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Boldt Annual Report 2025

Jan 8, 2026

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Annual Report

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CASINO PUERTO SANTA FE S.A.

Estados Contables
al 31 de octubre de 2025
presentados en forma comparativa


CASINO PUERTO SANTA FE S.A.

CONTENIDO

MEMORIA

NÓMINA DEL DIRECTORIO Y COMISIÓN FISCALIZADORA

INFORME DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

DATOS GENERALES DE LA SOCIEDAD

ESTADOS CONTABLES

  • Estado de situación patrimonial
  • Estado de resultados
  • Estado de evolución del patrimonio neto
  • Estado de flujo de efectivo

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

  • Notas a los estados contables
  • Anexo “I” Bienes de uso
  • Anexo “II” Activos intangibles
  • Anexo “III” Previsiones
  • Anexo “IV” Costo de ventas y servicios prestados
  • Anexo “V” Activos y pasivos en moneda extranjera
  • Anexo “VI” Gastos: Información requerida por el art. 64, I, Inc. B) de la Ley 19.550

INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA


CASINO PUERTO SANTA FE S.A.

MEMORIA

Señores Accionistas

Con motivo del cierre del Ejercicio económico finalizado el 31 de octubre de 2025 de Casino Puerto Santa Fe S.A., (en adelante la “Sociedad” o el “Casino”) nos es grato presentar a la consideración de los Señores Accionistas la documentación prescripta por el Art. 234, inc. 1°, de la Ley General de Sociedades.

CONSIDERACIONES GENERALES

Economía Internacional:

En abril de 2025, Estados Unidos anunció la imposición de considerables aranceles a la mayoría de sus socios comerciales, apartándose así notablemente de las reglas y normas de política comercial. Un shock disruptivo muy significativo que, en vista de la complejidad y la fluidez de la situación en ese momento, así como a la falta de certeza acerca de las políticas anunciadas, hizo que todo el mundo revisara a la baja sus proyecciones de crecimiento, que iban de moderadas a significativas, dependiendo de cuán grave fuera en definitiva el impacto en el comercio.

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Tan solo unos meses después, en Octubre, el impacto negativo en la economía mundial se ubicó en el extremo más moderado del rango inicialmente estimado. Esto se explica por la rápida respuesta del sector privado, que anticipó importaciones durante el primer semestre y reorganizó ágilmente las cadenas de suministro para redirigir los flujos comerciales; por la negociación de acuerdos comerciales entre Estados Unidos y diversos países; y por la reacción generalmente mesurada del resto del mundo, que en gran medida mantuvo abierto el sistema comercial. Como resultado, las proyecciones actuales apuntan a un crecimiento mundial del 3,2 % en 2025 y del 3,1 % en 2026, con un desempeño algo más favorable en América Latina.

Tras el ciclo de endurecimiento monetario más rápido en décadas (2022-2023), los principales bancos centrales han iniciado un proceso de bajadas de tipos de interés, marcado en su “última milla” por la cautela. La inflación postpandemia ha cedido, pero la normalización transcurre entre volatilidad financiera y tensiones geopolíticas. El proteccionismo, la inflación subyacente persistente y economías a distintas velocidades mantienen a las autoridades en guardia.

Proyecciones del FMI para América Crecimiento del PIB real Inflación*
(Variación percentual interanual) (Fin de período; porcentaje)
2022 2023 2024 2025 2026 2022 2023 2024 2025 2026
América del norte 3,6 3,9 3,4 1,8 2,0 6,6 3,4 3,8 2,7 3,3
Lorente 4,7 7,5 7,1 7,5 7,5 6,6 5,5 5,4 5,9 5,1
México 4,2 6,4 7,4 7,0 7,0 7,0 4,1 4,1 3,7 3,7
El Sur 3,5 3,9 3,8 3,0 3,1 6,4 3,5 3,7 3,6 3,5
Puerto Rico 4,0 6,0 5,2 6,8 8,1 4,1 1,9 1,9 1,9 2,6
América del sur 0,1 1,7 2,3 3,7 2,2 10,4 24,4 16,5 8,0 6,0
Argentina 6,0 1,9 1,3 4,5 4,0 94,4 211,4 117,9 28,0 10,0
Belice 3,4 3,1 0,7 0,6 ... 3,7 3,7 10,9 26,2 ...
Espan. 3,0 3,3 3,4 2,4 1,9 3,8 4,0 4,5 4,9 5,1
Chile 3,2 5,5 3,6 2,5 2,0 12,6 3,9 4,1 4,7 3,6
Colombia 7,3 0,7 1,6 3,5 2,5 13,2 9,3 3,3 4,4 3,1
Ecuador 5,9 3,0 2,0 3,2 2,0 3,7 1,3 0,1 3,6 1,7
Paraguay 0,3 5,9 4,3 4,4 3,7 8,1 5,7 5,4 4,9 3,0
Perú 0,4 6,3 5,1 5,9 5,7 9,6 5,5 5,5 5,0 5,0
Uruguay 4,5 0,7 3,1 3,5 2,8 8,3 5,1 5,1 4,0 3,5
TOTAL 8,0 8,0 5,3 8,5 5,0 214,8 195,8 81,7 288,6 228,8

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MEMORIA (Continuación)

En el bloque desarrollado, el Banco Central Europeo fue el primero en moverse. Tras un año y medio recortando tasas (200 puntos básicos desde el 4,0% de 2023), parece cerrar el capítulo de bajadas al confirmar que la inflación converge al 2%. En Fráncfort predomina la idea de la tarea cumplida: el tipo de depósito en torno al 2% ofrece un equilibrio que permite “esperar y ver”.

Mientras, la Reserva Federal norteamericana navega en aguas más turbulentas. Aunque ha retomado los recortes, lo hace con prudencia: la inflación sigue mostrando resistencia a bajar y las recientes subidas arancelarias añaden presión a los precios al consumidor, al encarecer bienes importados y elevar costes de producción domésticos; a lo que se une un mercado laboral sólido, y mucho ruido sobre la independencia del banco central bajo la administración Trump.

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En el Reino Unido, el Banco de Inglaterra sigue un camino intermedio, ya que la desconexión entre un crecimiento débil y una inflación aún elevada, cercana al 4%, obliga a moverse con cuidado en esta última fase del ciclo.

Japón, en marcado contraste, se mantiene como la gran excepción, iniciando apenas su salida de las políticas expansivas.

En las economías emergentes, la relajación monetaria avanzó, pero con matices. Se prevé que el crecimiento en América Latina y el Caribe se vea afectado por los diferentes grados de exposición al comercio internacional, la debilidad del precio de la mayoría de los commodities, la apreciación de sus monedas que le resta competitividad a sus exportaciones, y por la dependencia de las remesas, y la inestabilidad de los mercados mundiales de capital.

En la región, los bancos centrales mantuvieron los recortes de tasas de interés durante 2024 y 2025, aunque con ritmos distintos a medida que la desinflación se volvió más lenta porque la inflación subyacente —especialmente en servicios— mostró mayor persistencia. Este proceso fue favorecido por una mejora de las condiciones financieras y cierta apreciación cambiaria que alcanzó a casi todas las monedas de la región durante 2025. La debilidad del dólar ofreció un alivio adicional, reduciendo la inflación importada y estabilizando los flujos de capital, aunque el margen para nuevos recortes se estrechó ante riesgos globales persistentes.

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De cara a 2026, la perspectiva del sistema mundial se enfrenta a un entorno de riesgos más políticos que económicos. Los shocks geopolíticos, el auge del proteccionismo y las disruptivas en las cadenas de suministro introducen presiones de oferta inflacionarias difíciles de anticipar.


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MEMORIA (Continuación)

Por el lado de los ingresos de los países emergentes, las proyecciones del precio de los commodities que realiza el Banco Mundial prevé una caída generalizada en los precios de las materias primas en 2026, estimada en alrededor del 6,8%. Esta tendencia bajista se atribuye a un crecimiento económico global más lento, superávits en el sector petrolero y una menor demanda global. Si bien la mayoría de los precios descenderán, se esperan comportamientos de precios variados en sectores específicos: por ejemplo, los metales preciosos o el cobre podrían subir un 5% y algunos alimentos como el café y el cacao bajarán tras los picos de 2025.

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El "parar y ver" y la necesidad de aplicar políticas preventivas se impone como estrategia en un sistema económico internacional atravesado por conflictos geopolíticos y una renovada escala proteccionista de difícil pronóstico.

Economía argentina:

En este Ejercicio, la economía argentina mostró claros signos de recuperación respecto al anterior, pero aún enfrenta desafíos importantes sin resolver, como la inflación y el bajo nivel de reservas internacionales -en lo coyuntural-, en tanto las autoridades deben cristalizar aún el nuevo paradigma económico mediante las principales reformas estructurales (previsional, impositiva y laboral, entre otras) sobre las cuales la Administración Milei no logró avanzar nada durante la primera mitad de su mandato.

Quizás por este factor, o por el rigor del ajuste fiscal, lo cierto es que a lo largo del Ejercicio se verificó que la demanda de dinero de los particulares perdió la dinámica que venía exhibiendo desde inicios de 2024. Esto produjo por un lado que se alcanzara un piso en materia inflacionaria difícil de perforar en torno al 2% mensual, y por otro, un fenomenal incremento de la demanda de dólares de los particulares, que recién cedió después de los comicios luego de alcanzar puntos críticos, gracias a las reformas fiscales y monetarias ya realizadas, y merced también a la asistencia de emergencia que otorgó el Gobierno norteamericano.

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El Producto Bruto Interno ("PBI") que se había contraído un 1,3% en 2024, finalizaría creciendo en 2025 al menos un 4,4%, según se desprende de las expectativas que captura el Banco Central de la República Argentina ("BCRA").


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MEMORIA (Continuación)

Sectorialmente la economía experimentó un crecimiento desigual durante 2025. Entre los sectores ganadores se destaca la performance de todo el sector primario: el Agropecuario (impulsado por la agricultura), la Minería (con 56 meses consecutivos de expansión), la Pesca (que creció un 58% interanual). También creció la Intermediación Financiera y algo menos el comercio. Entre los rezagados se destaca por su peso específico la Industria Manufacturera, con descensos en sus dos principales ramas: Maquinaria y Equipo (-4,6%) y Alimentos, Bebidas y Tabaco (-1,2%). También la Construcción se contrajo entre puntas, aunque sobre el final del Ejercicio comenzó una esperanzadora recuperación a la espera de que el crédito hipotecario reaparezca y compense en alguna medida la caída de la obra pública.

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Una vez más, se comprobó que los procesos electorales en Argentina constituyen eventos traumáticos en materia financiera. La principal característica en común suele ser un fuerte proceso de dolarización a través del cual ahorristas e inversores buscan cubrir sus tenencias de potenciales cambios abruptos en la política cambiaria con posterioridad a las elecciones. Debido a la fragilidad de la demanda de dinero, generalmente estos procesos se traducen en menores reservas y subas del dólar.

En esta ocasión, sin embargo, el superávit fiscal que mantuvo a rajatabla el Gobierno desde sus comienzos, la política monetaria restrictiva y el esquema cambiario de flotación entre bandas amplias acordado con el Fondo Monetario Internacional ("FMI") en abril, no fueron suficientes para impedir que se repita la historia.

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Es que el bajo nivel de reservas netas en el BCRA, a pesar del préstamo de u$s14.000 millones otorgado por el FMI en el primer semestre, no alcanzó para dotar de credibilidad al tope de la banda cambiaria.

Además, la sorpresiva derrota por amplio margen de la fuerza política del Gobierno Nacional en las elecciones de la provincia de Buenos Aires alentó temores respecto al nivel de apoyo popular con que cuenta el programa económico, así como respecto al margen de gobernabilidad que dispondría el gobierno durante la segunda mitad de su mandato para sostener el programa e impulsar las reformas. Dichos temores se vieron agravados por los sucesivos reveses que la oposición le infringió al Gobierno Nacional en el Congreso, y las denuncias de corrupción sobre organismos y candidatos oficiales.

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MEMORIA (Continuación)

Las medidas de emergencia adoptadas por el gobierno para fortalecer las reservas y desalentar la demanda de dólares en ese contexto tampoco alcanzaron para frenar el proceso de dolarización masiva. La rebaja transitoria de retenciones a las exportaciones del agro hasta el 30 de junio, y la posterior eliminación de retenciones a mediados de septiembre hasta alcanzar un tope de liquidación de u$s7.000 millones, le permitieron al Tesoro Nacional comprar parte de los montos extraordinarios liquidados por el agro, pero todas las divisas acumuladas por este mecanismo de emergencia fueron para abastecer la creciente demanda de dólares del sector privado, buscando acotar la volatilidad cambiaria.

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Es que la demanda de billetes originada en el sector privado se activó de una manera tal que en otro contexto hubiese significado un fin de ciclo: durante todo el Ejercicio el sector privado adquirió u$s29.060 millones, compras concentradas principalmente entre abril y octubre de 2025, lo que dejó a las claras que se trataba de un deterioro de expectativas histórico. De todos modos, no hubo fuga de depósitos en dólares en todo este episodio: los depósitos privados en esa moneda descendieron desde octubre de 2024 hasta abril de 2025 unos u$56.000 millones, pero allí iniciaron una recuperación hasta volver al nivel inicial del Ejercicio: un stock de u$35.000 millones.

Tampoco alcanzaron las medidas monetarias tendientes a restringir la oferta de pesos y de esta forma limitar la demanda de dólares. Las mismas abarcaron la absorción de pesos por parte del BCRA en el mercado de pases y con operaciones de mercado abierto, así como subas de encajes bancarios y cómputo más estricto de las exigencias diarias que deben integrar los bancos.

