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Bper Banca Capital/Financing Update 2019

Nov 25, 2019

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Capital/Financing Update

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Repertorio numero 47864/14514

ATTO DI FUSIONE
REPUBBLICA ITALIANA
L'anno duemiladiciannove, il giorno quindici del mese
di novembre
15-11-2019
In Modena, Via San Carlo n.8/20.
Davanti a me Dott. Proc. FRANCO SOLI, Notaio iscritto
nel ruolo del Distretto Notarile di Modena, con sede in
Modena, sono presenti i sigg.:
- TOGNI rag. FABRIZIO, nato a Castellarano (RE) il ven
tisei febbraio millenovecentocinquantasette
(26.2.1957), domiciliato per la carica a Bologna, Piaz
za della Costituzione n.2, presso la sede sociale;
il quale dichiara di intervenire al presente atto non
in proprio, ma esclusivamente nella sua qualità di Pre
sidente del Consiglio di Amministrazione e legale rap
presentante della società:
- "UNIPOL BANCA S.p.A.", società unipersonale, con sede
a Bologna, Piazza della Costituzione n.2, capitale so
ciale Euro 607.261.466 (seicentosettemilioniduecentoses
santunomilaquattrocentosessantasei), interamente versa
to, iscritta presso il Registro Imprese di Bologna con
il codice fiscale n.03719580379, R.E.A. n.BO-313100, i
scritta all'Albo delle Banche presso la Banca d'Italia

al n.5005, soggetta all'attività di direzione e coordi
namento della Capogruppo "BPER Banca S.p.A.", apparte
nente all'omonimo gruppo bancario, iscritto nell'apposi
to albo presso la Banca d'Italia al n.5387.6, a quanto
infra autorizzato con deliberazione dell'assemblea
straordinaria dei soci della società stessa, il cui ver
bale è stato redatto dal Notaio Federico Tassinari di I
mola (BO) in data 22.10.2019 rep.n.66115/42643, regi
strato a Bologna in data 25.10.2019 al n.20185 serie
1T, iscritto presso il Registro Imprese di Bologna in
data 25.10.2019, e quindi nell'interesse della società
stessa;
- FERRARI ing. PIETRO, nato a Modena il dieci ottobre
millenovecentocinquantacinque (10.10.1955), domiciliato
per la carica a Modena, Via San Carlo n.8/20, presso la
sede sociale;
il quale dichiara di intervenire al presente atto non
in proprio, ma esclusivamente nella sua qualità di Pre
sidente del Consiglio di Amministrazione e legale rap
presentante della società:
- "BPER Banca S.p.A.", con sede in Modena, Via San Car
lo n.8/20, capitale sociale Euro 1.542.925.305 (unmi
liardocinquecentoquarantaduemilioninovecentoventicinque
milatrecentocinque), interamente versato, iscritta pres
so il Registro Imprese di Modena con il codice fiscale

n.01153230360, R.E.A. n.MO-222528, partita I.V.A. di
gruppo n.03830780361, iscritta all'Albo delle Banche
presso la Banca d'Italia al n.4932, capogruppo dell'omo
nimo gruppo bancario iscritto nell'apposito albo con il
codice n.5387.6, a quanto infra autorizzato con delibe
razione del Consiglio di Amministrazione della società
stessa, il cui verbale è stato redatto da me Notaio in
data 28.10.2019 rep.n.47803/14505, registrato a Modena
in data 30.10.2019 al n.11899 serie 1T, iscritto presso
il Registro Imprese di Modena in data 29.10.2019, e
quindi nell'interesse della società stessa.
Comparenti della cui identità personale, qualifica e
poteri io Notaio sono certo, i quali mi richiedono di
ricevere il presente atto, al quale
PREMETTONO:
- che le suddette società "UNIPOL BANCA S.p.A.", so
cietà unipersonale, con sede a Bologna, e "BPER Banca
S.p.A.", con sede a Modena, nelle rispettive suddette
assemblea straordinaria dei soci tenutasi in data
22.10.2019 e adunanza del Consiglio di Amministrazione
tenutasi in data 28.10.2019, hanno deliberato di fonder
si mediante incorporazione della società "UNIPOL BANCA
S.p.A.", società unipersonale, con sede a Bologna, nel
la società "BPER Banca S.p.A.", con sede a Modena, sul
la base delle rispettive situazioni patrimoniali alla

data del 30.6.2019, dandosi atto che la fusione avverrà
senza aumento di capitale della società incorporante,
per imputazione contabile, previo annullamento di tutte
le azioni costituenti l'intero capitale sociale della
incorporanda "UNIPOL BANCA S.p.A.", e ciò in quanto la
incorporante "BPER Banca S.p.A.", possiede tutte le a
zioni e quindi l'intero capitale sociale della società
incorporanda, capitale che verrà pertanto annullato,
senza sostituzione e senza concambio;
- che la deliberazione della società "UNIPOL BANCA
S.p.A.", società unipersonale, con sede a Bologna, è
stata iscritta presso il Registro Imprese di Bologna in
data 25.10.2019;
- che la deliberazione della società "BPER Banca
S.p.A.", con sede a Modena, è stata iscritta presso il
Registro Imprese di Modena in data 29.10.2019;
- che la fusione in oggetto non è soggetta alla disci
plina prevista dall'art.2501 bis C.C., in considerazio
ne del fatto che la società incorporante non ha contrat
to debiti per l'acquisto del controllo della società in
corporanda;
- che la presente fusione è stata previamente autorizza
ta dalla Banca Centrale Europea, competente in tale ma
teria, ai sensi degli artt.4 e 9 del Regolamento (EU)
n.1024/2013, dell'art.57 del D.Leg.vo n.385/1993 e del-

la Circolare della Banca d'Italia n.229/1999 (Titolo
III, capitolo 4) autorizzazione rilasciata con decisio
ne n.ECB-SSM-2019-ITPER-16 in data 24.9.2019, notifica
ta a "BPER Banca S.p.A." in pari data, come risulta an
che da lettera della Banca d'Italia in data 25.9.2019
prot.n.1139537/19, indirizzata a "BPER Banca S.p.A.",
quale Capogruppo, autorizzazione e lettera che rispetti
vamente con traduzione giurata in lingua italiana e in
copia conforme sono state allegate al sopracitato mio
verbale di adunanza del Consiglio di Amministrazione in
data 28.10.2019 rep.n.47803/14505, registrato a Modena
in data 30.10.2019 al n.11899 serie 1T, iscritto presso
il Registro Imprese di Modena in data 29.10.2019;
- che la presente fusione, avendo per oggetto l'aggrega
zione di due società appartenenti al medesimo Gruppo
bancario, non configura fattispecie di concentrazione
soggetta all'obbligo di comunicazione preventiva all'Au
torità garante della concorrenza e del mercato ai sensi
della Legge n.287/1990;
- che la presente fusione viene stipulata dopo che è
stata inviata, nei termini contrattualmente previsti,
l'informativa alle organizzazioni sindacali e alle asso
ciazioni di categoria, ai sensi dell'art.47 della Legge
n.428/1990 e successive modificazioni, e a norma del vi
gente contratto collettivo di lavoro;

- che la documentazione relativa al procedimento di fu
sione è stata messa a disposizione del pubblico e del
mercato mediante pubblicazione sul sito "Internet" di
"BPER Banca S.p.A." e nel meccanismo di stoccaggio auto
rizzato , previo avviso pubblicato in data
26.9.2019 e quindi con le modalità stabilite dalla nor
mativa vigente;
- che dalla data dell'ultima delle iscrizioni delle de
libere della assemblea straordinaria dei soci e della a
dunanza del Consiglio di Amministrazione delle società
interessate alla fusione nel Registro delle Imprese è
decorso il termine di cui all'art.2503 Codice Civile,
termine ridotto a quindici giorni ai sensi dell'art.57,
n.3, del Decreto Legislativo in data 1.9.1993 n.385
(T.U.B.), senza che nessuno dei creditori delle società
stesse abbia fatto opposizione;

- che pertanto la fusione può ora essere attuata, ai
sensi dell'art.2503 Codice Civile.
TUTTO CIO' PREMESSO
ed approvato a fare parte integrante e sostanziale del
presente atto, i comparenti nelle loro predette qua
lità, in esecuzione delle citate delibere di assemblea
straordinaria dei soci e del Consiglio di Amministrazio
ne, a ciò debitamente autorizzati, dichiarano, convengo
no e stipulano quanto segue:

