324,312
대여금및수취채권	단기금융상품	1,732,911	1,732,911
매출채권	7,449,494	7,449,494
미수금	12,360,910	12,360,910
미수수익	118,553	118,553
단기대여금	2,600,000	2,600,000
장기금융상품	5,000	5,000
보증금	1,610,983	1,610,983
소 계	25,877,851	25,877,851
합 계		53,561,037	53,561,037

&cr(2) 당분기말 및 전기말 현재 금융부채의 범주별 분류 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
금융부채 범주	계정과목	당분기말		전기말
---	---	---	---	---	---
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
상각후원가로 측정하는금융부채	매입채무	19,488,137	19,488,137	22,926,382	22,926,382
미지급금	848,723	848,723	922,629	922,629
미지급비용	4,557,303	4,557,303	1,435,084	1,435,084
단기차입금	11,188,253	11,188,253	8,338,253	8,338,253
전환사채	4,249,184	4,249,184	16,884,508	16,884,508
회생채무	382,421	382,421	390,338	390,338
임대보증금	6,000	6,000	6,000	6,000
합 계		40,720,021	40,720,021	50,903,194	50,903,194

&cr

(3) 당분기 및 전분기의 금융상품 범주별 손익현황은 다음과 같습니다. &cr&cr

(당분기)

(단위: 천원)
구분	상각후원가측정금융자산	당기손익&cr공정가치측정금융자산	기타포괄손익&cr공정가치측정금융자산	상각후원가로&cr측정되는금융부채	합계
---	---	---	---	---	---
이자수익	120,187	-	-	-	120,187
배당금수익	-	1,242,834	2,266	-	1,245,100
당기손익공정가치측정금융자산처분이익	-	1,161,607	-	-	1,161,607
합 계	120,187	2,404,441	2,266	-	2,526,894
이자비용	-	-	-	525,861	525,861
사채상환손실	-	-	-	115,457	115,457
합 계	-	-	-	641,318	641,318

&cr

(전분기)

(단위: 천원)
구분	현금및현금성자산	매도가능금융자산	대여금및수취채권	상각후원가로 &cr측정하는금융부채	합계
---	---	---	---	---	---
이자수익	38,989	-	688,672	-	727,661
배당금수익	-	771,928	-	-	771,928
합 계	38,989	771,928	688,672	-	1,499,589
이자비용	-	-	297,534	1,363,387	1,660,922
합 계	-	-	297,534	1,363,387	1,660,922

&cr&cr

7. 현금및현금성자산&cr&cr

당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 당사의 현금흐름표상의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
현금	25,847	5,191
보통예금	16,069,280	9,353,683
합 계	16,095,127	9,358,874

&cr&cr

8. 사용이 제한된 금융상품 등&cr&cr

당분기말 및 전기말 현재 사용이 제한된 금융상품 등의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	거 래 처	당분기말	전기말	제 한 내 용
---	---	---	---	---
단기금융상품	신한은행	1,486,411	1,732,911	질권설정
장기금융상품	우리은행	3,000	3,000	당좌개설보증금
신한은행	2,000	2,000	당좌개설보증금
합 계		1,491,411	1,737,911

&cr&cr

9. 매출채권및기타채권과 계약자산&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분		당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---	---
채권잔액	대손충당금	장부금액	채권잔액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
매출채권	공사미수금	13,705,460	(7,114,042)	6,591,418	14,560,887	(7,118,338)	7,442,549
받을어음	1,100,000	-	1,100,000	6,944	-	6,944
매출채권 소계		14,805,460	(7,114,042)	7,691,418	14,567,831	(7,118,338)	7,449,493
미수금		2,260,441	(521,285)	1,739,156	12,882,195	(521,285)	12,360,910
미수수익		71,468	(21,097)	50,370	139,650	(21,097)	118,553
기타수취채권 소계		2,331,909	(542,383)	1,789,526	13,021,845	(542,382)	12,479,463
합 계		17,137,369	(7,656,425)	9,480,944	27,589,676	(7,660,720)	19,928,956

&cr(2) 당분기말과 전기말 현재 계약자산(미청구공사)의 상세 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말 (*)
---	---	---
미청구공사 (*1)	18,246,073	20,142,801
대손충당금	(1,990,175)	(2,069,774)
합 계	16,255,898	18,073,027

(*) 전기말 현재 미청구공사 장부금액 20,142,801천원은 과거회계기준에 따른 미청구공사에 대한 공사손실충당금 21,242천원이 차감된 금액이며, 당기중 K-IFRS 1115호 전환으로 인하여 계약자산(미청구공사)과 공사손실충당부채로 구분조정 후 이월되었습니다.&cr&cr(3) 당분기말 현재 손실충당금의 구체적인 내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구분	전체기간 기대신용손실			12개월 기대신용손실	합계
---	---	---	---	---	---
실무적간편법 적용대상	신용위험이 유의적으로 증가하였으나 손상되지 않은 경우	보고기간말에 신용이 손상된 경우
---	---	---	---	---	---
매출채권	7,114,042	-	-	-	7,114,042
기타수취채권	542,382	-	-	-	542,382
미청구공사	1,990,175	-	-	-	1,990,175
합계	9,646,599	-	-	-	9,646,599

&cr(4) 당분기와 전분기 중 대손충당금의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)&cr

(단위: 천원)
구분	기초잔액	증가분	감소(제각)	분기말잔액
---	---	---	---	---
공사미수금	7,118,338	-	4,296	7,114,042
미수금	521,285	-	-	521,285
미수수익	21,097	-	-	21,097
미청구공사	2,069,774	-	79,599	1,990,175
합 계	9,730,494	-	83,895	9,646,599

&cr

(전분기)

(단위: 천원)
구분	기초잔액	증가분	감소(제각)	분기말잔액
---	---	---	---	---
공사미수금	7,118,338	-	-	7,118,338
미수금	521,285	-	-	521,285
미수수익	21,097	-	-	21,097
미청구공사	-	-	-	-
합 계	7,660,720	-	-	7,660,720

&cr&cr10. 재고자산&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
평가전금액	평가충당금	장부금액	평가전금액	평가충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
완성주택	764,960	-	764,960	764,960	-	764,960

&cr&cr

11. 기타자산&cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타금융자산 및 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말			전기말
---	---	---	---	---	---	---
명목가액	대손충당금	장부금액	명목가액	대손충당금	장부금액
---	---	---	---	---	---	---
(유동성)
기타금융자산
단기대여금	1,945,467	(95,467)	1,850,000	2,695,467	(95,467)	2,600,000
합 계	1,945,467	(95,467)	1,850,000	2,695,467	(95,467)	2,600,000
기타유동자산
선급금	3,801,355	-	3,801,355	3,660,484	-	3,660,484
선급비용	468,188	-	468,188	312,019	-	312,019
선급공사원가	6,787,528	(6,787,477)	52	6,787,477	(6,787,477)	-
합 계	11,057,072	(6,787,477)	4,269,595	10,759,980	(6,787,477)	3,972,503
(비유동성)
기타금융자산
보증금	1,114,586	(25,582)	1,089,004	1,636,565	(25,582)	1,610,983
장기대여금	7,014,000	(7,014,000)	-	7,014,000	(7,014,000)	-
합 계	8,128,586	(7,039,582)	1,089,004	8,650,565	(7,039,582)	1,610,983

&cr

(2) 당분기 및 전분기 중 기타금융자산 및 기타유동자산의 대손충당금 변동은 없습니다.&cr&cr&cr12. 투자유가증권&cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자유가증권의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
당기손익-공정가치측정금융자산	5,686,779	-
기타포괄손익-공정가치측정금융자산	2,855,533	-
매도가능금융자산	-	18,324,312
합 계	8,542,312	18,324,312

&cr(2) 당기손익-공정가치측정금융자산&cr&cr1) 당분기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	취득원가	공정가치	장부가액
---	---	---	---
출자금	5,176,612	5,686,779	5,686,779

&cr2) 당분기말 현재 당사의 지분증권 중 시장성 없는 지분증권과 출자금의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 주, 천원)
구분	피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---
지분증권	키스톤에코프라임PEF(*1)	-	-	-	-
출자금	건설공제조합	3,343	0.22%	4,557,097	4,875,866
전기공사공제조합	300	0.01%	50,123	97,024
정보통신공제조합	300	0.05%	45,239	112,037
주택도시보증공사	78,278	0.01%	314,349	391,390
기계설비건설공제조합	200	0.03%	189,804	190,462
소방산업공제조합충청	40	0.02%	20,000	20,000
합 계				5,176,612	5,686,779

(*1) 키스톤에코프라임PEF는 당분기중 10,643,607천원에 전액 매각되어 당기손익공정가치측정금융자산처분이익 1,161,607천원이 계상되었습니다.&cr

&cr3) 최초적용일에 당기손익-공정가치측정금융자산으로 재분류된 전기말 금융자산의 기타포괄손익 510,167천원은 당기의 기초이익잉여금으로 재분류되었습니다.&cr&cr

(3) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr&cr1) 당기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	취득원가	공정가치	장부가액
---	---	---	---
시장성 없는 지분증권	3,160,208	2,855,533	2,855,533

&cr2) 당분기말 현재 당사의 지분증권 중 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 주, 천원)
구분	피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---
지분증권	㈜바이오세움	6,000	1.02%	300,000	75,325
제주국제컨벤션센터	10,000	0.03%	39,000	39,000
은평새길㈜	16,000	2.02%	80,000	-
충북참교육㈜	2,436,056	10.26%	221,606	221,606
충남미래개발㈜	1,927,567	3.77%	171,757	171,757
홍천에코라인㈜	20,190	2.70%	100,950	100,950
아산꿈나무㈜	30,671	2.56%	137,355	137,355
캡스톤자산운용주식회사	5,833	0.83%	83,330	83,330
㈜서울개봉동뉴스테이위탁관리부동산투자회사	100,000	3.82%	2,000,000	2,000,000
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대(*1)	1,978,000	22.83%	-	-
동부권푸른물(주)	5,242	0.50%	26,210	26,210
합 계				3,160,208	2,855,533

(*1) 범양케이원제7호천안두정기업형임대는 전기말 100%의 지분을 보유하였으나 피투자회사의 자산 및 부채 규모가 중요하지 않아 제1109호 최초 적용일시점에 기타포괄손익공정가치측정금융자산으로 분류되었습니다. 동 지분증권은 당분기중 유상증자의 실시 및 지분율의 변동(100%에서 22.83%으로 하락)으로 관계기업투자주식으로 재분류되었습니다.&cr

3) 최초적용일에 기타포괄손익공정가치측정금융자산으로 재분류된 전기말 금융자산의 기인식된 손상차손 304,675천원은 당기의 기타포괄손익공정가치측정금융자산평가손실로 재분류되었습니다.&cr&cr

(4) 매도가능금융자산

1) 전기말 현재 당사의 매도가능금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구 분	취득원가	공정가치	장부금액
---	---	---	---
지분증권:
시장성 없는 지분증권	12,942,208	12,637,533	12,637,533
출자금	5,176,611	5,686,779	5,686,779
합 계	18,118,819	18,324,312	18,324,312

&cr2) 전기말 현재 당사의 지분증권 중 시장성 없는 지분증권은 다음과 같습니다.

(단위:주,천원)
피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	순자산지분해당액	장부금액	미실현&cr보유손익계	손상차손&cr누계액
---	---	---	---	---	---	---	---
㈜바이오세움	6,000	1.02%	300,000	137,101	75,326	-	(224,674)
제주국제컨벤션센터	10,000	0.03%	39,000	51,594	39,000	-	-
은평새길㈜	16,000	2.02%	80,000	(85,764)	-	-	(80,000)
충북참교육㈜	2,436,056	10.26%	221,606	188,868	221,606	-	-
충남미래개발㈜	1,927,567	3.77%	171,757	128,722	171,757	-	-
홍천에코라인㈜	20,190	2.70%	100,950	64,980	100,950	-	-
아산꿈나무㈜	30,671	2.56%	137,355	139,444	137,355	-	-
키스톤에코프라임PEF	9,500,000,000	12.50%	9,482,000	11,322,271	9,482,000	-	-
캡스톤자산운용주식회사	7,554	0.83%	83,330	61,021	83,330	-	-
㈜서울개봉동뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사	100,000	3.82%	2,000,000	1,957,396	2,000,000	-	-
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대(*)	60,000	100%	300,000	299,811	300,000	-	-
동부권푸른물(주)	5,242	0.50%	26,210	25,708	26,210	-	-
합 계			12,942,208	14,291,152	12,637,533	-	(304,674)

(*) ㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대에 대한 당사의 지분율은 100%이나, 피투자회사의 자산 및 부채 규모와 지분변동금액이 중요하지 않아 종속기업에서 제외하였습니다.&cr&cr

(3) 전기말 현재 당사의 지분증권 중 출자금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
피투자회사명	주식/좌수	지분율	취득원가	순자산지분해당액	장부금액	미실현&cr보유손익계
---	---	---	---	---	---	---
건설공제조합	3,343	0.22%	4,557,097	4,875,866	4,875,866	318,769
전기공사공제조합	300	0.01%	50,123	97,024	97,024	46,901
정보통신공제조합	300	0.05%	45,239	112,037	112,037	66,799
주택도시보증공사	78,278	0.01%	314,349	391,390	391,390	77,041
기계설비건설공제조합	200	0.03%	189,804	190,462	190,462	658
소방산업공제조합충청	40	0.02%	20,000	20,000	20,000	-
합 계			5,176,612	5,686,779	5,686,779	510,168

&cr&cr

13. 종속기업 및 관계기업투자 &cr&cr

(1) 당분기말 및 전기말 현재 투자주식의 내용은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	관계기업명	주요영업활동	취득금액	지분율(%)	장부금액		순자산가액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
당분기말	전기말	당분기말	전기말
---	---	---	---	---	---	---	---	---
종속기업	고려종합물류㈜	보관 및 창고업	15,466,720	100	15,466,720	15,466,720	23,415,430	23,577,961
관계기업	서울산개발주식회사(*1)	부동산업	1,080,000	31.76	-	-	-	-
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대	부동산업	9,890,000	22.83	9,890,000	-	42,916,478	-
합 계			26,436,720		25,356,720	15,466,720	66,331,908	23,577,961

(*1) 서울산개발주식회사는 당분기말 현재 과거회계기간의 결손누적으로 인하여 관계기업투자주식의 장부금액이 영("0")이 되어 지분법적용을 중지하였습니다.

