BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2013

Aug 8, 2013

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2013-035

北京首都开发股份有限公司为

北京保利首开兴泰置业有限公司提供担保公告

本公司及董事会全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：北京保利首开兴泰置业有限公司（以下简称“兴泰公司”）

• 本次担保金额：不超过伍亿伍仟万元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一． 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第七届董事会第二十 次会议于2013 年8 月8日召开，会议以11 票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果通过 了以下两项担保事项：

1、本公司参股子公司兴泰公司向中国建设银行北京市分行申请壹拾伍亿元贷款，期 限三年。担保方式为兴泰公司自有土地及在建工程抵押加双方股东按持股比例提供连带责 任保证担保。扣除土地及在建工程抵押额后，本公司按所持股权比例49%提供不超过肆亿 元连带责任保证担保，期限三年。

2、本公司参股子公司兴泰公司向北京银行琉璃厂支行申请伍亿元贷款，期限三年。 担保方式为兴泰公司自有土地及在建工程抵押加双方股东按持股比例提供连带责任保证担 保。扣除土地及在建工程抵押额后，本公司按所持股权比例49%提供不超过壹亿伍仟万元

连带责任保证担保，期限三年。

截至2013 年6 月30日，兴泰公司资产总额144,539.20 万元，负债总额95,142.84 万 元，净资产49,396.36万元，资产负债率约为65.82 %，根据公司章程规定，公司向兴泰 公司提供担保，无需提请公司股东大会审议。

截至目前，本公司对外实际担保总额为伍拾柒亿伍仟柒佰零肆万元人民币（小写金额 575,704 万元）（不含本次担保）。

二．被担保人基本情况

兴泰公司为本公司的参股子公司，本公司持股比例为49%。该公司注册资本5 亿元人 民币，注册地址：北京市丰台区小井村 558 号，公司法定代表人：刘平，经营范围为房地 产开发，销售商品房等。主要财务情况：该公司截至2013 年6 月30 日资产总额 144,539.20 万元，负债总额95,142.84 万元，净资产49,396.36 万元，资产负债率约为 65.82 %，2013 年1-6 月实现营业收入0 元，净利润-559.09万元。

兴泰公司营业收入目前为 0 元，原因是房地产行业存在销售收入延后结算的特殊 性，目前兴泰公司房地产项目均在开发期，尚未进行结算。

三．担保协议的主要内容

兴泰公司向中国建设银行北京市分行和北京银行琉璃厂支行分别申请壹拾伍亿元和伍 亿元贷款。公司作为担保人提供不超过伍亿伍仟万元的第三方连带责任保证担保，担保期 限同于贷款期限，均为三年。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述两项担保议案，同意兴泰公司申请壹拾伍亿元 贷款，由公司提供不超过肆亿元的第三方连带责任保证担保，期限三年；同意兴泰公司申 请伍亿元贷款，由公司提供不超过壹亿伍仟万元的第三方连带责任保证担保，期限三年。 五．独立董事意见

兴泰公司向中国建设银行北京市分行申请壹拾伍亿元贷款，公司提供不超过肆亿元的 第三方连带责任保证担保，期限三年。兴泰公司向北京银行琉璃厂支行申请伍亿元贷款， 公司提供不超过壹亿伍仟万元的第三方连带责任保证担保，期限三年。公司为其申请贷款

提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担保公司49%的股权，且兴泰公司经 营稳定，财务状况和资信情况良好，公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。

• 六．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，本公司对外实际担保总额为伍拾柒亿伍仟柒佰零肆万元人民币（小写金额

575,704 万元）（不含本次担保）。

• 截至目前，本公司对兴泰公司的担保总额为零元人民币（不含本次担保）。

本公司无逾期对外担保情况。

• 七．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司七届二十次董事会决议。

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2013年8 月8 日