Beingmate Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2017

Oct 27, 2017

证券代码：002570 证券简称：贝因美 公告编号：2017-059

贝因美婴童食品股份有限公司

关于出售部分房产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、交易概述

为盘活贝因美婴童食品股份有限公司（以下简称“公司”）资产，改善资产 结构，提高资产运营效率，2017年10月27日公司第六届董事会第二十二次会议审 议通过了《关于出售部分房产的议案》，公司董事会同意通过房产中介公司将位 于上海和杭州的7套房产公开出售，并授权公司管理层办理本次出售房产事项相 关的具体事宜（包括但不限于交易谈判、签署相应协议、办理转让手续等事宜）。

本次处置房产事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理 办法》规定的重大资产重组。根据相关法律法规及《公司章程》等有关规定，本 次出售房产事项经公司董事会审议通过，无需提交股东大会审议。

二、房产基本情况

公司本次出售的7套房产位于杭州、上海等地，建筑面积合计2,926.34平方 米，具体情况如下：

1、杭州市江干区凤起东路131号，建筑面积2,107.71平方米，房产性质为商 住两用，2007年购置，账面原值为3,900.62万元，评估总价为4,334万元。

2、杭州市滨江区钱塘景苑住宅11-1-1206，建筑面积96.72平方米，房产性 质为住宅，2008年购置，账面原值为75.63万元，评估总价为311万元。

3、杭州市滨江区钱塘景苑住宅2-1-802，建筑面积158.99平方米，房产性质 为住宅，2008年购置，账面原值为126.90万元，评估总价为478万元。

4、杭州市滨江区钱塘景苑住宅1-1-204，建筑面积182.47平方米，房产性质 为住宅，2008年购置，账面原值为128.87万元，评估总价为517万元。

5、上海市杨浦区长阳路1315弄2号301室，建筑面积83.74平方米，房产性质

为住宅，2002年购置，账面原值为22.72万元，评估总价为511万元。

6、上海市杨浦区长阳路1315弄3号104室，建筑面积92.48平方米，房产性质 为住宅，2002年购置，账面原值为17.29万元，评估总价为547万元。

7、上海市徐汇区桂平路250弄21号，建筑面积204.23平方米，房产性质为住 宅，2008年购置，账面原值为490.75万元，评估总价为1,653万元。

公司上述房产权属清晰，不存在抵押、质押及其他限制转让的情况，也不涉 及诉讼、仲裁或查封、冻结等司法事项。

三、本次出售房产事项的方案及定价依据

公司将通过房产中介机构出售上述房产，在不低于各套房产评估价值的基础 上，综合考虑二手房市场行情，与交易对方协商确定各套房产的最终成交价格， 公司董事会授权公司管理层办理本次处置房产事项相关的具体事宜（包括但不限 于交易谈判、签署相应协议、办理转让手续等事宜），公司董事会将根据本次处 置房产事项的进展情况及时履行信息披露义务。

四、本次出售房产事项对公司的影响

公司本次出售房产事项能够有效盘活公司存量资产，更好地发挥资产的使用 效率。根据公司财务部门初步测算，预计产生收益约2,300万元（若公司年度亏 损，则不需缴纳企业所得税，预计产生的收益约3,000万元），若本次处置房产 事项能够在2017年度内完成交易，将会对公司2017年度经营业绩产生影响；若本 次处置房产事项未能在2017年度内完成交易，将不会对公司2017年度经营业绩产 生影响。

特此公告。

贝因美婴童食品股份有限公司

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