BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2013

Dec 19, 2013

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2013-066

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗

漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：北京首开荣泰置业有限公司（以下简称“荣泰置业公司”）

• 本次担保金额：壹拾伍亿元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第七届董事会第三十 次会议于2013 年12月19 日召开，会议以11 票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果通 过了以下担保事项：

本公司全资子公司荣泰置业公司拟向北京国际信托有限公司申请壹拾伍亿元人民币信 托贷款，期限两年，公司为其提供第三方连带责任担保，担保额壹拾伍亿元人民币，担保 期限两年。

截至2013 年9 月30 日，荣泰置业公司资产总额3,047,048,774.22 元，负债总额 2,883,969,742.89 元，净资产163,079,031.33 元，资产负债率94.65%，超过70%，根据公 司章程规定，公司向荣泰置业公司提供担保，须提请公司股东大会审议。

二．被担保人基本情况

荣泰置业公司为本公司的全资子公司，持股比例为 100%。该公司注册资本贰亿元人 民币，注册地址：北京市东城区东花市北里东区 1 号 1 号楼三段五层，法定代表人：李 捷。主要经营范围：房地产开发及销售。

截至 2013 年 9 月 30 日，荣泰置业公司资产总额 3,047,048,774.22 元，负债总额 2,883,969,742.89 元，其中银行贷款总额为 0 元，流动负债总额为 2,883,969,742.89 元；净资 产 163,079,031.33元，资产负债率 94.65%，超过 70%，净利润为-12,721,247.56 元。

营业收入 5,000 元，其中主营业务收入为 0 元。原因是房地产行业存在销售收入延后 结算的特殊性，目前荣泰置业公司房地产项目均在开发期，尚未进行结算。 三．担保协议的主要内容

荣泰置业公司拟向北京国际信托有限公司申请壹拾伍亿元人民币信托贷款，期限两 年，公司为其提供第三方连带责任担保，担保额壹拾伍亿元人民币，担保期限两年。 四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意荣泰置业公司申请壹拾伍亿元 房地产开发贷款，用于其所属房地产项目开发，由本公司提供壹拾伍亿元担保。公司独立 董事对该项担保进行了审阅并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的汇报，同意将 该项担保提交本公司七届三十次董事会审议，并发表了独立意见，如下：

荣泰置业公司拟向北京国际信托有限公司申请壹拾伍亿元人民币信托贷款，期限两 年，公司为其提供第三方连带责任担保，担保额壹拾伍亿元人民币，担保期限两年。公司 为其贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有荣泰置业公司100%股权，且 荣泰置业公司经营稳定，财务状况和资信情况良好，公司对其担保风险较小，不会对公司 产生不利影响。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，本公司已经批准尚未使用额度与担保实际发生金额之和为陆拾亿陆仟玖 佰叁拾捌万伍仟元（小写金额606,938.50万元）人民币。（不含本次担保）。

截至目前，本公司对荣泰置业公司的担保总额为零元人民币（不含本次担保）。 本公司无逾期对外担保情况。

六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司七届三十次董事会决议。

• 2、荣泰置业公司2013 年9 月30日财务报表

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2013 年12 月19 日