AGM Information • Jun 15, 2017
AGM Information
Open in ViewerOpens in native device viewer
In case of discrepancy between the Norwegian language original text and the English language translation, the Norwegian text shall prevail
Til aksjeeiere i Black Sea Property AS
Styret i Black Sea Property AS ("Selskapet") innkaller med dette til ordinær generalforsamling.
Tid: 27. juni 2017 kl. 15:00 Sted: Karenslyst Allé 2, 0278 Oslo
Selskapets styre foreslår følgende dagsorden for generalforsamlingen:
Det er 61 518 583 aksjer i Selskapet, og hver aksje gir én stemme. Selskapet har per datoen for denne innkallingen ingen egne aksjer.
To the Shareholders of Black Sea Property AS
The board of directors of Black Sea Property AS (the "Company") hereby convenes an ordinary general meeting.
Time: 27 June 2017 at 15:00 hours Place: Karenslyst Allé 2, 0278 Oslo
The board of directors of the Company proposes the following agenda for the general meeting:
There are 61,518,583 shares in the Company, and each share carries one vote. The Company does not hold any treasury shares per the date
of this notice.
Aksjeeiere som ikke selv har anledning til å delta på generalforsamlingen personlig kan gi fullmakt til styreleder Egil Melkevik eller andre til å stemme for deres aksjer ved å benytte vedlagte fullmaktsskjema.
I henhold til aksjeloven § 5-15 kan en aksjonær kreve at styremedlemmer og daglig leder på generalforsamlingen gir tilgjengelige opplysninger om forhold som kan innvirke på bedømmelsen av saker som er forelagt generalforsamlingen til avgjørelse, samt om selskapets økonomiske stilling, med mindre de opplysninger som kreves gitt om selskapets økonomiske stilling ikke kan gis uten uforholdsmessige store konsekvenser for selskapet.
Shareholders who are entitled to attend the general meeting in person may authorize the chairman Egil Melkevik or another person to vote for their shares by using the enclosed proxy form.
Pursuant to the Private Limited Liability Company Act (the "PLCA") section 5-15, any shareholder may demand directors and CEO to provide information to the general meeting about matters which may affect the assessment of matters submitted to the general meeting as well as the Company's financial position, unless information concerning the Company's financial position cannot be provided without causing disproportionate damage to the Company.
Med vennlig hilsen for styret i Black Sea Property AS
Egil Melkevik Styreleder
Yours sincerely, for the board of directors of Black Sea Property AS
Egil Melkevik Chairman of the Board
Årsregnskap, årsberetning og revisors redegjørelse for regnskapsåret 2016 er vedlagt denne innkallingen i Vedlegg 5 og tilgjengelige på www.newsweb.no
Styret foreslår at generalforsamlingen fatter følgende vedtak:
Årsregnskapet og årsberetningen for regnskapsåret 2016 for Black Sea Property AS, herunder konsernregnskapet, godkjennes.
Selskapets styre har frem til nå ikke mottatt styrehonorar for sitt arbeid, og av hensyn til Selskapets likviditet anser styret det ikke hensiktsmessig å kompensere styremedlemmene ved kontantutbetalinger. Styret vil i stedet foreslå at styremedlemmene tildeles opsjoner som kan utøves i perioden fra 1. januar 2018 til og med 31. januar 2019 som kompensasjon for styrearbeid og for arbeid som går utover ordinært styrearbeid i årene 2015 og 2016. Dette vil incentivere styremedlemmene til videre verdiskapning for Selskapet og dets aksjonærer.
Styret foreslår at hvert styremedlem tildeles det antall opsjoner som fremgår nedenfor. Det er foreslått at Egil Melkevik og Hans Fredrik Gulseth tildeles et høyere antall opsjoner enn de øvrige styremedlemmer grunnet deres stillinger som henholdsvis styreleder i Selskapet og daglig leder i EPO Aheloy. I medhold av disse stillingene
The proposals of the board of directors
The annual accounts, the directors' report and the auditor's report for the financial year of 2016 is attached to this notice in Appendix 5 and made available through www.newsweb.no.
The Board of Directors proposes that the General Meeting passes the following resolution:
The annual accounts and the directors' report for the financial year 2016 for Black Sea Property AS, including the consolidated accounts for the group, are approved.
The Board of Directors of the Company has not yet received any remuneration for their contributions, and based on the liquidity of the Company, the Board of Directors does not consider it expedient to compensate the directors through cash payment. The Board of Directors will instead propose that the directors shall receive options that can be exercised in the period from 1 January 2018 to and including 31 January 2019 as compensation for their work as members of the Board of Directors and for work that go beyond the ordinary tasks of a member of the Board of Directors in the years 2015 and 2016. This will incentivize the directors to creating further values for the Company and its shareholders.
The Board of Directors propose that each director shall be granted the number of options set out below. It has been proposed that Egil Melkevik and Hans Fredrik Gulseth is granted a higher number of options than the other board members due to their positions as chairman of the Company's Board of Directors and CEO of
er Melkevik og Gulseth i stor grad involvert i utviklingen av Aheloy Beach Resort og løpende oppfølgning.
Hver opsjon skal gi rett til å få utstedt en aksje i Selskapet, til en utøvelseskurs på NOK 0,01 per aksje som utstedes. Opsjonsinnehaverne skal ikke ha rett til å selge, pantsette eller på annen måte avhende de aksjer som utstedes på grunnlag av opsjonsutøvelse før etter 31. januar 2019.
Styret vil også foreslå at generalforsamlingen tildeler styret en fullmakt til å øke aksjekapitalen i samsvar med det maksimale antall aksjer som kan utstedes i henhold til opsjoner som foreslås tildelt, jfr. sak 9 på agendaen.
På denne bakgrunn foreslår styret at generalforsamlingen fatter følgende vedtak:
Nåværende styremedlemmer tildeles opsjoner som angitt nedenfor:
Opsjonene tildeles vederlagsfritt og anses allerede opptjent. Hver opsjon gir rett til utstedelse av en aksje i selskapet.
Utøvelseskurs for opsjonene er NOK 0,01 per aksje som utstedes. Utøvelseskursen skal justeres tilsvarende ved aksjesplitt eller –spleis og ellers i samsvar med alminnelige prinsipper.
Opsjonene kan overdras til holdingselskap kontrollert av opsjonsinnehaveren. Opsjonene kan for øvrig ikke overdras.