1) - La società "UNIPOL BANCA S.p.A.", società uniperso
nale, con sede in Bologna, capitale sociale Euro
607.261.466 (seicentosettemilioniduecentosessantunomila
quattrocentosessantasei), interamente versato, e la so
cietà "BPER Banca S.p.A.", con sede in Modena, capitale
sociale Euro 1.542.925.305 (unmiliardocinquecentoquaran
taduemilioninovecentoventicinquemilatrecentocinque), in
teramente versato, si dichiarano fuse, ai sensi del
l'art.2505 C.C., mediante incorporazione della società
controllata ed interamente posseduta "UNIPOL BANCA
S.p.A.", società unipersonale, con sede a Bologna, nel
la società capogruppo "BPER Banca S.p.A.", con sede a
Modena, sulla base delle rispettive situazioni patrimo
niali alla data del 30.6.2019, che sono state deposita
te nei relativi Registri Imprese unitamente alle rispet

tive sopracitate delibere di assemblea straordinaria
dei soci e del Consiglio di Amministrazione;
2) - di darsi atto che la fusione avviene senza aumento
di capitale della società incorporante, per imputazione
contabile, previo annullamento senza sostituzione e sen
za concambio di tutte le azioni costituenti l'intero ca
pitale sociale della incorporata, in quanto la società
incorporante "BPER Banca S.p.A.", con sede a Modena,
possiede tutte le azioni e quindi l'intero capitale so
ciale della incorporanda "UNIPOL BANCA S.p.A.", società

unipersonale, con sede a Bologna.
3) - La presente fusione di società viene stipulata con
decorrenza, agli effetti giuridici e civilistici e per
tutti i rapporti nei confronti dei terzi dalla data del
25.11.2019, eccezion fatta solamente per i beni vincola
ti ai sensi del D.Leg.vo in data 22.1.2004 n.42 e suc
cessive modificazioni, compresi nel patrimonio della so
cietà incorporata, come infra meglio precisato, ma con
effetti, ai fini fiscali ed ai fini dell'imputazione
delle operazioni della società incorporanda al bilancio
della incorporante a decorrere dal 1° luglio 2019, qua
lora gli effetti giuridici della fusione si producano
entro il 31.12.2019, e a decorrere dal 1° gennaio 2020
qualora invece gli effetti giuridici della fusione si
producano nel corso del 2020, così come consentito dal
l'art.2504 bis C.C.
4) - La presente fusione di società viene stipulata,
con decorrenza degli effetti giuridici e civilistici e
per tutti i rapporti nei confronti dei terzi, limitata
mente ai soli beni vincolati, in quanto dichiarati di
particolare interesse dal Ministero per i Beni e le At
tività Culturali e per il Turismo ai sensi del D.Leg.vo
in data 22.1.2004 n.42, compresi nel patrimonio della
società incorporata, solo dopo decorso il termine di
sessanta giorni dalla data di ricezione della denuncia

del presente atto, senza che venga esercitato da parte
del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e per
il Turismo, il diritto di prelazione ad esso eventual
mente spettante a norma degli artt.60-61-62 del più vol
te citato D.Leg.vo in data 22.1.2004 n.42, e successive
modificazioni.
Le parti contraenti dichiarano pertanto che la presen
te fusione deve intendersi, limitatamente ai soli beni
vincolati di cui infra, temporaneamente inefficace in
pendenza del termine di sessanta giorni dalla data di
ricezione della denuncia del presente atto da parte del
Ministero per i Beni e le Attività Culturali e per il
Turismo, previsto per l'eventuale esercizio del diritto
di prelazione ai sensi dell'art.60 del D.Leg.vo in data
22.1.2004 n.42, e successive modificazioni, se ed in
quanto ad esso spettante a seguito del presente atto di
fusione.
5) - Le parti contraenti pertanto convengono espressa
mente che nel caso in cui venisse esercitato dal Mini
stero il diritto di prelazione, se ed in quanto tale di
ritto spetti a seguito della presente fusione per detti
beni vincolati entro il termine suddetto di sessanta
giorni dalla ricezione della denuncia del presente atto
al Ministero competente, la presente fusione, limitata
mente ai detti beni oggetto di prelazione, non produrrà

effetti giuridici e il corrispettivo dovuto a seguito
dell'eventuale esercizio del diritto di prelazione

verrà corrisposto dal Ministero direttamente alla so
cietà incorporante, precisandosi peraltro che, ai sensi
del dominante orientamento giurisprudenziale e dottrina
le in materia, il diritto di prelazione parrebbe non
sussistere in sede di fusione.
6) - La società incorporante "BPER Banca S.p.A.", con
sede a Modena, subingredisce pertanto di pieno diritto
in tutto il patrimonio attivo e passivo della incorpora
ta "UNIPOL BANCA S.p.A.", società unipersonale, con se
de a Bologna, fatte salve le limitazioni di cui infra,
assumendo a suo favore ed a suo carico tutti i rapporti

giuridici attivi e passivi, tutte le attività, i dirit
ti, gli obblighi, gli interessi legittimi e le aspetta
tive nei confronti di qualunque terzo, tutti i debiti,
le passività, le garanzie, i privilegi, oneri, vincoli,
servitù e gli impegni esistenti, nulla escluso ed eccet
tuato della incorporata, tutti i beni immobili, diritti
reali immobiliari, beni mobili registrati, autoveicoli,
motoveicoli, imbarcazioni, impianti, attrezzature, beni
mobili, beni materiali ed immateriali, siti e domini
"Internet" aziendali, con le relative password di acces
so, avviamento e beni strumentali in genere della so

cietà incorporata, valori mobiliari, quote di partecipa-

zione in società ed enti, titoli azionari ed obbligazio
nari e strumenti finanziari in genere, situazioni pos
sessorie e di fatto, crediti, depositi cauzionali, con
tanti, valuta estera, valori bollati, cespiti ed atti
vità in genere, tutti i contratti tipici e atipici, no
minati e innominati, inclusi ordini in corso e proposte
contrattuali, i contratti preliminari, i contratti di
affitto, di locazione, anche ultranovennale, comodato,
leasing, sia attivi che passivi, le insegne, i brevet
ti, i marchi, i segni distintivi, i modelli di utilità,
comprese le agevolazioni fiscali, le autorizzazioni, li
cenze, concessioni edilizie ed amministrative in gene
re, permessi, depositi, cauzioni, conti correnti, con
tratti bancari, mutui, finanziamenti e affidamenti ban
cari in genere, contratti a termine e sotto condizione,
tutti i contratti di appalto e prestazione d'opera, di
assicurazione, fornitura, somministrazione, noleggio,
trasporto, spedizione, mandato, agenzia e rappresentan
za, tutti i contratti di lavoro subordinato con il per
sonale dipendente, con i relativi diritti goduti, matu
rati ed acquisiti, compresi gli obblighi di previdenza
e di assicurazione ed i relativi fondi per l'indennità
di anzianità e licenziamento, tutte le ragioni, azioni,
liti, cause e vertenze di qualsiasi natura, davanti a
qualsiasi autorità e ovunque radicate, nelle quali è at-

tualmente parte la società incorporata e in quant'altro
esistente a suo nome, anche se qui non indicato espres
samente, nulla escluso ed eccettuato, determinandosi in
somma una successione a titolo universale in tutto il
patrimonio mobiliare ed immobiliare della società incor
porata.
7) - I comparenti nelle loro suddette vesti autorizzano
e consentono la voltura, la trascrizione, la intestazio
ne e l'annotamento a nome della società incorporante
presso ogni persona, autorità, ente, ufficio od ammini
strazione pubblica o privata, di tutti gli atti, docu
menti, beni immobili, mobili registrati, beni mobili,
partecipazioni societarie, titoli azionari ed obbliga

zionari e strumenti finanziari di qualsiasi genere, di
ritti, ragioni, azioni, depositi, cauzioni, licenze, au
torizzazioni, permessi, concessioni, marchi, brevetti,
conti correnti, affidamenti bancari, mutui, finanziamen
ti, contratti in genere e rapporti giuridici attivi e
passivi di qualunque natura esistenti a nome della so
cietà incorporata.
8) - A seguito della sopra stipulata fusione, i legali
rappresentanti delle società interessate alla fusione
sono espressamente autorizzati a provvedere al ritiro e
all'annullamento delle azioni della società incorpora
ta, con facoltà inoltre di compiere ogni altro adempi-

