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Boldt Interim / Quarterly Report 2009

Aug 6, 2009

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NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Estados contables intermedios

al 30 de abril de 2009

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

INDICE

Composición del Directorio y de la Comisión Fiscalizadora

Estados contables al 30 de abril de 2009 presentados en forma comparativa

Estados contables básicos

Estado de situación patrimonial intermedio

Estado de resultados intermedio

Estado de evolución del patrimonio neto intermedio

Estado de flujo de efectivo intermedio

Información complementaria

Notas 1 a 8

Anexos I , II, III, IV y V

Informe de revisión limitada de estados contables

Informe de la Comisión Fiscalizadora

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Composición del Directorio

Designado por la Asamblea General Ordinaria del 25 de febrero de 2009

Presidente: Antonio Casabó Suqué

Vicepresidente: Mathias Gonzalez Lorenz

Director Titular: Antonio Eduardo Tabanelli

Directores Suplentes: Luis Federico Kenny

Claudia Magdalena Wagner

Antonio Ángel Tabanelli

Composición de la Comisión Fiscalizadora

Designado por la Asamblea General Ordinaria del 25 de febrero de 2009

Síndicos Titulares: Martín Augusto Tamini

Francisco Enrique Cavallero

Arminda Mori

Síndicos Suplentes: Augusto Guillermo Piñero

Diego Carlos Maañon

Gabriel Augusto Bonfiglio

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Estados contables intermedios por el período comprendido entre el 1° de noviembre de 2008 y el 30 de abril de 2009 correspondiente al ejercicio económico N° 4, presentados en forma comparativa con el ejercicio anterior o con igual período del ejercicio anterior.

Expresados en pesos

Domicilio legal: Ituzaingó 1357 - Ciudad de Santa Fe - Pcia. de Santa Fe

Actividad principal: Explotación de locales comerciales.

Fecha de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe del estatuto: 16 de marzo de 2007

Fecha de inscripción de la última modificación del estatuto: 5 de noviembre de 2007

Número de Inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

Fecha en que se cumple el plazo de duración de la Sociedad: 16 de marzo de 2047

Información sobre las Sociedades controlantes (Nota 5):

Denominación: Boldt S.A.

Domicilio legal: Aristóbulo del Valle 1257 - 2° Piso - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Actividad principal: Holding; negocio de los casinos y máquinas electrónicas de azar, impresión de documentación referente a la identificación de personas y/o bienes; construcción y obras de ingeniería, de entretenimiento, hotelera y afines; de gestión y conservación de catastros; guarda de automóviles y rodados; gastronomía; construcciones y obras de ingeniería y construcción, explotación y/o comercialización de inmuebles; e inmobiliaria.

Participación de la sociedad controlante sobre el patrimonio: 33,3333%

Porcentaje de votos de la sociedad controlante: 33,3333%

Denominación: Inverama S.A.

Domicilio legal: Pere II Montcada I, Barcelona

Actividad principal: Consultora

Participación de la sociedad controlante sobre el patrimonio: 33,3333%

Porcentaje de votos de la sociedad controlante: 33,3333%

Denominación: Grainco S.A.

Domicilio legal: Reconquista 1033 P.B.- Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Actividad principal: Holding

Participación de la sociedad controlante sobre el patrimonio: 33,3333%

Porcentaje de votos de la sociedad controlante: 33,3333%

Composición del Capital (Nota 7):

Cantidad Tipo, valor nominal y Nº de votos que otorga cada una Suscripto Integrado e inscripto
$ $
244.500 Ordinarias, nominativas, no endosables de 1 voto cada una y valor nominal $ 100 24.450.000 24.450.000

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra

Socio

Contador Público (UBA)

CPCESF - Matr. Nº 13.380

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL INTERMEDIO

al 30 de abril de 2009 comparativo con el ejercicio anterior (en pesos)

30/04/09 31/10/08 30/04/09 31/10/08
ACTIVO PASIVO
ACTIVO CORRIENTE PASIVO CORRIENTE
Caja y bancos (Nota 3.1) 503.287 1.770.829 Deudas
Créditos por ventas 814.145 174.713 Comerciales (Nota 3.4.1) 2.338.589 3.244.914
Otros créditos (Nota 3.2.1) 1.973.123 2.180.462 Préstamos (Nota 3.5.1) 1.433.382 1.016.223
Cargas sociales (Nota 3.6) 25.294 5.601
Cargas fiscales (Nota 3.7.1) 148.138 55.274
Total del activo corriente 3.290.555 4.126.004 Anticipos de clientes 263.558 586.097
Otros pasivos (Nota 3.8) 1.047.270 745.537
Total del pasivo corriente 5.256.231 5.653.646
ACTIVO NO CORRIENTE PASIVO NO CORRIENTE
Otros créditos (Nota 3.2.2) 3.134.254 2.966.231 Deudas
Otros activos (Nota 3.3) 230.175 104.425 Comerciales (Nota 3.4.2) 3.033.932 3.070.686
Bienes de uso (Anexo I y Nota 2.3.4) 27.300.437 27.631.754 Préstamos (Nota 3.5.2) 3.899.700 3.564.750
Activos intangibles (Anexo II Cargas fiscales (Nota 3.7.2) 21.176 109.282
y Nota 2.3.5) 2.939.625 2.927.105 Anticipos de clientes 649.844 784.405
Total del pasivo no corriente 7.604.652 7.529.123
Total del activo no corriente 33.604.491 33.629.515 Total del pasivo 12.860.883 13.182.769
PATRIMONIO NETO (según estado respectivo) 24.034.163 24.572.750
Total del activo 36.895.046 37.755.519 Total del pasivo y patrimonio neto 36.895.046 37.755.519

Las notas y anexos que se acompañan forman parte integrante de estos estados contables.