&cr

(2) 당분기 및 전기의 투자주식의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위: 천원)
회사명	기초	취득/처분	대체	손상차손	기말
---	---	---	---	---	---
서울산개발주식회사	-	-	-	-	-
㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대(*1)	-	9,590,000	300,000	-	9,890,000
고려종합물류㈜	15,466,720	-	-	-	15,466,720
합 계	15,466,720	9,590,000	300,000		25,356,720

(*1) 당분기중 기타포괄손익공정가치측정금융자산에서 관계기업투자주식으로 대체되었습니다. (주석 12 참조)&cr&cr

(전분기)

(단위: 천원)
회사명	기초	취득/처분	손상차손	기말
---	---	---	---	---
서울산개발주식회사	-	-	-	-
고려종합물류㈜	15,466,720	-	-	15,466,720
합 계	15,466,720	-	-	15,466,720

&cr

14. 유형자산&cr&cr당분기 및 전분기중 당사 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위 : 천원)
구 분	토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공기구비품	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	359,435	361,151	72,103	67,277	43,562	90,236	574,577	1,568,341
취득및후속적지출	155,199	246,714	-	-	-	-	54,735	456,649
대체	-	-	-	-	-	-	-	-
기말잔액	514,634	607,866	72,103	67,277	43,562	90,236	629,312	2,024,990
감가상각누계액
기초잔액	-	45,144	36,507	67,275	43,561	73,596	324,726	590,810
감가상각비	-	19,711	10,815	-	-	4,378	57,230	92,134
처분	-	-	-	-	-	-	-	-
기말잔액	-	64,855	47,322	67,275	43,561	77,974	381,956	682,944
기말장부가액	514,634	543,011	24,780	2	1	12,262	247,356	1,342,046

&cr

(전분기)

(단위 : 천원)
구 분	토지	건물	구축물	기계장치	건설용장비	차량운반구	공기구비품	건설중인자산	합 계
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	359,435	361,151	52,503	67,277	43,562	74,917	401,861	3,222	1,363,928
취득및후속적지출	-	-	19,600	-	-	15,320	141,567	-	176,486
대체	-	-	-	-	-	-	-	(3,222)	(3,222)
기말잔액	359,435	361,151	72,103	67,277	43,562	90,237	543,428	-	1,537,193
감가상각누계액
기초잔액	-	27,086	24,700	67,275	43,561	67,424	264,256	-	494,302
감가상각비	-	13,543	8,202	-	-	4,438	42,939	-	69,122
처분	-	-	-	-	-	-	-	-	-
기말잔액	-	40,630	32,902	67,275	43,561	71,862	307,195	-	563,424
기말장부가액	359,435	320,522	39,201	2	1	18,375	236,233	-	973,769

&cr

15. 투자부동산&cr&cr당분기 및 전분기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	기타증감	분기말금액
---	---	---	---
건물	43,018	(1,792)	41,226
용지	311,933	-	311,933
계	354,951	(1,792)	353,159

&cr

(전분기)&cr

(단위 : 천원)
구 분	기초금액	기타증감	분기말금액
---	---	---	---
건물	47,798	-	47,798
용지	311,933	-	311,933
계	359,731	-	359,731

&cr

16. 무형자산&cr&cr당분기와 전분기 중 무형자산의 취득 및 상각액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)&cr

(단위 : 천원)
구 분	산업재산권	개발비	회원권	기타의&cr무형자산	합 계
---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	90,447	284,963	138,370	1,172,773	1,686,554
취득	-	-	-	143	143
대체	-	-	-	-	-
분기말잔액	90,447	284,963	138,370	1,172,916	1,686,697
감가상각누계액
기초잔액	67,274	284,963	-	635,001	987,238
상각	5,976	-	-	171,165	177,141
분기말잔액	73,250	284,963	-	806,165	1,164,379
손상차손누계액
기초잔액	-	-	104,370	-	104,370
상각	-	-	-	26,158	26,158
분기말잔액	-	-	104,370	26,158	130,528
분기말장부가액	17,197	-	34,000	340,592	391,790

&cr

(전분기)

(단위 : 천원)
구 분	산업재산권	개발비	회원권	기타의&cr무형자산	합 계
---	---	---	---	---	---
취득원가
기초잔액	80,648	284,963	138,370	1,107,362	1,611,343
취득	9,799	-	-	22,400	32,199
처분	-	-	-	-	-
분기말잔액	90,447	284,963	138,370	1,129,762	1,643,542
감가상각누계액
기초잔액	60,449	284,963	104,370	408,765	858,547
상각	4,833	-	-	167,598	172,431
처분	-	-	-	-	-
분기말잔액	65,282	284,963	104,370	576,362	1,030,977
손상차손누계액
기초잔액	-	-	-	-	-
손상	-	-	-	-	-
분기말잔액	-	-	-	-	-
분기말장부가액	25,165	-	34,000	553,400	612,565

&cr

17. 매입채무및기타채무&cr&cr

당분기말 및 전기말 현재 매입채무 및 기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
매입채무	19,488,137	22,926,382
미지급금	848,723	922,629
미지급비용	4,557,303	1,435,084
합 계	24,894,163	25,284,095

&cr&cr18. 단기차입금&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	항 목	이자율	만기일	당분기말	전기말	차입처등
---	---	---	---	---	---	---
운영자금	차입금	1.43%	2019.06.14	3,338,253	3,338,253	건설공제조합
3.00%	2018.03.13	-	5,000,000	우리종합금융(주)
8.00%	2019.05.29	785,000	-	AJ캐피탈파트너스
8.00%	2019.05.29	785,000	-	삼호저축은행
8.00%	2019.05.29	1,570,000	-	대백저축은행
8.00%	2019.05.29	2,355,000	-	페퍼저축은행
8.00%	2019.05.29	785,000	-	비와이케이제일차
8.00%	2019.05.29	1,570,000	-	고려저축은행
합 계				11,188,253	8,338,253

&cr

19. 전환사채&cr&cr

(1) 당분기말 현재 전환사채의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
명칭	구분	금액
---	---	---
제4회 무기명식 이권부 &cr무보증 사모전환사채(*1)	권면금액	4,000,000
상환할증금	249,184
전환권조정	-
사채할인발행차금	-
합 계		4,249,184

(*1) 전기 중 조기상환권의 청구로 제4회차 사모전환사채의 권면금액 4,000백만원이 감소하였으며, 당분기 중 주식전환권 청구로 2,000백만원이 감소하여 당분기말 현재 미전환된 잔여주식수는 2,056,555주입니다.&cr(*2) 제4회 전환사채는 조기상환청구권으로 인해 유동성으로 분류하였습니다.&cr&cr

(2) 전환사채의 주요 발행조건은 다음과 같습니다.

구분	내용
사채의 명칭	제4회 무기명식 이권부 무보증 사모전환사채
사채의 종류	무기명식 무보증 전환사채
사채의 액면금액	10,000,000,000원
발행일	2016년 04월 19일
만기일	2019년 04월 19일
표시이자율	2.00%
보장수익률	6.00%
전환으로 인하여 발행할주식의 &cr종류	기명식 보통주식
전환가격	1주당 1,945원으로 함
전환청구기간	2017년 04월 19일부터 2019년 03월 19일까지
조기상환청구권&cr(Put Option)	2017년 10월 19일 및 이후 매 3개월에 해당되는 날에 본 사채의 권면금액에 조기상환수익률(분기단위 연복리 6.0%)을 가산한 금액의 전부 또는 일부에 대하여 만기 전 조기상환을 청구할 수 있다. 단, 조기상환지급일이 은행 영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 조기상환지급일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.
콜옵션(Call Option)	발행회사 및 발행회사가 지정하는 자는 2016년 10월 20일 및 이후 매 3개월에 해당하는 날에 사채권자가 보유하고 있는 본 사채를 매수할 수 있으며, 발행회사는 콜옵션 행사부분만큼 사채권자에게 조기상환(분기단위 연복리 7.0%) 할 수 있다. 단, 발행회사는 본 사채 권면총액의 20%를 초과하여 콜옵션(Call Option)을 행사할 수 없으며, 발행회사가 콜옵션을 행사한 부분만큼 해당 사채는 소멸한다. 행사일이 은행영업일이 아닌 경우에는 그 다음 영업일에 상환하고 행사일 이후의 이자는 계산하지 아니한다.

&cr

20. 기타부채&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 기타유동부채 및 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
(유동성)
기타유동부채
선수금	1,548,969	504,055
예수금	99,711	83,213
소 계	1,648,680	587,268
(비유동성)
기타금융부채
임대보증금	6,000	6,000

&cr

21. 충당부채&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 아래와 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구분	당분기말	전기말
---	---	---
(유동성)
공사손실충당부채	16,455	-
(비유동)
하자보수충당부채	5,181,879	4,755,421
합 계	5,198,334	4,755,421

&cr(2) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 증감 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
---	---	---	---
하자보수충당부채	공사손실충당부채	하자보수충당부채
---	---	---	---
기초잔액	4,755,421	-	4,384,635
K-IFRS 1115호 최초 적용에 따른 조정(*1)	-	21,242	-
조정후 기초	4,755,421	21,242	4,384,635
사용액	(147,602)	0	(92,771)
환입액	(3,048)	(4,787)	(106,325)
전입액	577,107	0	435,379
기말잔액	5,181,879	16,455	4,620,919

(*1) 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사에 가감되어 있는 공사손실충당금 잔액에 대한 계정재분류 금액입니다.&cr&cr&cr

22. 자본금&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 당사의 자본금에 관련된 사항은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 주,원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
① 발행할 주식의 총수	100,000,000	100,000,000
② 1주당 액면금액	1,000	1,000
③ 발행한 주식의 수: 보통주	24,831,812	23,769,595
④ 자본금: 보통주	24,831,812,000	23,769,595,000

&cr

(2) 당분기와 전분기 중 자본금 및 유통주식수의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원,주)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
자본금	유통주식수	자본금	유통주식수
---	---	---	---	---
기초	23,769,515	23,769,515	23,764,565	4,752,913
출자전환	33,940	33,940	4,960	992
전환사채 주식전환	1,028,277	1,028,277	-	-
기말	24,831,732	24,831,732	23,769,525	4,753,905

(*) 당사는 전기 중 1주당 금액을 5,000원에서 1,000원으로 주식분할하였습니다.

&cr&cr

23. 기타불입자본&cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타불입자본의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
주식할인발행차금	(4,160,545)	(5,246,958)
감자차익	58,380,449	57,677,963
자기주식처분손실	(326,702)	(326,702)
기타자본잉여금	3,748,446	3,748,446
자기주식	(80)	(80)
출자전환채무(*1)	1,019,279	1,755,705
합 계	58,660,847	57,608,374

(*1) 출자전환이 확정되었으나 당기말 현재 출자전환이 이행되지 않은 조정대상채무를 출자전환채무로 분류하였으며 향후 출자전환이 이행되는 시점에 자본금 등 관련 자본의 계정으로 분류됩니다. &cr&cr(2) 당분기 및 전분기 중 기타불입자본의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	57,608,374	58,224,320
주식발행초과금	1,086,413	(1,061)
감자차익	702,486	409,192
출자전환채무	(736,426)	(414,152)
기말	58,660,847	58,218,299

&cr

24. 기타자본구성요소 &cr&cr(1) 당분기말 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
매도가능금융자산평가이익	-	510,168
기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	(304,674)	-
합 계	(304,674)	510,168

&cr

(2) 당분기와 전분기 중 기타자본구성요소의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기			전분기
---	---	---	---	---
매도가능금융자산&cr평가이익	기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익	합 계	매도가능금융자산&cr평가이익
---	---	---	---	---
기초	510,168	-	510,168	424,388
K-IFRS 1109호 최초적용으로 인한 효과	(510,168)	(304,674)	(814,842)	-
기말	-	(304,674)	(304,674)	424,388

&cr&cr

25. 결손금&cr

&cr(1) 당분기와 전분기 중 결손금의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	(46,770,392)	(47,443,788)
K-IFRS 1109호 최초적용으로 인한 효과	814,842	-
K-IFRS 1115호 최초적용으로 인한 효과	7,395	-
분기순이익	3,043,669	795,907
보험수리적손익	(8,191)	58,461
기말	(42,912,677)	(46,589,420)

&cr

(2) 당기와 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
기초	73,906	33,907
당기변동	(8,191)	58,461
기말	65,714	92,368

&cr&cr26. 담보제공 등&cr&cr

(1) 당분기말 현재 당사가 차입금 등의 금융거래와 관련하여 담보로 제공한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
제 공 처	구 분	장부금액	담보설정금액	관련 채무금액
---	---	---	---	---
건설공제조합	조합출자증권(3,343좌)	4,875,866	4,875,866	3,338,253
정기예(적)금	1,486,411	1,486,411
기타담보	225,186	225,186
합 계		6,587,463	6,587,463	3,338,253

&cr

(2) 당분기말 현재 당사가 타인을 위해 금융기관 등에 담보를 제공한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
회사명	제공처	보증등의 한도	담보제공자산	장부금액
---	---	---	---	---
충북참교육(주)	신한은행	10,165,200	지분증권(*1)	221,606
충남미래개발(주)	28,813,200	지분증권(*1)	171,757
합계		38,978,400		393,363

(*1) 충북참교육(주) 및 충남미래개발(주)에 대한 당사의 지분증권입니다(주석12 참조).