mento connesso e conseguente.
9) - A seguito di quanto sopra, con effetto dalla data
di efficacia giuridica e civilistica della presente fu
sione, cessano di pieno diritto tutte le cariche socia
li conferite dall'assemblea della incorporata "UNIPOL
BANCA S.p.A.", società unipersonale, con sede a Bolo
gna, e perdono efficacia tutte le deleghe di poteri e
le procure rilasciate in nome della medesima dall'orga
no amministrativo ed insomma la società incorporata si

estingue definitivamente.
10) - Ai sensi dell'art.57, n.4, Decreto Leg.vo in data
1.9.1993 n.385, si precisa che i privilegi, le ipoteche
e le garanzie di qualunque tipo, da chiunque prestate o
comunque esistenti a favore della società incorporanda
conservano la loro validità ed il loro grado senza biso
gno di alcuna formalità o annotazione a favore della so
cietà incorporante.
Si dà atto di conseguenza che tutte le trascrizioni,
iscrizioni, intestazioni e annotazioni relative alla so

cietà incorporanda dovranno intendersi ora, a seguito
della presente fusione, a nome della società incorporan
te "BPER Banca S.p.A.", ad ogni effetto di legge.
11) - La società incorporante subingredisce pertanto di
pieno diritto in tutti i contratti di lavoro subordina
to con il personale dipendente, il quale conserverà i

livelli retributivi e di inquadramento in atto, e le
singole posizioni pensionistiche, anche integrative ed
aziendali, con i relativi diritti goduti, maturati ed
acquisiti, compresi gli obblighi di previdenza ed assi
curazione e i relativi fondi per l'indennità di anzia
nità e licenziamento, precisandosi che la presente fu
sione viene stipulata dopo che è stata inviata, nei ter
mini contrattualmente previsti, l'informativa alle orga
nizzazioni sindacali e alle associazioni di categoria,
ai sensi dell'art.47 della Legge n.428/1990 e successi
ve modificazioni, e a norma del vigente contratto col
lettivo di lavoro.
12) - La società incorporante subentra di pieno diritto
in tutti i mandati conferiti alla società incorporata,
nonché in tutti i mandati già rilasciati dalla stessa e
nei correlati poteri, che vengono qui confermati.
In particolare ai fini della prosecuzione dei rappor
ti contrattuali e processuali in corso e delle contro
versie legali, civili e penali, amministrative e fisca
li pendenti, vengono confermate le procure e relativi
poteri per la rappresentanza processuale e sostanziale,
che conservano inalterata la loro validità ed efficacia
nei confronti di chiunque in ogni ordine e grado di giu
dizio.
13) - Il legale rappresentante della società incorpora-

ta "UNIPOL BANCA S.p.A.", società unipersonale, con se

de a Bologna, in esecuzione ed a conferma della sopraci
tata delibera assembleare, delega ed autorizza irrevoca
bilmente e nella più ampia e definitiva forma la so
cietà incorporante "BPER Banca S.p.A.", con sede a Mode
na, a compiere in ogni tempo e senza necessità di alcun
ulteriore intervento della società incorporata, qualun
que atto, anche di rettifica, ratifica, convalida e con
ferma, ed ogni pratica o formalità necessaria ed oppor
tuna allo scopo di farsi riconoscere, nei confronti di
chiunque, quale piena ed esclusiva proprietaria e tito
lare di ogni attività patrimoniale, di ogni posizione
contrattuale e di ogni rapporto giuridico in genere, at
tivo e passivo, già della società incorporata, a norma

dell'art.2504 bis C.C. e più in particolare ad interve
nire a qualsiasi atto integrativo, correttivo, di preci
sazione e di più precisa descrizione ed identificazione
relativamente a tutti i diritti, crediti, partecipazio
ni, strumenti finanziari, beni mobili ed immobili e ce
spiti in genere della società incorporanda, comunque ed
ovunque posseduti dalla società incorporanda medesima,
anche se eventualmente non menzionati nel presente atto

e nei suoi allegati.
14) - A seguito della presente fusione non viene modifi
cato lo Statuto sociale vigente della società incorpo-

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Bper Banca Capital/Financing Update 2019

4395_rns_2019-11-25_dbbdb369-f4c8-4dfb-949d-71d60eb58128.pdf

Allegato "C " all'atto rep.n. 47864/14514

ELENCO MARCHI "UNIPOL BANCA S.p.A."

rante, Statuto che è stato allegato al progetto di fu
sione e quindi anche al sopracitato verbale del Consi
glio di Amministrazione con il quale "BPER Banca
S.p.A." ha deliberato la presente fusione.
15) - A seguito della presente fusione si precisa che
non esistono categorie di azioni fornite di diritti di
versi da quelli delle azioni ordinarie, né titoli diver
si dalle azioni, precisandosi altresì che la società in
corporanda "UNIPOL BANCA S.p.A." non ha in corso presti
ti obbligazionari convertibili, mentre la società incor
porante ha in corso solamente il prestito obbligaziona
rio convertibile denominato "BPER 8,75% Additional Tier
1 Convertible Notes", per il quale la "Fondazione di
Sardegna", possessore esclusivo di tutte le n.600 (sei
cento) obbligazioni convertibili emesse dalla incorpo
rante, e quindi dell'intero prestito, ha espressamente
rinunciato al diritto di conversione anticipata di cui
all'art.2503 bis, II° comma, C.C., senza nulla eccepire
circa la presente fusione.
16) - A seguito della presente fusione si precisa che
non sono previsti particolari vantaggi a favore degli
amministratori delle società partecipanti alla fusione.
17) - Ai fini della trascrizione del presente atto nei
Pubblici Registri Immobiliari e delle conseguenti voltu
re catastali, i comparenti mi dichiarano che la società

incorporata è proprietaria degli immobili che risultano
descritti, con i relativi dati catastali, nell'elenco a
nalitico degli immobili, consegnatomi dai comparenti,
che si allega al presente atto sotto la lettera "A", di
spensatamene la lettura, per farne parte integrante e
sostanziale.
18) - Ad ogni effetto di legge, i comparenti mi dichia
rano e danno atto che sono stati dichiarati particolar
mente importanti ai sensi del D.Leg.vo in data
22.1.2004 n.42, e sono sottoposti a tutte le disposizio
ni di tutela ivi contenute, i fabbricati e gli immobili
di proprietà della società incorporata, riportati nel
l'elenco analitico che si allega al presente atto sotto
la lettera "B", dispensatamene la lettura.
Le parti dichiarano d'essere a conoscenza dell'obbli
go di denuncia del presente atto al Ministero per i Be
ni e le Attività Culturali e per il Turismo, entro tren
ta giorni da oggi, a norma dell'art.59 del D.Leg.vo in
data 22.1.2004 n.42, e successive modificazioni, e inca
ricano me Notaio di provvedere a tale denuncia alle com
petenti Sovraintendenze.
19) - Ai fini della trascrizione del presente atto nei
competenti uffici, i comparenti mi dichiarano che la so
cietà incorporata è titolare e proprietaria dei marchi
registrati che sono contenuti nell'elenco descrittivo,

consegnatomi dai comparenti, che si allega al presente
atto sotto la lettera "C", dispensatamene la lettura
per farne parte integrante e sostanziale.
20) - Ai fini della trascrizione del presente atto nel
Pubblico Registro Automobilistico, i comparenti mi di
chiarano che la società incorporata era proprietaria de
gli autoveicoli ed automezzi che sono contenuti nell'e
lenco descrittivo, consegnatomi dai comparenti, che si
allega al presente atto sotto la lettera "D", dispensa
tamene la lettura, per farne parte integrante e sostan
ziale.
21) - A seguito del presente atto di fusione la società
incorporante subentra e diviene titolare di tutte le
partecipazioni societarie di qualunque tipo, nelle so
cietà per azioni, nelle società a responsabilità limita
ta, società consortili, consorzi e società cooperative,
già di proprietà della società incorporanda, la quale
presta il suo più ampio consenso alla voltura di tali
partecipazioni.
22) - Il possesso ad ogni effetto attivo e passivo a fa
vore ed a carico della società incorporante per i beni
mobili ed immobili compresi nella presente fusione si
darà al momento in cui essa avrà effetti giuridici e ci
vilistici, mentre per i beni compresi nella presente fu
sione che risultano vincolati ai sensi della legge

