BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2011

Jun 21, 2011

证券代码：600376 证券简称：首开股份 编号：临2011-032

北京首都开发股份有限公司关于竞得土地的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

近日，本公司参与了北京市国土资源局举办的国有建设用地使用权出让招投 标活动，分别取得北京市通州区于家务乡乡中心项目A 地块和C 地块两宗土地的 国有建设用地使用权，并取得中标通知书。具体情况如下：

1、以总价人民币伍亿陆仟壹佰万元整（小写人民币￥：561,000,000 元） 竞得北京市通州区于家务乡乡中心项目A 地块（配建“公共租赁房”）的国有建 设用地使用权。该项目位于通州区于家务乡，具体四至范围是：东至张采路，南 至通房路，西至高压走廊，北至于家务金属表面处理厂。总用地面积126,055 平方米，其中建设用地面积88,028 平方米，建筑控制规模154,122 平方米，用 地性质为R2 二类居住用地、C2 商业金融用地、F1 住宅混合公建用地。

2、以总价人民币柒亿陆仟陆佰肆拾贰万元整（小写人民币￥：766,420,000 元）竞得北京市通州区于家务乡乡中心项目C 地块（配建“公共租赁房”）的国 有建设用地使用权。该项目位于通州区于家务乡，具体四至范围是：东至张采路， 南至西马坊村，西至高压走廊以东，北至通房路。总用地面积226,634 平方米， 其中建设用地面积141,304 平方米，建筑控制规模210,556 平方米，用地性质为 R2 二类居住用地、C2 商业金融用地、U1 供应设施用地。

按照招标文件规定，北京市通州区于家务乡乡中心项目A 地块和C 地块共 需配建20,000 平方米公共租赁房，其中A 地块需配建8,000 平方米，C 地块需 配建12,000 平方米,建成后将由北京市住房和城乡建设委或政府授权的其他单 位按4,000 元/平米的价格优先进行回购。

特此公告。

北京首都开发股份有限公司董事会 2011 年6 月20 日