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF – Matr. N° 13.380

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

ESTADO DE RESULTADOS INTERMEDIO

por el período de seis meses finalizado el 30 de abril de 2009

comparativo con igual período del ejercicio anterior (en pesos)

Período finalizado el
30/04/09 30/04/08
Ingresos por ventas y servicios (Nota 4.1) 2.164.518 -
Costo de ventas y servicios prestados (Anexo V) (1.893.656) -
Ganancia bruta 270.862 -
Gastos de administración (Anexo V) ( 126.207) -
Gastos de comercialización (Anexo V) ( 67.429) -
Resultados Financieros generado por pasivos (Nota 4.2) ( 680.857) -
Otros ingresos y egresos 1.000 -
Pérdida antes del impuesto a las ganancias ( 602.631)
Impuesto a las ganancias (Nota 2.3.6) 64.044 -
Pérdida del periodo ( 538.587) -

Las notas y anexos que se acompañan forman parte integrante de estos estados contables.

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

ESTADO DE EVOLUCION DEL PATRIMONIO NETO INTERMEDIO

por el período de seis meses finalizado el 30 de abril de 2009 comparativo con igual período del ejercicio anterior

(en pesos)

Aportes de los   propietarios Resultados   acumulados
Capital suscripto Reserva   legal Resultados no   asignados 30/04/09 30/04/08
Saldos al inicio del ejercicio 24.450.000 - 122.750 24.572.750 24.450.000
Reserva legal (1) - 6.138 ( 6.138) -
Resultado del período - - (538.587) ( 538.587) -
Saldos al cierre del ejercicio 24.450.000 6.138 (421.975) 24.034.163 24.450.000

(1) Dispuesto por Asamblea General Ordinaria de fecha 25 de febrero de 2009.

Las notas y anexos que se acompañan forman parte integrante de estos estados contables.

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO INTERMEDIO

por el período de seis meses finalizado el 30 de abril de 2009 comparativo con igual período del ejercicio anterior

(en pesos)

Periodo finalizado el
30/04/09 30/04/08
VARIACIONES DEL EFECTIVO
Efectivo al inicio del ejercicio 1.770.829 5.164.315
Efectivo al cierre del período (Nota 2.3.10) 503.287 3.692.097
Disminución neta del efectivo (1.267.542) ( 1.472.218)
CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO
Pérdida del ejercicio ( 538.587) -
Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo proveniente de las actividades Operativas:
Impuesto a las ganancias ( 64.044) -
Depreciaciones del bienes de uso 741.880 -
Depreciaciones del bienes de intangibles 349.580 -
Actividades operativas
Cambios en activos y pasivos operativos:
Aumento en créditos por ventas ( 639.432) -
Disminución /(Aumento) de otros créditos 35.555 ( 2.368.529)
(Aumento) de otros activos ( 90.598) ( 42.483)
Aumento de deudas comerciales ( 943.079) 1.878.031
Aumento cargas sociales 19.693 -
Aumento de cargas fiscales 37.411 30.544
Aumento / (Disminución) de otros pasivos 301.733 ( 11.267)
(Disminución) / Aumento de anticipos de clientes ( 457.100) 1.139.991
Flujo neto de efectivo (utilizado en) / generado por las actividades operativas (1.246.988) 626.287
Actividades de inversión
Incorporación de activos intangibles ( 362.100) ( 615.927)
Compra de bienes de uso ( 410.563) (11.321.456)
Flujo neto de efectivo (utilizado en) las actividades de inversión ( 772.663) (11.937.383)
Actividades de financiación
Nuevos préstamos 752.109 9.838.878
Flujo neto de efectivo generado por las actividades de financiación 752.109 9.838.878
Disminución neta del efectivo (1.267.542) ( 1.472.218)

Las notas y los anexos que se acompañan forman parte integrante de estos estados contables

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

Nota 1 - DESCRIPCION DEL NEGOCIO

1.1) Descripción del negocio

Por estatuto, la Sociedad tiene por finalidad prestar servicios inmobiliarios, incluidos la construcción y equipamiento de infraestructura destinada a oficinas, locales comerciales y playas de estacionamiento y espacios destinados a actividades deportivas y vinculadas a la publicidad, el turismo y la cultura; la administración, operación y explotación de los rubros enumerados anteriormente; actividades vinculadas al turismo, la cultura y el deporte; y la actividad financiera y de inversión, excepto la comprendida en la Ley Nº 21.526.

1.2) Contrato de concesión para la explotación de la actividad

Con fecha 7 de agosto de 2006, se celebró un “Contrato de Concesión” entre la Caja de Asistencia Social-Lotería de la Provincia de Santa Fe (en adelante la CAS) y la sociedad Casino Puerto Santa Fe S.A.

