BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD — Capital/Financing Update 2015

Jun 29, 2015

关于子公司竞得土地使用权的公告 共 3 页

证券代码：000931 证券简称：中关村 公告编号：2015-046

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

关于子公司竞得土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。

近日，公司子公司山东中关村医药科技发展有限公司（简称：山东 中关村）与威海市国土资源局签署了《威海市国有建设用地使用权网上 挂牌出让成交确认书》，确认山东中关村以人民币1967.9 万元的成交价 格竞得威土工挂字（2015）2-9 号的国有建设用地使用权。

一、交易概述

1、2015 年6 月12 日至6 月23 日，公司子公司山东中关村医药科 技发展有限公司在威海市国土资源局举办的国有建设用地使用权网上 挂牌出让活动中，以人民币1967.9 万元的成交价格竞得威土工挂字 （2015）2-9 号的国有建设用地使用权。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次交易不构 成关联交易，也不属于重大资产重组。

2、本次交易已经第五届董事会2015年度第七次临时会议审议通过。 独立董事意见如下：

我们认为本次竞买土地使用权的行为符合有关法律法规的规定，交 易公允合理，符合公司及全体股东的利益，不存在损害公司及其他股东 特别是中小股东利益的情况。本次土地竞购旨在强化公司医药产业及科 技地产的总体战略，进一步优化产业结构，提高资产质量，加强企业的 创新能力。

本次授权土地竞购事项的审议、表决程序合法有效。

3、本次国有建设用地使用权竞购，不涉及政府有关部门批准、不 必征得债权人同意或其他第三方同意。交易不存在诸如资产产权权属不 清等重大法律障碍。

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二、交易对方的基本情况

交易对方：威海市国土资源局

三、交易标的基本情况

							建设用地控制指标	建设用地控制指标	建设用地控制指标
宗地编号	竞得人	土地位置	出让面积(㎡)	土地用途（准入产业类型）	土地级别	开发程度	投资强度（≥万元/亩）	最小容积率	最小建筑密度（%）	出让年限（年）	成交价格（万元）
371002008002GB01050	山东中关村医药科技发展有限公司	环翠区羊亭镇孙家滩村南	66697	工业用地（医药制造业）工业四级		现状土地	360	1.0	40	50	1967.9

四、交易协议的主要内容

《成交确认书》中主要条款如下：

• 1、地块土地位于环翠区羊亭镇孙家滩村南，出让面积为66697 平

• 方米，用途为工业用地（医药制造业）。

• 2、该地块成交总价款为人民币：（大写）壹仟玖佰陆拾柒万玖仟元

• 整（￥19679000元）。

3、竞得人交纳的竞买保证金（￥395万元），自动转作受让地块的 定金。

4、竞买人应当于成交之日起五个工作日内，持本《成交确认书》 及相关资料到威海市国土资源局进行资格审核，并签订《成交确认书》； 竞得人须在以下时限内持《成交确认书》及相关资料在依法报批完成工 业项目立项、环境影响评价等有关手续后，与威海市国土资源局签订《国 有建设用地使用权出让合同》。在国家立项或环评，报批手续要在成交 之日起12 个月内完成；在省立项或环评，报批手续要在成交之日起9 个月内完成；在市（区）立项或环评，报批手续要在成交之日起6 个月 内完成。不按期签订《成交确认书》、未能在规定时限内办完相关报批 手续或不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放

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弃竞得资格，出让人有权将该宗地另行处置，竞得人缴纳的竞买保证金 不予退还，竞得人应承担相应法律责任。

五、本次交易不涉及其他安排

六、参与本次竞购的目的和对公司的影响

本次土地竞购旨在做大做强公司医药产业。

七、备查文件

1、第五届董事会2015 年度第七次临时会议决议；

2、威土工挂字（2015）2 号结果公示；

• 3、《成交确认书》（已签署）。

特此公告

北京中关村科技发展（控股）股份有限公司

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