BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2008

Dec 26, 2008

证券代码：600376 证券简称：首开股份 编号：临2008—056

北京首都开发股份有限公司 对外投资公告

重要提示：本公司及董事会全体成员保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大 遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示

●投资标的：海门融辉置业有限公司

●投资金额：公司将目前对海门融辉公司的股东借款 72,185.19 万元中的 52,000 万元转入海 门融辉公司资本公积。

一、对外投资概述

现为支持海门融辉公司发展，提升其自身的融资能力，公司董事会决定对海门融辉公司 增资，将目前股份公司对海门融辉公司的股东借款72,185.19 万元中的52,000 万元转入海 门融辉公司资本公积。

此次对外投资，不构成关联交易。

此次对外投资已经本公司五届四十次董事会审议通过，由于此次对外投资金额未超过本 公司董事会对外投资权限，因此不需提交股东大会审议。

二、投资协议主体介绍

海门融辉置业有限公司为本公司全资子公司，本公司持有其全部股份。海门融辉注册 资本5000 万元人民币，注册地址海门市海门镇解放东路电视塔东（海门开发区管委会内）， 公司法定代表人张绍辉，经营范围为房地产开发（凭资质经营）；销售自行开发商品房；自 有房产的物业管理。

三、投资标的的基本情况

海门融辉置业有限公司性质为有限责任公司，公司目前主要开发“首开·理想城”及“海 门市长江江堤北侧及恒山路西侧、圩角河南侧项目”。其中，“首开·理想城”项目位于海门

市开发区瑞江路东侧，南海路北侧，宗地总面积108301 平方米，项目总规模34.79 万平方 米。其中一期在建工程9.26 万平方米已于2007 年5 月正式开工建设，目前已经全部结构封 顶。“海门市长江江堤北侧及恒山路西侧、圩角河南侧项目”土地面积 711,926 平方米（折 合 1,067 亩），共分 A、B、C 三块，其中，A 块土地面积为 787 亩，B 块土地面积为 156 亩， C 块土地面积为 124 亩。

四、对外投资的目的和对公司的影响

此次公司对海门融辉公司增资，大幅提高海门融辉公司的净资产规模，将有助于提升 其自身的融资能力，增资后的海门融辉公司将加紧工作进度，尽早实现自身融资，通过开发 经营，力争实现良好收益。

四、备查文件目录

北京首都开发股份有限公司五届四十次董事会决议公告。

北京首都开发股份有限公司董事会

2008 年12 月26 日