La concesión comprende, entre otras actividades:

a) La construcción, equipamiento, explotación y administración del Casino en la ciudad de Santa Fe con carácter exclusivo dentro de un radio de 60 Km. desde el límite urbano de la ciudad de Santa Fe dentro de la Provincia de Santa Fe.

b) La explotación de locales comerciales, playas de estacionamiento y espacios destinados a publicidad.

c) Prestación de servicios complementarios, tales como gastronomía y cafetería.

Dentro de las actividades detalladas en la concesión, Nuevo Puerto Santa Fe S.A. tendrá como actividad principal la explotación de locales comerciales.

La duración de la concesión es de treinta años contados a partir del día siguiente a aquel en que la CAS notifique a la Sociedad el Decreto del Poder Ejecutivo de la Pcia. de Santa Fe que aprueba el presente contrato, lo cual ocurrió el 4 de abril de 2007.

1.3) Contrato de concesión para el uso del predio

Con fecha 10 de noviembre de 2006, se celebró un contrato de concesión “Contrato de concesión del Predio”, entre el Ente Administrador Puerto Santa Fe (en adelante el Ente), y la sociedad Casino Puerto Santa Fe S.A..

El término de concesión se conviene en treinta años corridos y contados a partir del día siguiente a la notificación del Decreto del Poder Ejecutivo de la Pcia. de Santa Fe (ver nota 1.2) con opción a una única prórroga de diez años al vencimiento del plazo inicial.

Nota 1 - DESCRIPCION DEL NEGOCIO (cont.)

1.3) Contrato de concesión para el uso del predio (cont.)

La Sociedad asume el carácter de codeudor solidario ilimitado y principal pagador de la totalidad de las obligaciones y deberes que surgen del mencionado “Contrato de Concesión del Predio”.

1.4) Evolución de las operaciones del negocio

El 16 de octubre de 2008 la Sociedad ha inaugurado las instalaciones del complejo edilicio construido para la explotación del negocio iniciando de esta manera las actividades.

1.5) Capital de trabajo negativo

Al 30 de abril de 2009 la Sociedad expone un capital de trabajo negativo de $ 1.965.676 originado básicamente por compromisos asumidos, con relación al inicio de la explotación del negocio. La Gerencia de la Sociedad posee proyecciones que indican que esta situación será revertida en el mediano plazo con el producido del negocio y con los aportes de los accionistas mencionados en la Nota 8.

Nota 2 - NORMAS CONTABLES APLICADAS

Los estados contables han sido preparados de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Sociedades Comerciales, las normas de la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe, y teniendo en cuenta las normas contables profesionales vigentes en la República Argentina.

Las normas contables más relevantes aplicadas por la Sociedad han sido las siguientes:

2.1) Unidad de medida

De acuerdo con lo establecido por el Decreto 664/2003 del Poder Ejecutivo Nacional y la Resolución General Nº 4/2003 de la Inspección General de Justicia, la Sociedad no aplica ninguna metodología de ajuste por inflación.

2.2) Criterios de exposición

Los estados contables se presentan de acuerdo con los criterios de exposición establecidos por las Resoluciones Técnicas de la FACPCE.

A los efectos de la presentación comparativa, se efectuaron las reclasificaciones necesarias sobre los estados contables del ejercicio anterior para exponerlos sobre bases uniformes. La modificación de la información comparativa, no implica cambios en las decisiones tomadas en base a ella.

Nota 2 - NORMAS CONTABLES APLICADAS (cont.)

2.3) Criterios de valuación

Los principales criterios de valuación seguidos en la confección de los estados contables se detallan a continuación:

2.3.1) Reconocimiento de ingresos

Los ingresos por la venta de servicios se reconocen en el estado de resultados en proporción al porcentaje de cumplimiento de la transacción a la fecha de cierre. El porcentaje de cumplimiento se valúa en función al trabajo realizado.

2.3.2) Componentes financieros implícitos

No han sido segregados los componentes financieros implícitos dado que en función de los actuales plazos de cobro y pago los mismos no son significativos.

2.3.3) Moneda extranjera

Los activos y pasivos denominados en moneda extranjera y detallados en el Anexo IV se valuaron en pesos argentinos utilizando los tipos de cambio vigentes al cierre del ejercicio.

2.3.4) Bienes de uso

Los bienes de uso han sido valuados a su costo de adquisición y de construcción. Las depreciaciones de dichos activos son calculadas y registradas por el método de la línea recta a partir de la puesta en marcha del negocio, aplicando tasas suficientes para extinguir sus valores al término de los correspondientes plazos establecidos.

El valor residual registrado de los bienes de uso, considerados por grupo homogéneo de bienes, no excede el valor recuperable estimado en base a la información disponible a la fecha de emisión de los estados contables.

2.3.5) Activos intangibles

Las marcas y patentes y el software de aplicación han sido valuados a su costo de adquisición. Las depreciaciones de dichos activos son calculadas y registradas por el método de la línea recta a partir de la puesta en marcha del negocio, aplicando tasas suficientes para extinguir sus valores al término de los correspondientes plazos establecidos.

Los gastos preoperativos han sido valuados a su costo incurrido. Las depreciaciones son calculadas y registradas por el método de la línea recta en cinco ejercicios a partir de la puesta en marcha del negocio.

El Directorio de la Sociedad considera que el valor registrado de los activos intangibles no excede su valor recuperable, estimado en base a la información disponible a la fecha de emisión de estos estados contables.