Todo esto repercutió en una suba “endógena” de las tasas de interés a niveles extremadamente altos en términos nominales y reales que impactaron desacelerando el nivel de actividad económica, y sin aliviar en forma significativa las presiones cambiarias, aunque se puede argumentar que sin las medidas restrictivas aplicadas el desequilibrio en el mercado cambiario hubiera sido mucho más pronunciado. Lo cierto es que para entonces la actividad económica se había “enfriado”: desde febrero se produjo un valle en los niveles de producción global que recién logró salvarse en septiembre cuando cedieron las tasas de interés. No se trató de una recesión por cuanto se verificaron solo dos meses consecutivos de caída productiva, desestacionalizada, pero las condiciones financieras eran críticas a pesar de la vigencia del acuerdo con el FMI.

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MEMORIA (Continuación)

En este contexto sólo un disruptivo “shock” externo en las expectativas de los agentes económicos podía significar un punto de inflexión para el ánimo de los mercados respecto de la Argentina, y éste se produjo con la ayuda explícita del gobierno norteamericano anunciada el 9 de octubre. Con ello concluyeron meses de conversaciones con la Administración Trump, donde la empatía geopolítica se cristalizó en un auxilio financiero excepcional e inédito. El secretario del Tesoro de los Estados Unidos, Scott Bessent, anunció ese día un paquete de ayuda financiera para la Argentina que incluyó una línea de swap de monedas por u$s20.000 millones, y que preveía además la compra de bonos argentinos en dólares, entre otros mecanismos. Así, inmediatamente del anuncio y durante varias de las jornadas siguientes previas a los comicios, el Tesoro de los Estados Unidos intervino directamente en el mercado cambiario local comprando pesos a través de tres bancos norteamericanos por casi u$2.500 millones. Con ello, los mercados iniciaron una fuerte recuperación ante la evidencia de que el propio gobierno norteamericano actuaría como prestamista de última instancia.

El resultado favorable obtenido por el gobierno en las elecciones de medio término, tuvo fuertes repercusiones positivas en el mercado financiero local. La baja del riesgo soberano, el cese de las presiones cambiarias y el relajamiento de las condiciones monetarias abren un escenario positivo para la economía real de cara al año 2026, lo que se vería potenciado si el Gobierno logra avanzar con la aprobación parlamentaria de reformas estructurales.

Situación Actual

El análisis del ejercicio noviembre-octubre muestra una evolución muy favorable de la afluencia de público. El arranque del año fue excepcional, superando con creces las previsiones y marcando un excelente primer semestre. Pese a una cierta desaceleración en la asistencia general hacia el final del período, la fidelidad de los jugadores de alto valor se mantuvo intacta, garantizando la estabilidad de los resultados globales.

El desempeño anual de las máquinas tragamonedas fue bueno, aunque no se lograron colmar las expectativas presupuestarias. El primer semestre mostró una tendencia ascendente en los indicadores de máquinas. No obstante, hacia el cierre del ejercicio la baja afluencia de público y una menor retención, impactaron en el rendimiento del sector. Se realizaron importantes modificaciones en el layout, cambios de juegos y en denominaciones, además se incorporaron 38 slots de última generación en reemplazo de equipos obsoletos. Asimismo, se ampliaron las posiciones en moneda extranjera, alcanzando 12 máquinas en dólares. Estas acciones permitieron adecuar de manera continua la oferta lúdica a las preferencias del público, fortaleciendo la competitividad del parque instalado.

El rendimiento de las mesas mostró una evolución positiva a lo largo del ejercicio noviembre-octubre, con un resultado global prácticamente alineado con lo presupuestado. Si bien se registraron períodos con retenciones por debajo de lo estimado, la tendencia general fue favorable. El nivel de apuestas evidenció crecimiento sostenido en distintos momentos del año, reflejando un nivel de apuestas estable. Se ampliaron los servicios a los clientes con la incorporación de una mesa de Punto y Banca, y se mantuvo la realización de torneos de póker y truco, los cuales fortalecieron la propuesta comercial del sector. Además, se sumaron 12 chippers y 4 barajadoras, contribuyendo a optimizar los procesos operativos y mejorar la eficiencia del equipo de trabajo.

La unidad de hotelería mostró muy buenos resultados a lo largo del año, manteniendo una ocupación destacada, impulsada por el segmento corporativo, la visita de equipos de fútbol del Torneo Argentino, la venta directa y los acuerdos comerciales multicanal. El Hotel fue reconocido con el Traveller Review Award 2025 de Booking.com, alcanzando la categoría de “Fantástico”, lo que reafirma su liderazgo dentro de la plaza Santa Fe.


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MEMORIA (Continuación)

La gastronomía también presentó resultados sobresalientes, favorecida por la realización de eventos corporativos, visitas institucionales y un elevado flujo de público.

El ejercicio estuvo marcado por importantes mejoras en infraestructura, entre ellas la inauguración del nuevo acceso a la sala de juegos, que tuvo una recepción muy favorable por parte del público y contó con la presencia de más de 6.300 personas en su evento de apertura.

Por último, la modalidad de Juego Online, la cual es explotada por la Sociedad a través de la marca “bplay”, cumplió su quinto año desde su lanzamiento (Go Live en noviembre de 2020), y continúa evidenciando un crecimiento sostenido, los ingresos crecieron respecto al año anterior, 61,5%, convirtiéndose en la actividad de mayor aporte al ingreso total, alcanzando aproximadamente los 48 millones de dólares. Durante el ejercicio, se continuó llevando a cabo diversas acciones orientadas a nuestros clientes de alto valor, así como torneos que promovieron la omnicanalidad de los canales físico y online.

En este contexto, la Sociedad expresa su agradecimiento a todos aquellos que han acompañado su gestión y han contribuido a su desarrollo, aun en un entorno económico desafiante, incluyendo proveedores, clientes, aliados comerciales, instituciones públicas, entidades financieras y en especial a los accionistas. Su confianza y respaldo resultan fundamentales para afrontar los desafíos y dar continuidad a la estrategia de la organización.

Asimismo, se reconoce especialmente el compromiso, la dedicación y el profesionalismo del equipo humano, cuyo aporte ha sido clave para asegurar la continuidad operativa y el sostenimiento de los estándares de excelencia.

Del mismo modo, se agradece a los asesores externos por su colaboración permanente y su valioso aporte al diseño y ejecución de las iniciativas de la Sociedad.

A todos ellos, la Sociedad manifiesta su sincero reconocimiento por su contribución al cumplimiento de los objetivos estratégicos.

Saludamos a los Señores Accionistas con nuestra mayor consideración.

Santa Fe, 5 de enero de 2026.

Antonio Eduardo Tabanelli
Presidente
Casino puerto Santa Fe S.A.


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NÓMINA DEL DIRECTORIO

Elegido por la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas celebrada el 28 de febrero de 2025 y por Asamblea General Extraordinaria Unánime celebrada el 24 de julio de 2025:

Presidente Antonio Eduardo Tabanelli
Vicepresidente Javier Carrasco Brugada
Director titular Luis Federico Kenny
Director titular Guillermo Enrique Gabella
Director suplente Alejandro José Kenny
Director suplente Justo Ignacio Cabal

La duración de los mandatos es por el término de tres ejercicios, o sea hasta la Asamblea que trate los estados contables que finalizarán el 31 de octubre de 2027.

NÓMINA DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA

Elegido por la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas celebrada el 28 de febrero de 2025:

Síndico titular Federico José Fortunati Padilla
Síndico titular Diego Carlos Maañón
Síndico titular Sergio Suarez
Síndico suplente Jorge Luis Silvestri
Síndico suplente Pablo Manuel Padilla
Síndico suplente María Noelia Pernía

La duración de los mandatos es por el término de tres ejercicios, o sea hasta la Asamblea que trate los estados contables que finalizarán el 31 de octubre de 2027.

Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas. BDO es el nombre comercial de la red BDO y de cada una de las empresas asociadas a BDO.


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Tel: 54 11 4106 7000 www.bdoargentina.com

Maipú 942, Planta Baja C1006ACN - Buenos Aires Argentina

INFORME DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

A los Señores

Presidente y Directores de

CASINO PUERTO SANTA FE S.A.

C.U.I.T. 30-70975366-1

Domicilio legal: Dique I, Puerto de Santa Fe - Ciudad de Santa Fe

Pcia. De Santa Fe

Informe sobre los estados contables

1- Opinión

Hemos auditado los estados contables adjuntos de CASINO PUERTO SANTA FE S.A. (en adelante "la Sociedad"), que comprenden el estado de situación patrimonial al 31 de octubre de 2025, el estado de resultados, de evolución del patrimonio neto, y de flujo de efectivo por el ejercicio finalizado en esa fecha, así como las Notas 1 a 13 y los Anexos I a VI que se presentan como información complementaria.

En nuestra opinión, los estados contables adjuntos presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, la situación patrimonial de CASINO PUERTO SANTA FE S.A. al 31 de octubre de 2025, así como los resultados de sus operaciones, la evolución del patrimonio neto y el flujo de efectivo correspondientes al ejercicio económico finalizado en dicha fecha, de conformidad con las normas contables profesionales vigentes en la Provincia de Santa Fe, República Argentina.

2- Fundamento de la opinión

Hemos llevado a cabo nuestra auditoría de conformidad con las normas de auditoría establecidas en la sección III.A de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (“FACPCE”). Nuestras responsabilidades de acuerdo con dichas normas se describen más adelante en la sección “Responsabilidades de los auditores en relación con la auditoría de los estados contables” de nuestro informe. Somos independientes de la Sociedad de conformidad con las normas de independencia incluidas en el Código de Ética del Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe (“CPCESF”) y de la Resolución Técnica N° 37 de la FACPCE. Adicionalmente, hemos cumplido las demás responsabilidades de ética de conformidad con el Código de Ética del CPCESF. Consideramos que la evidencia de auditoría que hemos obtenido proporciona una base suficiente y adecuada para respaldar nuestra opinión.

3- Párrafo de énfasis

Sin modificar nuestra opinión, queremos enfatizar la información contenida en la Nota 1.2. a los estados contables adjuntos al 31 de octubre de 2025, donde se expone que la Sociedad presenta al 31 de octubre de 2025 un capital de trabajo negativo de $510.648.873 y que la Dirección considera que estas obligaciones serán canceladas con el flujo de fondos que generen las operaciones habituales de la Sociedad.

Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas.

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4- Información distinta de los estados contables y del informe de auditoría correspondiente

La Dirección de la Sociedad es responsable de la otra información, que comprende a la Memoria. Esta otra información no es parte de los estados contables ni de nuestro informe de auditoría correspondiente.

Nuestra opinión sobre los estados contables no cubre la otra información y, por lo tanto, no expresamos ninguna forma de conclusión que proporcione un grado de seguridad sobre esta.

En relación con nuestra auditoría de los estados contables, nuestra responsabilidad es leer la otra información y, al hacerlo, considerar si existe una incongruencia significativa entre la otra información y los estados contables o el conocimiento obtenido en la auditoría o si parece que existe una incorrección significativa en la otra información. Si, basándonos en el trabajo que hemos realizado, concluimos, que existe una incorrección significativa en la otra información, estamos obligados a informar de ello. No tenemos nada que informar al respecto.

5- Responsabilidad de la Dirección con relación a los estados contables

La Dirección es responsable por la preparación y presentación de los estados contables adjuntos de conformidad con las normas contables vigentes en la Provincia de Santa Fe, República Argentina, y del control interno que la Dirección considere necesario de manera que los estados contables no contengan errores significativos.

En la preparación de los estados contables, la Dirección de la Sociedad es responsable de la evaluación de la capacidad de la Sociedad de continuar como empresa en funcionamiento, revelando, según corresponda, las cuestiones relacionadas con la empresa en funcionamiento y utilizando el principio contable de empresa en funcionamiento excepto si la Dirección de la Sociedad tiene intención de liquidar la Sociedad o de cesar sus operaciones, o bien no exista otra alternativa realista.

6- Responsabilidad de los auditores en relación con la auditoría de los estados contables

Nuestros objetivos son obtener una seguridad razonable de que los estados contables en su conjunto están libres de incorrección significativa, debida a fraude o error, y emitir un informe de auditoría que contiene nuestra opinión. Seguridad razonable es un alto grado de seguridad, pero no garantiza que una auditoría realizada de conformidad con la Resolución Técnica N° 37 de la FACPCE siempre detecte una incorrección material cuando existe. Las incorrecciones pueden deberse a fraude o error y se consideran materiales si, individualmente o de forma agregada, puede preverse razonablemente que influyan en las decisiones económicas que los usuarios toman basándose en los estados contables.

Como parte de una auditoría de conformidad con la sección III.A de la Resolución Técnica N° 37 de la FACPCE, aplicamos nuestro juicio profesional y mantenemos una actitud de escepticismo profesional durante toda la auditoría. También:

  • Identificamos y valoramos los riesgos de incorrección material en los estados contables, debida a fraude o error, diseñamos y aplicamos procedimientos de auditoría para responder a dichos riesgos y obtenemos evidencia de auditoría suficiente y adecuada para proporcionar una base para nuestra opinión. El riesgo de no detectar una incorrección material debida a fraude es más elevado que en el caso de una incorrección material debida a error, ya que el fraude puede implicar colusión, falsificación, omisiones deliberadas, manifestaciones intencionadamente erróneas o la elusión del control interno.

Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas. BDO es el nombre comercial de la red BDO y de cada una de las empresas asociadas a BDO.


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6- Responsabilidad de los auditores en relación con la auditoría de los estados contables (Continuación)

  • Obtenemos conocimiento del control interno relevante para la auditoría con el fin de diseñar procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de las circunstancias y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control interno de la Sociedad.
  • Evaluamos la adecuación de las políticas contables aplicadas y la razonabilidad de las estimaciones contables y la correspondiente información revelada por la Dirección de la Sociedad.
  • Concluimos sobre lo adecuado de la utilización, por la Dirección de la Sociedad, del principio contable de empresa en funcionamiento y, basándonos en la evidencia de auditoría obtenida, concluimos sobre si existe o no una incertidumbre importante relacionada con hechos o con condiciones que pueden generar dudas significativas sobre la capacidad de la Sociedad para continuar como empresa en funcionamiento. Si concluimos que existe una incertidumbre importante, se requiere que llamemos la atención en nuestro informe de auditoría sobre la correspondiente información revelada en los estados contables o, si dichas revelaciones no son adecuadas, que expresemos una opinión modificada. Nuestras conclusiones se basan en la evidencia de auditoría obtenida hasta la fecha de nuestro informe de auditoría. Sin embargo, hechos o condiciones futuros pueden ser causa de que la Sociedad deje de ser una empresa en funcionamiento.
  • Evaluamos la presentación global, la estructura y el contenido de los estados contables, incluida la información revelada, y si los estados contables representan las transacciones y hechos subyacentes de un modo que logran la presentación razonable.
  • Nos comunicamos con la Dirección de la Sociedad en relación con, entre otras cuestiones, el alcance y el momento de realización de la auditoría planificados y los hallazgos significativos de la auditoría, así como cualquier deficiencia significativa del control interno que identificamos en el transcurso de la auditoría.

7- Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

a) Los estados contables surgen de registros contables llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las normas vigentes, excepto en lo relativo a la falta de transcripción a los libros Diario e Inventario y Balances.
b) Hemos aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo previstos en las correspondientes normas profesionales emitidas por el CPCESF en relación con la Sociedad.
c) Las cifras de los estados contables adjuntos son las siguientes:

31/10/2025 31/10/2024
Activo 52.965.782.081 48.788.524.711
Pasivo 26.821.426.093 27.441.340.511
Patrimonio neto 26.144.355.988 21.347.184.200
Resultado 4.797.171.788 1.171.219.775

Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas.

BDO es el nombre comercial de la red BDO y de cada una de las empresas asociadas a BDO.


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Argentina

7- Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios (Continuación)

d) Al 31 de octubre de 2025, la deuda devengada en concepto de aportes y contribuciones con destino al Sistema Integrado Previsional Argentino que surge de los registros contables ascendía a $215.401.903 los cuales no son exigibles a dicha fecha.

e) Al 31 de octubre de 2025, la deuda devengada a favor de la Administración Provincial de Impuestos de la Provincia de Santa Fe en concepto de Impuesto sobre los Ingresos Brutos que surge de los registros contables ascendía a $479.639.917, los cuales no son exigibles a dicha fecha.

Ciudad de Santa Fe, Provincia de Santa Fe, 5 de enero de 2026.

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.
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Gustavo Omar Acevedo (Socio)
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Becher y Asociados S.R.L., una sociedad Argentina de responsabilidad limitada, es miembro de BDO International Limited, una compañía limitada por garantía del Reino Unido, y forma parte de la red internacional BDO de empresas independientes asociadas.

BDO es el nombre comercial de la red BDO y de cada una de las empresas asociadas a BDO.


CASINO PUERTO SANTA FE S.A.

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ESTADOS CONTABLES AL 31 DE OCTUBRE DE 2025

iniciado el 1° de noviembre de 2024, y finalizado el 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa (Nota 2.3.)

(Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.)

Denominación CASINO PUERTO SANTA FE S.A.
Domicilio legal Dique I, Puerto de Santa Fe - Ciudad de Santa Fe - Pcia. de Santa Fe
Actividad principal Equipamiento, operación y explotación de un casino con mesas de juego, máquinas tragamonedas y sala de bingo y de un hotel y centro de convenciones en la Provincia de Santa Fe y la prestación de servicios complementarios de gastronomía y cafetería.
Inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe Del Estatuto 16/02/2007
Última modificación 19/11/2024
Número de inscripción en la Inspección General de Personas Jurídicas de la Pcia. de Santa Fe 3136
Fecha de vencimiento del Estatuto 16/02/2047
Datos de la Sociedades Controlantes Denominación a) Boldt S.A.
b) Invergaming Grup S.L.
Domicilio legal a) Av. Caseros 3039, Piso 9, CABA. Pere II Montcada I, Barcelona
Actividad principal a) Holding; negocio de los casinos y máquinas electrónicas de azar.; entre otras.
b) Consultora
Porcentaje de votos a) 50%
b) 50%

Composición del Capital (Nota 4.)

Acciones Suscripto e Integrado $ Inscripto $
Cantidad Tipo V. N. $ N° de votos que otorga
5.966.091 Ordinarias nominativas no endosables “Clase A” 100 1 596.609.100 596.609.100
5.966.091 Ordinarias nominativas no endosables “Clase B” 100 1 596.609.100 596.609.100

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Antonio Eduardo Tabanelli
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ESTADO DE SITUACIÓN PATRIMONIAL

Al 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

31/10/2025 31/10/2024
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Caja y bancos (Nota 3.1.) 6.089.952.665 3.244.064.854
Inversiones temporarias (Nota 3.2.) 4.853.939.677 215.682.961
Créditos por ventas (Nota 3.3.) 2.081.086.961 291.241.480
Otros créditos (Nota 3.4.) 341.006.198 889.422.961
Bienes de cambio (Notas 3.5.) 244.056.524 598.569.143
Total del activo corriente 13.610.042.025 5.238.981.399
ACTIVO NO CORRIENTE
Bienes de uso (Anexo I) 39.239.444.174 43.295.740.817
Activos intangibles (Anexo II) 116.295.882 253.802.495
Total del activo no corriente 39.355.740.056 43.549.543.312
Total del activo 52.965.782.081 48.788.524.711
PASIVO
PASIVO CORRIENTE
Deudas:
Comerciales (Nota 3.6.) 5.606.226.530 5.042.259.410
Préstamos (Nota 3.7.) 91.432.439 3.556.986.341
Remuneraciones y cargas sociales (Nota 3.8.) 1.943.485.774 2.223.608.066
Fiscales (Nota 3.9.) 4.770.142.461 1.088.483.694
Otras (Nota 3.10.) 1.633.696.601 1.556.645.359
Subtotal deudas 14.044.983.805 13.467.982.870
Previsiones (Anexo III) 75.707.093 26.261.751
Total del pasivo corriente 14.120.690.898 13.494.244.621
PASIVO NO CORRIENTE
Deudas:
Comerciales (Nota 3.6.) 78.603.573 -
Fiscales (Nota 3.9.) 12.622.131.622 13.947.095.890
Total del pasivo no corriente 12.700.735.195 13.947.095.890
Total del pasivo 26.821.426.093 27.441.340.511
PATRIMONIO NETO (según estado respectivo) 26.144.355.988 21.347.184.200
Total del pasivo y patrimonio neto 52.965.782.081 48.788.524.711

Las Notas 1 a 13 y Anexos I a VI, forman parte integrante de los Estados Contables.

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ESTADO DE RESULTADOS

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025

Presentado en forma comparativa con el ejercicio anterior - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

31/10/2025 31/10/2024
Ingresos por ventas y servicios (Nota 3.11) 108.537.779.991 78.269.954.442
Costo de ventas y servicios prestados (Anexo IV) (71.763.347.407) (56.930.411.900)
Ganancia bruta 36.774.432.584 21.339.542.542
Gastos de comercialización (Anexo VI) (24.530.873.668) (19.029.830.866)
Gastos de administración (Anexo VI) (4.678.930.879) (4.469.495.552)
Resultados financieros y por tenencia (incluye RECPAM) (Nota 2.2.) 464.453.904 2.572.401.396
Otros ingresos y egresos (58.090.325) 45.038.352
Ganancia antes del impuesto a las ganancias 7.970.991.616 457.655.872
Impuesto a las ganancias (Nota 6.) (3.173.819.828) 713.563.903
Ganancia del ejercicio 4.797.171.788 1.171.219.775

Las Notas 1 a 13 y Anexos I a VI, forman parte integrante de los Estados Contables.

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ESTADO DE EVOLUCIÓN DEL PATRIMONIO NETO

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025

Presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

Aportes de los propietarios Resultados acumulados Total del patrimonio neto al 31/10/2025 Total del patrimonio neto al 31/10/2024
Concepto Capital suscripto Ajuste de capital Total Reserva legal Otras reservas Resultados no asignados Total
Saldos al inicio del ejercicio 1.193.218.200 13.478.910.903 14.672.129.103 1.069.671.754 4.434.163.568 1.171.219.775 6.675.055.097 21.347.184.200 20.175.964.425
Disposiciones de la Asamblea General Ordinaria y Extraordinaria de Accionistas del 28/02/2025:
* Reserva facultativa - - - - 1.171.219.775 (1.171.219.775) - - -
Ganancia del ejercicio según estado de resultados - - - - - 4.797.171.788 4.797.171.788 4.797.171.788 1.171.219.775
Saldos al cierre del ejercicio 1.193.218.200 13.478.910.903 14.672.129.103 1.069.671.754 5.605.383.343 4.797.171.788 11.472.226.885 26.144.355.988 21.347.184.200

Las Notas 1 a 13 y Anexos I a VI, forman parte integrante de los Estados Contables.

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ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025
presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

31/10/2025 31/10/2024
VARIACIONES DEL EFECTIVO
Efectivo al inicio del ejercicio (Nota 2.5.) 3.459.747.815 2.818.644.141
Efectivo al cierre del período (Nota 2.5.) 10.943.892.342 3.459.747.815
Aumento neto del efectivo 7.484.144.527 641.103.674
CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO
Actividades operativas
Resultado del ejercicio 4.797.171.788 1.171.219.775
Ajustes para arribar al flujo neto de efectivo
Impuesto a las ganancias devengado (Nota 6) 3.173.819.828 (713.563.903)
Depreciaciones de bienes de uso (Anexo I) 7.057.794.082 7.609.345.562
Amortizaciones de activos intangibles (Anexo II) 149.852.322 277.627.239
Resultados financieros generados por las deudas financieras 226.392.393 1.224.937.871
Cambios en activos y pasivos operativos
Créditos por ventas (1.789.845.481) 1.415.392.922
Otros créditos 548.416.763 (333.512.010)
Bienes de cambio 354.512.619 (121.909.488)
Deudas comerciales 563.967.120 (143.535.642)
Remuneraciones y cargas sociales (280.122.292) (58.196.931)
Cargas fiscales (817.125.329) (2.378.578.267)
Otras deudas 77.051.242 116.346.687
Previsiones 49.445.342 (50.683.858)
Flujo neto de efectivo generado por las actividades operativas 14.111.330.397 8.014.889.957
Actividades de inversión
Pagos por incorporación de activos intangibles (Anexo II) (12.345.709) (108.218.817)
Cobros por venta de bienes de uso 36.931.961
Pagos por compras de bienes de uso (Anexo I) (3.038.429.400) (3.447.545.857)
Flujo neto de efectivo utilizado en las actividades de inversión (3.013.843.148) (3.555.764.674)
Actividades de financiación
Altas de préstamos por leasing 69.591.161 141.164.512
Pagos de préstamos por leasing (3.682.933.883) (3.959.186.121)
Flujo neto de efectivo utilizado en las actividades de financiación (3.613.342.722) (3.818.021.609)
Aumento neto del efectivo 7.484.144.527 641.103.674

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025
presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

1. OBJETO DE LA SOCIEDAD Y SITUACIÓN ACTUAL

1.1. Descripción del negocio

Casino Puerto Santa Fe S.A. (“La Sociedad”), con fecha 7 de septiembre de 2006, celebró un “Contrato de Concesión” con la Caja de Asistencia Social-Lotería de la Provincia de Santa Fe (en adelante la CAS). La Sociedad inició la explotación del negocio en agosto de 2008.

La Concesión comprende:

a) La construcción, equipamiento y explotación del Casino en la ciudad de Santa Fe con carácter exclusivo dentro de un radio de 60 Km. desde el límite urbano de la ciudad de Santa Fe dentro de la Provincia de Santa Fe.
b) La explotación de locales comerciales, playas de estacionamiento y espacios destinados a publicidad.
c) La administración del Casino.
d) Prestación de servicios complementarios, tales como gastronomía y cafetería.
e) Servicio de vigilancia.
f) Explotación de otras áreas rentables a crearse, complementarias del Casino.

Como contraprestación se ha establecido un canon fijo mensual por cada mesa de juego instalada, que a partir del inicio del tercer año de operaciones del Casino es ajustable anualmente sobre la base de ciertas condiciones. Adicionalmente se ha fijado un canon variable en base al resultado bruto mensual proveniente de la explotación de las máquinas tragamonedas y del bingo.

La Sociedad tiene por finalidad el equipamiento, operación y explotación de un casino con mesas de juegos y máquinas tragamonedas y sala de bingo en la ciudad de Santa Fe, hotel y centro de convenciones y la administración del casino, su mantenimiento, la prestación de servicios de gastronomía y cafetería, el servicio de vigilancia, la explotación de playas de estacionamientos y locales comerciales y otras áreas rentables a crearse, complementaria del casino y la reparación de inmuebles e instalaciones.