&cr

27. 주요지급보증&cr&cr

(1) 당분기말 현재 당사가 타인에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
회사명	제공처	보증금액	보증내용
---	---	---	---
(주)케이지엠씨개발	주택도시보증공사	22,689,000	임대보증금보증 연대보증
유진투자증권 주식회사	15,410,000	유동화 대출금 이자 및 관련 제비용 지급채무의 병존적 부담에 대한 보증
(주)한국지앤씨	한국투자캐피탈, 우리종합금융, 아이비케이캐피탈, 오릭스캐피탈코리아	40,000,000	시공사 책임준공의무 미이행시 조건부 채무인수
합 계		78,099,000

&cr(2) 당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
제 공 자	보증금액	보증내용
---	---	---
건설공제조합	12,932,735	계약보증
616,767	건설기계대여대금지급보증
73,194,992	공사이행보증
7,167,135	선급금지급보증
109,605	임시전력수용예납보증
94,550	인허가보증
17,196	성능보존
62,572	채무이행지급보증
39,677,394	하자보수보증
42,460	하도급하자보수보증
20,082,066	하도급대금지급보증
58,733,000	하자보수보증 외 연대보증
소 계	212,730,472
서울보증보험	62,960	공탁보증보험 외
4,490,600	계약보증보험 연대보증
주택도시보증공사	325,017,163	하자보수보증 외
기계설비건설공제조합	9,209,773	공사이행보증 외
합 계	551,510,968

&cr&cr28. 우발채무 및 약정사항&cr&cr(1) 계류중인 소송현황&cr&cr당분기말 현재 당사를 피고로 하는 하자보수금청구 소송 외 7건의 소송(소송가액 : 4,399,971천원) 및 당사가 원고인 손해배상청구 소송 외 6건의 소송(소송가액 : 3,477,024천원)이 계류 중이며 참가사건인 하자보수금청구 외 3건의 소송(소송가액: 1,883,000천원)이 진행 중입니다&cr&cr이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향은 당분기말 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다.&cr&cr

(2) 당분기말 현재 당사의 금융거래 약정한도의 내역은 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
금융기관	약정내용	약정금액
---	---	---
건설공제조합	보증한도	516,641,000
융자한도	3,500,190
기계설비건설공제조합	보증한도	62,777,699
융자한도	166,720
합계		583,085,609

&cr&cr

29. 비용의 성격별 분류&cr&cr

당분기 및 전분기의 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(당분기)

(단위 : 천원)
계정과목	판매비와관리비		매출원가		합계
---	---	---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
사용된 원재료	-	-	8,332,710	13,366,626	8,332,710	13,366,626
외주비	-	-	22,168,404	57,587,868	22,168,404	57,587,868
급여	769,918	2,095,342	1,552,957	4,764,520	2,322,875	6,859,862
퇴직급여	(80,534)	40,350	(171,567)	36,733	(252,101)	77,083
복리후생비	118,543	320,095	224,906	644,168	343,449	964,263
감가상각비	18,646	54,487	13,647	37,615	32,293	92,102
무형자산상각비	59,052	177,141	-	-	59,052	177,141
지급수수료	96,441	376,548	1,634,349	4,999,003	1,730,790	5,375,551
세금과공과	62,799	167,532	59,795	179,118	122,594	346,651
기타비용	337,773	753,634	2,938,956	7,603,452	3,276,729	8,357,086
합계	1,382,638	3,985,128	36,754,158	89,219,104	38,136,796	93,204,232

&cr

(전분기)

(단위 : 천원)
계정과목	판매비와관리비		매출원가		합계
---	---	---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---	---	---
사용된 원재료	-	-	2,983,927	9,958,451	2,983,927	9,958,451
외주비	-	-	18,810,059	47,645,594	18,810,059	47,645,594
급여	566,923	1,871,780	2,606,642	4,727,417	3,173,565	6,599,198
퇴직급여	(34,734)	78,421	(53,497)	126,449	(88,231)	204,870
복리후생비	136,590	360,296	282,069	700,529	418,659	1,060,824
감가상각비	14,163	42,356	11,022	26,766	25,185	69,122
무형자산상각비	58,317	172,430	-	-	58,317	172,430
지급수수료	78,860	237,208	1,106,814	3,333,158	1,185,673	3,570,367
세금과공과	66,945	166,525	78,543	231,807	145,488	398,332
기타비용	231,590	609,593	1,628,495	7,987,407	1,860,085	8,596,999
합계	1,118,654	3,538,609	27,454,073	74,737,578	28,572,727	78,276,188

&cr

30. 판매비와관리비&cr&cr

당분기와 전분기 중 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
급여	769,918	2,095,342	566,923	1,871,780
퇴직급여	(80,534)	40,350	(34,734)	78,421
복리후생비	118,543	320,095	136,590	360,296
임차료	77,078	241,068	77,532	217,990
접대비	34,561	147,822	50,423	147,705
감가상각비	18,646	54,487	14,163	42,356
세금과공과	62,799	167,532	66,945	166,525
광고선전비	8,252	32,250	5,450	14,803
연구개발비	-	4,000	-	-
무형자산상각비	59,052	177,141	58,317	172,430
대손상각비(환입)	-	(79,599)	-	-
여비교통비	17,463	50,145	14,180	58,583
차량유지비	5,867	23,981	6,107	18,633
교육훈련비	800	7,119	(1,159)	13,011
통신비	3,853	13,844	5,477	16,799
수도광열비	5,056	14,146	5,154	14,500
보험료	35,272	92,588	20,552	67,010
소모품비	4,840	13,918	4,295	13,519
도서인쇄비	901	3,259	656	5,498
사무실관리유지비	19,201	57,973	19,100	69,679
하자보수비	124,629	131,120	23,824	(48,138)
지급수수료	96,441	376,548	78,860	237,208
합 계	1,382,638	3,985,128	1,118,654	3,538,609

&cr

31. 기타영업외수익 및 기타영업외비용&cr&cr당분기와 전분기 중 기타영업외수익 및 기타영업외비용의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
(기타영업외수익)
잡이익	19,569	221,129	245,471	458,995
하자보수충당금환입	-	-	-	-
합 계	19,569	221,129	245,471	458,995
(기타영업외비용)
잡손실	48,881	682,357	198,103	495,148
기부금	10,000	10,000	10,000	10,530
무형자산손상차손	-	26,158	-	-
합 계	58,881	718,515	208,103	505,678

&cr&cr

32. 금융수익 및 금융비용&cr&cr

당분기 및 전분기의 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
(금융수익)
이자수익	41,913	120,187	512,687	727,661
배당금수익	-	1,245,100	-	771,928
단기투자자산평가이익	-	-	(1,734)	-
당기손익공정가치측정금융자산처분이익	-	1,161,607	-	-
합 계	41,913	2,526,894	512,687	1,499,589
(금융비용)
이자비용	81,601	525,861	517,803	1,660,922
사채상환손실	(17,000)	115,457	-	-
합 계	64,601	641,318	517,803	1,660,922
순금융비용	(22,688)	1,885,576	(5,116)	(161,333)

&cr&cr33. 주당손익&cr

당분기 및 전분기 당사의 주당순손익 산출내역은 다음과 같습니다.&cr&cr(1) 기본주당순손익&cr

(단위: 원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
보통주분기순이익(손실)(A)	1,265,357,222	3,043,669,115	619,293,381	795,906,698
가중평균유통보통주식수(B)(*1)	24,829,050	24,355,332	23,769,309	23,766,164
기본주당순이익(손실)(C=A/B)	51	125	26	33

&cr

(*1) 가중평균 유통보통주식수의 계산내역&cr&cr1) 중간기간(2018.7.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/92)
---	---	---	---	---	---
2018-07-01	전기이월	24,828,527	77	1,911,796,579	20,780,398
2018-09-15	전환사채 주식전환	24,831,732	15	372,475,980	4,048,652
합 계				2,284,272,559	24,829,050

&cr2) 누적중간기간(2018.1.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/273)
---	---	---	---	---	---
2018-01-01	전기이월	23,769,515	122	2,899,880,830	10,622,274
2018-05-02	전환사채 주식전환	24,797,792	1	24,797,792	90,834
2018-05-03	출자전환	24,828,527	135	3,351,851,145	12,277,843
2018-09-15	출자전환	24,831,732	15	372,475,980	1,364,381
합 계				6,649,005,747	24,355,332

&cr

(2) 희석주당순손익

(단위: 원)
구 분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
보통주분기순이익(손실)	1,265,357,222	3,043,669,115	619,293,381	795,906,698
전환권조정상각액	-	113,118,532	428,258,186	1,253,378,689
조정후 분기순이익 (A)	1,265,357,222	3,156,787,647	1,047,551,567	2,049,285,387
가중평균희석주식수(B)(*1)	26,909,575	28,476,077	32,374,060	31,982,955
주당순이익(손실)(C=A/B)	46	111	32	64
희석화효과 여부	없음	있음	없음	없음

&cr

(*1) 가중평균 희석주식수의 계산내역&cr&cr1) 중간기간(2018.7.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/92)
---	---	---	---	---	---
2018-07-01	전기이월	26,909,052	77	2,071,997,004	22,521,707
2018-09-15	전환사채 주식전환	26,912,259	15	403,683,885	4,387,868
합 계				2,475,680,889	26,909,575

&cr2) 누적중간기간(2018.1.1~9.30)

(단위: 주)
일자	구분	주식수(A)	가중치(B)	적수 (C=A*B)	유통보통주식수(D=C/273)
---	---	---	---	---	---
2018-01-01	전기이월	31,169,402	19	592,218,638	2,169,299
2018-01-19	전환가격조정	31,623,810	38	1,201,704,780	4,401,849
2018-02-26	전환가격조정	32,302,796	31	1,001,386,676	3,668,083
2018-03-29	전환사채상환	26,909,054	34	914,907,836	3,351,311
2018-09-15	출자전환	26,912,259	151	4,063,751,109	14,885,535
합 계				7,773,969,039	28,476,077

&cr

34. 법인세비용&cr&cr

(1) 당분기 및 전분기의 법인세비용 산출내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
법인세 부담액:	127,641	-
일시적차이의 변동	-	-
자본에 직접 반영된 법인세비용의 변동	-	-
법인세 수정신고 납부액	94,230	-
손익계산서상 보고된 법인세비용	221,871	-

&cr(2) 당사는 당분기말 현재 누적일시적차이(38,321백만원) 및 이월결손금(81,473백만원)에서 발생하는 법인세효과의 장래 실현가능성이 낮아 이연법인세자산을 계상하지 않았습니다.&cr

&cr&cr

35. 특수관계자와의 주요거래&cr&cr

(1) 당사의 특수관계자는 다음과 같습니다.

특수관계자유형	회사명
최대주주	플라스코앤비㈜
최대주주의 특수관계인	플라스코에스㈜
종속기업	고려종합물류㈜
관계기업	서울산개발㈜
관계기업	㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대
기타특수관계자	아젠스㈜
기타특수관계자	㈜와이디홀딩스
기타특수관계자	㈜피와이에스피

(2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출 및 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기)

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출(수익) 등	매입(비용) 등	출자	대여	회수
---	---	---	---	---	---	---
최대주주	플라스코앤비㈜	-	197,860	-	-	-
기타특수관계자	아젠스㈜	6,284	-	-	-	300,000
기타특수관계자	㈜피와이에스피	39,447	-	-	1,050,000	1,700,000
종속기업	고려종합물류㈜	1,120,000	1,242,759	-	-	-
관계기업	㈜범양케이원제7호천안두정기업형임대	-	-	9,590,000	-	-

&cr(전분기)

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출(수익) 등	매입(비용) 등	상환	대여	회수
---	---	---	---	---	---	---
최대주주	플라스코앤비㈜	-	57,105	1,220,000	-	-
기타특수관계자	아젠스㈜	21,856	-	-	-	700,000
기타특수관계자	㈜와이디홀딩스	7,704,844	-	-	1,000,000	1,000,000
기타특수관계자	㈜피와이에스피	60,115	-	-	-	300,000
종속기업	고려종합물류㈜	660,000	1,594,005	-	-	-

&cr

&cr

(3) 당분기말 및 전기말 현재 특수관계자와의 채권 및 채무 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr

(당분기말)&cr

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출채권	단기대여금	미수수익	매입채무
---	---	---	---	---	---
관계기업	서울산개발㈜	2,606,100	-	-	-
기타특수관계자	㈜와이디홀딩스	2,744,879	-	-	-
기타특수관계자	㈜피와이에스피	-	1,050,000	20,807	-
종속기업	고려종합물류㈜	-	-	-	558,406

&cr

(전기말)

(단위: 천원)
특수관계 구분	특수관계자명	매출채권	단기대여금	임차보증금	미수수익	매입채무
---	---	---	---	---	---	---
최대주주	플라스코앤비㈜	-	-	250,000	-	-
관계기업	서울산개발㈜	2,606,100	-	-	-	-
기타특수관계자	아젠스㈜	-	300,000	-	-	-
기타특수관계자	㈜와이디홀딩스	2,744,879	-	-	-	-
기타특수관계자	㈜피와이에스피	-	1,050,000	-	106,052	-
종속기업	고려종합물류㈜	-	-	-	-	51,566

&cr

(4) 당분기 및 전분기 중 주요경영진 전체에 대한 보상내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	당분기		전분기
---	---	---	---	---
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
단기급여	273,673	759,023	239,760	727,638
퇴직급여	92,985	352,328	24,563	202,153
합 계	366,658	1,111,351	264,323	929,791

&cr주요경영진은 당사가 금융감독원에 공시하는 사업보고서의 "임원의 현황"에 기재되어 있는 경영진을 의미합니다.&cr&cr&cr

36. 현금흐름표&cr&cr

(1) 당분기와 전분기의 영업활동 현금흐름 중 조정 및 순운전자본의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
조정 :
1. 현금의유출이없는비용등의가산	1,543,250	2,542,723
퇴직급여	107,199	204,870
감가상각비	92,134	69,122
투자부동산감가상각비	1,792	-
무형자산상각비	177,141	172,430
대손충당금환입	(79,599)	-
하자보수충당부채전입	577,107	435,379
이자비용	525,861	1,660,922
무형자산손상차손	26,158	-
사채상환손실	115,457	-
2. 현금의유입이없는수익등의차감	(2,534,729)	(1,610,995)
이자수익	(120,187)	(727,661)
배당금수익	(1,245,100)	(771,928)
공사손실충당금환입	(4,787)	(5,081)
하자보수충당부채환입	(3,048)	(106,325)
당기손익인식공정가치측정금융자산처분이익	(1,161,607)	-
합 계	(991,479)	931,728
영업활동으로 인한 자산부채의 변동 :
매출채권의 감소(증가)	(241,925)	950,492
미수금의 감소	-	5,241,292
선급금의 증가	(140,871)	(6,141,178)
선급공사원가의 증가	(52)	-
선급비용의 증가	(156,169)	(131,615)
미청구공사의 감소	-	7,541,779
당기법인세자산의 증가	-	(253,373)
보증금의 감소(증가)	521,979	(149,493)
매입채무의 감소	(3,438,246)	(7,848,393)
미지급금의 감소	(73,907)	(1,287,403)
미지급비용의 증가(감소)	3,079,121	(60,796)
예수금의 감소	-	(7,915)
선수금의 감소	-	(657,675)
하자보수충당부채의 감소	(147,602)	(92,771)
퇴직금의 지급	(237,744)	(145,564)
초과청구공사의 증가(감소)	1,782,239	(177,172)
분양선수금의 증가	1,004,130	1,162
합 계	1,950,954	(3,218,623)

&cr

(2) 당사의 현금흐름표는 간접법에 의해 작성되었으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 주요한 거래는 다음과 같습니다. &cr

(단위: 천원)
구 분	당분기	전분기
---	---	---
매도가능금융자산에서 관계기업투자주식전환	9,890,000	-
전환사채의 전환권 행사	2,124,592	-
보험수리적손익	(8,191)	58,461

&cr(3) 재무활동에서 생기는 부채의 변동은 다음과 같습니다.&cr1) 당분기

(단위: 천원)
구분	전기말	현금흐름	비현금거래		당분기말
---	---	---	---	---	---
이자	전환권행사
---	---	---	---	---	---
단기차입금	8,338,253	2,850,000	-	-	11,188,253
전환사채(유동)	6,373,776	-	-	(2,124,592)	4,249,184
전환사채(비유동)	10,510,732	(10,397,613)	113,119	-	-
합계	25,222,761	(7,547,613)	113,119	(2,124,592)	15,437,437

