Beijing Electronic Zone High-tech Group Co., Ltd. — Capital/Financing Update 2016

Dec 14, 2016

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股票代码：600658 股票简称：电子城 编号：临2016-059

北京电子城投资开发集团股份有限公司

关于购买土地使用权的公告

公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、交易概述

近日，公司控股子公司北京电子城慧谷置业有限公司在厦门市国 有建设用地使用权网上挂牌出让活动中以1.94 亿元竞得编号为 2016JG03 地块的国有建设用地使用权。

本事项已经公司第十届董事会第九次会议审议通过。

二、挂牌人情况

厦门市国土资源与房产管理局

三、挂牌标的基本情况

该土地位于厦门市集美区11-12 片区集美大道与杏林湾路交叉 口北侧，出让面积壹拾万叁仟壹佰柒拾玖点伍捌壹平方米（小写 103,179.581 平方米），出让年限40 年，土地用途为软件及研发用地。

四、购买土地使用权的目的和对公司的影响

（一）项目背景

福建省厦门市是我国最早对外实行改革开放的经济特区之一，海 峡西岸经济区中心城市，全国获批的十三个自贸区之一，新海上丝绸 之路重要节点城市，经济实力和人口吸引力较强。“十三五”期间， 厦门市产业发展由岛内向岛外重点规划区域发展，将构建十个现代服 务业产业群，重点发展软件信息服务、计算机与通讯设备等产业。项 目所在的集美区位于厦门市本岛外西北部，是西出厦门岛的重要门户， 区域内交通、教育及商业配套较为成熟，经济发展仅次于岛内。未来

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该区域将以教育、科研为发展基础，建设成为厦门软件和信息服务业 集聚发展的重要基地。公司分析认为，本项目的实施有利于公司的可 持续发展。

（二）项目基本情况

1.项目名称：电子城·厦门国际创新中心

• 2.项目地址：福建省厦门市集美区

3.项目定位：以移动互联、创意创新、软件信息三大产业为核心， 打造集“创新创业、技术研发、成果转化、科技服务、综合配套”为 一体的移动互联智能创新发展平台。

• 4.建设规模：总建设规模约56 万平方米（地上约40 万平方米，

• 地下约16 万平方米）。

5.建设计划：项目采用分期建设的开发模式。

• 6.销售/持有计划：销售部分和持有经营部分的面积比例为60%：

• 40%，持有经营的部分10 年后方可整体转让。

（三）开发方式

根据公司第十届董事会第九次会议决议，公司由全资子公司北京电 子城有限责任公司（以下简称“电子城有限”）与深圳市前海圣辉堂 信息科技有限公司（以下简称“前海圣辉堂”）成立北京电子城慧谷 置业有限公司，注册资本人民币1 亿元，电子城有限持有其70%股权， 前海圣辉堂持有其30%股权。由慧谷置业为主体具体负责在当地组建 项目公司，办理土地竞买、合同签署和开发建设等工作。

特此公告。

北京电子城投资开发集团股份有限公司

董事会

2016 年12 月14 日