BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2023

Jan 9, 2023

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2023-004

北京首都开发股份有限公司

2022 年12 月份销售及取得房地产项目情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

2022 年12 月份，公司共实现签约面积35.56 万平方米，签约金额97.45 亿 元。其中：

1）公司及控股子公司共实现签约面积23.28 万平方米（含地下车库等）, 签约金额56.07 亿元。

2）公司合作项目共实现签约面积12.28 万平方米（含地下车库等）,签约金 额41.38 亿元。

2022 年1-12 月份，公司共实现签约面积317.81 万平方米，同比降低19.06%； 签约金额869.63 亿元，同比降低24.32%。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数 据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

自发布2022 年11 月销售简报以来，公司新增土地储备情况如下：

公司通过增资扩股方式获得北京中海地产有限公司所持有的北京中海盈璟 房地产开发有限公司30%股权，合作开发北京市顺义区顺义新城第19 街区19-85 地块二类居住用地、19-86 地块托幼用地项目，该地块土地面积23,125.00 平方 米，规划建筑面积187,262.38 平方米。

北京首都开发股份有限公司董事会

2023 年1 月9 日