BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2010

Dec 27, 2010

北京首都开发股份有限公司

2011 年第一次临时股东大会会议资料

议案、审议《关于公司为全资子公司扬州首开衡泰置业有限公司 申请贷款提供担保的议案》。

本议案已由出席北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”、 “本公司”或“股份公司”）第六届董事会第三十四次会议的全体董 事以11 票赞成，0 票反对，0 票弃权一致通过。同意公司全资子公司 扬州首开衡泰置业有限公司向中国银行扬州国贸支行申请捌亿贰仟 万元人民币房地产开发贷款授信额度，期限三年，用项目土地抵押及 股份公司提供担保。其中扬州456 号项目土地抵押额贰亿柒千万元， 股份公司担保额伍亿伍仟万元。

扬州首开衡泰置业有限公司截至2010 年9 月底的资产负债率超 过70%，根据公司章程规定，公司向扬州首开衡泰置业有限公司提供 担保，需经公司股东大会审议。