EPO Aheloy, respectively. In their positions, Melkevik and Gulseth are highly involved in the development of Aheloy Beach Resort and ongoing follow-up work.
Each option shall give a right to require issuance of one share in the Company, at an exercise price of NOK 0.01 per share to be issued. The option holders shall not be entitled to sell, pledge or in other manners transfer the shares that are issued pursuant to exercise of options before after 31 January 2019.
The Board of Directors will also propose that the general meeting authorizes the Board of Directors to increase the share capital in accordance with the number of shares that may be issued pursuant to the proposed grant of options, cf. item 9 on the agenda.
On this background, the Board of Directors propose that the general meeting passes the following resolution:
The current directors are granted options as set out below:
The options are granted free of charge and are already vested. Each option gives a right to require issuance of one share in the Company.
The strike price for the options is NOK 0.01 per share to be issued. The strike price shall be adjusted accordingly upon share splits or share consolidations, and otherwise in accordance with ordinary principles.
The options may be transferred to a holding company controlled by the option holder. The options may not be transferred in other circumstances.
Opsjonene kan kun utøves i perioden fra 1. The options can be exercised in the period from januar 2018 til 31. januar 2019. Opsjoner som ikke er utøvet innen 31. januar 2019, bortfaller automatisk uten kompensasjon. Opsjonsinnehaverne skal forplikte seg til å ikke selge, pantsette eller på annen måte avhende de aksjer som utstedes på grunnlag av opsjonsutøvelse før etter 31. januar 2019.
Styret foreslår at generalforsamlingen fatter følgende vedtak:
Revisors godtgjørelse for 2016 godkjennes etter regning, som nærmere spesifisert i årsrapporten.
Styret mener at det bør inneha en fullmakt til å øke aksjekapitalen med inntil 20% av aksjekapitalen. Styret anser det hensiktsmessig at generalforsamlingen tildeler en slik styrefullmakt slik at Selskapet på en effektiv måte kan gjennomføre emisjoner, blant annet med det formål å sikre nødvendig finansiering til ytterligere utvikling av Aheloy Beach Resort som ikke kan dekkes av Selskapets tilgjengelige midler.
Styret foreslår at generalforsamlingen fatter følgende vedtak:
1 January 2018 until 31 January 2019. Options that have not been exercised within 31 January 2019, lapse automatically without compensation. The option holders shall be obligated to not sell, pledge or in other manners transfer the shares that have been issued pursuant to exercise of options before after 31 January 2019.
The Board of Directors proposes that the General Meeting passes the following resolution:
The auditor's fee for 2016 is approved per invoice, as further specified in the annual report.
The Board of Directors is of the opinion that it should hold an authorization to increase the share capital with up 20% of the share capital. The Board of Directors considers it expedient that the general meeting grant such authorisation, as the Company will then be able to carry out share capital increases in an efficient manner, inter alia in order to secure financing for further development of the Aheloy Beach Resort when the Company's available funds is not sufficient for such development.
The Board of Directors propose that the General Meeting passes the following resolution:
2. The conditions for subscription, including subscription price, shall be determined by
3. Fullmakten skal omfatte kapitalforhøyelse ved kontantinnskudd, innskudd i andre eiendeler enn penger eller rett til å pådra Selskapet særlige plikter og innskudd ved motregning, jf. aksjeloven § 10-14 (2) nr. 4
Styret anser det hensiktsmessig at det innehar en styrefullmakt for å enkelt kunne utstede aksjer til opsjonsinnehavere, jfr. sak 6 over. Det vises for øvrig til bakgrunnen og forslag til vedtak i sak 6 over.
Styret foreslår at generalforsamlingen fatter følgende vedtak:
the board of directors.
The Board of Directors considers it expedient to hold an authorization in order to easily issue shares to option holders, cf. item 6 above. Reference is made to the background for and proposal for resolution in item 6 above.
The Board of Directors propose that the General Meeting passes the following resolution:
1. The Board is hereby, in accordance with the Norwegian Private Limited Company Act §10-14 (1), authorized to increase the share utstedelse av inntil 2 857 143 nye aksjer pålydende NOK 0,01. Innenfor denne rammen kan fullmakten benyttes flere ganger.
For å sikre effektiv kommunikasjon med Selskapets aksjonærer, og for å redusere kostnader tilknyttet utsendelse av dokumentasjon på papir, ønsker styret at det i vedtektene inntas en bestemmelse om at dokumenter tilknyttet saker til behandling på
capital of the Company with up to NOK 28,571.43 through issuance of up to 2,857,143 new shares with a par value of NOK 0.01. The authorisation may be utilised on one or several occasions.
In order to ensure effective communication with the Company's shareholders, and to reduce costs associated with mailing of documentation on paper, the Board of Directors wishes to include in the Articles of Association that documents relating to matters generalforsamling kan gjøres tilgjengelig på selskapets nettside i stedet for å sendes til den enkelte aksjonær, jfr. aksjeloven § 5-11a. Hver aksjeeier vil likevel ha rett til å kreve å få tilsendt dokumenter som skal behandles på generalforsamlingen.
Styret foreslår at generalforsamlingen fatter følgende vedtak:
I Selskapets vedtekter inntas følgende bestemmelse:
"§ 11 Dokumenter lagt ut på selskapets internettside
Dokumenter som gjelder saker som skal behandles på generalforsamlingen og som er gjort tilgengelig for aksjeeierne på selskapets internettside, vil ikke bli tilsendt aksjeeierne."
Nummereringen av vedtektene endres tilsvarende.
to be discussed at the general meeting may be made available on the company's website instead of being disclosed to each shareholder individually.
The Board propose that the General Meeting passes the following resolution:
The Company's Articles of Association shall contain the following provision:
"§ 11 Documents posted on the company's website
Documents relating to matters to be discussed at the general meeting and made available to shareholders on the company's website will not be disclosed to shareholders. "
The numbering of the articles of association shall be amended accordingly.
I henhold til aksjeloven § 5-12 skal generalforsamlinger åpnes av styreleder. Aksjeeiere har rett til å delta på den generalforsamling, enten selv eller ved fullmektig etter eget valg.
Selskapet har per datoen for denne innkallingen en aksjekapital på NOK 615 185,83, fordelt på 61 518 583 aksjer, hver pålydende NOK 0,01. Hver aksje gir én stemme på generalforsamlingen, dog slik at det ikke kan utøves stemmerett for aksjer som eies av Selskapet. Selskapet eier per datoen for denne innkallingen ingen egne aksjer.