1.6.1939 n.1089, ora sostituita dal D.Leg.vo in data
22.1.2004 n.42 e successive modificazioni, il possesso
si darà prudenzialmente solo dopo decorso il termine di
sessanta giorni dalla data di ricezione della denuncia
del presente atto, senza che venga esercitato da parte
del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e per
il Turismo, il diritto di prelazione ad esso eventual
mente spettante a norma dell'art.60 e ss. del citato
D.Leg.vo in data 22.1.2004 n.42, diritto di prelazione
che, peraltro, ai sensi del dominante orientamento giu
risprudenziale e dottrinale in materia, parrebbe non
sussistere in sede di fusione.
23) - Gli immobili compresi nella presente fusione sono
trasferiti nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano, a corpo e non a misura, con ogni annesso, con
nesso, accesso, recesso, adiacenza, pertinenza, acces
sione, fissi ed infissi, con usi, diritti, ragioni ed a
zioni inerenti, con gli impianti esistenti e funzionan
ti, nello stato di uso, consumo e deperimento in cui si
trovano, nulla escluso ed eccettuato, con i contratti
di assicurazione in corso, con le servitù attive e pas
sive, se ed in quanto legalmente esistenti e competen
ti, ed in particolare con tutte le servitù, oneri, vin
coli, patti, clausole, termini e condizioni, convenuti
e richiamati nei relativi atti di provenienza, con i

vincoli urbanistici dipendenti dalla legge, dal P.R.G.
e dai relativi strumenti urbanistici adottati dai vari
Comuni e dalle convenzioni edilizie stipulate, con i
contratti di locazione, affitto, e leasing attualmente
in corso, contratti tutti nei quali la società incorpo
rante accetta di subentrare.
24) - La parte alienante garantisce la piena proprietà,
il pacifico possesso, la legittima provenienza e la li
bera disponibilità dei beni mobili e degli immobili com
presi nella fusione in oggetto e la libertà degli stes
si da pegni, ipoteche, censi, decime, livelli, oneri
reali di sorta, usufrutti, trascrizioni ostative e pre
giudizievoli, privilegi di ogni natura anche fiscali,
da aventi diritto di prelazione a qualsiasi titolo e da
vincoli in genere, eccezion fatta per i beni vincolati
ai sensi del D.Leg.vo in data 22.1.2004 n.42, contenuti
nell'elenco analitico allegato al presente atto sotto
la lettera "B", da citazioni, sequestri e pignoramenti,
e garantisce pure da evizione e da molestie in largo
senso di legge.
25) - Le parti, precisano e danno inoltre atto che, non
determinando l'atto di fusione effetti traslativi ri
spetto agli immobili e ai beni mobili della società in
corporata, e non provocando esso l'estinzione della me
desima, ma solo una riarticolazione della struttura or-

ganizzativa delle società coinvolte nell'operazione, co
me affermato dalla Sentenza a Sezioni Unite della Supre
ma Corte di Cassazione in data 8.2.2006 n.2637, dalla
prevalente e più aggiornata dottrina e dall'Ufficio Stu
di del Consiglio Nazionale del Notariato (Nota C.N.N.
in data 17.11.1998 n.2697, Quesito n.88/2011, Quesito
n.176/2011), risolvendosi esso in una vicenda endosocie
taria meramente evolutiva e modificativa degli assetti
organizzativi delle società partecipanti, che conserva
no la propria identità, senza un vero e proprio mutamen
to della titolarità, detto atto di fusione deve ritener
si escluso dall'obbligo di trascrizione nei pubblici Re
gistri Immobiliari, ed inoltre non sono esercitabili le
prelazioni legali previste dalle specifiche normative
vincolistiche, non trovano applicazione le norme urbani
stiche circa la commerciabilità degli immobili e non oc
corrono quindi le dichiarazioni ed allegazioni di certi
ficati previste dalla legge 28.2.1985 n.47, e dal
D.P.R.6.6.2001 n.380 e successive modificazioni, non so
no richieste le dichiarazioni di conformità catastale
di cui alla legge 30.7.2010 n.122, e più in generale
l'atto di fusione deve ritenersi escluso dal rispetto
delle formalità previste per i trasferimenti immobilia
ri e mobiliari dalle vigenti normative in materia edili
zia, urbanistica, energetica, ecc.

26) - Le parti contraenti richiedono comunque la voltu
ra catastale, ove necessario anche con riserva, e la
trascrizione del presente atto nei Pubblici Registri Im
mobiliari, trascrizione che, sebbene non obbligatoria,
è quanto mai opportuna ai fini della continuità delle
trascrizioni, rinunciano per quanto occorrer possa a
qualsiasi iscrizione di ipoteca legale ed esonerano in
fine i competenti Conservatori dei Registri Immobiliari
e i competenti uffici da ogni responsabilità al riguar
do.
27) - Le parti dichiarano e danno atto inoltre che le
indicazioni e i dati catastali degli immobili contenuti
nell'elenco allegato al presente atto sono state redat
te prevalentemente sulla base delle risultanze catasta
li e dei pubblici Registri Immobiliari, con riferimento
al codice fiscale della società incorporata, presso le
varie Agenzie Provinciali del Territorio competenti, ma
stante l'alto numero degli immobili in oggetto, i nume
rosi atti notarili intervenuti nel corso del tempo, con
siderati i frequenti adeguamenti e variazioni catasta
li, le numerose volture catastali precedenti, in parte
ancora ineseguite o anche errate, i frazionamenti cata
stali, i tipi-mappale e gli elaborati planimetrici non

inseriti in mappa o in partita, gli interventi edifica
tori e/o di ristrutturazione dei fabbricati, detto elen-

co potrebbe risultare incompleto o parzialmente errato,
potrebbe contenere immobili in parte già demoliti o a
lienati, potrebbe menzionare dati catastali identifica
tivi non aggiornati, e pertanto le società coinvolte,
ai fini dell'espletamento delle necessarie ed opportune
formalità di voltura catastale e di trascrizione, ai fi

ni della corrispondenza dell'intestazione catastale de
gli immobili della incorporata alla reale proprietà dei
medesimi, prevedono fin da ora che potrà essere necessa
rio presentare istanze di variazione catastale, richie
dere volture catastali, anche con riserva, e stipulare
in futuro uno o più atti notarili di identificazione ca
tastale, di integrazione, di rettifica, ratifica, conva

lida e conferma relativi agli immobili della società in
corporata, anche se eventualmente non compresi nell'e
lenco allegato, nonché effettuare ogni altra dichiara
zione correttiva e integrativa che dovesse risultare ne
cessaria od opportuna anche per i beni mobili aziendali.
28) - I comparenti convengono pertanto che viene qui e
fin da ora rilasciata dalla società incorporata, in per
sona del suo legale rappresentante, specifica ed espres
sa procura speciale a favore della società incorporante
"BPER Banca S.p.A.", con sede a Modena, la quale è quin
di espressamente autorizzata ad intervenire, a mezzo
dei suoi legali rappresentanti, in ogni tempo e senza

necessità di alcun ulteriore intervento della società
incorporata, a qualsiasi atto integrativo, modificati
vo, di precisazione, di correzione, rettifica, ratifi
ca, convalida e conferma in ordine alla descrizione, e
lencazione e identificazione catastale relativamente a
tutti i beni mobili ed immobili già della società incor
porata, sia quelli contenuti negli elenchi analitici so
pra allegati al presente atto, sia gli altri beni mobi
li ed immobili comunque ed ovunque posseduti dalla so
cietà incorporata, anche se eventualmente non menziona
ti nel presente atto e nei suoi allegati, ivi compresi
in particolare gli immobili, mobili registrati e beni
mobili in genere relativi ai contratti di locazione fi
nanziaria che sono stati oggetto di cessione da "UNIPOL
BANCA S.p.A." a "SARDALEASING - SOCIETA' DI LOCAZIONE
FINANZIARIA PER AZIONI" con atto dott. Manuela Agosti
ni, Notaio in Milano in data 31.10.2019
rep.n.82673/16382, registrato a Milano 3° in data
7.11.2019 al n.45755 serie 1T, il tutto con esonero dei
competenti uffici e loro funzionari da ogni responsabi
lità al riguardo.
Le parti contraenti danno atto che nell'ambito del
più ampio progetto di integrazione di "Unipol Banca -
S.p.A." nel gruppo BPER, è anche prevista la cessione
da parte della medesima "Unipol Banca S.p.A.", a favore

