BEIJING CAPITAL DEVELOPMENT CO.,LTD — Capital/Financing Update 2008

Feb 21, 2008

证券代码：600376 证券简称：天鸿宝业 编号：临2008—012

北京天鸿宝业房地产股份有限公司 对外投资公告

特别提示：

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

重要内容提示

●对方名称：北京尊瀛房地产开发有限公司

●投资数量：人民币700 万元

●投资项目名称：双方合资成立北京首开尊瀛房地产开发有限责任公司（暂定名） 一、对外投资概述

北京天鸿宝业房地产股份有限公司（以下简称“本公司”）全资子公司北京 城市开发集团有限责任公司（以下简称“城开集团”）拟与北京尊瀛房地产开发 有限公司（以下简称“尊瀛公司”）共同出资在北京市注册成立北京首开尊瀛房 地产开发有限责任公司（以下简称“首开尊瀛”，公司名称以工商登记注册为准）。 该公司注册资金为1 千万元人民币，城开集团出资700 万元，占70%股份。成立 后的首开尊瀛公司将主要从事北京密云白河项目A 地块的土地一级开发工作。

此次对外投资，未构成关联交易。

此次对外投资已经本公司五届二十七次董事会审议通过，由于此次对外投资 金额未超过本公司董事会对外投资权限，因此不需提交股东大会审议。 二、投资协议主体介绍

北京尊瀛房地产开发有限公司主营房地产开发、销售商品房。公司法定代表 人姜长生，注册资金1000 万元。

本公司与北京尊瀛房地产开发有限公司不构成关联关系。

三、投资标的的基本情况

首开尊瀛公司性质为有限责任公司，公司成立后主要从事北京密云白河项 目A 地块的土地一级开发工作。项目A 地块位于密云新城西北，地块总占地面积 约360 亩，四至范围为：北至新西路北延长线与白河交界处，东至白河绿化隔离 带，南至京承铁路绿化隔离带，西至新西路北延长线。地块建设用地约180 亩， 代征地约180 亩。

四、对外投资的目的和对公司的影响

密云白河项目A 地块处于密云县城北端，位于密云水库休闲度假区与繁华县 城之间的中点，区位条件良好。新成立的首开尊瀛公司将加快土地一级开发进度， 力争实现良好收益。

五、备查文件目录

北京天鸿宝业房地产股份有限公司五届二十七次董事会决议公告。

北京天鸿宝业房地产股份有限公司

2008 年2 月20 日