&cr2) 전분기

(단위: 천원)
구분	전기초	현금흐름	비현금거래		전분기말
---	---	---	---	---	---
이자	기타
---	---	---	---	---	---
단기차입금	4,558,253	(1,220,000)	-	-	3338,253
전환사채(유동)	9,684,295	-	492,791	-	10,177,086
전환사채(비유동)	9,997,578	-	349,217	-	10,346,795
합계	24,240,126	(1,220,000)	842,008	-	31,872,506

&cr&cr

37. 위험관리&cr&cr

(1) 자본위험관리 &cr&cr

당사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 보호하고 자본비용을 절감하기 위해 최적 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 당사는 배당을 조정하며, 부채감소를 위한 신주 발행 및 자산 매각 등을 실시하고 있습니다.&cr&cr

당사의 자본구조는 차입금에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 당사의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당분기말 및 전기말 현재 당사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
차입금총계	15,819,858	25,613,099
차감: 현금 및 현금성자산	16,095,127	9,358,874
순차입금	(275,269)	16,254,225
자본총계	40,275,308	35,117,745
자기자본순차입금비율	-0.68%	46.28%

&cr

(2) 금융위험관리&cr&cr당사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 당사의 위험관리는 당사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 당사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다.&cr

&cr

1) 시장위험&cr&cr당사의 활동은 주로 이자율의 변동 및 주가변동으로 인한 금융위험에 노출되어 있습니다. &cr&cr시장위험에 대한 노출정도는 민감도 분석에 의하여 측정하고 있으며 시장위험에 대한 당사의 위험노출정도 또는 위험을 관리하고 측정하는 방식에는 변경이 없습니다.&cr&cr가. 가격위험&cr당사는 영업상의 필요 등으로 비상장의 지분증권에 투자하고 있으며, 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있으며, 당사는 해당 투자자산을 활발하게 매매하고 있지는 않습니다.&cr

&cr나. 이자율 위험 &cr

당사는 이자율변동으로 인한 재무제표 항목(금융자산, 부채)의 가치변동 위험 및투자, 차입에서 비롯한 이자수익(비용)의 변동위험 등의 이자율 변동위험에 노출되어있습니다. 이러한 당사의 이자율 변동위험은 채권 등 이자지급 부채의 발행, 이자수취 자산에의 투자 등에서 비롯됩니다.&cr&cr당분기말 및 전기말 현재 고정이자율과 변동이자율로 발행된 금융부채로 인하여 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있는 당사의 금융부채는 없습니다.&cr

&cr

2) 신용위험&cr&cr신용위험은 당사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래상대방이 계약 조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래상대방의 재무상태와 과거 경험및 기타 요소들을 고려하고 있습니다.&cr&cr신용위험은 현금 및 현금성자산, 각종 예금 등과 같은 금융기관과의 거래에서도 발생할 수 있습니다. 이러한 위험을 줄이기 위해, 당사는 신용도가 높은 금융기관들에 대해서만 거래를 하고 있습니다.&cr&cr

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 당분기말 및 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.&cr

(단위 : 천원)
구 분	당분기말	전기말
---	---	---
현금및현금성자산	16,095,127	9,358,874
매출채권및기타채권	9,480,944	19,928,957
장기금융상품	5,000	5,000
기타금융자산	2,939,004	4,210,983
계약자산(미청구공사)	16,255,898	18,073,027
합계	44,775,973	51,576,841

&cr금융상품의 장부금액이 신용위험에 대한 최대 노출 정도를 가장 잘 나타내는 금융자산은 상기 공시에서 제외되었습니다.&cr&cr

3) 유동성 위험 &cr&cr

당사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 당사의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.&cr

&cr

당분기말 현재 금융자산 및 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내역은 다음과 같습니다.&cr

(단위: 천원)
구분	1년미만	1년이상 2년미만	2년이상	합계
---	---	---	---	---
(금융자산)
현금및현금성자산	16,095,127	-	-	16,095,127
단기금융자산	6,486,411	-	-	6,486,411
매출채권	7,691,418	-	-	7,691,418
미수금	1,739,156	-	-	1,739,156
미수수익	50,370	-	-	50,370
단기대여금	1,850,000	-	-	1,850,000
장기금융상품	-	-	5,000	5,000
보증금	-	-	1,089,004	1,089,004
합 계	33,912,482	-	1,094,004	35,006,486
(금융부채)
매입채무	19,488,137	-	-	19,488,137
미지급금	848,723	-	-	848,723
미지급비용	4,557,303	-	-	4,557,303
회생채무	-	-	382,421	382,421
단기차입금	11,188,253	-	-	11,188,253
전환사채	4,249,184	-	-	4,249,184
임대보증금	-	-	6,000	6,000
합 계	40,331,600	-	388,421	40,720,021

&cr상기 만기분석은 장부금액을 기초로 당사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었으며, 이자지급 관련 현금흐름은 제외되어 있습니다.&cr

(3) 공정가치 &cr&cr

1) 공정가치 서열체계

당사는 공정가치측정에 사용된 투입변수의 유의성을 반영하는 공정가치 서열체계에 따라 공정가치 측정치를 분류하고 있으며, 공정가치 서열체계의 수준은 다음과 같습니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준 2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

&cr

2) 보고기간 종료일 현재 금융상품의 수준별 공정가치는 다음과 같습니다.&cr① 당분기말

(단위: 천원)
금융자산 범주	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
---	---	---	---	---
당기손익공정가치측정 금융자산
출자금	-	-	5,686,779	5,686,779

&cr② 전기말

(단위: 천원)
금융자산 범주	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
---	---	---	---	---
매도가능금융자산
출자금	-	-	5,686,779	5,686,779

&cr

(4) 공정가치로 후속측정하는 것이 원칙인 금융자산 중 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없어 공정가치 정보를 공시하지 않은 금융자산의 내역 및 관련 장부금액은 다음과 같습니다.

구 분	내역	당분기말	전기말
기타포괄손익공정가치측정 금융자산	비상장주식(주1)	2,855,533	-
매도가능금융자산		12,637,533

(주1) 당해 비상장기업이 발행한 주식은 공정가치 측정에 필요한 신뢰성 있는 재무정보를 입수하기 어렵거나 입수하였더라도 공정가치측정치의 범위가 유의적이고 다양한 추정치의 발생확률을 신뢰성 있게 평가할 수 없기 때문에 원가로 측정하였습니다.&cr

&cr38. 회계변경&cr당사는 2018년 1월 1일(당기초)을 최초적용일로 하여 개정기준서 제1109호 ‘금융상품’ 및 제1115호 ‘고객과의 계약으로 생기는 수익’을 적용하였으며, 경과규정에 따라 비교되는 전기재무제표를 재작성하지 않고 회계변경의 누적효과를 최초적용일의 이익잉여금 등에 반영하였습니다. 회계변경으로 당기초의 기타포괄손익누계액이 814,842천원 감소하였고, 이익잉여금이 822,237천원 증가하였습니다.

&cr

(1) 기준서 제1109호 ‘금융상품’

1) 당기초(최초적용일) 현재 금융자산의 범주별 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
전기말(제1039호 적용)		당기초(제1109호 적용)				차이
---	---	---	---	---	---	---
상각후원가측정금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	기타포괄손익공정가치측정금융자산	합계
---	---	---	---	---	---	---
대여금및수취채권	25,877,851	25,877,851	-	-	25,877,851	-
단기금융상품	1,732,911	1,732,911	-	-	1,732,911	-
매출채권	7,449,494	7,449,494	-	-	7,449,494	-
미수금	12,360,910	12,360,910	-	-	12,360,910	-
미수수익	118,553	118,553	-	-	118,553	-
단기대여금	2,600,000	2,600,000	-	-	2,600,000	-
장기금융상품	5,000	5,000	-	-	5,000	-
보증금	1,610,983	1,610,983	-	-	1,610,983	-
매도가능금융자산	18,324,312	-	15,168,779	3,155,533	18,324,312	-
지분상품	12,637,533	-	9,482,000	3,155,533	12,637,533	-
출자금	5,686,779	-	5,686,779	-	5,686,779	-
합계	44,202,163	25,877,851	15,168,779	3,155,533	44,202,163	-

&cr2) 당기초(최초적용일) 현재 금융부채는 전액 상각후원가측정금융부채로 분류되어 있으며, 회계변경으로 인한 효과가 없습니다.&cr&cr

(2) 기준서 제1115호 ‘고객과의 계약에서 생기는 수익’

1) 당기초(최초적용일) 현재 기준서 제1115호의 적용에 따른 재무상태표 항목의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
과목	전기말(과거기준)	최초적용일	조정금액
---	---	---	---
유동자산	56,726,944	56,755,581	28,637
미청구공사	18,073,027	-	(18,073,027)
계약자산(*1)	-	18,101,664	18,101,664
비유동자산	37,334,443	37,334,443	-
자산	94,061,387	94,090,024	28,637
부채	58,943,642	58,964,884	21,242
초과청구공사	1,222,735	-	(1,222,735)
계약부채	-	1,222,735	1,222,735
공사손실충당부채	-	21,242	21,242
자본(*1)	35,117,745	35,125,140	7,395
부채및자본	94,061,387	94,090,024	28,637

(*1) 당기초 개정기준서 적용으로 인한 누적효과는 당기 기초이익잉여금에 반영하였습니다.&cr&cr

2) 당기에 기준서 제1115호를 적용하지 않았을 경우와의 주요 재무정보의 차이내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	과목	기준서 제1115호를 적용하여 작성한 경우&cr(보고금액)	기준서 제1115호를 적용하지 않을 경우&cr(과거기준)	차이
---	---	---	---	---
재무상태표항목	계약자산	16,272,353	-	16,272,353
미청구공사	-	16,255,898	(16,255,898)
계약부채	3,004,974	-	3,004,974
초과청구공사	-	3,004,974	(3,004,974)
공사손실충당부채	-	16,455	(16,455)
손익계산서항목	매출(*1)	95,081,581	95,088,976	-7,395
매출원가	89,219,104	89,219,104	-
법인세비용	221,871	221,871	-
당기순이익	3,043,669	3,043,669	-

(*1) 당기부터 기업이 제3자로부터 재화를 조달받고, 그 재화의 설계와 생산에 유의적으로 관여하지 않는다고 예상되는 공사현장에 대해 투입법을 이용하여 진행율을 측정 및 수익을 인식하여 차이가 발생하였습니다.

6. 기타 재무에 관한 사항

1. 재무제표 재작성 등 유의사항&cr&cr* 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용&cr&cr1-1. 회사분할&cr&cr(1) 분할회사 및 분할신설회사&cr당사는 2013년 11월 15일에 개최된 관계인집회의 변경회생계획안 승인에 의해 2013년 11월 18일을 기준일로 하여 건설사업부문만을 존속회사로 남겨두고, 신탁자산과 해외 PF 사업장을 이전하여 분할신설회사를 설립하였습니다. &cr분할신설법인은 국내신탁자산 및 해외PF사업관련 자산의 매각을 통하여 관련 채무를 변제하고 분할존속법인은 M&A등 신규투자유치를 통해 재무구조 개선과 조속한 경영정상화를 달성할 목적입니다.

구분	내용
분할방법	인적분할
분할회사	범양건영 주식회사(분할존속회사)&cr범양자산관리주식회사(분할신설회사)
분할기일	2013년 11월 18일

&cr(2) 분할관련 일반내용&cr1) 분할방법에 대한 설명&cr당사는 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 212 조에 의하여 다음과 같이 인적분할방식에 의한 회사분할을 실시하였습니다. 범양건영 주식회사의 국내신탁자산과 이전 대상 해외 PF 사업 관련 자산 및 이전 대상 자산 관련 부채를 분할신설회사로 이전하고, 분할신설회사가 발행하는 주식을 분할 전회사의 주주가 주식 보유비율에 비례하여 배정받는 방식으로 분할하여 신설회사를 설립하였습니다. &cr&cr분할존속회사와 분할신설회사는 채무자 회생 및 파산에 관한 법률, 2013년 11월 15일에 채권자집회에서 승인을 받은 회생계획안의 적용을 받는 회생회사로 합니다.

구분	회사명	사업부문
분할존속회사	범양건영 주식회사	신설회사에 이전되는 사업부문을 제외한 모든 사업부문
분할신설회사	범양자산관리 주식회사	부동산 개발업 및 매매업 등

이에 따라 인적분할 신설회사는 분할회사의 분할기일 현재 주주명부에 등재되어 있는 주주를 대상으로 분할회사 소유주식 1주당 0.61834963주의 비율로 신주를 배정하였습니다. 분할비율은 2013년 6월 30일의 결산자료를 기준으로 산출되어 확정되었습니다.&cr&cr2) 분할신설회사로 이전되는 재산과 그 가액&cr당기 중 분할을 통해 분할신설회사의 연결재무제표로 이전된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	범양자산관리 주식회사와 그 종속기업
---	---
유동자산	48,574,441
비유동자산	6,120,671
자산총계	54,695,112
유동부채	38,023,979
비유동부채	8,803
부채총계	38,032,782
순자산금액	16,662,330

&cr3) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항&cr분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr&cr4) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 212 조에 의해 분할하고, 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무(공익채권을 포함) 중에서 분할신설회사에 이전한 채무(책임을 포함한다.이하 같다)만을 부담하며, 분할신설회사로 이전되지 아니하는 다른 채무에 대해서는 연대하여 변제할 책임을 지지 아니합니다. 또한 분할존속회사도 분할존속회사에 존속하는 채무만을 부담하며, 분할신설회사로 이전된 채무에 대해서는 연대하여 변제할 책임을 지지 아니합니다.&cr&cr(3) 분할 회계처리&cr&cr1) 인적분할을 통해 분할신설회사로 이전되는 자산 및 부채에 대하여 공정가액과 장부가액의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였습니다.&cr&cr2) 분할의 결과 이전되는 순자산 가액이 주식병합 절차에 따라 감소되는 자본금을 초과하는 경우 그 차액은 기타불입자본항목(감자차익)으로 처리하였습니다.&cr&cr1-2. 중단영업&cr&cr(1) 신탁자산 및 해외사업부문의 인적분할&cr&cr당사는 2013년 11월 15일의 채권자집회에서 승인된 변경회생계획안에 따라 당사의 원활한 회생을 도모하고 조속한 경영정상화를 달성하기 위하여 2013년 11월 18일을분할기준일로 하여 신탁자산 및 해외 PF 사업장을 인적분할하여 분할 신설법인을 설립하였습니다. &cr&cr(2) 중단영업이익의 분석&cr&cr인적분할의 방법으로 분할된 사업부문의 경영성과는 계속영업과 구분하여 중단영업으로 표시하였으며 포괄손익계산서에 포함된 중단영업의 통합실적은 다음과 같습니다. 당기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교표시된 전기 중단영업손익과 현금흐름은 재표시되었습니다. &cr&cr1) 당기와 전기 중 중단영업으로 표시된 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	제56기	제55기
---	---	---
I.매출	-	-
II.매출원가	-	-
III.매출총이익	-	-
판매관리비	442,233	3,134,145
IV.영업이익	(442,233)	(3,134,145)
금융수익	30,373	49,300
금융비용	1,207,264	420,563
지분법투자손익	(2,497,323)	(5,934,439)
기타영업외수익	4,265,324	12,259,027
기타영업외비용	4,666,248	18,186,994
V.중단영업처분손실	-	-
VI.법인세비용차감전순이익	(4,517,371)	(15,367,814)
법인세비용	-	-
VII.중단영업순이익	(4,517,371)	(15,367,814)

