Beijing Electronic Zone High-tech Group Co., Ltd. — Call Transcript 2025

Sep 26, 2025

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证券代码：600658 证券简称：电子城	证券代码：600658 证券简称：电子城
投资者关 系活动类 别	□特定对象调研 □分析师会议 □媒体采访 √业绩说明会 □新闻发布会 □路演活动 □现场参观 □其他（请文字说明其他活动内容）
参与单位 名称	参与公司网上2025 年半年度业绩说明会的投资者
时间	2025 年09 月26 日（周五）14:00-15:00
地点	上海证券交易所上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/）
公司接待 人员	副董事长、总裁：张玉伟先生 副总裁、董事会秘书：张一先生 财务总监：吴敌先生 独立董事：张一弛先生
形式	网络互动
投资者关 系活动主 要内容介 绍	1. 公司近期调研了玻色量子，其自研的相干光量子计算机是国内唯一 可实用化的专用光量子计算机，其专用光量子计算机制造工厂"落户"深圳南 山区，自研的相干光量子计算机开始从"技术突破"走向"产品交付"和"商业变 现"。公司间接股权投资持有玻色量子，玻色量子的“商业变现”对公司业绩 是否有正向促进，有无计划进一步加大对其投资或收购兼并，做大做强量子 科技产业。公司截止2025 年9 月23 日市净率1.17%，属于低市净率国央企， 公司有什么计划或市值管理措施，提高公司的正向市值及改善投资的持股体 验及投资回报的呢？ 答：尊敬的投资者，您好！玻色量子是公司园区入驻企业，公司及子公 司未直接或间接持有其股权。公司于2025 年4 月在上海证券交易所官网发布 《2025 年度估值提升计划》，对市值管理工作进行规划，公司将通过多渠道 加强与投资者沟通，提升公司在资本市场的影响力。感谢您的关注。 2. 电子城科技转型多年的成果有哪些？ 答：投资者您好，公司在不断深化科技服务战略转型的过程中，始终以 产业空间为依托，围绕科技创新、企业发展、产业发展和数智化转型升级需 求，沉淀和积累产业空间运营核心能力及优势，同时，不断丰富服务内容和 业态、延展数字应用场景，为产业空间注入特色产业内涵，增强数字技术赋

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能，提升空间生态服务竞争力，形成资源协同优势，逐步构建起具有自身特 色的科技服务业务体系及模式。

科技产业服务，围绕电子信息产业链供应链核心环节，创新科技服务模
式，推进特色园区示范项目建设，打造中关村（朝阳）工业AI 产业园，入选
2025 年度“中关村特色产业园”名单；完成专业研发服务项目落地和体系搭
建，打造国家级科技孵化服务品牌并复制，提升了科技服务专业化水平和品
牌影响力，以及产业生态构建能力。
信息与数字化服务，强化新一代信息技术、人工智能、云计算与大数据
等数字技术在自身园区场景运营管理和科技服务应用示范，丰富并拓展智慧
园区/厂区综合解决方案、AI+行业应用解决方案、智慧党群生态服务、数据
要素服务等产品及解决方案，提升了信息与数字化场景应用创新能力，拓宽
了公司科技服务场景。感谢您的关注。
3. 公司2025 年上半年营收和净利润同比大幅下降的主要原因是什么？
答：投资者您好，公司2025 年上半年业绩承压，主要受两方面因素综合
影响：一是公司正处于业务调整阶段，园区地产板块无新项目开工，同时受
行业环境等因素影响，存量项目去化节奏有所放缓，对整体营收贡献较此前
明显收缩；二是新型科技服务业务已实现4.2 亿元收入，展现出转型成效，
但该业务当前收入规模尚未能抵消地产板块收缩带来的业绩缺口，对净利润
贡献值的支撑相对有限。感谢您的关注。

4. 针对连续亏损，公司有哪些具体扭亏措施？

答：投资者您好，针对当前连续亏损情况，公司明确两方面措施，推动 整体盈利修复：

一方面通过加速存量地产去化节奏，快速回笼资金以改善现金流；同时 结合组织架构调整与内控体系升级推进工作，逐步降低管理成本，缓解传统 业务的业绩压力。另一方面加速推动科技产业服务、信息与数字化服务业务 板块发展，以产业空间为依托，扩大资产运营服务、科技研发服务、孵化加 速服务、智慧园区/厂区解决方案、AI+行业解决方案等业务覆盖范围，逐步

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	提升该业务板块的收入占比，将其打造为新的利润增长引擎，通过新兴业务 的增量收益对冲传统业务收缩影响，推动公司整体盈利修复。感谢您的关注。 5. 前阵子公司股票异动，请问公司未来是否有资产重组的预期？ 答：投资者您好，股票价格受宏观经济、市场情绪、行业周期等多重因 素综合影响，短期波动具有不确定性，提请您注意投资风险。 关于市场关注的资产重组预期，首先，公司目前不存在应披露而未披露 的重大事项，请以公司披露的信息为准。其次，当前公司更聚焦于夯实经营 基本面，通过提升现有业务运营效率、优化资产结构等务实举措筑牢发展根 基。后续公司也将持续加强与投资者的沟通，及时传递公司战略与经营动态。 有关公司的具体信息，请以指定信息披露媒体发布的公告为准，感谢您的关 注。 6. 软件销售及运维服务未来是否有进一步发展的计划？ 答：投资者您好，软件销售及运维服务对应公司定期报告中主营产品分 类下的“信息与数字化服务”板块，未来将围绕“空间数智化”场景应用， 聚焦园区、企业、员工及产业的数字化需求，重点推进以下方面： 一是持续迭代智慧园区、智慧厂区解决方案，强化数字技术在园区安防、 能耗、运营管理及企业服务中的融合应用；二是加大AI+行业应用创新和研发 力度，提供空间数智化解决方案。整体将以“加速数字技术融合、拓展空间 数智化场景”为核心，进一步强化该板块对园区、区域及产业数字化升级的 支撑作用，推动其成为公司发展的新动能。感谢您的关注。
附件清单	无
备注	投资者可以通过上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）查看本次业绩 说明会的召开情况及主要内容。

注：公司严格遵守信息披露相关规则与投资者进行交流，以上如涉及对行业的预测、公司战 略规划等相关内容，不能视作公司或管理层对行业、公司发展或业绩的承诺与保证，敬请广 大投资者注意投资风险。