BEREKET VARLIK KİRALAMA A.Ş.

Prospectus • Feb 5, 2024

Bereket Varlik Kiralama Anonim Şirketi

Ozettir

Bu özet, Sermaye Piyasası Kurulı'nca ..... ..... ...... tarihinde onaylanmıştır.

Ortaklığunizm toplam 14.500.000.000 TL tutarındakî ihran kapsamındakî kira sertifikalarının halka acz edilecek 100,000.000 TL'ük kısmının satışma ilişkin özettir. Halka arz edilecek kira sertifikalarına inzla talep gelmesi durumında halka arz tutarı 150.000.000 TL 'ye kadar artırılabilecektir.

Ozetin onaylanması, özette yer alan bilgilerin doğru olduğunun Kurulca tekeffülü anlanına gelmeyeceği gibi, 30z konusu kira sertifikalarına ileşkin bir tuvsiye olarak da kabul edilemez. Bu üzet çerçevesinde Thraç edilecek kira sertifikalarına ilişkin ihraççının fon kullamensından yapılan tabsilatları yatırımcılara vikümlülüğü, fon kullamesmın ihraççıya olan ödeme yükümlülüğü ile fon kullamesıma ihraççıya karşı temerrüdü hallınde ihraççının kira sertifikasına dayanak olusturan varlıkları paraya çevirerek yatırımcılıra aktarma yökümlülüğü, Kurul veya herhangi bir kamu kuruluşu tarafından garanti alınmanıştır. Ayrıca halka arz edilecek kira sertifikalarının fiyatının belirlenmesinde Kurul'un herhangi bir takdir ya da onay vetkisi yoktur.

Bu üzet, ihraççı bilgi dokümanı ve sermaye piyasası iracı notu ile hirlikte geçeril hir izalmame oluşturur ve ihraççı bilgi dokumanı ve sermaye piyasası nracı notunda yer alın bilgilerin özetini içerir. Bu nodenle, özet izahnameye güriş olarak okunmalı ve halka arz edilecek kira sertifikolarına ilişkin yatırım kararları iliraççı bilgi dokümanı, sermaye piyasası aracı notu ve özetin bir bütün olarak değerlendirilmesi sonucu verilmelidir.

Bu özet ile birlikte incelenmesi ihraççı bilgi dokumanı 2408/2023 tarihinde ve ilirgingi dökümam güncelleme metinleri ve sermaye pirasası aracı .... tarihinde ortaklığımız. Bereket Varlık Kirilama A.Ş'nin www.bereketvarik.com adresli internet sitesinde ve fon kullanıcısı Alburaka Türk Katihm Bankası A.Ş.'nin www.alburaka.com.tr adresli internet sitesinde, balka arzda satışa aracılık edecek OYAK Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'nin www.ayakvatirlin.com.tr adresli internet sitesi ile Kamuya Aydınlatma Platformu (KAP)'nda (Kap.org.tr) yayımlanmıştır. Ayrıca başvura yerlerinde incelemeye açık tutulmaktadır.

İzahnameyi oluşturan belgelerin eklerinde yer alan yanlış, yanılış, yamiltırı ve eksik bilgilerden kaynaktanın zararları ihraççı sorumludur. Zararın ilıraççıdan tazmin edilememesi veya edilemeyeceğinin açıkça belli olması halinde; ihraca aracılık eden yetkili karuluş, varsa garantör ve fon kullamcısının yönetim karulu üyeleri kusurlarına ve durumun gereklerine göre zarathar kendilerine yükletile sorumludur. Ancak, izahnamesi olusturan diğer belerlerle birlikte okunduğu takdırde özetin yanılırı, katalı veya tutarsız olması durumu haric olmak üzere, sadece özete bağlı olarak ilgililere herhangi bir hukuki sorumluluk yüklenemez. Bağımsız denetim, derecelendirme ve değerleme kuruluşları gibi izahnımıyi oluşturan belgelerde yer almak üzere hazırlanan raporları hazırlayan kişi ve kurumlar da hazırladıkları raporlarda yer alan yanlış, yaultıcı ve eksik bilgilerden SPKn hükümleri çerçevesinde sorumludur.

ICINDEKILER

11	OZETIN SORUMLULBGUNU YÜKLENEN KIŞILER
	FON KULLANICISI VE IHRAÇÇIYA ILIŞKIN BILGILER --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11	IHRAÇ EDILECEK KIRA SERTIFIKALARINA ILIŞKIN BILGILER
46.	RISK FAKTORLERI.
	5. HALKA ARZA ILISKIN BILGILER	MENKUL DEBENLER AS A C PROD BRESS KIDE REATHER Drian Age: Harry Collect Tot Seright Only Tot 0211 049 17 1 = 3217 11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 N D 1-17 000 SEDE

KISALTMA VE TANIMLAR

LANGARA JITURK 1= 3000 11-11-12 5 52234

-102

80-1

Kisaltmalar
A.S.	Anonim Sirket
ABD	Amerika Birleşk Devlerteri
ABG	Al Baraka Gruba
API	Uygalama Programlama Arayüzil
APKO	Aktif Pasil Komites
Bankueilik Kununu	541 sayılı Bankacılık Karanını
BDDK	Bankacılık Düzenleme ve Denelleme Kurulu
BIST	Born Islanbul
BM	Birlesmis Milletier
Cogunluk Pay Salibi	Al Baraka Grubu
Dallah	Dallah Albaraka Holding
Danışma Kurulu	Albaraka Türk Katilim Bankanı A.Ş. Damşma Kurulu
ECR	Avrupa Merkez Bankası
Finansal Kiralama Kanunu	6361 myili Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Sirketleri Kanumi
FED	AHD Merkez Bankası
GE	Gelismis Ekonomiler
GOE	Gelsmekte Olan Ekonomiler
Hak	Her bir ihraca konu varlıklar dışmdaki her türlü hak
Hazine VKS	T.C. Hazine Müstesuritğı Varlık Kiralama Sirketi
IIK	2004 mayılı İcra ve Mas Kanumu
KAP	Kamuyu Aydınlarına Platformu
Katılım Bankacılığı İlkeleri	Danışma Kurulu kararları ve yorumları ile birlikte ansistanas latzsiz finans ilkeleri
Kaynak Kurulus Fon Kullanici	Abaraka Türk Katium Bankası A.S.
KGF	Kredi Garanti Pom
Kira Sertifikaları Tebligi	Sermaye Piyasası Kurulu tavafından bazılanmış III-61.1 nolu Kira Sertificaları Tebliği
Kira Sertificası	Sermaye Piyasasi Kurtilu torafindan hazilanmış III-61.1 nolu Kira Sertifikaları Tobliği kapsamında ilmaç edilen KITI Sertifikalun
KOBI	Küçük ve Orta Büyüklükteki İyletme
SLA	Hizmet Dizeyi Anlasması
SMMM	Serbest Muhasebeci Mali Musavir
SPK	Semaye Pryması Kunu
LKO	Likidite Karsilama Oram
MICK	Merkezi Kayit Kurulusu
OYAK Vaturum Aracı Kurum	Halka Aracılık Edecek amalı kuruluş / OYAK Yatmm Merktil Dellerier A.S.