del "Banco di Sardegna S.p.A.", del ramo d'azienda co
stituito dal complesso dei beni organizzati per l'eser
cizio dell'attività bancaria svolta nei luoghi in cui
si trovano gli sportelli bancari e gli uffici operanti
nella Regione Sardegna e che il relativo atto di cessio
ne dovrebbe essere stipulato ed avere effetto immediata
mente prima della data di efficacia della presente fu
sione.
In ogni caso la società incorporante subentra in ogni
obbligo e si assume ogni responsabilità che, in relazio
ne alla prevista cessione, dovesse essere a carico del
la società cedente.
29) - Ai sensi del Decreto Leg.vo in data 21.11.2007
n.231, del Decreto Leg.vo in data 25.5.2017 n.90 e suc
cessive modificazioni, in materia di prevenzione dell'u
tilizzo del sistema finanziario a scopo di riciclaggio
dei proventi di attività illecite e di finanziamento
del terrorismo, i legali rappresentanti delle società
interessate alla fusione, nelle loro rispettive qua
lità, ciascuno per quanto di propria spettanza e sotto
la loro personale responsabilità, dichiarano di essere
consapevoli della rilevanza penale delle loro dichiara
zioni e dei loro comportamenti e dei procedimenti san
zionatori previsti dall'art.65 e seguenti del citato De
creto legislativo.

31) - Le spese del presente atto e conseguenti sono a
carico della società incorporante.

32) - Agli effetti fiscali, si richiede l'applicazione
al presente atto delle imposte fisse di registro, tra
scrizione e catastale, ai sensi dell'art.4, comma I°,
della Tariffa allegata al D.P.R. 26.4.1986 n.131, e con
richiesta di applicazione inoltre dei benefici fiscali
di cui alla legge 16.12.1977 n.904.
33) - I comparenti mi dichiarano i seguenti numeri di
codice fiscale:
- "UNIPOL BANCA S.p.A.": 03719580379
- "BPER Banca S.p.A.": 01153230360.

Del che richiesto io Notaio ho ricevuto il presente
atto che viene da me letto ai comparenti i quali, da me
interpellati, lo approvano trovandolo conforme alla lo
ro volontà.
Scritto elettronicamente per la maggior parte da per
sona di mia fiducia e per il resto scritto di mio pugno
su ventisei pagine e parte della ventisettesima di set
te fogli di competente carta da bollo e sottoscritto
dai comparenti e da me Notaio nei modi di legge, essen
do le ore 11.
F.to Togni Fabrizio

" Ferrari Pietro
" Dott.Proc.FRANCO SOLI, Notaio.

Allegato "A" all'atto rep.n.47864/14514
ELENCO BENI IMMOBILI "UNIPOL BANCA S.p.A."
suddivisi secondo la competenza territoriale delle ri
spettive Agenzie delle Entrate - Uffici Provinciali -
Territorio, Servizi di Pubblicità Immobiliari, uffici
tutti che in seguito, per brevità, verranno chiamati an
che "Conservatorie".
--------
CONSERVATORIA DI BOLOGNA:
1) - COMUNE DI BOLOGNA:
proprietà superficiaria per la durata di anni 60 (ses
santa) a decorrere dal 17.11.1988, salvo proroga per ul
teriori 30 (trenta) anni, su:
Catasto Fabbricati, foglio 41, mappali:
329/12 (sub dodici) Via Umberto Terracini n.20/4,
p.T-1, Z.C.2, Cat.C/1, cl.9, mq.294, superficie catasta
le mq.369, R.C. 31.339,43;
329/13 (sub tredici) Via Umberto Terracini n.20/4, p.2,
Z.C.2, Cat.A/2, cl.3, vani 8, superficie totale mq.216,
escluse aree scoperte mq.191, R.C. 1.900,56;
329/11 (sub undici) Via Umberto Terracini n.20/4, p.T.,
B.C.N.C. corte e vano scala comuni ai subalterni 12 e
13;
Catasto Terreni, foglio 41, mappale:
330 di Ha 00.01.50 R.D. 2,21 R.A. 1,08.

Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà
superficiaria in ragione di 333.333/1.000.000 su terre
ni cortilivi identificati al Catasto Terreni di Bologna
al foglio 41, mappali:
179 di Ha 00.05.53 R.D. 8,14 R.A. 4,00
666 di Ha 00.00.29 R.D. 0,43 R.A. 0,21
667 di Ha 00.07.15 R.D. 10,52 R.A. 5,17.
Si precisa che il terreno identificato in Catasto Ter
reni di Bologna al foglio 41, mappale 179, risulta esse
re erroneamente intestato catastalmente in proprietà su
perficiaria a "Unipol Banca S.p.A." per intero (1/1),
mentre la intestazione corretta sarebbe in comproprietà
superficiaria per la quota indivisa in ragione di
333.333/1.000.000 (ossia per un terzo).

2) - COMUNE DI BOLOGNA:
Catasto Fabbricati, foglio 296, mappali:
491/8 (sub otto) Via Don Luigi Guanella n.11/B, p.S1,
Z.C.2, Cat.A/10, cl.1, vani 3, superficie catastale
mq.126, R.C. 1.634,59;
492/17 (sub diciassette) mappale graffato al precedente;
1094 mappale graffato al precedente;
492/18 (sub diciotto) Via Don Luigi Guanella n.11,
p.S1-S2, Z.C.2, Cat.A/10, cl.1, vani 4, superficie cata
stale mq.129, R.C. 2.179,45.

In particolare i comparenti dichiarano:
- che le informazioni e i dati forniti per l'istrutto
ria e la stipula del presente atto, sono veritieri ed
aggiornati, fatte salve le precisazioni di cui sopra;
- di essere a conoscenza che i dati saranno impiegati
dal Notaio rogante ai fini della adeguata verifica e de
gli adempimenti previsti dal citato Decreto legislativo;
- di non essere persone politicamente esposte;
- di essere il sig. Ferrari ing. Pietro, nella sua ve
ste di Presidente del Consiglio di Amministrazione del
la società controllante "BPER Banca S.p.A.", titolare
effettivo dell'operazione;

- che lo scopo della presente operazione di fusione è
quello dichiarato in atto e non sussistono ulteriori fi
nalità in frode o contrarie alla legge.
30) - I comparenti dichiarano di aver ricevuto le infor
mative previste dalla legge in materia di tutela della
privacy e consentono il trattamento dei loro dati perso
nali e/o aziendali nei modi di legge, ai sensi del De
creto Leg.vo in data 30.6.2003 n.196 e successive modi
ficazioni e del Regolamento Europeo n.679/2016, autoriz
zando l'inserimento dei dati in archivi informatici, in
sistemi telematici, banche dati e pubblici registri per
finalità connesse al presente atto e conseguenti adempi
menti amministrativi, giuridici e fiscali.

3) - COMUNE DI CASTELFRANCO EMILIA (MO):
Catasto Fabbricati, foglio 2, mappali:
180/6 (sub sei) Via Rampa n.10, p.T-1, Cat.C/2, cl.9,
mq.61, superficie catastale mq.67, R.C. 176,42;
180/7 (sub sette) Via Rampa n.10, p.T., Cat.C/6, cl.5,
mq.35, superficie catastale mq.41, R.C. 88,57;
180/8 (sub otto) Via Rampa n.10, p.T., Cat.C/6, cl.7,
mq.114, superficie catastale mq.121, R.C. 394,47;
180/5 (sub cinque) Via Rampa n.10, p.T., B.C.N.C. area
comune al mappale 181 e ai sub 6-7-8 del mappale 180;
181 Via Rampa n.10, p.T-1, Cat.C/2, cl.9, mq.65, super
ficie catastale mq.82, R.C. 187,99.
Catasto Terreni foglio 2, mappale:
183 di Ha 00.31.16 R.D. 37,53 R.A. 33,79.

