BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD - Capital/Financing Update 2018

股票代码：600376 股票简称：首开股份编号：临2018-090

北京首都开发股份有限公司

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

2018 年11 月份，公司共实现签约面积50.50 万平方米，签约金额163.59 亿元。其中：

1）公司及控股子公司共实现签约面积43.44 万平方米（含地下车库等）, 签约金额120.94 亿元。

2）公司合作项目共实现签约面积7.06 万平方米（含地下车库等）,签约金额42.65 亿元。

2018 年1-11 月,公司共实现签约面积303.24 万平方米，同比上升16.55%；签约金额840.28 亿元，同比上升37.11%。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

自发布2018 年10 月销售简报以来，公司新增土地储备情况如下：

公司与深圳市威卓投资咨询有限公司组成联合体，以人民币肆拾伍亿元整（小写人民币￥45.00 亿元）竞得位于北京市顺义区后沙峪镇顺义新城第19 街区SY00-0019-0075 地块R2 二类居住用地使用权，该地块土地面积66,475.23 平方米，建筑控制规模132,950.00 平方米。

公司通过收购远洋地产有限公司持有的北京远和置业有限公司25%股权，以参与开发北京市大兴区黄村镇DX00-0102-0901 地块F1 住宅混合公建用地项目，该地块土地面积28,212.352 平方米，建筑控制规模70,531 平方米。

公司全资子公司通过收购厦门琸盛房地产开发有限公司所持有的福建省大广汽车城发展有限公司34%股权，以参与开发福州长乐鹤上镇2012 年第21 号地块项目，该地块土地面积98,817 平方米，容积率1.9。

公司通过增资扩股方式获得开茂置业（杭州）有限公司50%股权，以参与开发杭州市开发拱墅区上塘单元FG04-R21-02 地块项目，该地块土地面积 36,456.00 平方米，建筑面积91,140.00 平方米。

公司通过增资扩股方式获得兴茂置业（杭州）有限公司50%股权，以参与开发杭州市江干区彭埠单元R21-16 地块项目，该地块土地面积38,447.00 平方米，建筑面积92,272.80 平方米。

北京首都开发股份有限公司董事会 2018 年12 月10 日