A M L P S P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P P

Fon Kullamics: / Albaraka Türk, Banka veya Ana Ortaklik Banka	Albaraka Türk Katilim Bankası A.S.
POC	Kawrain Kaniti
Portfox Varlıkları	Kira Sertifikasi Thracma dayanak varitik olarak kullamlacak her türlü varlık ve baklar
Kanun / SPKu	6362 sayılı Sermaye Pryasası Kamunu
TRK	6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
TEMB	Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası
TGA	Tansili Gecikmis Alacaklar
THE	Tek Düzen Hesap Plano
TERR	Türkiye Katılım Bankaları Birliği
TIL	Ther Littist
TMK	4721 savili Türk Medeni Kamumi
TMST	Tasuruf Mevdunt Sigorta Fonu
TP	The Parası
Dat Vinetim	Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. 'nın Genel Müdür, Genel Müdür yardımcıları ve genel müdür yardımcılığına denk veya daha üst konumda görev yapan yöneticiler
Varlık Portfoyn	Türk lirası cinsinden çıkarılmış kira sertifikaları ve/veya Bankos'nın sahipliğinde bulunan Sermaye Piyasası Kuruha'nın 111-52.3 numaralı "Gayrimenkul Yatımı Fotlarma Hiskin Esastas Tebliği" uyarında kurulmus olm gayrimcekul yatırımı fonları larafından ilmaç edilmiş katilma payları, itfa tarihime kadar on az %30 oramında daymak varlık içeren yatırım fouri katılmı belgeleri ve/veya Banka'nın aktifinde yer alım hor türlü gayrimenkui varlıklar ve/veya müşterilerine sağlarım finansal kumanus niemieri
VKS/ Ihracei / Bereket VKS / Sirket	Varlık Kiralama Şirketi
VP	Yahuncı nuru

THE CARLOK PORTERS CONSTITUTION ALGARAKA TÜRK KAIHUM BAHKASI A. 3
Lang Markata Catal GHE Frida Carant Frida 7 22 013 2 , fiste Sunday

I. ÖZETİN SORUMLULUĞUNU YÜKLENEN KİŞİLER

Kanıni yetki ve sorumluluklarımız dahilinde ve görevimiz çerçevesinde bu özette ve eklerinde yer alan sorumla olduğumuz kısımlarda bulunan bilgilerin ve verilerin gerçeğe aygun olduğunu ve özette bu bilgilerin anlamını değiştirecek nitelikte bir eksiklik bulunmaması için her türlü makul özenin gösterilmiş olduğunu beyan ederiz.

Fon Kullanicist Albaraka Türk Katim Bankası A.Ş. Yetkilisi 01.02.2024	Sorumlu Olduğu Kısınas
ALBARAKA IONTILINE PARSY 11111 Serhan YILDIRIM Nexih DOLMACI Müddə Genel Müdür Yagdımcısı	ÖZETİN TAMAMI

Hiracca Bereket Varhk Kiralama A.Ş. Yetkilisi 01.02.2024	Sorumlu Olduğu Kısım:
BETTEKET VARLIK KRALARA A r Mr. Dy Adetitti BlueChican Tilay SALVA Levner MEMIS Yonetim Kurulu Baskam Yonetim Kurulu Uyesi	ÖZETİN TAMAMI

2. FON KULLANICISI VE İHRAÇÇIYA İLİŞKİN BİLGİLER

2.1. Fon kullanıcısı ve ihraççının ficaret unvanı

For Kullamer	Albaraka Turk Katilin Bankası Anonim Sirketi
Threet	Bereket Varlık Kiralama Anonim Sirketi

2.2. Fon kullamcısı ve iliraççının hukulo statüsü, tabi olduğu mevzaat, fon kullamcısı ve ihraççının kurulduğu ülke ile iletişim bilgileri

Unsan	Albaraka Türk Sutilim Bankusi Anonim Sirketi	Varlik Bereket Kirolama Anonim Sirkel
Hukuki Statust	Anonim Sirket	Anonim Sirket
Tabi Olduğu Mevzual	L.C. Kiminin	T.C. Kunumini
Kurulduğu Ülke	Türkiye Cumburiyeti	Türkiye Cumhuriyeti
Merkez ve Filli Yonetim Merkezi Adresi	Mahales Dr. Trikt furp Buyokdeniz Adrinti No: 6 34708 Caddesi Uniraniye / Istanbul	Inkilap Mahallesi Dr. Birakdentz Admin Caddest No: 6 34768 Umraniye / Istanbul
Internet adress	WWW.aller and IF	www.beresetying.com
Faks Teleinn Numarnları	0216 666 05 51 / 0216 666 16 26	0216 666 05 88 0216666 1626

Kanuya ilişkin ayrıntılı bilgi dokunanının 5.1.4 no'lu maddesinde yer almaktadır.

2.3. Fon kullamesanı ve fualiyet gösterdiği sektörü etkileyen önemli eğilimler

Pandemi ve Rusya-Üleriyna savaşmın etkileri getide kahıken küresel ekonomide yüksek enflasyonla mücadele son dönemlerin en seak gündemi olarak karşımıza çıktı. Yüksek ertilissyonun sanucu olurusk ortaya çıkan parasal sıkılaşma Avropa ve ABD'de büyüme rakamlarını sınırlarken Çin'de özellikle gayrimcakul sektörünün içinde bulun büyüme rakamlarıma olunusuz yansıdı. Emfa üyatları pandemi ve savaş gündeminin uzuklaşmasıyla stabilize olsa da Ekiri ayından beri Ortadoğu'da yaşanım çatışmalar ve son olarık Kızıldeniz'de attım korsanlık faaliyetleri jeopolitik riskleri ve buna bağlı olarak tedarik zincirlerindeki maliyetleri mandi.

Gelişmiş ekonomilerin enflasyonla milcadele için başvurduğu auresif parasıl ilkılaşma politikaları, faizlerin yükselmesiyle beraber ekonomik aktivitede ciddi bir yavaglanmıya seben olmuştur. Özellikle Avrupa'da bilylime rakamiları zaman negatif bilgeyi görürken, hunu karşın. ABD ve Euro Bölgesi'nde sonhahardan beri enflasyon verilerinde görülen dilşüş merkez bankılarım fitizleri sahit tutmaya itmiştir.

Tirkiye ekonomisine göz attığanızda, mevsim etkisinden arındırılmış işsizlik orum 549 seviyesinde gerçekleşmiştir. Yaz aylarıyla beraber haşlayan parasal sıkılığma politikalarıyla beraber politika faizi %8.5 seviyesinden yükselerek yılı %-42,5'ta kapıttı. Sıkılaşmaya bağlı olarak görülen kredi büyümelerinde yavaşlamı tüketici talebini yıl sonuna doğru azaltıcı yönde etki yaştı. Diğer taraftan, merkez yönetim bürçe açığı yıl sonanda yılık yaklaşık 1,4 trilyon TL olarak gerçekleşti. Bu durumda, suhat ayında yaşanan deprem felaketinin de etkisi olmuştur. Depreni harcamılarının bütçeye etkisinin bu yıl da devam etmesi öngörülmektedir.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi dokümamının 8.2 no'lu maddesinde yer almaktıdır.

