Beijing Electronic Zone High-tech Group Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2020

Jun 30, 2020

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股票代码：600658 股票简称：电子城 编号：临2020-045

北京电子城高科技集团股份有限公司

关于购买土地使用权的公告

公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、交易概述

2020 年6 月29 日，北京电子城高科技集团股份有限公司（以下 简称 “公司”或“电子城高科”）全资子公司朔州电子城数码港开发 有限公司（以下简称“朔州电子城”）参与朔州市朔城区自然资源局 举办的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中竞得如下地块的国 有建设用地使用权：

1、以21,900 万元竞得编号为朔区国土2017-19-1 号地块，该地 块位于朔州恢河南岸、马邑南路东侧、学院街北侧，面积173,885.97 平方米；土地用途：二类居住用地；

2、以1,550 万元竞得编号为朔区国土2017-19-2 号地块，该地 块位于朔州恢河南岸、马邑南路东侧、学院街北侧，面积36,774.07 平方米；土地用途：中小学。

2013 年3 月13 日公司第九届董事会第二次会议审议通过《公司 拟投资成立项目公司的议案》，公司在朔州市成立合资公司朔州电子 城，负责开发电子城·朔州数码港项目；2015 年2 月13 日公司第九 届董事会第十八次会议审议通过《公司拟收购朔州公司合资方股权的 议案》，朔州电子城成为公司全资子公司；2015 年11 月20 日公司第 九届董事会第二十五次会议审议通过《关于北京电子城有限责任公司 对公司全资子公司朔州电子城数码港开发有限公司增资的议案》，朔 州电子城增资至20,000 万元。本次朔州电子城竞拍土地在电子城·朔

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州数码港项目的计划之中。

二、挂牌人情况

朔州市朔城区自然资源局

三、挂牌标的基本情况

编号	宗地 位置	宗地面积 （㎡）	用途	规划指标要求	出让 年限
朔 区 国土 2017- 19-1	恢河南 岸、马 邑 南路东 侧、学 院街北 侧	173,885.97	二类 居住 用地	按照朔自然资函【2019】206 号执行。容积 率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿化 率不小于30%，建筑高度低于100 米，商业 兼容比例不大于20%。建筑需退后红线或用 地线距离：北退新支二道路红线不小于6 米，西退新支八、新支六道路红线不小于6 米，东退马邑路道路红线不小于20 米，南 退学院街红线不小于20米。	住宅 70 年 商业 40 年
朔 区 国土 2017- 19-2	恢河南 岸、马 邑 南路东 侧、学 院街北 侧	36,774.07	中小 学	按照朔自然资函【2019】218 号执行。容积 率不大于1.0，建筑密度不大于30%，绿化 率不小于35%，建筑高度不高于24 米。建 筑需退后红线或用地线距离：西退新支八、 新支六道路红线不小于6 米，东退马邑路道 路红线不小于20 米，南退学院街红线不小 于20米。	50 年

四、购买土地使用权的目的和对公司的影响

公司认为，本次竞得项目用地将增加电子城高科优质土地资源储 备，成为朔州电子城“十四五”战略发展的重要支撑，符合电子城高 科整体战略规划，有利于电子城高科可持续发展和战略规划目标实现， 预计对电子城高科未来发展形成有力支持。

特此公告。

北京电子城高科技集团股份有限公司

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2020 年6 月30 日