BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2013

May 7, 2013

证券代码：600376 证券简称：首开股份 编号：临2013-025

北京首都开发股份有限公司

2013 年4 月份销售及近期取得房地产开发项目情况简报

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

2013 年4 月,公司及控股子公司实现签约面积7.72 万平方米（含地下车库 等）,同比减少20.33%；实现签约金额14.1 亿元，同比增长27.14%。2013 年 1-4 月,公司及控股子公司累计实现签约面积 60.42 万平方米（含地下车库等）,同 比增长101.4%；实现签约金额 87.1 亿元，同比增长174.24%。由于销售过程中 存在各种不确定性,上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异,相关阶 段性数据仅供投资者参考。

2013 年4 月公司年报披露以来，本公司及下属子公司分别于北京、厦门、 杭州等地新增4 宗土地储备，具体情况如下：

1、本公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司以总价人民币壹拾壹 亿贰仟柒佰叁拾叁万元整（小写人民币￥：112,733 万元）竞得宗地编号为杭政 储出【2013】27 号地块的国有建设用地使用权。该地块位于杭州市下城区，规 划用地面积52,909 平方米，容积率2，地上建筑面积105,818 平方米，土地用 途为住宅配套公建。该地块地上住宅建筑总面积中不少于2650 平方米的保障性 住房在建设完成后需无偿移交政府相关部门。

2、本公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司以总价人民币柒亿贰 仟陆佰伍拾万元整（小写人民币￥：72,650 万元）竞得宗地编号为杭政储出 【2013】25 号地块的国有建设用地使用权。该地块位于杭州市拱墅区，规划用 地面积41,065 平方米，容积率1.6，地上建筑面积65,704 平方米，土地用途为

住宅配套公建。该地块地上住宅建筑总面积中不少于100 平方米的保障性住房在 建设完成后需无偿移交政府相关部门。

3、本公司与北京万科企业有限公司组成的联合体（联合体由双方各占50% 权益）以总价人民币壹拾贰亿元整（小写人民币￥：120,000 万元）竞得北京市 通州区台湖镇4-1-005 地块F3 其他类多功能用地，4-1-008、4-1-009 地块F2 公建混合住宅用地国有建设用地使用权。该地块位于北京市通州区台湖镇，总用 地面积89,348 平方米，其中建设用地面积61,717 平方米；建筑控制规模123,434 平方米。

4、本公司以总价人民币贰拾叁亿壹仟壹佰万元整（小写人民币￥：231,100 万元）竞得宗地编号为2012XP08 地块的国有建设用地使用权。该地块位于厦门 市翔安区，规划用地面积130,552.38 平方米，地上建筑面积329,200 平方米， 土地用途为住宅配套商业。

特此公告！

北京首都开发股份有限公司董事会 2013 年5 月7 日