BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2016

Oct 20, 2016

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2016-099

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：首开金茂置业（杭州）有限公司（以下简称“杭州置业”）

• 本次担保金额：贰拾叁亿肆仟陆佰万元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第八届董事会第二十 次会议于2016 年10月19 日召开，会议以7 票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果通过 了以下担保事项：

为满足项目建设资金需求，公司下属子公司杭州置业拟以杭州庆隆项目向中国农业银 行浙江省分行申请46 亿元人民币委托贷款，期限3 年（满一年可提前还款）。以杭州庆 隆项目土地使用权作为抵押物，各方股东按持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持 51%股权比例提供23.46 亿元担保，担保期限3 年。公司独立董事对此项担保事前进行了 审核，提出了独立意见，同意提交本次董事会审议。

二．被担保人基本情况

首开金茂置业（杭州）有限公司股权结构为：杭州首开旭泰房地产开发有限公司（本 公司全资子公司）持股 51%；广州越茂置业有限公司持股 49%。

该公司注册资本：柒亿元人民币；注册地址：杭州市拱墅区丰潭路 380 号银泰城 5 幢

701室-3；法定代表人：赵龙节；主要经营范围：房地产开发经营。

截至2016 年9 月30 日，杭州置业资产总额 3,225,035,120.01 元，负债总额

3,225,035,133.34 元，其中流动负债总额 3,225,035,133.34 元，营业收入 0 元，净利润为-13.33 元，净资产为-13.33 元。

杭州置业营业收入目前为0 元，原因是目前杭州置业所持有房地产项目尚在开发期， 尚未开始进行销售。

三．担保协议的主要内容

为满足项目建设资金需求，公司下属子公司杭州置业拟以杭州庆隆项目向中国农业银 行浙江省分行申请46 亿元人民币委托贷款，期限3 年（满一年可提前还款）。以杭州庆 隆项目土地使用权作为抵押物，各方股东按持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持 51%股权比例提供23.46 亿元担保，担保期限3 年。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意杭州置业申请 46 亿元人民币 房地产开发贷款，用于其所属房地产项目开发，由本公司提供 23.46 亿元担保。公司独立 董事对该项担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的汇报，同意将 该项担保提交本公司八届二十次董事会审议，并发表了独立意见，如下：

公司下属子公司杭州置业拟以杭州庆隆项目向中国农业银行浙江省分行申请46 亿元 人民币委托贷款，期限3 年（满一年可提前还款）。以杭州庆隆项目土地使用权作为抵押 物，各方股东按持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持51%股权比例提供23.46 亿 元担保，担保期限3年。

公司为其申请贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担保公司51% 的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司对其担保风 险较小，不会对公司产生不利影响，上述担保符合有关政策法规和公司章程规定，我们同 意公司为其担保，并将该议案提交公司第八届董事会第二十次会议审议。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为柒拾玖亿贰仟柒佰壹拾捌万 捌仟元（小写金额 792,718.80 万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最 近一期经审计净资产的 35.96%。

本公司对控股子公司提供的担保总额为柒拾玖亿贰仟柒佰壹拾捌万捌仟元（小写金额 792,718.80 万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近一期经审计净资 产的 35.96%。

截至公告披露日，本公司对杭州置业的担保总额为零元人民币（不含本次担保）。 本公司无逾期对外担保情况。

• 六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司第八届第二十次董事会决议。

• 2、杭州置业2016 年9 月30日财务报表（未经审计）。

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会 2016 年10 月19日