4) - COMUNE DI CASTENASO (BO):
Catasto Fabbricati, foglio 33, mappali:
233/10 (sub dieci) Via Bruno Tosarelli n.398, p.T., a
rea urbana;
233/11 (sub undici) Via Bruno Tosarelli n.398, p.T.,
Cat.D/1, R.C. 103,29;
233/12 (sub dodici) Via Bruno Tosarelli n.398, p.T-1-2,
Cat.D/1, R.C. 23.589,17;
233/13 (sub tredici) mappale graffato al precedente.

5) - COMUNE DI IMOLA (BO):
Catasto Fabbricati, foglio 114, mappali:
1016/321 (sub trecentoventuno) Via Cogne, p.T.,
Cat.C/6, cl.1, mq.12, superficie catastale mq.12, R.C.
37,80;
1016/322 (sub trecentoventidue) Via Cogne, p.T.,
Cat.C/6, cl.1, mq.12, superficie catastale mq.12, R.C.
37,80;
1016/361 (sub trecentosessantuno) Via Cogne n.35, p.T.,
Cat.A/10, cl.2, vani 4,5, superficie catastale mq.121,
R.C. 1.545,50.

CONSERVATORIA DI MODENA:
6) - COMUNE DI FIORANO MODENESE (MO):
Catasto Fabbricati, foglio 7, mappale:
152/5 (sub cinque) Via Giardini n.80, p.T., Cat.C/1,
cl.12, mq.137, superficie catastale mq.130, R.C.
3.212,26.

CONSERVATORIA DI RAVENNA:
7) - COMUNE DI RAVENNA:
Catasto Fabbricati, Sezione Urbana RA, foglio 126, map
pale:
348/43 (sub quarantatrè) Viale Isaac Newton n.10, p.1,
int.2, Z.C.3, Cat.A/10, cl.1, vani 3, superficie cata-

stale mq.55, R.C. 852,15.

CONSERVATORIA DI CHIETI:
8) - COMUNE DI CHIETI:
Catasto Fabbricati, foglio 25, mappale:
4202/2 (sub due) Via Marvin Gelber sn, p.T-1, Z.C.2,
Cat.D/1, R.C. 6.832.
Sono compresi i proporzionali diritti di comproprietà
in ragione di 68/1000 (sessantotto millesimi) su area
urbana identificata al Catasto Fabbricati di Chieti al
foglio 25, mappale 4210/1 (sub uno) Via Marvin Gelber
p.T., area urbana di mq.778; nonché i proporzionali di
ritti di comproprietà in ragione di 45/1000 (quaranta
cinque millesimi) su area urbana identificata al Cata
sto Fabbricati di Chieti al foglio 25, mappale 4210/2
(sub due) Via Marvin Gelber p.T., area urbana di
mq.2.585.

CONSERVATORIA DI PESCARA:
9) - COMUNE DI SPOLTORE (PE):
Catasto Fabbricati, foglio 8, mappali:
839/4 (sub quattro) Via Colle d'Olivo p.T., Cat.D/1,
R.C.3.428;
839/5 (sub cinque) Via Colle d'Olivo p.T., Cat.D/1,
R.C.3.648.

CONSERVATORIA DI FOGGIA:
10) - COMUNE DI SAN GIOVANNI ROTONDO (FG):
Catasto Fabbricati, foglio 143, mappali:
2092/8 (sub otto) Via John Fitzgerald Kennedy n.6,
p.T-S1, Cat.C/1, cl.5, mq.128, superficie catastale
mq.170, R.C.2.604,60;
5796/1 (sub uno) Via Galileo Galilei n.cn, p.T.,
Cat.C/1, cl.5, mq.42, superficie catastale mq.53,
R.C.854,63;
5796/4 (sub quattro) Via John Fitzgerald Kennedy n.6,
p.T., Cat.C/1, cl.5, mq.60, superficie catastale mq.63,
R.C.1.220,90.

CONSERVATORIA DI CATANZARO:
11) - COMUNE DI SOVERATO (CZ):
Catasto Fabbricati, foglio 6, mappale:
261/15 (sub quindici) Via della Vittoria n.7, p.T.,
Z.C.1, Cat.A/10, cl.U, vani 6,5, superficie catastale
mq.130, R.C.939,95.

CONSERVATORIA DI PALERMO:
12) - COMUNE DI PALERMO:
Catasto Fabbricati, foglio 65, mappali:
806/1 (sub uno) Via Rina Morelli n.17, p.T. Z.C.2,
Cat.C/3, cl.6, mq.207, superficie catastale mq.240,

R.C. 267,27;
787/2 (sub due) Via Rina Morelli n.17, p.T., area urba
na di mq.255.

13) - COMUNE DI PALERMO:
Catasto Fabbricati, foglio 120, mappale:
478/142 (sub centoquarantadue) Via Francesco Crispi
n.120, p.1, Z.C.3, Cat.A/10, cl.4, vani 9,5, superficie
catastale mq.212, R.C.3.164,59.

CONSERVATORIA DI RAGUSA:
14) - COMUNE DI RAGUSA:
Catasto Fabbricati, Sezione Urbana A, foglio 97, mappa
li:
1078/5 (sub cinque) Via Mariano Rumor snc, p.S1, Z.C.1,
Cat.D/4, R.C. 9.796;
1078/6 (sub sei) Via Mariano Rumor snc, p.S1, Z.C.1,
Cat.A/10, cl.U, vani 14, superficie catastale mq.318,
R.C. 3.181,37.

15) - COMUNE DI VITTORIA (RG):
Catasto Fabbricati, foglio 218, mappali:
990/13 (sub tredici) Via Giuseppe Santoro sn, p.T.,

Z.C.1, Cat.D/8, R.C. 1.966;
990/21 (sub ventuno) Via Giuseppe Garibaldi sn, p.S1,

Z.C.1, Cat.C/2, cl.1, mq.203, superficie totale mq.219,
R.C. 440,33;
990/22 (sub ventidue) Via Giuseppe Santoro sn, p.S1,
Z.C.1, Cat.A/10, cl.U, vani 7,5, superficie catastale
mq.170, R.C.1.452,54.

CONSERVATORIA DI TRAPANI:
16) - COMUNE DI MARSALA (TP):
Catasto Fabbricati, foglio 202, mappale:
77/2 (sub due) Contrada Amabilina n.632, p.T., Z.C.2,
Cat.C/3, cl.6, mq.665, superficie catastale mq.715,
R.C.2060,66.
Catasto Terreni foglio 202, mappale:
314 di Ha 00.05.98 R.D. 0,93 R.A. 0,37.

17) - COMUNE DI MAZARA DEL VALLO (TP):
Catasto Fabbricati, foglio 193, mappale:
833/12 (sub dodici) Corso Vittorio Veneto n.170, p.2,
Cat.A/10, cl.1, vani 7,5, superficie catastale mq.140,
R.C. 1.859,24.

CONSERVATORIA DI BENEVENTO:
18) - COMUNE DI MONTESARCHIO (BN):
Catasto Fabbricati, foglio 33, mappale:
316 Via Badia snc, p.S1-T, Cat.D/1, R.C.5.116.

CONSERVATORIA DI CASERTA - SANTA MARIA CAPUA VETERE:
19) - COMUNE DI AVERSA (CE):
Catasto Fabbricati, foglio 7, mappali:
5474/7 (sub sette) Via Alfred Nobel n.265, p.1,
Cat.A/10, cl.2, vani 4,5, superficie catastale mq.84,
R.C.1.464,16;
5474/46 (sub quarantasei) Via Alfred Nobel n.265, p.S1,
Cat.C/6, cl.3, mq.14, superficie catastale mq.14,
R.C.24,58;
5474/69 (sub sessantanove) Via Alfred Nobel n.265,
p.T., Cat.C/6, cl.1, mq.14, superficie catastale mq.14,
R.C.17,35.

20) - COMUNE DI PASTORANO (CE):
Catasto Fabbricati, foglio 11, mappale:
5148/9 (sub nove) Contrada Torre Lupara snc, p.T-1,
Cat.D/1, R.C.3.234.