Hver aksjeeier har rett til å avgi stemme for det antall aksjer vedkommende eier og som er registrert i VPS på tidspunktet for generalforsamlingen. Dersom en aksjeeier har ervervet aksjer kort tid før generalforsamlingen kan stemmerettigheter for de transporterte aksjene kun utøves dersom ervervet er registrert i VPS eller dersom ervervet er meldt VPS og blir godtgjort på generalforsamlingen. Aksjeeier kan ta med rådgiver(e) og gi talerett til én rådgiver.
Beslutninger om stemmerett for aksjeeiere og fullmektiger treffes av møteåpner, hvis beslutning kan omgjøres av generalforsamlingen med alminnelig flertall.
Dersom aksjeeiere ikke kan møte personlig, kan aksjeeieren møte og stemme i generalforsamlingen ved fullmektig. Fullmaktsskjemaet, inntatt som Vedlegg 4 til innkallingen, kan da sendes til Black Sea Property AS, innen 26. juni 2017 kl. 16.00. Fullmaktsskjema kan også tas med på generalforsamlingen. Hvis ønskelig kan slik fullmakt gis til styrets leder, Egil Melkevik, eller den han bemyndiger. Legitimasjon for fullmektig og fullmaktsgiver, og eventuelt også firmaattest dersom aksjeeier er en juridisk person, må følge
According to the Private Limited Liability Company Act section 5-12, the general meeting is opened by the Chairman. Shareholders are entitled to attend the general meeting, either in person or by proxy of their choice.
The Company has at the date of this notice a share capital of NOK 615,185.83 divided by 61,518,583 shares each having a par value of NOK 0.01. Each share carries one vote at the general meeting; however, shares held by the Company does not hold voting rights. As of the date of this notice, the Company owns no treasury shares.
Each shareholder is entitled to vote for the number of shares he or she owns and which are registered on the date of the general meeting. If a shareholder has acquired shares shortly before the meeting, the voting rights of the transferred shares may only be exercised if the shares are registered in the VPS or if the acquisition is announced to VPS and the ownership to the shares is proved at the general meeting. Shareholders may bring one or more advisors and give the right to speak to one advisor.
Decisions on voting rights of shareholders and proxies are made by the chairman of the meeting, whose decision may be overturned by the General Assembly by a simple majority.
If shareholders cannot attend in person, the shareholder may attend and vote at the General Meeting by proxy. The proxy and attendance slip, attached as Appendix 4 to this notice may be sent to Black Sea Property within 26 June 2017 at 16.00. The proxy can also be brought along to the general meeting. If desired, such proxy may be given to the Chairman, Egil Melkevik, or whoever he appoints. Credentials for the proxy and the principal, and also a certificate of registration if
En aksjeeier har rett til å fremsette forslag til beslutninger i saker på dagsordenen og til å kreve at styremedlemmer og daglig leder på generalforsamlingen gir tilgjengelige opplysninger om forhold som kan innvirke på bedømmelsen av (i) saker som er forelagt aksjeeierne til avgjørelse, og (ii) Selskapets økonomiske stilling, herunder virksomheten i andre selskaper som Selskapet deltar i, og andre saker som generalforsamlingen skal behandle, med mindre de opplysninger som kreves, ikke kan gis uten uforholdsmessig skade for Selskapet.
Dersom aksjeeierne ønsker å benytte fullmektig, henstilles aksjeeierne om å fylle ut og returnere vedlagte fullmaktsskjema til Black Sea Property AS, som pdf vedlegg i en epost til [email protected], innen 26. juni 2017 kl. 16.00, eller medbringe denne i original på generalforsamlingen
the shareholder is a legal person, must be attached to the proxy.
A shareholder has the right to propose resolutions for items on the agenda and to demand that directors and the general manager disclose information on factors that may affect the assessment of (i) matters which are decided by the shareholders, and (ii) the Company's financial position, including other companies in which the Company participates, and other matters which the General Meeting, unless the requested information cannot be disclosed without causing disproportionate harm to the Company.
If shareholders wish to use a proxy, shareholders are requested to complete and return the enclosed proxy form to Black Sea Property AS, as pdf attachment in an email to [email protected] within 26 June 2017 at 16.00, or bring the original proxy at the general meeting.
Melding om at De vil delta i den ordinære generalforsamlingen 27. juni 2017 i Black Sea Property AS, kan gis på dette påmeldingsskjemaet og sendes til [email protected]nnen 26. juni 2017 kl. 16.00. Dersom De etter påmelding skulle bli forhindret fra å møte, kan skriftlig og datert fullmakt leveres i generalforsamlingen.
Undertegnede vil møte i den ordinære generalforsamlingen i Black Sea Property AS den 27. juni 2017 og (sett kryss):
________________________________________________________________
Aksjeeierens navn og adresse:
(vennligst bruk blokkbokstaver)
_______________ _________________ _________________
dato sted aksjeeiers underskrift
Notice of your attendance in the ordinary general meeting on 27 June 2017 in Black Sea Property AS can be given on this registration form and be sent to [email protected] within 26 June 2017 at 16.00 hours CET. If you have registered your attendance, but are unable to attend, a written and dated proxy may be submitted in the general meeting.
The undersigned will attend the ordinary general meeting of Black Sea Property AS on 27 June 2017 and (please tick):
_______________ ______________________ _________________________
Name and address of the shareholder:
(please use capital letters)
__________________________________________________________
date place signature of the shareholder
Hvis De selv ikke møter i den ordinære generalforsamlingen 27. juni 2017, kan De møte ved fullmektig. De kan da benytte dette fullmaktsskjemaet. Skriftlig og datert fullmakt kan sendes til selskapet pr e-post innen 26. juni 2017 kl. 16.00 eller leveres i generalforsamlingen. Adresse: [email protected].
Undertegnede aksjeeier i Black Sea Property AS gir herved (sett kryss):
Navn på fullmektig (vennligst bruk blokkbokstaver)
fullmakt til å møte og avgi stemme for mine/våre aksjer i den ordinære generalforsamlingen i Black Sea Property AS AS den 27. juni 2017.
Dersom det er sendt inn fullmakt uten å navngi fullmektigen, anses fullmakten gitt til styrets leder eller den han bemyndiger.
Aksjeeierens navn og adresse:
(vennligst bruk blokkbokstaver)
dato sted aksjeeiers underskrift
Dersom aksjeeieren er et selskap, må gjeldende firmaattest vedlegges fullmakten.