&cr2) 당기와 전기 중 중단영업과 관련된 현금흐름의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	제56기	제55기
---	---	---
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름	14,476,790	40,906,577
Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름	6,583,669	294,732
Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름	(21,092,021)	(41,741,697)

&cr1-3. 분할과 관련된 공시&cr&cr전자공시시스템&cr2013.11.15 회생계획인가&cr2013.12.19 주요사항보고서(분할(분할합병)결정)&cr2013.12.24 합병 등 종료보고서(분할)&cr2014.01.06 회사분할결정&cr&cr2-1. 자산양수도 현황 &cr당사는 2015년 8월 17일 군인공제회와 고려종합물류㈜의 주식 60,000주(지분100%)에 대한 주식매매계약을 체결하였고, 12월 16일 양수도대금 지급을 완료하였습니다.&cr &cr(1) 자산양수도 대상 및 가액&cr- 대상 : 고려종합물류㈜의 주식 60,000주(지분100%)&cr- 가액 : 15,262,000,000원&cr&cr(2) 자산양수도 목적&cr당사는 본 자산양수도를 통한 사업다각화 및 매출 증대를 목적으로 하고있습니다. &cr&cr(3) 자산양수도 일정

구분	일자	비고
외부평가기관 계약 체결	2015.07.01	회계법인 바른
외부평가기관 평가	2015.07.02~2015.07.06	-
입찰서류 마감	2015.07.07	-
우선협상대상자 선정통보	2015.07.10	-
양해각서(MOU)체결일	2015.07.15	-
실사기간	2015.07.16~2015.07.29	-
이사회결의일	2015.08.17	취득(인수)결정일
본 계약 체결일	2015.08.17	-
주요사항보고서 제출일	2015.08.18	-
양수도대금 지급일	2015.12.16	-

&cr* 양수도대금의 지급

(단위 : 원)

구분	지급일	금액	비고
계약금	2015.08.17	1,526,200,000	-
잔금	2015.12.16	13,735,800,000	-
합 계		15,262,000,000

&cr(4) 합병 등 전후의 요약재무정보

(단위 : 원)

구분	자산양수도 전	증가(감소)	자산양수도 후
Ⅰ. 유 동 자 산	36,312,143,593	(1,462,001,800)	34,850,141,793
Ⅱ. 비 유 동 자 산	9,650,738,929	15,262,000,000	24,912,738,929
자 산 총 계	45,962,882,522	13,799,998,200	59,762,880,722
Ⅰ. 유 동 부 채	19,120,764,625	0	19,120,764,625
Ⅱ. 비 유 동 부 채	5,347,065,278	0	5,347,065,278
부 채 총 계	24,467,829,903	0	24,467,829,903
Ⅰ. 자 본 금	17,574,295,000	6,188,340,000	23,762,635,000
Ⅱ. 자 본 잉 여 금	50,373,701,320	7,611,658,200	57,985,359,520
Ⅲ. 기타포괄손익누계액	10,390,054	0	10,390,054
Ⅳ. 이 익 잉 여 금	(46,463,333,755)	0	(46,463,333,755)
자 본 총 계	21,495,052,619	13,799,998,200	35,295,050,819
부채와 자본총계	45,962,882,522	13,799,998,200	59,762,880,722

* 상기 항목은 최근 결산일(2015.09.30)기준으로 작성된 별도 요약재무정보입니다.&cr* 상기 재무정보는 본 자산양수도와 관련된 금액만 단순 가감한 수치로 자산양수도 기준일에 작성될 재무제표와 차이가 발생할 수 있습니다.&cr&cr(5) 자산양수도 관련 공시&cr&cr전자공시시스템&cr2015.12.11 타법인주식및출자증권취득결정&cr2015.12.11 주요사항보고서(중요한자산양수도 결정)&cr2015.12.16 합병등종료보고서(자산양수도)&cr&cr

(6) 합병등 전후의 재무사항 비교표

(단위 : 원)

대상회사	계정과목	예측		실적				비고
1차연도	2차연도	1차연도		2차연도
---	---	---	---	---	---	---	---	---
실적	괴리율	실적	괴리율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
고려종합물류(주)	매출액	5,064	5,417	4,927	2.7%	5,258	2.9%	-
영업이익	1,458	1,565	1,405	3.6%	1,054	32.7	-
당기순이익	1,159	1,243	978	15.6%	666	46.4	-

&cr

2. 대손충당금 설정현황(연결기준)&cr- 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항. 3. 연결 재무제표 주석' 중, 8.매출채권 및 기타채권을 참조하시길 바랍니다.&cr&cr1) 계정과목별 대손충당금 설정내용

(단위: 천원)
구 분	계정과목		채권금액	대손충당금	대손충당금&cr설정율	합 계
---	---	---	---	---	---	---
제61기&cr3분기	매출채권	공사미수금	15,435,969	(7,114,042)	46.09%	8,321,927
기타	-	-	-	-
계	15,435,969	(7,114,042)	47.26%	8,321,927
미수금		2,260,441	(521,285)	23.06%	1,739,156
미수수익		449,927	(21,097)	4.69%	428,830
합 계		18,146,337	(7,656,424)	42.19%	10,489,913
제60기	매출채권	공사미수금	14,560,887	(7,118,338)	51.11%	7,442,549
기타	723,698	-	-	723,698&cr
소 계	15,284,585	(7,118,338)	46.57%	8,166,247
미수금		12,882,195	(521,285)	4.05%	12,360,910
미수수익		139,650	(21,097)	15.11%	118,553
합 계		28,306,430	(7,660,720)	27.06%	20,645,710
제59기	매출채권	공사미수금	16,046,151	(7,118,338)	44.36%	8,927,813
기타	827,462	-	-	827,462
소 계	16,873,614	(7,118,338)	42.19%	9,755,276
미수금		10,171,439	(521,285)	5.12%	9,650,154
미수수익		458,953	(21,097)	4.60%	437,856
합 계		27,504,005	(7,660,720)	27.85%	19,843,285

＊채권금액은 연체 및 손상되지않은 채권과 연체되었으나 손상되지 않은 채권, 손상된 채권을 모두 합한 금액입니다.&cr&cr2) 대손충당금 변동현황

(단위: 천원)
구분	제 61기 3분기	제 60기	제 59기
---	---	---	---
1. 기초 대손충당금 잔액 합계	7,660,720	7,660,720	7,649,953
2. 순대손처리액(①-②±③)	-	-	10,768
①대손처리액(상각채권액)	-	-	-
②상각채권회수액	4,296	-	-
③기타증감액	-	-	10,768
3. 대손상각비 계상(환입)액	-	-	-
4. 기말 대손충당금 잔액합계	7,656,424	7,660,720	7,660,720

＊매출채권(공사미수금)과 미수금, 미수수익의 대손충당금을 합한 금액입니다.&cr&cr3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr연결실체는 매출채권에 대한 대손충당금의 경우, 개별적으로 손상되지 않았다고 평가된 자산은 추가로 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 수취채권 포트폴리오가 손상되었다는 객관적인 증거에는 수취채권의 채무불이행과 관련이 있는 국가 또는 지역의 경제상황에 있어서 주목할 만한 변화뿐만 아니라 대금회수에 관한 당사의 과거 경험, 평균신용공여기간을 초과하는 연체지급 횟수의 증가도 포함하고 있습니다.&cr&cr 2018년 3분기말현재 연결실체는 공사미수금(154억원) 에 대한 대손충당금으로 채권금액일부 (71억원) 을 설정해 두었습니다. 사업장별 대손충당금액 및 사유는 아래와 같습니다. 사업장별 대손충당금액 및 설정 사유는 아래와 같습니다.&cr&cr

[공사미수금에 대한 대손충당금 설정내역]

(단위 : 천원)

공사내용	발주처	공사미수금	대손충당금	대손충당 사유
홍원항다기능어항공사	서해어업지도사업소	10,801	10,801	법정관리 신청 및 진행으로 인한 직원들의 퇴사로, 산재, 고용보험 및 퇴직부금 등 기타비용 미정산으로 공사대금을 받지 못하여 충당금 설정
충남중부권광역상수도관로이설공사	한국수자원공사	1,019	1,019
성남판교(5공구)A22-1BL아파트건설공사	한국토지주택공사 판교사업본부	262,785	262,785
성남판교(18공구)B5-1BL아파트건설공사	건설공제조합 중부보상센터	76,684	76,684
국립축산과학원 고압가스배관인설공사	국립축산과학원 축산자원개발부	131	131
천안장애자회관	천안시	453,919	453,919	산재, 고용보험 및 퇴직부금 등 기타비용 미정산으로 공사대금을 받지 못하여 충당금 설정
근린생활시설신축	천안시	223,187	223,187
베트남-DAU GIAY 고속도로 5공구	Vietnam expressway co.,	471,129	471,129	공사 진행율에 대한 공사대금을 수취하여야 하나, 법정관리 신청 및 진행에 따른 계약해지로 정산금 미지급에 대한 충당금 설정
아부다비 BNPP 현장(해외공사원가)	현대건설	1,168,664	1,168,664
베트남-프레체 아파트-JVC	범양데스콘	1,851,697	1,851,697	법정관리 전 해외공사 진행율에 따른 공사수익에 대한 미수금으로 실제 청구하지 못한 금액임. 변경회생계획에 의한 회사분할 시 이전되는 해외 회생채무에 연관성이 없어 이전하지 않음
카자흐스탄 오네르-STED JIPS(건축-해외공사원가)	STED-JIPS	2,594,025	2,594,025
합 계		7,114,042	7,114,042	&cr

(주1) 채권금액 전액 대손충당금으로 설정&cr&cr4) 당해 사업연도말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 천원)

구 분		1년미만	1년~2년	2년~3년	3년이상	합 계
제61기 3분기	일반	2,970,948	2,744,879	-	9,720,142	15,435,969
대손충당금	-	-	-	(7,114,042)	(7,114,042)
계	2,970,948	2,744,879	-	2,606,100	8,321,927
구성비율		35.7%	33.0%	-	31.3%	100%
제60기	일반	5,560,147	-	2,606,100	7,118,338	15,284,585
대손충당금	-	-	-	(7,118,338)	(7,118,338)
계	5,560,147	-	2,606,100	-	8,166,247
구성비율		68.1%		21.9%	-	100%
제59기	일반	9,755,276	-	-	7,118,338	16,873,614
대손충당금		-	-	(7,118,338)	(7,118,338)
계	9,755,276	-	-	-	9,755,276
구성비율		100%	-	-	-	100%

&cr

3. 재고자산 현황 등(연결기준)&cr&cr1) 재고자산의 사업부분별 보유현황

(단위 : 원, 회)

사업부문	계정과목	제 61기 3분기	제 60기
건설단일부분	완성주택	764,960,350	764,960,350
소계	764,960,350	764,960,350
합계		764,960,350	764,960,350
총자산대비 재고자산 구성비율(%)		0.83%	0.62%
[재고자산합계÷기말자산총계×100]
재고자산회전율(회수)		159.60	168.30
[연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}]

&cr2) 재고자산의 실사내용&cr- 자세한 사항은 별도/연결감사보고서 '외부감사 실시내용' 중 3. 주요 감사실시내용을 참조하시길 바랍니다.&cr&cr

4. 진행율적용 수주계약현황(별도/연결 동일)

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별)

(단위 : 백만원) 범양건영(주)초량1-3구역도시환경정비사업초량 제1-3구역 도시환경정비사업조합2015년 10월 20일2020.02.29187,96941.047,296---범양건영(주)서울 구로구 개봉 기업형임대주택(뉴스테이) 신축사업주식회사 케이지엠씨개발2016년 12월 19일2020.07.28136,02312.80----범양건영(주)천안 두정 기업형임대주택 건립사업주식회사 범양케이원제7호천안두정기업형임대주택위탁관리부동산투자회사2018년 01월 09일2020.07.01120,1788.262,130----9,113---

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

당분기 계약수익금액(기성고계상액)이 직전사업연도(제60기, 2017년) 별도/연결 기준 매출액의 5%이상인 계약을 기준으로 기재하였습니다.

&cr 5. 공정가치 평가내역&cr - 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅲ. 재무에 관한 사항. 3. 연결 재무제표 주석' 중, 6.범주별 금융상품을 참조하시길 바랍니다.&cr&cr 6. 채무증권 발행실적 등

채무증권 발행실적 2018년 09월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

범양건영(주)회사채사모2016년 04월 19일10,000표면2.0/만기6.0-2019년 04월 19일일부&cr상환신한금융투자범양건영(주)기업어음증권사모2017년 12월 13일5,000만기7.5-2018년 06월 12일전부&cr상환우리종합금융15,000----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

- 당분기말 현재 미상환채권과 관련하여 사채관리계약을 체결하지 않았습니다.&cr- 2016년 04월 19일 발행 회사채(제4회차 전환사채) 10,000백만원 중 조기상환 청구에 따라 2017년 10월 19일 4,000백만원 조기상환 하였으며, 주식전환 청구에 따라 2018년 2018년 05월 02일 2,000백만원 주식전환 하였습니다.