EXERTI ARLIT ARALADA A 24 SHE AND 2000 SURNEY'S STREET 5

BARAKA TURK

THE BARRING FITHI

600125

Children Call Catch, No

2.4. Fon kullamesının dahil olduğu grup ve grup içindeki konumu haklanda bilgi

Fuizsiz bankacılığm dünyadaki öncülerinden Al Buraka Grubu (ABG) katılım bankacılığı prensipleri çerçevesinde bireysel, kurumal ve yutırım bankacılığı hizmetleri summaktadır. ABG'uln temel sıratejik hedefi müşterek bir kurumsal değerler sistemi yarısarak "lek misyon, tek vizyon, tek kimlik" ile hizmet vermektir. Geniş bir coğrafyada iştirak ve temsilcilikleri bulunan ABG, 3 kıtada 15 ülkede banksetlık inzmetleri sunm iştirakleriyle hizmet vermektedir.

ABG'uin Türkiye'nin yanı sıra Bahreyn, Cezayır, Güney Afrika, Lübnan, Misse, Pakesan, Sudan, Suriye, Fas. Tunus, Ürdün'de grup bacıkalırı, Sundi Arabisina'da yancım şirketi, İrak'ta şubeleri, Libya'da temsilcilik ofisteri ile Almanya'da hizmet veren dijital bankası bulunmaktadır. 2022 yılsonu İtibari ile toplam şube mıyısı 658'dır. Aralık 2622 itibari ile Al Banaka Grubu' nun toplam aklif bilytikliğa 24,9 Milyon ABD Dolarıdır. Aynı dönemüe Grubun net karı 239,5 Milyon ABD Doları olmustur.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi dokümanının 7.1 no'lu maddesinde yer almaktadır.

2.5 Kar tahmin ve beklentileri

YOKTUR.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi dokumanının 9. Bölümünde yer almaktadır.

2.6. İhraççı bilgi dokümanında yer alan finansal tablolara ilişkin bağımsız deactim raporlarına sart olusturan hususlar hakkında açıklama:

YOKTUR

2.7. Seçilmiş finansal bilgiler ve faaliyet sonuçları

			BEREKET VARLIK KIRALAMA SIRKETI A.S. BILANÇO
Varhdar	Bugunstz Denetimden Geemis Car Donem	Bağımsız Denetimden Geçmiş Onceki Bonem	Bagmistz Denetimden Geemis Oncolli Donem	Bagunsiz Denetimien Geçmis Oncekl Donem
	30.06.2023	30.06 2022	31.12.2022	31.12.2021
Dönen Varlıklar	1.298.976.812	2.337 729.748	921 454-740	4:115.039.284
Duran varlıklar	1.582	2.002	1.668	3.002
TOPLAM VARLIKLAR	1.298.978.314	2332.731.750	921 456 408	4:115.041.286
			BEREKET VARLIK KIRALAMA SIRKETI A.Ş. BİLANÇO
Kaynaklar	Bagimstz. Denetimden Geçmis Cari Bonem	Bağımsız Denetimden Geemis Onceld Donem	Bugunstillisti Denetimden Geçmiş Onceki Donem	Bagimsiz Denetimden Geemis Onceki Donem
	30,06,2023	30.06.2022	31.122022	31.12.2021
Kisa Videli Yükümlükler	1.298.756.120	2.332.554.914	921 255.436	4114:861 426
Uzun Vadeli Yükümlülükler			1
Ozkaynaldır	272.194	176.836	200.972	179:850
TOPLAN KAYNAKLAR	1.298.978.314	2659-731-750	921 456.408	4.115.041.286

1100 1/1

orgi Doller His 0.20 elenvaria.000

2.7.1. Thraççı Varlık Kiralama Şirketi için Finansal Bilgiler;

Bereket Vurlik Kiraluma Şirketi A.S.' ye ait, 31/12/2022, 30:06:2022, 30:06:2022, 30.06.2023 tarihli solo finansal tablolar (bilanço ve gelir / gider tablosu) aşağıda yer almaktadır;

(Para Birimi: Aksi belirtilmedikçe Türk Livass ("TL"))

	BEREKET VARLIK KIRALAMA ŞIRKETİ A.Ş. KAR VEYA ZARAR VE DIGER KAPSAMLI GELIR TABLOSU SOLO GELIR TABLOSU Sagimstz Denetimden Geemis Cari Donem	Bagunaz Denetimden Geemis Oneeki Döttem	Bagmar Denefimilen Gecilis Cheer Donem	Baginsti Denetinden Gecmis Oncelli Donem
	1 Gent- 30.06.2023	1 Oent - 30.06.2022	1 Ocak- 31.12.2022	1 Ocak- 31.12.2021
Brit Kir	201.787	ESPETIT	381 297	160.568
Funliyet Kari 7 (Zarari)	28,296	-3.024	28.149	9.543
Cari Donem Vergi Cideri	-7.074		-7.037	-2.384
Donem Karl / (Zuraro)	21 17222	-3.024	21 112	7:159

laraçı, Bereket Varlık Kiralama A.Ş. nin son finansal taklo turiliinden finansal durum ve faaliyetlerinde önemli olunmuz bir değişiklik olmadığını beyan eder.

2.7.2 Fon Kullanıcı Alharaka Türk Katılım Bankası A.Ş.' ye ait Finansal Bügüler;

(Para Birint: Aksi belirtilmedikçe Türk Lirası ("TL"))

ALBARAKA TURK KATILIM BANKASI A.S. KONSOLIDE BILANCOLARI
AKTIFLER / Bin TL	Bagimstz Denetimden Gecentis Cari donem 30 Haziran 2023	Bagunsiz Denetimden Geçmis Onceki dönem 30 Haziran 2022	Bagumstz Denetinden Geçmiş Onceki Donem 31 Arnink 2022	Bagumstz Denelinden Geçmis Onceki Donem 31 Aralık 2021
Krediler (Net)	96:669.099	66.326:40	74 596.005	59 304 778
AKTIF TOPLAMI	189.341.058	132.698.487	146.963.163	110.024.448

LISTIN ER 7x. S. DEGEL Claud 11 71 71 17 11 11 11 11 7 10-1212 449 12 3 Call (1) perfilmon (200 (200 (1) capital 14 15 Fight differ V.C. 541 Destrade

	ALBARAKA TURK KATILIM BANKASI A.Ş. KONSOLIDE BILANÇOLARI
YUKUMLULUKEER Bin TL	Bagumsiz Denelinden Geçmiş Cari donem 30 Hazran 2023	Bağmusiz Denetimden Gecmis Onceli donem 30 Haziran 2022	Bugimsty Denetimden Geçmiş Onceki Doum 31 Aralık 2022	Bagmar Benefindert Germis Onceki Donem 31 Arabik 2021
Toplanin Fonlar	137.610 430	107:879.645	112:353:236	91 208.681
Sermaye Benzeri Kreitler	7.879.444	4.069.346	4.694.238	3.119354
Ozeavnaklar	10:202-018	8.731371	9.347.788	6.699.180
Dötiem Net Kar veyn Zararı	1.336.776	724:157	1699.161	332 836
PASIF TOPLAMI	189.341.058	132.698.487	146.963.163	110.024.448

ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.S. KAR VEYA ZARAR KONSOLIDE GELIR TABLOSU
	Bağunisiz Denetinden Geemis Curi Donem	Bagimstz Denetimden Geçmiş Onceki Datiem	Bagunsiz Denetimden Geçmiş Onceki Dottem	Bagunstz Denetimben Geçmiş Onceld Datten
	1 Ocak- 30 Hazran 2025	1 Ochk. 30 Hazran ZOA	1 Oculo 31 Arnink 2022	I Octike 31 Arable 2021
Net Kar Pays Geliri Gideri	3.096.013	2 176.691	5.409.083	1.874.904
Faulivet Brut Kari / (Zarari)	7.06 1.735	4.766.167	11.122.082	4 289 871
Net Fanliyet Kari (Zarari)	1.906 566	1.271.837	2:750.101	898.771
Sürdürülen Faalivetler Donem Net Kart (Zarara)	1 345 523	882.164	1.855.565	942 461
DONEM KARIT (ZARARI)	1.345.523	882 164	1.855.565	942 461

Fon kullansasmun son finansal tablo tarihinden itibaren ilinansal durum ve fauliyetlerinde onemli olumsuz bir değişiklik olmadığını beyan eder.

