BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD — Capital/Financing Update 2007

Dec 28, 2007

股票代码:000931 股票简称:中关村 公告编号:2007-090

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

经第三届董事会 2007 年度第十二次临时会议审议通过,公司同意控股 子公司北京中关村开发建设股份有限公司(以下简称:中关村建设)向北 京汉森维康投资有限公司(以下简称:汉森维康)提供财务资助。

本公司全体董事对该事项投赞成票,议案通过符合《公司法》和《公 司章程》的规定。上述借款合同尚未签署。

一、情况概述

本公司同意中关村建设向汉森维康提供 2,700 万元短期借款,借款期限 至 2008 年 3 月 31 日。汉森维康以其持有的哈尔滨中关村开发建设有限责 任公司 20%股权(以下简称:哈尔滨中关村,中关村建设持有哈尔滨中关 村 70%股权)质押给中关村建设作为上述借款的担保。

若截至 2008 年 3 月 31 日,汉森维康未能偿还该笔借款,则其承诺将 所持哈尔滨中关村 20%股权过户给中关村建设公司,中关村建设公司将合 并持有哈尔滨中关村 90%股权。

二、汉森维康情况简介

汉森维康,成立于 1997 年 10 月,法定代表人:陈文娟,注册资本: 3,050 万元,注册号:1100002248922,税务登记号:110105633662362,住 所:北京市崇文区珠市口东大街 2 号南一楼 5 层,经营范围:投资管理; 自有房产的物业管理;投资咨询等。

汉森维康与本公司及上市公司前十名股东在产权、业务、资产、债权 债务、人员等方面彼此独立;最近五年内该公司除因华夏银行借贷事宜在 北京市二中院涉及诉讼(结论:调解)外,没有受过其他行政处罚、刑事 处罚。

该公司近年主要财务数据如下: 单 位:人民币万元

	年中期2007	年度2006
总资产	10,032.27	10,030.05
所有者权益	1513.62	1,659.30
净利润	-145.68	-221.53

数据来源:汉森维康财务报表(未经审计)

三、哈尔滨中关村情况简介

中关村建设持控股 70%的哈尔滨中关村成立于 2004 年 3 月,法定代表 人:王云龙,注册资本:5,000 万元,注册号:2301091610007,税务登记 号:230111756327177,住所:黑龙江省哈尔滨市松北新区怡园路 18 号, 经营范围:按资质证书核定的范围从事建筑开发、施工总承包、销售商品 房等。

哈尔滨中关村主要运作哈尔滨松北"中关村商贸区"项目,地处黑龙 江省哈尔滨市松北区内,北临松北区主干道-世贸大道,南侧与哈尔滨市 政府隔河相望,2004 年开始建设,现已取得 117,489.60 平方米土地使用权, 项目 A 区、B 区地基已经完成。

依据黑龙江中亦原资产评估有限公司 2007 年 12 月 15 日出具的黑中评 报字〔2007〕第 019 号《资产评估报告书》,截至评估基准日 2007 年 11 月 30 日,哈尔滨中关村净资产评估值为 19,992.72 万元。

汉森维康承诺其所持哈尔滨中关村 20%股权未设定担保、抵押、质押 的情况,无涉及该项资产的诉讼、仲裁事项。

四、借款及股权质押担保安排

中关村建设拟与汉森维康签订《借款合同》、《股权质押担保合同》,具 体安排如下:

1、中关村建设向汉森维康提供短期借款 2,700 万元,借款期限至 2008 年 3 月 31 日。借款利息按银行同期贷款利率计算。

2、汉森维康以其所持哈尔滨中关村 20%股权向中关村建设提供质押担 保。根据《资产评估报告书》,哈尔滨中关村 20%股权对应价值约为 3,998.54 万元。

3、若截至 2008 年 3 月 31 日,汉森维康未能偿还该笔借款,则其承诺 将所持哈尔滨中关村 20%股权过户至中关村建设,中关村建设将合并持有 哈尔滨中关村 90%股权。

五、备查文件

1、汉森维康简介、营业执照、税务登记证复印件;

2、汉森维康 2006 年度、2007 年中期财务报表;

3、哈尔滨中关村营业执照、税务登记证复印件;

4、黑中评报字〔2007〕第 019 号《哈尔滨中关村开发建设有限责任公 司确定企业价值项目资产评估报告书》。

特此公告

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司

董 事 会

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二 OO 七年十二月二十九日