BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2012

Dec 7, 2012

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2012-051

北京首都开发股份有限公司

为沈阳首开盛泰置业有限责任公司提供担保公告

本公司及董事会全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示

• 被担保人：沈阳首开盛泰置业有限责任公司（以下简称“沈阳盛泰公司”）

• 本次担保金额：叁亿元人民币。

• 本次担保没有反担保。

• 截至目前，本公司无逾期对外担保的情况。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）第七届董事会第三次 会议于2012年12 月7 日召开，会议以11 票赞成，0 票反对，0 票弃权的表决结果通过 了以下担保事项：

本公司控股子公司沈阳盛泰公司拟向中融国际信托有限公司申请陆亿元信托贷款用于 沈阳沈北新区虎石台项目的建设，期限两年。本公司为其中叁亿元提供连带责任担保，期 限两年。

截至 2012 年 9 月 30 日，沈阳盛泰公司资产总额 1,454,316,727.36 元，负债总额 1,203,206,948.76 元，净资产 251,109,778.60元，资产负债率 82.7%，超过 70%，根据公司章 程规定，公司向沈阳盛泰公司提供担保，须提请公司股东大会审议。

二．被担保人基本情况

沈阳盛泰公司为本公司的控股子公司，持股比例为 95%。该公司注册资本叁亿元人 民币，注册地址：沈阳市沈北新区兴明街 34 号，法定代表人：张德民。主要经营范围： 房地产开发。

截止2012 年9 月30 日，沈阳盛泰公司资产总额 1,454,316,727.36 元；负债总额 1,203,206,948.76 元，其中银行贷款总额为 0 元，流动负债总额为 1,203,206,948.76 元； 净资 产 251,109,778.60元，资产负债率 82.7% 。营业收入为 0 元，净利润为-8,293,684.58 元。

沈阳盛泰公司公司营业收入目前为 0 元，原因是房地产行业存在销售收入延后结算 的特殊性，目前沈阳盛泰公司房地产项目均在开发期，尚未进行结算。 三．担保协议的主要内容

沈阳盛泰公司向中融国际信托有限公司申请陆亿元信托贷款，本公司作为担保人为其 中叁亿元提供连带责任担保，期限两年。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述担保议案，同意沈阳盛泰公司申请陆亿元信托 贷款，用于其所属房地产项目开发，由本公司提供叁亿元担保。公司独立董事对该项担保 进行了相关议案并对有关情况进行了调查了解，听取有关人员的汇报，同意将该项担保提 交本公司七届三次董事会审议，并发表了独立意见，如下：

沈阳盛泰公司向中融国际信托有限公司申请陆亿元信托贷款用于沈阳沈北新区虎石台 项目的建设，本公司为其中叁亿元提供连带责任担保，期限两年。公司为其贷款提供担保 是为了支持其房地产项目开发，公司持有沈阳盛泰公司 95%股权，且沈阳盛泰公司经营稳 定，财务状况和资信情况良好，公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，本公司已经批准尚未使用额度与担保实际发生金额之和为陆拾玖亿伍仟 玖佰贰拾伍万元（小写金额695，925万元）人民币。（不含本次担保）。

截至目前，本公司对沈阳盛泰公司的担保总额为零元人民币（不含本次担保）。 本公司无逾期对外担保情况。

六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司七届三次董事会决议。

• 2、沈阳盛泰公司2012年9 月30日财务报表

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2012年12月7 日