2.8. İhruççı ve fon kullamesının ödeme gücünün değerlendirilmesi için önemli olan son zamanlarda meydana gelmiş olaylar hakkında hilgi

Thracemin odeme güeü, fon kullumicusum ödeme gücüne bağlıdır.

ALBARARA TURK REIK KIRALAHA крам вания А. BEREKET Souve HOy Beford Gif Ha Dr. Axian Title Midro de Cad Sta ST ay Als De FREAN TREET 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1.0 1. TIME 100 02 01 100 07 5 be the transmille Un 11 24

Fon kullancısının güncel kredi derecelendirme notu 23.05.2023 iarthinde Filch Ratings tarnfindan yayınlamış olup geçmiş donem derecelendirme notları Standard & Poor's Financial Services LLC. tarafindan yayınlanmıştır.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi dokimanın 5.1.5 no'lu muddesinde yer almaktadır.

2.9. Fon kullanıcısının grup içerisindeki diğer bir şirketlerin faaliyetlerin faaliyetlerinden ünemli ölçüde etkilenmesi durumunda bu husus haklında bilgi

Fon kallamersının dahil olduğu grup içerisindekî herhangi bir şirket ya da şirketlerin finaliyetlerinden dolayı, fon kullanıcısının önemli ölçüde etkilenmesi duramımının süz konusu olmuyacağı düşünü mektedir.

Konuya Hişkin ayrıntılı bilgi dokümanın 7.2 no'lu maddesinde yer almaktadır.

2.10. Fon kullanıcısının una faaliyet alanları hakkında bilgi

Alburaka Türk Katılım Bankası A.Ş." nin ana faaliyet alını çari ve katılmı ve diğer katılım bunkacılığı fon toplama enstrümanian ile toplamış olduğu fonları Bireysel, Ticari, Kurumsul, KOBI ve Mikro işletme segmentlerinde dauşma kurulunca enuylanmış finansman tilirleri ile finansal destek fualiyetlerini Baglantuktir.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi dokumamının 6.1 no'lu bölümünde yer almaktadır.

2.11. Fon kullanıcısı ve ihraççının yönetim hakimiyetine sahip olanların adı, soyadı, ficaret unvanı, yönetim hakimiyetinin kaynağı

Fon kullanıcısının payları arasında imtiyazlı pay bulunmayıp, %50'den fazla paya sahip olmak suretiyle Banka'nın yönetim hakimiyetini tek başıra elinde bulunduran bir ortak bulunmamaktisatır.

Albaraka Türk ün 2022 yılmda gerçekleştirilen bedelli sermaya artırımı öncesinde Al Baraka Grahu ("ABG"), Banka'nın toplam %38,02 oramında hissesinin sahibi konumundaydı. Sözkonusu sesmaye artırımı sürecinde ABG, oluşun rüçhan haklarını kullanmamış ve bu rüçhan hakkı kuponları aynı bakları oriak tarafından kontrol edilizh Albaraka Holding ("Dallah") tarafından kallamimıştır. Sermaye artımın sürecinin sonunda Banka'nın ortaklık yapısı: ABG'nin 7445,09 (%43,37 kapul-numa ve %1,72 açık-nıma olmak üzere), Dallah'ın %8,30 şeklinde oluşmuştur. TTK 198 maddesi uyarması yeni ortaklık yapısına ilişkin tescil ve ilan yükümlülüğü yerine getirilmiştir. Bununla birlikte, Banica'da %8,30 oraminda pay sahibi olan Dallah Re yine Banka'da toplam %45,09 aramanda pay sahibi olim ABG arasında imzalarınış olan "Oy Sözleşmesi" ile Dallah, berhangi bir pay devri olmaksızın, film oy haklarını ABG'ye devrsimiştir.

Fon Kullamcısı ve lhraçımın esas sözleşmesinde yer alan düzenlemeler dişinda hakimiyot ve hakimiyetin kötüye kullumimasına ilişkin Türk Ticaret Kununu, Bankacılık Kanusu ve diğer ilgill mevzuntun düzenlemeleri esastır. Bunların dişmdu yönetim hakimiyetinden kaynaklınan gücün kötüye kırlanılmasının engellemek için alman tedbir bulunmamaktıdır.

Konuya ilişkin ayrının bilgi dokümanın 12.4 no'lu maddesinde yer almaktadır.

2.12. Derecelendirme notu hakkında bilgi

Fon kullanıcısının güneel kredi derecelendirme notlarına ilişkin tablo aşağıdıdır.

IIARAKA TURK 31.85 CHARRANTE Lung 10 h De A 1 14:53 No. 710 100 THE 201017 9

18 211 111 4 375-110 12 00 11-65 14

Derecelendirme Derecelendir- intralasmuun IIIIIAIJII	me notunum verildigi tarih	Uzun vadell 15 H. F. BLAND SHIP OF derecelendirme notu	Uzun vadell ulus ararasa derecelendir- me notu goring mulli	Yatırım yapilabilir seviye olup ាពេជជាជាថ្មា	Lizim Vadel Ulusal Derecein-	lizun Vudell Clusal Derecelentlir- me Not firme Notu Gorunumu
Fitch Ratings	23.05.2023	B.	Negatiz	11151122 A Yuptliknit 1251	1138B+	Nomil

Konuya Hişkin ayrıntılı bilgi sermaye piyasası aracı notunun 8.3 no'lu maddesinde yer almıktadır.

2.13. Garanti hükümleri

İhraç edilecek kira sertifikalarına ilişkin ganıntı hükmü veya garantör bulunmamaktadır.

Konuya ilişkin zyrıntılı bilgi sermaye piyasası aracı notunun 7 no'lu maddelerinde yer almaktadır.

2.14. Garantör haldandaki bilgiler

İhraç edilecek kira sertifikalırına ilişkin garanti hükmü veya garantör bulunmanaktadır.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi sermaye piyasası aracı notunun 7 no'lu maddesinde yer almaktıdır.

