BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2021

Nov 15, 2021

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2021-088

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：福州融侨和众房地产开发有限公司（以下简称“福州融侨和众”）

• 本次担保金额：本次担保本金为 17,150 万元人民币。

• 本次担保为公司按持股比例对下属子公司提供担保，本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第九届董事会第六十 六次会议于2021 年11 月12 日召开，会议以11 票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果 通过了以下担保事项：

公司控股子公福州融侨和众拟向兴业银行股份有限公司福州分行申请17,150 万元房 地产开发贷款，期限3 年，公司按34%的持股比例提供5,831 万元连带责任保证担保。保 证期间为主债务履行期限届满之日起三年。

公司独立董事对上述担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的 汇报，同意将以上担保提交公司第九届董事会第六十六次会议审议。

2021 年5 月20 日，公司召开的2020 年年度股东大会通过了《关于提请股东大会对公 司担保事项进行授权的议案》，授权董事会对公司及下属公司新增担保事项进行审议批准。 公司本次为福州融侨和众申请贷款提供担保在股东大会授权范围内，无需提请股东大会审 议。

二、被担保人基本情况

（一）福州融侨和众成立日期： 2019 年06 月17 日；注册资本20,000 万元；住 所：福州市鼓楼区东街街道东街83 号福建国际青年交流中心27 层07 室；法定代表人： 苏新；类型：有限责任公司；主要经营范围：房地产开发与经营等。

福州融侨和众为公司全资子公司福州首开福泰投资有限公司与融侨集团股份有限公司 及汇成世纪集团有限公司合作成立的项目公司，注册资本为20,000 万元人民币。其中公司 出资6,800 万元、融侨集团股份有限公司出资6,600 万元、汇成世纪集团有限公司出资 6,600 万元，三方持股比例为34%：33%：33%，由福州首开福泰投资有限公司合并财务报表。 福州融侨和众现主要开发福州市 “花满庭”项目。

截至2021 年9 月30 日，福州融侨和众资产总额624,913,350.35 元，负债总额 429,564,549.38 元，其中流动负债总额214,645,432.63 元，净资产195,348,800.97 元。 2021 年1 月至9 月份的营业收入为0 元 ，净利润为-4,466,522.74 元。

福州融侨和众营业收入目前为零元，原因是房地产行业存在着销售收入延迟结算的特 殊性，福州融侨和众所开发的房地产项目尚在开发期，尚未进行结算。

三、担保协议的主要内容

公司控股子公司福州融侨和众拟向兴业银行股份有限公司福州分行申请17,150 万元 房地产开发贷款，期限3 年，公司按34%的持股比例提供5,831 万元连带责任保证担保。 保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。

四、董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案。

公司独立董事对该项担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的 汇报，同意将上述担保提交公司第九届董事会第六十六次会议审议，并发表了独立意见， 如下：

公司为福州融侨和众申请贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担 保公司34%的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司 对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响，上述担保符合有关政策法规和公司《章程》

• 规定，同意公司为其担保并同意提交第九届董事会第六十六次会议审议。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

• 截至本公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为4,246,468.7456 万元人

• 民币（未经审计、不含本次担保）,占上市公司最近一期经审计净资产的134.41%。 其中：

• （一）公司与全资子公司相互间提供担保为2,012,170.0000 万元， 占公司最近一期

• 经审计净资产的63.69%。

• （二）公司对控股子公司(含持股比例未达到51%但合并财务报告范围内的子公司)担

• 保总额为1,526,984.1667 万元，占公司最近一期经审计净资产的48.33%。

• 控股子公司（含持股比例未达到51%但合并财务报告范围内的子公司）对公司无担

• 保。

• （三）公司（含全资子公司）对参股公司担保总额为707,314.5790 万元，占公司最

• 近一期经审计净资产的22.39%。

• 参股公司对公司无担保。

• （四）公司对福州融侨和众的担保总额为零元（不含本次担保）；

• （五）公司无逾期对外担保情况。

六、备查文件目录

• 1、公司第九届董事会第六十六次会议；

• 2、福州融侨和众2021 年9 月30 日财务报表。

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2021 年11 月12 日