BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Earnings Release 2021

Jan 28, 2022

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2022-007

北京首都开发股份有限公司

2021 年年度业绩预减公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责 任。

重要内容提示：

公司预计2021 年年度实现归属于上市公司股东的净利润为60,000 万元至 90,000 万元,同比减少71%至81%。

预计2021 年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 48,500 万元至78,500 万元,同比减少66%至79%。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2021 年1 月1 日至2021 年12 月31 日。

（二）业绩预告情况

1、2021 年1-12 月份，公司共实现签约面积392.65 万平方米，同比增长 2.91%；签约金额1149.07 亿元，同比增长6.94%，完成全年销售任务。年末预 计现金余额超过300 亿元。

2、经财务部门初步测算，预计2021 年年度实现归属于上市公司股东的净 利润为60,000 万元至90,000 万元,同比减少71%至81%。

3、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为48,500 万元至 78,500 万元,同比减少66%至79%。

（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：313,960.31 万元。归属于上市公司

股东的扣除非经常性损益的净利润：231,760.81 万元。

（二）每股收益：1.1311 元。

三、本期业绩预减的主要原因

（一）2021 年，公司主要交付结利项目利润率下降较大，平均毛利率同比 下降近8 个百分点；且本年结利项目中，公司平均权益占比下降；对归属于上 市公司股东的净利润的影响约为5 至7 亿。

（二）合作项目交付产生的利润较上年减少，预计权益法确认的投资收益 同比下降。对归属于上市公司股东的净利润的影响约为9 至11 亿。

四、风险提示

本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，尚未经 注册会计师审计。

公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的 经审计后的2021 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2022 年1 月28 日