2.15. Yönetim kurulu üyeleri hakkında bilgiler

Fon kullanıcısının yönetim kurulu üyeleri aşağıdaki gibidir;

Adi Soyada	Goreel	Son 5 Vilda Fon kullanıcısında/ İhraççıda	Görev Süresi / Kalan Görey	Sermaye Pay
		Ustlendiği Görevler	Sireti	(1.0)	(%)
	Yonetim Kurulu Barant	Kredi Komitesi (Başkan) (Devam Ediyor.)	3 Yıl / 3 Yıl	YOK	YOK
Houssen BEN HAJ AMOR		Gerchendime ve Aday Gosterme Komitesi (Baskan) (Devam Ediyor.)
		Risk Komitesi (Baycan) (Dewam Ediyor.)
		Denetim Komitesi (Uye) (Sona Holly Kredi Komitesi (Yedek (Jye) (Some Etul.)
Dr. Bekir. PAKDEMIRLI	Yönetim Kurtili Buskan Vekil/Hağumsız Uye	BT Yonetişim Komitesi (Liye) (Devam Edsyor.) Kredi Komitesi (Uye) (Devam Ediyor. Denetim Kantitesi (Uye) (Sona ErdE.)	3 YI 3 YI	VOK	VOK

VARUK KHRALAMA RESE BARAKA TURK Mari (1) E INAA IIIANDOESE A dere Cent 16.03 01: 100 110

	Baginstr. Uyo	Denetim Komitesi (Baskan) (Devim Ediyor)
Mustafa BUYUKABACI		Ecretlendime ve Aday Gosterme Komitesi (Uye) (Devan Ediyar.)	DAF/TAF	YOK	YOK
		Sürdürülebilirlik Komitesi (Uyo) (Sona Erdi.)
		lera Komiteni (Uye) (Sona Erdi. 1
	Bağumsız Liyo	Geretlendime ve Aday Gosterme Komitesi (Uye) (Devan Ediyar.)
		Denetim Komitesi (Uye) Dovam Ediyor.)	JAETIAE
Mohamed Ali CHATTI		Kredi Komitosi (Yedck Uye) (Sona Erdi.)		YOK	VOK
		Sürelürülebilirlik Komitesi (Uye) (Sona Erdi.)
		Kurumsal Yonetim Komitesi (Bankan) (Sona Erdi)
Ghissan Almed M. AMODI	Bagmusiz 1.140	Risk Komitest (Uye) (Deyam Ediyor.). Kunmal Tonetim ve Surdunitebilirlik Komitesi	3 Yıl / 3 Yıl	YOK	VOK
Dr. Khaled Abdulla Manned ATEFO	Bağımsız 140	(Başkan) (Devanın Ediyor) BT Yonetisim Kumites (Baskan) (Devan Ediyor.) Risk Komitesi (Uye) (Devam Ediyor.]	DAEVINE	VOK	VOK
		Denetin Komitesi (Uye) (Devam Ediyor.)
Azhar Aziz DOGAR	Yonclim Kurulu Liyesi	Kredi Komitesi (Uye) (Devam Edsyor.)	3 YU 3 YI	YOK	YOK
Aktum YASSIN	Bağımatı SARE	Kredi Komitosi (Yedek Uye) (Devam Ediyor.) Kurumsal Yönetin ve	III FIAA E	VOK	YOK
		Silrairlink Komitesi (Uye) (Devam Esliyor)

Malek Khodr TEMSAH	Yonetim Kurulu Uyesi Cone Millur	Kroch Komitesi (Uye) (Devam Edivor.) Bilgi Teknolojilori Yonetişim Komitesi [Uye] (Devan) Edivor.) cra Komiteni (Uye) (Sona Frit J Genel Middir Vekili (Sona Fritis Hazirie Ve Fination Kurumlardan Sorumin Genel Mudir Yardımcısı (Sona Erdi.)	Hankacilik Kamunu ma 23 пудгиса. Scaret midurink fiffersi devam ettigi sürece vonetim kuruh üyeliği gorevi devam coccektir.	VOK	YOK
-----------------------	----------------------------------------	----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------	-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------	-----	-----

İhrayçının yönetim kurulu hakkında bilgiler,

Yonetim Kurulu Uyeleri
Arlı-Soyadı	Gorevi	Secildigi Gh YK Tiritti	Gorer Suresi
TOLIV SALVA	Yonetim Kuruhi Baskant	31.03.2023	3 yıl
Zeynep MEMIS	Yonetim Kurulu Llycosi	31.03.2023	3.911
Hasan GUMUSTEKIN	Bağımaz. Yonetim Kurulu Üyesi	31.03.2023	3 yıl
Seylulah DEMIRLEK	Yönetim Kurulu Uyesi	ELOC: EDTE	IMFE
Osmin DEMIR	Yonetim Karuhi Uyesi	31.03 2023	3 yıl

2.16. Bağımsız denetim ve bağımsız denetim kuruluşu haldımda

Bereket Varlik Kiralama A.Ş. (İhraçcı)

Hesap Donemi	Bagmaz Denetim Sirketi	Adres	Sorumii Ortak Bagdenetiçinin Adı Sovada	Denetin Turn	Gorus
30.06.2023	PWC Bagguinz Denetim Ve Sernest Mulasebeci Mali Muşavirlik A.S.	HJK Plaza, Saleyman Seba Caddest No:48 B Blok Kat:9 Akuretier Bogiktas 34557 Istanbul-Turkey	Didem Demer Kaya SMMM	SHIFTI Baromstr Denetin	Olumiti
30.06.2022	PWC Burunsiz Denetim Ve Serbest Muhasobeci Muli Müşavirlik A.S.	BIK Plaza, Sulcyman Scha Caddest No:48 B Blok Kat'9 Akareller Besiktus 34357 Istanbul-Turkey	Didem Demer Kaya SMMM	Similt Baggesti Denelim	Olumiu
3101722022	PWC Halluriz Denetim Ve Serhest Muhitsebeca Mah Musaviriik AS	HIK Plaza, Süleyman Scon Caddesi No:48 B Blok Kat:9 Akarotler Besiktas 34337 Stanbul-Türkise	Dicem Demer Kaya SMMM	Bagimsiz. Denetin	Claudia
31.12.2021	Giney Bagimsiz Denetim Ve Serbest Muhasebeca Mali Misavirlik A.S.	Maslak Mahalles Eski Büyükdere Cad Orjin Plaza No: 27 Kut: 2-3-4 Daire: 54- 57-59 34485 Sariver Istanbul - Türkiye	Emre Celik 7. SMMM	Bligints in Denetim	Olumiu

ALBARAKA TORK SYSTINNING WITH 1 18 (3) 1172

HAR KIRS ar porth Highline

A. D. 1154.11 15111200 2014

Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. (Fon Kullanıcısı)

Hesup Donemi	Bagnusiz Denetim Sirkett	Adres	Sorumin Ortak Başdenetiçinin Adi Soyadı	Denetin TOril	Gorns
30.06.2023	PWC Baginstz Denetim Ve Serbost Muhasebeci Muli Musavirlik A.S.	BJK. Plaza, Silleyman Scha Caddest No:48 B Blok Kat:9 Akaretler Besiktaj 34357 Istanbun- Turkey	Didem Demer Kaya/ SMMM	Simirti Bagunsiz Dermissi
30.06.2022	PWC Hagunsz Denetim Ve Serbest Millascheci Mali Musavirlik A.Ş.	Bih, Piaza, Suleyman Seba Caddesi No:48 B Blok Kat'9 Akareller Beşiktaş 34357 İstanbul- I urkey	Didem Demer Kaval SMMM	Strittle Bagmstz Denetim
31.12.2022	PWC Bagunas Denetim Ve Serbest Muhasebegi Muli Müşavirlik AŞ	BJK Plata, Suleyman Seba Caddesi No:48 B Blok Kat:9 Akaretter Bentktus 34357 Istanbui- Luriciye	Didem Demor Kaya SMMM	Bagmistz Denelm	Stitti Oliming
31.12.2021	Gincy Bağmusiz Denetin Ve Serves Muhasebeci Mali Musavitik A.S.	Masink Mahallesi Eski Bilylikdere Cad. Orjin Plaza No: 27 Kat: 2-3-4 Daire: 54-57-59 34485 Sariyer I Istanbul - Türkiye	Emre Celle / SMMM	Barrists Denetim	Sunfit Olumb ####

* Smirlı Bağımsız Denetime tabi olduğundan görüş belirtilmemiştir.