Nota 2 - NORMAS CONTABLES APLICADAS (cont.)

2.3) Criterios de valuación (cont.)

2.3.6) Impuesto a las ganancias

La Sociedad aplica el método de lo diferido para reconocer los efectos contables del impuesto a las ganancias. En base a dicho método, se reconocen como activos o pasivos por impuesto diferido los efectos fiscales futuros de los quebrantos impositivos acumulados y de las diferencias temporarias derivadas de las diferencias entre la valuación contable e impositiva de activos y pasivos.

El activo por impuesto diferido es reconocido contablemente únicamente en la medida de su recuperabilidad. Al 30 de abril de 2009, la Sociedad ha decidido activar el impuesto diferido hasta el límite de su recuperabilidad futura estimada.

El detalle de los principales componentes del saldo por impuesto diferido es el siguiente:

Ejercicio finalizado el
30/04/09 31/10/08
Quebranto impositivo 1.365.695 1.272.253
Depreciaciones de bienes de uso ( 264.898) ( 278.840)
Amortización de bienes intangibles ( 3.833) ( 4.259)
Diferencia de cambio ( 41.977) ( 44.186)
Gastos preoperativos ( 908.110) ( 1.009.012)
Total activo / (pasivo) por impuesto diferido 146.877 ( 64.044)
Previsión para desvalorización del activo por impuesto diferido (Nota 2.3.8 y Anexo III) ( 146.877) -
Total - ( 64.044)

El quebranto impositivo acumulado es de $ 3.901.986 y su fecha de prescripción se informa a continuación:

Quebranto Valor nominal
originado en $ Prescribe
2006 549.111 2011
2007 866.324 2012
2008 2.219.575 2013
2009 266.976 2014
Subtotal 3.901.986
Tasa del impuesto 35%
Efecto impositivo futuro 1.365.695

El cargo por impuesto a las ganancias incluye tanto la provisión contable determinada sobre bases fiscales (impuesto corriente), como las variaciones de los saldos de las cuentas de impuesto diferido.

Al 30 de abril de 2009 y 2008, la provisión por impuesto a las ganancias ha arrojado quebranto. Por tal motivo, la Sociedad no muestra impuesto corriente.

Nota 2 - NORMAS CONTABLES APLICADAS (cont.)

2.3) Criterios de valuación (cont.)

2.3.6) Impuesto a las ganancias (cont.)

El desglose del impuesto a las ganancias es el siguiente:

Período finalizado el
30/04/09 30/04/08
Impuesto corriente - -
Impuesto diferido 64.044 -
Total impuesto sobre resultado del período (beneficio) 64.044 -

La conciliación entre el crédito por impuesto a las ganancias del período y el que resulta de aplicar la tasa impositiva vigente sobre el resultado contable antes del impuesto, es la siguiente:

Período finalizado el
30/04/09 30/04/08
Resultado del ejercicio antes de impuestos (602.631) -
Tasa del impuesto vigente 35% 35%
Resultado del ejercicio a la tasa del impuesto 210.921 -
Aumento de la previsión para desvalorización (146.877) -
Total beneficio por impuesto a las ganancias 64.044 -

2.3.7) Impuesto a la ganancia mínima presunta

La Sociedad determina el impuesto a la ganancia mínima presunta (IGMP) aplicando la tasa vigente del 1% sobre los activos computables al cierre del ejercicio. Este impuesto es complementario del impuesto a las ganancias. La obligación fiscal de la Sociedad en cada ejercicio coincidirá con el mayor de ambos impuestos. Sin embargo, si el IGMP excede en un ejercicio fiscal al impuesto a las ganancias, dicho exceso podrá computarse como pago a cuenta del impuesto a las ganancias que pudiera producirse en cualquiera de los diez ejercicios siguientes.

Por el período finalizado el 30 de abril de 2009 la entidad ha determinado un cargo por IGMP de aproximadamente $ 125.750, que la Sociedad estima podrá computar como pago a cuenta y, por lo tanto fue activado en el rubro Otros activos. El cargo al 31 de octubre de 2008 ascendió a $ 31.390.

El IGMP activado y sus fechas límite de aplicación se muestran a continuación:

Año de origen Monto Aplicable hasta
$
2007 73.035 2016
2008 31.390 2017
2009 125.750 2018
Total 230.175

Nota 2 - NORMAS CONTABLES APLICADAS (cont.)

2.3) Criterios de valuación (cont.)

2.3.8) Previsiones

Deducidas del activo:

Para desvalorización del activo por impuesto diferido: en función de las proyecciones del Directorio de la Sociedad con relación a la reversión de diferencias temporarias y la absorción del quebranto impositivo.

2.3.9) Uso de estimaciones

La preparación de estos estados contables requiere que se realicen estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados, y de los activos y pasivos contingentes revelados a la fecha de emisión de los presentes estados contables, como así también los ingresos y egresos registrados en el ejercicio.

La Gerencia de la Sociedad realiza estimaciones para calcular, entre otros, el valor recuperable de los activos no corrientes y el cargo por impuesto a la ganancia mínima presunta. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados contables.

2.3.10) Efectivo y equivalentes de efectivo

En el estado de flujo de efectivo, el efectivo y equivalentes de efectivo comprende los saldos de caja y bancos.