Durante el ejercicio 2021 la Sociedad ha incorporado la actividad de comercialización y/o distribución y/o expendio de los juegos en línea a través de plataformas de juego en internet y/o de aplicaciones para dispositivos móviles, en el ámbito de la Provincia de Santa Fe.

1.2. Capital de trabajo negativo

La Sociedad expone un capital de trabajo negativo de $510.648.873 originado básicamente en los compromisos asumidos por la compra de máquinas tragamonedas, obligaciones derivadas de las inversiones antes indicadas y del impuesto a las ganancias. La Dirección considera que estas obligaciones serán canceladas con el flujo de fondos que generen las operaciones habituales.

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025
presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES

Las Normas Contables más relevantes aplicadas por la Sociedad en los Estados Contables correspondientes al ejercicio que se informa fueron las siguientes:

2.1. Normas contables profesionales aplicables y uso de estimaciones

Los estados contables han sido preparados de acuerdo con las normas contables profesionales vigentes contenidas en las Resoluciones Técnicas emitidas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (FACPCE) y aprobadas por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe (CPCESF), habiendo aplicado la Resolución Técnica N° 17 como norma de desarrollo de cuestiones de aplicación general, y teniendo en cuenta las disposiciones de la Ley General de Sociedades.

La preparación de los estados contables de acuerdo con dichas normas requiere la consideración, por parte de la Dirección de la Sociedad, de estimaciones y supuestos que impactan en los saldos informados de activos y pasivos, la exposición de activos y pasivos contingentes a la fecha de dichos estados, como así también los montos de ingresos y gastos de cada uno de los ejercicios. Los resultados finales e importes reales podrían diferir de estos estimados.

2.2. Unidad de medida

Los estados contables son preparados en pesos y en moneda homogénea. Con motivo del incremento de los niveles de inflación que en los primeros meses del año 2018 ha sufrido la economía argentina, se ha llegado a un consenso sobre la existencia de un contexto de alta inflación a partir del 1° de julio de 2018 en función de los parámetros establecidos por la referida RT 39.

La Resolución N° 02/2018 del Consejo Superior del CPCESF estableció la necesidad de re-expresar a moneda constante los estados contables correspondientes a ejercicios cerrados a partir del 1° de julio de 2018 inclusive, en concordancia con la Resolución JD FACPCE N° 539/18, que aprobó las normas generales y particulares a tener en cuenta en materia de re-expresión de estados contables en moneda homogénea de acuerdo con los mecanismos de ajuste e índices de precios previstos en la Resolución Técnica N° 6 “Estados contables en moneda homogénea” (RT 6).

El Directorio de la Sociedad ha hecho uso de la opción establecida en la referida resolución (Prorrogado por Res. JG FACPCE N° 553/19) que permite determinar y presentar los resultados financieros y por tenencia incluido el resultado por el cambio del poder adquisitivo de la moneda (RECPAM) en una sola línea, según lo prevé la RT 6.

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

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2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES (Continuación)

2.2. Unidad de medida (continuación)

La no apertura de los resultados financieros y por tenencia (incluido el RECPAM) genera la imposibilidad de determinar las magnitudes reales de los diferentes componentes de los resultados financieros y por tenencia, ni tampoco las magnitudes nominales ajustadas por inflación de los mismos y el efecto del RECPAM sobre dichos resultados. Esta limitación también impide la determinación de ciertos ratios financieros, tales como el rendimiento de los activos financieros, el costo de endeudamiento, el efecto "palanca", etc.

Se optó por no informar en notas la composición de las causas del estado de flujo de efectivo, identificada como "Resultados financieros y por tenencia generado por el EyEE" requerida por la interpretación 2, esto imposibilita determinados análisis sobre la base de este estado al no reflejar el impacto de la pérdida de poder adquisitivo del efectivo y sus equivalentes.

2.3. Normas de exposición

Los estados contables se exponen de acuerdo con las Resoluciones Técnicas N° 8, 9 y 21 de la F.A.C.P.C.E., aprobadas por Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe (C.P.C.E.S.F.)

2.4. Criterios de valuación

Los criterios de valuación aplicados se encuadran dentro de lo establecido por la Resolución Técnica N° 17, 18 y 21 de la F.A.C.P.C.E. y sus modificaciones vigentes en la fecha de emisión de los presentes estados contables.

Los principales criterios de medición contable utilizados para la preparación de los estados contables fueron los siguientes:

a) Créditos y deudas en moneda nacional

Atendiendo a su destino probable, la medición contable de estas partidas se ha efectuado considerando:

  • la medición original del activo o pasivo;
  • la porción devengada de cualquier diferencia entre ella y la suma de los importes a cobrar o a pagar a sus vencimientos;
  • las cobranzas o pagos realizados.

En los casos en que fuera de aplicación, según lo establecido en el punto 5.3. de la Resolución Técnica N° 17, dichas mediciones se obtuvieron mediante el cálculo del valor descontado de los flujos de fondos que el activo o pasivo en cuestión generará de acuerdo al criterio normado por el punto 5.2. de la resolución citada anteriormente.

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025
presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES (Continuación)

2.4. Criterios de valuación (Continuación)

b) Créditos y deudas en moneda extranjera

Atendiendo a su destino probable, la medición contable de estas partidas se ha efectuado considerando:

  • la medición original del activo o pasivo;
  • la porción devengada de cualquier diferencia entre ella y la suma de los importes a cobrar o a pagar a sus vencimientos;
  • las cobranzas o pagos realizados.

Los montos así determinados fueron convertidos a los tipos de cambio de las correspondientes divisas vigentes al cierre del ejercicio.

c) Inversiones temporarias

La tenencia de cuotas partes en fondos comunes de inversión y títulos públicos se miden a su valor de cotización a la fecha de cierre.

Los depósitos a plazo fijo han sido valuados de acuerdo con la suma de dinero entregada en el momento de la transacción más los resultados financieros devengados en base a la tasa interna de retorno determinada en dicha oportunidad.

d) Bienes de cambio

Los bienes de gastronomía se valúan a su costo de adquisición, el cual no difiere significativamente de su costo de reposición.

En caso de lenta rotación, obsolescencia, merma o deterioro, el valor registrado de los bienes de cambio se reduce mediante una previsión para desvalorización, para llevar el mismo a su valor recuperable.

e) Bienes de uso

Se han valuado al costo de adquisición reexpresado en moneda de cierre según lo establecido en Nota 2.2, neto de las depreciaciones acumuladas correspondientes. El costo de adquisición incluye todas las erogaciones necesarias para poner los bienes en condiciones de ser utilizados económicamente.

Las depreciaciones se calcularon por el método de la línea recta, aplicando tasas anuales suficientes para extinguir sus valores al término de la vida útil estimada.

El valor de los bienes de uso no superan su valor recuperable (Nota 2.4.g))

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025
presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES (Continuación)

2.4. Criterios de valuación (Continuación)

f) Activos intangibles

Los activos intangibles adquiridos en forma separada se miden inicialmente a su costo original reexpresado en moneda de cierre según lo establecido en Nota 2.2.

Luego del reconocimiento inicial, los activos intangibles con vidas útiles definidas se miden a su costo reexpresado menos la amortización acumulada. La amortización se determina aplicando el método de la línea recta, utilizando tasas anuales suficientes para extinguir el valor registrado de los activos al final de las vidas útiles estimadas.

g) Desvalorización de activos no corrientes

A cada fecha de cierre de ejercicio se analiza la existencia de algún indicio de desvalorización del valor contable de los activos no corrientes. En caso de existir algún indicio de deterioro, se determina el valor recuperable de los activos afectados.

El valor recuperable de un activo es el mayor entre el valor neto de realización y el valor en uso. El valor en uso se determina descontando los flujos de fondos estimados que generará el activo o grupo de activos aplicando una tasa de descuento que refleje el valor tiempo del dinero y los riesgos específicos del activo, sin considerar los cambios futuros en el poder adquisitivo de la moneda y el efecto del impuesto a las ganancias. Para activos que no generan flujos de fondos independientes, el valor recuperable se determina a nivel de actividad generadora de efectivo a la cual pertenece el activo.

Cuando el valor contable resulta ser superior a su valor recuperable, se reconoce la desvalorización mediante la constitución de una previsión con cargo a resultados en la línea Resultados financieros y por tenencia del Estado de resultados.

h) Previsiones

Para juicios laborales: tiene por finalidad cubrir las contingencias que pudieran surgir en juicios o controversias iniciados o de probable iniciación contra la Sociedad.

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025
presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES (Continuación)

2.4. Criterios de valuación (Continuación)

i) Impuesto a las ganancias

Para el cálculo del Impuesto a las Ganancias se ha seguido la metodología prevista en el punto 5.19.6. de la Resolución Técnica N° 17 de la F.A.C.P.C.E.. La misma establece que serán imputados con cargo al rubro impuesto a las ganancias del Estado de Resultados el impuesto determinado según bases impositivas y las diferencias temporarias existentes, por la aplicación del método del impuesto diferido, entre las mediciones contables e impositivas de los activos y pasivos.

Para el cálculo del impuesto diferido al cierre del ejercicio, la Sociedad utilizó el método del pasivo, que establece la determinación de activos y pasivos diferidos netos, basados en las diferencias temporarias, y el reconocimiento de activo diferido por quebrantos impositivos no utilizados, susceptibles de deducción de ganancias impositivas futuras.

Conforme al artículo 3 de la Ley 27.468 (B.O. 04/12/2018) y la posición de la Administración Federal de Ingresos Públicos - AFIP - manifestada el 2 de mayo de 2019 en el Espacio de Diálogo entre este organismo público y organizaciones profesionales de ciencias económicas, el efecto del reconocimiento del cambio en el poder adquisitivo de la moneda a efectos del impuesto a las ganancias (ajuste por inflación impositivo) será aplicable en caso que la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), calculada desde el inicio y hasta el cierre de cada uno de esos ejercicios, supere un cincuenta y cinco por ciento (55%), un treinta por ciento (30%) y en un quince por ciento (15%) para el primer, segundo y tercer año de aplicación, respectivamente, considerando como primer ejercicio de aplicación los ejercicios que se inicien a partir del 1° de enero de 2018.

El ajuste por inflación positivo o negativo, según sea el caso, a que se refiere el párrafo anterior, correspondiente al quinto ejercicio iniciado a partir del 1° de noviembre de 2022, deberá imputarse en forma completa en el período fiscal correspondiente. El ajuste por inflación positivo o negativo, según sea el caso, de los ejercicios finalizados el 31 de octubre de 2019, 2020 y 2021, se imputará un sexto en ese período fiscal y los restantes, en partes iguales, en los períodos fiscales inmediatos siguientes.

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Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

  1. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES (Continuación)

2.4. Criterios de valuación (Continuación)

i) Impuesto a las ganancias (Continuación)

A su vez, con fecha 2 de junio de 2021, mediante la ley 27.630, uno de los principales cambios realizados en el impuesto a las ganancias es una nueva estructura de alícuotas escalonadas con tres segmentos en relación al nivel de ganancia neta imponible acumulada. El principal impacto de ese cambio normativo en los estados contables será en la medición de activos y pasivos fiscales diferidos (incluyendo los quebrantos acumulados), dado que éstos deben reconocerse aplicando la tasa impositiva que estará vigente en las fechas en que las diferencias entre los valores contables y los fiscales y los quebrantos serán revertidos o utilizados. El pasivo diferido neto de la Sociedad será medido considerando la tasa estimada, de acuerdo con la ganancia imponible estimada para dicho período y posteriores, y que se espera que las partidas componentes serán revertidas o utilizadas.

Otra modificación incorporada por la ley se refiere a los dividendos derivados de las utilidades generadas en los ejercicios que comiencen a partir del 1° de enero de 2021 que sean pagados a personas físicas argentinas o a residentes del exterior, que estarán sujetos a un impuesto del 7%.

j) Resultados financieros. Componentes financieros implícitos

La segregación de los componentes financieros implícitos se realizó únicamente sobre los saldos de activos y pasivos a la fecha de los estados contables.

Adicionalmente, la Dirección determina y presenta los resultados financieros y por tenencia (incluido el resultado por el cambio del poder adquisitivo de la moneda (RECPAM) en una sola línea, según lo prevé la RT 6.

Resultados financieros y por tenencia (incluyendo el resultado por el cambio en el poder adquisitivo de la moneda): se determina por diferencia entre el resultado final del ejercicio y el subtotal de los rubros del estado de resultados reexpresados en moneda constante y comprende: i) el resultado por el cambio en el poder adquisitivo de la moneda; ii) los resultados financieros y por tenencia.

k) Estimaciones contables

La preparación de los estados contables, en conformidad con normas profesionales vigentes en la República Argentina, requiere que la Dirección de la Sociedad realice estimaciones y evaluaciones que afectan el monto de los activos y pasivos registrados y de los activos y pasivos contingentes revelados a la fecha de emisión de los presentes estados contables, así como también los ingresos y gastos registrados en el ejercicio. Los resultados reales futuros pueden diferir de las estimaciones y evaluaciones realizadas a la fecha de preparación de los presentes estados contables.