· · Smurli Bağımız Denetime tabi olduğundun görüş bellrilmemiştir.

*** Sinirh Olumlu Görüşün Dayanağı

Konsolide Olmayan Finansal Tablolara İlişkin Açıklama ve Dipuotlar Beşincî Bölüm II. Kısım 5.6'de belerildiği üzere, 31 Arabi 2022 tarihi itibarıyla bazırlanım ilişikteki kansolide olmayan finansal tahkolarda, Banka yottetimi tarafiadan EDDK Muhawets; ve Finansal Raporlama Merzuan gereklilikleri dışında 100.000 bin 11. marındaki kısını geçmiş dönemler içerisinde, 1.700.000 bin TL tutavındaki kanu İse cari yılıla ayrılmış olan toplam 1.800.000 bin TL tutorında serbest karşılık yer almaktadır.

**** Senrlı Olumlu Görüşün Dayanağı

Konsolide finansal tablolara ilişkin açıklama ve dipıntlar Beşinci Bölüm II. 6.b de belirtildiği üzere, 31 Aralık 2021 tacihi itibaryla hazırlamın ilişikteki komolike finansal tablolar, Grup yönetimi farafından ekonomide ve piyasalarda meydena gelehilecek olunusu gelişmelerin olası elkileri nedeniyle tamamı cari dönemde ayrılınış olun 100.000 Bin TL unarmda, TMS 37 "Karşlıklar, Koşıllır Borçlar Ve Koşullu Varlıklar "ın muhasebeləştirmə kriterlerini karşılamayan serbest karşılığı içermektedir.

LBARAKA TURK ARTIK KIRALAMA TY SYNNE WAY e Box / Uniter / Claud 201 1112 11991

1158 16 471 PODS SIDE

3. İHRAÇ EDİLECEK KİRA SERTİFİKALARINA İLİŞKİN BİLGİLER

3.1. İliraç edilecek kira sertifikaları ile ligili bilgiler

Ortaklığınız tarafından 100.000.000 TL nominal değerli, farla talep geşmesi durumunda 150.000.000 TI, nominal değere kadar artırılabilir ve 182 gün vadeli kira sertifikası ihraç edilecektir.Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi sormaye piyasası aracı notunun 4. hölümünde yer almaktadır.

3.2. Kira sertifikalarının hangi para birimine göre ihraç edildiği hakkında bilgi

Kira sertifikaları Türk Lirusı cinsinden satışa sunulucaktır.

3.3. Halka arz edilecek kira sertifikaları üzerinde, kira sertifikasının devir ve tedavilünü kısııtlayıcı veya kira sertifikasını alanlarını kıllanmasına engel olacak kayıtların bulunup bulunmadığına ilişkin bilgi:

Halka arz edilecek kira sertifikası üzerinde, kira sertifikasının devir ve todavillanı kısıtlayıcı veya kim sertifikasını alanların kullanmasına engel olacak herhangi bir kayıt yoktur.

3.4. İhraç edilecek kira sertifikalarının yatırımcıya sağladığı haldırın kulların kullanım esasları ve bu haldara ilişkin kısıtlamalar ile derecelendirme notları:

Kira Sertifikası kapsamında, yatırımcıların sahip olduğu hakların dayanağı Sermaye Plyasası Aracı Notu ve ekindeki sözleşmeler çerçevesinde Bereket VKŞ'ye devredilen Varlık Portföyü ve/veya Alım Satun Sözleşmesi nden kaynaklımmaktadır.

Bereket VKŞ tarafından ihraç edilecek kirn sertifikalırımın getirisi Periyodik Ödeme turihlerinde, ihraç bedelinin itfası ise Kira Sertifikan vadesi sonunda, son getiri ödemeni ile birfikte bir defada ödenecektir. Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi sermaya piyasası aracı notunun 4.6 no'lu maddesinde yer almaktıdır.

3.5. Getiri oranı ve yatırımcılara yapılacak ödemelere ilişkin esaslar:

a) Getiri oranı: %-43,00 - 47,00% arasında bir orun verilecektir. Yıllık ve Dönemsel Getiri Orauz piyasa şarıları şartları (alternatif yatırım ürünlerinin yatırımcı igtabı, vb) değerlendirilerek Oyak Yatırım tavsiyesi ve VKŞ onayıyla en geç talep toplama tarihinden 1 iş günü önce kesinleştirilerek KAP'm Han echlecektir.

b) Kira sertifikasının vadesi ve itfa planı:

HARACA TURK

A PARTIAN ANT A

it OHIeltin

Kira sertifitaları 182 gün vadeli olup kim sertifikalarının anapara bedeli VKŞ tarafından itfa tarihinde tek seferile ödenecektir.

VKŞ yatırımcıları ödeyeceği Kira Settifkalarının bedelini Albaraka Türk tarafından varılık porttöyümün tasfiyesi için ödenecek olm tutar ile karşılayacaktır. İrin bedeli ibraç tutarıma eşit olacaklır.

c) Getirilerin ne zaman ödenmeye haşlanacağı, son ödeme tarihleri:

182 gün vadeli olam kira sertifikaları yatırımcılarına gelir dönemi başlangıç tarihinden 182 gün sonna bir defa gelir duğsununda bulunların. Talep toplamamı akabinde "Yillık Getiri Oram"'ve dağılımı senuçları onaylanatak KAP'ta ilan edilecektir.

d) Getiri oranının belirlenmesinde esas alınacak ölçütler:

İhraç edilecek kira sertifikalırımın getiri orum, piyasa koşulları değerlendirilerek ve Oyak Yaturm'ın mviyesi ve VKS onayıyla en geç çilep toplama tarihinden bir iş günü önce kesinleşürilerek KAP'ın ilan edilecektir.

CHEH M 70.977 THE UNIT

ST KHKET PASTIN KIRALAHA A

In Diffragate Eu

DEGERLER AS and (d. 1/4/2 = 1 / // // 2 = 1 / // // 5 = 11 / // 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 / 1 1 12 2 2 2 1 1 2 0 21 Ket | | 5= BBETTER FREE Marin Xe REA BOOK HILL HEST Mikelialin V.I. Bernu Gio

e) Halku arz edilecek kira sertifikatarının yıllık getiri oranı:

%43,00 - %47,00 urusunda bir ocan verilecektir. Yillık ye Dönemsel Getiri Oram, pryasa şartlım (alternatif yatırım ürünlerinin getiri oranları, yatırımcı iştalı, vb) değerlendirilerek Oyak Yatırım tuvaiyesi ve VKŞ onayıyla on geç talep toplama tarihinden 1 iş günü önce kesînleştirilerek KAP ta ilmı edilecektir.