30/04/09 30/04/08
Caja 4.405 31.217
Bancos 252.982 3.570.960
Valores a depositar 245.900 89.920
Efectivo y equivalentes de efectivo en el estado de flujo de efectivo 503.287 3.692.097

Nota 3 - COMPOSICION DE ALGUNOS RUBROS DEL ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL

3.1) Caja y bancos 30/04/09 31/10/08
Caja 4.405 12.791
Bancos en moneda nacional 252.780 1.549.197
Bancos en moneda extranjera (Nota 2.3.3 y Anexo IV) 202 336
Valores a depositar 245.900 208.505
Total 503.287 1.770.829

Nota 3 - COMPOSICION DE ALGUNOS RUBROS DEL ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL (cont.)

3.2) Otros créditos 30/04/09 31/10/08
3.2.1) Corrientes
Deudores varios 385.082 541.968
Seguros a devengar 18.421 -
Nota de débito a emitir 9.500 164.415
Retenciones y anticipos impuesto a la ganancia mínima presunta 62.611 88774
Provisión Impuesto a las ganancia mínima presunta (Nota 2.3.7) - ( 31.390)
Saldo a favor IIBB 5.721 -
Impuesto a los créditos bancarios 27.994 27.859
Saldo a favor impuesto al valor agregado 1.463.794 1.388.836
Activo por impuesto diferido (Nota 2.3.6) 146.877 -
Previsión para desvalorización del activo por impuesto diferido (Nota 2.3.6) ( 146.877) -
Total 1.973.123 2.180.462
3.2.2) No corrientes
Saldo a favor impuesto al valor agregado 3.134.254 2.966.231
Total 3.134.254 2.966.231
3.3) Otros activos
Impuesto a la ganancia mínima presunta (Nota 2.3.7) 230.175 104.425
Total 230.175 104.425
3.4) Deudas comerciales
3.4.1) Corrientes
Proveedores en moneda nacional 1.055.525 1.166.215
Documentos a pagar en moneda extranjera (Nota 2.3.3 y Anexo IV) 323.005 -
Otras partes relacionadas (Nota 5) - 12.231
Documentos a pagar en moneda nacional 174.473 200.981
Provisión facturas a recibir 95.501 1.094.792
Cheques diferidos 690.085 770.695
Total 2.338.589 3.244.914
3.4.2) No corrientes
Proveedores en moneda nacional 3.033.932 3.070.686
Total 3.033.932 3.070.686

Nota 3 - COMPOSICION DE ALGUNOS RUBROS DEL ESTADO DE SITUACION PATRIMONIAL (cont.)

3.5) Préstamos 30/04/09 31/10/08
3.5.1) Corrientes
Adelantos en cuenta corriente 1.425.208 1.000.164
Bancarios en moneda extranjera (Nota 2.3.3 y Anexo IV) 8.174 16.059
Total 1.433.382 1.016.223
3.5.2) No corrientes
Bancarios en moneda extranjera (Nota 2.3.3 y Anexo IV) 3.899.700 3.564.750
Total 3.899.700 3.564.750
3.6) Cargas sociales
Remuneraciones a pagar 3.761 -
Cargas sociales a pagar 21.533 5.601
Total 25.294 5.601
3.7) Cargas fiscales
3.7.1) Corrientes
Municipalidad de Santa Fe 46.721 48.330
Retenciones de impuesto a las ganancias a depositar 555 5.770
Anticipos impuesto a la ganancia mínima presunta ( 36.477) -
Provisión impuesto a la ganancia mínima presunta (Nota 2.3.7) 125.750 -
Otros impuestos a pagar 11.589 1.174
Total 148.138 55.274
3.7.2) No corrientes
Impuesto diferido (Nota 2.3.6) - 64.044
Municipalidad de Santa Fe 21.176 45.238
Total 21.176 109.282
3.8) Otros pasivos
Sociedades art. 33 Ley 19.550 (Nota 5) 781.994 702.531
Otras partes relacionadas (Nota 5) 265.276 43.006
Total 1.047.270 745.537

Nota 4 - COMPOSICION DE ALGUNOS RUBROS DEL ESTADO DE RESULTADOS

Período finalizado el
4.1) Ingresos por servicios 30/04/09 30/04/08
Ingresos por alquileres 2.155.018 -
Derechos de admisión 9.500 -
Total 2.164.518 -
4.2) Resultados financieros
Generados por pasivos:
Diferencias de cambio ( 355.856) -
Intereses comerciales ( 1.087) -
Intereses financieros ( 318.825) -
Intereses fiscales ( 5.089) -
Total ( 680.857) -

Nota 5 - TRANSACCIONES Y SALDOS CON SOCIEDADES ART. 33 LEY 19.550, (SOCIEDADES CONTROLANTES Y OTRAS PARTES RELACIONADAS)

Período / Ejercicio finalizado el
30/04/09 31/10/08
SALDOS
Deudas Comerciales Otras partes relacionadas
Sistemas Para el Transporte de Información S.A. - 12.231
Total - 12.231
Otros Pasivos
Sociedades controlantes
Boldt S.A. - 300.000
Grainco S.A. 781.994 402.531
Total 781.994 702.531
Otras partes relacionadas
Casino Puerto Santa Fe S.A. 265.276 43.006
Total 265.276 43.006

Nota 5 - TRANSACCIONES Y SALDOS CON SOCIEDADES ART. 33 LEY 19.550, (SOCIEDADES CONTROLANTES Y OTRAS PARTES RELACIONADAS) (cont.)

