BEIJING CENTERGATE TECHNOLOGIES (HOLDING) CO., LTD — Capital/Financing Update 2007

Aug 14, 2007

股票代码:000931 股票简称:中关村 公告编号:2007-034

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

经第三届董事会 2007 年度第五次临时会议审议通过,本公司同意 所属北京中关村开发建设股份有限公司(以下简称:中关村建设公司) 向北京美仑房地产开发有限责任公司(以下简称:美仑房地产公司) 提供 59,341,503.2 元的短期借款,期限至 2007 年 9 月 30 日。

本公司全体董事对该事项投赞成票,议案通过符合《公司法》和 《公司章程》的规定。上述借款合同尚未签署。

独立董事认为:这是公司解决历史遗留问题的合理运作,可为公 司未来发展减轻负担。同时美仑房地产公司大股东北京汉森维康投资 有限公司(以下简称:北京汉森维康公司)将所持美仑房地产公司 70 %股权质押给中关村建设公司,有效的防范了风险。

一、情况概述

美仑房地产公司系美仑项目开发商,该项目由中关村建设公司承 建,为支持美仑地产项目的开展,加强同美仑房地产公司的业务合作, 中关村建设公司向其提供 59,341,503.2 元的短期财务资助,借款期限 至 2007 年 9 月 30 日。美仑房地产公司北京汉森维康公司以其所持美 仑房地产公司 70%股权向中关村建设公司提供质押担保。若截至 2007 年 9 月 30 日,美仑房地产公司未能偿还该笔借款,则其承诺将所持美

1

仑房地产公司 70%股权过户给中关村建设公司,中关村建设公司将合 并持有美仑房地产公司 90%股权。

二、美仑房地产公司基本情况

美仑房地产公司,成立于 2000 年 9 月 14 日,法定代表人杨义星, 注册资本 5,000 万元,注册号 1100001167234,住所为北京市东城区宝 钞胡同宝钞苑公寓三单元 101 室,经营范围:房地产开发;销售商品 房;房地产信息咨询(中介除外);自有房屋的物业管理;接受委托提 供劳务服务;销售建筑材料、装饰材料、机械电器设备、五金交电。

美仑房地产公司与上市公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、 债权债务、人员等方面彼此独立;最近五年内没有受过行政处罚、刑 事处罚。

名称	出资额(万元)	持股比例(%)
北京汉森维康投资有限公司	3,500	70
中关村建设公司	1,000	20
北京园丁房地产开发有限公司	500	10
合计	5,000	100

美仑房地产公司股权结构如下:

美仑房地产公司 2004~2006 年度财务主要数据如下: 单 位:元

	年2006	年2005	年2004
总资产	105,144,972.62	105,084,548.82	130,875,455.94
所有者权益	46,760,509.31	46,760,509.31	76,760,509.31

(数据来源:美仑房地产公司 2004~2006 年度资产负债表,未经审计)

北京汉森维康公司所持美仑房地产公司 70%股权未设定担保、抵 押、质押的情况,无涉及该项资产的诉讼、仲裁事项。

三、借款及股权质押担保安排

中关村建设公司拟与美仑房地产公司及北京汉森维康公司分别签 订《借款合同》、《股权质押担保合同》,具体安排如下:

1、中关村建设公司向美仑房地产公司提供短期借款 59,341,503.2 元,期限至 2007 年 9 月 30 日。

2、北京汉森维康公司以其所持美仑房地产公司 70%股权向中关 村建设公司提供质押担保。

3、若截至 2007 年 9 月 30 日,美仑房地产公司未能偿还该笔借款, 则其承诺将所持美仑房地产公司 70%股权过户至中关村建设公司,中 关村建设公司将合并持有美仑房地产公司 90%股权。

四、备查文件目录

1、《借款合同》;

2、《股权质押担保合同》;

3、北京美仑房地产公司 2004~2006 资产负债表;

4、北京美仑房地产公司营业执照复印件。

特此公告

北京中关村科技发展(控股)股份有限公司

董 事 会

3

二 OO 七年八月十四日