________________________________________________________________
_______________ __________________ __________________
If you are unable to attend the ordinary general meeting on 27 June 2017, you may be represented by way of proxy. This proxy form may then be used. Completed proxy forms may be sent to the Company by e-mail within 26 June 2017 at 16:00 hours CET or be submitted in the general meeting. Address: [email protected].
The undersigned shareholder in Black Sea Property AS hereby grants (please tick):
proxy to meet and vote for my/our shares in the ordinary general meeting of Black Sea Property AS on 27 June 2017.
If the proxy form is submitted without stating the name of the proxy holder, the proxy will be deemed to have been given to the chairman of the board or the person he appoints.
The shareholder's name and address:
(please use capital letters)
________________________________________________________________
date place signature of the shareholder
If the shareholder is a company, latest updated certificate of registration for the Company has to be attached to the proxy.
_______________ ______________________ _________________________
Adresse: Sagveien 23 A, 0459 OSLO Org.nr: 914892902
Black Sea Property AS ble stiftet den 19. januar 2015. Morselskapets hovedoppgave er å investere i andre selskaper. Datterselskapene driver eiendomsutvikling. Black Sea Property AS har sitt forretningssted i Oslo. Datterselskapene har forretningssted og deres aktiviteter skjer i Bulgaria.
Styret mener at årsregnskapet gir et rettvisende bilde av selskapets eiendeler og gjeld, finansielle stilling og resultat.
Styret vurderer konsernets markedsutvikling som god og viderefører eksisterende satsing innen dagens rammer og virksomhet.
Mesteparten av konsernet virksomhet foregår i Bulgaria, hvor mye av kostnadene skjer i bulgarske leva og i Euro. Konsernets aktivitet vil være påvirket av valutaendring mellom bulgarske leva, Euro og norske krone.
Styret mener at det fremlagte årsregnskapet for morselskapet og tilhørende konsernregnskap gir et rettvisende bilde over utviklingen og resultatet av foretakets og konsernets virksomhet og stilling. Styret kjenner ikke til forhold inntruffet etter balansedagen som i vesentlig grad påvirker regnskapet pr. 31. desember.
Selskapet ble notert og hadde sin første handelsdag på Mercur Market den 12. januar 2016 med tickerkode BSP-ME.
Selskapet gjennomførte i første halvår av 2016 en omfattende prosess for å velge entreprenør, og etter at det i første omgang ble mottatt 7 anbud fra lokale entreprenører ble San Marco Group EOOD endelig valgt og byggearbeidene på resorten startet den 01.september 2016. Ved utgangen av året var leilighetene i bygg N nær ferdigstilt, med påfølgende aktiviteter knyttet til installasjon av heiser tidlig 2017. Byggeprosessen har i all hovedsak gått etter plan, og samarbeidet med valgt entreprenør er videreført også for bygg M som er under ferdigstilling nå.
Det er vedtatt en prosjektplan for Resorten som innebærer en reduksjon i antall leiligheter i bygning «K» fra 300 til 100 leiligheter. Dette reduserer det totale antallet leiligheter etter ferdigstillelse til 1000 hvorav 841 leiligheter vil eies av Selskapets datterselskap EPO Aheloy OOD. Denne reduksjonen vil forbedre kvaliteten på de gjenværende leilighetene samt også redusere den økonomiske risikoen i prosjektet.
I siste kvartal 2016 fikk Black Sea Property AS' deleide selskap i Bulgaria forhandlet frem en løsning med sin bank på forlengelse av løpetiden til 8 år. Dette medfører at lån på 7,5MEUR vil bli nedbetalt over 8 år der første avdrag skal betales i desember 2017 med 500 tusen EURO for deretter å bli betalt ned med 1MEUR årlig de neste 7 årene. I tillegg til å refinansiere banklånet ble det initiert aktiviteter for å skaffe kapital for
ferdigstillelse av leilighetsbyggene P,N og M som samlet representerer noe over 600 leiligheter.
Markedet for ferieeiendom i Bulgaria har opplevd et oppsving den siste tiden, da politiske faktorer i Tyrkia og Nord-Afrika gjør at Bulgaria anses som en tryggere destinasjon som også tilbyr rimelige priser. Ferieeiendom i Bulgaria er også stadig mer attraktivt for en bredere gruppe kjøpere fra hele verden enn tidligere. Selskapet forventer at disse trendene vil påvirke Resorten positivt i perioden fremover.
Det ble i første kvartal 2017 hentet inn 22MNOK gjennom en Fortrinnsrettsemisjon. Styret er svært fornøyd med den høye deltagelsen i fortrinnsrettsemisjonen som sammen med forlenget løpetid på lånet i datterselskapet EPO Aheloy skaper et godt grunnlag for videre bygging og utvikling av Aheloy Beach Resort.
Ved utgangen av 2016 eide konkursboet etter den opprinnelige utvikleren 232 leiligheter. EPO Aheloy har påstartet prosessen med å erverve disse leilighetene samt også landet. Hittil i 2017 har EPO Aheloy fått tilslag på 99 leiligheter samt ca. 10 tusen kvadrat med tomt nær resorten. Det arbeides også med å erverve resterende land og leiligheter gjennom tilsvarende prosess. Enkelte andre kreditorer i Aheloy Residence boet har påklaget saksbehandlingen knyttet til auksjonsprosessen og beslutningen om å utpeke EPO Aheloy som vinner av auksjonen, og beslutningen kan således bli opphevet. Selskapets juridiske rådgivere i Bulgaria forventer at disse protestene ikke vil føre frem.
Aheloy Commercial AD, et selskap eid 48 % av Black Sea Property, er saksøkt av Aheloy Residence og det tilknyttede selskapet Zlatarsko OOD. Tvisten er en forlengelse av tidligere rettsaker og forventes ikke løst i det korte perspektiv. Selskapet arbeider tett med sine bulgarske juridiske rådgivere for å håndtere denne rettsaken og for å finne en løsning for de kommersielle arealene på Resorten.
Selskapet har påstartet prosesser for å forberede Resorten for dens operative fase, og vil blant annet etablere et forvaltningsselskap sammen med lokal partner for håndtering av drift og forvaltning av Resorten. Det arbeides også mot å ansette en hotellsjef.
I 2017 har konsernet avhendet datterselskapet Dara Properties EOOD.
Byggearbeidene har fortsatt i 2017, og ved utløpet av mai er alle enhetene i Bygg N ferdig og møblert.
