BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2015

Sep 11, 2015

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2015-105

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：福州首开中庚置业有限公司

• 本次担保金额：壹亿伍仟叁佰万元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第七届董事会第六十 八次会议于2015年9 月11 日召开，会议以7票赞成，0 票反对，0票弃权的表决结果通 过了以下担保事项：

公司通过首开中庚（福州）房地产开发有限公司持有福州首开中庚置业有限公司51% 的股份。福州首开中庚置业有限公司拟向渤海银行福州分行申请委托贷款叁亿元，贷款期 限不超过两年。担保方式为以“香开观海”土地使用权及在建工程作为抵押物并由各方股 东按持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持51%股权比例提供壹亿伍仟叁佰万元连 带责任保证担保，担保期限不超过两年。

公司独立董事对本次担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的 汇报，同意将该项担保提交本公司七届六十八次董事会审议。

二．被担保人基本情况

福州首开中庚置业有限公司为首开中庚（福州）房地产开发有限公司全资子公司，首

开中庚（福州）房地产开发有限公司为本公司控股子公司，公司股权比例为51%。公司通 过首开中庚（福州）房地产开发有限公司持有福州首开中庚置业有限公司的51%的控制 权。

福州首开中庚置业有限公司注册资本：壹亿元人民币；注册地址：福建省福州市鼓楼 区乌山西路318 号洪山科技园创业中心大厦第2 层206 室；法定代表人：苏新；主要经营 范围：房地产开发及销售。

截至2015 年6 月30日，福州首开中庚置业有限公司资产总额423,439,639.07 元，负 债总额323,866,019.42元，其中流动负债总额323,866,019.42 元，净资产99,573,619.65 元，营业收入0 元，净利润-426,380.35元。

福州首开中庚置业有限公司营业收入目前为0元，原因是房地产行业存在销售收入延 后结算的特殊性，目前福州首开中庚置业有限公司房地产项目均在开发期，尚未进行结 算。

三．担保协议的主要内容

福州首开中庚置业有限公司拟向渤海银行福州分行申请委托贷款叁亿元，贷款期限不 超过两年。担保方式为以“香开观海”土地使用权及在建工程作为抵押物并由各方股东按 持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持 51%股权比例提供壹亿伍仟叁佰万元连带责 任保证担保，担保期限不超过两年。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意福州首开中庚置业有限公司申 请叁亿元房地产开发贷款，用于其所属房地产项目开发，由本公司提供壹亿伍仟叁佰万元 人民币连带责任保证担保。公司独立董事对该项担保进行了审阅并对有关情况进行了调查 了解，听取有关人员的汇报，同意将该项担保提交本公司七届六十八次董事会审议，并发 表了独立意见，如下：

福州首开中庚置业有限公司拟向渤海银行福州分行申请委托贷款叁亿元，贷款期限不 超过两年。担保方式为以“香开观海”土地使用权及在建工程作为抵押物并由各方股东按 持股比例提供连带责任保证担保。公司按所持 51%股权比例提供壹亿伍仟叁佰万元连带责

任保证担保，担保期限不超过两年。

公司为其申请贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担保公司51% 的股权，且被担保公司经营稳定，资信情况良好，有能力偿还到期债务。公司对其担保风 险较小，不会对公司产生不利影响，上述担保符合有关政策法规和公司章程规定，我们同 意公司为其担保，并将该议案提交公司第七届董事会第六十八次会议审议。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告披露日，本公司及控股子公司的对外担保总额为陆拾叁万捌仟贰佰叁拾贰万 元（小写金额 638,232.00万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近一 期经审计净资产的43.78%。

本公司对控股子公司提供的担保总额为伍拾叁万叁仟肆佰捌拾贰万元（小写金额 533,482.00 万元）人民币（未经审计、不含本次担保）、占上市公司最近一期经审计净资 产的 36.60%。

截至公告披露日，本公司对福州首开中庚置业有限公司的担保总额为零元人民币（不 含本次担保）。

本公司无逾期对外担保情况。

六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司第七届第六十八次董事会决议。

• 2、福州首开中庚置业有限公司2015 年6 月30日财务报表

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会 2015年9 月11 日