BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2016

Sep 23, 2016

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2016-095

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：广州市君梁房地产有限公司（以下简称“君梁公司”）

• 本次担保金额：伍亿元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第八届董事会第十八 次会议于2016 年9 月23 日召开，会议以7票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果通过 了以下担保事项：

君梁公司是公司持股50%的合营公司。君梁公司拟向中国工商银行广州云山支行、中 国农业银行广州三元里支行共同组建的银团申请壹拾亿元人民币房地产开发贷款，期限3 年。担保方式为各方股东按持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持50%股权比例提 供伍亿元担保，担保期限3 年。公司独立董事对此项担保事前进行了审核，提出了独立意 见，同意提交本次董事会审议。

二．被担保人基本情况

君梁公司是公司持股50%的合营公司。公司与广州市铭岳城房地产有限公司在君梁公 司的持股比例为 50% ：50%。

该公司注册资本：10,000 万元人民币；注册地址：广州市天河区珠江东路 16 号 27

楼；法定代表人：毛文斌；主要经营范围：房地产业。

截至2016 年8 月31 日，君梁公司资产总额 1,858,707,125.62 元，负债总额

1,758,723,289.33元，其中流动负债总额 1,758,723,289.33 元，营业收入 0元，净利润 为 -28,502.20 元，净资产 99,983,836.29 元。

君梁公司营业收入目前为0 元，原因是房地产行业存在销售收入延后结算的特殊性， 目前君梁公司房地产项目均在开发期，尚未进行结算。

三．担保协议的主要内容

君梁公司是公司持股50%的合营公司。君梁公司拟向中国工商银行广州云山支行、中 国农业银行广州三元里支行共同组建的银团申请壹拾亿元人民币房地产开发贷款，期限3 年。担保方式为各方股东按持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持50%股权比例提 供伍亿元担保，担保期限3 年。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意君梁公司申请壹拾亿元人民币 房地产开发贷款，用于其所属房地产项目开发，由本公司提供伍亿元担保。公司独立董事 对该项担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的汇报，同意将该项 担保提交本公司八届十八次董事会审议，并发表了独立意见，如下：

君梁公司拟向中国工商银行广州云山支行、中国农业银行广州三元里支行共同组建的 银团申请壹拾亿元人民币房地产开发贷款，期限3 年。担保方式为各方股东按持股比例提 供连带责任保证担保。公司按所持50%股权比例提供伍亿元担保，担保期限3 年。

公司为其申请贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担保公司50% 的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司对其担保风 险较小，不会对公司产生不利影响，上述担保符合有关政策法规和公司章程规定，我们同 意公司为其担保，并将该议案提交公司第八届董事会第十八次会议审议。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为捌拾叁亿壹仟伍佰捌拾捌 万捌仟元（小写金额 831,588.80 万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司 最近一期经审计净资产的 37.72%。

本公司对控股子公司提供的担保总额为捌拾叁亿壹仟伍佰捌拾捌万捌仟元（小写金 额 831,588.80万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近一期经审计净 资产的 37.72%。

截至公告披露日，本公司对君梁公司的担保总额为零元人民币（不含本次担保）。 本公司无逾期对外担保情况。

• 六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司第八届第十八次董事会决议。

• 2、君梁公司2016 年8 月31日财务报表。

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会 2016 年9月23 日