TRANSACCIONES Período / Ejercicio finalizado el
30/04/09 31/10/08
Sociedades controlantes:
Boldt S.A.
Devolución de adelantos financieros (300.000) -
Aportes de capital Inverama Aportes de capital - - 3.727.146 1.376.411
Grainco S.A.
Aporte de capital Préstamo financiero - 300.000 4.735.321 -
Intereses por préstamo financiero 79.463 -
Otras partes relacionadas
Casino Puerto Santa Fe S.A.
Pagos a recuperar 222.270 -

Nota 6 - PLAZOS, TASAS DE INTERES Y PAUTAS DE ACTUALIZACION DE CREDITOS, DEUDAS Y PRESTAMOS

6.1) Créditos

30/04/09 31/10/08

a) Monto total de créditos a vencer

Hasta 3 meses 935.810 501.758
Entre 3 a 6 meses 102.411 109.342
Entre 6 a 9 meses 102.411 109.342
Entre 9 a 12 meses 77.016 -
A más de 1 año 3.134.254 2.966.231
b) Monto total de créditos sin plazo 1.569.620 1.634.733
Total de créditos 5.921.522 5.321.406

Los créditos no devengan interés ni poseen cláusulas de actualización.

6.2) Deudas

a) Monto total de deudas a vencer

Hasta 3 meses 1.777.982 2.815.329
Entre 3 y 6 meses 468.474 358.852
Entre 6 y 9 meses 437.083 358.852
Entre 9 y 12 meses 92.040 358.852
A más de 1 año 3.704.952 3.964.373
b) Monto total de deudas sin plazo 1.047.270 745.537
Total de deudas 7.527.801 8.601.796

Del total de deudas al 30 de abril de 2009, $ 67.897 devengan intereses a una tasa del 1% mensual. Del total de deudas al 31 de octubre de 2008, $ 93.568 devengaban interés a una tasa del 1% mensual.

Nota 6 - PLAZOS, TASAS DE INTERES Y PAUTAS DE ACTUALIZACION DE CREDITOS, DEUDAS Y PRESTAMOS (cont.)

6.3) Préstamos

30/04/09 31/10/08
  1. Monto total de préstamos a vencer
Hasta 3 meses 356.302 250.041
Entre 3 y 6 meses 364.476 266.100
Entre 6 y 9 meses 356.302 250.041
Entre 9 y 12 meses 356.302 250.041
A más de 1 año 3.899.700 3.564.750
Total de deudas 5.333.082 4.580.973

Al 30 de abril de 2009, los préstamos por $ 3.907.874 devengan intereses a la tasa LIBOR más el 0,75% y los adelantos en cuenta corriente de $ 1.425.208 devengan intereses a la tasa 1,55% mensual. Al 31 de octubre de 2008, los préstamos por $ 3.580.809 devengan intereses a la tasa LIBOR más el 0,75% y los adelantos en cuenta corriente de $ 1.000.164 devengan intereses a la tasa 1,55% mensual.

Nota 7 - CAPITAL SOCIAL

Al 30 de abril de 2009 el capital social suscripto e integrado asciende a $ 24.450.000. El último aumento de capital de $ 9.450.000 fue inscripto el 5 de noviembre 2007.

Nota 8 - HECHOS POSTERIORES AL CIERRE

Con fecha 8 de mayo de 2009 en reunión de Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria unánime de accionistas, se aprobó por unanimidad aumentar el capital de la Sociedad de $ 24.450.000 en la suma de $ 3.300.000, ascendiendo el nuevo capital social a $ 27.750.000.

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Marino R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

ANEXO I

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

BIENES DE USO

al 30 de abril de 2009 comparativo con el ejercicio anterior (en pesos)

Valores de origen Depreciaciones Neto Resultante
Cuenta principal Valores al inicio del   ejercicio Aumentos Valores al cierre del período / ejercicio Acumuladas al inicio del   ejercicio Alí-cuota   % Monto (Anexo V) Acumuladas al cierre del período /   ejercicio 30/04/09 31/10/08
Edificios 20.732.336 42.173 20.774.509 57.590 3,33 345.995 403.585 20.370.924 20.674.746
Muebles y útiles 566.743 11.662 578.405 9.446 20 57.475 66.921 511.484 557.297
Instalaciones 6.376.229 350.864 6.727.093 53.124 10 326.273 379.397 6.347.696 6.323.105
Equipos de computación 71.277 5.864 77.141 1.973 33,33 12.137 14.110 63.031 69.304
Obras en curso y anticipos a proveedores 7.302 - 7.302 - - - - ____7.302 7.302
Totales 30/04/09 27.753.887 410.563 28.164.450 122.133 741.880 864.013 27.300.437
Totales 31/10/08 5.424.867 22.329.020 27.753.887 - 122.133 122.133 27.631.754

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

ANEXO II

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

ACTIVOS INTANGIBLES

al 30 de abril de 2009 comparativo con el ejercicio anterior (en pesos)

