BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2010

Nov 12, 2010

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2010-052

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。

重要内容提示

• 被担保人：苏州首开永泰置业有限公司（以下简称“永泰公司”）、苏州首开嘉 泰置业有限公司（以下简称“嘉泰公司”）

• 本次担保金额：壹拾亿肆仟万人民币。

• 截至目前，本公司对外担保总额为壹拾玖亿捌仟柒佰万元人民币（不含本次担 保）。

一、 担保情况概述

北京首都开发股份有限公司（以下简称“本公司”）第六届董事会第三十一次会议于 2010 年11月12 日召开，会议以11 票同意，0 票反对，0 票弃权的表决结果通过了以下 担保事项：

1、本公司全资子公司苏州首开永泰置业有限公司向工商银行苏州支行申请捌亿元人 民币贷款，期限三年，用项目土地抵押及本公司提供担保。其中项目土地抵押额贰亿陆仟 万元，本公司同意为其剩余部分提供连带责任担保，担保额为伍亿肆仟万元。

2、本公司全资子公司苏州首开嘉泰置业有限公司向中信银行苏州分行申请陆亿元贷 款额度，期限四年，用项目土地抵押及股份公司提供担保。其中项目土地抵押额壹亿元， 本公司同意为其剩余部分提供连带责任担保，担保额为伍亿元。

鉴于上述二笔贷款担保中，永泰公司、嘉泰公司截止2010年9 月底的资产负债率超 过70%，以上担保须经本公司2010 年11 月30日召开的2010 年度第四次临时股东大会审 议。

二．被担保人基本情况

1、永泰公司成立于2009年4 月16日，本公司持有100%的股份。注册资本10,000 万元。注册地苏州市，法定代表人熊文利。公司经营范围：主要从事房地产开发等；

截止2010 年9 月30 日，永泰公司总资产795,140,212.22元，负债697,728,877.81 元，净资产97,411,334.41 元， 资产负债率87.75% 。

2、嘉泰公司成立于2008年7月11日，本公司持有100%的股份。注册资本10,000 万 元。注册地苏州市，法定代表人熊文利。公司经营范围：主要从事房地产开发等；

截止2010 年9 月30 日，嘉泰公司总资产1,364,662,737.44 元，负债

1,163,967,960.6元，净资产200,694,776.84元， 资产负债率85.29% 。

三．担保协议的主要内容

1、永泰公司向工商银行苏州支行申请捌亿元人民币贷款，本公司作为担保人为其 中伍亿肆仟万元提供连带责任担保，期限三年。

2、嘉泰公司向中信银行苏州分行申请陆亿元人民币贷款额度，本公司作为担保人为 其中伍亿元提供连带责任担保，期限四年。

四．董事会意见

出席此次会议的全体董事一致通过上述二项担保议案，同意永泰公司、嘉泰公司申请 人民币贷款，用于其所属房地产项目开发，用项目土地进行抵押担保，不足部分由本公司 提供担保。

五．独立董事意见

公司下属子公司永泰公司向工商银行苏州支行申请捌亿元人民币贷款，本公司作为 担保人为其中伍亿肆仟万元提供连带责任担保，期限三年。公司下属子公司嘉泰公司向中 信银行苏州分行申请陆亿元人民币贷款额度，本公司作为担保人为其中伍亿元提供连带责 任担保，期限四年。本公司为贷款提供担保是为了支持其房地产项目开发，公司持有被担 保公司永泰公司、嘉泰公司100%股权，且被担保公司经营稳定，财务状况和资信情况良 好，公司对其担保风险较小，不会对公司产生不利影响。

六．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，本公司对外担保总额为为壹拾玖亿捌仟柒佰万元人民币（不含本次担 保）。

本公司无逾期对外担保情况。

七．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司六届三十一次董事会决议。

特此公告！

北京首都开发股份有限公司董事会 2010 年11 月12 日