Beijing Electronic Zone High-tech Group Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2023

Jun 2, 2023

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证券代码：600658 证券简称：电子城 公告编号：临2023-039

北京电子城高科技集团股份有限公司 为控股子公司提供担保的公告

公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 被担保人名称及是否为上市公司关联人：北京电子城高科技 集团股份有限公司（以下简称“公司”或“电子城高科”）控 股子公司电子城投资开发（厦门）有限公司（以下简称“厦 门电子城”）。

• 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次公司为厦 门电子城提供保证担保2 亿元；前次已实际为其提供总额不 超过人民币8 亿元的担保，合计为厦门电子城提供最高额不 超过人民币10 亿元的保证担保。

• 本次担保是否有反担保：深圳市前海圣辉堂信息科技有限公 司将其持有的北京电子城慧谷置业有限公司30%的股权质押 给电子城高科进行反担保。

• 对外担保逾期的累计数量：无。

一、担保情况概述

（一）公司全资子公司北京电子城有限责任公司（以下简称“电 子城有限”）与深圳市前海圣辉堂信息科技有限公司（以下简称“前 海圣辉堂”）成立北京电子城慧谷置业有限公司（以下简称“慧谷置 业”），注册资本人民币2.2 亿元，电子城有限持有其70%股权，前海

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圣辉堂持有其30%股权。由慧谷置业在当地组建全资子公司厦门电子 城，办理土地竞买、开发建设及招商运营等工作。

厦门项目位于厦门市集美区11-12 片区集美大道与杏林湾路交 叉口北侧，出让面积10.32 万平方米，规划建筑面积暂估为57 万平 方米，预计总投资约34 亿元。

截止目前，项目一期已竣备，去化约97%；项目二期于年初竣备， 全面招商过程中；项目三期处于主体施工过程中。经初步测算，当前 资金缺口约为2 亿元，厦门电子城拟采用多家银行联合贷款的方式进 行融资，由公司提供全额保证担保。鉴于公司已累计为厦门电子城提 供了总额不超过人民币8 亿元的担保，本次拟追加提供保证担保额度 2 亿元，即公司合计为厦门电子城提供最高额不超过人民币10 亿元 的保证担保。

因前海圣辉堂无法按持股比例为厦门电子城提供担保，为避免潜 在的经济风险，前海圣辉堂将其对慧谷置业30%的股权质押给电子城 高科进行反担保。2023 年4 月，厦门电子城对其股东全部权益进行 评估（资产评估报告编号：国融兴华评报字[2023]第010290 号），评 估价值为人民币102,076.83 万元，前海圣辉堂出质股权的价值已高 于公司为其可能承担的连带责任。后续厦门电子城将通过营销激励等 措施加大市场招商力度，加快回款，提升资金周转效率，控制公司担 保风险。

本次担保不会给公司带来重大财务风险及损害公司利益，符合公 司发展战略，有利于公司的长远发展，对厦门电子城业务的快速开展 起积极的推动作用。

（二）本次担保事项已经公司第十二届董事会第十七次会议审议 通过。

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二、被担保人基本情况

被担保人：电子城投资开发（厦门）有限公司

注册资本：24,600 万元

类型：有限责任公司

成立日期：2016-12-29

注册地址：厦门市集美区后溪镇集美大道1302 号1901-1907 室 法定代表人：张延刚

经营范围：对第一产业、第二产业、第三产业的投资（法律、法

规另有规定除外），房地产开发经营，其他未列明房地产业。 最近一年又一期主要财务数据：

单位：万元

		单位：万元
财务指标	2022 年12 月31 日经审计	2023 年3 月31 日未经审计
资产总额	157,227.18	153,951.18
负债总额	120,628.05	116,334.49
净资产	36,599.13	37,616.69
	2022 年1-12 月经审计	2023 年1-3 月未经审计
营业收入	13,790.78	4,160.10
净利润	-1,112.01	1,017.56

三、董事会及独立董事意见

本次担保事项已经公司第十二届董事会第十七次会议审议通过， 公司董事会同意公司为控股子公司厦门电子城本次融资提供担保的 事项。

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公司独立董事对第十二届董事会第十七次会议审议的《公司控股 子公司电子城投资开发（厦门）有限公司拟申请银行贷款并由公司提 供担保的议案》发表如下独立意见：

独立董事意见：公司为厦门电子城本次融资提供保证担保履行了 必要的审议和决策程序,信息披露充分完整，不会损害公司及中小股 东利益。同意公司为厦门电子城本次融资提供保证担保。

四、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至2023 年4 月30 日，公司及控股子公司实际对外担保总额（含 对控股子公司的担保）为241,142.07 万元人民币，占公司最近一期 经审计净资产的30.64%，其中公司对控股子公司的实际担保总额为 140,584.93 万元人民币，占公司最近一期经审计净资产的17.86%； 公司对控股子公司以外的担保对象担保总额为100,557.14 万元人民 币，均是为购房客户提供的按揭贷款阶段性担保,占公司最近一期经 审计净资产的12.78%。

截至本公告披露日，公司不存在逾期担保的情形。厦门电子城也 没有对外担保。

特此公告。

北京电子城高科技集团股份有限公司

董事会 2023 年6 月2 日