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presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

2. BASES DE PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS CONTABLES (Continuación)

2.5. Información adicional sobre el estado de flujo de efectivo

El efectivo y equivalentes de efectivo del estado de flujo de efectivo comprenden los saldos de caja y bancos e inversiones de alta liquidez, de acuerdo al siguiente detalle:

31/10/2025 31/10/2024
Caja 2.025.445.657 2.632.066.061
Billeteras virtuales 458.855.879 436.731.529
Bancos 3.605.651.129 175.267.264
Depósito a plazo fijo 1.355.273.507 -
Títulos públicos 1.352.517.950 -
Fondos común de inversión 2.146.148.220 215.682.961
Efectivo y equivalentes en el estado de flujo de 10.943.892.342 3.459.747.815

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presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

3. COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS

31/10/2025 31/10/2024
3.1 Caja y bancos
En moneda nacional
Caja 764.443.967 1.077.763.963
Billeteras virtuales 458.855.879 436.731.529
Bancos 338.592.231 170.488.634
1.561.892.077 1.684.984.126
En moneda extranjera (Anexo V)
Caja 1.261.001.690 1.554.302.098
Bancos 3.267.058.898 4.778.630
4.528.060.588 1.559.080.728
6.089.952.665 3.244.064.854
3.2. Inversiones temporarias
Depósito a plazo fijo 1.355.273.507 -
Títulos públicos 1.352.517.950 -
Fondos comunes de inversión 2.146.148.220 215.682.961
4.853.939.677 215.682.961
3.3. Créditos por ventas
En moneda nacional
Comunes 10.481.412 15.264.504
Tarjetas de crédito 1.952.362.148 222.474.873
Otras partes relacionadas (Nota 5.) 3.460.135 17.813.127
Valores a depositar 2.811.864 3.677.671
1.969.115.559 259.230.175
En moneda extranjera (Anexo V)
Otras partes relacionadas (Nota 5.) 111.971.402 30.624.301
Comunes - 1.387.004
111.971.402 32.011.305
2.081.086.961 291.241.480
3.4. Otros créditos
En moneda nacional
Sociedades Art. 33, Ley 19.550 (Nota 5.) 69.363.255 31.505.300
Gastos pagados por adelantado 16.531.270 19.994.712
Anticipos a proveedores 16.274.829 225.250.382
Anticipos a rendir 30.171.673 26.254.440
Saldo a favor al impuesto a valor agregado - 174.368.231
Saldos a favor de ganancias - 411.331.088
Anticipo de Impuestos (Derecho de Registro e Inspección) - 497.722
Diversos - 96.902
132.341.027 889.298.777
En moneda extranjera (Anexo V)
Anticipo a proveedores 208.665.171 124.184
208.665.171 124.184
341.006.198 889.422.961
3.5. Bienes de cambio
Materias primas 244.056.524 557.225.642
Subtotal (Anexo IV) 244.056.524 557.225.642
Anticipo a proveedores - 41.343.501
244.056.524 598.569.143

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3. COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS

31/10/2025 31/10/2024
3.6. Deudas comerciales
En moneda nacional
Proveedores comunes 1.558.914.077 984.280.522
Provisión facturas a recibir 1.432.677.659 1.215.989.583
Fichas y tickets en poder del público 70.569.426 107.461.249
Otras partes relacionadas (Nota 5.) 3.727.823 40.323.686
Sociedades Art. 33, Ley 19.550 (Nota 5.) 1.010.003.852 693.203.486
Cheques diferidos - 19.888
4.075.892.837 3.041.278.414
En moneda extranjera (Anexo V)
Proveedores comunes 1.346.035.068 1.611.025.913
Otras partes relacionadas (Nota 5.) 89.519.859 341.562.002
Sociedades Art. 33, Ley 19.550 (Nota 5.) 94.778.766 48.393.081
1.530.333.693 2.000.980.996
5.606.226.530 5.042.259.410
No Corrientes
En moneda extranjera (Anexo V)
Proveedores comunes 78.603.573 -
78.603.573 -
3.7. Préstamos
Corrientes
En moneda nacional
Bancarios 60.561.872 1.247.882.202
60.561.872 1.247.882.202
En moneda extranjera (Anexo V)
Leasing 30.870.567 2.309.104.139
91.432.439 3.556.986.341
3.8. Remuneraciones y Cargas Sociales
Sueldos a pagar 19.146.531 64.070.550
Cargas sociales 307.265.244 328.539.083
Provisión vacaciones 562.721.618 554.011.018
Provisión sueldo anual complementario 289.762.326 291.642.829
Provisión gratificaciones 707.913.288 910.706.502
Otras deudas sociales 56.676.767 74.638.084
1.943.485.774 2.223.608.066

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3. COMPOSICIÓN DE LOS PRINCIPALES RUBROS

31/10/2025 31/10/2024
3.9. Cargas fiscales
Corrientes
Provisión impuesto a las ganancias (*) 3.439.747.068 -
Retenciones a depositar 51.785.636 52.743.405
Impuesto al valor agregado 19.385.847 -
Impuesto a los ingresos brutos 479.639.917 258.289.820
Plan de pagos impuesto a los ingresos brutos - 754.751
Derecho de registro e inspección 606.897.689 680.147.031
Impuesto específico sobre apuestas 172.686.304 96.548.687
4.770.142.461 1.088.483.694
(*) neto de créditos fiscales susceptibles de compensación
No corrientes
Pasivo por ajuste por inflación impositivo 15.925.211 47.649.125
Pasivo por impuesto diferido (Nota 6.) 12.606.206.411 13.899.446.765
12.622.131.622 13.947.095.890
3.10. Otros pasivos
Provisión canon caja asistencia social 1.408.746.348 1.257.106.838
Otras partes relacionadas (Nota 5.) 4.926.186 -
Diversos 18.800.929 126.301.061
1.432.473.463 1.383.407.899
En moneda extranjera (Anexo V)
Provisión canon caja asistencia social 201.223.138 173.237.460
201.223.138 173.237.460
1.633.696.601 1.556.645.359
3.11. Ingresos por ventas y servicios
Ingresos juego online 58.818.861.169 36.399.706.757
Ingresos casino 43.136.649.817 36.616.616.127
Ingresos gastronomía 2.590.675.777 2.080.416.013
Ingresos hotel 2.425.811.773 2.055.833.321
Ingresos eventos 546.425.930 148.605.780
Ingresos merchandising y drugstore 435.565.207 559.539.163
Ingresos estacionamiento 319.775.665 184.197.026
Ingresos alquileres 264.014.653 225.040.255
108.537.779.991 78.269.954.442

4. CAPITAL SOCIAL

Se informa que el Capital Suscripto asciende a $1.193.218.200, estando totalmente integrado al 31 de octubre de 2025.

Con fecha 31 de enero de 2023, la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas celebrada en dicha fecha, aprobó una reducción de capital social por la suma de $370.070.000, en proporción a las respectivas tenencias accionarias llevando el mismo de la suma de $1.563.288.200 a la suma de $1.193.218.200.

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4. CAPITAL SOCIAL (continuación)

La reducción de capital fue inscripta en IGPJ con fecha 19 de noviembre de 2024.

Con fecha 28 de febrero de 2025, la Asamblea General Ordinaria de Accionistas celebrada en dicha fecha, aprobó destinar la totalidad de los resultados no asignados al 31 de octubre de 2024 a la cuenta “Otras Reservas”.

5. SALDOS Y OPERACIONES CON PARTES RELACIONADAS

Al 31 de octubre de 2025 y 2024 los saldos y operaciones con partes relacionadas conforme a lo requerido por la Resolución Técnica N°21 de la F.A.C.P.C.E. son los siguientes:

a) Saldos al cierre:

Tipo de operación / Entidad Cred.por Vtas. (Nota 3.3.) Otros Créd. (Nota 3.4.) Ds. Comerc. (Nota 3.6.) Otros pasivos (Nota 3.12.) Saldo Neto
Sociedades controlantes
Boldt S.A. - 2.497.287 (1.029.786.783) - (1.027.289.496)
Invergaming Group S.L. - 66.865.968 (74.995.835) - (8.129.867)
Otras partes relacionadas
B-Gaming S.A. 2.592.235 - (78.681.998) - (76.089.763)
Boldt Impresores S.A. - - (7.646.940) - (7.646.940)
Trilenium S.A.U. 15.550.803 - - - 15.550.803
Casino Melincué S.A. 47.383.467 - - (4.926.186) 42.457.281
Torre Puerto S.A. 867.900 - (3.727.823) - (2.859.923)
7 Saltos S.A. 18.938.313 - - - 18.938.313
Servicios para el transporte de información S.A.U. - - (3.190.921) - (3.190.921)
Manteo S.A 30.098.819 - - - 30.098.819
Total al 31/10/2025 115.431.537 69.363.255 (1.198.030.300) (4.926.186) (1.018.161.694)
Total al 31/10/2024 48.437.428 31.505.300 (1.123.482.253) - (1.043.539.525)

b) Monto del ejercicio de las operaciones:

Tipo de operación / Entidad Ventas Compras y gastos Recupero de gastos Préstamos otorgados e intereses
Sociedades controlantes
Boldt S.A. 4.426.137 (10.473.184.035) - 366.718.935
Invergaming Group S.L. - (14.355.593) - -
Otras partes relacionadas
B-Gaming S.A. 85.097.390 (263.692.744) 28.108.194 -
Boldt Impresiones S.A. 180.662 (32.921.921) - -
Trilenium S.A. - - 337.803 -
Torre Puerto S.A. 6.589.892 (63.291.082) - -
Casino Melincué S.A. - - 63.315.492 -
Servicios para el transporte de información S.A.U. - (28.813.011) - -
Manteo S.A 21.317.917 - 8.570.738 -
Total al 31/10/2025 117.611.998 (10.876.258.386) 100.332.227 366.718.935
Total al 31/10/2024 128.078.577 (7.660.793.063) 23.089.133 -

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NOTAS A LOS ESTADOS CONTABLES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

6. IMPUESTO DIFERIDO

La composición y evolución del ejercicio de las partidas que componen los activos y pasivos surgidos de la aplicación del impuesto diferido se expone a continuación:

Saldo Inicial Prov. I. Gcias al 31/10/2025 Saldo final
Bienes de uso y activos intangibles (13.910.357.278) 1.273.375.432 (12.636.981.846)
Previsión 10.723.038 19.909.623 30.632.661
Diversos 187.475 (44.701) 142.774
Saldo neto de impuesto diferido (13.899.446.765) 1.293.240.354 (12.606.206.411)

El cargo por impuesto a las ganancias del ejercicio incluido en el Estado de Resultados, incluye tanto la provisión contable determinada sobre bases fiscales (impuesto corriente), como las variaciones de los saldos de las cuentas relacionadas con el impuesto diferido (impuesto diferido), siendo su composición la siguiente:

31/10/2025 31/10/2024
Impuesto corriente (4.267.904.048) (857.851.816)
Impuesto diferido 1.293.240.354 1.362.394.104
Ajuste por inflación impositivo 31.723.914 170.301.197
Diferencia entre provisión y DDJJ (230.880.048) 38.720.418
Total cargo a rdos. por impuesto a las ganancias (3.173.819.828) 713.563.903

Adicionalmente, se presenta la conciliación entre el impuesto a las ganancias cargado a resultados y el que resultaría de aplicar a la ganancia contable (antes del impuesto a las ganancias) la tasa impositiva correspondiente. Las actividades de juegos se encuentran gravadas al 41,5% y el resto de las actividades a una tasa escalonada (33,24%):

31/10/2025 31/10/2024
Resultado del ejercicio antes de impuestos 7.970.991.616 457.655.872
Tasa del impuesto vigente 40,65% 38,77%
Impuesto a las ganancias determinado al aplicar a la ganancia contable la tasa vigente impositiva (3.239.850.351) (177.426.211)
- Ajuste por inflación impositivo (912.497.511) (3.492.774.644)
- Diferencias permanentes diversas (24.548.589) (7.665.717)
Impuesto a las ganancias contable determinado (4.176.896.451) (3.677.866.572)
Efecto ajuste por inflación 1.202.232.757 4.182.408.860
Ajuste por inflación impositivo 31.723.914 170.301.197
Diferencia entre provisión y DDJJ (230.880.048) 38.720.418
Total cargo a rdos. por impuesto a las ganancias (3.173.819.828) 713.563.903
Tasa efectiva 40% -156%

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presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

7. CLASIFICACIÓN DE COLOCACIONES, CRÉDITOS Y DEUDAS

a) Apertura por plazos de cobro o pago:

Activos Corrientes Pasivos Corrientes Pasivos no Corrientes
Sin plazo 115.431.537 1.377.488.050 -
Vencidos - - -
A vencer
hasta 3 meses 2.294.263.167 8.212.785.809 -
de 4 a 6 meses 4.132.818 460.144.100 -
de 7 a 9 meses 4.132.818 3.755.010.005 -
de 10 a 12 meses 4.132.819 315.262.934 -
más de un año - - 12.700.735.195
Totales 2.422.093.159 14.120.690.898 12.700.735.195

b) Información referida al devengamiento de los intereses:

Activos corrientes Pasivos corrientes Pasivos no corrientes
Devengan interés - 91.432.439 (1) -
No devengan interés 2.422.093.159 14.029.258.459 12.700.735.195
Totales 2.422.093.159 14.120.690.898 12.700.735.195

(1) Los leasing devengan una tasa de interés promedio anual de 3% en USD y el resto de una tasa promedio de 29% en pesos.

8. CONTRATOS DE CONCESIÓN

a) Contrato de Concesión para el uso del predio

Con fecha 10 de noviembre de 2006, se celebró un contrato de concesión “Contrato del Predio”, entre el Ente Administrador Puerto Santa Fe (en adelante el Ente) y la Sociedad.