CONSERVATORIA DI NAPOLI 1°:
21) - COMUNE DI NAPOLI:
Catasto Fabbricati, Sezione Urbana VIC, foglio 9, mappa
li:
100/160 (sub centosessanta) Centro Direzionale n.1H
n.LOTTI, p.3, int.22, scala C, Z.C.8, Cat.A/10, cl.4,
vani 9,5, superficie catastale mq.202, R.C.4.145,86;

100/166 (sub centosessantasei) Centro Direzionale n.1H
n.LOTTI, p.3, int.21, scala D, Z.C.8, Cat.A/10, cl.4,
vani 9,5, superficie catastale mq.201, R.C.4.145,86;
100/559 (sub cinquecentocinquantanove) Centro Direziona
le n.1H n.LOTTI, p.S2, int.10, Z.C.8, Cat.C/6, cl.5,
mq.14, superficie catastale mq.15, R.C.48,44;
100/560 (sub cinquecentosessanta) Centro Direzionale
n.1H n.LOTTI, p.S2, int.11, Z.C.8, Cat.C/6, cl.5,
mq.14, superficie catastale mq.15, R.C.48,44;
100/561 (sub cinquecentosessantuno) Centro Direzionale
n.1H n.LOTTI, p.S2, int.12, Z.C.8, Cat.C/6, cl.5,
mq.14, superficie catastale mq.15, R.C.48,44;
100/562 (sub cinquecentosessantadue) Centro Direzionale
n.1H n.LOTTI, p.S2, int.13, Z.C.8, Cat.C/6, cl.5,
mq.13, superficie catastale mq.14, R.C.44,98;
100/563 (sub cinquecentosessantatre) Centro Direzionale
n.1H n.LOTTI, p.S2, int.14, Z.C.8, Cat.C/6, cl.5,
mq.14, superficie catastale mq.15, R.C.48,44;
100/564 (sub cinquecentosessantaquattro) Centro Direzio
nale n.1H n.LOTTI, p.S2, int.15, Z.C.8, Cat.C/6, cl.5,
mq.13, superficie catastale mq.16, R.C.44,98.
Si precisa che detto fabbricato sorge su terreno iden
tificato al Catasto Terreni di Napoli al foglio 109,
mappale 100.

CONSERVATORIA DI SALERNO:
22) - COMUNE DI PONTECAGNANO FAIANO (SA):
Catasto Fabbricati, foglio 6, mappali:
2147/3 (sub tre) Via Leonardo da Vinci snc, p.1,
Cat.A/10, cl.U, vani 4, superficie catastale mq.86,
R.C.1.745,62;
2147/7 (sub sette) Via Leonardo da Vinci snc, p.1,
Cat.A/10, cl.U, vani 4, superficie catastale mq.86,
R.C.1.745,62;
2147/8 (sub otto) Via Leonardo da Vinci snc, p.1,
Cat.A/10, cl.U, vani 3, superficie catastale mq.57,
R.C.1.309,22;
2147/43 (sub quarantatrè) Via Leonardo da Vinci snc,
p.S1, Cat.C/6, cl.9, mq.24, superficie catastale mq.25,
R.C.96,68;
2147/66 (sub sessantasei) Via Leonardo da Vinci snc,
p.S1, Cat.C/6, cl.2, mq.20, superficie catastale mq.27,
R.C.25,82;
2147/67 (sub sessantasette) Via Leonardo da Vinci snc,
p.S1, Cat.C/6, cl.2, mq.20, superficie catastale mq.30,
R.C.25,82.

CONSERVATORIA DI FROSINONE:
23) - COMUNE DI CEPRANO (FR):
Catasto Fabbricati, foglio 25, mappale:

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Bper Banca — Capital/Financing Update 2019

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Allegato "C " all'atto rep.n. 47864/14514

ELENCO MARCHI "UNIPOL BANCA S.p.A."

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Bper Banca Capital/Financing Update 2019

383/6 (sub sei) Via Cornete n.14, p.T., Cat.C/1, cl.5,
mq.145, superficie catastale mq.344, R.C.1.887,13.

CONSERVATORIA DI LATINA:
24) - COMUNE DI LATINA (LT):
Catasto Fabbricati, foglio 148, mappale:
2179/2 (sub due) Via del Pantanaccio snc, p.T-1, Z.C.1,
Cat.C/3, cl.3, mq.233, superficie catastale mq.287,
R.C.1.323,68.

25) - COMUNE DI TERRACINA (LT):
Catasto Fabbricati, foglio 204, mappale:
430/3 (sub tre) Via Salita Annunziata n.3, p.T.,
Cat.C/1, cl.6, mq.24, superficie catastale mq.31,
R.C.857,73.

CONSERVATORIA DI ROMA 1°:
26) - COMUNE DI ROMA:
Catasto Fabbricati, foglio 491, mappale:
102/2 (sub due) Largo Arenula n.31 n.32 n.33, p.T.,
Z.C.1, Cat.C/1, cl.9, mq.97, superficie catastale
mq.202, R.C.10.420,03.

27) - COMUNE DI ROMA:
Catasto Fabbricati, foglio 1099, mappale:

186/6 (sub sei) Via Alessandro Bertolini n.8/A, p.T.,
Z.C.7, Cat.C/1, cl.8, mq.299, superficie catastale
mq.441, R.C.7.921,78.

28) - COMUNE DI ROMA:
Catasto Fabbricati, foglio 871, mappali:
210/133 (sub centotrentatrè) Via Alberto Moravia snc,
Via Giorgio Vigolo snc, p.S1, int.1, edificio E, Z.C.6,
Cat.A/10, cl.2, vani 3,5, superficie catastale mq.80,
R.C.2.991,58;
210/135 (sub centotrentacinque) Via Alberto Moravia
snc, Via Giorgio Vigolo snc, p.T., int.3, edificio E,
Z.C.6, Cat.A/10, cl.2, vani 3,5, superficie catastale
mq.63, R.C.2.991,58;
210/529 (sub cinquecentoventinove) Via Giorgio Vigolo
snc, p.T., int.14, Z.C.6, Cat.C/6, cl.10, mq.13, super
ficie catastale mq.13, R.C.38,27;
210/530 (sub cinquecentotrenta) Via Giorgio Vigolo snc,
p.T., int.15, Z.C.6, Cat.C/6, cl.10, mq.13, superficie
catastale mq.13, R.C.38,27;
210/531 (sub cinquecentotrentuno) Via Giorgio Vigolo
snc, p.T., int.16, Z.C.6, Cat.C/6, cl.10, mq.13, super
ficie catastale mq.13, R.C.38,27;
210/532 (sub cinquecentotrentadue) Via Giorgio Vigolo
snc, p.T., int.17, Z.C.6, Cat.C/6, cl.10, mq.13, super-

ficie catastale mq.13, R.C.38,27;
210/533 (sub cinquecentotrentatrè) Via Giorgio Vigolo
snc, p.T., int.18, Z.C.6, Cat.C/6, cl.10, mq.13, super
ficie catastale mq.13, R.C.38,27.

29) - COMUNE DI ROMA:
Catasto Fabbricati, foglio 605, mappali:
415/505 (sub cinquecentocinque) Via Pietro Ferrigni
n.16, p.T., int.1, scala B, edificio B, Z.C.5,
Cat.A/10, cl.3, vani 4,5, superficie catastale mq.77,
R.C.3.160,72;
493 mappale graffato al precedente.

30) - COMUNE DI ROMA:
Catasto Fabbricati, foglio 629, mappali:
728/504 (sub cinquecentoquattro) Via Giovanni Maggi
n.69, p.T., Z.C.3, Cat.C/1, cl.6, mq.197, superficie ca
tastale mq.160, R.C.11.120,40;
728/505 (sub cinquecentocinque) Via Giovanni Maggi n.59
n.61, p.T., Z.C.3, Cat.C/1, cl.5, mq.153, superficie ca
tastale mq.267, R.C.7.419,78.