Valores de origen Depreciaciones Neto resultante
Cuenta principal Valores al inicio del   ejercicio Aumentos Valores al cierre del período / ejercicio Acumuladas al inicio del   ejercicio Alícuota Monto (Anexo V) Acumuladas al cierre del período /   ejercicio 30/04/09 31/10/08
Gastos preoperativos 2.931.755 349.500 3.281.255 48.862 20% 343.092 391.954 2.889.301 2.882.893
Software de aplicación 31.578 12.600 44.178 877 20% 6.295 7.172 37.006 30.701
Marcas y patentes 13.740 - 13.740 229 20% 193 422 13.318 13.511
Totales 30/04/09 2.977.073 362.100 3.339.173 49.968 349.580 399.548 2.939.625
Totales 31/10/08 1.427.830 1.549.243 2.977.073 - 49.968 49.968 2.927.105

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

ANEXO III

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

N° de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3136

PREVISIONES

al 30 de abril de 2009 comparativo con el ejercicio anterior (en pesos)

Rubros Saldos al comienzo del ejercicio Aumento Saldos al cierre del período/ ejercicio

Deducidas del activo

Corrientes

Para desvalorización de impuesto diferido - 146.877 (1) 146.877
Totales 30/04/09 - 146.877 146.877
Totales 31/10/08 - - -

(1) Se encuentra expuesto en la línea Impuesto a las Ganancias del Estado de Resultados y en la nota 2.3.6.

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Eduardo Tabanelli

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

ANEXO IV

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA

al 30 de abril de 2009 comparativo con el ejercicio anterior

30/04/09 31/10/08
Rubros Clase y monto de la moneda extranjera Cambio vigente Monto en moneda   local Clase y monto de la moneda extranjera Monto en moneda   local
pesos pesos pesos
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Caja y bancos
Bancos U$S 54 3,714 202 U$S 99 336
Total activo corriente 202 336
Total del activo 202 336
PASIVO
PASIVO CORRIENTE
Préstamos
Bancarios U$S 2.201 3,714 8.174 U$S 4.730 16.059
Deudas comerciales
Documentos a pagar U$S 86.970 3,714 323.005 - -
Total pasivo corriente 331.179 16.059
PASIVO NO CORRIENTE
Préstamos
Bancarios U$S 1.050.000 3,714 3.899.700 U$S 1.050.000 3.564.750
Total pasivo no corriente 3.899.700 3.564.750
Total pasivo 4.230.879 3.580.809

U$S: dólares estadounidenses

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

ANEXO V

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Nº de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe: 3147

INFORMACION REQUERIDA POR EL ART. 64, INC. b) DE LA LEY 19550

por el período de seis meses finalizado al 30 de abril de 2009 comparativo con igual período del ejercicio anterior

(pesos)

Cuenta Costo de alquileres y servicios Expensas Fondos de promociones Recupero de   gastos Gastos de  administración Gastos de  comercialización Totales al
Total 30/04/09 30/04/08
Depreciaciones de bienes de uso (Anexo I) 741.880 - - - 741.880 - - 741.880 -
Depreciaciones de activos intangibles (Anexo II) 349.580 - - - 349.580 - - 349.580 -
Canon 280.347 - - - 280.347 - - 280.347 -
Honorarios por servicios - 17.250 47.060 ( 64.310) - 61.484 - 61.484 -
Impuestos, tasas y contribuciones - 356.378 - ( 356.378) - 34.164 63.514 97.678 -
Gastos avisos televisivos 72.425 - 43.995 ( 43.995) 72.425 - - 72.425 -
Gastos avisos gráficos 196.305 - 119.246 ( 119.246) 196.305 - - 196.305 -
Gastos avisos radiales 52.215 - 31.718 ( 31.718) 52.215 - - 52.215 -
Gastos de movilidad - - - - - 11.590 - 11.590 -
Unidades locativas no comercializadas 75.528 - - - 75.528 - - 75.528 -
Gastos bancarios - - - - - 11.638 - 11.638 -
Gastos de mantenimiento 15.329 456.185 - ( 456.185) 15.329 - - 15.329 -
Gastos varios 110.047 - - 110.047 7.331 3.915 121.293 -
Gastos de seguridad - 338.975 - ( 338.975) - - - - -
Sueldos y cargas sociales - 294.241 - ( 294.241) - - - - -
Seguros y servicios varios - 162.526 - ( 162.526) - - - - -
Premios y promociones - - 146.475 ( 146.475) - - - - -
Totales al 30/04/09 1.893.656 1.625.555 388.494 (2.014.049) (1.893.656) 126.207 67.429 2.087.292
Totales al 30/04/08 - - - - - - - -

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380

INFORME DE REVISION LIMITADA DE ESTADOS CONTABLES

Señores Directores de

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Ituzaingó 1357 - Ciudad de Santa Fe

