BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2016

May 6, 2016

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2016-044

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：北京住总首开置业有限公司（以下简称“住总首开公司”）

• 本次担保金额：捌亿元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第八届董事会第十一 次会议于2016 年5 月6 日召开，会议以7票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果通过 了以下担保事项：

（一）为满足项目建设资金需求，公司下属子公司北京住总首开置业有限公司拟向中 国民生银行申请捌亿元贷款，期限三年，公司和北京住总房地产开发有限责任公司按股权 比例提供全程连带责任担保，公司以50%的股权比例提供肆亿元担保。

（二）为满足项目建设资金需求，公司下属子公司北京住总首开置业有限公司拟向中 国银行北京世纪财富中心支行申请捌亿元贷款，期限三年，公司和北京住总房地产开发有 限责任公司按股权比例提供全程连带责任担保，公司以50%的股权比例提供肆亿元担保。 公司独立董事对此项担保事前进行了审核，提出了独立意见，同意提交本次董事会审 议。

二．被担保人基本情况

住总首开公司为公司与北京住总房地产开发有限责任公司合作成立公司，双方股权比 例为50%：50%。主要开发北京市亦庄B01R1-2地块。

该公司注册资本：50,000 万元人民币；注册地址：北京市大兴区亦庄镇贵园中路 5号 院 3号楼 204-3；法定代表人：王辉东；主要经营范围：房地产开发及销售。

截至2016 年3 月31 日，住总首开公司资产总额2,471,376,858.40元，负债总额 1,978,626,162.92元，其中流动负债总额1,978,626,162.92 元，净资产492,750,695.48 元，营业收入0 元，净利润为-1,081,973.60元。

住总首开公司营业收入目前为0元，原因是房地产行业存在销售收入延后结算的特殊 性，目前住总首开公司房地产项目均在开发期，尚未进行结算。 三．担保协议的主要内容

（一）公司下属子公司北京住总首开置业有限公司拟向中国民生银行申请捌亿元贷 款，期限三年，公司和北京住总房地产开发有限责任公司按股权比例提供全程连带责任担 保，公司以50%的股权比例提供肆亿元担保。

（二）公司下属子公司北京住总首开置业有限公司拟向中国银行北京世纪财富中心支 行申请捌亿元贷款，期限三年，公司和北京住总房地产开发有限责任公司按股权比例提供 全程连带责任担保，公司以50%的股权比例提供肆亿元担保。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意住总首开公司申请壹拾陆亿元 贷款，用于其所属房地产项目开发，由本公司提供捌亿元担保。公司独立董事对该项担保 进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的汇报，同意将该项担保提交本 公司八届十一次董事会审议，并发表了独立意见，如下：

（一）公司下属子公司北京住总首开置业有限公司拟向中国民生银行申请捌亿元贷 款，期限三年，公司和北京住总房地产开发有限责任公司按股权比例提供全程连带责任担 保，公司以50%的股权比例提供肆亿元担保。

（二）公司下属子公司北京住总首开置业有限公司拟向中国银行北京世纪财富中心支 行申请捌亿元贷款，期限三年，公司和北京住总房地产开发有限责任公司按股权比例提供

全程连带责任担保，公司以50%的股权比例提供肆亿元担保。

公司为其申请贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担保公司50% 的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司对其担保风 险较小，不会对公司产生不利影响，上述担保符合有关政策法规和公司章程规定，我们同 意公司为其担保，并将该议案提交公司第八届董事会第十一次会议审议。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为柒拾玖亿壹仟捌佰陆拾贰万 捌仟元（小写金额791,862.80 万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司 最近一期经审计净资产的35.92%。

本公司对控股子公司提供的担保总额为伍拾柒亿贰仟壹佰壹拾贰万捌仟元（小写金额 572112.8万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近一期经审计净资产 的25.95%。

截至公告披露日，本公司对住总首开公司的担保总额为零元人民币（不含本次担 保）。

本公司无逾期对外担保情况。

六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司第八届第十一次董事会决议。

• 2、住总首开公司2016 年3 月31 日财务报表

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2016 年5月6日