Byggearbeidene på bygg M pågår og forventes ferdigstilt i juli sammen med hoveddelen av landskapsarbeidet rundt byggene P,N og M. Kommersielle arealer, resepsjon samt også resterende landskapsarbeid forventes ferdigstilt i April 2018.
Resorten planlegges å åpne i mai 2018 med samlet ca 600 leiligheter ferdigstilt. Det arbeides fortsatt med å finne løsninger for vann & kloakk samt elektrisitet på Resorten.
I samsvar med regnskapsloven § 3-3 bekreftes det at forutsetningen om fortsatt drift er til stede, og at denne forutsetningen er lagt til grunn ved utarbeidelse av årsregnskapet.
Styret anser arbeidsmiljøet som tilfredsstillende, og har ikke iverksatt spesielle tiltak på dette området i 2016. Det har ikke vært skader eller ulykker i 2016.
Konsernet og morselskapet har i 2016 ingen ansatte, og styret i morselskapet har hatt 7 medlemmer. Blant styremedlemmene har det vært kun menn.
Verken morselskapet eller konsernets virksomhet forurenser det ytre miljø ut over det som er vanlig for dens virksomhet
Underskuddet i Black Sea Property AS på TNOK -4 155 foreslås dekkes som følger:
Udekket tap TNOK -4 155
Oslo, 30. mai 2017 Styret for Black Sea Property AS
Egil Redse Melkevik (Sign.) Morten Westergren (Sign.) Kåre Rødningen (Sign.)
styreleder styremedlem styremedlem
Hans Fredrik Gulseth (Sign.) Erik Sture Larre (Sign.) Nils Tore Nilsen (Sign.)
styremedlem styremedlem styremedlem
Org.nr: 914 892 902
| Resultatregnskap | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Morselskap | Konsern | ||||
| 2016 | 2015 | Beløp vises i tusen kr | Note | 2016 | 2015 |
| Driftsinntekter | |||||
| 409 | 0 | Annen driftsinntekt | 0 | 0 | |
| Driftskostnader | |||||
| 3 552 | 2 337 | Annen driftskostnad | 2, 4 | 5 132 | 3 200 |
| -3 143 | -2 337 | Driftsresultat | -5 132 | -3 200 | |
| Finansinntekter og | |||||
| finanskostnader | |||||
| 21 | 3 482 | Annen finansinntekt | 13 | 306 | 3 732 |
| 1 033 | 2 828 | Annen finanskostnad | 13 | 4 339 | 6 438 |
| -1 011 | 654 | Netto finansposter | -4 028 | -2 706 | |
| Ordinært resultat før | |||||
| -4 155 | -1 683 | skattekostnad | -9 160 | -5 906 | |
| -4 155 | -1 683 | Årsresultat | 11 | -9 160 | -5 906 |
| Fordeling | |||||
| Majoritetsinteresser | 8 213 | 4 912 | |||
| Minoritetsinteresser | 947 | 993 | |||
| Overføringer og | |||||
| disponeringer | |||||
| -4 155 | -1 683 | Udekket tap | 11 | ||
| -4 155 | -1 683 | Sum disponert |
| Morselskap | Konsern | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2015 | Beløp vises i tusen kr | Note | 2016 | 2015 |
| Anleggsmidler | |||||
| Varige driftsmidler | |||||
| Tomter, bygninger og annen | |||||
| 0 | 0 | fast eiendom | 3, 6 | 163 629 | 128 428 |
| 0 | 0 | Sum varige driftsmidler | 163 629 | 128 428 | |
| Finansielle anleggsmidler | |||||
| 10 573 | 10 573 | Investeringer i datterselskap | 8 | 0 | 0 |
| Lån til foretak i samme | |||||
| 53 791 | 56 935 | konsern | 7 | 0 | 0 |
| Sum finansielle | |||||
| 64 364 | 67 508 | anleggsmidler | 0 | 0 | |
| 64 364 | 67 508 | Sum anleggsmidler | 163 629 | 128 428 | |
| Omløpsmidler | |||||
| Fordringer | |||||
| 409 | 0 | Kundefordringer | 7 | 0 | 0 |
| 409 | 0 | Andre fordringer | 0 | 0 | |
| 818 | 0 | Sum fordringer | 0 | 0 | |
| Bankinnskudd, kontanter og | |||||
| 3 615 | 3 828 | lignende | 9 | 14 452 | 25 316 |
| 4 432 | 3 828 | Sum omløpsmidler | 14 452 | 25 316 | |
| 68 796 | 71 336 | Sum eiendeler | 178 082 | 153 743 |
| Morselskap | Konsern | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2015 | Beløp vises i tusen kr | Note | 2016 | 2015 |
| Egenkapital | |||||
| Innskutt egenkapital | |||||
| 300 | 276 | Aksjekapital | 10, 11 | 300 | 276 |
| 37 167 | 33 861 | Overkurs | 11 | 37 167 | 33 861 |
| 37 467 | 34 137 | Sum innskutt egenkapital | 37 467 | 34 137 | |
| Opptjent egenkapital | |||||
| -5 838 | -1 683 | Annen egenkapital | 11 | -11 631 | -10 402 |
| -5 838 | -1 683 | Sum opptjent egenkapital | -11 631 | -10 402 | |
| 0 | 0 | Minoritetsinteresser | 13 023 | 9 233 | |
| 31 629 | 32 454 | Sum egenkapital | 38 859 | 32 968 | |
| Gjeld | |||||
| Annen langsiktig gjeld | |||||
| 6, 12, | |||||
| 0 | 0 | Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 | 63 297 | 72 033 |
| 36 345 | 38 462 | Øvrig langsiktig gjeld | 12, 13 | 65 528 | 38 462 |
| 36 345 | 38 462 | Sum annen langsiktig gjeld | 128 824 | 110 495 | |
| Kortsiktig gjeld | |||||
| 0 | 0 | Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 | 4 521 | 9 619 |
| 202 | 395 | Leverandørgjeld | 730 | 636 | |
| 620 | 24 | Annen kortsiktig gjeld | 5 147 | 24 | |
| 822 | 419 | Sum kortsiktig gjeld | 10 398 | 10 279 | |
| 37 167 | 38 882 | Sum gjeld | 139 222 | 120 775 | |
| 68 796 | 71 336 | Sum egenkapital og gjeld | 178 082 | 153 743 |
| Balanse pr. 31. desember | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Morselskap | Konsern | ||||
| 2016 | 2015 | Beløp vises i tusen kr | Note | 2016 | 2015 |
| 31. desember 2016 Oslo, 30. mai 2017 |
|||||
| Egil Redse Melkevik (Sign.) styreleder |
Morten Westergren (Sign.) styremedlem |
Kåre Rødningen (Sign.) styremedlem |
|||