3.6. Kira sertifikalarının borsada işlem görmesine ilişkin esaslar ile işlem görme turihleri:

Bereket VKŞ thrafmdan halka arz edilecek kim zertifikalarının, Borsa İstanbul Kotasyon Yonergesi çerçevesinde Borsa İstanbul A.Ş.'nin onayını takiben Botuna alınarak KAP'ta yapılacak duyuruyu izleyen ikinci iş gününden itibaren botuna almarak Borçlarıma Araçları Piyasası Kesin Alım Salsın Pazarı'nda işlem görmesi beklemektedir. Aynı zamanda borsa ve'veya 1ezgah listil piyasılardır Fon kullamorsunın kira sertifikalarını vadesinden fince herhangi bir şekilde geri alım tuahhüdü bulunmanakla birlikte, Kira Sertifikası yatırımcıları almış olduklurı kira sertifikalırımı vadesinden önce satınak İstediklerinde o günkü piyasa şartlarında geçerli olan fiyatlamadım işlem yapabileceklerdir. Bu durumda kira sertifikası sahipleri için satın aldıkları fiyattan daha düşük veya daha yüksek bir fiyatı satış yapılması durumı ve dolayısıyla zarır veya kur ihtimali ortaya çıkabilecektir.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi sermaye piyasası aracı notunan 6.1 no'lu maddesinde yer almaktadır.

4. RISK FAKTORLERI

İhracı yapılacak olan kira vertifikalarının ilişkin ibraçonın fon kullamensından yapılan tatısılatları yatırımcıları aktırma yükümlülüğü. Ton kullanıcısının öhraççıya olan ödeme yükümülüğü ile fon kullanıcısımı ihraççıya karşı temerrüdü halinde ihraççmın kira sertifilcasma dayanık oluşturan varililiri ve hakları paraya çoxirecek yatırma yüktimlülüğü herhanyi bir kamu kuruluşa tarafından gammı altına alınmamış olup, yatırım karanının, ihraççının ve foa kullamessinin finansal doxumunun analiz edilmesi suretiyle verilmesi gerekmektedir.

4.1. Fon kullamesi ve ihraççının kira sertifikalırına ilişkin yükümlülüklerini yerine gücünü i etkileyebilecek riskler

VKŞ yönetim korulu üyeleri varlık ve haltlardan tahsilin yapılmısı ve VKŞ'nin elde ettiği bu gelirlerin kira sertifikası sahiplerine payları oramında ödenmesinden sorumludur. İlinaççı kuruluş (Bereket VKŞ), kim sertifikan ihracı yoluyla biliyesine devir aldığı tüm varlıkları yönetim, kira, alınısatım ve veya ortaklık, sözleymeleri ile tekrar fon kuflanıcı kuruluşun (Alburaka Türka Katılım Bankası A.Ş.) yünetimine devretmektedir. Bu haliyle devir işlemine konu olan her türlü veya hakkın ihraca konu kim sertifikasının vadesinde for kulluş tarafından geri alım taahiüdü bulunmaktadır. Bu geri alım işlemi kira sertlifkasının vadesinde firaç ana parası tütan üzerinde gerçekleştirilmektedir. Dolayəsyla İhraççının yatırımadıra gerçekleştireceği geri ödemelerin, fon kıllınıcımın ihraqçıya gevçekleştireseği ödemelerin inn ve zamanında yapılmasına bağlı olacağındım, ihraçı doğrudun fon kollantessinin faaliyetlerinden kaynaklanan risklere maraz kalacaktır.

Fon kullanıcı kira sertifikası yoluyla toplamış olduğu fonları değerlendirirken üstlerden ötürül beklenen getiriyi elde edemene durumu söz kenusu olabilecektir. Bu dununda fon kullamet kuruluş ikame varlık veya haklar kullanarak oluşacak zararları hertacal etme yoluna başvurabilir. Ancak yine de bu durum yatımacıların ilmaçı üzerinden alacakları getiri ve anapara ödemelerinin tam ve zamanında yapılmasını olumsuz etkileyebilecek bir durumu ortaya çıkambilecektir.

Aynca Fon Kullamesının yükümlülüklerini yerine getirme gitelinü etkileyebliecek riskler şöyledir.

-Kredi Riski: Müşterinin kredi sözleşmesinin gereklerine oymayarak yükümlülüğünü kısının veya tumamen zamanıdı yerine getirmenesinden dolayı Banka'nın maruz kalabileceği zarar olasalığını iface etmektedir.

ARTIK IGRALAR 6 Film and Grand Grand Career Station of Children 211 127

K YATIRIM DEGERA BRAS. Park 11 1011 11 00 14-11 Septembers 1 5109 前路提出 CC Blainle

-Kur Riski: Döviz lturlarında meydana gelebilecek değişiklikler nedeniyle Grubun muruz kalabileceği zamı olasılığım ifade etmektir.

-Likidite Riski: Fonlarıaya ilişkin Hiddite riski ilkidile riskinden oluşmaktadır.

-Kaldıraç Risid: Kaldıraç etkisiyle Ana Ortaklık Banka'nın maruz kalması muhteriel risklere karşı konsolide ve konsolide olmayan bazda yeterli sermaye bulunduramamın olasılığını ifade einekter

-Piyasa Riski: Kur riski, spesifik risk, cmtin riski ve nim satım hesaplarındaki karşı taraf krodi riski nedeniyle maruz kalınabilecek zarar olasiliğum ifade etmektedir.

-Operasyonel Risk: Dâhül süreçler, insanlar ve sistemlerden veya hırıcı olaylırılan kaynaklanan kayıp riski olarak tammlanmaktadır. Banka, operasyonel riski kaynaklarına göre, personel riski, telmolojik riskler, arganizasyon riski, yasal risk -uyum viski ve dış riskler olmak itzere beş kategori halinde sınıflandırılmaktadır.

4.2. Diger riskler hakkındaki temel bilgiler

Albaraka Türk'ün maruz kalabileceği diğer riskleri; stratejik risk, karşı turaf kredi riaki, ülke riski ve yoğunlaşma riski oluşturmaktadır

4.3. İhraç edilecek kira sertifikalarına ilişkin risider hukkındaki temel hilgiler

VKS yönetim kurulu üyeleri varlık ve baklardan tahsilat yapılması ve VKŞ'nin elde ettiği bu gelirlerin kira sertifikası sahiplerine payları oranmalıdan sonunludur. İltraççı kuruluş (Bereket VKŞ), kira sertifikası ühracı yoluyla bünyesine devir aldığı tüm varlıkları yönetim, kira, alınısısının ve/veya ortaklık sözleşmeleri ile tekrar fon kollanser kuruluşun (Albarıka Türka Katılım Bankası A.Ş.) yönetimine devretmektedir. Bu haliyle devir işlemine koras olan her türlü veya hakkın iliraca konu kira sertifikasının vadesinde for kullaş tarafından geri alın taahtüdü bulunmaktıdır. Bu geri ilim işlemi kira sertifikasının vadesinde ihraç una parı tuturı özerinde gerçekleştirilmektedir. Dolayısıyla ihmeçinin yatırımcılara gerçekleştireceği geri ödemelerin, foa kullanıcının ihraççıya gerçekleştireceği ödemelerin tanı ve zamanında yapılmasına buğlı olacağından, ihraççı doğrudan fon kallamıcısının fanfiyetlerinden kaynaldanan risklere maruz kalacaktır.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi ihraçcı bilgi dokümanının 4'üncü, sermaye piyasası aracı notunun ise Z'nci bölümünde yer almaktadır.

