BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2018

Jul 23, 2018

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2018-055

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， 并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：苏州首龙置业有限公司（以下简称“苏州首龙置业”）

• 本次担保金额：本次提供流动性支持金额为4.9 亿元人民币

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”） 2018 年 6 月 26 日召 开的第八届董事会第六十四次会议审议通过了《关于苏州首龙置业有限公司拟申请银团贷 款的议案》。为满足项目建设资金需求，苏州首龙置业有限公司拟向由中国银行苏州高新 技术产业开发区支行及中国建设银行苏州城中支行组成的银团申请 10 亿元人民币开发贷 款，期限 10 年，以苏地 2016-WG-76 号地块项目土地使用权及在建工程作为抵押物并由苏 州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司之母公司重庆龙湖企业拓展有限公司按持股比例 51% 提供 全程担保。

根据现实情况，公司拟对此笔贷款追加流动性支持函，公司承诺在贷款期内，借款人 苏州首龙置业有限公司出现偿债困难，由公司按相应股权比例提供 4.9 亿元人民币资金支 持，确保苏州首龙置业有限公司按期还本付息。

公司独立董事对本次担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的 汇报，同意将该项担保提交公司第八届六十五次董事会审议。

2018 年5 月10 日，公司召开的2017 年年度股东大会通过了《关于提请股东大会对公 司担保事项进行授权的议案》，授权董事会对公司及下属公司新增担保事项进行审议批准。 公司本次为苏州首龙置业有限公司提供流动性支持，在授权范围内，本次担保无须提请公 司股东大会审议。

二．被担保人基本情况

苏州首龙置业为公司、苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司（简称：龙湖嘉旋）共同出 资组建的项目公司，龙湖嘉旋持股比例为51%，公司持股比例为49%。主要开发苏州市苏地 2016-WG-76 号地块。

苏州首龙置业成立日期：2017 年3 月20 日；住所：苏州市姑苏区劳动路66 号 ；法 定代表人：芮晨佳；主要经营范围：房地产开发经营等。

截至2018 年6 月30 日，苏州首龙置业资产总额1,920,016,655.89 元，负债总额 1,026,002,377.84 元，其中流动负债总额1,026,002,377.84 元，净资产894,014,278.05 元，营业收入0 元，净利润-3,941,438.36 元。

苏州首龙置业营业收入目前为0 元，原因是房地产行业存在着销售收入延迟结算的特 殊性，苏州首龙置业房地产项目尚在开发期，尚未进行结算。 三．担保协议的主要内容

苏州首龙置业有限公司拟向由中国银行苏州高新技术产业开发区支行及中国建设银行 苏州城中支行组成的银团申请10 亿元人民币开发贷款，期限10 年，以苏地2016-WG-76 号地块项目土地使用权及在建工程作为抵押物并由苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司之母 公司重庆龙湖企业拓展有限公司按持股比例51%提供全程担保。

根据现实情况，公司拟对此笔贷款追加流动性支持，公司承诺在贷款期内，借款人苏 州首龙置业有限公司出现偿债困难，由公司按相应股权比例提供 4.9 亿元人民币资金支持， 确保苏州首龙置业有限公司按期还本付息。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意苏州首龙置业有限公司拟向由 中国银行苏州高新技术产业开发区支行及中国建设银行苏州城中支行组成的银团申请 10

亿元人民币开发贷款，期限 10 年，以苏地 2016-WG-76 号地块项目土地使用权及在建工程 作为抵押物并由苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司之母公司重庆龙湖企业拓展有限公司按 持股比例 51% 提供全程担保。

根据现实情况，公司拟对此笔贷款追加流动性支持，公司承诺在贷款期内，借款人苏 州首龙置业有限公司出现偿债困难，由公司按相应股权比例提供 4.9 亿元人民币资金支持， 确保苏州首龙置业有限公司按期还本付息。

公司独立董事对该项担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的 汇报，同意将该项担保提交公司第八届董事会第六十五次会议审议，并发表了独立意见， 如下：

苏州首龙置业有限公司拟向由中国银行苏州高新技术产业开发区支行及中国建设银行 苏州城中支行组成的银团申请10 亿元人民币开发贷款，期限10 年，以苏地2016-WG-76 号地块项目土地使用权及在建工程作为抵押物并由苏州龙湖嘉旋房地产咨询有限公司之母 公司重庆龙湖企业拓展有限公司按持股比例51%提供全程担保。

根据现实情况，公司拟对此笔贷款追加流动性支持，公司承诺在贷款期内，借款人苏 州首龙置业有限公司出现偿债困难，由公司按相应股权比例提供 4.9 亿元人民币资金支持， 确保苏州首龙置业有限公司按期还本付息。

公司为其申请贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担保公司49% 的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司对其担保风 险较小，不会对公司产生不利影响，上述担保符合有关政策法规和公司章程规定，我们同 意公司为其担保，并将该议案提交公司第八届董事会第六十五次会议审议。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为叁佰伍拾叁亿陆仟伍佰壹拾 陆万陆仟贰佰贰拾元（小写金额 3,536,516.62 万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、 占上市公司最近一期经审计净资产的 118.86% 。

本公司对控股子公司提供的担保总额为壹佰捌拾壹亿柒仟贰佰玖拾玖万贰仟玖佰贰拾 元（小写金额 1,817,299.29 万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近

一期经审计净资产的 61.08% 。

截至公告披露日，本公司对苏州首龙置业的担保总额为零元人民币（不含本次担保）。 本公司无逾期对外担保情况。

• 六．备查文件目录

  • 1、北京首都开发股份有限公司第八届董事会第六十五会议决议

  • 2、苏州首龙置业2018 年6 月30 日财务报表

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2018 年7 月20 日