| Hans Fredrik Gulseth (Sign.) styremedlem |
Erik Sture Larre (Sign.) styremedlem |
Nils Tore Nilsen (Sign.) styremedlem |
Org.nr: 914 892 902
| Kontantstrømoppstilling | ||||
|---|---|---|---|---|
| Morselskap | Konsern | |||
| 2016 | 2015 | Beløp vises i tusen kr | 2016 | 2015 |
| Kontantstrømmer fra operasjonelle aktiviteter |
||||
| -4 155 | -1 683 | Resultat før skattekostnad | -9 160 | -5 906 |
| -1 093 | 395 | Endring i leverandørgjeld | 94 | 636 |
| 678 | 24 | Endring i andre tidsavgrensningsposter | 16 844 | 24 |
| -4 570 | -1 264 | Netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter |
7 778 | -5 246 |
| Kontantstrømmer fra | ||||
| investeringsaktiviteter | ||||
| Endring ved overtakelse av varige | ||||
| 0 | 0 | driftsmidler | 0 | -128 428 |
| 0 | -10 573 | Kjøp av aksjer i andre foretak | 0 | 0 |
| 0 | 0 | Påkostning i eiendomprosjekt | -41 544 | 0 |
| Effekt av valutakursendringer på | ||||
| 0 | 0 | investeringsaktiviteter | 6 343 | 0 |
| 0 | -10 573 | Netto kontantstrøm fra | -35 202 | -128 428 |
| investeringsaktiviteter | ||||
| Kontantstrømmer fra | ||||
| finansieringsaktiviteter | ||||
| 0 | 38 462 | Endring av langsiktig gjeld | 18 329 | 38 462 |
| Endring ved overtakelse av lån fra | ||||
| 0 | 0 | kredittinstitusjoner | 0 | 81 652 |
| 0 | 0 | Endring av kortsiktig gjeld | 4 521 | 0 |
| 0 | 0 | Nedbetaling av lån kredittinstitusjoner | -9 619 | 0 |
| 0 | -56 935 | Utbetalinger av lån til datterselskap | 0 | 0 |
| 3 330 | 34 137 | Kontantemisjon | 3 330 | 34 137 |
| 0 | 0 | Andre endringer ved konserndannelse | 0 | 4 737 |
| 3 330 | 15 665 | Netto kontantstrøm fra finansieringsaktiviteter |
16 561 | 158 989 |
| 1 027 | 0 | Effekt av valutakursendringer på likvider | 0 | 0 |
| -213 | 3 828 | Netto endring i likvider i året | -10 863 | 25 315 |
| 3 828 | 0 | Kontanter og bankinnskudd per 01.01 | 25 315 | 0 |
| 3 615 | 3 828 | Kontanter og bankinnskudd per. 31.12 | 14 452 | 25 315 |
Beløp vises i tusen kr
Årsregnskapet er satt opp i samsvar med regnskapslovens bestemmelser og god regnskapsskikk.
Konsernregnskapet omfatter morselskapet Black Sea Property AS, datterselskapet Aheloy Commercial AD, EPO Bulgaria EOOD og Garby AD, og datterdatterselselskapet EPO Aheloy OOD samt tilhørende datterselskap Dara Propertis EOOD, som Black Sea Property AS har bestemmende innflytelse over.
Bestemmende innflytelse oppnås normalt når konsernet eier mer enn 50% av aksjene i selskapet, og eller at konsernet er i stand til å utøve faktisk kontroll over selskapet. Minoritetsinteresser inngår i konsernets egenkapital. Konsernregnskapet er utarbeidet som om konsernet var en økonomisk enhet.
Transaksjoner og mellomværende mellom selskapene i konsernet er eliminert. Konsernregnskapet er utarbeidet etter ensartede prinsipper, ved at datterselskapene følger de samme regnskapsprinsipper som morselskapet.
Datterselskapene vurderes etter kostmetoden i selskapets regnskap. Investeringen er vurdert til anskaffelseskost for aksjene med mindre nedskrivning har vært nødvendig. Det blir foretatt nedskrivning til virkelig verdi når verdifall skyldes årsaker som ikke kan antas å være forbigående og det må anses nødvendig etter god regnskapsskikk. Nedskrivninger blir reversert når grunnlaget for nedskrivning ikke lenger er til stede.
Utbytte, konsernbidrag og andre utdelinger blir inntektsført som annen finansinntekt i samme år som det blir avsatt i datterselskapet. Overstiger utbytte andel av opptjent egenkapital etter kjøpet, representerer den overskytende del tilbakebetaling av investert kapital, og utdelingene blir fratrukket investeringens verdi i balansen.
Omløpsmidler og kortsiktig gjeld omfatter poster som forfaller til betaling innen ett år etter anskaffelsestidspunktet, samt poster som knytter seg til varekretsløpet. Øvrige poster er klassifisert som anleggsmiddel/langsiktig gjeld.
Omløpsmidler vurderes til laveste av anskaffelseskost og virkelig verdi. Kortsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på opptakstidspunktet.
Anleggsmidler vurderes til anskaffelseskost, men nedskrives til virkelig verdi ved verdifall som ikke forventes å være forbigående. Langsiktig gjeld balanseføres til nominelt beløp på etableringstidspunktet.
Kundefordringer og andre fordringer er oppført i balansen til pålydende etter fradrag for avsetning til forventet tap. Avsetning til tap gjøres på grunnlag av individuelle vurderinger av de enkelte fordringene.
Beløp vises i tusen kr
Pengeposter i utenlandsk valuta er vurdert til kursen ved regnskapsårets slutt.
I forbindelse med konsolideringen av utenlandske datterselskaper, er gjennomsnittskursen benyttet for resultatpostene. Mens kursen per 31.12. ble benyttet for balansepostene. Eventuelle omregningsdifferanser blir bokført direkte mot egenkapital i konsernregnskapet.
Varige driftsmidler balanseføres og avskrives over driftsmidlets forventede økonomiske levetid. Direkte vedlikehold av driftsmidler kostnadsføres løpende under driftskostnader, mens påkostninger eller forbedringer tillegges driftsmidlets kostpris og avskrives planmessig.