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl

기업어음증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

전자단기사채 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

--------4,000------4,0004,000------4,000

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2018년 09월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl 25_회계감사인의감사의견

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

제61기(당분기)한울회계법인해당사항없음해당사항없음제60기(전기)한울회계법인적정주1)제59기(전전기)한울회계법인적정주2)

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항

* 주1), 주2) 각 감사보고서 '강조사항' 참조&cr

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.&cr&cr (단위 : 천원, HR, VAT별도)

제61기(당기)한울회계법인외부 회계감사 용역 계약70,000-제60기(전기)한울회계법인외부 회계감사 용역 계약50,000704제59기(전전기)한울회계법인외부 회계감사 용역 계약48,000704

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간

* 제 60기 감사기간 별 총 소요시간

감사기간	내용	총소요시간
2017.08.02~08.04	반기검토	3일
2017.12.13~12.15	중간감사	3일
2018.02.12~02.14,&cr2018.02.26~27	기말감사	5일

&cr3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.&cr&cr (단위 : 천원, HR, VAT별도)

제61기(당기)2018.05세무조정추후상호협의5,000한울회계법인제60기(전기)2017.05세무조정2018.03.19~2018.03.305,000한울회계법인제59기(전전기)2016.05세무조정2017.03.20~2017.03.315,000한울회계법인

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

V. 이사의 경영진단 및 분석의견

분, 반기보고서의 경우 기재를 생략합니다.&cr

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회 구성개요&cr- 보고서 제출일 현재 이사회는 사내이사 3명, 사외이사 1명, 감사 1명으로 구성되어 있습니다. &cr&cr나. 사외이사 구성 현황

성명	사외이사 여부	비 고
김만호	여	-

&cr

다. 이사회의 주요활동 내역

구 분	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사의 성명
김만호&cr(출석률 : 64.3%)
---	---	---	---	---
찬반여부
---	---	---	---	---
2018-01	2018.01.05	천안 두정동 기업형임대주택 신축사업관련 공사비 유동화 대출 약정 체결 승인의 건	가결	찬성
2018-02	2018.01.05	천안 두정동 기업형임대주택 신축사업 관련 대출 및 금융 자문 등 계약 체결의 건	가결	찬성
2018-03	2018.01.05	천안시 두정동 기업형임대주택 공사도급계약서 체결 및 시행사(리츠) 보통주 신주 출자의 건	가결	찬성
2018-04	2018.01.10	천안시 두정동 기업형임대주택사업 관련 사업약정서, 대출약정서 등 체결 추인 및 승인의 건	가결	불참
2018-05	2018.01.19	서울시 구로구 개봉동 기업형입대주택사업 관련 임대보증금 보증채무약정서 체결 승인의 건	가결	불참
2018-06	2018.02.22	제60기 정기주주총회 개최의 건	가결	찬성
2018-07	2018.02.26	제60기 정기주주총회 개최 의안 추가의 건	가결	찬성
2018-08	2018.03.13	'서울시 구로구 개봉동 공공지원민간임대주택 개발사업(서울시 구로구 개봉동 222번지 일원)' 관련 자금차입에 대한 사업약정 및 책임준공확약서의 이행에 관한 건	가결	불참
2018-09	2018.03.23	대표이사 선임의 건	가결	찬성
2018-10	2018.03.26	PEF1,3(약칭) 지분 양수도 계약 체결 및 제5회차 전환사채 상환의 건	가결	찬성
2018-11	2018.05.02	유상증자(출자전환) 승인의 건	가결	불참
2018-12	2018.06.25	등기임원 연봉조정의 건	가결	찬성
2018-13	2018.06.29	'김포한강신도시 금광테크노밸리 지식산업센터 신축사업'의 '사업 및 대출약정서'	가결	찬성
2018-14	2018.09.14	유상증자(출자전환) 승인의 건	가결	불참

&cr*결산일 이후 주요 활동 내역

구 분	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사의 성명
김만호&cr(출석률 : 0.0%)
---	---	---	---	---
찬반여부
---	---	---	---	---
-	-	-	-	-

&cr라. 이사회내 위원회 내역

위원회명	구성	소속 이사명	설치목적 및 권한사항	비고
-	-	-	-	-

- 해당사항 없음.&cr&cr마. 이사회내 위원회의 활동내용

구 분	개최일자	의안내용	가결여부	사외이사의 성명
A(출석률 : %)	B(출석률 : %)	C(출석률 : %)
---	---	---	---	---	---	---
찬반여부
---	---	---	---	---	---	---
-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없음.&cr&cr바. 이사의 독립성&cr당사의 사외이사를 포함한 모든 이사의 독립성 강화를 위해 당사는 이사선임시 주주총회에서 승인하고있습니다. 각 이사의 독립성에 관한 자세한 사항은 다음과 같습니다.

직명	성명	추천인	활동분야	회사와의 거래	최대주주 또는&cr주요주주와의 관계
사내이사	강병주	이사회	대표이사&cr(경영총괄)	-	최대주주 본인
사내이사	황해주	이사회	상무&cr(경영지원본부장)	-	-
사내이사	이인환	이사회	상무&cr(사업개발본부장)	-	-
사외이사	김만호	이사회	사외이사	-	-

&cr

2. 감사제도에 관한 사항

&cr

가. 감사기구 관련 사항&cr(1) 감사위원회(감사) 설치여부, 구성방법 등&cr- 2014년 10월 31일에 감사실을 설치하였습니다.&cr- 당사는 상근감사가 독립적인 지위에서 회사내의 각종 회계 및 주요 장부 등에 대한 감사업무를 담당하고 있습니다.&cr&cr(2) 감사위원회(감사)의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련여부&cr- 당사는 아래와 같은 감사의 직무에 관한 사항을 정관에 규정하고 있습니다.&cr&cr정관 제 36조(감사의 직무)

① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다.

② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.

③ 감사는 회의의 목적사항과 소집의 이유를 기재한 서면을 이사회에 제출하여 임시&cr 총회의 소집을 청구할 수 있다.

④ 감사는 그 직무를 수행하기 위하여 필요한 때에는 자회사에 대하여 영업의 보고 &cr 를 요구할 수 있다. 이 경우 자회사가 지체 없이 보고를 하지 아니할 때 또는 그 &cr 보고의 내용을 확인할 필요가 있는 때에는 자회사의 업무와 재무상태를 조사할 수 있다.

⑤ 감사는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있&cr 는 경우에는 소집권자를 말한다. 이하 같다.)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할&cr 수 있다.

⑥ 제5항의 청구를 하였는데도 이사가 지체 없이 이사회를 소집하지 아니하면 그 청&cr 구한 감사가 이사회를 소집할 수 있다.

⑦ 감사는 회사의 비용으로 전문가의 도움을 구할 수 있다.

&cr

(3) 감사의 인적사항

성 명	주 요 경 력	비 고
이 정 영&cr(상근감사)	서울대학교 경영학 학사 &cr성균관대학교 경영학 석사&cr(前) 현대자동차 경영전략팀&cr(前) SK텔레콤 경영기획팀	2017년 3월 24일부 선임

&cr

나. 감사의 주요활동내역&cr&cr

구 분	개최일자	의안내용	가결여부
2018-01	2018.01.05	천안 두정동 기업형임대주택 신축사업관련 공사비 유동화 대출 약정 체결 승인의 건	가결
2018-02	2018.01.05	천안 두정동 기업형임대주택 신축사업 관련 대출 및 금융 자문 등 계약 체결의 건	가결
2018-03	2018.01.05	천안시 두정동 기업형임대주택 공사도급계약서 체결 및 시행사(리츠) 보통주 신주 출자의 건	가결
2018-04	2018.01.10	천안시 두정동 기업형임대주택사업 관련 사업약정서, 대출약정서 등 체결 추인 및 승인의 건	가결
2018-05	2018.01.19	서울시 구로구 개봉동 기업형입대주택사업 관련 임대보증금 보증채무약정서 체결 승인의 건	가결
2018-06	2018.02.22	제60기 정기주주총회 개최의 건	가결
2018-07	2018.02.26	제60기 정기주주총회 개최 의안 추가의 건	가결
2018-08	2018.03.13	'서울시 구로구 개봉동 공공지원민간임대주택 개발사업(서울시 구로구 개봉동 222번지 일원)' 관련 자금차입에 대한 사업약정 및 책임준공확약서의 이행에 관한 건	가결
2018-09	2018.03.23	대표이사 선임의 건	가결
2018-10	2018.03.26	PEF1,3(약칭) 지분 양수도 계약 체결 및 제5회차 전환사채 상환의 건	가결
2018-11	2018.05.02	유상증자(출자전환) 승인의 건	가결
2018-12	2018.06.25	등기임원 연봉조정의 건	가결
2018-13	2018.06.29	'김포한강신도시 금광테크노밸리 지식산업센터 신축사업'의 '사업 및 대출약정서'	가결
2018-14	2018.09.14	유상증자(출자전환) 승인의 건	가결

&cr다.내부통제에 관한 사항&cr(1) 감사결과 지적사항&cr- 해당사항 없음.&cr&cr(2) 내부회계관리제도&cr- 해당사항 없음.&cr&cr(3) 내부통제구조의 평가&cr- 해당사항 없음. &cr

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

(1) 집중투표제의 채택여부

- 채택하지 않았습니다.&cr&cr(2) 서면투표제 또는 전자투표제의 채택여부

- 채택하지 않았습니다.

&cr(3) 소수주주권의 행사여부&cr- 행사하지 않았습니다.&cr&cr

(4) 경영권 경쟁&cr- 해당사항 없습니다.&cr

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

플라스코앤비(주)본인보통주6,367,66526.799,210,71537.09-플라스코에스(주)기타보통주4,843,05020.3700-보통주11,210,71547.169,210,71537.09-우선주-----

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

※ 2018년 09월 30일 현재 자기주식은 80주이며, 의결권있는 총 발행주식수는&cr 24,831,732주 입니다&cr

◆click◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl 36_최대주주가단체인경우

(1) 법인 또는 단체의 기본정보

플라스코앤비(주)5강병주35.00--강병주35.00------

| 명 칭 | 출자자수&cr(명) | 대표이사&cr(대표조합원) | | 업무집행자&cr(업무집행조합원) | | 최대주주&cr(최대출자자) | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) | 성명 | 지분(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |

* 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 지분율 기재

◆click◆『공시대상기간 중 법인 또는 단체의 대표이사, 업무집행자, 최대주주의 성명 또는&cr 지분율 변동이 있는경우』 삽입 11013#*성명또는지분율변동인경우.dsl

(2) 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황

	(단위 : 백만원)

17,68914,3363,3531-139-565

구 분
자산총계
부채총계
자본총계
매출액
영업이익
당기순이익

※ 법인 또는 단체의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우 이들의 기본정보도 &cr 위 서식(1), (2)에 따라 추가 기재

* 2017.12.31 기준&cr

(3) 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용

- 당사 최대주주인 플라스코앤비(주)는 2002년 10월 설립되었으며, 보고서 작성기준일 현재 영위하고 있는 주요사업은 부동산 개발 및 시행입니다. &cr- 2018년 06월 30일 최대주주인 플라스코앤비(주)와 특수관계자인 2대 주주 플라스코에스(주)가 흡수합병 계약체결하였으며, 합병기일은 2018년 08월 20일 입니다.&cr

◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl 8_최대주주변동내역 최대주주 변동내역 2018년 09월 30일(단위 : 주, %)

(기준일 :	)

2018년 08월 20일플라스코앤비(주)9,210,71537.10합병2018년 06월 05일플라스코앤비(주) 외 1인9,210,71537.10장외매도2017년 11월 18일플라스코앤비(주) 외 1인11,210,71547.16액면분할 주식수 변동2015년 12월 16일플라스코앤비(주) 외 1인2,242,14347.18특수관계인 및 지분율 변동2015년 03월 04일플라스코앤비(주)800,00030.03특수관계인 및 지분율 변동2014년 08월 20일플라스코앤비(주) 외 1인1,150,00043.86특수관계인 및 지분율 변동

변동일	최대주주명	소유주식수	지분율	비 고

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

2. 주식 소유현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

플라스코앤비(주)9,210,71537.09-----

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 소액주주현황 2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

2,62799.9215,621,09762.90

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

* 소액주주의 주주수는 최근 주주명부 폐쇄일인 2017.12.31일자 기준이므로 결산일 현재의 현황과 차이가 발생할 수 있습니다.

3. 주식사무

정관상 &cr신주인수권의 내용	제 10 조 ( 주식의 발행 및 배정 )&cr&cr1. 본 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1) 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 2) 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(본회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3) 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위내에서 제1호외의 방법으로 불특정 다수인(본 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한 자에 대하여 신주를 배정하는 방식 &cr2. 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1) 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2) 관계법령에 따라 우리사주 조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3) 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정 받을 기회를 부여하는 방식 4) 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계 법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인주의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식&cr&cr 3. 제1항 및 제2항의 규정에도 불구하고 채무자의 회생 및 파산에 관한 법률, 회생계획에 의하여 회생담보권, 회생채권을 출자전환하여 신주를 발행하는 경우에는 주주외의 자에게 이사회의 결의로 신주를 배정하여야 한다.&cr&cr 4. 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련법령에서 정하는 바에 따라 이사회의 결의로 정한다.&cr&cr 5. 회사는 신주를 배정하면서 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다.&cr&cr6. 제1항 각 호의 어느 하나의 방식에 의하여 신주를 발행 할 경우에는 발행 할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.&cr&cr 7. 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다.&cr&cr 8. 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에 주주에게 신주인수권 증서를 발행하여야 한다.
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매사업년도 종료후 3월 이내
주주명부폐쇄시기	1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 종류	1, 5, 10, 50, 100, 500, 1000, 10000주권(8종)
명의개서대리인	대리인의 명칭	한국예탁결제원
주소	부산광역시 남구 문현금융로 40(문현동, 부산국제금융센터)
전화번호	051-519-1500
주주의 특전	없음	공고방법	매일경제신문

* 당사 공고는 본 회사의 인터넷 홈페이지(http://www.iby.co.kr)에 게재한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 본 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시내에서 발행되는 일간 매일경제신문에 한다.&cr(상법 제289조 제3항 및 당사 정관 제4조에 의거 2011.03.19일부로 시행)&cr&cr

4. 주가 및 주식거래실적&cr

(단위 : 원, 주)

종 류			'18. 09월	'18. 08월	'18. 07월	'18. 06월	'18. 05월	'18. 04월
보통주	주가&cr(종가기준)	최고	2,130	2,175	1,820	2,690	3,485	3,200
최저	1,930	1,750	1,620	1,835	2,460	1,945
평균	2,029	1,951	1,754	2,166	3,063	2,306
거래량	일간최고	442,836	5,055,401	221,055	3,410,452	2,516,294	3,721,497
일간최저	69,662	27,484	44,041	168,368	243,590	35,507
월간	198,004	748,566	104,819	529,499	721,054	817,247

* 한국거래소 유가증권시장 상장 주식거래 내역임.

액면분할 신주권상장(12/6).