El objeto del presente contrato es la concesión de una fracción de terreno de 78.100 m² ubicado en el Puerto de Santa Fe y una fracción de espejo de agua sobre la Dársena II para 70 amarras para ser destinados en forma exclusiva a la construcción, equipamiento y explotación de casino, bingo, hotel, confitería, sala de convenciones, pub, centro comercial, cine, teatro auditorio, oficinas, sala de turismo, gastronomía y cafetería, playa de estacionamiento y espacios destinados a publicidad.

El término de concesión se conviene en treinta años corridos y contados a partir del día siguiente a la notificación del Decreto del Poder Ejecutivo de la Pcia. de Santa Fe con opción a una única prórroga de diez años al vencimiento del plazo inicial.

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Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

8. CONTRATOS DE CONCESIÓN (Continuación)

a) Contrato de Concesión para el uso del predio (Continuación)

Como contraprestación se ha establecido un canon fijo mensual, que a partir del inicio del tercer año de operaciones del Casino es ajustable anualmente sobre la base de ciertas condiciones.

En el mes de agosto de 2008 la Sociedad inauguró las instalaciones del complejo edificio construido para la explotación del negocio iniciando de esta manera las actividades del casino, centro de convenciones, hotel y demás servicios complementarios.

b) Contrato de concesión para la explotación de salones comerciales y estacionamiento

Con fecha 9 de diciembre de 2010, se celebró un Contrato de Concesión para la construcción de una torre para oficinas administrativas, comerciales y empresariales; salones comerciales de exposición y venta (sector 1); un edificio destinado a estacionamiento privado y comercial con puente vial de doble mano y vías de circulación interna (sector 2), desarrollo de espacio verde y autorización de desarrollo de espacios de uso común fuera del predio (sector 3) concesionado en el Puerto de Santa Fe, entre el Ente y, por la otra parte, Boldt S.A., Torre Puerto Santa Fe S.A. (hoy fusionado con Boldt S.A.) y Casino Puerto Santa Fe S.A. (el concesionario).

El objeto del presente contrato, en lo correspondiente a Casino Puerto Santa Fe S.A., es la concesión de una fracción de terreno de 6.752,2 m² ubicado en el Puerto de Santa Fe, para ser destinados a la construcción de salones comerciales de exposición y venta; un edificio destinado a estacionamiento privado y comercial con puente vial de doble mano y vías de circulación interna.

Finalizada y aprobada la etapa constructiva, el término de la concesión se conviene en treinta años corridos, con la opción a una única prórroga de diez años, al vencimiento del ejercicio antes indicado. Como contraprestación se ha establecido un canon fijo mensual, tanto en dólares como en euros.

Boldt S.A. y Casino Puerto Santa Fe S.A. poseen responsabilidad solidaria e ilimitada frente al Ente por el pago total del canon y cumplimiento de las restantes obligaciones que surjan del contrato de concesión.

Con fecha 8 de mayo de 2015, el Ente comunicó a la Sociedad la aprobación de la etapa constructiva y la operatividad de la presente concesión correspondiente al sector 1 y 2.

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8. CONTRATOS DE CONCESIÓN (Continuación)

c) Contrato de concesión para la construcción y explotación del restaurante y otros servicios turísticos en Costanera Este

Con fecha 17 de junio de 2013 se celebró un contrato de concesión entre la Municipalidad de la Ciudad de Santa Fe y Casino Puerto Santa Fe S.A. de acuerdo a la licitación pública N° 05/2012 consistente en la construcción y posterior explotación de un complejo gastronómico integral en el sector central de la Costanera Este, y la realización de actividades turísticas-recreativas, deportivas, de esparcimientos y /o culturales de interés para la ciudadanía en general y afines al funcionamiento del balneario en el cual se emplaza. El plazo de la concesión es de veinte años contados a partir de la suscripción del presente contrato, no pudiendo prorrogarse su vencimiento.

En el mes de junio de 2015 se produjo la inauguración del complejo gastronómico.

9. RESTRICCIÓN A LA TRANSFERENCIA ACCIONARIA

De acuerdo con lo establecido por el artículo decimotercero del estatuto de la Sociedad, cualquier accionista podrá transferir libremente sus acciones a sociedades controladas, entendiéndose por tales sociedades a aquellas respecto de las cuales el accionista tenga la titularidad de la mayoría del capital y de los votos y la potestad de dirigir sus actividades y negocios, siempre que el nuevo titular suscriba de conformidad el estatuto y no se transgredan las cláusulas del contrato de concesión y la normativa aplicable.

De acuerdo con lo establecido por la Ley General de Sociedades, deberá transferirse a la Reserva legal un cinco por ciento de las ganancias del ejercicio más (menos) los ajustes de resultados de ejercicios anteriores, hasta que la misma alcance el veinte por ciento del capital.

10. AVALES Y GARANTÍAS OTORGADOS

Con fecha 17 de julio de 2014, la Asamblea de Accionistas aprobó el otorgamiento de avales a las sociedades relacionadas Manteo S.A. y Naranpark S.A. para que puedan cumplir con sus respectivas obligaciones legales ante la autoridad de contralor y fiscalización. En consecuencia, la Sociedad se ha constituido en fiador solidario, liso, llano, principal pagador y codeudor de todas las obligaciones que contrajeron y/o contraigan en el futuro las sociedades Naranpark S.A y Manteo S.A. con Sancor Seguros S.A., en virtud de cualquier contrato de seguro de caución instrumentado mediante póliza ya emitida o que se emita en el futuro.

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Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

11. ARRENDAMIENTOS

Los contratos de arrendamientos se clasifican como “financieros” si transfiere sustancialmente los riesgos y beneficios de la propiedad del activo arrendado, u “operativos” si otorgan el derecho al uso del bien arrendado por un tiempo determinado a cambio de una contraprestación, pero sin transferir sustancialmente los riesgos y beneficios de la propiedad.

En los arrendamientos operativos en los cuales la entidad es arrendatario, el gasto por arrendamientos se devenga en función del plazo del contrato.

Los arrendamientos financieros en los cuales la entidad es arrendataria se registran como una operación de compra financiada. Los bienes adquiridos se presentan en el rubro Bienes de uso y la deuda relacionada se presenta en la línea “Leasing” del rubro Préstamos (Notas 3.7.)

A continuación se detallan las características principales de los mencionados contratos y los montos de las cuotas mínimas pendientes desagregados por fecha de vencimiento:

La sociedad mantiene los siguientes contratos de arrendamientos:

Vencimiento de cuotas mínimas pendientes a valor nominal
Bien Arrendado Contrato celebrado con Fecha de contratación Condiciones hasta un año a más de un año y hasta cinco años
24 MTM IGT SA 11/8/2023 18 cánones mensuales. Canon con componente fijo de cuotas por USD 48.793 (Con IVA) 22.803.652 -
6 Maquinas de juego Sielcon S.R.L. 1/3/2024 El precio fijado en dólares (82.200 + IVA) fue abonado en un 20% como anticipo y el resto en 14 cuotas mensuales. 8.066.915

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12. SITUACIÓN ACTUAL

La Sociedad opera en un contexto económico complejo, y sus operaciones y resultados pueden ser influidos por las condiciones macroeconómicas, políticas y regulatorias de la Argentina.

Durante los últimos años se ha observado un proceso de caída de la actividad económica y al mismo tiempo altos niveles de inflación y una fuerte depreciación de la moneda local, así como una alta volatilidad en las demás variables de la economía, lo cual han impactado en las cifras de los presentes estados financieros.

En este contexto, el Banco Central de la República Argentina (“BCRA”) reestableció diversas restricciones cambiarias estableciendo requisitos para obtener la conformidad previa para la realización de ciertas operaciones vinculadas: (i) el pago de importaciones y otras compras de bienes en el exterior, (ii) la compra de moneda extranjera por parte de residentes con aplicación específica, (iii) el pago de utilidades y dividendos, (iv) el pago de capital e intereses de endeudamientos financieros con el exterior.

El 20 de diciembre de 2023, el nuevo Gobierno Nacional emitió el Decreto de Necesidad y Urgencia (“DNU”) 70/2023 denominado “Bases para la reconstrucción de la economía argentina”, donde se establecen distintas acciones de desregulación económica a partir de la modificación y derogación de determinadas leyes y declarando la emergencia pública en materia económica, financiera, fiscal, administrativa, previsional, tarifaria, sanitaria y social hasta el 31 de diciembre de 2025.

En diciembre de 2024 fue derogado el impuesto “Para una Argentina Inclusiva y Solidaria (PAIS)”, que había sido establecido 5 años antes.

Con fecha 14 de abril de 2025, el BCRA emitió la Comunicación “A” 8226, mediante la cual se introdujeron nuevas condiciones de acceso al Mercado Libre de Cambios (“MLC”), vigentes a partir de dicha fecha, en el marco de la Fase 3 del programa económico iniciado el 10 de diciembre de 2023. Las medidas que afectan a personas jurídicas incluyen:

  • Se elimina, por única vez, el historial de operaciones con títulos valores hasta el 11 de abril de 2025. Esto implica que todas las empresas podrán operar nuevamente en el MLC a partir del 14/04, sin necesidad de esperar 90 días.
  • la autorización para el pago de dividendos a no residentes correspondientes a utilidades de ejercicios iniciados a partir del 1 de enero de 2025;
  • la flexibilización de plazos para pagos de importaciones, permitiendo el acceso inmediato al MLC para importaciones oficializadas a partir del 14 de abril de 2025, mientras que las anteriores mantienen un plazo de 30 días;
  • la posibilidad de realizar pagos anticipados o a la vista para MiPyMEs y bienes de capital no suntuarios, con ciertos topes sobre el valor FOB;

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presentado en forma comparativa - Nota 2.3.
Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

12. SITUACIÓN ACTUAL (continuación)

  • para servicios contratados a partir del 14 de abril de 2025, la posibilidad de pago desde la fecha de prestación para terceros no vinculados, desde el arribo de mercadería para fletes de importación, y la reducción del plazo de espera de 180 a 90 días para pagos entre empresas vinculadas;
  • la derogación del Programa de Incremento Exportador (“dólar blend”); y
  • la implementación de una banda móvil para la cotización del dólar en el MLC, entre $1.000 y $1.400, con un ajuste mensual del 1%;

A su vez, el BCRA anunció que se encuentra trabajando en el diseño de una nueva serie de Bonos para la Reconstrucción de una Argentina Libre (BOPREAL) para cancelar deudas o dividendos previos a 2025 y deudas comerciales anteriores al 12 de diciembre de 2023.

A partir del 1 de enero de 2026, el BCRA ha dispuesto que las bandas móviles (anunciadas en los puntos anteriores) sean actualizadas en base a la inflación de dos meses previos, con lo que se espera que las bandas móviles tengan una mayor apertura a partir de dicha fecha.

En la semana en que finalizó el último trimestre del ejercicio, se produjeron las elecciones parlamentarias de mitad de mandato de la Administración Milei, por lo cual la marcha de los indicadores de alta frecuencia, particularmente los financieros, se alinearon con las expectativas electorales aumentando la volatilidad de los tipos de cambio, las tasas de interés, el riesgo país y en general los activos argentinos.

El índice de precios al consumidor a nivel nacional publicado por el INDEC muestra un crecimiento acumulado para el ejercicio económico cerrado de la Sociedad de un 31,3%, mientras que la variación de la cotización del peso argentino respecto al dólar estadounidense fue un incremento del 45,19% en comparación con una variación del ejercicio comparativo que ascendió a 192,99% y 183%, respectivamente.

Este contexto de volatilidad e incertidumbre continúa a la fecha de emisión de los presentes estados contables. La Dirección y la Gerencia de la Sociedad permanentemente monitorean la evolución de las cuestiones descriptas, así como las posibles modificaciones a las regulaciones que pudiera implantar el Gobierno Nacional, evaluando los impactos que pudieran tener sobre su situación patrimonial, financiera, sus resultados y los flujos de fondos futuros, en la medida que se vayan produciendo. En consecuencia, los presentes estados financieros de la Sociedad deben ser leídos a la luz de estas circunstancias.

13. HECHOS POSTERIORES

Con posterioridad al 31 de octubre de 2025 no se han producido otros hechos, situaciones o circunstancias, que incidan o puedan incidir significativamente sobre la situación patrimonial, económica o financiera de la Sociedad.

