BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2009

Dec 6, 2009

股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2009—061

北京首都开发股份有限公司对外担保公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性 陈述或者重大遗漏。

重要内容提示

• 被担保人：北京天鸿集团烟台天鸿时代房地产开发有限责任公司（以下简称“烟 台天鸿公司”）。

• 本次担保金额：贰亿捌仟万元人民币。

• 截至目前，本公司对外担保总额为叁亿贰仟贰佰万元人民币（不含本次担保）。 一． 担保情况概述

为烟台凯旋城项目建设需要，公司全资子公司北京天鸿集团烟台天鸿时代房地产开 发有限责任公司拟向中国民生银行烟台支行申请贷款贰亿捌仟万元人民币，由本公司提供 第三方连带责任保证担保，期限24个月。烟台天鸿公司为本公司的全资子公司，直接持 股比例为100% 。此项担保实施后，本公司对烟台天鸿公司担保总额度为贰亿捌仟万元人 民币。

二．被担保人基本情况

烟台天鸿公司为本公司全资子公司。该公司注册资本为3000万元人民币，注册地 址：烟台市芝罘区二马路155 号虹口大厦10 层，法定代表人：巴峥嵘。主要经营范围： 房地产开发，商品房销售等。经北京京都天华会计师事务所审计，截至2008 年12 月31 日，该公司总资产74,119.24万元，负债总额63,151.89万元，净资产10,967.35 万元。 三．担保协议的主要内容

烟台天鸿公司拟向中国民生银行烟台支行申请贷款贰亿捌仟万元人民币，由本公司 提供第三方连带责任保证担保，期限24 个月。

四．董事会意见

公司提供以上担保是为了支持烟台天鸿公司的房地产项目开发。公司董事会认为， 烟台公司经营情况良好，财务状况稳定，有能力偿还到期债务。

五．累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至目前，本公司对外担保总额为叁亿贰仟贰佰万元人民币（不含本次担保）。

本公司无逾期对外担保情况。

六．备查文件目录

• 1、北京首都开发股份有限公司六届九次董事会决议。

特此公告！

北京首都开发股份有限公司董事会 2009 年12 月4 日