&cr

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황

임원 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

강병주남1967년 06월대표이사등기임원상근총괄서울대학교 경영학 전공&cr제37회 행정고시 합격&cr국세청 &cr나보건설(주), 마루종합건설(주) 대표이사&cr플라스코앤비(주) 대표이사--2014.01&cr(57개월)-이인환남1968년 04월상무등기임원상근사업개발본부장동아대학교 건축공학전공&cr(주)한보, 홍우건설(주), 범창종합건설(주)--2014.01&cr(57개월)-황해주남1971년 01월상무등기임원상근경영지원본부장중앙대학교 행정대학원&cr한국투자저축은행&cr세종저축은행 본부장 --2014.01&cr(57개월)-김만호남1951년 01월사외이사등기임원비상근사외이사성균관대학교 영문학 전공&cr국세청&cr구로세무서--2014.06&cr(52개월)-이동주남1960년 09월전무미등기임원상근기술본부장경희대학교 토목공학 전공&cr쌍용건설--2015.02&cr(44개월)-노중권남1958년 01월고문미등기임원상근고문고려대학교 토목공학과 졸업&cr성도건설, 대우건설--2015.12&cr(34개월)-이창직남1963년 01월상무미등기임원상근부산 초량1-3구역 &cr도시정비사업서울산업대학교 건축공학과 졸업&cr서희건설, 대명전자--2016.04&cr(30개월)-이건호남1961년 06월상무미등기임원상근건축본부한양대학교 건축학과&cr대우건설--2016.08&cr(27개월)-계송철남1960년 08월상무미등기임원상근전주지방법원청사&cr신축1차건축공사한양대학교 건축공학과&cr서울시 교육청, 동부건설--2016.11&cr(23개월)-이용수남1964년 03월이사미등기임원상근총괄지원실단국대학교 도시행정학&cr범양건영(주)1,000-1990.08&cr(34년)-이정영남1966년 11월감사등기임원상근감사서울대학교 경영학 학사&cr성균관대학교 경영학 석사&cr현대자동차, SK텔레콤--2017.03&cr(19개월)-

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

(주1)쌍용건설(주) 기업회생절차 개시 2014.01, 기업회생절차종결 2015.03&cr

*임원이 다른 회사의 임직원으로 겸임, 겸직하는 경우 그 내용

성명	회사명	직책	상근여부
강병주	고려종합물류(주)	대표이사	상근
황해주	고려종합물류(주)	비상무이사	비상근

&cr직원 현황

2018년 09월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

건축남45-32-773.52,573,286,48033,419,305-건축여--4-41.471,742,75017,935,688-토목남20-13-334.01,259,453,92038,165,270-토목여--3-31.351,472,33017,157,443-관리남16---164.5563,490,65035,218,166-관리여3-3-62.4123,219,04020,536,507-84-55-1392.94,642,665,17033,400,469-

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 원) 이사45,000,000,000-감사1150,000,000-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 원) 5369,516,00073,903,200-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 원) 3320,010,000106,670,000-119,500,00019,500,000-----130,006,00030,006,000-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : 원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-

- 해당사항 없음.&cr

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권&cr 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl 39_보수지급금액5억원개인별보수현황

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : 원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-

- 해당사항 없음.&cr

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권&cr 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

- 해당사항 없음.

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl 14_주식매수선택권의부여및행사현황

<주식매수선택권의 부여 및 행사현황>

<표1>

(단위 : 원) ------------

구 분	인원수	주식매수선택권의 공정가치 총액	비고
등기이사
사외이사
감사위원회 위원 또는 감사
계

- 해당사항 없음.&cr

<표2>

2018년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

-----------

| 부여&cr받은자 | 관 계 | 부여일 | 부여방법 | 주식의&cr종류 | 변동수량 | | | 미행사&cr수량 | 행사기간 | 행사&cr가격 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 부여 | 행사 | 취소 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

- 해당사항 없음.&cr

IX. 계열회사 등에 관한 사항

가. 계열회사의 현황

구분	상장여부	회사명	사업자등록번호	업종	소재지	지분율
종속회사	비상장사	고려종합물류(주)	142-81-27001	물류, 냉동, 저온창고업	대한민국	100%

- 위 종속회사는 당사의 지분을 보유하지 않았습니다.&cr

* 회사와 계열회사간 임원 겸직현황

성명	계열회사명	직책	상근여부
강병주	고려종합물류(주)	대표이사	상근
황해주	고려종합물류(주)	비상무이사	비상근

&cr

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

나. 타법인출자 현황

2018년 09월 30일(단위 : 원, 주, %)

(기준일 :	)

충북참교육(주)&cr(비상장)2006년 06월 30일BTL 사업관련221,6062,436,05610.26221,606---2,436,05610.26221,60615,744,28355,668충남미래개발(주)&cr(비상장)2006년 06월 30일BTL 사업관련171,7571,927,5673.77171,757---1,927,5673.77171,75733,785,081241,588홍천에코라인(주)&cr(비상장)2007년 12월 31일BTL 사업관련100,95020,1902.70100,950---20,1902.70100,95030,679,702247,578아산꿈나무(주)&cr(비상장)2008년 07월 02일BTL 사업관련137,35530,6712.56137,355---30,6712.56137,35545,332,47257,873키스톤에코프라임PEF&cr(비상장)2016년 09월 30일타법인 &cr인수 참여9,500,0009,500,000,00012.509,500,000-9,500,000,000-9,482,000----90,599,242-1,079,686(주)서울개봉동뉴스테이&cr위탁관리부동산투자회사&cr(비상장)2016년 12월 19일뉴스테이 &cr사업관련2,000,000100,0003.822,000,000---100,0003.822,000,00051,376,309157,849(주)범양케이원제7호&cr천안두정기업형임대&cr(비상장)2017년 08월 02일뉴스테이 &cr사업관련9,890,000600,000100.00300,00019,180,0009,590,000-19,240,00022.839,890,000300,111189동부권푸른물(주)2017년 07월 31일BTO-a 사업관련26,2105,2420.526,210---5,2420.526,2107,714,04274,373--12,439,878-108,000---12,547,878--

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 대주주 등에 대한 신용공여 등

(단위 : 백만원)

보증제공자	피보증인	회사와의 관계	보증제공처	한도금액	지급보증내역
-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없음&cr&cr

2. 대주주와의 자산양수도 등

(단위 : 백만원)

이름	회사와의 관계	거래종류	거래일자	거래대상물	거래목적	거래금액	거래조건	거래손익	비고
플라스코앤비(주)	최대주주 본인	자산의매수	18.04.05	부동산	직원숙소용 아파트 구입	198	현금	-	-

&cr3. 대주주와의 영업거래

(단위 : 백만원)

이름	회사와의 관계	거래종류	거래일자	거래내용	거래금액	비고
-	-	-	-	-	-	-

- 해당사항 없음&cr&cr

4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래

(단위 : 백만원)

성명	관계	종류	거래내역			비고
기초	증가(감소)	기말
---	---	---	---	---	---	---
-	-	-	-	&cr	-	-

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

&cr&cr

1. 기 공시사항의 진행·변경상황

신고일자	제목	신고내용	비고
2015.05.12	금전대여결정	이천신둔 공동주택 사업관련 ㈜도성건설에 금전대여	당초 2,700백만원 전액 회수 완료
2016.03.10	금전대여결정	초량 제1-3구역 도시환경정비사업관련 운영사업비 추가대여	결산일 현재 대여금 잔액 100백만원
2016.07.26	타인에 대한 채무보증 결정	부산 문현동 공동주택 개발사업 관련 사업비 대출에 대한 채무보증	2017.02.02 전액 채무보증사유 해소
2016.07.26	타법인주식 및 출자증권 취득결정	회생회사 동부건설 M&A를 위한 PEF투자를 통한 수익 극대화	- 출자한도 10,000백만원 중 9,500백만원 출자완료&cr- 2018년 03월 29일 출자지분 9.500백만원 전액 양도완료
2017.08.28	주식분할결정	유통주식수 확대를 통한 주식거래 활성화 및 주가 부양을 도모하기 위하여 1주의 액면가액 5천원을 1천원으로 분할	- 2017년 10월 13일 임시주주총회 원안 가결&cr (정관 일부 변경의 건)&cr- 이후 주요 일정&cr1. 구주권제출기간 : '17.10.17~'17.11.17&cr2. 매매거래정지 : '17.11.16~변경상장일 전일&cr3. 명의개서정지 : '17.11.18~'17.12.04&cr4. 신주권 상장예정일 : '17.12.06
2018.01.05	타법인주식 및 출자증권 취득결정	천안 두정 기업형임대주택 건립사업을 위한 시행사 일부 출자	- 9,590백만원 출자(총 9,890백만원 출자)
2018.01.19	타인에 대한 채무보증 결정	서울 개봉동 기업형임대주택 임차인에 대한 임대보증금보증 관련하여 보증사인 주택도시보증공사에 시공사가 공동으로 연대보증을 제공	- 채무보증금액 22,689백만원
2018.03.13	타인에 대한 채무보증 결정	서울 개봉동 기업형임대주택 개발사업 PF대출과 동 PF대출채권의 유동화 관련 대출금 이자 및 유동화관련 제비용 지급채무의 병존적 부담에 대한 보증	- 채무보증금액 15,410백만원
2018.06.29	채무인수결정	'김포 장기동 금광테크노벨리 지식산업센터 신축공사'(이하 본 공사)와 관련하여 책임준공의무 미이행시 원채무자의 피담보채무를 확정적, 병존적으로 인수	- 채무보증금액 40,000백만원

&cr

2. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안건	결의내용	비고
2018.03.23	제1호의안 : 제60기 별도 및 연결재무제표 승인의 건&cr제2호의안 : 정관 변경 승인의 건&cr제3호의안 : 이사 선임의 건&cr 제3-1호 : 사외이사 김만호&cr 제3-2호 : 사내이사 강병주&cr 제3-3호 : 사내이사 이인환&cr 제3-4호 : 사내이사 황해주&cr제4호의안 : 이사 보수한도 승인의 건&cr제5호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	원안승인&cr홈페이지 도메인 변경 원안승인&cr&cr원안승인&cr원안승인&cr원안승인&cr원안승인&cr한도액 50억원 원안승인&cr한도액 1억5천만원 원안승인	-
2017.03.24	제1호의안 : 제59기 별도 및 연결재무제표 승인의 건&cr제2호의안 : 정관 변경 승인의 건&cr제3호의안 : 감사 선임의 건(이정영)&cr제4호의안 : 이사 보수한도 승인의 건&cr제5호의안 : 감사 보수한도 승인의 건	원안승인&cr영문 상호 수정 원안승인&cr원안승인&cr한도액 50억원 원안승인&cr한도액 1억5천만원 원안승인	-

&cr 3. 중요한 소송사건&cr 당분기말 현재 연결실체를 피고로 하는 하자보수금청구 소송 외 7건의 소송(소송가액 : 4,399,971천원) 및 당사가 원고인 손해배상청구 소송 외 6건의 소송(소송가액 : 3,477,024천원)이 계류 중이며 참가사건인 하자보수금청구 외 3건의 소송(소송가액: 1,883,000천원)이 진행 중입니다. 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향은 당기말 현재로서는 합리적으로 예측할 수 없습니다. 다만, 피고로 계류중인 소송 중 1심 또는 2심에서 패소한 경우에는 최근 판결내용에 따라 충당부채를 설정하고 있습니다.&cr

사건의 내용	소송금액	원고	피고	계류법원	비고
하자보수금청구	2,089,206,744	한국토지주택공사	범양건영㈜/건설공제조합/서울보증보험 외 7	서울중앙지방법원	-
손해배상	698,544,699	한국토지주택공사	1. 건설공제조합&cr2. 범양건영㈜	서울중앙지방법원	-
손해배상	740,103,429	한국토지주택공사	1. 건설공제조합&cr2. 범양건영㈜	서울중앙지방법원	-
하자보수금청구	197,408,264	한국토지주택공사	범양건영/계룡건설/건설공제조합	전주지방법원	-
공사대금 등 청구	449,704,304	(주)광호건영	범양건영(주)	수원지방법원/성남지원	-
공사중지(손해배상)	200,001,000	일맥문화재단	범양건영(주)/조합	부산지방법원	-
공사중지	-	일맥문화재단	범양건영(주)/조합	부산지방법원	-
하자보수금청구	201,000,000	양곡휴먼시아곡촌마을3단지입주자대표회의	한국토지주택공사	부천지방법원	(피고지인 사건)
하자보수금청구	201,000,000	양곡휴먼시아곡촌마을3단지입주자대표회의	한국토지주택공사	부천지방법원	(피고지인 사건)
하자보수금청구	201,000,000	신천휴먼시아1단지입주자대표회의	한국토지주택공사	수원지방법원/안산지원	(피고지인 사건)
하자보수금청구	1,280,000,000	광명소하휴먼시아2단지 입주자대표회의	한국토지주택공사	수원지방법원	(피고지인 사건)
건물명도	-	범양건영㈜	류재용 외 4명	의정부지방법원	-
손해배상	40,021,639	범양건영㈜	아이언(안승대)	서울중앙지방법원	-
손해배상	586,165,232	범양건영㈜	동진건설	대전지방법원/천안지원	-
보증금반환청구	10,000,000	범양건영㈜	송필락	대구지방법원/안동지원/영주법원	-
손해배상	749,116,920	SK/범양건영㈜ 외 5	한국수자원공사	대법원	-
간접비청구	1,935,920,635	삼협/범양건영㈜ 외 3	부산건설본부	대법원	-
보증금청구	155,800,000	범양건영㈜	전문건설공제조합	서울중앙지방법원	-

&cr

4. 채무보증현황

(단위 : 백만원)

채무자(회사와의관계)	채권자	채무보증금액				채무보증기간(개시일-종료일)	비고
기초	증가	감소	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
(주)케이지엠씨개발	주택도시보증공사	-	22,689	-	22,689	보증서발급일 ~ 2020.08.31	임대보증금보증 연대보증
(주)케이지엠씨개발	유진투자증권	-	15,410	&cr	15,410	대출실행일 ~ &crABS발행일로부터 30개월	유동화 대출금 이자 및 관련 제비용 지급채무의 병존적 부담에 대한 보증
주식회사 한국지앤씨	한국투자캐피탈 주식회사 우리종합금융 주식회사 주식회사 아이비케이캐피탈 오릭스캐피탈코리아 주식회사	-	40,000	-	40,000	채무인수사유 발생일(책임준공의무 불이행) ~ 시공사가 확정적, 병존적으로 인수한 차주의 피담보채무 전액 상환시	'김포 장기동 금광테크노벨리 지식산업센터 신축공사'(이하 본 공사)와 관련하여 책임준공의무 미이행시 원채무자의 피담보채무를 확정적, 병존적으로 인수
합계(3건)		-	78,099	-	78,099	-	-

&cr5. 중소기업 확인서

중소기업확인서_2018.jpg 중소기업확인서_2018

6. 제재현황&cr

 일자처벌 또는 &cr조치대상자처벌 또는 조치내용사유/근거법령처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황재발방지를 위한 &cr회사의 대책2012.02.14범양건영입찰참가&cr자격제한계약의 불이행/&cr국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조 제1항 제6호2012.02.21~2012.08.20(6개월)&cr입찰참가제한.\-2012.04.24범양건영매매거래 정지 및 벌점부과조회공시에 대한 공시불이행/&cr유가증권시장 공시규정 제40조2012.04.25(1일) &cr범양건영(주) 주권 &cr매매거래정지 &cr및 벌점 10점 부과.\-2013.10.14범양건영입찰참가자격제한담합행위/&cr국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제76조 제1항 제7호 및 공공기관의 운영에 관한 &cr법률 제39조 제2항본건 처분에 대한 취소소송과 효력정지 가처분을 신청하여&cr집행정지 결정, 현재까지 수원지방법원 &cr2013구합14345로 본안 소송이 진행 중.\-2015.04.13범양건영경고(주1)

