Pharma Equity Group A/S — M&A Activity 2011

Oct 28, 2011

BETINGET SALG AF BLUE VISION KONCERNENS EJENDOM PÅ SKOVGÅRDSVEJ 20 A-F I
CHARLOTTENLUND TIL 20 % OVER REGNSKABMÆSSIG VÆRDI I SENEST OFFENTLIGGJORTE
DELÅRSRAPPORT

Dato: 28. oktober 2011

Årets meddelelse nr.:21

Det 100 % ejede datterselskab i Blue Vision Koncernen, Skovgårdsvej ApS
(tidligere Blend Resi 1 ApS), har den 26. oktober 2011 indgået betinget aftale
om salg af selskabets ejendom, Skovgårdsvej 20 A-F i Charlottenlund.

Da ejendommen er omfattet af tilbudspligt til lejerne til overtagelse på
andelsbasis i overensstemmelse med reglerne i Lejelovens kapital 16, er salget
sket betinget og således under forudsætning af, at lejerne ikke udnytter deres
ret til at overtage ejendommen på andelsbasis. Overdragelsestidspunktet er på
den baggrund fastsat til senest 1. februar 2012, hvor lejerne har haft mulighed
for at meddele, hvorvidt de ønsker at overtage ejendommen på andelsbasis til en
pris svarende til tilbuddet på 20,8 mio. kr.

Ejendommen er afhændet betinget for 20, 8 mio. kr. kontant. Ejendommen
værdireguleres på offentliggørelsestidspunktet til salgsværdi med fradrag af
salgsomkostninger, hvilket medfører en positiv dagsværdiregulering på godt 3
mio. kr. Efter indfrielse af selskabets 1. prioritetsgæld i ejendommen vil Blue
Vision Koncernen, når salget er endeligt gennemført, få tilført godt 3 mio. kr.
i likviditet.

Salget af ejendommen på Skovgårdsvej understøtter Blue Vision Koncernens
strategi om at frasælge ejendomme, hvor driften er optimeret. Hertil kommer, at
salget understøtter værdipotentialet i Blue Vision Koncernens balance. Der har
været og er en generel usikkerhed om værdifastsættelse af boligejendomme i det
nuværende ejendomsmarked, så det er med tilfredshed, at det kan konstateres, at
salget af ejendommen på Skovgårdsvej understøtter Blue Vision Koncernens
regnskabsmæssige værdi.

Blue Vision Koncernen nedjusterede i forbindelse med offentliggørelsen af
delårsrapporten for perioden 1. januar - 30. juni 2011 forventningerne til 2.
halvår 2011 og dermed for hele 2011 til et resultat i størrelsesordenen -15 til
-20 mio. kr. Som følge af salget af Skovgårdsvej 20 A-F vil dette resultat
blive forbedret med godt 3 mio. kr., således at forventningerne til resultatet
for hele 2011 herefter vil være i størrelsesordenen -12 til -17 mio. kr.

Alle henvendelser vedrørende ovenstående bedes venligst rettet til Vilhelm Boas
på telefon +45 28 30 52 14 eller per e-mail til vb@blue-vision.dk.

For generel information henvises endvidere til www.blue-vision.dk.

Med venlig hilsen
Blue Vision A/S

Frederik Westenholz

Bestyrelsesformand