5. HALKA ARZA İLİŞKİN BİLGİLER

5.1. Halka arzın gerekçesi ve halka arz gelirlerinin kullanım yerleri

VKŞ, yatırımcıların müvekkili olarak ihme ettifikaları karşılığında yatırımcılardım topladığı kaynağı, vekil sıfatıyla hareket edecek olan Alburuka Türk Kıstılım Bankası A.Ş. den varilık potföyünde buluman varhkları devralmak için kullanacıktır.

Albaraka Türk sermaye piyasaları enstrümanlarını kullanınık çeştililiğini arırmak ve vade yapısını uzatınayı hedetlemektedir. Albarakı Türk Kanlım Bankası A.Ş. kira sertifikası ihmemdan sağlımacık bu larynağı, beldenen yıllık gelir oranım elde etmek amacı ile. VKŞ' ye vekâleten katılım bankacılığı prensipleri doğrultusunda müşterilerine sağlayacağı Finansman Desteği işlemlerinde kullanacaktır.

Albaraka Türk Katılım Banları A.Ş. bu murabalına elde edeceği kar payandan kira sertifikasında belirleren kısmını dönemeli olarak yatırımcılara ödenmek üzere VKŞ' ye transfer edecek, VKS de yatırmetları kar paylarım ödeyecektir.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi sermaye piyasası aracı netminin 3.2 no'lu maddesinde yer almaktadır.

SUS

164 1641

18 15 = 78

R VATIRIM DEGERL VARIA KIHAL/U 6 4/1 10/1 Mings BLIN Actives Good 13.49 Antollar 12 454 0 01 004 120 010 -772

5.2. Halka arza ilişkin temel bilgiler

Fiblia arz edilecek olun kira sertifikaları 100.000.000 TL nominal tutarda elacakan. Halka arz edilecek olan kira sertifikalarının fizla talep gelmesi durumunda halka arz tutum 150,000,000 TI. 'ye kadar artırılabilecektir. 14,02.2024-15.02.2024 tarihlerinde 2 iş günü süresinde talep toplanaktir.

Bu halla arz "Sahit Getiri Orum {sabit fiyatla talep toplama)" ile talepte bulunna yortemi ludlanılarık gerçekleştirilmektedir. Birçyse! Yatırmetir taleplerini miktar şeklinde belirteceklerinir. Yatırmasılar, Talep Formu'nda talep ettikleri Kira Sertifikalarının nominal tutarım belirleceklerdir.

Bu kaptamda Yatırmedia: 3 graba ayrılmışlardır: Bireysel Yatırımcılar, Yarici Kurumsal: Yatırımcılır. Yurtaisi Kurumsal Yahruncilur.

Basvuru Yerlerit

ARACI KURUM

OYAK YATIRIM MENKUL DEGERLER A.Ş. Ayazağa Mah. Kemerburguz Cud. Vadi İstanbul Park Sitesi 7B Blok Apt. No:7 C Kat:18 Sarryer/Istanbul Tel. (0212) 3191200 Faks. (0212) 3510599

ve tüm subelerine (OYAK Yatırım Menkul Değerler A.Ş. şubelerinin adreslerine www.gyakyadfim.com.Ir internet sitelerinden ulaşılatılır.

Alburaka Türk Kaulım Batkası A.Ş. inin tüm şabelerine ve internet bunkacılığından tolepte balımmak için başvurabilirler. (Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. şubilerinin adreslerine yew albaraka com.tr internet sitelerinden ulasilabilir.)

Yortdışı Korumsal Yatırımcıların talepleri sadece OYAK Yatının fürafindan loplanacaklır. Tüm yıtırmetlar talep ettikleri adedi belirteceklerdir. Nominal değeri 1 TL olun kira sertifikası için minimum talep mikrarı 10.000 adet elacaktır. Minimam talep adedinden sonraki taleplerin 1 adet ve katları şeklinde olması şurtır. Tulep edilebilecek azəmi kira verifikası odedi hakkında herflangi bir murlama yoktur.

Tam yatırımcılar semaye piyasası aracı notmum Madde 5.1.3.2 "de belirtilen Başvuru Yerlerine talepte bulunmak için başvururak talep formu doldurarak talepte bulunabilirler.

Yurtiçi Kurumsal Yatırımcılar sermaye piyasası aracı notunun 5.1.3.2 maddesinde belirtileri yatırım kuruluşunun merkez ve şubelerine talepte bulunmuk için başvuratak talep formu dolfurmaları gerekmektedir. Yarıthısı Kurumcılar sadece OYAK Yatırım'da talepte bulunmak için başvurarak talep formu doldurarak işbu halka arza katılabilirler.

Yatırımcılar. Talep Formu'nda talep ettikleri Kira Sertifikalırının nominal tuturma belirteceklerdir.

Halka arz edilecek kira sertifiltolar, satışın tamamlanmasını mütlenkip Sermaye Piyasıası Mevzuna çerçevesinde MKK nezdinde hak sahip)eri bazında kayden izlemmeye başlamacaktır.

Halka arz sonuçları, Kurulun sermaye piyasası amçlarının satışına ilişkin düzenlemelerinde yer alan esaslar çerçevesinde dağıtım fistesinin kesinleştiği günü içerisinde Kurul'un özel durumların kamuya açıklınmasına ilişkin düzenlemeleri uyarınca kamaya duyundur.

Konuya ilişkin ayrıntılı hilgi sermaye piyasan aracı notunun 5.1 no'lu maddesinde yer almaktadır.

BARAKA TURK ETEKET VASILIK KIRALAMA A TI SA FANKAJI A Adoministration of the form of Crain // 11/2009 77 11 31 17 218-2991200 17

5.3. Menfaatler hakkında bilgi

Kira Serifficalarımı iltıncında 27/02/2023 tarihinde imzalarım Aracılık Sözleşmesi' ve göre OYAK Yatırım Menkul Değerler A.Ş. aracı karım olarak ye verdiği hizmet karşılığında komisyon gelir; elde edecektir.

Yukarıda belirtilen kurum dışında halka arz ile ilgili menfaat elde edecek herhangi bir kişi vesya kurum bulunmanaktadır.

Konuya ilişkin ayrıntılı bilgi sermaye piyasası aracı notanın 3.1 no'lu maddesinde yer almaktıdır.

5.4. Halka arzdan talepte bulunun yatırımcıların katlanacağı maliyetler hakkında bilgi

Kurulusun Aries Hearet Unvant	15:44 11:11 Aract Kurulusa Virman Ucreti	EFT Ucreti	Diger
OYAK Yatma Mentul Degeter A.S.	OYAR Yatırım. haller arza (FFULLIA USBNIT istemerinden uctet almayacaktır.	OYAK Yatırım, halka Han Hiskin Hel islemlerinden ticret праудстки	Yatırımcılardan MKK Hesap Açma Gereti almachtir, OYAK Yatırım nezulinde hesah varsa almmayacakar. Hesaphirdan aylık 2,50 TL hesup işletim ücreti, nylik 2 TL SMS gönderim ücreti alınmeaktır. Damga Vergisi ve Diger Masrafiar nunmayacakin.

Tabloda yer alan ücret tarifeleri dışında yatırımcılar tırısfından ödenecek herhangi bir ücret bulunmanılatadır.

BASUNYA FURK TELLA BAND BLAN 12 11 For

RIJK KRALAMA ਟੀ NEKET VI = 101.0g HE T 11111 HS 122

1.5 unisa Fi mot 11 21 111 12 11 Tat: 11 50 0 17 THE OPEN 1125 11 25 11 1 111 1 4 1 8 8 8 6 4