"외국환거래법" 제18조 및 "외국환거래규정" 제9-5조 제2항에 의하면 거주자가 해외직접투자 &cr신고내용을 변경하고자 하는 경우에는 외국환은행장에게 변경신고를 하여야 하는데도, 귀사는 &cr'13년 11월 범양자산관리(주)를 신설분할하여 동 사에 해외 PF사업장 부문을 이전하면서&cr'13.12.18 외국환은행장앞 변경신고없이 신설법인인 범양자산관리(주)에 3개국 7개 현지법인의 &cr지분(100%)을 양도하였음&cr&cr[범양건영(주) 해외직접투자 내역]

소재지	현지법인명	지분인수
아랍에미레이트	Dsec Corporation FZC	범양건영(주) 100%&cr→ 범양자산관리(주) 인수
Pumyang International FZE
카자흐스탄	Parasat Group LLP
Pumyang Construction Kazakhstan LLP
Develinvestkor LLP
STED-JIPS Development LLP
베트남	Pumyang Descon LLC
3개국	현지법인 7개사	-

&cr외국환거래법 제18조&cr외국환거래규정 제9-5조 제2항

--2016.12.15범양건영주의감사前 재무제표 제출의무 위반혐의&cr(제출일 착오에 따른 감사前 별도재무제표(제58(전)기) 제출 1일 지연)/&cr주식회사의 외부감사에 관한 법률 제16조 제2항&cr외부감사 및 회계 등에 관한 규정 제55조-관련 부서 수시/정기 교육 등 업무프로세스 정립2017.06.13범양건영주의제58기(2015.1.1~2015.12.31)의 재무제표 작성, 공시함에 있어 아래와 같이 주식회사의 외부감사에 관한 법률 위반&cr- 현금흐름 분류 오류 및 지급보증의 주석 기재 오류 /&cr주식회사의 외부감사에 관한 법률 제13조 外

&cr&cr 7. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2018년 09월 30일)	(단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-	-
금융기관(은행제외)	-	-	-
법 인	-	-	-
기타(개인)	-	-	-

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl

◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl

◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl

◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl 18_공모자금의사용내역

8. 공모자금의 사용내역

2018년 09월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

유상증자&cr(주주배정후 실권주 일반공모)2018년 06월 30일발행제비용 281&cr운영비 7,5997,880발행제비용 281&cr운영비 7,5997,880-

| 구 분 | 납입일 | 증권신고서 등의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

9. 사모자금의 사용내역

2018년 09월 30일(단위 : 원)

(기준일 :	)

유상증자&cr(제3자배정증자)2005년 12월 15일타법인증권 취득13,800타법인증권 취득13,800-제4회 무기명식이권부&cr무보증사모전환사채2016년 04월 19일분양사업 투자, 운영비10,000분양사업 투자, 운영비10,000-제5회 무보증&cr사모전환사채2016년 08월 24일타법인증권 취득10,000타법인증권 취득 &cr(9,500백만원)9,500한도액 미투자

| 구 분 | 납입일 | 주요사항보고서의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

10. 외국지주회사의 자회사 현황

(기준일 : 2018년 09월 30일 )	(단위 : 원)

구 분	A지주회사	B법인	C법인	D법인	...	연결조정	연결 후&cr금액
매출액						( )
내부 매출액	( )	( )	( )	( )	( )		-
순 매출액						-
영업손익						( )
계속사업손익						( )
당기순손익						( )
자산총액						( )
부채총액						( )
자기자본						( )
자본금						( )
감사인						-
감사ㆍ검토&cr의견						-
비 고

- 해당사항 없음.&cr

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl 15_합병등전후의재무사항비교표

11. 합병등 전후의 재무사항 비교표

* 합병등(합병, 중요한 영업ㆍ자산양수도, 주식의 포괄적교환ㆍ이전, 분할)

(단위 : 백만원) 범양건영&cr주식회사&cr(분할존속회사)49,24348,44749,243-48,447---8,875-2,435-8,875--2,435---48,945-4,628-48,945--4,628--

| 대상회사 | 계정과목 | 예측 | | 실적 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 1차연도 | 2차연도 | 1차연도 | | 2차연도 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 실적 | 괴리율 | 실적 | 괴리율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 매출액 |
| 영업이익 |
| 당기순이익 |

합병등 전후의 재무사항 비교표

	(단위 : 백만원)

대상회사	계정과목	예측		실적				비고
1차연도	2차연도	1차연도		2차연도
---	---	---	---	---	---	---	---	---
실적	괴리율	실적	괴리율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
범양자산관리&cr주식회사&cr(분할존속회사)	매출액	-	-	-	-	-	-	-
영업이익	-796	-60	-796	-	-60	-	-
당기순이익	-15,603	-1,477	-15,603	-	-1,477	-	-

＊분할 당시 평가법인의 자료 및 분할 후 분할존속회사와 분할신설회사의 재무정보를 토대로 작성되었습니다.&cr&cr

* 회사가 합병등을 한 경우 그 내용&cr&cr

1. 회사분할&cr&cr(1) 분할회사 및 분할신설회사&cr&cr

당사는 2013년 11월 15일에 개최된 관계인집회의 변경회생계획안 승인에 의해 2013년 11월 18일을 기준일로 하여 건설사업부문만을 존속회사로 남겨두고, 신탁자산과 해외 PF 사업장을 이전하여 분할신설회사를 설립하였습니다. &cr분할신설법인은 국내신탁자산 및 해외PF사업관련 자산의 매각을 통하여 관련 채무를 변제하고 분할존속법인은 M&A등 신규투자유치를 통해 재무구조 개선과 조속한 경영정상화를 달성할 목적입니다.

구분	내용
분할방법	인적분할
분할회사	범양건영 주식회사(분할존속회사)&cr범양자산관리주식회사(분할신설회사)
분할기일	2013년 11월 18일

&cr(2) 분할관련 일반내용&cr1) 분할방법에 대한 설명&cr당사는 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 212 조에 의하여 다음과 같이 인적분할방식에 의한 회사분할을 실시하였습니다. 범양건영 주식회사의 국내신탁자산과 이전 대상 해외 PF 사업 관련 자산 및 이전 대상 자산 관련 부채를 분할신설회사로 이전하고, 분할신설회사가 발행하는 주식을 분할 전회사의 주주가 주식 보유비율에 비례하여 배정받는 방식으로 분할하여 신설회사를 설립하였습니다. &cr&cr분할존속회사와 분할신설회사는 채무자 회생 및 파산에 관한 법률, 2013년 11월 15일에 채권자집회에서 승인을 받은 회생계획안의 적용을 받는 회생회사로 합니다.

구분	회사명	사업부문
분할존속회사	범양건영 주식회사	신설회사에 이전되는 사업부문을 제외한 모든 사업부문
분할신설회사	범양자산관리 주식회사	부동산 개발업 및 매매업 등

이에 따라 인적분할 신설회사는 분할회사의 분할기일 현재 주주명부에 등재되어 있는 주주를 대상으로 분할회사 소유주식 1주당 0.61834963주의 비율로 신주를 배정하였습니다. 분할비율은 2013년 6월 30일의 결산자료를 기준으로 산출되어 확정되었습니다.&cr&cr

2) 분할신설회사로 이전되는 재산과 그 가액&cr당기 중 분할을 통해 분할신설회사의 연결재무제표로 이전된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	범양자산관리 주식회사와 그 종속기업
---	---
유동자산	48,574,441
비유동자산	6,120,671
자산총계	54,695,112
유동부채	38,023,979
비유동부채	8,803
부채총계	38,032,782
순자산금액	16,662,330

&cr3) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항&cr분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr&cr

4) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제 212 조에 의해 분할하고, 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무(공익채권을 포함) 중에서 분할신설회사에 이전한 채무(책임을 포함한다.이하 같다)만을 부담하며, 분할신설회사로 이전되지 아니하는 다른 채무에 대해서는 연대하여 변제할 책임을 지지 아니합니다. 또한 분할존속회사도 분할존속회사에 존속하는 채무만을 부담하며, 분할신설회사로 이전된 채무에 대해서는 연대하여 변제할 책임을 지지 아니합니다.&cr&cr(3) 분할 회계처리&cr&cr1) 인적분할을 통해 분할신설회사로 이전되는 자산 및 부채에 대하여 공정가액과 장부가액의 차이를 중단영업처분손익으로 인식하였습니다.&cr&cr2) 분할의 결과 이전되는 순자산 가액이 주식병합 절차에 따라 감소되는 자본금을 초과하는 경우 그 차액은 기타불입자본항목(감자차익)으로 처리하였습니다.&cr&cr2. 중단영업&cr&cr(1) 신탁자산 및 해외사업부문의 인적분할&cr&cr당사는 2013년 11월 15일의 채권자집회에서 승인된 변경회생계획안에 따라 당사의 원활한 회생을 도모하고 조속한 경영정상화를 달성하기 위하여 2013년 11월 18일을분할기준일로 하여 신탁자산 및 해외 PF 사업장을 인적분할하여 분할 신설법인을 설립하였습니다. &cr&cr(2) 중단영업이익의 분석&cr&cr인적분할의 방법으로 분할된 사업부문의 경영성과는 계속영업과 구분하여 중단영업으로 표시하였으며 포괄손익계산서에 포함된 중단영업의 통합실적은 다음과 같습니다. 당기에 중단영업으로 분류된 영업을 포함하기 위하여 비교표시된 전기 중단영업손익과 현금흐름은 재표시되었습니다. &cr&cr1) 당기와 전기 중 중단영업으로 표시된 손익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	제56기	제55기
---	---	---
I.매출	-	-
II.매출원가	-	-
III.매출총이익	-	-
판매관리비	442,233	3,134,145
IV.영업이익	(442,233)	(3,134,145)
금융수익	30,373	49,300
금융비용	1,207,264	420,563
지분법투자손익	(2,497,323)	(5,934,439)
기타영업외수익	4,265,324	12,259,027
기타영업외비용	4,666,248	18,186,994
V.중단영업처분손실	-	-
VI.법인세비용차감전순이익	(4,517,371)	(15,367,814)
법인세비용	-	-
VII.중단영업순이익	(4,517,371)	(15,367,814)

&cr2) 당기와 전기 중 중단영업과 관련된 현금흐름의 내용은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	제56기	제55기
---	---	---
Ⅰ.영업활동으로 인한 현금흐름	14,476,790	40,906,577
Ⅱ.투자활동으로 인한 현금흐름	6,583,669	294,732
Ⅲ.재무활동으로 인한 현금흐름	(21,092,021)	(41,741,697)

&cr3. 분할과 관련된 공시&cr&cr전자공시시스템&cr2013.11.15 회생계획인가&cr2013.12.19 주요사항보고서(분할(분할합병)결정)&cr2013.12.24 합병 등 종료보고서(분할)&cr2014.01.06 회사분할결정&cr&cr 12. 자산양수도 현황&cr&cr당사는 2015년 8월 17일 군인공제회와 고려종합물류㈜의 주식 60,000주(지분100%)에 대한 주식매매계약을 체결하였고, 12월 16일 양수도대금 지급을 완료하였습니다.&cr &cr(1) 자산양수도 대상 및 가액&cr- 대상 : 고려종합물류㈜의 주식 60,000주(지분100%)&cr- 가액 : 15,262,000,000원&cr&cr(2) 자산양수도 목적&cr당사는 본 자산양수도를 통한 사업다각화 및 매출 증대를 목적으로 하고있습니다. &cr&cr

(3) 자산양수도 일정

구분	일자	비고
외부평가기관 계약 체결	2015.07.01	회계법인 바른
외부평가기관 평가	2015.07.02~2015.07.06	-
입찰서류 마감	2015.07.07	-
우선협상대상자 선정통보	2015.07.10	-
양해각서(MOU)체결일	2015.07.15	-
실사기간	2015.07.16~2015.07.29	-
이사회결의일	2015.08.17	취득(인수)결정일
본 계약 체결일	2015.08.17	-
주요사항보고서 제출일	2015.08.18	-
양수도대금 지급일	2015.12.16	-

&cr* 양수도대금의 지급

(단위 : 원)

구분	지급일	금액	비고
계약금	2015.08.17	1,526,200,000	-
잔금	2015.12.16	13,735,800,000	-
합 계		15,262,000,000	&cr

&cr&cr

(4) 합병 등 전후의 요약재무정보

(단위 : 원)

구분	자산양수도 전	증가(감소)	자산양수도 후
Ⅰ. 유 동 자 산	36,312,143,593	(1,462,001,800)	34,850,141,793
Ⅱ. 비 유 동 자 산	9,650,738,929	15,262,000,000	24,912,738,929
자 산 총 계	45,962,882,522	13,799,998,200	59,762,880,722
Ⅰ. 유 동 부 채	19,120,764,625	-	19,120,764,625
Ⅱ. 비 유 동 부 채	5,347,065,278	-	5,347,065,278
부 채 총 계	24,467,829,903	-	24,467,829,903
Ⅰ. 자 본 금	17,574,295,000	6,188,340,000	23,762,635,000
Ⅱ. 자 본 잉 여 금	50,373,701,320	7,611,658,200	57,985,359,520
Ⅲ. 기타포괄손익누계액	10,390,054	-	10,390,054
Ⅳ. 이 익 잉 여 금	(46,463,333,755)	-	(46,463,333,755)
자 본 총 계	21,495,052,619	13,799,998,200	35,295,050,819
부채와 자본총계	45,962,882,522	13,799,998,200	59,762,880,722

* 상기 항목은 최근 결산일(2015.09.30)기준으로 작성된 별도 요약재무정보입니다.&cr* 상기 재무정보는 본 자산양수도와 관련된 금액만 단순 가감한 수치로 자산양수도 기준일에 작성될 재무제표와 차이가 발생할 수 있습니다.&cr&cr

(5) 자산양수도 관련 공시&cr&cr전자공시시스템&cr2015.12.11 타법인주식및출자증권취득결정&cr2015.12.11 주요사항보고서(중요한자산양수도 결정)&cr2015.12.16 합병등종료보고서(자산양수도)&cr&cr

(6) 합병등 전후의 재무사항 비교표

(단위 : 백만원)

대상회사	계정과목	예측		실적				비고
1차연도	2차연도	1차연도		2차연도
---	---	---	---	---	---	---	---	---
실적	괴리율	실적	괴리율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
고려종합물류(주)	매출액	5,064	5,417	4,927	2.7%	5,258	2.9%	-
영업이익	1,458	1,565	1,405	3.6%	1,054	32.7	-
당기순이익	1,159	1,243	978	15.6%	666	46.4	-

&cr

◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl 38_보호예수현황

보호예수 현황

2018년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

-------

주식의 종류	예수주식수	예수일	반환예정일	보호예수기간	보호예수사유	총발행주식수

-해당사항 없음.

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

-해당사항 없음.&cr&cr

2. 전문가와의 이해관계

-해당사항 없음.