Pcia. de Santa Fe

CUIT Nº: 30-70975365-9

  1. Hemos efectuado una revisión limitada del estado de situación patrimonial intermedio de NUEVO PUERTO SANTA FE S.A. al 30 de abril de 2009, y de los correspondientes estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo, las notas 1 a 8 y los anexos I a V por el período de seis meses terminado en esa fecha, presentados en forma comparativa con igual período del ejercicio anterior y en el caso del estado de situación patrimonial y sus notas respectivas, con el del ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2008. La preparación de los estados contables es responsabilidad del Directorio de la Sociedad.
  2. Efectuamos nuestra revisión de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en la República Argentina para la revisión limitada de estados contables de períodos intermedios. Dichas normas consisten principalmente en aplicar procedimientos analíticos a los datos contables y en efectuar indagaciones a los responsables de su elaboración. Debido a lo limitado de dichos procedimientos respecto de los aplicables en la revisión de estados contables anuales, no expresamos opinión sobre la situación patrimonial y financiera de la Sociedad al 30 de abril de 2009, ni sobre los resultados de las operaciones, las variaciones en el patrimonio neto y el flujo de efectivo por el período de seis meses terminado en esa fecha.
  3. Con relación a los estados contables al 31 de octubre de 2008 hemos emitido una opinión favorable sin salvedades con fecha 20 de febrero de 2009. Asimismo, respecto de los estados contables al 30 de abril de 2008, hemos emitido un informe de revisión limitada con fecha 28 de mayo de 2008 sin observaciones.
  4. En base a la labor realizada, informamos que los estados contables al 30 de abril de 2009, mencionados en el primer párrafo, contemplan todos los hechos y circunstancias significativos que son de nuestro conocimiento y que, en relación a los mismos, no tenemos observaciones que formular.
  5. En cumplimiento de disposiciones vigentes, informamos que:
  6. a la fecha de emisión de estos estados contables, los estados contables de la Sociedad se encuentran en proceso de transcripción al Libro Inventario y Balances;
  7. al 30 de abril de 2009, la deuda devengada a favor de la Administración Nacional de Seguridad Social, que surge de los registros contables, asciende a $ 10.503 no existiendo deuda exigible a dicha fecha;
  8. al 30 de abril de 2009, la deuda devengada a favor de la Administración Provincial de Impuestos de la Provincia Santa Fe en concepto de Impuesto a los Ingresos Brutos que surge de los registros contables ascendía a $ 11.589, no existiendo deudas exigibles a dicha fecha.

Ciudad de Santa Fe, 5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra

Socio

Contador Público (UBA)

CPCESF - Matr. N° 13.380

INFORME DE LA COMISION FISCALIZADORA

A los señores Accionistas de

NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

C.U.I.T. N°: 30-70975365-3

Domicilio legal: Ituzaingó 1357 - Ciudad de Santa Fe

Pcia. de Santa Fe

De nuestra consideración:

  1. De acuerdo con lo dispuesto en el inciso b) del artículo N° 63 del Reglamento de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires, hemos efectuado una revisión limitada del estado de situación patrimonial intermedio de NUEVO PUERTO SANTA FE S.A. al 30 de abril de 2009, así como de los correspondientes estados de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo, sus notas 1 a 8 y anexos I, II, III, IV, y V por el período de seis meses finalizado en esa fecha. La preparación de los documentos citados es responsabilidad del Directorio de la Sociedad.
  2. Nuestro examen fue realizado de acuerdo con las normas de sindicatura contenidas en la Resolución Técnica Nro. 15 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales en Ciencias Económicas. Dichas normas requieren que el examen se efectúe de conformidad con las normas de auditoría vigentes para la revisión limitada de períodos intermedios contempladas en la Resolución Técnica Nro. 7 de dicha Federación e incluye la verificación de la congruencia de los documentos revisados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos en lo relativo a sus aspectos formales y documentales. A tal fin, hemos tenido en cuenta el informe de la revisión limitada realizada por la firma Sibille en su carácter de auditores externos. Dicha revisión limitada consistió principalmente en aplicar procedimientos analíticos a la información contable y en efectuar indagaciones a los responsables de las cuestiones contables y financieras. El alcance de esta revisión es sustancialmente menor al de una auditoría de estados contables, cuyo objetivo es la expresión de una opinión sobre los estados contables en su conjunto. Por lo tanto, no se expresa tal opinión.
  3. Dado que no es responsabilidad de los miembros de la Comisión Fiscalizadora efectuar un control de gestión, no hemos evaluado la gestión de las funciones de administración, comercialización y/ o producción, ni los criterios y decisiones empresarias de las diversas áreas de la Sociedad, cuestiones que son responsabilidad exclusiva del Directorio de la Sociedad y de la Asamblea de Accionistas.
  4. En base a la tarea realizada y teniendo en cuenta el informe de los auditores externos de fecha 5 de junio de 2009, informamos que los estados contables intermedios mencionados en el primer párrafo consideran todos los hechos y circunstancias significativos que son de nuestro conocimiento y que, en relación a los mismos, no tenemos otras observaciones que formular.
  5. Adicionalmente, informamos que los estados contables surgen de registros contables de la sociedad llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

Ciudad de Santa Fe, 5 de junio de 2009

Francisco Enrique Cavallero

Síndico

Comisión Fiscalizadora

Por la presente ratificamos las firmas que impresas obran en las fojas que anteceden, cuyo contenido también se ratifica y que reemplazan a las correspondientes firmas ológrafas, que han sido debidamente estampadas en los originales de los estados de situación patrimonial, de resultados, de evolución del patrimonio neto, de flujo de efectivo, las notas 1 a 8, los anexos I, II, III, IV y V al 30 de abril de 2009 de NUEVO PUERTO SANTA FE S.A.

Véase nuestro informe de fecha:

5 de junio de 2009

SIBILLE

Mariano R. Balestra Francisco Enrique Cavallero Antonio Casabó Suqué

Socio Síndico Presidente

Contador Público (UBA) Comisión Fiscalizadora

CPCESF - Matr. N° 13.380