CONSERVATORIA DI ROMA 2°:
31) - COMUNE DI POMEZIA (RM):
quota indivisa di 938/10.000 (novecentotrentotto dieci-

millesimi) della piena proprietà su:
Catasto Fabbricati, foglio 11, mappali:
13/21 (sub ventuno) Via Pontina km n.30,
p.S1-T-1-2-3-4, Cat.D/2, R.C.432.168;
171/1 (sub uno) mappale graffato al precedente;
171/2 (sub due) mappale graffato al precedente;
171/3 (sub tre) mappale graffato al precedente;
171/4 (sub quattro) mappale graffato al precedente;
171/5 (sub cinque) mappale graffato al precedente;
171/6 (sub sei) mappale graffato al precedente;
171/7 (sub sette) mappale graffato al precedente;
13/512 (sub cinquecentododici) Via Pontina sc,
p.S1-T-1, Cat.D/6, R.C.322.282;
13/513 (sub cinquecentotredici) Via Pontina sc, p.T-1,
Cat.D/2, R.C.50.125;
13/516 (sub cinquecentosedici) Via Pontina sc, p.T-1-2,
Cat.D/2, R.C.56.760.
Si precisa che in relazione all'immobile in oggetto
risultano trascritte a Roma 2° le seguenti domande giu
diziali:
- in data 18.3.2015 al n.7046 part. domanda giudiziale
di annullamento atti (revocatoria) a favore del "Falli
mento Dimafin - S.p.A.";
- in data 18.3.2015 al n.7047 part. domanda giudiziale
di annullamento atti (revocatoria) a favore del "Falli-

mento Diemme Costruzioni - S.p.A.".

CONSERVATORIA DI FIRENZE:
32) - COMUNE DI FIRENZE:
Catasto Fabbricati, foglio 42, mappali:
2938/583 (sub cinquecentottantatrè) Via Ottorino Respi
ghi snc, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.23, superficie
catastale mq.25, R.C.180,55;
2938/608 (sub seicentootto) Via Ottorino Respighi snc,
p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.15, superficie catastale
mq.16, R.C.117,75;
2938/613 (sub seicentotredici) Via Ottorino Respighi
snc, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.19, superficie cata
stale mq.21, R.C.149,15;
2938/618 (sub seicentodiciotto) Via Ottorino Respighi
snc, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.15, superficie cata
stale mq.18, R.C.117,75;
2938/713 (sub settecentotredici) Via Ottorino Respighi
snc, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.21, superficie cata
stale mq.22, R.C.164,85;
2938/721 (sub settecentoventuno) Via Ottorino Respighi
snc, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.54, superficie cata
stale mq.57, R.C.423,91;
2938/722 (sub settecentoventidue) Via Ottorino Respighi
snc, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.40, superficie cata-

stale mq.43, R.C.314,01;
2938/723 (sub settecentoventitrè) Via Ottorino Respighi
snc, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.45, superficie cata
stale mq.48, R.C.353,26;
2938/749 (sub settecentoquarantanove) Via Ottorino Re
spighi snc, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.56, superfi
cie catastale mq.61, R.C.439,61;
2938/750 (sub settecentocinquanta) Via Ottorino Respi
ghi snc, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.40, superficie
catastale mq.42, R.C.314,01;
2938/751 (sub settecentocinquantuno) Via Ottorino Respi
ghi snc, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.44, superficie
catastale mq.48, R.C.345,41;
2938/776 (sub settecentosettantasei) Via Ottorino Respi
ghi snc, p.S2, Z.C.3, Cat.C/2, cl.5, mq.13, superficie
catastale mq.15, R.C.53,71;
2938/805 (sub ottocentocinque) Via Mario Castelnuovo Te
desco n.26, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.22, superfi
cie catastale mq.24, R.C.172,70;
2938/806 (sub ottocentosei) Via Mario Castelnuovo Tede
sco n.26, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.21, superficie
catastale mq.22, R.C.164,85.

33) - COMUNE DI FIRENZE:
Catasto Fabbricati, foglio 42, mappali:

2939/41 (sub quarantuno) Via Mario Castelnuovo Tedesco
n.6, p.S2-T, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 6, superficie
totale mq.107, escluse aree scoperte mq.101, R.C.883,14;
2939/42 (sub quarantadue) Via Mario Castelnuovo Tedesco
n.6, p.S2-1, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 6, superficie
totale mq.107, escluse aree scoperte mq.100, R.C.883,14;
2939/154 (sub centocinquantaquattro) Via Mario Castel
nuovo Tedesco n.2, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.44,
superficie catastale mq.47, R.C.345,41;
2939/155 (sub centocinquantacinque) Via Mario Castelnuo
vo Tedesco n.2, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.40, su
perficie catastale mq.41, R.C.314,01;
2939/156 (sub centocinquantasei) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S1, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.53, superfi
cie catastale mq.58, R.C.416,06;
2939/178 (sub centosettantotto) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.14, superfi
cie catastale mq.16, R.C.109,90;
2939/179 (sub centosettantanove) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.14, superfi
cie catastale mq.16, R.C.109,90;
2939/187 (sub centottantasette) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.13, superfi
cie catastale mq.16, R.C.102,05;
2939/192 (sub centonovantadue) Via Mario Castelnuovo Te-

desco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.15, superfi
cie catastale mq.16, R.C.117,75;
2939/195 (sub centonovantacinque) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.19, superfi
cie catastale mq.21, R.C.149,15;
2939/196 (sub centonovantasei) Via Mario Castelnuovo Te
desco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.18, superfi
cie catastale mq.19, R.C.141,30;
2939/197 (sub centonovantasette) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.19, superfi
cie catastale mq.21, R.C.149,15;
2939/199 (sub centonovantanove) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.13, superfi
cie catastale mq.16, R.C.102,05;
2939/200 (sub duecento) Via Mario Castelnuovo Tedesco
n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.24, superficie cata
stale mq.25, R.C.188,40;
2939/201 (sub duecentouno) Via Mario Castelnuovo Tede
sco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.25, superficie
catastale mq.27, R.C.196,25;
2939/204 (sub duecentoquattro) Via Mario Castelnuovo Te
desco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.18, superfi
cie catastale mq.20, R.C.141,30;
2939/205 (sub duecentocinque) Via Mario Castelnuovo Te
desco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.15, superfi-

cie catastale mq.16, R.C.117,75;
2939/211 (sub duecentoundici) Via Mario Castelnuovo Te
desco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.20, superfi
cie catastale mq.22, R.C.157;
2939/223 (sub duecentoventitrè) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.27, superfi
cie catastale mq.28, R.C.211,95;
2939/224 (sub duecentoventiquattro) Via Mario Castelnuo
vo Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.30, su
perficie catastale mq.31, R.C.235,50;
2939/225 (sub duecentoventicinque) Via Mario Castelnuo
vo Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.21, su

perficie catastale mq.22, R.C.164,85;
2939/226 (sub duecentoventisei) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.22, superfi
cie catastale mq.22, R.C.172,70;
2939/227 (sub duecentoventisette) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.44, superfi
cie catastale mq.47, R.C.345,41;
2939/228 (sub duecentoventotto) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.40, superfi
cie catastale mq.42, R.C.314,01;
2939/229 (sub duecentoventinove) Via Mario Castelnuovo
Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/6, cl.7, mq.57, superfi
cie catastale mq.59, R.C.447,46;

2939/237 (sub duecentotrentasette) Via Mario Castelnuo
vo Tedesco n.2, p.S2, Z.C.3, Cat.C/2, cl.5, mq.5, super
ficie catastale mq.7, R.C.20,66.

34) - COMUNE DI FIRENZE:
Catasto Fabbricati, foglio 42, mappali:















sco n.18, p.S2-T, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 3,5, super
ficie totale mq.65, escluse aree scoperte mq.63,
R.C.515,17;
2941/36 (sub trentasei) Via Mario Castelnuovo Tedesco

n.18, p.3, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 3, superficie to-

	2941/8 (sub otto) Via Mario Castelnuovo Tedesco n.20, p.1, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 4,5, superficie totale mq.84, escluse aree scoperte mq.76, R.C.662,36; 2941/12 (sub dodici) Via Mario Castelnuovo Tedesco n.20, p.S2-2, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 4,5, superfi cie totale mq.85, escluse aree scoperte mq.78, R.C.662,36; 2941/20 (sub venti) Via Mario Castelnuovo Tedesco n.20, p.S1-5-6, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 4, superficie tota le mq.79, escluse aree scoperte mq.75, R.C.588,76; 2941/22 (sub ventidue) Via Mario Castelnuovo Tedesco n.18, p.T, Z.C.3, Cat.A/2, cl.3, vani 3, superficie to tale mq.54, escluse aree scoperte mq.54, R.C.441,57; 2941/24 (sub ventiquattro) Via Mario Castelnuovo Tede