Skattekostnaden i resultatregnskapet omfatter både periodens betalbare skatt og endring i utsatt skatt. Utsatt skatt er beregnet med 24% hos morselskapet og 10% hos datterselskapene i Bulgaria på grunnlag av de midlertidige forskjeller som eksisterer mellom regnskapsmessige og skattemessige verdier, samt skattemessig underskudd til fremføring ved utgangen av regnskapsåret. Skatteøkende og skattereduserende midlertidige forskjeller som reverseres eller kan reverseres i samme periode er utlignet. Netto utsatt skattefordel balanseføres i den grad det er sannsynlig at denne kan bli nyttiggjort.
Betalbar skatt og utsatt skatt er regnskapsført direkte mot egenkapitalen i den grad skattepostene relaterer seg til egenkapitaltransaksjoner.
Kontantstrømoppstillingen er utarbeidet etter den indirekte metode. Kontanter og kontantekvivalenter omfatter kontanter, bankinnskudd og andre kortsiktige, likvide plasseringer.
Beløp vises i tusen kr
Konsernet har ingen ansatte.
| Morselskap | Konsern | |
|---|---|---|
| 2016 | Godtgjørelse til revisor er fordelt på følgende: |
2016 |
| 49 | Lovpålagt revisjon | 49 |
| 8 | Andre attestasjonstjenester | 8 |
| 17 | Skatterådgivning | 17 |
| 483 | Andre tjenester | 483 |
| 557 | Sum | 557 |
Merverdiavgift er inkludert i revisjonshonoraret.
Beløp vises i tusen kr
Beløp vises i tusen kr
| Eiendom knyttet | Eiendom knyttet | Prosjekt | Sum | |
|---|---|---|---|---|
| til næring | til bolig | i arbeid | ||
| Anskaffelseskost 01.01. | 16 073 | 112 354 | 0 | 128 428 |
| Valutajustering | -794 | -5 549 | 0 | -6 343 |
| Endring i prosjekt | 0 | 0 | 41 544 | 41 544 |
| Anskaffelseskost 31.12. | 15 280 | 106 805 | 41 544 | 163 629 |
| Balanseført pr. 31.12. | 15 280 | 106 805 | 41 544 | 163 629 |
| Avskrivningsplan | Avskrives ikke | Avskrives ikke | Avskrives ikke |
Eiendomsprosjektene er under utvikling og avskriving vurderes når eiendommene er ferdigstilt og tas i bruk.
Kjøp:
I 2016 er det fakturert TNOK 50 fra Imenco Bauer Hydraulics AS for styreformann Egil Melkevik sitt nedlagte konsulentarbeid utover styreverv, samt TEUR 67,5 fra datterselskapet EPO Bulgaria EOOD for leverte konsulenttjenester.
Selskapet har tidligere hatt en konsulentavtale med Fenix Securities AS, hvor Håvard Lindstrøm og Torbjørn Myhre er aksjonærer. Fenix Securities AS koordinerte og fulgte opp selskapets investering i Aheloy Residence Resort. Fenix Securities AS mottok et månedlig honorar på TEUR 10 t.o.m. 1. kvartal 2017. Avtalen ble avsluttet i forbindelse med at Håvard Lindstrøm og Torbjørn Myhre trådte tilbake som henholdsvis styreleder og daglig leder i Black Sea Property AS.
Salg:
Black Sea Property AS har opptjent et fasthonorar på TEUR 2,5 pr. måned i 2016 for konsulenttjenester levert til datterselskapet EPO Aheloy OOD.
Beløp vises i tusen kr
Beløp vises i tusen kr
| Beregning av årets skattegrunnlag: | 2016 | 2015 |
|---|---|---|
| Ordinært resultat før skattekostnad | -4 155 | -1 683 |
| Permanente forskjeller | 13 | 9 |
| Endring i midlertidige forskjeller | 1 027 | -650 |
| Årets skattegrunnlag | -3 115 | -2 324 |
| Oversikt over midlertidige forskjeller | 2016 | 2015 |
| Langsiktige fordringer og gjeld i valuta | -377 | 650 |
| Akkumulert fremførbart underskudd før konsernbidrag | -5 439 | -2 324 |
| Netto midlertidige forskjeller pr 31.12 | -5 816 | -1 674 |
| Forskjeller som ikke inngår i utsatt skatt/-skattefordel | -5 816 | -1 674 |
Utsatt skattefordel er ikke balanseført da det er knyttet usikkerhet til når det fremførbare underskuddet kan komme til anvendelse.
Beløp vises i tusen kr
Beløp vises i tusen kr
| Morselskap | Konsern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2015 | Pantsikret gjeld | 2016 | 2015 |
| 0 | 0 | Kortsiktig gjeld | 4 521 | 9 619 |
| 0 | 0 | Langiktig gjeld | 63 297 | 72 033 |
| 0 | 0 | Sum pantsikret gjeld | 67 818 | 81 652 |
| Morselskap | Konsern | |||
| Sikret i panteobjekt med | ||||
| 2016 | 2015 | bokførte verdier: | 2016 | 2015 |
| 0 | 0 | Eiendom | 163 629 | 128 428 |
| 0 | 0 | Sum | 163 629 | 128 428 |
Gjeld til kredittinstitusjoner er gjennom selskapet EPO Aheloy OOD. Saldo ved årsslutt utgjør TEUR 7500. Lånet fra UniCredit Bulbank AD ble reforhandlet i 2016, hvor løpetiden ble forlenget til 8 år. Første avdragsforfall er med TEUR 500 den 25. desember 2017. Deretter forfaller TEUR 1000 de neste 7 årene med årlig betaling den 25. desember det enkelte år. Lånet har rente på 3 måneder EURIBOR pluss 3,5%.
Lånet er sikret med 1. prioritets pant i anlegget på Aheloy, i tillegg til annen sikkerhet ytet av de lokale samarbeidspartnere i Bulgaria.
EPO Aheloy OOD har forpliktet seg til å binde et beløp tilsvarende TEUR 300 i forbindelse med rentebetalinger på lånet fra UniCredit Bulbank AD, jf. note 9.