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ANEXO “I”

BIENES DE USO

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025
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Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

Concepto Valores de Incorporación Depreciaciones Valor residual neto 31/10/2025 Valor residual neto 31/10/2024
Al inicio del ejercicio Altas Bajas Reclasific. Al cierre del ejercicio Acumuladas al comienzo del ejercicio Bajas Del ejercicio (Anexo VI) Acumuladas al cierre del ejercicio
Inmuebles 49.736.134.393 622.699.512 - 553.906.098 50.912.740.003 21.756.303.051 - 2.040.090.851 23.796.393.902 27.116.346.101 27.979.831.342
Equipos varios 5.396.243.178 380.929.722 (83.847.830) - 5.693.325.070 4.612.180.074 (67.078.264) 341.059.408 4.886.161.218 807.163.852 784.063.104
Instalaciones 15.867.173.683 - (40.776.391) - 15.826.397.292 13.832.567.519 (20.613.996) 457.746.005 14.269.699.528 1.556.697.764 2.034.606.164
Máquinas tragamonedas 50.704.756.164 1.718.297.054 - - 52.423.053.218 40.121.932.489 - 3.654.142.418 43.776.074.907 8.646.978.311 10.582.823.675
Mesas de juego 1.288.476.990 - - - 1.288.476.990 1.196.811.705 - 13.869.984 1.210.681.689 77.795.301 91.665.285
Fichas de casino 996.867.517 179.207.770 - - 1.176.075.287 851.645.332 - 63.002.739 914.648.071 261.427.216 145.222.185
Cartas de casino 183.840.116 - - - 183.840.116 155.959.411 - 23.897.748 179.857.159 3.982.957 27.880.705
Máquinas de cocina 998.353.577 874.450 - - 999.228.027 755.134.380 - 93.894.995 849.029.375 150.198.652 243.219.197
Ropa de cama 301.406.765 - - - 301.406.765 291.784.760 - 9.134.664 300.919.424 487.341 9.622.005
Revestimiento, alfombras y cortinas 2.114.302.389 - - - 2.114.302.389 1.936.081.563 - 133.457.448 2.069.539.011 44.763.378 178.220.826
Muebles y útiles 3.465.963.713 42.932.184 - - 3.508.895.897 3.230.046.392 - 73.231.544 3.303.277.936 205.617.961 235.917.321
Vajillas 255.490.253 - - - 255.490.253 255.490.253 - - 255.490.253 - -
Mantelería 53.446.923 - - - 53.446.923 53.446.923 - - 53.446.923 - -
Equipos de computación y comunicación 2.355.494.814 28.151.198 - - 2.383.646.012 2.157.646.739 - 148.821.486 2.306.468.225 77.177.787 197.848.075
Rodados 89.195.900 65.337.510 - - 154.533.410 89.195.900 - 5.444.792 94.640.692 59.892.718 -
Instrumental de cocina 38.515.744 - - - 38.515.744 38.515.744 - - 38.515.744 - -
Obras en curso 784.820.933 - - (553.906.098) 230.914.835 - - - - 230.914.835 784.820.933
Total al 31/10/2025 134.630.483.052 3.038.429.400 (124.624.221) - 137.544.288.231 91.334.742.235 (87.692.260) 7.057.794.082 98.304.844.057 39.239.444.174 -
Total al 31/10/2024 131.182.937.197 3.447.545.857 - - 134.630.483.052 83.725.396.674 - 7.609.345.562 91.334.742.235 - 43.295.740.817

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ANEXO "II"

ACTIVOS INTANGIBLES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

Concepto Valores de origen Amortizaciones Valor residual neto 31/10/2025 Valor residual neto 31/10/2024
Al inicio del ejercicio Altas Al cierre del ejercicio Acumuladas al inicio del ejercicio Alícuota (%) Del ejercicio (Anexo VI) Acumuladas al cierre del ejercicio
Gastos preoperativos 14.294.242.016 - 14.294.242.016 14.294.242.016 20% - 14.294.242.016 - -
Software de aplicación 5.159.213.950 12.345.709 5.171.559.659 4.905.411.455 20% 149.852.322 5.055.263.777 116.295.882 253.802.495
Marcas y patentes 15.903.453 - 15.903.453 15.903.453 20% - 15.903.453 - -
Total al 31/10/2025 19.469.359.419 12.345.709 19.481.705.128 19.215.556.924 149.852.322 19.365.409.246 116.295.882
Total al 31/10/2024 19.361.140.602 108.218.817 19.469.359.419 18.937.929.685 277.627.239 19.215.556.924 253.802.495

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ANEXO "III"

PREVISIONES

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

Concepto Saldos al inicio del ejercicio Aumentos Efecto ajuste por inflación Saldos al cierre del ejercicio
Incluidas en el Pasivo
Corrientes
Previsión para juicios 26.261.751 55.707.093 (6.261.751) 75.707.093
Total al 31/10/2025 26.261.751 55.707.093 (6.261.751) 75.707.093
Total al 31/10/2024 76.945.609 - (50.683.858) 26.261.751

(1) incluidos en Otros Ingresos y egresos en el estado de resultados.

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ANEXO "IV"

COSTO DE VENTAS Y SERVICIOS PRESTADOS

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

Concepto 31/10/2025 31/10/2024
Existencias al comienzo del ejercicio 557.225.642 475.400.529
Compras del ejercicio 2.545.360.774 3.216.707.930
Costo de los servicios prestados (Anexo VI) 68.904.817.515 53.795.529.083
Existencias al cierre del ejercicio (Nota 3.5.) (244.056.524) (557.225.642)
Costo de ventas 71.763.347.407 56.930.411.900

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ANEXO "V"

ACTIVOS Y PASIVOS EN MONEDA EXTRANJERA

Al 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

Concepto 31/10/2025 31/10/2024
Moneda extranjera Tipo de cambio al cierre Monto en moneda argentina Monto en moneda extranjera Monto en moneda argentina
Clase Monto
ACTIVO
Activo corriente
Caja y bancos (Nota 3.1.)
Caja USD 873.964 1.436,00 1.255.012.375 1.193.928 1.550.486.696
EUR 2.378 1.653,27 3.931.468 1.153 1.625.059
CL 556.915 1,03 574.629 375.313 508.494
UYU 61.866 23,89 1.477.933 53.616 1.681.849
PYG 221 23,89 5.285 - -
Bancos USD 2.274.820 1.436,00 3.266.642.027 3.406 4.423.245
EUR 250 1.653,27 416.871 251 355.385
Créditos por ventas (Nota 3.3.)
Otras partes relacionadas (Nota 5.) USD 77.975 1.436,00 111.971.402 22.514 30.624.301
Comunes USD - 1.436,00 - 1.068 1.387.004
Otros créditos (Nota 3.4.)
Anticipo a proveedores USD 145.310 1.436,00 208.665.171 96 124.184
Total del activo corriente 4.848.697.161 1.591.216.217
TOTAL DEL ACTIVO 4.848.697.161 1.591.216.217
--- --- --- --- --- --- ---
PASIVO
Pasivo corriente
Deudas comerciales (Nota 3.6.)
Proveedores USD 929.041 1.445,00 1.342.464.338 1.034.637 1.347.700.687
EUR 2.142 1.667,24 3.570.730 185.840 263.325.226
Sociedades Art. 33, Ley 19.550 (Nota 5.) USD 13.691 1.445,00 19.782.931 - -
EUR 44.982 1.667,24 74.995.835 34.153 48.393.081
Otras partes relacionadas (Notas 5.) USD 61.951 1.445,00 89.519.859 262.219 341.562.002
Préstamos (Nota 3.7.)
Leasing USD 21.364 1.445,00 30.870.567 1.772.712 2.309.104.139
Otros pasivos (Nota 3.10.)
Provisión canon caja asistencia social EUR 56.696 1.667,24 94.525.368 63.032 89.312.938
USD 73.839 1.445,00 106.697.770 64.429 83.924.522
Total del pasivo corriente 1.762.427.398 4.483.322.595
Pasivo no corriente
Deudas comerciales (Nota 3.6.)
Proveedores USD 54.397 1.445,00 78.603.573 - -
Total del pasivo no corriente -
TOTAL DEL PASIVO 1.762.427.398 4.483.322.595

USD = Dólares estadounidenses
EUR = Euros
CL = Pesos chilenos
UYU = Pesos Uruguayos

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ANEXO "VI"

GASTOS: INFORMACION REQUERIDA POR EL ART.64,I,INC.B)

DE LA LEY 19.550

Por el ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025

presentado en forma comparativa - Nota 2.3.

Expresado en pesos y en moneda homogénea - Nota 2.2.

Concepto Costos de los servicios prestados Gastos de comercialización Gastos de administración Totales al 31/10/2025 Totales al 31/10/2024
Impuestos, tasas y contribuciones 93.960.342 22.036.003.743 1.424.371.588 23.554.335.673 16.996.301.497
Canon 19.942.698.886 - - 19.942.698.886 21.090.359.608
Comisiones y gastos del juego online 15.384.873.684 - - 15.384.873.684 2.923.661.134
Comisiones y gastos del juego online intercompany 10.473.184.035 - - 10.473.184.035 4.934.604.580
Sueldos y jornales 8.716.131.999 195.868.142 881.406.593 9.793.406.734 9.974.749.128
Depreciaciones de bienes de uso (Anexo I) 6.281.436.744 141.155.873 635.201.465 7.057.794.082 7.609.345.562
Cargas sociales 1.967.922.248 44.222.974 199.003.370 2.211.148.592 2.263.699.217
Publicidad y promoción - 1.777.330.194 - 1.777.330.194 2.573.057.479
Luz, gas y otros servicios 1.385.068.621 - 168.262.212 1.553.330.833 1.565.966.747
Gastos de mantenimiento 1.228.503.160 - - 1.228.503.160 1.300.746.674
Alquileres 1.051.538.509 - - 1.051.538.509 1.071.753.387
Gastos bancarios - 220.800 945.245.131 945.465.931 1.294.292.534
Honorarios por servicios 498.260.825 97.954.963 269.904.123 866.119.911 1.030.311.351
Insumos 521.461.383 - - 521.461.383 305.897.583
Gastos en personal 419.847.211 - - 419.847.211 703.500.090
Indemnizaciones 351.177.253 - 53.431.156 404.608.409 527.447.569
Gastos varios 48.744.859 223.131.754 87.120.007 358.996.620 378.654.753
Seguridad 212.191.319 - - 212.191.319 271.146.342
Amortizaciones de activos intangibles (Anexo II) 119.881.863 14.985.225 14.985.234 149.852.322 277.627.239
Servicios de limpieza 126.532.610 - - 126.532.610 120.001.028
Gastos de movilidad 81.401.964 - - 81.401.964 81.731.999
Total al 31/10/2025 68.904.817.515 24.530.873.668 4.678.930.879 98.114.622.062
Total al 31/10/2024 53.795.529.083 19.029.830.866 4.469.495.552 77.294.855.501

Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 05/01/2026

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Firmado a los efectos de su identificación con nuestro informe de fecha 05/01/2026

Federico José Fortunati Padilla

Síndico - Comisión Fiscalizadora

Abogado

Antonio Eduardo Tabanelli

Presidente


INFORME DE LA COMISIÓN FISCALIZADORA

A los Señores
Accionistas de
CASINO PUERTO SANTA FE S.A.
C.U.I.T. 30-70975366-1
Domicilio legal: Dique uno, Puerto de Santa Fe - Ciudad de Santa Fe
Pcia. de Santa Fe

De nuestra consideración:

Documentos examinados

En nuestro carácter de síndicos de Casino Puerto Santa Fe S.A., de acuerdo con lo dispuesto en el inciso 5 del artículo 294 de la Ley General de Sociedades, hemos examinado el estado de situación patrimonial de Casino Puerto Santa Fe S.A. al 31 de octubre de 2025, los correspondientes estados de resultados, de evolución del patrimonio neto, y de flujo de efectivo, las Notas 1 a 13 y los Anexos I y VI por el ejercicio finalizado en esa fecha.

Las cifras y otra información correspondientes al ejercicio finalizado el 31 de octubre de 2025 son parte integrante de los estados contables mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y con la información del periodo actual.

Responsabilidad de la Dirección en relación con los estados contables

La Dirección es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos de conformidad con las normas contables vigentes en la Provincia de Santa Fe, República Argentina, y del control interno que la Dirección considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas.

Responsabilidad de la Comisión Fiscalizadora

Nuestro examen fue realizado de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes establecidas en la Resolución Técnica Nro. 15 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas requieren que el examen se efectúe de conformidad con las normas de auditoría vigentes, e incluya la verificación de la congruencia de los documentos examinados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación de dichas decisiones a la ley y a los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y documentales.

Para realizar nuestra tarea profesional sobre los documentos arriba mencionados, nos hemos basado en la auditoría efectuada por la firma BECHER Y ASOCIADOS S.R.L. en su carácter de auditores externos, quienes emitieron su informe con fecha 5 de enero de 2026 de acuerdo con las normas vigentes en lo referido a encargos de auditoría de estados contables. Dicha auditoría incluyó la verificación de la planificación del trabajo, de la naturaleza, alcance y oportunidad de los procedimientos aplicados y de los resultados de la auditoría efectuada por esa firma profesional. La mencionada firma ha llevado a cabo su auditoría de los estados contables adjuntos de conformidad con las normas establecidas en la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas exigen que cumpla los requerimientos de ética.

Una auditoría conlleva la aplicación de procedimientos para obtener elementos de juicio sobre las cifras y la información presentadas en los estados contables. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluida la valoración de los riesgos de incorrecciones significativas en los estados contables. Al efectuar dichas valoraciones del riesgo, el auditor tiene en cuenta el control interno pertinente para la preparación y presentación razonable por parte de la entidad de los estados contables, con el fin de diseñar los procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de las circunstancias y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control interno de la entidad. Una auditoría también incluye la evaluación de la adecuación de las


políticas contables aplicadas y de la razonabilidad de las estimaciones contables realizadas por la dirección de la entidad, así como la evaluación de la presentación de los estados contables en su conjunto.

Dado que no es responsabilidad de los miembros de la comisión fiscalizadora efectuar un control de gestión, el examen no se extendió a los criterios y decisiones empresariales de las diversas áreas de la Sociedad, cuestiones que son de responsabilidad exclusiva del Directorio.

Consideramos que los elementos de juicio que hemos obtenido proporcionan una base suficiente y adecuada para nuestra opinión.

En relación con la Memoria, hemos verificado que contiene la información requerida por el artículo 66 de la Ley General de Sociedades y no tenemos observaciones que realizar en lo que es materia de nuestra competencia. Las proyecciones y afirmaciones sobre hechos futuros contenidas en dicho documento son responsabilidad exclusiva del Directorio.

