BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2015

Dec 4, 2015

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2015-130

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：福州首开中庚投资有限公司（以下简称“中庚投资公司”）

• 本次担保金额：壹亿贰仟贰佰肆拾万元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第七届董事会第七十 四次会议于2015年12 月4 日召开，会议以7票赞成，0 票反对，0票弃权的表决结果通 过了以下担保事项：

为满足项目建设资金需求，公司控股子公司福州首开中庚投资有限公司拟向西部信托 有限公司申请贰亿肆仟万元信托融资，期限 1 年，以香开连天项目（福州宗地 2014-15 号）土地及在建工程抵押，公司和中庚地产实业集团有限公司按股权比例提供全程连带责 任担保，公司以 51%的股权比例提供担保金额壹亿贰仟贰佰肆拾万元。

公司独立董事对本次担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的 汇报，同意将该项担保提交本公司七届七十四次董事会审议。

二．被担保人基本情况

福州首开中庚投资有限公司为本公司的控股子公司，持股比例为51%。

该公司注册资本：5000 万元人民币，注册地址：福建省福州市晋安区福新路中段江

盛大楼 1#楼 3 层 301A 区，法定代表人：苏新。主要经营范围：对房地产业投资；房地产 开发、销售；物业管理。

截至2015 年9 月30日，福州首开中庚投资有限公司资产总额 481,574,776.53 元，负债 总额 472,223,300.98 元，净资产 9,351,475.55 元，资产负债率 98%。

三．担保协议的主要内容

中庚投资公司拟向西部信托有限公司申请贰亿肆仟万元信托融资，期限 1 年，以香开 连天项目（福州宗地 2014-15 号）土地及在建工程抵押，公司和中庚地产实业集团有限公 司按股权比例提供全程连带责任担保，公司以 51%的股权比例提供担保金额壹亿贰仟贰佰 肆拾万元。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意中庚投资公司向西部信托有限 公司申请贰亿肆仟万元信托融资，期限 1 年，以香开连天项目（福州宗地 2014-15 号）土 地及在建工程抵押，公司以 51%的股权比例提供担保金额壹亿贰仟贰佰肆拾万元。公司独 立董事对该项担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的汇报，同意 将该项担保提交本公司七届七十四次董事会审议，并发表了独立意见，如下：

公司控股子公司福州首开中庚投资有限公司拟向西部信托有限公司申请贰亿肆仟万元 信托融资，期限 1 年，以香开连天项目（福州宗地 2014-15号）土地及在建工程抵押，公 司和中庚地产实业集团有限公司按股权比例提供全程连带责任担保，公司以 51%的股权比 例提供担保金额壹亿贰仟贰佰肆拾万元。

公司为其申请信托融资提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担保公司 51%的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司对其担 保风险较小，不会对公司产生不利影响，上述担保符合有关政策法规和公司章程规定，我 们同意公司为其担保，并将该议案提交公司第七届董事会第七十四次会议审议。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为伍拾亿肆仟零陆万玖仟元

（小写金额504,006.90万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近一

期经审计净资产的34.58%。

本公司对控股子公司提供的担保总额为肆拾肆亿陆仟零陆万玖仟元（小写金额

446,006.90万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近一期经审计净资 产的30.60%。

截至公告披露日，本公司对中庚投资公司的担保总额为零元人民币（不含本次担

保）。

本公司无逾期对外担保情况。

六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司第七届第七十四次董事会决议

• 2、中庚投资公司2015年9 月30日财务报表

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2015年12月4 日