Beløp vises i tusen kr
| Fordringer | 2016 | 2015 |
|---|---|---|
| Lån til foretak i samme konsern | 53 791 | 56 935 |
| Kundefordringer | 409 | 0 |
| Sum | 54 200 | 56 935 |
De konserninterne lånene er ikke renteberegnet som følge av den finansielle situasjonen i konsernselskapene, jf. Rt 2007 1025 (Norges Høyesterett - dom av 26. juni 2007).
Beløp vises i tusen kr
Beløp vises i tusen kr
| Eier- | Resultat | Egenkapital | Bokført verdi | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Selskap | Anskaffelse | Kontor | andel | 2016 | pr. 31.12 | pr. 31.12 |
| EPO Bulgaria EOOD | Juni 2015 | Bulgaria | 100 % | -176 | -2 778 | 0 |
| Garby AD | August 2015 | Bulgaria | 50 % | 200 | -199 | 8 314 |
| Aheloy Commercial AD | August 2015 | Bulgaria | 48 % | -204 | 20 745 | 2 259 |
| Sum | -180 | 17 768 | 10 573 |
Overnevnte beløp er i NOK hvor resultatet er omregnet med en gjennomsnittskurs på 4,4799, mens egenkapital er omregnet med sluttkurs på 4,6295.
Beløp vises i tusen kr
| Morselskap | Konsern | |
|---|---|---|
| 2016 | 2016 | |
| 0 | Bundne bankmidler | 2 726 |
Bundne bankmidler er midler som er dedikert til rentebetalingen på lån i Bulgaria.
Beløp vises i tusen kr
Beløp vises i tusen kr
Aksjekapitalen består av:
| Antall | Pålydende | Balanseført | |
|---|---|---|---|
| Ordinære aksjer | 30 000 000 | 0,01 kr | 300 |
De 10 største aksjonærene og nærstående i selskapet pr. 31.12:
| Ordinære | Eier- | Stemme | |
|---|---|---|---|
| aksjer | andel | andel | |
| E. Larre Holding AS, 1) | 3 606 400 | 12,02 % | 12,02 % |
| Total Management AS, 2) | 2 945 360 | 9,82 % | 9,82 % |
| Håvard Lindstrøm AS | 1 500 000 | 5,00 % | 5,00 % |
| Sace Holding AS | 1 500 000 | 5,00 % | 5,00 % |
| Christinedal AS, 3) | 1 442 500 | 4,81 % | 4,81 % |
| Sundby Holding AS | 1 526 630 | 5,09 % | 5,09 % |
| Janine AS | 1 385 259 | 4,62 % | 4,62 % |
| Espemo Invest AS | 843 800 | 2,81 % | 2,81 % |
| Semeco AS | 750 000 | 2,50 % | 2,50 % |
| Stord Eiendomsinvest AS | 721 200 | 2,40 % | 2,40 % |
| Sum | 16 221 149 | 54,07 % | 54,07 % |
| Øvrige (eierandel < 5%) | 13 778 851 | 45,93 % | 45,93 % |
| Totalt antall aksjer | 30 000 000 | 100,00 % | 100,00 % |
1) Styremedlem Erik Sture Larre er aksjonær i E. Larre Holding AS
2) Styremedlem Nils Tore Nilsen er aksjonær i Total Management AS
3) Styremedlem Hans Fredrik Gulseth er aksjonær i Christinedal AS
Styreleder Egil Redse Melkevik er aksjonær i MTB Invest AS som er blant de øvrige aksjonærer
Styremedlem Kåre Rødningen er aksjonær i Rødningen Invest AS som er blant de øvrige aksjonærer
Styremedlem Morten Westergren er aksjonær i MW Earth Holding AS som er blant de øvrige aksjonærer
Beløp vises i tusen kr
Beløp vises i tusen kr
| Aksjekapital | Overkurs | Annen | Sum | |
|---|---|---|---|---|
| egenkapital | ||||
| Egenkapital 01.01.2016 | 276 | 33 861 | -1 683 | 32 454 |
| Årsresultat | 0 | 0 | -4 155 | -4 155 |
| Kontantinnskudd | 24 | 3 305 | 0 | 3 329 |
| Egenkapital 31.12.2016 | 300 | 37 166 | -5 838 | 31 629 |
Konsernets egenkapital er endret som følger:
| Aksjekapital | Overkurs | Annen | Sum | |
|---|---|---|---|---|
| egenkapital | ||||
| Egenkapital 01.01.2016 | 276 | 33 861 | -1 169 | 32 968 |
| Årsresultat | 0 | 0 | -9 160 | -9 160 |
| Kontantinnskudd | 24 | 3 305 | 0 | 3 329 |
| Valuta og andre endringer | 0 | 0 | -1 301 | -1 301 |
| Minoritetsinteresser | 0 | 0 | 13 023 | 13 023 |
| Egenkapital 31.12.2016 | 300 | 37 166 | 1 393 | 38 859 |
Beløp vises i tusen kr
| Morselskap | Konsern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2015 | 2016 | 2015 | |
| -36 345 | -38 462 | Selgerkreditt i TEUR 4 000 | -36 345 | -38 462 |
Beløpet utgjør i sin helhet selgerkreditt med henholdsvis TEUR 1 500 og TEUR 2 500 i forbindelse med kjøpet fra Aheloy Beach Commercial AS og EPO Invest KS av deres aksjer i og fordringer mot datterselskapene vist i note 8. Fordringene mot Black Sea Property AS er i 2016 utdelt til aksjonærene i Aheloy Beach Commercial AS og EPO Invest KS.
Selgerkreditten løper rentefritt og skal tilbakebetales løpende når morselskapet har fri likviditet etter inndekning av øvrige forpliktelser.
Beløp vises i tusen kr
Beløp vises i tusen kr
| Morselskap | Konsern | |||
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 2015 | Annen finansinntekt | 2016 | 2015 |
| 21 | 4 | Renteinntekt | 21 | 254 |
| 0 | 3 478 | Valutagevinst | 285 | 3 478 |
| 21 | 3 482 | Sum | 306 | 3 732 |
| Morselskap | Konsern | |||
| 2016 | 2015 | Annen finanskostnad | 2016 | 2015 |
| 1 | 0 | Rentekostnad | 3 307 | 1 081 |
| 1 032 | 2 828 | Valutatap | 1 032 | 5 357 |
| 1 033 | 2 828 | Sum | 4 339 | 6 438 |
Valutejustering knyttet balanserposter hos utenlandske datterselskaper blir ført direkte mot egenkapital.
Building tools?
Free accounts include 100 API calls/year for testing.
Have a question? We'll get back to you promptly.