BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2016

Dec 9, 2016

证券代码：600376 证券简称：首开股份 编号：临2016-123

北京首都开发股份有限公司

2016 年11 月份销售情况及取得房地产项目情况简报

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对 公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

2016 年11 月份，公司共实现签约面积10.82 万平方米（含地下 车库等），签约金额18.74 亿元。其中：

1）公司及控股子公司共实现签约面积9.40 万平方米,签约金额 15.31 亿元。

2）公司合作项目共实现签约面积1.42 万平方米,签约金额3.43 亿元。

2016 年1-11 月,公司共实现签约面积287.47 万平方米（含地下 车库等），同比上升61.09%；签约金额615.16 亿元，同比上升119.55%。

由于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与定期报 告披露的数据存在差异,相关阶段性数据仅供投资者参考。

自发布2016 年10 月份销售简报以来，公司新增三宗土地储备， 具体情况如下：

公司与龙湖地产子公司北京龙湖天行置业有限公司组成联合体， 以总价人民币叁拾柒亿捌仟万元整（小写人民币￥:378,000 万元） 竞得位于北京市房山区长阳镇FS00-LX10-0042 等地块综合性商业金 融服务业及公交场站设施用地的国有土地使用权,该地块建设用地面 积85,709 平方米，规划建筑面积179,122 平方米。

公司与龙湖地产子公司广州市龙梁房地产有限公司组成联合体， 以总价人民币叁拾贰亿贰仟贰佰捌拾陆万元整（小写人民币 ￥:322,286 万元）竞得位于广州市白云区白云新城AB2804012 地块 的国有土地使用权,该地块建设用地面积34,980 平方米，规划建筑面 积101,030 平方米。

公司与龙湖地产子公司长沙观致投资管理有限公司组成联合体， 以总价人民币肆拾叁亿零肆佰壹拾贰万贰仟元整（小写人民币 ￥:430,412.2 万元）竞得位于广州开发区、黄埔区开源大道以南、 云峰路以东SDK-A2-1 的国有土地使用权,该地块建设用地面积 135,173 平方米，规划建筑面积296,836 平方米。

北京首都开发股份有限公司董事会 2016 年12 月9 日