En cuanto al Inventario, no tenemos observaciones que formular.

Opinión

En nuestra opinión, basada en nuestra revisión y en el informe de los auditores externos de fecha 5 de enero de 2026, los estados contables mencionados presentan razonablemente, en todos sus aspectos significativos, la situación patrimonial y financiera de la Sociedad al 31 de octubre de 2025, los resultados de las operaciones, la evolución del patrimonio neto y flujo de efectivo, correspondientes al período económico finalizado en dicha fecha, de acuerdo con normas contables profesionales vigentes en la Provincia de Santa Fe, República Argentina.

Párrafo de énfasis

Sin modificar nuestra opinión, queremos enfatizar la información contenida en la Nota 1.2. a los estados contables adjuntos al 31 de octubre de 2025, donde se expone que la Sociedad presenta al 31 de octubre de 2025 un capital de trabajo negativo de $510.648.873 y que la Dirección considera que estas obligaciones serán canceladas con el flujo de fondos que generen las operaciones habituales de la Sociedad.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

a) Hemos aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo previstos en las correspondientes normas profesionales emitidas por la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas.

b) Los estados contables adjuntos no surgen de registros llevados, en sus aspectos formales, de conformidad con las disposiciones legales vigentes.

Ciudad de Santa Fe, Provincia de Santa Fe, 5 de enero de 2026.

Federico Fortunati Padilla
Síndico - Comisión Fiscalizadora
Abogado


BDO

Tel: 54 11 4106 7000

Fax: 54 11 4106 7200

www.bdoargentina.com

Maipú 942, Planta Baja C1006ACN

  • Buenos Aires Argentina

RATIFICACION DE FIRMAS LITOGRAFIADAS

Por la presente ratificamos las firmas que impresas obran en las fojas que anteceden, cuyo contenido también se ratifica y que reemplazan a las correspondientes firmas ológrafas, que han sido debidamente estampadas en los originales de los estados de situación patrimonial, de resultados, de evolución del patrimonio neto y de flujo de efectivo, las Notas 1 a 13 y los Anexos I a VI de los estados contables de CASINO PUERTO SANTA FE S.A. al 31 de octubre de 2025.

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.
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C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 1/21176 - Ley 8738

Federico José Fortunati Padilla
Síndico - Comisión Fiscalizadora
Abogado

Antonio Eduardo Tabanelli
Presidente


BDO

Tel: 54 11 4106 7000
Fax: 54 11 4106 7200
www.bdoargentina.com

Maipú 942, Planta Baja C1006ACN - Buenos Aires Argentina

INFORME ESPECIAL DE CONTADORES PÚBLICOS INDEPENDIENTES SOBRE RECONCILIACIÓN DEL RESULTADO Y PATRIMONIO NETO ENTRE LAS NORMAS CONTABLES PROFESIONALES ARGENTINAS Y LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA (NIIF)

Señores Presidente y Directores de

CASINO PUERTO SANTA FE S.A.

Domicilio legal: Dique I, Puerto de Santa Fe - Ciudad de Santa Fe

Pcia. de Santa Fe

C.U.I.T. N°: 30-70975366-1

A su pedido y a efectos de su presentación ante Boldt S.A. emitimos el presente informe especial sobre la información detallada en el apartado siguiente.

Información objeto del encargo

Información preparada por CASINO PUERTO SANTA FE S.A. (en adelante "la Sociedad"), contenida en el Anexo I denominado "Principales diferencias entre las normas contables profesionales argentinas y las Normas Internacionales de Información Financieras al 31 de octubre de 2025", aprobado por el Directorio de la Sociedad el día de la fecha, el que hemos firmado con propósitos de su identificación con el presente informe.

Responsabilidad de la Dirección

La Dirección de la Sociedad es responsable por la preparación y presentación de la información objeto del encargo de conformidad con lo requerido por Boldt S.A. para la valuación de la inversión en la Sociedad al valor patrimonial proporcional en los estados financieros de Boldt S.A. al 31 de octubre de 2025.

Nuestra responsabilidad

Nuestra responsabilidad consiste en la emisión del presente informe especial, basado en nuestra tarea profesional, que se detalla en el apartado siguiente, para cumplir con los requerimientos de Boldt S.A.

Tarea profesional

Nuestra tarea profesional fue desarrollada de conformidad con las normas sobre informes especiales establecidas en la sección VII.C de la Resolución Técnica N° 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas (en adelante, "RT 37") y consistió en la aplicación de ciertos procedimientos previstos en la mencionada norma que consideramos necesarios para emitir el presente informe especial. Dichas normas exigen que cumplamos con los requerimientos de ética así como que planifiquemos y ejecutemos nuestra tarea que nos permita emitir el presente informe especial.

El alcance de nuestra labor consistió en la aplicación de ciertos procedimientos que consideramos necesarios para corroborar el cumplimiento por parte de la Sociedad con los requerimientos de Boldt S.A. y en consecuencia, es inferior al de una auditoría o revisión de estados contables, o al de otro encargo de aseguramiento.

Los procedimientos detallados a continuación han sido aplicados sobre los registros y documentación que nos fueron suministrados por la Sociedad. Nuestra tarea se basó en la compulsa de la documentación


BDO

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  • Buenos Aires Argentina

proporcionada considerando que la misma es precisa, completa, legítima y libre de fraudes y otros actos ilegales, para lo cual hemos tenido en cuenta su apariencia y estructura formal.

Los procedimientos realizados consistieron únicamente en:

a) Cotejar que los campos denominados "Resultado neto del período de acuerdo con normas contables argentinas" y "Patrimonio neto de acuerdo con Normas Argentinas" al 31 de octubre de 2025, incluidos en el documento adjunto, surgen de los estados contables de la Sociedad al 31 de octubre de 2025. Estos estados contables de CASINO PUERTO SANTA FE S.A. fueron preparados de acuerdo con las normas contables profesionales vigentes en la Provincia de Santa Fe, República Argentina, sobre los cuales hemos emitido con fecha 5 de enero de 2026 nuestro informe de revisión de estados contables al 31 de octubre de 2025;

b) Corroborar que se hayan identificado las principales diferencias entre las normas contables profesionales argentinas y las normas internacionales de información financiera que aplican a los estados contables indicados en el punto anterior,

c) Corroborar la adecuada medición de las principales diferencias identificadas, según lo indicado en el punto anterior, y su apropiada presentación como partidas conciliatorias entre las líneas "Resultado neto del período de acuerdo con normas contables profesionales argentinas" y "Resultado integral del período de acuerdo con las normas internacionales de información financiera" y las líneas "Patrimonio Neto de acuerdo con normas contables profesionales argentinas" y "Patrimonio Neto de acuerdo con las normas internacionales de información financiera", y

d) Reprocesar el cálculo aritmético de las reconciliaciones del patrimonio neto y del resultado al 31 de octubre de 2025.

Manifestación

Sobre la base del trabajo realizado, cuyo alcance se describe en el apartado precedente, informamos que de las corroboraciones realizadas, no surgieron observaciones que formular que afecten la "Información objeto del encargo".

Restricciones al uso de este informe

El presente informe especial ha sido preparado exclusivamente para uso de la Dirección de la Sociedad a efectos de su presentación ante Boldt S.A. para el propósito mencionado precedentemente, y no debe ser distribuido a terceros ni utilizado para ningún otro propósito.

Ciudad de Santa Fe, Provincia de Santa Fe, 5 de enero de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.

C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 7-282

Gustavo Omar Acevedo (Socio)

Contador Público (U.B.A.)

C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 1/21176 - Ley 8738


CASINO SANTA FE

CASINO PUERTO SANTA FE S.A.

ANEXO I - PRINCIPALES DIFERENCIAS ENTRE LAS NORMAS CONTABLES PROFESIONALES ARGENTINAS Y LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA AL 31 DE OCTUBRE DE 2025

A.- RESUMEN DE LAS PRINCIPALES DIFERENCIAS

Los estados contables de la Sociedad al 31 de octubre de 2025 han sido preparados de acuerdo con las Normas Contables Profesionales Argentinas vigentes en la provincia de Santa Fe (“Normas Argentinas”), las cuales varían en ciertos aspectos respecto con las normas internacionales de información financieras al 31 de octubre de 2025. A continuación, se describen los aspectos más significativos de esas diferencias:

  • Medición de bienes de cambio

Las normas internacionales de información financieras requieren que los bienes de cambio sean valuados a su costo histórico o valor neto de realización, el menor.

De acuerdo con las Normas Argentinas, los bienes de cambio deben ser valuados a su costo de reposición. La Gerencia evaluó el impacto de esta diferencia en los Estados Contables y concluyó que la misma no es relevante para la Sociedad, razón por la cual este punto no es expuesto como diferencia en el apartado B.

Firmado a los efectos de su identificación únicamente con nuestro informe de fecha 5 de enero de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 7-282

Gustavo Omar Acevedo
Socio
Contador Público (U.B.A.),
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 1/21176 - Ley 8738

Antonio Eduardo Tabanelli
Presidente


CASINO SANTA FE

A.- RESUMEN DE LAS PRINCIPALES DIFERENCIAS (cont.)

  • Medición de activos intangibles

Las normas internacionales de información financieras indican que los desembolsos sobre una partida intangible deberán reconocerse como un gasto cuando se incurra en ellos, a menos que:

  • formen parte del costo de un activo intangible que cumpla con los criterios de reconocimiento establecidos en dicho marco, o
  • la partida sea adquirida en una combinación de negocios, y no pueda ser reconocida como un activo intangible. Cuando éste sea el caso, formará parte del importe reconocido como llave a la fecha de la adquisición.

Por lo tanto, los gastos preoperativos, reconocidos por la Sociedad de acuerdo con las Normas Argentinas, son reconocidos como un gasto en las normas internacionales de información financieras.

  • Medición de deudas comerciales

Por aplicación supletoria de las Normas Contables Americanas (USGAAP) y según la actualización 16-2010 de USGAAP, la Sociedad deberá reconocer una provisión por los saldos acumulados en los jackpots progresivos por considerarse deudas devengadas.

Por lo tanto, las sumas acumuladas por los jackpots progresivos al cierre del período, no reconocidos de acuerdo con las Normas Argentinas, son reconocidas como una deuda para las normas internacionales de información financieras.

  • Medición de ingresos por ventas y servicios

La Sociedad brinda puntos a quienes se encuentren asociados al Club de Jugadores, en función a las apuestas realizadas. De acuerdo a IFRIC 13, estos beneficios son definidos como "Programa de fidelización de clientes". En consecuencia, los puntos acumulados bajo este programa al cierre del ejercicio, no reconocidos de acuerdo con las Normas Argentinas, se han segregado de los ingresos por ventas y se ha diferido el reconocimiento de ingresos relacionados con los mismos, hasta tanto los puntos sean redimidos.

  • Efecto impositivo de los ajustes

Se incluye dentro de este concepto el reconocimiento del efecto en el cálculo del impuesto diferido de los ajustes anteriores.

Firmado a los efectos de su identificación únicamente con nuestro informe de fecha 5 de enero de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 7-282

Gustavo Omar Acevedo
Socio
Contador Público (U.B.A.),
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 1/21176 - Ley 8738

Antonio Eduardo Tabanelli
Presidente


CASINO SANTA FE

B.- RECONCILIACIÓN DEL PATRIMONIO NETO Y RESULTADO ENTRE LAS NORMAS CONTABLES PROFESIONALES ARGENTINAS Y LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA AL 31 DE OCTUBRE DE 2025

Reconciliación del patrimonio neto determinado de acuerdo con normas contables profesionales argentinas y el determinado de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera al 31 de octubre de 2025.

Importe en miles AR$
Patrimonio neto de acuerdo con N.C.P.A. 26.144.356
Ajuste de valuación de activos intangibles -
Ajuste de valuación de deudas comerciales (284.587)
Ajuste en impuesto diferido 242.428
Ajuste en ingresos por ventas y servicios (299.567)
Patrimonio neto de acuerdo con NIIF 25.802.630

Firmado a los efectos de su identificación únicamente con nuestro informe de fecha 5 de enero de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 7-282

Gustavo Omar Acevedo
Socio
Contador Público (U.B.A.),
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 1/21176 - Ley 8738

Antonio Eduardo Tabanelli
Presidente


CASINO SANTA FE

B.- RECONCILIACIÓN DEL PATRIMONIO NETO Y RESULTADO ENTRE LAS NORMAS CONTABLES PROFESIONALES ARGENTINAS Y LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACIÓN FINANCIERA AL 31 DE OCTUBRE DE 2025 (cont.)

Reconciliación entre el resultado determinado de acuerdo con normas contables profesionales argentinas y el resultado integral total determinado de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financieras al 31 de octubre de 2025.

Importe en miles AR$
Resultado neto del periodo de N.C.P.A. 4.797.172
Ajuste en activos intangibles -
Ajuste en deudas comerciales (157.479)
Ajuste en impuesto diferido 43.560
Ajuste en ingresos por ventas y servicios 52.516
Resultado neto del periodo de acuerdo con NIIF 4.735.768

Firmado a los efectos de su identificación únicamente con nuestro informe de fecha 5 de enero de 2026

BECHER Y ASOCIADOS S.R.L.
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 7-282

Gustavo Omar Acevedo
Socio
Contador Público (U.B.A.),
C.P.C.E. Prov. de Santa Fe - Matr. 1/21176 - Ley 8738

Antonio Eduardo Tabanelli
Presidente